Постановление Администрации г. Перми от 12.09.2012 № 72-п

час., считаются поступившими на следующий день.
     3.6.6.  Срок административной процедуры - не более 26 календарных
дней с момента регистрации заявления.
     3.6.7.  Результатом  административной  процедуры  является проект
распоряжения,   прошедший  процедуру  согласования,  либо  решение  об
отказе в предоставлении муниципальной услуги.
     3.6.8.    Оформление   решения   об   отказе   в   предоставлении
муниципальной  услуги  не  должно превышать 5 дней со дня установления
специалистом,   ответственным   за  подготовку  проекта  распоряжения,
оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
     Специалист,  ответственный  за  подготовку  проекта распоряжения,
подготавливает  на  бланке  Департамента  проект  решения  об отказе в
предоставлении   муниципальной   услуги   согласно   приложению   2  к
настоящему Регламенту.
     Проект  решения  об отказе в предоставлении муниципальной услуги,
подготовленный   специалистом,  ответственным  за  подготовку  проекта
распоряжения, подлежит согласованию с начальником отдела ПЗУ.
     Срок  согласования  проекта  решения  об  отказе в предоставлении
муниципальной  услуги не должен превышать 2 дней со дня поступления на
согласование.
     Согласование  проводится  путем  проставления  подписи начальника
отдела ПЗУ на проекте решения об отказе.
     При  наличии причин, не позволяющих согласовать проект решения об
отказе  в  предоставлении  муниципальной  услуги, начальник отдела ПЗУ
подготавливает  письменные  замечания  и  возвращает  его специалисту,
ответственному за подготовку проекта распоряжения.
     Проект решения  об  отказе  в предоставлении муниципальной услуги
подписывается  начальником   Департамента   и   передается   в   отдел
информационно-организационной    работы    Департамента   для   выдачи
Заявителю.
     Специалист, ответственный  за  подготовку  проекта  распоряжения,
помещает копию решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги
и  иные  документы,  поступившие  и  сформированные при предоставлении
муниципальной услуги, в дело и сдает дело в соответствующий архив.
     3.7. Подписание проекта распоряжения.
     3.7.1.   Основанием  для  проведения  административной  процедуры
является проект распоряжения, прошедший процедуру согласования.
     3.7.2.  Проект  распоряжения,  прошедший  процедуру согласования,
поступает  в  отдел  информационно-организационной работы Департамента
специалисту,    ответственному   за   оформление   распоряжения,   для
редактирования,  оформления  на  бланке  и  направления для подписания
начальнику  Департамента. К проекту распоряжения прилагаются заявление
и    документы,   поступившие   и   сформированные  при предоставлении
муниципальной услуги.
     3.7.3.  Начальником  Департамента  принимается  одно из следующих
решений о (об):
     подписании проекта распоряжения;
     направлении  проекта  распоряжения  на доработку в случае наличия
технических ошибок;
     отклонении   проекта  распоряжения  по  основаниям,  указанным  в
пункте 2.10 настоящего Регламента.
     3.7.4.  Срок административной процедуры - не более 28 календарных
дней с момента регистрации заявления.
     3.7.5.    Результатом    административной    процедуры   является
подписанное распоряжение начальника Департамента о заключении договора
аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности,
на  новый  срок  (далее  -  распоряжение)  либо  решение  об  отказе в
предоставлении   муниципальной  услуги,  которое  передается  в  отдел
организационно-информационной    работы    Департамента   для   выдачи
Заявителю. (В    редакции   Постановления   Администрации   г.   Перми
от 17.01.2013 г. N 12)
     3.7.6.  Специалист,  ответственный  за  оформление  распоряжения,
осуществляет    регистрацию,    рассылку    распоряжения    начальника
Департамента  и  внесение информации в ИСУЗ в течение 2 дней с момента
подписания  распоряжения  и  передает  копию распоряжения, заявление и
документы,     поступившие    и    сформированные   при предоставлении
муниципальной   услуги,   специалисту,  ответственному  за  подготовку
проекта распоряжения.
     3.7.7.    Специалист,   ответственный   за   подготовку   проекта
распоряжения,  формирует  дело,  передает  его  в отдел муниципального
реестра земель Департамента для внесения информации в ИСУЗ.
     Срок  внесения  информации  не  должен превышать 2 дней с момента
подписания распоряжения.
     3.7.8.  После  внесения информации в ИСУЗ дело передается в отдел
договоров  Департамента  в  срок  не более 5 дней с момента подписания
распоряжения  для  подготовки  проекта  договора  и  его  последующего
подписания.
     3.8.   Подготовка  проекта  договора  аренды  земельного  участка
(далее  - проект договора) и проекта соглашения о расторжении договора
аренды земельного участка, их согласование и подписание.
     3.8.1.  Основанием для начала административной процедуры является
поступившее  в  отдел  договоров  Департамента  изданное  распоряжение
начальника Департамента.
     3.8.2.   Подготовка  проекта  договора  и  проекта  соглашения  о
расторжении    договора   аренды земельного   участка   осуществляется
специалистом отдела договоров Департамента.
     Начальник  отдела  договоров  Департамента  либо по его поручению
заместитель    начальника    отдела   договоров   Департамента   после
поступления  распоряжения  и  приложенных к нему документов определяет
специалиста,   ответственного   за   подготовку  проекта  договора,  и
передает ему документы.
     3.8.3. Специалист отдела договоров Департамента, ответственный за
подготовку проекта договора  (далее  -  специалист,  ответственный  за
подготовку   проекта  договора),  в  срок  не  более  2  дней  со  дня
поступления документов в отдел договоров  Департамента  подготавливает
проект  договора  и  проект  соглашения  о расторжении договора аренды
земельного участка либо подготавливает и направляет служебную  записку
на   имя   начальника   Департамента   о  необходимости  устранения  в
распоряжении ошибки/опечатки,  выявленной при работе с представленными
документами и допущенной при издании распоряжения,  с целью подготовки
проекта договора после ее устранения.
     Специалист,   ответственный   за   подготовку  проекта  договора,
подготавливает  проект договора по форме и содержанию в соответствии с
материалами дела.
     3.8.4.    После    подготовки   проекта   договора,   специалист,
ответственный  за  подготовку  проекта  договора,  визирует  все листы
первого  экземпляра  проекта договора и передает вместе с приложениями
на  согласование  расчета  арендной  платы в отдел нормативно-правовой
работы Департамента вместе с материалами дела.
     3.8.5. Специалист отдела нормативно-правовой работы Департамента,
ответственный  за  проведение  правовой  экспертизы  проекта  договора
аренды,   в  течение  2  дней  со  дня  получения  пакета  документов,
устанавливает  соответствие  коэффициента,  примененного  при  расчете
арендной платы, материалам представленного дела.
     При  отсутствии  замечаний  специалист отдела нормативно-правовой
работы  Департамента,  ответственный за проведение правовой экспертизы
проекта  договора  аренды,  визирует  приложение к договору с расчетом
арендной платы первого экземпляра проекта договора.
     При  наличии  замечаний  в течение 3 дней со дня получения пакета
документов оформляет их письменно.
     3.8.6.  Специалист, ответственный за подготовку проекта договора,
дорабатывает его с учетом изложенных замечаний в течение 1 дня.
     В  случае  несогласия  с  поступившими  замечаниями,  специалист,
ответственный   за   подготовку   проекта   договора,  оформляет  лист
разногласий,   в   котором   излагает  доводы,  на  основании  которых
замечания  не  могут  быть  приняты.  Лист  разногласий направляется в
отдел   нормативно-правовой  работы  Департамента  специалисту  отдела
нормативно-правовой   работы   Департамента,   проводившему   правовую
экспертизу  проекта  договора. После ознакомления с листом разногласий
проект  договора согласовывается либо отклоняется от согласования. При
отклонении  от согласования проекта договора вопрос о его согласовании
выносится  на рабочее совещание у заместителя начальника Департамента,
уполномоченного подписывать договор.
     3.8.7.  Проект  договора,  прошедший  процедуру  согласования,  и
проект  соглашения  о  расторжении  договора аренды земельного участка
направляются   специалистом,   ответственным   за  подготовку  проекта
договора, лицу, уполномоченному подписывать договор.
     3.8.8.   Право   подписи   договора   аренды  земельного  участка
принадлежит  начальнику  Департамента  либо  лицу,  которому это право
доверено начальником Департамента путем выдачи доверенности.
     Лицо, уполномоченное подписывать договор:
     в   течение   3  дней  со  дня  поступления  к  нему  документов,
знакомится  с  проектом  договора  и проектом соглашения о расторжении
договора аренды земельного участка,материалами дела;
     при  отсутствии  замечаний  подписывает  договор  и  соглашение о
расторжении договора аренды земельного участка;
     при  наличии замечаний оформляет замечания письменно и возвращает
для  устранения  специалисту,  ответственному  за  подготовку  проекта
договора. Срок устранения замечаний - 1 день.
     После  устранения замечаний проект договора и проект соглашения о
расторжении   договора   аренды  земельного  участка  подписываются  и
возвращаются   специалисту,   ответственному   за  подготовку  проекта
договора.
     3.8.9. Специалист, ответственный за подготовку проекта договора:
     информирует   Заявителя   о  подготовке  проекта  договора  путем
направления соответствующего уведомления;
     передает   материалы   дела   с   проектом  договора  и  проектом
соглашения   о  расторжении  договора  аренды  земельного  участка  по
реестру  в отдел информационно-организационной работы Департамента для
выдачи Заявителю.
     3.8.10.   Срок   административной   процедуры   -   не  более  50
календарных дней с момента регистрации заявления.
     3.8.11.    Результатом    административной   процедуры   является
подписанный со стороны Департамента договор аренды земельного участка,
находящегося в муниципальной собственности, на новый срок и соглашение
о расторжении договора аренды земельного участка. (В          редакции
Постановления Администрации г. Перми от 17.01.2013 г. N 12)
     3.9.  Выдача  подписанного  договора  аренды земельного участка и
соглашения о расторжении договора аренды земельного участка.
     3.9.1.  Основанием для начала административной процедуры является
подписанный  договор  аренды  земельного  участка  (далее - договор) и
соглашение  о  расторжении договора аренды земельного участка (далее -
соглашение).
     3.9.2.Выдачу   подписанного   договора   и  соглашения  Заявителю
осуществляет  специалист  отдела  информационно-организационной работы
Департамента, ответственный за выдачу документов.
     3.9.3.   Срок  административной  процедуры  -  в  день  обращения
Заявителя о выдаче договора.
     3.9.4.  Результатом  административной  процедуры  является выдача
Заявителю подписанного со стороны Департамента договора и соглашения.
     3.10.  Блок-схема последовательности административных процедур по
предоставлению    Департаментом    муниципальной  услуги приведена   в
приложении 3 к настоящему Регламенту.

             IV. Формы контроля за исполнением Регламента             

     4.1. Формы контроля:
     текущий контроль;
     плановые проверки;
     внеплановые проверки.
     4.2.   Текущий   контроль   соблюдения   и  исполнения  положений
настоящего  Регламента,  принятия  решений  осуществляется начальником
Департамента  путем  представления  отчета,  подготавливаемого отделом
организационно-информационной    работы    Департамента,    о   сроках
предоставления  муниципальной  услуги по итогам работы Департамента за
месяц.
     По  результатам  представленного  отчета  начальник  Департамента
может принять решение о:
     проведении служебного расследования;
     принятии   мер,   способствующих  устранению  объективных  причин
несвоевременного исполнения муниципальной услуги.
     4.3.  Плановые  проверки  проводятся  1  раз  в  год на основании
приказа начальника Департамента.
     По  результатам  проверки  должны  быть подготовлены предложения,
направленные    на    устранение   выявленных   нарушений,   высказаны
рекомендации по совершенствованию административных процедур.
     4.4.  Внеплановые  проверки  проводятся  по жалобам Заявителей на
основании приказа начальника Департамента.
     4.5.   Должностные  лица,  муниципальные  служащие  Департамента,
обеспечивающие    исполнение    административных    процедур,    несут
дисциплинарную    ответственность   в   соответствии   с   действующим
законодательством.
     4.6. Контроль со стороны граждан, их объединений и организаций за
предоставлением  муниципальной  услуги  может  быть  осуществлен путем
запроса  соответствующей  информации  при условии, что она не является
конфиденциальной. (Дополнен  -  Постановление  Администрации  г. Перми
от 20.01.2014 г. N 18)

   V. Порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа,
   предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц,   
                        муниципальных служащих                        
           (В редакции Постановления Администрации г. Перми
                        от 17.01.2013 г. N 12)

     5.1.   Обжалование   решений  и  действий  (бездействия)  органа,
предоставляющего   муниципальную  услугу,  а  также  должностных  лиц,
муниципальных  служащих  осуществляется  в  досудебном (внесудебном) и
судебном порядках.
     5.2.    Обжалование    в    досудебном    (внесудебном)   порядке
осуществляется  в  соответствии с Порядком подачи и рассмотрения жалоб
на  решения  и действия (бездействие) функциональных и территориальных
органов  администрации  города  Перми,  руководителей функциональных и
территориальных  органов администрации города Перми при предоставлении
муниципальных  услуг, утвержденным постановлением администрации города
Перми.
     5.3.   Действия   (бездействие)  должностных  лиц,  муниципальных
служащих  Департамента  и  решения,  принятые  ими  при предоставлении
муниципальной  услуги,  могут быть обжалованы Заявителем в арбитражном
суде  или  суде  общей  юрисдикции  по  месту  нахождения  ответчика в
порядке, установленном действующим законодательством.

                                      Приложение 1
                                      к административному регламенту
                                      предоставления департаментом
                                      земельных отношений
                                      администрации города Перми
                                      муниципальной услуги
                                      "Заключение договора аренды
                                      земельного участка, находящегося
                                      в государственной или
                                      муниципальной собственности,
                                      на новый срок"

           (В редакции Постановления Администрации г. Перми
                       от 20.08.2013 г. N 669)


                                   Начальнику департамента земельных
                                   отношений администрации
                                   города Перми
                                   от ________________________________
                                        (Ф.И.О. заявителя полностью)
                                   ___________________________________

                                   Паспортные данные:
                                   (указываются данные заявителя)

                                   серия __________, N ______________,
                                   выдан "____" ______________ 20__ г.
                                   кем ______________________________,

                                   действующего по доверенности от:
                                   ___________________________________

                                   Почтовый адрес заявителя:

                                   614__________, город Пермь,
                                   район ____________________________,
                                   улица ____________________________,
                                   дом ______, квартира (офис) _______

                                   Контактные телефоны заявителя:
                                   ___________________________________


                              ЗАЯВЛЕНИЕ                              

     Прошу предоставить  в  аренду  на  новый срок земельный участок с
кадастровым  номером  _______________________  площадью  _____________
кв.м, расположенный по адресу: г.Пермь, район _______________________,
ул. _______________________, дом ____________.

     Цель предоставления: для строительства _________________________.
                                              (указать наименование
                                                      объекта)

     Мною выбирается следующий способ выдачи конечного результата:

|———|
|   | Направить почтой по указанному адресу.
|———|

|———|
|   | Выдать на руки мне или моему представителю.
|———|

__________________________________  __________________________________
    (дата, подпись заявителя)          (Ф.И.О., подпись специалиста
                                     департамента земельных отношений)

                                      Приложение 2
                                      к административному регламенту
                                      предоставления департаментом
                                      земельных отношений
                                      администрации города Перми
                                      муниципальной услуги
                                      "Заключение договора аренды
                                      земельного участка, находящегося
                                      в государственной или
                                      муниципальной собственности,
                                      на новый срок"

           (В редакции Постановления Администрации г. Перми
                       от 22.04.2013 г. N 301)


                               РЕШЕНИЕ                               
         об отказе в предоставлении муниципальной услуги(1)

     Рассмотрев представленное  заявление о предоставлении в аренду на
новый срок земельного участка с кадастровым номером __________________
площадью ______ кв. м, расположенного по адресу: г. Пермь, ___________
район, ул. _____________, дом __________, для строительства __________
_______________________, департамент земельных отношений администрации
города Перми принял решение об отказе в  предоставлении  муниципальной
услуги "Заключение договора аренды земельного участка,  находящегося в
муниципальной собственности, на новый срок".
     Основания отказа в предоставлении муниципальной услуги:

     отсутствие у  Департамента  полномочий  по распоряжению земельным
участком;

     заявитель не уполномочен обращаться с заявлением о предоставлении
земельного участка;

     заявление подано  после истечения установленного договором аренды
земельного участка срока либо разумного срока  до  окончания  действия
договора, в случае если договором аренды земельного участка такой срок
не указан;

     наличие вступивших в законную силу  судебных  актов,  запрещающих
совершение  сделок  с  земельным  участком  или распоряжение им,  идут
судебные споры в отношении прав на испрашиваемый земельный участок;

     если договор  аренды  земельного   участка   в   соответствии   с
действующим   законодательством   может   быть   заключен   только  по
результатам проведения торгов;

     представленные документы по составу и содержанию не соответствуют
требованиям  Административного регламента предоставления департаментом
земельных отношений администрации города  Перми  муниципальной  услуги
"Заключение   договора   аренды  земельного  участка,  находящегося  в
муниципальной собственности, на новой срок";

     неисполнение условий договора аренды земельного участка.

     Причинами, послужившими  основанием для отказа, явились следующие
обстоятельства: _____________________________________________________.

     Приложение(2):

     Начальник Департамента __________________   _____________________
                               (подпись)               (Ф.И.О.)

————————————————————————————————————
     (1) Оформляется    на   бланке   Департамента   и   подписывается
начальником Департамента.
     (2) Формируется при необходимости.

                                      Приложение 3
                                      к административному регламенту
                                      предоставления департаментом
                                      земельных отношений
                                      администрации города Перми
                                      муниципальной услуги
                                      "Заключение договора аренды
                                      земельного участка, находящегося
                                      в государственной или
                                      муниципальной собственности,
                                      на новый срок"


                              БЛОК-СХЕМА                              
    последовательности административных процедур по предоставлению    
     департаментом земельных отношений администрации города Перми     
 муниципальной услуги "Заключение договора аренды земельного участка, 
             находящегося в муниципальной собственности,
                            на новый срок"                            
           (В редакции Постановления Администрации г. Перми
                       от 22.04.2013 г. N 301)

|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                      Прием и регистрация заявления                      |
|————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————————|
             |                      |
             V                      |
|—————————————————————————|         |
|Отказ в приеме документов|         |
|—————————————————————————|         V
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Рассмотрение заявления о заключении договора аренды земельного участка  |
|————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————————|
             |                      |
             V                      |
|—————————————————————————|         |
| Отказ в предоставлении  |         |
|  муниципальной услуги   |         |
|—————————————————————————|         V
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми  |
|    актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся    |
|в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и|
|  иных организаций и которые заявитель вправе представить самостоятельно |
|————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————————|
             |                      |
             V                      |
|—————————————————————————|         |
|  Отказ в представлении  |         |
|       документов        |         |
|—————————————————————————|         V
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|         Подготовка проекта распоряжения начальника Департамента         |
|————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————————|
             |                      |
             V                      |
|—————————————————————————|         |
| Отказ в предоставлении  |         |
|  муниципальной услуги   |         |
|—————————————————————————|         V
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|        Согласование проекта распоряжения начальника Департамента        |
|————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————————|
             |                      |
             V                      |
|—————————————————————————|         |
| Отказ в предоставлении  |         |
|  муниципальной услуги   |         |
|—————————————————————————|         V
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|         Подписание проекта распоряжения начальника Департамента         |
|————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————————|
             |                      |
             V                      |
|—————————————————————————|         |
| Отказ в предоставлении  |         |
|  муниципальной услуги   |         |
|—————————————————————————|         V
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|     Подготовка проекта договора аренды земельного участка и проекта     |
|     соглашения о расторжении договора аренды земельного участка, их     |
|                       согласование и подписание                         |
|———————————————————————————————————|—————————————————————————————————————|
                                    |
                                    V
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|  Выдача подписанного договора аренды земельного участка и соглашения о  |
|             расторжении договора аренды земельного участка              |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————|