Решение городской Думы г. Пензы от 28.11.2003 № 563/42

 

                          ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
                      ПЕНЗЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

                               РЕШЕНИЕ

от 28.11.2003 г.                                              N 563/42


Об утверждении Положения о порядке
предоставления земельных участков, находящихся
в ведении органов местного самоуправления
города Пензы, гражданам и юридическим лицам

     Докладчик: Н.И.Попов,   председатель   Комитета   по   управлению
муниципальным имуществом г. Пензы.

     Руководствуясь Земельным кодексом Российской  Федерации,  Законом
Пензенской  области "О регулировании земельных отношений на территории
Пензенской   области",   Законом   Пензенской   области   "О   местном
самоуправлении  в  Пензенской области" и п.  1.1 ст.  19 Устава города
Пензы,  с  целью  повышения  эффективности   использования   земельных
участков в г. Пензе,

                Пензенская городская Дума р е ш и л а:

     1. Утвердить   Положение   о   порядке  предоставления  земельных
участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления города
Пензы, гражданам и юридическим лицам согласно приложению 1.
     2. Утвердить форму заявки на  предоставление  земельного  участка
для строительства согласно приложению 2.
     3. Утвердить форму  акта  выбора  земельного  участка  (площадки,
трассы) для строительства,  согласования намеченных проектных решений,
технических условий на подключение  инженерных  коммуникаций  согласно
приложению 3.
     4. Утвердить  форму  акта  согласования  размещения  объекта,  не
связанного со строительством, согласно приложению 4.
     5. Определить продавцом земельных участков, находящихся в ведении
органов местного самоуправления города Пензы,  или права на заключение
договора аренды,  Комитет по управлению  муниципальным  имуществом  г.
Пензы.
     6. Установить следующие предельные  размеры  земельных  участков,
предоставляемых  гражданам  в  собственность  из  городских земель для
индивидуального жилищного строительства:
     а) минимальные - 0,06 га;
     б) максимальные - 0,10 га.
     7. Установить  следующие  предельные  размеры земельных участков,
предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного  хозяйства  в
г. Пензе:
     а) минимальные - 0,06 га на одного гражданина;
     б) максимальные - 0,10 га на одного гражданина.
     8. Администрации  города  Пензы  (Калашников  А.С.),  Финансовому
управлению  города  Пензы  (Чернышев  A.M.),  Комитету  по  управлению
муниципальным  имуществом  города   Пензы   (Попов   Н.И.),   Главному
управлению  градостроительства  и  архитектуры  города Пензы (Тарханов
В.А.):
     8.1. Определить  порядок  компенсации  затрат иных исполнительных
органов   городского   самоуправления,   участвующих   в    подготовке
документации и организации проведения торгов земельных участков.
     8.2. Предусмотреть    финансирование    выполнения    работ    по
корректировке  (разработке)  градостроительной  документации  и работ,
связанных с формированием земельных участков,  выставляемых  на  торги
(аукционы,  конкурсы),  в соответствии с бюджетным законодательством и
утвержденным порядком.
     9. Главному управлению градостроительства и архитектуры г.  Пензы
(Тарханов В.А.) и Комитету по управлению муниципальным  имуществом  г.
Пензы  (Попов  Н.И.)  с  привлечением  независимых оценщиков в течение
первого полугодия 2004 года осуществить подбор наиболее эффективных  в
своем  развитии микрорайонов,  кварталов,  иных планировочных структур
для корректировки (разработки) градостроительной документации с  целью
наиболее  эффективного  использования  земельных ресурсов (не менее 10
планировочных структур).
     10. Главному управлению градостроительства и архитектуры г. Пензы
(Тарханов  В.А.)  в  срок  до   1   января   2004   года   подготовить
градостроительное     задание     на     корректировку    (разработку)
градостроительной документации планировочных структур,  указанных в п.
9 настоящего Решения.
     11. Пункты 1-12,  14,  15 раздела 2 решения Пензенской  городской
Думы  от  22.02.2002  г.  N 216/15 "Об утверждении положения "О едином
порядке прохождения  исходно-разрешительной  документации  на  объекты
строительства  (реконструкции,  расширения)  на территории г.  Пензы",
решения Пензенской городской  Думы  от  29.01.1999  г.  N  292/17  "Об
утверждении  положения  о  порядке  сдачи в аренду земельных участков,
расположенных на территории города Пензы", от 31.07.1996 г. N 71-17 "О
положении    о   порядке   предоставления   земельных   участков   для
индивидуального жилищного строительства в г.  Пензе",  а также решение
Малого  Совета  городского СНД от 06.05.1993 г.  N 279 "Об утверждении
временных порядков предоставления земельных участков  в  городе  Пензе
для  предпринимательской  деятельности,  огородничества и садоводства"
считать утратившими силу.
     12. Комитету  по  управлению  муниципальным  имуществом г.  Пензы
(Попов Н.И.) подготовить проект решения Пензенской городской Думы  "Об
утверждении порядка изъятия земельных участков,  находящихся в ведении
органов местного самоуправления города Пензы".
     13. Администрации  города  Пензы  (Калашников А.С.) привести свои
нормативные правовые акты в соответствие с настоящим решением.
     14. Настоящее   решение   опубликовать   в   средствах   массовой
информации.
     15. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после его
официального опубликования.
     16. Действие  настоящего  решения  распространяется  на заявления
граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков, которые
будут  поступать  в  администрацию  г.  Пензы  после вступления в силу
настоящего решения.
     17. Контроль  за  выполнением  решения  возложить  на  Комитет по
управлению муниципальным имуществом г. Пензы (Попов Н.И.), заместителя
главы   администрации   (Рыжов   Е.А)   и   постоянную   комиссию   по
градорегулированию,      землепользованию,       собственности       и
жилищно-коммунальному хозяйству (Русеев А.Д.).


     Председатель городской Думы          С.Ф.Пинишина
     ___________________________


     Приложение 1 к решению
     Пензенской городской Думы
     от 28.11.03  N 563/42


                         Положение о порядке
           предоставления земельных участков, находящихся в
        ведении органов местного самоуправления города Пензы,
                    гражданам и юридическим лицам


     1. Порядок предоставления земельных  участков  под  существующими
зданиями,  строениями  и  сооружениями,  находящихся в ведении органов
местного   самоуправления   города   Пензы,    без    предварительного
согласования мест размещения объектов в собственность или аренду.

     1.1. Предоставление   земельных   участков   под    существующими
зданиями,  строениями  и  сооружениями,  находящихся в ведении органов
местного самоуправления города Пензы, в собственность осуществляется в
соответствии  с решением Пензенской городской Думы от 11.10.2002 г.  N
332/25 "Об утверждении Положения о продаже  без  проведения  торгов  и
безвозмездной  передаче земельных участков в собственность гражданам и
юридическим лицам на территории города Пензы".
     1.2. Предоставление  в  аренду земельных участков,  находящихся в
ведении   органов   местного   самоуправления   города   Пензы,    под
существующими  зданиями  строениями  и  сооружениями  осуществляется в
следующем порядке:
     1.2.1. Для   предоставления   в  аренду  земельных  участков  под
существующими  зданиями  строениями  и   сооружениями   граждане   или
юридические  лица  (далее  -  заявитель) обращаются в администрацию г.
Пензы с заявлением на имя главы администрации.
     1.2.2. К заявлению прикладываются следующие документы:
     - кадастровая карта (план) земельного участка;
     - документы,     удостоверяющие     личность    гражданина    или
подтверждающие регистрацию юридического лица;
     - документ, подтверждающий право пользования (владения) земельным
участком (при наличии);
     - документы,  подтверждающие  размер  площади здания,  строения и
сооружения  и  государственную  регистрацию  прав  на  них  (либо   на
помещения в них);
     - иные документы,  предусмотренные  законодательством  Российской
Федерации.
     1.2.3. Комитет по управлению муниципальным  имуществом  г.  Пензы
(далее  по тексту Положения - КУМИ) не вправе затребовать у заявителей
документы, не предусмотренные законодательством.
     1.2.4. В  случае  отсутствия  кадастровой карты (плана) заявитель
представляет проект границ земельного  участка,  утвержденный  Главным
управлением  градостроительства  и  архитектуры города Пензы (далее по
тексту Положения - Главархитектура).
     1.2.5. КУМИ  определяет  правомочность  и  полноту представленных
документов в соответствии с действующим  законодательством  и  готовит
проект  постановления  главы  администрации г.  Пензы о предоставлении
заявителю земельного участка в аренду.
     1.2.6. Решение  о  предоставлении  земельного  участка  в  аренду
должно быть принято в двухнедельный срок со дня поступления  заявки  с
полным пакетом документов.  Копия решения с приложением проекта границ
земельного участка направляется заявителю.
     1.2.7. Постановление   главы   администрации   и   проект  границ
земельного  участка  являются  основанием  для  проведения   межевания
земельного участка и осуществления государственного кадастрового учета
за счет средств заявителя.

     2. Порядок  предоставления  земельных  участков,  находящихся   в
ведении    органов   местного   самоуправления   города   Пензы,   для
строительства  без  предварительного  согласования   мест   размещения
объектов в собственность или аренду.

     2.1. Предоставление    земельных   участков   для   строительства
гражданам и юридическим лицам  в  собственность  без  предварительного
согласования  мест размещения объектов осуществляется исключительно на
торгах (конкурсах,  аукционах) в соответствии  со  ст.  38  Земельного
кодекса  РФ  и  Правилами  организации  и проведения торгов по продаже
находящихся  в   государственной   или   муниципальной   собственности
земельных  участков  или  права  на  заключение договоров аренды таких
земельных участков,  утвержденными Постановлением Правительства РФ  от
11  ноября  2002  г.  N 808,  за исключением случаев,  предусмотренных
федеральными законами.
     2.2. Формирование   предложений   по   предоставлению   земельных
участков через торги, без проведения торгов в собственность или аренду
в   целях   обеспечения   прозрачности,   гласности   и   контроля  за
эффективностью   принимаемых   решений    осуществляется    конкурсной
комиссией,  состав  которой утверждается решением Пензенской городской
Думы.
     2.3. Гражданам   и   юридическим   лицам   в   собственность  для
строительства предоставляются  лишь  сформированные  за  счет  средств
бюджета  города  Пензы  земельные  участки,  прошедшие государственный
кадастровый учет.
     2.4. Работа  по  формированию  земельных участков,  находящихся в
ведении  органов  местного  самоуправления  г.  Пензы   и   подлежащих
реализации  на  торгах  (конкурсах  и  аукционах),  осуществляется  на
основании утвержденной градостроительной документации Главархитектурой
и КУМИ за счет средств бюджета города Пензы.
     2.5. Главархитектура по собственной  инициативе  либо  по  заявке
КУМИ,   обеспечивает   корректировку   (разработку)  градостроительной
документации в необходимом объеме, на основании которой в 30-тидневный
срок  подготавливает  проект  границ  земельных  участков,  подлежащих
реализации на торгах (конкурсах и аукционах) и обеспечивает  межевание
земельного    участка,    предоставляет   информацию   о   разрешенном
использовании  земельного  участка,  определяет  технические   условия
подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.
     Срок подготовки  документации  может  быть  продлен   в   случаях
неполучения в срок технических условий, необходимости проведения работ
по  корректировке   (разработке)   и   утверждению   градостроительной
документации,  а  также  межеванию,  о  чем  Главархитектура  извещает
заявителя и КУМИ.
     Сформированный пакет  документов  на  указанные земельные участки
Главархитектура направляет в  КУМИ  в  трехдневный  срок  со  дня  его
формирования.
     2.6. Гражданин   или   юридическое   лицо,   заинтересованное   в
предоставлении  или  передаче  земельных  участков в собственность или
аренду под строительство объекта на территории  города,  обращаются  в
администрацию  города  Пензы  с  заявлением на имя главы администрации
города Пензы.  В заявлении должно  быть  указано:  цель  использования
земельного   участка,   его  предполагаемые  размеры,  местоположение,
испрашиваемое право на землю (приложение N 2).
     2.7. Заявление  направляется  в  Главархитектуру  для  подготовки
необходимых материалов к рассмотрению в КУМИ г. Пензы.
     2.8. КУМИ г. Пензы после изучения представленных Главархитектурой
документов в 10-тидневный срок принимает одно из следующих решений:
     - о подготовке документации в соответствии с п.  2.5.  настоящего
       положения;
     - о  публикации КУМИ объявления в газете "Наша Пенза" о возможном
       предоставлении земельного участка;
     - о   рекомендации   администрации   г.   Пензы   дать   отказ  в
       предоставлении  испрашиваемого  заявителем  земельного  участка
       ввиду невозможности его предоставления.
     2.9. В случае поступления в течение 30 дней с момента  публикации
объявления  (в  соответствии  с  п.  2.8.  положения) иных заявлений о
предоставлении испрашиваемого земельного участка,  а  также  в  случае
принятия  решения  о подготовке документации в соответствии с п.  2.5.
положения соответствующее решение КУМИ направляется в  Главархитектуру
на исполнение.
     2.10. В случае возможности предоставления  земельного  участка  в
собственность    КУМИ    в    десятидневный   срок   после   получения
представленного из  Главархитектуры  пакета  документов  на  земельные
участки,  готовит проект постановления главы администрации г.  Пензы о
проведении торгов (аукционов, конкурсов).
     2.11. После   принятия   решения   о   проведении   торгов   КУМИ
осуществляет государственный кадастровый  учет  земельного  участка  в
соответствии с правилами,  предусмотренными ст.  70 Земельного кодекса
РФ в органах регистрации.
     2.12. КУМИ   в   семидневный  срок  со  дня  принятия  решения  о
проведении  торгов  обеспечивает  публикацию  в   средствах   массовой
информации   (газета  "Наша  Пенза")  извещения  о  проведении  торгов
(конкурсов,  аукционов),  в  котором  должны   содержаться   сведения,
предусмотренные  Правилами  организации и проведения торгов по продаже
находящихся  в   государственной   или   муниципальной   собственности
земельных  участков  или  права  на  заключение договоров аренды таких
земельных участков,  утвержденными Постановлением Правительства РФ  от
11 ноября 2002 г. N 808.
     2.13. В течение одного месяца  после  публикации  информационного
сообщения   о   проведении   торгов   граждане   и  юридические  лица,
заинтересованные в предоставлении указанных в информационном сообщении
земельных   участков   для   строительства   в  собственность,  вправе
обратиться в КУМИ г. Пензы с заявлением об участии в торгах.
     2.14. По    истечении    одного    месяца   со   дня   публикации
информационного  сообщения  КУМИ   составляет   протокол   поступивших
заявлений.
     2.15. В   случае   поступления   двух   и   более   заявлений   о
предоставлении  одних  и тех же земельных участков для строительства в
собственность КУМИ проводит торги в порядке, предусмотренном Правилами
организации   и   проведения   торгов   по   продаже   находящихся   в
государственной или муниципальной собственности земельных участков или
права   на  заключение  договоров  аренды  таких  земельных  участков,
утвержденными Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002  г.  N
808.
     Протокол о результатах торгов является основанием для  заключения
КУМИ с победителем торгов договора купли-продажи земельного участка не
позднее, чем через 5 дней со дня подписания указанного протокола.
     2.16. В   случае  невозможности  предоставления  в  собственность
земельных  участков  КУМИ  в  десятидневный   срок   после   получения
представленного  из  Главархитектуры  пакета  документов  на земельные
участки  обеспечивает  публикацию  в  средствах  массовой   информации
(газета  "Наша Пенза") извещения о возможном предоставлении земельного
участка для строительства на праве аренды.
     2.17. По    истечении    одного    месяца   со   дня   публикации
информационного  сообщения  КУМИ   составляет   протокол   поступивших
заявлений.
     2.18. В   случае   поступления   двух   и   более   заявлений   о
предоставлении  одних  и  тех  же земельных участков для строительства
КУМИ готовит проекты постановлений  главы  администрации  г.  Пензы  о
проведении торгов (аукционов,  конкурсов),  предметом которых является
право на заключение договоров аренды таких земельных участков.
     2.19. После   принятия   решения   о   проведении   торгов   КУМИ
осуществляет государственный кадастровый  учет  земельного  участка  в
соответствии с правилами,  предусмотренными ст.  70 Земельного кодекса
РФ в органах регистрации.
     2.20. КУМИ   в  семидневный  срок  со  дня  постановки  земельных
участков на государственный кадастровый учет обеспечивает публикацию в
средствах  массовой  информации  (газета  "Наша  Пенза")  извещения  о
проведении торгов (конкурсов, аукционов), в котором должны содержаться
сведения, предусмотренные Правилами организации и проведения торгов по
продаже находящихся в государственной или муниципальной  собственности
земельных  участков  или  права  на  заключение договоров аренды таких
земельных участков,  утвержденными Постановлением Правительства РФ  от
11  ноября 2002 г.  N 808,  и проводит их в соответствии с действующим
законодательством.
     Протокол о  результатах торгов является основанием для заключения
КУМИ г.  Пензы с победителем торгов договора аренды земельного участка
не позднее чем через 5 дней со дня подписания указанного протокола.
     2.21. В   случае   поступления   только   одного   заявления    о
предоставлении  земельных  участков  для  строительства  в аренду КУМИ
готовит  проект  постановления  главы   администрации   г.   Пензы   о
предоставлении заявителю земельного участка.
     Решение о предоставлении земельного участка в аренду должно  быть
принято  в  двухнедельный  срок  со  дня  подписания  протокола приема
заявок.
     2.22. В   случае   отсутствия   заявлений  на  участие  в  торгах
(аукционах,  конкурсах) КУМИ  вправе  отменить  решение  о  проведении
торгов (аукционов,  конкурсов),  а глава администрации г. Пензы вправе
отменить решение о предоставлении земельных  участков  без  проведения
торгов   (аукционов,   конкурсов),   либо  вправе  принять  решение  в
соответствии с п. 32 Правил организации и проведения торгов по продаже
находящихся   в   государственной   или   муниципальной  собственности
земельных участков,  утвержденных Постановлением Правительства  РФ  от
11.11.2002  г.  N  808,  о  чем  не  позднее пятидневного срока со дня
принятия указанных решений КУМИ публикует соответствующее сообщение  в
газете "Наша Пенза".
     2.23. В соответствии  с  п.  11  ст.  30  ЗК  РФ  предварительное
согласование  места  размещения  объекта  не проводится при размещении
объекта в  городском  поселении  в  соответствии  с  градостроительной
документацией  о  застройке  и  правилами землепользования и застройки
(зонированием территорий),  а также в случае предоставления земельного
участка   для  нужд  сельскохозяйственного  производства  или  лесного
хозяйства либо гражданину для индивидуального жилищного строительства,
ведения личного подсобного хозяйства.
     2.24. В случае не освоения  земельного  участка  в  установленный
срок  по  уважительным  причинам  срок  аренды  может  быть продлен на
основании постановления главы администрации города.
     2.25. Затраты,  связанные  с  формированием  земельного  участка,
компенсируются за счет победителя торгов (покупателя),  либо  лица,  в
отношении которого принято решение о предоставлении земельного участка
в аренду без торгов.
     2.26. Государственная  регистрация  права  на земельные участки в
Учреждении юстиции по государственной регистрации прав  на  недвижимое
имущество   и   сделок   с   ним   на  территории  Пензенской  области
осуществляется за  счет  победителя  торгов  (покупателя),  арендатора
земельного участка в течение одного месяца после подписания договора.

     3. Порядок   предоставления  земельных  участков,  находящихся  в
ведении   органов   местного   самоуправления   города   Пензы,    для
строительства   с   предварительным   согласованием   мест  размещения
объектов.

     3.1. Земельные  участки  для  строительства   с   предварительным
согласованием  мест  размещения  объектов  предоставляются гражданам и
юридическим  лицам  в  аренду,  а  государственным   и   муниципальным
учреждениям,     федеральным     казенным     предприятиям,    органам
государственной  власти  и  органам  местного   самоуправления   -   в
постоянное (бессрочное) пользование.
     3.2. Заявление   и   необходимая   документация   оформляются   в
соответствии с п. 2.6, 2.7., 2.8 настоящего Положения.
     3.3. В случае отсутствия в течение 30 дней с  момента  публикации
объявления в соответствии с п.  2.8.  настоящего Положения заявлений о
предоставлении  испрашиваемого  земельного  участка,  КУМИ  г.   Пензы
принимает  решение  об оформлении земельного участка с предварительным
согласованием места размещения объекта.
     3.4. Решение    КУМИ   об   оформлении   земельного   участка   с
предварительным согласованием места  размещения  объекта  и  заявка  о
выборе   земельного   участка  и  предварительном  согласовании  места
размещения объекта направляется КУМИ в Главархитектуру.
     3.5. Для проведения процедуры согласования необходимая информация
о разрешенном использовании земельных участков и об  обеспечении  этих
земельных  участков  объектами  инженерной,  транспортной и социальной
инфраструктур,  технические  условия  подключения  объектов  к   сетям
инженерно-технического обеспечения, а также дежурные кадастровые карты
(планы),  содержащие сведения  о  местоположении  земельных  участков,
предоставляются  соответствующими государственными органами,  органами
местного  самоуправления,  муниципальными  организациями  бесплатно  в
Главархитектуру   в   течение   14   дней  со  дня  получения  запроса
Администрации г. Пензы.
     3.6. Не позднее 10 дней с момента подачи Главархитектурой запроса
эксплуатирующие   службы   города   выдают   технические   условия   в
Главархитектуру   на   строительство   объекта.   Одновременно  второй
экземпляр технических условий может  быть  направлен  эксплуатирующими
службами  заказчику.  В  случае,  если выданные технические условия по
каким-либо причинам не устраивают заказчика,  он вправе  в  течение  7
дней с момента получения технических условий передать их в Технический
совет  при  Главархитектуре  с  целью  рассмотрения   возможности   их
корректирования,  при  этом  срок подготовки паспорта (исходных данных
для проектирования) увеличивается на 10 дней.  В течение  нормативного
периода  проектирования  и  строительства технические условия не могут
быть изменены.
     3.7. Результаты  выбора  земельного  участка  оформляются актом о
выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и
для  установления  его  охранной или санитарно-защитной зоны (согласно
приложению N 3).
     В случае   если   объект,   являющийся   капитальным   строением,
предполагается к размещению на территории с  отсутствием  утвержденной
градостроительной  документации,  Главархитектура  в  течение 21 дня с
момента  получения  оформленной  заявки  выдает   подготовленный   для
согласования акт выбора земельного участка.
     К данному  акту   прилагаются   утвержденные   органом   местного
самоуправления   проекты   границ   каждого   земельного   участка   в
соответствии с возможными вариантами их выбора.
     3.8. Акт   выбора   земельного   участка   согласовывается  всеми
должностными  лицами  и  организациями,  указанными  в   акте   выбора
земельного  участка и в листе согласования,  являющегося приложением к
акту выбора земельного  участка,  а  также  подписывается  (в  порядке
ознакомления) депутатом городской Думы соответствующего округа.
     3.9. Акт выбора земельного участка, согласованный в установленном
порядке,  является основанием для его утверждения и принятия решения о
предварительном согласовании места размещения  объекта  (постановление
Главы   администрации   г.   Пензы)   в  течение  10  дней  с  момента
предоставления указанного акта в администрацию г.  Пензы, что является
основанием   для   последующего   принятия  решения  о  предоставлении
земельного участка (постановление  Главы  администрации  г.  Пензы)  и
действует в течение 3-х лет.
     Копия решения о  предварительном  согласовании  места  размещения
объекта  с приложением проекта границ земельного участка или об отказе
в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня  его
утверждения.
     3.10. Постановление    главы    администрации    г.    Пензы    о
предварительном  согласовании места размещения объекта и проект границ
земельного участка являются основанием для разработки в соответствии с
заявкой заказчика и за его счет землеустроительного (межевого) дела.
     3.11. Землеустроительное   (межевое)   дело   по   испрашиваемому
земельному  участку выполняется организацией,  имеющей соответствующую
лицензию.  Земельный участок  подлежит  государственному  кадастровому
учету в соответствии с действующим законодательством.
     3.12. По заявлению заказчика принимается решение о предоставлении
земельного  участка  в  аренду  (Постановление  Главы администрации г.
Пензы) в течение 14 дней с момента предоставления в  Администрацию  г.
Пензы кадастровой карты (плана).
     3.13. Комитет по управлению муниципальным имуществом г.  Пензы  и
заказчик  обязаны  в  течение  5 дней с момента выхода постановления о
предоставлении   земельного   участка   заключить   договор    аренды,
неотъемлемым   условием   которого   является   обязанность  заказчика
приступить к освоению предоставленного участка не позднее  3-х  лет  с
момента выхода постановления Главы администрации г. Пензы.
     3.14. Государственная регистрация права на  земельные  участки  в
Учреждении  юстиции  по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с   ним   на   территории   Пензенской   области
осуществляется за счет арендатора земельного участка.
     3.15. В случае не освоения  земельного  участка  в  установленный
срок  по  уважительным  причинам  срок  аренды  может  быть продлен на
основании постановления главы администрации города.

     4. Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных
участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления города
Пензы, для целей, не связанных со строительством.

     4.1. Земельные участки,  находящиеся в ведении  органов  местного
самоуправления  города Пензы,  предоставляются гражданам и юридическим
лицам для целей, не связанных со строительством, в собственность или в
аренду с учетом зонирования территорий.
     4.2. Целями, не связанными со строительством, являются:
     - ведение крестьянского (фермерского) хозяйства;
     - ведение садоводства и огородничества;
     - ведение личного подсобного хозяйства;
     - размещение временных объектов,  которые не  являются  объектами
недвижимости в соответствии с действующим законодательством.
     4.2.1. Предоставление    земельных    участков    для     ведения
крестьянского  (фермерского) хозяйства осуществляется в соответствии с
Федеральным  законом  от  11.06.2003  г.  N  74-ФЗ   "О   крестьянском
(фермерском) хозяйстве", законом Пензенской области от 07.04.2003 г. N
461-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории  Пензенской
области" и настоящим Положением исключительно в арендное пользование.
     4.2.2. Предоставление земельных участков для ведения  садоводства
и  огородничества  осуществляется в соответствии с Федеральным законом
от 15.04.1998 г.  N 66-ФЗ "О садоводческих,  огороднических  и  дачных
некоммерческих объединениях граждан" и настоящим Положением.
     4.2.3. Предоставление  земельных  участков  для  ведения  личного
подсобного  хозяйства  осуществляется  в  соответствии  с  Федеральным
законом от 07.07.2003 г.  N 112-ФЗ "О личном  подсобном  хозяйстве"  и
настоящим Положением.
     4.2.4. Предоставление земельных участков в  арендное  пользование
на  неопределенный  срок под установку металлических гаражей в радиусе
пешеходной доступности разрешается следующим категориям граждан:
     - участникам  Великой  Отечественной  войны  и  инвалидам  боевых
действий;
     - инвалидам I группы;
     - в  особых  случаях   лицам,   обеспечивающим   правопорядок   и
жизнедеятельность города при необходимости круглосуточного выезда.
     Правом на   арендное   пользование   земельного    участка    под
металлическим  гаражом и на его продление пользуется лицо,  получившее
разрешение на его установку.
     Указанное разрешение не распространяется на наследников, не может
быть передано другим  лицам  на  основании  гражданских  имущественных
договоров.    После   прекращения   права   на   временную   установку
металлического гаража гражданин  обязан  произвести  снос  строения  и
привести в порядок территорию без возмещения затрат.
     4.3. Предоставление земельных  участков,  находящихся  в  ведении
органов местного самоуправления г.  Пензы,  для целей, не связанных со
строительством,  гражданам бесплатно осуществляется в  случаях,  прямо
предусмотренным федеральным законодательством.
     4.4. Критериями  предоставления  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных   участков,   находящихся   в   ведении   органов   местного
самоуправления города Пензы для целей, не связанных со строительством,
являются:
     - земельные  участки  для  ведения  крестьянского   (фермерского)
хозяйства  предоставляются  в  аренду  из земель сельскохозяйственного
использования при наличии свободных земельных участков, без возведения
зданий, строений и сооружений;
     - земельные участки  для  ведения  садоводства  и  огородничества
предоставляются  гражданам  при наличии свободных земельных участков в
аренду  в  существующих   садоводческих,   огороднических   и   дачных
некоммерческих объединениях;
     - земельные участки для размещения временных объектов, которые не
являются   объектами   недвижимости   в   соответствии  с  действующим
законодательством,  предоставляются в аренду на  торгах  (при  наличии
двух и более заявок),  за исключением случаев предоставления земельных
участков под размещение металлических гаражей.
     4.5. Предоставление  земельных  участков,  находящихся  в ведении
органов местного самоуправления г.  Пензы,  для ведения  крестьянского
(фермерского) хозяйства осуществляется в следующем порядке.
     4.5.1. Граждане,  которые  заинтересованы  в  предоставлении   им
земельных  участков  из земель сельскохозяйственного использования для
создания крестьянского (фермерского)  хозяйства  и  осуществления  его
деятельности,  обращаются в администрацию г. Пензы с заявлением на имя
главы администрации, в котором должны быть указаны:
     - цель использования земельных участков (создание,  осуществление
деятельности фермерского хозяйства, его расширение);
     - срок аренды земельных участков;
     - обоснование размеров предоставляемых земельных участков  (число
членов    фермерского   хозяйства,   виды   деятельности   фермерского
хозяйства);
     - предполагаемое местоположение земельных участков.
     4.5.2. К заявлению должно быть приложено соглашение,  заключенное
между  членами  фермерского  хозяйства  в  соответствии  со  статьей 4
Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".
     4.5.3. Администрация  г.  Пензы  в  трехдневный срок направляет с
сопроводительным  письмом  поступившее  заявление  в  Главархитектуру,
которая  с учетом зонирования территорий в течение месяца обеспечивает
изготовление проекта границ земельного участка и утверждает  его  либо
готовит мотивированный отказ в предоставлении земельного участка.
     4.5.4. КУМИ в семидневный срок после получения из Главархитектуры
утвержденного   проекта   границ   земельного   участка   обеспечивает
информирование  населения  о  предстоящем   предоставлении   земельных
участков. Информационное сообщение размещается в газете "Наша Пенза".
     4.5.5. КУМИ  готовит  проект  постановления  главы  администрации
города  Пензы  о предоставлении заявителю земельного участка в аренду.
Решение о предоставлении земельного участка  в  аренду  с  приложением
проекта  его  границ  должно  быть принято в двухнедельный срок со дня
поступления материалов из Главархитектуры.
     4.5.6. Постановление  главы администрации является основанием для
межевания  земельного   участка   и   осуществления   государственного
кадастрового учета за счет средств заявителя.
     4.5.7. Государственная регистрация права на земельные  участки  в
Учреждении  юстиции  по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с   ним   на   территории   Пензенской   области
осуществляется за счет арендатора земельного участка.
     4.6. Предоставление земельных  участков,  находящихся  в  ведении
органов  местного самоуправления г.  Пензы,  для ведения садоводства и
огородничества осуществляется в следующем порядке.
     4.6.1. Граждане,   которые  заинтересованы  в  предоставлении  им
земельных  участков  для   ведения   садоводства   и   огородничества,
обращаются  в  администрацию  г.  Пензы  с  заявлением  на  имя  главы
администрации, в котором должны быть указаны:
     - цель использования земельных участков;
     - срок аренды земельных участков;
     - наименование    садоводческого,   огороднического   и   дачного
некоммерческих объединений и адрес указанного объединения.
     4.6.2. Администрация  г.  Пензы  в  трехдневный срок направляет с
сопроводительным  письмом  поступившее  заявление  в  Главархитектуру,
которая  с учетом зонирования территорий в течение месяца обеспечивает
изготовление проекта границ земельного участка и утверждает  его  либо
готовит мотивированный отказ в предоставлении земельного участка.
     4.6.3. КУМИ в семидневный срок после получения из Главархитектуры
утвержденного   проекта   границ   земельного   участка   обеспечивает
информирование  населения  о  предстоящем   предоставлении   земельных
участков. Информационное сообщение размещается в газете "Наша Пенза".
     4.6.4. КУМИ  готовит  проект  постановления  главы  администрации
города  Пензы  о предоставлении заявителю земельного участка в аренду.
Решение о предоставлении земельного участка  в  аренду  с  приложением
проекта  его  границ  должно  быть принято в двухнедельный срок со дня
поступления материалов из Главархитектуры.
     4.6.5. Постановление  главы администрации является основанием для
межевания  земельного   участка   и   осуществления   государственного
кадастрового учета за счет средств заявителя.
     4.6.6. Государственная регистрация права на земельные  участки  в
Учреждении  юстиции  по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с   ним   на   территории   Пензенской   области
осуществляется за счет арендатора земельного участка.
     4.7. Предоставление земельных  участков,  находящихся  в  ведении
органов  местного  самоуправления г.  Пензы,  для размещения временных
объектов,  которые не являются объектами недвижимости в соответствии с
действующим    законодательством    (палаток,    киосков,    и   т.п.)
осуществляется в следующем порядке.
     4.7.1. Гражданин,   юридическое   лицо   (далее   -   заявитель),
заинтересованные в предоставлении земельного  участка  для  размещения
временных объектов,  обращаются в администрацию г.  Пензы с заявлением
на имя  главы  администрации  о  выборе  и  предоставлении  земельного
участка.  В  данном  заявлении должны быть указаны назначение объекта,
предполагаемое место его размещения,  обоснование  примерного  размера
земельного участка.
     4.7.2. В  трехдневный   срок   со   дня   поступления   заявления
заинтересованного   лица   КУМИ   направляет  заявку  на  согласование
размещения объекта,  не связанного со строительством,  и  изготовление
проекта границ земельного участка в Главархитектуру, которая в течение
30 дней с  момента  поступления  заявки  обеспечивает  согласование  и
изготовление   проекта   границ   земельного   участка   либо  готовит
мотивированный отказ в предоставлении земельного  участка.  Результаты
согласования  размещения  объекта,  не  связанного  со строительством,
оформляются актом (форма указана в Приложении 4 к решению). Заказчиком
акта является КУМИ.
     4.7.3. КУМИ   в   десятидневный   срок   после    получения    из
Главархитектуры акта согласования размещения объекта, не связанного со
строительством,  обеспечивает информирование населения  о  предстоящем
предоставлении    земельных    участков.    Информационное   сообщение
размещается в газете "Наша Пенза".
     4.7.4. По    истечении    одного   месяца   со   дня   публикации
информационного  сообщения  КУМИ   составляет   протокол   поступивших
заявлений.
     4.7.5. При поступлении двух и более  заявок  КУМИ  в  трехдневный
срок  со  дня  подписания протокола готовит проект постановления главы
администрации г.  Пензы о проведении торгов (конкурсов,  аукционов) на
право заключения договора аренды.
     4.7.6. После  принятия   решения   о   проведении   торгов   КУМИ
осуществляет  государственный  кадастровый  учет  земельного участка в
соответствии с правилами,  предусмотренными ст.  70 Земельного кодекса
РФ.
     4.7.7. КУМИ  в  семидневный  срок  со  дня  постановки  земельных
участков на государственный кадастровый учет обеспечивает публикацию в
средствах  массовой  информации  (газета  "Наша  Пенза")  извещения  о
проведении торгов (конкурсов, аукционов), в котором должны содержаться
сведения, предусмотренные Правилами организации и проведения торгов по
продаже  находящихся в государственной или муниципальной собственности
земельных участков или права  на  заключение  договоров  аренды  таких
земельных  участков,  утвержденными Постановлением Правительства РФ от
11 ноября 2002 г.  N 808,  и проводит их в соответствии с  действующим
законодательством.
     Протокол о результатах торгов является основанием для  заключения
КУМИ г.  Пензы с победителем торгов договора аренды земельного участка
не позднее, чем через 5 дней со дня подписания указанного протокола.
     4.7.8. При  поступлении  только  одной заявки КУМИ готовит проект
постановления о предоставлении в аренду земельного  участка  заявителю
для размещения временных объектов. Решение о предоставлении земельного
участка в аренду должно быть  принято  в  двухнедельный  срок  со  дня
подписания протокола приема заявок.
     4.7.9. Затраты,  связанные с  формированием  земельного  участка,
компенсируются  за счет победителя торгов (покупателя),  либо лица,  в
отношении которого принято решение о предоставлении земельного участка
в аренду.
     4.7.10. Государственная регистрация права на земельные участки  в
Учреждении  юстиции  по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с   ним   на   территории   Пензенской   области
осуществляется за счет арендатора земельного участка.
     4.8. Срок аренды может быть продлен  на  основании  постановления
главы администрации города.

     5. Порядок    предоставления    гражданам   земельных   участков,
находящихся в ведении органов местного  самоуправления  города  Пензы,
для  индивидуального  жилищного  строительства  либо  ведения  личного
подсобного хозяйства

     5.1. Земельные участки,  находящиеся в ведении  органов  местного
самоуправления    города    Пензы,   предоставляются   гражданам   для
индивидуального   жилищного   строительства   либо   ведения   личного
подсобного хозяйства в собственность или в аренду. Указанные земельные
участки  в  собственность  граждан   за   плату   могут   передаваться
исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).
     5.2 Предоставление  земельных  участков,  находящихся  в  ведении
органов  местного самоуправления г.  Пензы,  в собственность гражданам
бесплатно для индивидуального  жилищного  строительства  либо  ведения
личного   подсобного   хозяйства   осуществляется   в  случаях,  прямо
предусмотренных федеральным законодательством.
     5.3. Предоставление   земельных   участков   для  индивидуального
жилищного строительства либо ведения личного  подсобного  хозяйства  в
собственность  или  в  аренду  осуществляется  в  соответствии  с  пп.
2.5.-2.26. настоящего Положения.


     Заместитель председателя
     городской Думы          Г.В.Аристов


                              __________


     Приложение 2
     к решению Пензенской городской Думы
     от 28.11.2003  N 563/42


                                            Главе администрации города
                                            Калашникову А.С.
                                            от _______________________
                                            проживающего по адресу:
                                            __________________________
                                            __________________________


                                ЗАЯВКА
        НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
                        (для физического лица)

     1. Заявитель
     Ф.И.О. __________________________________________________________
     Адрес ___________________________________________________________
     Тел. ____________________ Факс __________________________________
     2. Участок, предполагаемый для строительства объекта.
     Размещение (адрес) земельного участка (объекта) _________________
______________________________________________________________________
     Современное использование _______________________________________
     3. Технические показатели планируемого  к  строительству  объекта
(ориентировочно)
     4.1. Общая площадь объекта (дополнительная площадь  |     кв. м|
     4.2. Площадь застройки (дополнительная площадь)     |     кв. м|
     4.3. Площадь территории (дополнительная площадь)    |     кв. м|
     4.4. Функциональное назначение объекта: _________________________

______________________________________________________________________
     4.5. Этажность:                                     |          |
     4.6. Дополнительные сведения ____________________________________
     5. Испрашиваемое право на земельный участок: собственность,
аренда (нужное подчеркнуть)
     Список прилагаемых материалов:


     Подпись заявителя


                              __________


                                            Главе администрации города
                                            Калашникову А.С.
                                            от _______________________
                                            расположенного по адресу:
                                            __________________________
                                            __________________________


                                ЗАЯВКА
        НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
                        (для юридического лица)

     1. Наименование организации _____________________________________
     Адрес ___________________________________________________________
     Тел. ____________________ Факс __________________________________

     2. Участок, предполагаемый для строительства объекта.
     Размещение (адрес) земельного участка (объекта) _________________
______________________________________________________________________
     Современное использование _______________________________________
     3. Технические показатели планируемого  к  строительству  объекта
(ориентировочно)
     4.1. Общая площадь объекта (дополнительная площадь  |     кв. м|
     4.2. Площадь застройки (дополнительная площадь)     |     кв. м|
     4.3. Площадь территории (дополнительная площадь)    |     кв. м|
     4.4. Функциональное назначение объекта: _________________________
______________________________________________________________________
     4.5. Этажность:                                     |          |
     4.6. Дополнительные сведения ____________________________________
     5. Испрашиваемое право на земельный участок: собственность,
аренда (нужное подчеркнуть)
     Список прилагаемых материалов:


     Подпись заявителя                       М.П.


     Заместитель председателя
     городской Думы          Г.В.Аристов


                              __________


     Приложение 3
     к решению Пензенской городской Думы
     от 28.11.2003  N 563/42


                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                               Г. ПЕНЗА


                                                    "Утверждаю"
                                            Глава администрации города
                                            __________________________
                                            "_____"___________________


                                 АКТ
   Выбора земельного участка (площадки, трассы), для строительства,
    согласования намеченных проектных решений, технических условий
               на подключение инженерных коммуникаций.

Объект _______________________________________________________________

______________________________________________________________________

Адрес размещения объекта _____________________________________________

______________________________________________________________________

Заказчик _____________________________________________________________


                                         Исполнитель:
                                         _____________________________
                                         Ф.И.О.          тел. 56-18-20

                                         Рег. N ____ от "___"_________


(наименование объекта с указанием основных характеристик)

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

Адрес заказчика ______________________________________________________

______________________________________________________________________

Проектная организация ________________________________________________

______________________________________________________________________

                           Описание участка

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

         Требования к объемно-планировочному решению объекта

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

Службы  коммунального  хозяйства города. Приложение - схема земельного
участка  в М 1:500; М 1:2000; М 1:5000 (является  неотъемлемой  частью
акта)


                      Планировочные ограничения

Отдела градостроительного анализа: ___________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

________________________________________________ Подпись _____________

Инженерный отдел:
______________________________________________________________________

Выдержать нормативно-допустимые расстояния от инженерных коммуникаций.
В  случае  попадания  инженерных  сетей  в  зону  размещения объекта -
произвести  их  вынос,  предварительно  получив  технические   условия
эксплуатирующих служб города

_________________________________________________ Подпись ____________

Peг. номер акта _________ от ___________________


                      Результаты работы комиссии

При согласовании,  все  графы  таблицы  заполняются   в   обязательном
порядке.  Согласование  проводит  руководитель госнадзорной службы или
лицо, его замещающее. Подпись руководителя заверяется круглой печатью.
Последним   визирует   акт,  перед  утверждением  его  Главой  города,
председатель  комиссии.   Последовательность   согласования   акта   в
эксплуатирующих и госнадзорных службах - произвольная.


--------------------T----------------T--------T--------------T------¬
¦   Наименование    ¦   Должность    ¦ Ф.И.О. ¦  Подпись и   ¦ Дата ¦
¦   организации     ¦                ¦        ¦ место печати ¦      ¦
+-------------------+----------------+--------+--------------+------+
¦                   ¦   Начальник    ¦        ¦              ¦      ¦
¦ Главархитектура   ¦   управления   ¦        ¦              ¦      ¦
+-------------------+----------------+--------+--------------+------+
¦ Администрация     ¦     Глава      ¦        ¦              ¦      ¦
¦ района            ¦ администрации  ¦        ¦      МП      ¦      ¦
+-------------------+----------------+--------+--------------+------+
¦ Комитет по        ¦                ¦        ¦              ¦      ¦
¦ земельным         ¦                ¦        ¦              ¦      ¦
¦ ресурсам и        ¦  Руководитель  ¦        ¦              ¦      ¦
¦ землеустройству   ¦    комитета    ¦        ¦              ¦      ¦
¦ г. Пензы          ¦                ¦        ¦      МП      ¦      ¦
+-------------------+----------------+--------+--------------+------+
¦ Главное           ¦                ¦        ¦              ¦      ¦
¦ управление        ¦                ¦        ¦              ¦      ¦
¦ природных         ¦                ¦        ¦              ¦      ¦
¦ ресурсов и охраны ¦   Начальник    ¦        ¦              ¦      ¦
¦ окружающей        ¦   управления   ¦        ¦              ¦      ¦
¦ среды по          ¦                ¦        ¦              ¦      ¦
¦ Пензенской        ¦                ¦        ¦              ¦      ¦
¦ области           ¦                ¦        ¦      МП      ¦      ¦
+-------------------+----------------+--------+--------------+------+
¦ ГЦ ГСЭН           ¦  Главный врач  ¦        ¦      МП      ¦      ¦
+-------------------+----------------+--------+--------------+------+
¦                   ¦   Начальник    ¦        ¦              ¦      ¦
¦ УГПС МЧС          ¦   управления   ¦        ¦      МП      ¦      ¦
+-------------------+----------------+--------+--------------+------+
¦ Министерство      ¦                ¦        ¦              ¦      ¦
¦ По делам ГО и ЧС  ¦   Министр по   ¦        ¦              ¦      ¦
¦ Пензенской обл.   ¦ делам ГО и ЧС  ¦        ¦      МП      ¦      ¦
+-------------------+----------------+--------+--------------+------+
¦ Пензенская        ¦ Депутат округа ¦        ¦              ¦      ¦
¦ городская Дума    ¦                ¦        ¦              ¦      ¦
L-------------------+----------------+--------+--------------+-------


                            Peг. номер акта _______ от _______________


                      Замечания членов комиссии

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________


        Замечания служб и организаций государственного надзора
                           (см. приложения)


                           Выводы комиссии

Объект _______________________________________________________________

Адрес ________________________________________________________________

Заказчик _____________________________________________________________


______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________


Председатель комиссии начальник Главархитектуры _______________  _____
                                        М.П.       (подпись)

В соответствии с распоряжением Главы Администрации г. Пензы N 93-г  от
22.03.2001 г.  срок  согласования  актов  выбора  земельного участка в
каждой службе города не более 3 дней.


------------------------------------------------------------------¬
¦ Срок действия акта для согласования с эксплуатирующими и        ¦
¦ заинтересованными службами 60 календарных дней.                 ¦
¦ Ненадлежаще оформленный акт на утверждение не принимается.      ¦
¦                                                                 ¦
¦ Ознакомлен: ___________________________________________________ ¦
¦                              (подпись заказчика)                ¦
¦                                                                 ¦
L------------------------------------------------------------------


Peг. номер акта _______ от _______________


     Заместитель председателя
     городской Думы          Г.В.Аристов


                              _________


                          Лист согласований

При согласовании,   все   графы  таблицы  заполняются  в  обязательном
порядке.    Согласование    проводит    руководитель     госнадзорной,
эксплуатирующей службы или лицо,  его замещающее. Подпись руководителя
заверяется круглой печатью. Последним визирует акт, перед утверждением
его   Главой   города,   председатель   комиссии.   Последовательность
согласования  акта  в  эксплуатирующих  и   госнадзорных   службах   -
произвольная.


-----------------------T------------------T-------T--------------T------¬
¦     Наименование     ¦    Должность     ¦ Ф.И.О ¦  Подпись и   ¦ Дата ¦
¦     организации      ¦                  ¦       ¦ место печати ¦      ¦
+----------------------+------------------+-------+--------------+------+
¦ ГУГиА Пензенской     ¦                  ¦       ¦              ¦      ¦
¦ обл.,                ¦    Начальник     ¦       ¦              ¦      ¦
¦ ул. Некрасова, 24    ¦    управления    ¦       ¦      МП      ¦      ¦
+----------------------+------------------+-------+--------------+------+
¦ МУСП                 ¦  Гл. архитектор  ¦       ¦              ¦      ¦
¦ "Горзеленхоз"        ¦       МУСП       ¦       ¦              ¦      ¦
¦                      ¦  "Горзеленхоз"   ¦       ¦      МП      ¦      ¦
+----------------------+------------------+-------+--------------+------+
¦ МППУ                 ¦                  ¦       ¦              ¦      ¦
¦ "Горводоканал",      ¦  Начальник ПТО   ¦       ¦              ¦      ¦
¦ ул. Кривозерье, 24   ¦                  ¦       ¦      МП      ¦      ¦
+----------------------+------------------+-------+--------------+------+
¦ ЗАО ПГЭС             ¦ Гл. инженер ЗАО  ¦       ¦              ¦      ¦
¦ Ул. Московская, 82-в ¦      "ПГЭС"      ¦       ¦              ¦      ¦
¦                      +------------------+-------+              ¦      ¦
¦                      ¦  Начальник ПТО   ¦       ¦      МП      ¦      ¦
+----------------------+------------------+-------+--------------+------+
¦ ОАО                  ¦                  ¦       ¦              ¦      ¦
¦ "Пензаэнерго", ф-л   ¦                  ¦       ¦              ¦      ¦
¦ тепловые сети,       ¦     Директор     ¦       ¦              ¦      ¦
¦ Котельная Арбеково   ¦                  ¦       ¦      МП      ¦      ¦
+----------------------+------------------+-------+--------------+------+
¦ АО "Метан",          ¦   Ген.директор   ¦       ¦              ¦      ¦
¦ Ул. Рахманинова, 1   +------------------+-------+              ¦      ¦
¦                      ¦                  ¦       ¦      МП      ¦      ¦
+----------------------+------------------+-------+--------------+------+
¦ МУДЭП,               ¦                  ¦       ¦              ¦      ¦
¦ Ул. Буровая, 18      ¦  Начальник ПТО   ¦       ¦      МП      ¦      ¦
+----------------------+------------------+-------+--------------+------+
¦ ГТС,                 ¦                  ¦       ¦              ¦      ¦
¦ Ул. Ставского, 13    ¦                  ¦       ¦      МП      ¦      ¦
+----------------------+------------------+-------+--------------+------+
¦                      ¦    Начальник     ¦       ¦              ¦      ¦
¦ МП "Пензагорсвет",   ¦ производственно- ¦       ¦              ¦      ¦
¦ Ул. Чехова, 10       ¦   технического   ¦       ¦              ¦      ¦
¦                      ¦      отдела      ¦       ¦      МП      ¦      ¦
+----------------------+------------------+-------+--------------+------+
¦ ТУСМ-1,              ¦                  ¦       ¦              ¦      ¦
¦ Ул. 40-лет Октября,  ¦                  ¦       ¦              ¦      ¦
¦ 24                   ¦                  ¦       ¦      МП      ¦      ¦
+----------------------+------------------+-------+--------------+------+
¦ ГИ БДД УВД,          ¦    Начальник     ¦       ¦              ¦      ¦
¦ Ул. Некрасова, 34    ¦    управления    ¦       ¦      МП      ¦      ¦
+----------------------+------------------+-------+--------------+------+
¦ Пензенская           ¦                  ¦       ¦              ¦      ¦
¦ городская Дума       ¦  Депутат округа  ¦       ¦              ¦      ¦
L----------------------+------------------+-------+--------------+-------


--------------------------------------------------------------------¬
¦ Предполагаемые (ориентировочные) технико-экономические показатели ¦
+----------------------------T--------------------------------------+
¦                            ¦                                      ¦
¦ Площадь застройки          ¦ ____________________________________ ¦
¦                            ¦                                      ¦
+----------------------------+--------------------------------------+
¦                            ¦                                      ¦
¦ Площадь участка            ¦ ____________________________________ ¦
¦                            ¦                                      ¦
+----------------------------+--------------------------------------+
¦                            ¦                                      ¦
¦ Площадь благоустройства    ¦ ____________________________________ ¦
¦                            ¦                                      ¦
L----------------------------+---------------------------------------


                         Условные обозначения

 ---------------¬ граница проведения
 ¦ -- | -- | ---+ ____________________________________
 ¦ ¦            ¦ благоустроительных работ
 ¦ -            ¦ ____________________________________
 L-+-------------

 ---------------¬ территория под проектирование,
 ¦ -TTTTTTTTTTTT+ ____________________________________
 ¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ габариты объекта определить проектом
 ¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ____________________________________
 L-+++++++++++++-

 ---------------¬ существующие здания и
 ¦ -------------+ ____________________________________
 ¦ ¦   9 кж     ¦ сооружения
 ¦ ¦            ¦ ____________________________________
 L-+-------------

 ---------------¬ асфальтовое покрытие
 ¦              ¦ ____________________________________
 ¦     А        ¦
 ¦              ¦ ____________________________________
 L---------------

 ---------------¬ красная линия
 ¦              ¦ ____________________________________
 ¦              ¦
 ¦              ¦ ____________________________________
 L---------------

 ---------------¬
 ¦              ¦ ____________________________________
 ¦              ¦
 ¦              ¦ ____________________________________
 L---------------

 ---------------¬
 ¦              ¦ ____________________________________
 ¦              ¦
 ¦              ¦ ____________________________________
 L---------------

 ---------------¬
 ¦              ¦ ____________________________________
 ¦              ¦
 ¦              ¦ ____________________________________
 L---------------


------------------------T-----------------------------------------------------------¬
¦ Объект                ¦                                                           ¦
+-----------------------+-----------------------------------------------------------+
¦ Адрес                 ¦                                                           ¦
+-----------------------+-----------------------------------------------------------+
¦ Заказчик              ¦                                                           ¦
L-----------------------+------------------------------------------------------------
                                 Согласования ГУГиА
------------------------T-----------T------T---------T------------------------------¬
¦ Начальник управления  ¦           ¦      ¦         ¦                              ¦
+-----------------------+-----------+------+---------+                              ¦
¦ Гл. архитектор города ¦           ¦      ¦         ¦                              ¦
+-----------------------+-----------+------+---------+                              ¦
¦ Гл. инженер города    ¦           ¦      ¦         ¦                              ¦
+-----------------------+-----------+------+---------+                              ¦
¦ Гл. художник города   ¦           ¦      ¦         ¦     (для замечаний)          ¦
L-----------------------+-----------+------+---------+-------------------------------
                                Разработано МУП УГиА
------------------------T-----------T------T---------T-------------T------T---------¬
¦ Директор МУП          ¦           ¦      ¦         ¦             ¦      ¦         ¦
+-----------------------+-----------+------+---------+-------------+------+---------+
¦ Отделы МУП            ¦ Начальник ¦ Дата ¦ Подпись ¦ Исполнитель ¦ Дата ¦ Подпись ¦
¦                       ¦ отдела    ¦      ¦         ¦             ¦      ¦         ¦
+-----------------------+-----------+------+---------+-------------+------+---------+
¦ Инженерных коммун-ий  ¦           ¦      ¦         ¦             ¦      ¦         ¦
+-----------------------+-----------+------+---------+-------------+------+---------+
¦ Городского дизайна    ¦           ¦      ¦         ¦             ¦      ¦         ¦
+-----------------------+-----------+------+---------+-------------+------+---------+
¦ Подг-вки исх-х данных ¦           ¦      ¦         ¦             ¦      ¦         ¦
+-----------------------+-----------+------+---------+-------------+------+---------+
¦ Предпроектных иссл-ий ¦           ¦      ¦         ¦             ¦      ¦         ¦
L-----------------------+-----------+------+---------+-------------+------+----------

-----------------------------------------------T------T-------------T---------T-------------¬
¦ Акт выбора земельного участка                ¦ N    ¦             ¦ Дата    ¦             ¦
+----------------------------------------------+------+-------------+---------+-------------+
¦ Нанесен на дежурный план                     ¦ Дата ¦             ¦ Подпись ¦             ¦
L----------------------------------------------+------+-------------+---------+--------------


                              _________

     Приложение 4
     к решению Пензенской городской Думы
     от 28.11.2003  N 563/42


                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                               Г. ПЕНЗА


                                                    "Утверждаю"
                                            Глава администрации города
                                            __________________________
                                            "_____"___________________


                                 АКТ
   Согласования размещения объекта не связанного со строительством


Объект _______________________________________________________________

______________________________________________________________________

Адрес размещения объекта _____________________________________________

______________________________________________________________________

Заказчик _____________________________________________________________


                                         Исполнитель:
                                         _____________________________
                                         Ф.И.О.          тел. 56-18-20

                                         Рег. N ____ от "___"_________


                      Результаты работы комиссии

При согласовании,  все  графы  таблицы  заполняются   в   обязательном
порядке.  Согласование  проводит  руководитель госнадзорной службы или
лицо, его замещающее. Подпись руководителя заверяется круглой печатью.
Последним   визирует   акт,  перед  утверждением  его  Главой  города,
председатель  комиссии.   Последовательность   согласования   акта   в
эксплуатирующих и госнадзорных службах - произвольная.


---------------------T----------------T--------T--------------T------¬
¦   Наименование     ¦   Должность    ¦ Ф.И.О. ¦  Подпись и   ¦ Дата ¦
¦   организации      ¦                ¦        ¦ место печати ¦      ¦
+--------------------+----------------+--------+--------------+------+
¦                    ¦   Начальник    ¦        ¦              ¦      ¦
¦ Главархитектура    ¦   управления   ¦        ¦              ¦      ¦
+--------------------+----------------+--------+--------------+------+
¦ Администрация      ¦     Глава      ¦        ¦              ¦      ¦
¦ района             ¦ администрации  ¦        ¦      МП      ¦      ¦
+--------------------+----------------+--------+--------------+------+
¦ Комитет по         ¦                ¦        ¦              ¦      ¦
¦ земельным          ¦                ¦        ¦              ¦      ¦
¦ ресурсам и         ¦  Руководитель  ¦        ¦              ¦      ¦
¦ землеустройству    ¦    комитета    ¦        ¦              ¦      ¦
¦ г. Пензы           ¦                ¦        ¦      МП      ¦      ¦
+--------------------+----------------+--------+--------------+------+
¦ Главное            ¦                ¦        ¦              ¦      ¦
¦ управление         ¦                ¦        ¦              ¦      ¦
¦ природных          ¦                ¦        ¦              ¦      ¦
¦ ресурсов и охраны  ¦   Начальник    ¦        ¦              ¦      ¦
¦ окружающей         ¦   управления   ¦        ¦              ¦      ¦
¦ среды по           ¦                ¦        ¦              ¦      ¦
¦ Пензенской         ¦                ¦        ¦              ¦      ¦
¦ области            ¦                ¦        ¦      МП      ¦      ¦
+--------------------+----------------+--------+--------------+------+
¦ ГЦ ГСЭН            ¦  Главный врач  ¦        ¦      МП      ¦      ¦
+--------------------+----------------+--------+--------------+------+
¦                    ¦   Начальник    ¦        ¦              ¦      ¦
¦ УГПС МЧС           ¦   управления   ¦        ¦      МП      ¦      ¦
+--------------------+----------------+--------+--------------+------+
¦ Гл.упр. природных  ¦                ¦        ¦              ¦      ¦
¦ ресурсов и охраны  ¦   Начальник    ¦        ¦              ¦      ¦
¦ окр. среды по      ¦   управления   ¦        ¦              ¦      ¦
¦ Пензенской обл.    ¦                ¦        ¦      МП      ¦      ¦
+--------------------+----------------+--------+--------------+------+
¦ Министерство по    ¦                ¦        ¦              ¦      ¦
¦ делам ГО и ЧС по   ¦   Министр по   ¦        ¦              ¦      ¦
¦ Пензенской области ¦ делам ГО и ЧС  ¦        ¦      МП      ¦      ¦
L--------------------+----------------+--------+--------------+-------


                           Выводы комиссии

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________


Председатель комиссии начальник Главархитектуры _______________  _____
                                        М.П.       (подпись)

В соответствии с распоряжением Главы Администрации г. Пензы N 93-г  от
22.03.2001 г.  срок  согласования  актов  выбора  земельного участка в
каждой службе города не более 3 дней.


------------------------------------------------------------------¬
¦ Ненадлежаще оформленный акт на утверждение не принимается.      ¦
¦                                                                 ¦
¦ Ознакомлен: ___________________________________________________ ¦
¦                              (подпись заказчика)                ¦
¦                                                                 ¦
L------------------------------------------------------------------


                            Peг. номер акта _______ от _______________


     Заместитель председателя
     городской Думы          Г.В.Аристов


                              _________


                        Проект границ участка.

---------------------------------------------------------------------¬
¦                                                                    ¦
¦                                                                    ¦
¦                                                                    ¦
¦                                                                    ¦
¦                                                                    ¦
¦                                                                    ¦
¦                                                                    ¦
¦                                                                    ¦
¦                        Топосъемка. М 1:500                         ¦
¦                                                                    ¦
¦                                                                    ¦
¦                                                                    ¦
¦                                                                    ¦
¦                                                                    ¦
¦                                                                    ¦
¦                                                                    ¦
¦                                                                    ¦
¦                                                                    ¦
¦                                                                    ¦
L---------------------------------------------------------------------


                  Согласований эксплуатирующих служб

-----------------T----------------T--------T--------------T------¬
¦  Наименование  ¦    Должность   ¦ Ф.И.О. ¦   Подпись и  ¦ Дата ¦
¦  организации   ¦                ¦        ¦ место печати ¦      ¦
+----------------+----------------+--------+--------------+------+
¦                ¦                ¦        ¦     М.П.     ¦      ¦
¦                ¦                ¦        ¦              ¦      ¦
+----------------+----------------+--------+--------------+------+
¦                ¦                ¦        ¦     М.П.     ¦      ¦
¦                ¦                ¦        ¦              ¦      ¦
+----------------+----------------+--------+--------------+------+
¦                ¦                ¦        ¦     М.П.     ¦      ¦
¦                ¦                ¦        ¦              ¦      ¦
+----------------+----------------+--------+--------------+------+
¦                ¦                ¦        ¦     М.П.     ¦      ¦
¦                ¦                ¦        ¦              ¦      ¦
+----------------+----------------+--------+--------------+------+
¦ Городская Дума ¦ Депутат округа ¦        ¦     М.П.     ¦      ¦
¦                ¦                ¦        ¦              ¦      ¦
L----------------+----------------+--------+--------------+-------


--------------------------------------------------------------------¬
¦ Предполагаемые (ориентировочные) технико-экономические показатели ¦
+----------------------------T--------------------------------------+
¦                            ¦                                      ¦
¦ Площадь объекта            ¦ ____________________________________ ¦
¦                            ¦                                      ¦
+----------------------------+--------------------------------------+
¦                            ¦                                      ¦
¦ Площадь участка            ¦ ____________________________________ ¦
¦                            ¦                                      ¦
L----------------------------+---------------------------------------


                         Условные обозначения

 ---------------¬ граница проведения
 ¦ -- | -- | ---+ ____________________________________
 ¦ ¦            ¦ благоустроительных работ
 ¦ -            ¦ ____________________________________
 L-+-------------

 ---------------¬ территория под проектирование,
 ¦ -TTTTTTTTTTTT+ ____________________________________
 ¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ габариты объекта определить проектом
 ¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ____________________________________
 L-+++++++++++++-

 ---------------¬ существующие здания и
 ¦ -------------+ ____________________________________
 ¦ ¦   9 кж     ¦ сооружения
 ¦ ¦            ¦ ____________________________________
 L-+-------------

 ---------------¬ асфальтовое покрытие
 ¦              ¦ ____________________________________
 ¦     А        ¦
 ¦              ¦ ____________________________________
 L---------------

 ---------------¬ красная линия
 ¦              ¦ ____________________________________
 ¦              ¦
 ¦              ¦ ____________________________________
 L---------------

 ---------------¬
 ¦              ¦ ____________________________________
 ¦              ¦
 ¦              ¦ ____________________________________
 L---------------

 ---------------¬
 ¦              ¦ ____________________________________
 ¦              ¦
 ¦              ¦ ____________________________________
 L---------------

 ---------------¬
 ¦              ¦ ____________________________________
 ¦              ¦
 ¦              ¦ ____________________________________
 L---------------


---------------------------------------------------------------------¬
¦                   Дополнительные согласования                      ¦
¦                                                                    ¦
¦                                                                    ¦
¦                                                                    ¦
¦                                                                    ¦
¦                                                                    ¦
¦                                                                    ¦
¦                                                                    ¦
¦                                                                    ¦
¦                                                                    ¦
L---------------------------------------------------------------------


------------------------T-----------------------------------------------------------¬
¦ Объект                ¦                                                           ¦
+-----------------------+-----------------------------------------------------------+
¦ Адрес                 ¦                                                           ¦
+-----------------------+-----------------------------------------------------------+
¦ Заказчик              ¦                                                           ¦
L-----------------------+------------------------------------------------------------
                            Согласования Главархитектуры
------------------------T-----------T------T---------T------------------------------¬
¦ Начальник управления  ¦           ¦      ¦         ¦                              ¦
+-----------------------+-----------+------+---------+                              ¦
¦ Гл. архитектор города ¦           ¦      ¦         ¦                              ¦
+-----------------------+-----------+------+---------+                              ¦
¦ Гл. инженер города    ¦           ¦      ¦         ¦                              ¦
+-----------------------+-----------+------+---------+                              ¦
¦ Гл. художник города   ¦           ¦      ¦         ¦     (для замечаний)          ¦
L-----------------------+-----------+------+---------+-------------------------------
                                Разработано МУП УГиА
------------------------T-----------T------T---------T-------------T------T---------¬
¦ Директор МУП          ¦           ¦      ¦         ¦             ¦      ¦         ¦
+-----------------------+-----------+------+---------+-------------+------+---------+
¦ Отделы МУП            ¦ Начальник ¦ Дата ¦ Подпись ¦ Исполнитель ¦ Дата ¦ Подпись ¦
¦                       ¦ отдела    ¦      ¦         ¦             ¦      ¦         ¦
+-----------------------+-----------+------+---------+-------------+------+---------+
¦ Инженерных коммун-ий  ¦           ¦      ¦         ¦             ¦      ¦         ¦
+-----------------------+-----------+------+---------+-------------+------+---------+
¦ Городского дизайна    ¦           ¦      ¦         ¦             ¦      ¦         ¦
+-----------------------+-----------+------+---------+-------------+------+---------+
¦ Подг-вки исх-х данных ¦           ¦      ¦         ¦             ¦      ¦         ¦
+-----------------------+-----------+------+---------+-------------+------+---------+
¦ Предпроектных иссл-ий ¦           ¦      ¦         ¦             ¦      ¦         ¦
L-----------------------+-----------+------+---------+-------------+------+----------

-----------------------------------------------T------T-------------T---------T-------------¬
¦ Акт выбора земельного участка                ¦ N    ¦             ¦ Дата    ¦             ¦
+----------------------------------------------+------+-------------+---------+-------------+
¦ Нанесен на дежурный план                     ¦ Дата ¦             ¦ Подпись ¦             ¦
L----------------------------------------------+------+-------------+---------+--------------