|
Расширенный поиск
Решение городской Думы г. Пензы от 11.10.2002 № 332/25РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ ПЕНЗЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 11.10.02 N 332/25 Об утверждении Положения о продаже без проведения торгов и безвозмездной передаче земельных участков в собственность гражданам и юридическим лицам на территории города Пензы (В редакции Решений городской Думы г. Пензы от 25.04.2003 г. N 447/33; от 27.06.2003 г. N 498/36) Докладчик: Н.И.Попов, заместитель главы администрации города, председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пензы. Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса РФ", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Пензенской области "О цене земли в Пензенской области", Уставом города Пензы, Пензенская городская Дума р е ш и л а: 1. Утвердить Положение о продаже без проведения торгов и безвозмездной передаче земельных участков в собственность гражданам и юридическим лицам на территории города Пензы согласно приложению. 2. Комитету по управлению муниципальным имуществом города Пензы (Н.И.Попов): 2.1. на основании решения главы администрации города Пензы осуществлять продажу земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений, иных объектов недвижимости, а также осуществлять безвозмездную передачу земельных участков в собственность граждан и юридических лиц согласно утвержденному Положению. 2.2. в целях регулирования ценовой политики и развития конкуренции в сфере земельных отношений проработать вопрос о создании муниципального унитарного предприятия, осуществляющего функции по оформлению документов на земельные участки. 2.3. после государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О разграничении государственной собственности на землю" права муниципальной собственности на земельные участки подготовить изменения в утвержденное настоящим решением Положение. 3. До разграничения государственной собственности на землю продаже и безвозмездной передаче в собственность по настоящему Положению подлежат земельные участки, расположенные на территории города Пензы, на которые распространяются полномочия органов местного самоуправления. 4. Главе администрации города Пензы привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим решением. 5. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации. 6. Контроль за выполнением решения возложить на Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы (Н.И.Попов) и постоянную комиссию городской Думы по градорегулированию, землепользованию, собственности и жилищно-коммунальному хозяйству (А.Д.Русеев). Председатель городской Думы С.Ф.Пинишина ___________________________ Приложение к решению Пензенской городской Думы от 11.10.02 N 332/25 ПОЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ПЕНЗЫ (В редакции Решений городской Думы г. Пензы от 25.04.2003 г. N 447/33; от 27.06.2003 г. N 498/36) 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Положение регулирует продажу без проведения торгов и безвозмездную передачу земельных участков в собственность, занимаемых зданиями, строениями, сооружениями, иными объектами недвижимости, находящимися в частной собственности граждан и юридических лиц. Объектом купли-продажи (безвозмездной передачи) могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. 1.2. Положение регулирует продажу в собственность земельных участков, занимаемых предприятиями, объектами недвижимости на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды и по другим основаниям в соответствии с документацией, оформленной в установленном законодательством порядке. Положение не регулирует продажу в собственность земельных участков, взятых предприятиями в аренду (пользование) у физических и юридических лиц и не находящихся в государственной, муниципальной собственности. Продаже подлежат земельные участки, границы которых определяются расположением зданий, сооружений и инженерных коммуникаций предприятий. 1.3. Решение о продаже или безвозмездной передаче земельных участков в собственность, занимаемых приватизированными объектами недвижимости, принимается органом, принявшим решение о приватизации соответствующих объектов недвижимости. 1.4. Решение о продаже земельных участков, занимаемых объектами недвижимости, а также безвозмездной передаче земельных участков в собственность граждан в случаях, предусмотренных настоящим Положением, принимает администрация города Пензы, а продажу осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы. 1.5. Положение также регулирует безвозмездную передачу в собственность граждан земельных участков, принадлежащих им на праве постоянного (бессрочного) пользования либо пожизненного наследуемого владения. 1.6. Покупателями земельных участков могут быть юридические и физические лица - собственники зданий, строений, сооружений, иных объектов недвижимости, в том числе объектов незавершенного строительства после оформления права собственности на приобретенное имущество в установленном порядке. 1.7. В случае, если здание (помещение в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность. 1.8. Продаже (безвозмездной передаче) в собственность в соответствии с настоящим Положением не подлежат земельные участки: - общего пользования: (улицы, проезды, дороги), отделенные от территорий кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры красными линиями, а также набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и иные участки, отнесенные в соответствии с законодательством к землям общего пользования; - лесного и водного фонда, особо охраняемых земель, для которых законодательством Российской Федерации установлен особый режим приватизации; - земли заповедников, памятников природы, национальных и дендрологических парков, ботанических садов; - предоставленные для ведения сельского хозяйства, использования и охраны недр; - загрязненные опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшиеся биогенному заражению, иные подвергшиеся деградации земли; - занятые сетями и сооружениями инженерного обеспечения населенных мест с учетом их санитарно-защитных, охранных зон и зон их обслуживания; - земли под объектами социально-культурного, коммунально-бытового назначения и иными объектами, переданными приватизированному предприятию в пользование, за исключением объектов, включенных в уставный капитал; - земельные участки, на которых согласно утвержденной градостроительной документации планируется строительство объектов социального назначения или инженерных магистральных сетей и сооружений; - иные земельные участки, изъятые из оборота, либо ограниченные в обороте в соответствии с действующим законодательством. 1.9. В существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав кондоминиума, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, установленных Федеральным законом "О товариществах собственников жилья". 1.10. При приватизации земельных участков порядок использования недр определяется в соответствии с Законом Российской Федерации "О недрах". 1.11. Физические и юридические лица, ставшие собственниками земельных участков, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению и осуществляют иные полномочия собственника в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации с учетом земельного, природоохранного, иного законодательства Российской Федерации. 1.12. Изъятие земельного участка (или его части), проданного (переданного) в собственность в соответствии с настоящим Положением осуществляется в соответствии с действующим законодательством. 1.13. Для продаваемых застроенных земельных участков (передаваемых в собственность в соответствии с п. 1.5. Положения) устанавливаются следующие публичные сервитута, в соответствии с которыми собственники указанных земельных участков обязаны обеспечить: а) безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования (пешеходные и автомобильные дороги, объекты инженерной инфраструктуры), которые существовали на момент передачи земельного участка в собственность; б) возможность размещения на участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним; в) возможность доступа на участок соответствующих муниципальных и иных служб для ремонта объектов инфраструктур; г) соблюдение иных ограничений, установленных в соответствии с действующим законодательством. 1.14. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам земельные участки предоставляются только за плату. 2. БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ ПЕРЕДАЧА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ 2.1. Граждане, владеющие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования либо пожизненного наследуемого владения, имеют право приобрести их в собственность. 2.2. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок. 2.3. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок. 2.4. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации. 2.5. Земельные участки предоставляются в собственность безвозмездно также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. 3. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 3.1. Стоимость земельного участка определяется исходя из площади земельного участка и цены земли, установленной законом Пензенской области от 24.01.2002 г. N 335-ЗПО "О цене земли в Пензенской области" в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка. 3.2. При продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам в соответствии с настоящим Положением, их стоимость устанавливается законом Пензенской области. (В редакции Решения городской Думы г. Пензы от 27.06.2003 г. N 498/36) 4. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ (БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ 4.1. Для приобретения земельного участка в собственность граждане или юридические лица, указанные в п.п. 1.6, 2.1, 2.4 настоящего Положения обращаются к Главе администрации города Пензы с заявлением о приобретении в собственность земельного участка с приложением кадастровой карты (плана) данного участка. В заявлении должны быть указаны местонахождение земельного участка, его площадь и цель использования земельного участка. При наличии обстоятельств, предусмотренных п. 1.7 Положения указанные граждане и юридические лица совместно обращаются с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана). 4.2. Помимо кадастровой карты (плана) земельного участка к заявлению прикладываются следующие документы: - документы, удостоверяющие личность гражданина или подтверждающие регистрацию юридического лица; - документ, подтверждающий право пользования (владения) земельным участком (при наличии); - документы, подтверждающие размер площади здания, строения и сооружения и государственную регистрацию прав на них (либо на помещения в них), а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - иные документы, подтверждающие возникновение прав на эти объекты недвижимого имущества. (Пункт в редакции Решения городской Думы г. Пензы от 25.04.2003 г. N 447/33) 4.3. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы не вправе затребовать у заявителей документы, не предусмотренные законодательством. (В редакции Решения городской Думы г. Пензы от 25.04.2003 г. N 447/33) 4.4. (Исключен - Решение городской Думы г. Пензы от 25.04.2003 г. N 447/33) 4.5. Заявление на приобретение в собственность земельного участка регистрируется в день подачи. Регистрации и рассмотрению по существу подлежат заявления, поданные по утвержденной форме (Приложения 2, 3, 4 к настоящему Положению) при условии предоставления заявителем документов, предусмотренных пунктом 4.2 настоящего Положения. (В редакции Решения городской Думы г. Пензы от 25.04.2003 г. N 447/33) 4.6. Заявление юридического лица должно быть подписано руководителем предприятия либо лицом, уполномоченным на то органом управления этого предприятия. Подпись заявителя заверяется печатью предприятия. 4.7. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы определяет правомочность и полноту представленных документов, с учетом мотивированного заключения Главного управления градостроительства и архитектуры города Пензы в соответствии с действующим законодательством и представляет Главе администрации города Пензы проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (в соответствии с разделом 2 Положения) либо о продаже земельного участка. Глава администрации города Пензы в двухнедельный срок со дня поступления соответствующего заявления издает постановление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно либо о продаже земельного участка. На основании указанного постановления Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы в течение одного месяца заключает договор купли-продажи земельного участка. При отказе заявителя от подписания договора купли-продажи в установленные сроки, работа по заявлению прекращается с компенсацией произведенных затрат за счет заявителя. (Пункт в редакции Решения городской Думы г. Пензы от 25.04.2003 г. N 447/33) 4.8. В случае отсутствия у заявителя кадастровой карты (плана) земельного участка, земельные участки продаются (передаются в собственность) в следующем порядке: 4.8.1. Гражданин или юридическое лицо обращаются с заявлением, соответствующим требованиям пункта 4.1 настоящего Положения, с приложением документов, предусмотренных пунктом 4.2 Положения, за исключением кадастровой карты (плана) земельного участка; (В редакции Решения городской Думы г. Пензы от 25.04.2003 г. N 447/33) 4.8.2. На основании данного заявления Главное управление градостроительства и архитектуры г. Пензы в течение одного месяца разрабатывает проект границ земельного участка. 4.8.3. Утвержденный проект границ земельного участка вместе с заявлением и приложенными к нему документами передается в Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы. 4.8.4. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы определяет правомочность и полноту представленных документов, с учетом проекта границ земельного участка и мотивированного заключения Главного управления градостроительства и архитектуры города Пензы в соответствии с действующим законодательством и представляет Главе администрации города Пензы проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (в соответствии с разделом 2 Положения) либо о продаже земельного участка. Глава администрации города Пензы в двухнедельный срок со дня представления проекта границ земельного участка издает постановление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно либо о продаже земельного участка. (В редакции Решения городской Думы г. Пензы от 25.04.2003 г. N 447/33) 4.8.5. На основании постановления Главы администрации города Пензы о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (в соответствии с разделом 2 Положения) либо о продаже земельного участка осуществляются работы по межеванию земельного участка. Межевание земельного участка производится землеустроительной организацией, имеющей лицензию на проведение данного вида работ, в сроки, обусловленные заключенным с заявителем договором. Межевое дело утверждается руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Пензы. 4.8.6. На основании утвержденного межевого дела и постановления главы администрации города Пензы ФГУ "Земельная кадастровая палата" в месячный срок осуществляет кадастровый учет земельного участка и формирует выписку из земельного кадастра. 4.8.7. На основании постановления Главы администрации города Пензы о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно либо о продаже земельного участка Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы в течение одного месяца со дня представления кадастровой карты (плана) земельного участка заключает договор купли-продажи земельного участка. При отказе заявителя от подписания договора купли-продажи в установленные сроки, работа по заявлению прекращается с компенсацией произведенных затрат за счет заявителя. (Пункт в редакции Решения городской Думы г. Пензы от 25.04.2003 г. N 447/33) 4.9. Администрация города Пензы вправе отказать заявителю в приобретении земельного участка исключительно в следующих случаях: - земельный участок не удовлетворяет требованиям п.п. 1.1, 1.2, 1.5, 2.1 настоящего Положения; - в случаях, предусмотренных п. 1.8 настоящего Положения; - заявитель не может быть признан покупателем в соответствии с п. 1.6 настоящего Положения, либо приобретателем в соответствии с разделом 2 Положения. - в состав земельного участка включены земли, указанные в п. 1.8 настоящего Положения; - заявитель не может быть собственником земельного участка в соответствии с ограничениями, установленными законодательством для собственности на землю; - земельный участок был приватизирован ранее; Отказ в продаже участка по иным основаниям не допускается. 4.10. (Исключен - Решение городской Думы г. Пензы от 25.04.2003 г. N 447/33) 5. ОПЛАТА ПРИОБРЕТЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 5.1. При продаже земельных участков в соответствии с настоящим Положением оплата производится в рублях, через органы федерального казначейства и распределяется в бюджеты различных уровней по нормативам в соответствии с действующим законодательством. 5.2. Оплата производится в течение 20 дней после подписания договора купли-продажи. 5.3. В случае, если стоимость земельного участка превышает 1 миллион рублей, покупателю, на основании его заявления, предоставляется рассрочка платежа на срок до трех месяцев. В данном случае платежи вносятся покупателем ежемесячно, равными долями, не позднее 5 числа каждого месяца. Покупатель вправе вносить платежи досрочно. 5.4. Размер и вид неустойки, уплачиваемой покупателем в случаях нарушения договорных обязательств, определяется договором купли-продажи земельного участка. (Приложения 1 и 5 к настоящему Положению). (В редакции Решения городской Думы г. Пензы от 25.04.2003 г. N 447/33) 5.5. Заявитель обязан оплатить расходы, связанные с межеванием земельного участка. 6. РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6.1. Передача земельного участка в собственность осуществляется в течение 10 дней с момента оплаты земельного участка посредством составления и подписания акта приема-передачи. 6.2. Переход права собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в Пензенской областной регистрационной палате. 6.3. Расходы по государственной регистрации договора права собственности на земельный участок распределяются между сторонами в соответствии с договором. Заместитель председателя городской Думы Г.В.Аристов __________ Приложение 1 к Положению о продаже земельных участков на территории города Пензы без проведения торгов ДОГОВОР N __________ купли-продажи земельного участка г. Пенза "___"_________ _____ г. Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы, именуемый в дальнейшем Продавец, в лице председателя Комитета __________________, действующего на основании Положения о Комитете, с одной стороны, и ______________________________________________ _____________________________________________, зарегистрированное (ый) _________________________________ регистрационный номер (номер свидетельства) ____________, именуемое (ый) в дальнейшем Покупатель, в лице действующего на основании _____________, с другой стороны, на основании постановления Главы администрации города Пензы от ____________ N________ заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. 1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок площадью ________ кв. м., расположенный по адресу: ________________________________________________________, имеющий кадастровый номер ________________________, именуемый в дальнейшем Участок, а Покупатель обязуется принять участок и уплатить за него обусловленную настоящим договором цену. 1.2. Участок предоставляется для использования __________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ 2. ЦЕНА ПО ДОГОВОРУ 2.1. Стоимость проданного земельного участка составляет _________ (_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________) рублей. З. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ 3.1. Продавец обязан передать участок, а Покупатель обязан принять участок в течение 10 дней с момента оплаты цены земельного участка посредством составления и подписания акта приемапередачи. 3.2. Покупатель обязан уплатить обусловленную п. 2.1. договора цену в течение 20 дней со дня подписания настоящего договора путем перечисления денежных средств в ОФК по ______________________ району города Пензы на расчетный счет N ____________________ в РКЦ ГУ ЦБ г. Пензы, код БК 2040100 "Доходы от продажи земельных участков и права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности", ИНН ____________. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. В случае просрочки оплаты цены участка Покупатель обязан уплатить Продавцу пеню в размере 0,5% неуплаченной суммы за каждый день просрочки. 4.2. В случае нарушения сроков приема участка Покупатель обязан уплатить Продавцу штраф в размере 0,5% цены участка. 4.3. В случае неоплаты цены земельного участка в течение трех месяцев договор считается незаключенным. 5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 5.1. На момент заключения настоящего договора продаваемый участок в залоге и под арестом не состоит, предметом исков третьих лиц не является. 5.2. Покупатель претензий к техническому и санитарному состоянию участка не имеет. 5.3. По вопросам, не нашедшим решения в условиях настоящего договора стороны руководствуются нормами и положениями действующего законодательства РФ. 5.4. Переход права собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в Пензенской областной регистрационной палате. 5.5. Покупатель обязуется подать документы на государственную регистрацию права собственности в Пензенскую областную регистрационную палату в течение месяца со дня подписания договора и нести все расходы, связанные с указанной государственной регистрацией. 5.6. ____________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Приложения: 1. Землеустроительное дело; 2. Кадастровый план земельного участка; 3. Акт приема-передачи земельного участка; 4. Расчет стоимости земельного участка. ПРОДАВЕЦ: Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы, г. Пенза пл. Маршала Жукова, 4. ПОКУПАТЕЛЬ: _____________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ ______________ (__________) ______________(__________) __________ Приложение 2 к Положению о продаже земельных участков на территории города Пензы без проведения торгов Главе администрации города Пензы А.С.Калашникову ЗАЯВЛЕНИЕ на приобретение земельного участка под приватизированным (приватизируемьм) предприятием (объектом недвижимости) Peг. N ___________ от"______" _____________ _________ г. +---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦ ЗАЯВИТЕЛЬ: фамилия, имя, отчество. Наименование организации - юридического лица, трудовой коллектив ¦ ¦ предприятия, подразделения. ¦ +---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ АДРЕС гражданина, ¦ Индекс ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Город ¦ ¦ ¦ юридического лица ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------------------------------+--------------------------------------------------------------¦ ¦ ул. пл. просп. пер. туп. алл. бульв. наб. пр. ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ ¦ телефон ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ телефакс ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------------+---------------+---+---+-----------+---------------------------------+---+----------¦ ¦ Дом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Корпус ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Стр. N ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ квартира ¦ ¦ ¦ ¦ N ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------------------------------------------------------------------------------+---+----------¦ ¦ Паспорт гражданина, ¦ Серия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ N ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ регистрационный номер ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ юридического лица ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ ВЫДАН (кем) ¦ ¦ +---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ ¦ КОГДА ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------¦ ¦ РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ РЕКВИЗИТЫ ¦ ¦ заявителя N ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ БАНКА ¦ +---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ ¦ +---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ Прошу принять решение о продаже земельного участка площадью _____________ кв. м., расположенного по адресу: ____________________________________________. Цель использования земельного участка ___________________________ ______________________________________________________________________ На данном земельном участке расположено предприятие (объект недвижимости), принадлежащий заявителю на праве собственности на основании договора купли-продажи от "___"____________ _____ года N _______. Право собственности зарегистрировано Пензенской областной регистрационной палатой, свидетельство от "___"_____________ ______ г. N __________ Приложение: на __________ л. _________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность) (подпись) _____________ ______ г. М.П. При заполнении документа исправлений и подчисток не допускается. __________ (Приложение исключено - Решение городской Думы г. Пензы от 25.04.2003 г. N 447/33) __________ Приложение 3 к Положению о продаже земельных участков на территории города Пензы без проведения торгов Главе администрации города Пензы А.С.Калашникову от гр. __________________________ _____________________________, проживающего:_________________ ______________________________ _____________________________, паспорт: ____________________, выдан ________________________ ______________________________ ______________________________ ______________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ на приобретение земельного участка в собственность Я, ____________________________________________ проживающий по адресу: _____________________________________________________________, владею на праве ______________________________________________________ земельным участком площадью _________ кв. м., расположенным по адресу: ______________________________________________________________________ на основании _________________________________________________________ от "_____"____________________г. N________. В соответствии с п. 5 ст. 20 (п. 3 ст. 21) Земельного кодекса РФ, прошу Вас предоставить мне вышеуказанный земельный участок в собственность. Цель использования земельного участка ___________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Приложение: на _____ л. Подпись заявителя: _______________ "____" _____________ ______ г. Примечание: при заполнении документа исправлений и подчисток не допускается. __________ (Приложение исключено - Решение городской Думы г. Пензы от 25.04.2003 г. N 447/33) __________ Приложение 4 к Положению о продаже земельных участков на территории города Пензы без проведения торгов Главе администрации города Пензы А.С.Калашникову от гр. __________________________ _____________________________, проживающего:_________________ ______________________________ _____________________________, паспорт: ____________________, выдан ________________________ ______________________________ ______________________________ ______________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ на приобретение земельного участка в собственность Я, _____________________________________________, проживающий по адресу: _____________________________________________________________, имею в фактическом владении земельный участок площадью ________ кв.м., расположенный по адресу: _____________________________________________ ______________________________________________________________________ На данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий мне на основании ____________________________________________________________ ________________________ от "____" ___________ ______ г. N __________. В соответствии с ч. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", прошу Вас предоставить мне вышеуказанный земельный участок в собственность. Цель использования земельного участка ___________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Приложение: на _____ л. Подпись заявителя: _______________ "____" _____________ ______ г. Примечание: при заполнении документа исправлений и подчисток не допускается. __________ Приложение 5 к Положению о продаже земельных участков на территории города Пензы без проведения торгов ДОГОВОР N ______ купли-продажи и передачи земельного участка в общую долевую собственность г. Пенза "____" ____________ ______ г. Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы, именуемый в дальнейшем Комитет, в лице председателя Комитета ______________________, действующего на основании Положения о Комитете, с одной стороны, и _________________________________________ _____________________________________________________________________, именуемое (ый) в дальнейшем Покупатель, в лице действующего на основании ___________________, а также _________________________, _____________________________________________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем Гражданин с другой стороны, на основании постановления Главы администрации города Пензы от ____________ N ________ заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. 1.1. Комитет обязуется передать, в общую долевую собственность Покупателю, и Гражданину земельный участок площадью __________ кв. м., расположенный по адресу: ________________________________________ __________________________________________ имеющий кадастровый номер ___________________________, именуемый в дальнейшем Участок, Гражданин обязуется принять участок, а Покупатель обязуется принять участок и уплатить за него обусловленную настоящим договором цену. 1.1.1. ______________________ передается в собственность доля земельного участка площадью _________ кв. м. за плату. 1.1.2. ______________________ передается в собственность доля земельного участка площадью ________ кв. м. бесплатно. 1.2. Участок предоставляется для использования __________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ 2. ЦЕНА ПО ДОГОВОРУ 2.1. Стоимость проданной ___________________________________ доли земельного участка составляет ________________________________________ _____________________________________________________________) рублей. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ 3.1. Комитет обязан передать участок, а Гражданин и Покупатель обязаны принять участок в течение 10 дней с момента оплаты Покупателем цены земельного участка посредством составления и подписания акта приема-передачи. 3.2. Покупатель обязан уплатить обусловленную п. 2.1. договора цену в течение 20 дней со дня подписания настоящего договора путем перечисления денежных средств в ОФК по _______________________ району города Пензы на расчетный счет N _____________________ в РКЦ ГУ ЦБ г. Пензы, код БК 2040100 "Доходы от продажи земельных участков и права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности", ИНН ____________. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. В случае просрочки оплаты цены участка Покупатель обязан уплатить Комитету пеню в размере 0,5% неуплаченной суммы за каждый день просрочки. 4.2. В случае неоплаты Покупателем цены земельного участка в течение трех месяцев, либо при отказе Покупателя (Гражданина) принять земельный участок настоящий договор считается незаключенным. 5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 5.1. На момент заключения настоящего договора передаваемый участок в залоге и под арестом не состоит, предметом исков третьих лиц не является. 5.2. Покупатель и Гражданин претензий к техническому и санитарному состоянию участка не имеют. 5.3. По вопросам, не нашедшим рещения в условиях настоящего договора стороны руководствуются нормами и положениями действующего законодательства РФ. 5.4. Переход права собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в Пензенской областной регистрационной палате. 5.5. Расходы по государственной регистрации права собственности несет ___________________, который обязуется подать документы на государственную регистрацию в течение месяца со дня подписания настоящего договора. 5.6. ____________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Приложения: 1. Землеустроительное дело; 2. Кадастровый план земельного участка; 3. Акт приема-передачи земельного участка; 4. Расчет стоимости земельного участка. КОМИТЕТ: Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы, г. Пенза пл. Маршала Жукова, 4. ГРАЖДАНИН: ______________________________________________________ (Ф.И.О., место жительства, паспортные данные) ______________________________________________________________________ КОМИТЕТ ГРАЖДАНИН _____________(__________) _____________(__________) __________ Приложение 6 к Положению о продаже земельных участков на территории города Пензы бези проведения торгов Приложение к договору N ____________ от _____________ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Покупатель:______________________________________________________ 1. Адрес земельного участка:_____________________________________ 2. Ставка земельного налога, руб., С.:___________________________ 3. Номер градостроительной зоны:_________________________________ 4. Площадь земельного участка, кв. м., S:________________________ Стоимость земельного участка = C*S*10 = _________________ рублей. Расчет произвел: ____________ __________________________________ (подпись) (фамилия, имя, отчество) "____" ___________ ______ г. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
