Постановление Правительства Пензенской области от 03.06.2008 № 346-пП

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                     от 03 июня 2008 г.  N 346-пП
                               г. Пенза

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Правительства Пензенской области
                                        от 20.02.2009 г. N 140-пП

    Об утверждении плана мероприятий по формированию благоприятных
   условий для образования и деятельности товариществ собственников
      жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории
                          Пензенской области

      (В редакции Постановления Правительства Пензенской области
                      от 06.08.2008 г. N 488-пП)


     В   целях   реализации  положений  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации  в  части обеспечения условий для создания в многоквартирных
домах   и   организации   работы   товариществ   собственников  жилья,
Федерального  закона  от  21.07.2007  N  185-ФЗ  "О  Фонде  содействия
реформированию   жилищно-коммунального   хозяйства"   (с  последующими
изменениями),  руководствуясь Законом Пензенской области от 22.12.2005
N   906-ЗПО  "О  Правительстве  Пензенской  области"  (с  последующими
изменениями),   Правительство   Пензенской  области  постановляет:  (В
редакции  Постановления Правительства Пензенской области от 06.08.2008
г. N 488-пП)
     1. Утвердить  прилагаемый   план   мероприятий  по   формированию
благоприятных  условий  для  образования  и  деятельности  товариществ
собственников  жилья   в  многоквартирных   домах,  расположенных   на
территории Пензенской области на 2008-2011 годы.
     2. Рекомендовать  органам местного  самоуправления  муниципальных
образований области принять  меры по  реализации плана мероприятий  по
поддержке и  развитию  товариществ собственников  жилья на  территории
Пензенской области.
     3. Настоящее  постановление  опубликовать  в  газете  "Пензенские
губернские ведомости".
     4. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Пензенской
области от 13.05.2008 N  140-рП "Об  утверждении плана мероприятий  по
формированию  благоприятных  условий для  образования  и  деятельности
товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных
на территории Пензенской области".
     5.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя   Председателя   Правительства   -  начальника  Управления
жилищно-коммунального  хозяйства  Пензенской  области Н.М.Ащеулова. (В
редакции  Постановления Правительства Пензенской области от 06.08.2008
г. N 488-пП)


     Исполняющий обязанности
     Губернатора Пензенской области          В.А.Сатин
     ______________________________



     УТВЕРЖДЕН
     постановлением Правительства
     Пензенской области
     от 03 июня 2008 г.  N 346-пП


                                                    П Л А Н
                      мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и
                     деятельности товариществ собственников жилья в многоквартирных домах,
                        расположенных на территории Пензенской области на 2008-2011 годы


|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
| N пп |         Наименование мероприятий          |  Срок исполнения   |      Ответственный исполнитель       |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
|  1   |                     2                     |         3          |                  4                   |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
|       1. Формирование условий для выбора способа управления многоквартирными домами в целях обеспечения      |
|    благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, сохранности и надлежащего   |
|                                          содержания общего имущества                                         |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 1.1. | Разработка областной  адресной  программы |     2 квартал      | Управление     жилищно-коммунального |
|      | капитального   ремонта    многоквартирных |     2008 года      | хозяйства  Пензенской области (далее |
|      | домов на территории Пензенской области на |                    | - Управление ЖКХ области)            |
|      | 2008 год                                  |                    |                                      |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 1.2. | Содействие в  определении состава  общего |     4 квартал      | Управление ЖКХ      области       во |
|      | имущества   в   многоквартирных     домах |     2008 года      | взаимодействии  с органами  местного |
|      | (перечень помещений общего имущества),  в |                    | самоуправления         муниципальных |
|      | которых       созданы        товарищества |                    | образований области                  |
|      | собственников  жилья  (далее  - ТСЖ)  или |                    |                                      |
|      | предполагается их создание                |                    |                                      |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 1.3. | Содействие выбору          собственниками |     ежемесячно     |  Управление    ЖКХ   области      во |
|      | помещений в многоквартирных домах способа |                    | взаимодействии  с  органами местного |
|      | управления  такими  домами  -  управление |                    | самоуправления         муниципальных |
|      | ТСЖ:                                      |                    | образований области                  |
|      | - разработка   плана-графика   работ   по |                    |                                      |
|      | оказанию     содействия     собственникам |                    |                                      |
|      | помещений   в   многоквартирных  домах  в |                    |                                      |
|      | организации ТСЖ и выборе соответствующего |                    |                                      |
|      | способа   управления,   включая  адресный |                    |                                      |
|      | перечень таких домов;                     |                    |                                      |
|      | - оказание  помощи  инициативным  группам |                    |                                      |
|      | граждан  в предоставлении  помещений  для |                    |                                      |
|      | проведения общих собраний;                |                    |                                      |
|      | - оказание  методической  и  практической |                    |                                      |
|      | помощи  инициативным  группам  граждан  в |                    |                                      |
|      | подготовке  и проведении  общих  собраний |                    |                                      |
|      | собственников   помещений,     оформлении |                    |                                      |
|      | протоколов  общих собраний  собственников |                    |                                      |
|      | помещений;                                |                    |                                      |
|      | - оказание  помощи  инициативным  группам |                    |                                      |
|      | граждан  в  определении  соответствующего |                    |                                      |
|      | состояния    многоквартирного   дома    и |                    |                                      |
|      | предложение собственникам перечня услуг и |                    |                                      |
|      | работ  по  содержанию  и  ремонту  общего |                    |                                      |
|      | имущества в многоквартирном доме;         |                    |                                      |
|      | - содействие инициативным группам граждан |                    |                                      |
|      | в получении описаний  общего имущества  в |                    |                                      |
|      | многоквартирных  домах,  в  том  числе  в |                    |                                      |
|      | определении     принадлежности    нежилых |                    |                                      |
|      | помещений                                 |                    |                                      |
|      | - оказание  помощи  инициативным  группам |                    |                                      |
|      | граждан   в  проведении   расчета   долей |                    |                                      |
|      | собственников помещений                   |                    |                                      |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 1.4. | Содействие должностным    лицам    органа |     ежемесячно     | Управление ЖКХ      области       во |
|      | местного самоуправления, ответственным за |                    | взаимодействии  с органами  местного |
|      | подготовку  и проведение  общих  собраний |                    | самоуправления         муниципальных |
|      | собственников помещений в многоквартирном |                    | образований области                  |
|      | доме                                      |                    |                                      |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 1.5. | Проведение работ    по    подготовке    и |     ежемесячно     | Управление ЖКХ      области       во |
|      | инициированию  в  установленном   порядке |                    | взаимодействии  с органами  местного |
|      | общих собраний  собственников помещений в |                    | самоуправления         муниципальных |
|      | многоквартирных      домах    с     целью |                    | образований области                  |
|      | организации ТСЖ                           |                    |                                      |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 1.6. | Информирование собственников  помещений в |  1 раз в месяц в   | Управление ЖКХ      области       во |
|      | многоквартирных домах  об   организациях, | средствах массовой | взаимодействии  с  органами местного |
|      | занятых      в      сфере      управления |     информации     | самоуправления         муниципальных |
|      | многоквартирными    домами,   о    формах | (далее по тексту-  | образований     области,     газетой |
|      | управления,   преимуществах создания  ТСЖ |        СМИ)        | "Пензенские  губернские  ведомости"; |
|      | как     наиболее    эффективной     формы |                    | телеканалами        ООО       "Фирма |
|      | управления многоквартирными домами        |                    | "ТВ-экспресс",                   ЗАО |
|      |                                           |                    | "Телерадиокомпания  "Наш дом",  ФГУП |
|      |                                           |                    | "ВГТРК " ГТРК "Пенза"                |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 1.7. | Методическое обеспечение ТСЖ по  вопросам |     01.07.2008     | Управление ЖКХ области               |
|      | управления многоквартирным домом          |                    |                                      |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 1.8. | Предоставление гражданам   информации  об |   Ежеквартально    | Управление ЖКХ      области       во |
|      | установленных в случаях,  предусмотренных |       в СМИ        | взаимодействии  с  органами местного |
|      | Жилищным  кодексом Российской  Федерации, |                    | самоуправления         муниципальных |
|      | размере  платы  за  содержание  и  ремонт |                    | образований     области,     газетой |
|      | жилых   помещений   и   оплачиваемых    в |                    | "Пензенские  губернские  ведомости"; |
|      | соответствии с  ними объемах, тарифах  на |                    | телеканалами        ООО       "Фирма |
|      | комму-нальные       услуги,       перечне |                    | "ТВ-экспресс",                   ЗАО |
|      | периодич-ности   и  параметрах   качества |                    | "Телерадиокомпания  "Наш дом",  ФГУП |
|      | оказываемых услуг и выполняемых работ,  а |                    | "ВГТРК"        ГТРК         "Пенза"; |
|      | также  о   потребительских  свойствах   и |                    | ресурсоснабжающие       организации, |
|      | режиме предоставления коммунальных услуг  |                    | Управление цен и тарифов области     |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 1.9  | Ведение базы  данных по  ТСЖ,  а также  о |   ежеквартально    | Управление ЖКХ      области       во |
|      | проведенных  общих  собраниях  по  выбору |                    | взаимодействии  с органами  местного |
|      | способа  управления с  целью  мониторинга |                    | самоуправления         муниципальных |
|      | ситуации      в     сфере      управления |                    | образований области                  |
|      | многоквартирными домами                   |                    |                                      |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
|                              2. Создание условий для эффективной деятельности ТСЖ                            |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 2.1. | Обеспечение передачи земельных участков в |      ежегодно      | Управление ЖКХ      области       во |
|      | общую долевую собственность собственников |                    | взаимодействии  с органами  местного |
|      | помещений в   многоквартирных  домах,   в |                    | самоуправления         муниципальных |
|      | которых действуют  ТСЖ, в соответствии  с |                    | образований области                  |
|      | действующим законодательством             |                    |                                      |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 2.2. | Обеспечение содействия ТСЖ в  страховании |      ежегодно      | Управление ЖКХ      области       во |
|      | жилых   помещений  и   общего   имущества |                    | взаимодействии  с органами  местного |
|      | собственников помещений в многоквартирных |                    | самоуправления         муниципальных |
|      | жилых домах                               |                    | образований области                  |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 2.3. | Проведение мониторинга ТСЖ, не  принявших |   ежеквартально    | Управление ЖКХ      области       во |
|      | многоквартирные  дома  в  управление,   с |                    | взаимодействии  с органами  местного |
|      | целью оказания  им помощи в  практической |                    | самоуправления         муниципальных |
|      | реализации уставных целей ТСЖ             |                    | образований области                  |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
|       3. Создание экономических условий для управления собственниками помещений многоквартирными домами      |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 3.1. | Разработка методики    расчета    размера |     2 квартал      | Управление ЖКХ области               |
|      | отчислений  собственников  помещений   на |     2008 года      |                                      |
|      | капитальный ремонт многоквартирного дома  |                    |                                      |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
|   4. Организация информационного сопровождения деятельности по привлечению населения к участию в управлении  |
|                                            многоквартирными домами                                           |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 4.1. | Содействие ТСЖ  в  распространении  опыта |      ежегодно      | Управление ЖКХ      области       во |
|      | управления домами                         |                    | взаимодействии  с органами  местного |
|      |                                           |                    | самоуправления         муниципальных |
|      |                                           |                    | образований области                  |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 4.2. | Организация пресс-конференций    (круглых |       1 раз        | Управление ЖКХ      области       во |
|      | столов)  для   журналистов  городских   и |     в квартал      | взаимодействии  с  органами местного |
|      | районных  средств массовой  информации  с |                    | самоуправления         муниципальных |
|      | участием      представителей      органов |                    | образований     области,     газетой |
|      | государственной     власти     Пензенской |                    | "Пензенские  губернские  ведомости"; |
|      | области и органов местного самоуправления |                    | телеканалами        ООО       "Фирма |
|      |                                           |                    | "ТВ-экспресс",                   ЗАО |
|      |                                           |                    | "Телерадиокомпания  "Наш дом",  ФГУП |
|      |                                           |                    | "ВГТРК " ГТРК "Пенза"                |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 4.3. | Организация циклов телевизионных передач, |    ежемесячно      | Управление ЖКХ      области       во |
|      | публикаций в печатных СМИ                 |                    | взаимодействии  с  органами местного |
|      |                                           |                    | самоуправления         муниципальных |
|      |                                           |                    | образований     области,     газетой |
|      |                                           |                    | "Пензенские  губернские  ведомости"; |
|      |                                           |                    | телеканалами        ООО       "Фирма |
|      |                                           |                    | "ТВ-экспресс",                   ЗАО |
|      |                                           |                    | "Телерадиокомпания  "Наш дом",  ФГУП |
|      |                                           |                    | "ВГТРК " ГТРК "Пенза"                |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 4.4. | Размещение на официальных  сайтах в  сети |    ежемесячно      | Управление ЖКХ      области       во |
|      | Интернет информационной базы  юридических |                    | взаимодействии  с органами  местного |
|      | актов,  типовых,   методических  и   иных |                    | самоуправления         муниципальных |
|      | документов    по   вопросам    управления |                    | образований области                  |
|      | многоквартирными    домами,  создания   и |                    |                                      |
|      | деятельности ТСЖ                          |                    |                                      |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
|                         5. Законодательное и нормативно-правовое обеспечение создания                        |
|                                               и деятельности ТСЖ                                             |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 5.1. | Подготовка предложений     о     внесении |   2 квартал 2008   | Управление ЖКХ      области       во |
|      | изменений в законы и нормативные правовые |        года        | взаимодействии  с органами  местного |
|      | акты Российской Федерации по вопросам:  - |                    | самоуправления         муниципальных |
|      | упрощения порядка налогообложения ТСЖ;  - |                    | образований области                  |
|      | порядка       создания       ТСЖ        в |                    |                                      |
|      | домах-новостройках;                       |                    |                                      |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
|      | - порядка принятия  решений  ТСЖ в  части |                    |                                      |
|      | использования   и  реконструкции   общего |                    |                                      |
|      | имущества  в   многоквартирном  доме;   - |                    |                                      |
|      | ответственности председателя и  правления |                    |                                      |
|      | ТСЖ                                       |                    |                                      |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
|                              6. Оказание методической помощи по реализации Плана                             |
|                                    мероприятий и создание системы обучения                                   |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 6.1. | Мониторинг деятельности   ТСЖ   с   целью |   Ежеквартально    | Управление ЖКХ      области       во |
|      | выявления  проблем  их  взаимодействия  с |                    | взаимодействии  с органами  местного |
|      | организациями       жилищно-коммунального |                    | самоуправления         муниципальных |
|      | хозяйства  и  подготовки  предложений  по |                    | образований области                  |
|      | устранению выявленных  недостатков        |                    |                                      |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 6.2. | Организация обучения   специалистов   ТСЖ |       2 раза       | Управление ЖКХ области               |
|      | (подготовка,  переподготовка,   повышение |       в год        |                                      |
|      | квалификации),    координация    учебного |                    |                                      |
|      | процесса и контроль качества обучения     |                    |                                      |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 6.3. | Разработка программы  обучения  с   целью |     2 квартал      | Управление ЖКХ области               |
|      | профессиональной подготовки председателей |     2008 года      |                                      |
|      | и    членов          правлений       ТСЖ, |                    |                                      |
|      | жилищно-строительных кооперативов и  иных |                    |                                      |
|      | объединений граждан  в  жилищной сфере  и |                    |                                      |
|      | инициативных  групп граждан  по  созданию |                    |                                      |
|      | ТСЖ                                       |                    |                                      |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 6.4. | Проведение учебных     семинаров      для |    Ежеквартально   | Управление ЖКХ области               |
|      | работников        органов        местного |                    |                                      |
|      | самоуправления муниципальных  образований |                    |                                      |
|      | области   по   вопросам   организации   и |                    |                                      |
|      | деятельности ТСЖ                          |                    |                                      |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 6.5. | Разработка учебно-методических пособий по |     2 квартал      | Управление ЖКХ области               |
|      | вопросам организации  и деятельности ТСЖ, |     2008 года      |                                      |
|      | управления многоквартирными       домами, |                    |                                      |
|      | содержания и ремонта общего имущества     |                    |                                      |
|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|