Распоряжение Правительства Пензенской области от 13.05.2008 № 140-рП

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

                     от 13 мая 2008 г.  N 140-рП
                               г. Пенза

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Правительства Пензенской области
                                        от 03.06.2008 г. N 346-пП

    Об утверждении плана мероприятий по формированию благоприятных
   условий для образования и деятельности товариществ собственников
             жилья в многоквартирных домах, расположенных
                   на территории Пензенской области


     В целях  реализации   положений   Жилищного  кодекса   Российской
Федерации в части обеспечения  условий для создания в  многоквартирных
домах   и   организации  работы   товариществ   собственников   жилья,
Федерального  закона  от  21.07.2007  N  185-ФЗ  "О  Фонде  содействия
реформированию   жилищно-коммунального   хозяйства",    руководствуясь
Законом Пензенской области  от 22.12.2005  N 906-ЗПО "О  Правительстве
Пензенской области" (с последующими изменениями):
     1. Утвердить  прилагаемый   план   мероприятий  по   формированию
благоприятных  условий  для  образования  и  деятельности  товариществ
собственников  жилья   в  многоквартирных   домах,  расположенных   на
территории Пензенской области на 2008-2011 годы.
     2. Рекомендовать  органам местного  самоуправления  муниципальных
образований области принять  меры по  реализации плана мероприятий  по
поддержке и  развитию  товариществ собственников  жилья на  территории
Пензенской области.
     3. Настоящее  распоряжение  опубликовать  в  газете   "Пензенские
губернские ведомости".
     4. Контроль за исполнением  настоящего распоряжения возложить  на
первого заместителя Председателя Правительства - начальника управления
жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области Н.М.Ащеулова.


     Губернатор
     Пензенской области         В.К.Бочкарев
     __________________



     Приложение
     УТВЕРЖДЕН
     распоряжением Правительства
     Пензенской области
     от 13 мая 2008 г.  N 140-рП


                                                П л а н
                  мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и
                 деятельности товариществ собственников жилья в многоквартирных домах,
                   расположенных на территории Пензенской области на 2008-2011 годы


|—————|——————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
|  N  |            Наименование мероприятий              |      Срок      | Ответственный исполнитель |
| п/п |                                                  |   исполнения   |                           |
|—————|——————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
|  1   |                        2                        |       3        |             4             |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
|  1. Формирование условий для выбора способа управления многоквартирными домами в целях обеспечения  |
|     благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, сохранности и     |
|                               надлежащего содержания общего имущества                               |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
| 1.1. | Разработка областной     адресной     программы |   2 квартал    |        Управление         |
|      | капитального ремонта  многоквартирных домов  на |   2008 года    |  жилищно-коммунального    |
|      | территории Пензенской области на 2008 год       |                |   хозяйства Пензенской    |
|      |                                                 |                |          области          |
|      |                                                 |                |    (далее - Управление    |
|      |                                                 |                |        ЖКХ области)       |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
| 1.2. | Содействие в    определении   состава    общего |   4 квартал    | Управление ЖКХ области во |
|      | имущества  в  многоквартирных  домах  (перечень |   2008 года    | взаимодействии с органами |
|      | помещений общего имущества), в которых  созданы |                | местного самоуправления   |
|      | товарищества     собственников жилья  (далее  - |                | муниципальных образований |
|      | ТСЖ) или предполагается их создание             |                |          области          |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
| 1.3. | Содействие выбору  собственниками  помещений  в |   Постоянно    | Управление ЖКХ области во |
|      | многоквартирных домах способа управления такими |                | взаимодействии с органами |
|      | домами - управление ТСЖ:                        |                | местного самоуправления   |
|      | - разработка плана-графика  работ  по  оказанию |                | муниципальных образований |
|      | содействия     собственникам     помещений    в |                |          области          |
|      | многоквартирных  домах  в  организации  ТСЖ   и |                |                           |
|      | выборе   соответствующего  способа  управления, |                |                           |
|      | включая адресный перечень таких домов;          |                |                           |
|      | - оказание  помощи инициативным группам граждан |                |                           |
|      | в предоставлении помещений для проведения общих |                |                           |
|      | собраний;                                       |                |                           |
|      | - оказание методической и  практической  помощи |                |                           |
|      | инициативным  группам  граждан  в  подготовке и |                |                           |
|      | проведении   общих    собраний    собственников |                |                           |
|      | помещений, оформлении протоколов общих собраний |                |                           |
|      | собственников помещений;                        |                |                           |
|      | - оказание  помощи инициативным группам граждан |                |                           |
|      | в   определении   соответствующего    состояния |                |                           |
|      | многоквартирного      дома     и     пожеланиям |                |                           |
|      | собственников  перечня   услуг   и   работ   по |                |                           |
|      | содержанию   и   ремонту   общего  имущества  в |                |                           |
|      | многоквартирном доме;                           |                |                           |
|      | - содействие  инициативным  группам  граждан  в |                |                           |
|      | получении   описаний   общего    имущества    в |                |                           |
|      | многоквартирных    домах,   в   том   числе   в |                |                           |
|      | определении принадлежности нежилых помещений;   |                |                           |
|      | - оказание  помощи инициативным группам граждан |                |                           |
|      | в  проведении   расчета   долей   собственников |                |                           |
|      | помещений                                       |                |                           |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
| 1.4. | Определение должностных  лиц  органа   местного |   Постоянно    | Управление ЖКХ области во |
|      | самоуправления ответственных   за подготовку  и |                | взаимодействии с органами |
|      | проведение  в  общих  собраниях   собственников |                |  местного самоуправления  |
|      | помещений в многоквартирном доме                |                | муниципальных образований |
|      |                                                 |                |          области          |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
| 1.5. | Проведение работ по подготовке и  инициированию |   Постоянно    | Управление ЖКХ области во |
|      | в   установленном   порядке   общих    собраний |   (на основе   | взаимодействии с органами |
|      | собственников помещений в многоквартирных домах |  утвержденных  |  местного самоуправления  |
|      | с целью организации ТСЖ                         |    адресных    | муниципальных образований |
|      |                                                 |    перечней    |          области          |
|      |                                                 |     домов)     |                           |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
| 1.6. | Информирование собственников     помещений    в |   Постоянно    | Управление ЖКХ области во |
|      | многоквартирных домах об организациях,  занятых |                | взаимодействии с органами |
|      | в сфере  управления многоквартирными домами,  о |                |  местного самоуправления  |
|      | формах управления,  преимуществах создания  ТСЖ |                | муниципальных образований |
|      | как  наиболее   эффективной  формы   управления |                |          области          |
|      | многоквартирными домами                         |                |                           |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
| 1.7. | Методическое обеспечение ТСЖ по вопросам        |   Постоянно    |        Управление         |
|      | управления многоквартирным домом                |                |        ЖКХ области        |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
| 1.8. | Предоставление гражданам     информации      об |   Постоянно    | Управление ЖКХ области во |
|      | установленных   в   случаях,    предусмотренных |                | взаимодействии с органами |
|      | Жилищным кодексом Российской Федерации, размере |                |  местного самоуправления  |
|      | платы за содержание и ремонт жилых помещений  и |                | муниципальных образований |
|      | оплачиваемых  в  соответствии с  ними  объемах, |                |         области,          |
|      | тарифах   на   коммунальные   услуги,   перечне |                |     ресурсоснабжающие     |
|      | периодичности и параметрах качества оказываемых |                |       организации,        |
|      | услуг   и   выполняемых  работ,   а   также   о |                |     Управление цен и      |
|      | потребительских     свойствах     и      режиме |                |      тарифов области      |
|      | предоставления коммунальных услуг               |                |                           |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
| 1.9. | Ведение базы   данных  по   ТСЖ,   а  также   о |   Постоянно    | Управление ЖКХ области во |
|      | проведенных общих  собраниях по выбору  способа |                | взаимодействии с органами |
|      | управления с целью мониторинга ситуации в сфере |                |  местного самоуправления  |
|      | управления многоквартирными домами              |                | муниципальных образований |
|      |                                                 |                |          области          |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
|                        2. Создание условий для эффективной деятельности ТСЖ                         |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
| 2.1. | Обеспечение передачи земельных участков в общую |   Постоянно    | Управление ЖКХ области во |
|      | долевую собственность собственников   помещений |                | взаимодействии с органами |
|      | в многоквартирных  домах,  в которых  действуют |                |  местного самоуправления  |
|      | ТСЖ,    в     соответствии    с     действующим |                | муниципальных образований |
|      | законодательством                               |                |          области          |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
| 2.2. | Обеспечение содействия ТСЖ в страховании  жилых |   Постоянно    | Управление ЖКХ области во |
|      | помещений  и  общего  имущества   собственников |                | взаимодействии с органами |
|      | помещений в многоквартирных жилых домах         |                |  местного самоуправления  |
|      |                                                 |                | муниципальных образований |
|      |                                                 |                |          области          |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
| 2.3. | Проведение мониторинга   ТСЖ,   не    принявших |   Постоянно    | Управление ЖКХ области во |
|      | многоквартирные  дома  в  управление,  с  целью |                | взаимодействии с органами |
|      | оказания им  помощи  в практической  реализации |                |  местного самоуправления  |
|      | уставных целей ТСЖ                              |                | муниципальных образований |
|      |                                                 |                |          области          |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
|              3. Создание экономических условий для управления собственниками помещений              |
|                                       многоквартирными домами                                       |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
| 3.1. | Разработка и   утверждение   методики   расчета |   2 квартал    | Управление ЖКХ области во |
|      | размера отчислений  собственников помещений  на |   2008 года    | взаимодействии с органами |
|      | капитальный ремонт многоквартирного дома        |                |  местного самоуправления  |
|      |                                                 |                | муниципальных образований |
|      |                                                 |                |          области          |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
|        4. Организация информационного сопровождения деятельности по привлечению населения к         |
|                            участию в управлении многоквартирными домами                             |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
| 4.1. | Содействие ТСЖ    в    распространении    опыта |   Постоянно    | Управление ЖКХ области во |
|      | управления домами                               |                | взаимодействии с органами |
|      |                                                 |                |  местного самоуправления  |
|      |                                                 |                | муниципальных образований |
|      |                                                 |                |          области          |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
| 4.2. | Организация пресс-конференций (круглых  столов) |   Постоянно    | Управление ЖКХ области во |
|      | для журналистов  городских  и районных  средств |                | взаимодействии с органами |
|      | массовой информации  (далее -  СМИ) с  участием |                |  местного самоуправления  |
|      | представителей органов  государственной  власти |                | муниципальных образований |
|      | Пензенской   области    и   органов    местного |                |          области          |
|      | самоуправления                                  |                |                           |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
| 4.3. | Организация циклов    телевизионных    передач, |   Постоянно    | Управление ЖКХ области во |
|      | публикаций в печатных СМИ                       |                | взаимодействии с органами |
|      |                                                 |                |  местного самоуправления  |
|      |                                                 |                | муниципальных образований |
|      |                                                 |                |          области          |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
| 4.4. | Размещение на   официальных   сайтах   в   сети |   Постоянно    | Управление ЖКХ области во |
|      | Интернет информационной базы юридических актов, |                | взаимодействии с органами |
|      | типовых,   методических  и иных  документов  по |                |  местного самоуправления  |
|      | вопросам  управления  многоквартирными  домами, |                | муниципальных образований |
|      | создания и деятельности ТСЖ                     |                |          области          |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
|          5. Законодательное и нормативно-правовое обеспечение создания и деятельности ТСЖ           |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
| 5.1. | Подготовка предложений о  внесении изменений  в | 2 квартал 2008 | Управление ЖКХ области во |
|      | законы и  нормативные правовые акты  Российской |      года      | взаимодействии с органами |
|      | Федерации по вопросам:                          |                |  местного самоуправления  |
|      | - упрощения порядка налогообложения ТСЖ;        |                | муниципальных образований |
|      | - порядка создания ТСЖ в домах-новостройках;    |                |          области          |
|      | - порядка  принятия   решений   ТСЖ   в   части |                |                           |
|      | использования  и реконструкции общего имущества |                |                           |
|      | в многоквартирном доме;                         |                |                           |
|      | - ответственности председателя и правления ТСЖ  |                |                           |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
|             6. Оказание методической помощи по реализации Плана мероприятий и создание              |
|                                          системы обучения                                           |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
| 6.1. | Мониторинг деятельности ТСЖ  с целью  выявления | Ежеквартально  | Управление ЖКХ области во |
|      | проблем  их   взаимодействия  с   организациями |                | взаимодействии с органами |
|      | жилищно-коммунального   хозяйства и  подготовки |                |  местного самоуправления  |
|      | предложений     по    устранению     выявленных |                | муниципальных образований |
|      | недостатков                                     |                |          области          |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
| 6.2. | Организация обучения      специалистов      ТСЖ |   Постоянно    |        Управление         |
|      | (подготовка,     переподготовка,      повышение |                |        ЖКХ области        |
|      | квалификации), координация  учебного процесса и |                |                           |
|      | контроль качества обучения                      |                |                           |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
| 6.3. | Разработка программы    обучения    с     целью | 2 квартал 2008 |        Управление         |
|      | профессиональной  подготовки  председателей   и |     года       |        ЖКХ области        |
|      | членов   правлений  ТСЖ,   жилищно-строительных |                |                           |
|      | кооперативов  и  иных  объединений  граждан   в |                |                           |
|      | жилищной сфере и инициативных групп граждан  по |                |                           |
|      | созданию ТСЖ                                    |                |                           |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
| 6.4. | Проведение учебных  семинаров  для   работников | Ежеквартально  |        Управление         |
|      | органов местного самоуправления   муниципальных |                |        ЖКХ области        |
|      | образований  области по вопросам организации  и |                |                           |
|      | деятельности ТСЖ                                |                |                           |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|
| 6.5. | Разработка учебно-методических    пособий    по |   2 квартал    |        Управление         |
|      | вопросам   организации  и   деятельности   ТСЖ, |   2008 года    |        ЖКХ области        |
|      | управления многоквартирными  домами, содержания |                |                           |
|      | и ремонта общего имущества                      |                |                           |
|——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|