Постановление Правительства Пензенской области от 20.02.2009 № 140-пП

 
                                    
                                    
                                    
                   ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ  
                                    
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                                    
                                    
                   от 20 февраля 2009 г.  N 140-пП
                               г. Пенза                
                                        

Об утверждении плана мероприятий по формированию благоприятных условий
   для образования и деятельности товариществ собственников жилья в
многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области,
                          на 2009-2012 годы

      (В редакции Постановлений Правительства Пензенской области
        от 27.02.2009 г. N 159-пП; от 24.12.2010 г. N 864-пП;
         от 16.09.2011 г. N 645-пП; от 06.02.2012 г. N 62-пП)


     В целях  реализации  положений   Жилищного   кодекса   Российской
Федерации  в  части обеспечения условий для образования и деятельности
товариществ собственников жилья в многоквартирных домах и  организации
работы   товариществ   собственников  жилья,  Федерального  закона  от
21.07.2007   N   185-ФЗ    "О    Фонде    содействия    реформированию
жилищно-коммунального   хозяйства"   (с   последующими   изменениями),
руководствуясь Законом Пензенской области  от  22.12.2005  906-ЗПО  "О
Правительстве   Пензенской   области"  (с  последующими  изменениями),
Правительство Пензенской области п о с т а н о в л я е т:
     1.   Утвердить   прилагаемый  План  мероприятий  по  формированию
благоприятных  условий  для  образования  и  деятельности  товариществ
собственников   жилья   в   многоквартирных  домах,  расположенных  на
территории   Пензенской   области,  на  2009-2012  годы.  (В  редакции
Постановления  Правительства  Пензенской  области  от  06.02.2012 г. N
62-пП)
     2. Рекомендовать органам  местного  самоуправления  муниципальных
образований области принять меры по разработке  плана  мероприятий  по
поддержке   и   развитию   товариществ    собственников    жилья    на
соответствующих территориях.
     3. Признать утратившими силу:
     3.1. Постановление Правительства Пензенской области от 03.06.2008
N   346-пП   "Об утверждении   плана   мероприятий   по   формированию
благоприятных  условий  для  образования  и  деятельности  товариществ
собственников  жилья  в  многоквартирных   домах,   расположенных   на
территории Пензенской области".
     3.2. Пункты  10-10.2   постановления   Правительства   Пензенской
области от  06.08.2008  N 488-пП  "О внесении  изменений  в  некоторые
нормативные правовые акты Пензенской области".
     4. Настоящее  постановление  опубликовать  в  газете  "Пензенские
губернские ведомости".
     5.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя    Председателя    Правительства    Пензенской    области,
координирующего  вопросы  формирования  и  реализации  государственной
политики     в     области     жилищно-коммунального    хозяйства    и
топливно-энергетического    комплекса.   (В   редакции   Постановления
Правительства Пензенской области от 24.12.2010 г. N 864-пП)


     Губернатор
     Пензенской области          В.К.Бочкарев
     __________________
                                       


     УТВЕРЖДЕН
     постановлением Правительства
     Пензенской области
     от 20 февраля 2009 г.  N 140-пП


                                 План
 мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и
деятельности товариществ собственников жилья в многоквартирных домах,
  расположенных на территории Пензенской области, на 2009-2012 годы

      (В редакции Постановлений Правительства Пензенской области
        от 27.02.2009 г. N 159-пП; от 24.12.2010 г. N 864-пП;
         от 16.09.2011 г. N 645-пП; от 06.02.2012 г. N 62-пП)


|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
|  N   |      Наименование мероприятий       |     Срок     |       Ответственный       |
| п/п  |                                     |  исполнения  |        исполнитель        |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
|  1   |                  2                  |      3       |             4             |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
|                 1. Формирование условий для выбора способа управления                 |
|              многоквартирными домами в целях обеспечения благоприятных и              |
|             безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме,             |
|                 сохранности и надлежащего содержания общего имущества                 |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
| 1.1. | Разработка областной адресной       | 1 квартал    | Управление жилищно-       |
|      | программы капитального ремонта      | 2012 года    | коммунального             | 
|      | многоквартирных домов на            |              | хозяйства Пензенской      |
|      | территории Пензенской области на    |              | области (далее -          |
|      | 2012 год                            |              | Управление                |
|      |                                     |              | ЖКХ области)              |
  (Пункт     в     редакции     Постановления    Правительства    Пензенской    области
  от 06.02.2012 г. N 62-пП)         
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
| 1.2. | Содействие выбору собственниками    |  ежемесячно  | Управление ЖКХ            |
|      | помещений в многоквартирных         |              | области во                |
|      | домах способа управления такими     |              | взаимодействии с          |
|      | домами - управление ТСЖ:            |              | органами местного         |
|      | - разработка плана-графика работ    |              | самоуправления            |
|      | по оказанию содействия              |              | муниципальных             |
|      | собственникам помещений в           |              | образований области       |
|      | многоквартирных домах в             |              |                           |
|      | организации ТСЖ и выборе            |              |                           |
|      | соответствующего способа            |              |                           |
|      | управления, включая адресный        |              |                           |
|      | перечень таких домов;               |              |                           |
|      | - оказание помощи инициативным      |              |                           |
|      | группам граждан в предоставлении    |              |                           |
|      | помещений для проведения общих      |              |                           |
|      | собраний;                           |              |                           |
|      | - оказание методической и           |              |                           |
|      | практической помощи инициативным    |              |                           |
|      | группам граждан в подготовке и      |              |                           |
|      | проведении общих собраний           |              |                           |
|      | собственников помещений,            |              |                           |
|      | оформлении протоколов общих         |              |                           |
|      | собраний собственников помещений;   |              |                           |
|      | - оказание помощи инициативным      |              |                           |
|      | группам граждан в определении       |              |                           |
|      | соответствующего состояния          |              |                           |
|      | многоквартирного дома и             |              |                           |
|      | предложение собственникам           |              |                           |
|      | перечня услуг и работ по содержанию |              |                           |
|      | и ремонту общего имущества в        |              |                           |
|      | многоквартирном доме;               |              |                           |
|      | - содействие инициативным           |              |                           |
|      | группам граждан в получении         |              |                           |
|      | описаний общего имущества в         |              |                           |
|      | многоквартирных домах, в том        |              |                           |
|      | числе в определении принадлежности  |              |                           |
|      | нежилых помещений;                  |              |                           |
|      | - оказание помощи инициативным      |              |                           |
|      | группам граждан в проведении        |              |                           |
|      | расчета долей собственников         |              |                           |
|      | помещений                           |              |                           |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
| 1.3. | Содействие должностным лицам        |  ежемесячно  | Управление ЖКХ            |
|      | органов местного самоуправления,    |              | области во взаимодействии |
|      | ответственным за подготовку и       |              | с органами местного       |
|      | проведение общих собраний           |              | самоуправления            |
|      | собственников помещений в           |              | муниципальных             |
|      | многоквартирном доме                |              | образований области       |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
| 1.4. | Проведение работ по подготовке и    |  ежемесячно  | Управление ЖКХ            |
|      | инициированию в установленном       |              | области во взаимодействии |
|      | порядке общих собраний              |              | с органами местного       |
|      | собственников помещений в           |              | самоуправления            |
|      | многоквартирных домах с целью       |              | муниципальных             |
|      | организации ТСЖ                     |              | образований области       |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
| 1.5. | Информирование собственников        |   1 раз в    | Управление ЖКХ области    |
|      | помещений в многоквартирных         |   месяц в    | во взаимодействии с       |
|      | домах об организациях, занятых в    |  средствах   | органами местного         |
|      | сфере управления многоквартирными   |   массовой   | самоуправления            |
|      | домами, о формах управления,        | информации   | муниципальных образова-   |
|      | преимуществах создания ТСЖ как      |  (далее по   | ний области, газетой      |
|      | наиболее эффективной формы          |   тексту -   | "Пензенские губернские    |
|      | управления многоквартирными         |     СМИ)     | ведомости", телеканалами  |
|      | домами                              |              | ООО "Фирма "ТВ-           |
|      |                                     |              | экспресс", ЗАО Теле-      |
|      |                                     |              | радиокомпания             |
|      |                                     |              | "Наш дом", ФГУП           |
|      |                                     |              | "ВГТРК" ГТРК "Пенза"      |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
| 1.6. | Предоставление гражданам            |     еже-     | Управление ЖКХ области    |
|      | информации об установленных в       | квартально   | во взаимодействии с       |
|      | случаях, предусмотренных            |    в СМИ     | органами местного         |
|      | Жилищным кодексом Российской        |              | самоуправления            |
|      | Федерации, размере платы за         |              | муниципальных             |
|      | содержание и ремонт жилых           |              | образований области,      |
|      | помещений и оплачиваемых в          |              | газетой "Пензенские       |
|      | соответствии с ними объемах,        |              | губернские ведомости",    |
|      | тарифах на коммунальные услуги,     |              | телеканалами              |
|      | перечне периодичности и             |              | ООО "Фирма                |
|      | параметрах качества оказываемых     |              | "ТВ-экспресс",            |
|      | услуг и выполняемых работ, а        |              | ЗАО "Телерадиокомпания    |
|      | также о потребительских свойствах   |              | "Наш дом",                |
|      | и режиме предоставления             |              | ФГУП "ВГТРК" ГТРК         |
|      | коммунальных услуг                  |              | "Пенза"; ресурсоснабжа-   |
|      |                                     |              | ющими организациями,      |
|      |                                     |              | Управление по регулиро-   |
|      |                                     |              | ванию тарифов, энерго-    |
|      |                                     |              | сбережению и размеще-     |
|      |                                     |              | нию государственного      |
|      |                                     |              | заказа Пензенской         |
|      |                                     |              | области                   |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
| 1.7. | Ведение базы данных по ТСЖ, а       |     еже-     | Управление ЖКХ области    |
|      | также о проведенных общих           |  квартально  | во взаимодействии с       |
|      | собраниях по выбору способа         |              | органами местного         |
|      | управления с целью мониторинга      |              | самоуправления            |
|      | ситуации в сфере управления         |              | муниципальных             |
|      | многоквартирными домами             |              | образований области       |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
|                 2. Создание условий для эффективной деятельности ТСЖ                  |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
| 2.1. | Содействие в передаче земельных     |   ежегодно   | Управление ЖКХ области    |
|      | участков в общую долевую            |              | во взаимодействии с       |
|      | собственность собственников         |              | органами местного         |
|      | помещений в многоквартирных         |              | самоуправления            |
|      | домах, в которых действуют ТСЖ,     |              | муниципал                 |
|      | в соответствии с действующим        |              | ьных образований          |
|      | законодательством                   |              | области                   |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
| 2.2. | Обеспечение содействия ТСЖ в        |   ежегодно   | Управление ЖКХ области    |
|      | страховании жилых помещений и       |              | во взаимодействии с       |
|      | общего имущества собственников      |              | органами местного         |
|      | помещений в многоквартирных         |              | самоуправления            |
|      | жилых домах                         |              | муниципальных             |
|      |                                     |              | образований области       |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
| 2.3. | Проведение мониторинга ТСЖ, не      |     еже-     | Управление ЖКХ области    |
|      | принявших многоквартирные дома      |  квартально  | во взаимодействии с       |
|      | в управление, с целью оказания им   |              | органами местного         |
|      | помощи в практической реализации    |              | самоуправления            |
|      | уставных целей ТСЖ                  |              | муниципальных             |
|      |                                     |              | образований области       |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
|             3. Организация информационного сопровождения деятельности по              |
|         привлечению населения к участию в управлении многоквартирными домами          |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
| 3.1. | Содействие ТСЖ в распространении    |   ежегодно   | Управление ЖКХ области    |
|      | опыта управления домами             |              | во взаимодействии с       |
|      |                                     |              | органами местного         |
|      |                                     |              | самоуправления            |
|      |                                     |              | муниципальных             |
|      |                                     |              | образований области и     |
|      |                                     |              | средствами массовой       |
|      |                                     |              | информацией               |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
| 3.2. | Организация пресс-конференций       |   1 раз в    | Управление ЖКХ области    |
|      | (круглых столов) для средств        |   квартал    | во взаимодействии с       |
|      | массовой информации с участием      |              | органами местного         |
|      | представителей органов              |              | самоуправления            |
|      | государственной власти              |              | муниципальных             |
|      | Пензенской области и органов        |              | образований области,      |
|      | местного самоуправления             |              | газетой "Пензенские       |
|      |                                     |              | губернские ведомости",    |
|      |                                     |              | телеканалами              |
|      |                                     |              | ООО "Фирма "ТВ-           |
|      |                                     |              | экспресс", ЗАО "Теле-     |
|      |                                     |              | радиокомпания "Наш        |
|      |                                     |              | дом", ФГУП "ВГТРК"        |
|      |                                     |              | ГТРК "Пенза"              |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
| 3.3. | Организация циклов                  |  ежемесячно  | Управление ЖКХ области    |
|      | телевизионных передач,              |              | во взаимодействии с       |
|      | публикаций в печатных СМИ           |              | органами местного         |
|      |                                     |              | самоуправления            |
|      |                                     |              | муниципальных             |
|      |                                     |              | образований области,      |
|      |                                     |              | газетой "Пензенские       |
|      |                                     |              | губернские ведомости",    |
|      |                                     |              | телеканалами              |
|      |                                     |              | ООО "Фирма "ТВ-экспресс", |
|      |                                     |              | ЗАО "Телерадиокомпания    |
|      |                                     |              | "Наш дом", ФГУП           |
|      |                                     |              | "ВГТРК" ГТРК "Пенза"      |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
| 3.4. | Размещение на официальных           |  ежемесячно  | Управление ЖКХ области    |
|      | сайтах в информационно-             |              | во взаимодействии с       |
|      | телекоммуникационной сети "Интернет"|              | органами местного         |
|      | информационной базы правовыхактов,  |              | самоуправления            |
|      | типовых, методических и иных        |              | муниципальных             |
|      | документов по вопросам управления   |              | образований области       |
|      | многоквартирными домами, создания   |              |                           |
|      | и деятельности ТСЖ                  |              |                           |
  (В      редакции      Постановления      Правительства      Пензенской     области
  от 16.09.2011 г. N 645-пП)
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
|                 4. Законодательное и нормативно-правовое обеспечение                  |
|                              создания и деятельности ТСЖ                              |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
| 4.1. | Подготовка предложений о внесении   | ежеквартально| Управление ЖКХ            |
|      | изменений в нормативные правовые    |              | области во                |
|      | акты по вопросам:                   |              | взаимодействии с          |
|      | - упрощения порядка                 |              | органами местного         |
|      | налогообложения ТСЖ;                |              | самоуправления            |
|      | - порядка создания ТСЖ в            |              | муниципальных             |
|      | домах-новостройках;                 |              | образований области       |
|      | - порядка принятия решений ТСЖ в    |              |                           |
|      | части использования и реконструкции |              |                           |
|      | общего имущества в                  |              |                           |
|      | многоквартирном доме;               |              |                           |
|      | - ответственности председателя и    |              |                           |
|      | правления ТСЖ                       |              |                           |
  (В       редакции      Постановления      Правительства      Пензенской      области
  от 24.12.2010 г. N 864-пП)
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
|                  5. Оказание методической помощи по реализации плана                  |
|                        мероприятий и создание системы обучения                        |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
| 5.1. | Мониторинг деятельности ТСЖ с       |     еже-     | Управление ЖКХ области    |
|      | целью выявления проблем их          |  квартально  | во взаимодействии с       |
|      | взаимодействия с организациями      |              | органами местного         |
|      | жилищно-коммунального хозяйства     |              | самоуправления            |
|      | и подготовки предложений по         |              | муниципальных             |
|      | устранению выявленных недостатков   |              | образований области       |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
| 5.2. | Организация обучения специалистов   | 2 раза в год | Управление ЖКХ            |
|      | ТСЖ (подготовка, переподготовка,    |              | области                   |
|      | повышение квалификации),            |              |                           |
|      | координация учебного процесса и     |              |                           |
|      | контроль качества обучения          |              |                           |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
| 5.3. | Разработка программы обучения с     |   ежегодно   | Управление ЖКХ            |
|      | целью профессиональной подготовки   |              | области                   |
|      | председателей и членов правлений    |              |                           |
|      | ТСЖ, жилищно-строительных           |              |                           |
|      | кооперативов и иных объединений     |              |                           |
|      | граждан в жилищной сфере и          |              |                           |
|      | инициативных групп граждан по       |              |                           |
|      | созданию ТСЖ                        |              |                           |
  (В       редакции      Постановления      Правительства      Пензенской      области
  от 24.12.2010 г. N 864-пП)
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
| 5.4. | Проведение учебных семинаров        |     еже-     | Управление ЖКХ            |
|      | для работников органов местного     |  квартально  | области                   |
|      | самоуправления муниципальных        |              |                           |
|      | образований области по вопросам     |              |                           |
|      | организации и деятельности ТСЖ      |              |                           |
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|
| 5.5. | Разработка учебно-методических      |   ежегодно   | Управление ЖКХ            |
|      | пособий по вопросам организации     |              | области                   |
|      | и деятельности ТСЖ, управления      |              |                           |
|      | многоквартирными домами,            |              |                           |
|      | содержания и ремонта общего         |              |                           |
|      | имущества                           |              |                           |
  (В       редакции      Постановления      Правительства      Пензенской      области
  от 24.12.2010 г. N 864-пП)
|——————|—————————————————————————————————————|——————————————|———————————————————————————|