Постановление Правительства Пензенской области от 21.04.2011 № 250-пП

вопросы организатору  конкурса  и  получать  от  него  разъяснения  по
содержанию конкурсной документации и  процедуре  проведения  конкурса.
Вопросы  задаются  в  письменной  форме,  либо  в  форме  электронного
документа.  Ответы   на   письменные   вопросы   участников   конкурса
направляются в течение двух рабочих дней со дня поступления.
     5.2. Заказчик вправе вносить изменения в конкурсную  документацию
не позднее чем за пять  дней  до  даты  вскрытия  конвертов.  Заказчик
предоставляет участникам дополнительное время для учета  внесенных  им
изменений путем переноса даты  вскрытия  конвертов  на  более  поздний
срок, но не более чем на 10 календарных дней  от  первоначальной  даты
вскрытия конвертов.
     5.2.1.   Информация   о   внесенных   изменениях   в   конкурсную
документацию и переносе сроков процедуры вскрытия конвертов с заявками
подлежит       размещению       на       официальном      сайте      в
информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет"  в  день принятия
Заказчиком  решения  о  внесении  изменений. (В редакции Постановления
Правительства Пензенской области от 16.09.2011 г. N 646-пП)
     5.2.2. В течение дня,  следующего  за  днем  принятия  решения  о
внесении изменений  в  конкурсную  документацию,  Заказчик  направляет
письменные  уведомления  о  внесении  изменений  участникам  конкурса,
подавшим заявки до принятия Заказчиком решения о внесении изменений.
     5.3. После  вскрытия  конвертов  полученные   конкурсные   заявки
проходят  процедуру  рассмотрения  конкурсной  комиссией  на   предмет
соответствия  требованиям  конкурсной  документации,  по   результатам
которой конкурсной комиссией принимается решение о допуске претендента
к участию в конкурсе или об отказе в таком  допуске.  Основаниями  для
отказа в допуске к участию в конкурсе являются:
     5.3.1. отсутствие подписи в конкурсной заявке или наличие подписи
лица, не уполномоченного подписывать конкурсную заявку;
     5.3.2. предоставление участником неполного комплекта  документов,
установленных пунктом 3.1.  настоящей  конкурсной  документации,  либо
документов, оформленных ненадлежащим образом;
     5.3.3. несоответствие   участника   требованиям,    установленным
пунктом 2 настоящей конкурсной документации;
     5.3.4. превышение   цены   конкурсной   заявки   над    начальной
(максимальной) ценой, указанной в конкурсной документации;
     5.3.5. предоставление    участником    в    конкурсной     заявке
недостоверных сведений.
     5.4. В  случае  несоответствия  между  цифровыми   и   буквенными
значениями ценового предложения, верной  считается  сумма,  выраженная
буквенными значениями. Данное правило распространяется на  все  случаи
указания  каких-либо  сведений,  выраженных  цифровыми  и   буквенными
значениями.
     5.5. Конкурсные заявки, допущенные к участию в конкурсе, проходят
процедуру оценки и сопоставления в целях выявления лучших условий  для
исполнения  договора  подряда  на  выполнение  работ  по  капитальному
ремонту многоквартирного дома в соответствии с критериями и на  основе
методики  оценки  конкурсных  заявок,  согласно  пункту  6   настоящей
конкурсной документации.
     6. Критерии и порядок оценки заявок на участие в конкурсе
     6.1. Для  определения  лучших  условий  для  исполнения  договора
подряда на выполнение работ по капитальному  ремонту  многоквартирного
дома,  предложенных  в  заявках  на  участие  в  конкурсе,  конкурсная
комиссия осуществляет оценку заявок по следующим трем критериям:
     1) цена договора: максимальное количество баллов - 40;
     2) срок выполнения работ: максимальное количество баллов - 20;
     3) квалификация участника: максимальное количество баллов - 40.
     6.2. Оценка по критерию "квалификация участника" производится  по
трем подкритериям:
     а) опыт работы (количество успешно завершенных  объектов-аналогов
за последние 3 года);
     б) квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного
персонала, имеющего  высшее  специальное  образование  в  строительной
отрасли и опыт работы на руководящих должностях  в  строительстве  или
ремонте не менее 5 лет);
     в) членство в СРО в строительстве;
     6.3. Общее максимальное количество баллов  по  трем  критериям  -
100.
     6.4. Оценка конкурсных заявок проводится конкурсной  комиссией  в
следующей последовательности:
     6.4.1. ранжирование заявок по критериям "цена договора"  и  "срок
выполнения работ": номер 1 получает  заявка  с  наилучшим  показателем
критерия,  далее  порядковые  номера  выставляются  по  мере  снижения
показателей; при равенстве показателей меньший номер получает  заявка,
поданная и зарегистрированная раньше;
     6.4.2. выставление количества баллов заявкам по  критериям  "цена
договора" и "срок выполнения работ" в соответствии с таблицами 1, 2.
     В табл. 1 и 2 присваиваемое участнику количество  баллов  указано
против порядкового номера заявки.

     Таблица 1


                 Балльная оценка ранжированных заявок
                      по критерию "Цена договора"

|——————————|——————————————|————————————————————————|———————————————————|
| Критерий | Максимальное | Результат ранжирования |   Присваиваемое   |
|          |  количество  |         заявок         | количество баллов |
|          |    баллов    |                        |                   |
|——————————|——————————————|————————————————————————|———————————————————|
|   Цена   |     40       |           1            |        40         |
| договора |              |————————————————————————|———————————————————|
|          |              |           2            |        36         |
|          |              |————————————————————————|———————————————————|
|          |              |           3            |        32         |
|          |              |————————————————————————|———————————————————|
|          |              |           4            |        28         |
|          |              |————————————————————————|———————————————————|
|          |              |           5            |        24         |
|          |              |————————————————————————|———————————————————|
|          |              |           6            |        20         |
|          |              |————————————————————————|———————————————————|
|          |              |           7            |        16         |
|          |              |————————————————————————|———————————————————|
|          |              |           8            |        12         |
|          |              |————————————————————————|———————————————————|
|          |              |           9            |         8         |
|          |              |————————————————————————|———————————————————|
|          |              |           10           |         4         |
|          |              |————————————————————————|———————————————————|
|          |              |       11 и менее       |         0         |
|——————————|——————————————|————————————————————————|———————————————————|


     Таблица 2


                 Балльная оценка ранжированных заявок
                  по критерию "Срок выполнения работ"

|————————————|———————————————————|———————————————|———————————————————|
|  Критерий  |   Максимальное    |   Результат   |   Присваиваемое   |
|            | количество баллов |  ранжирования | количество баллов |
|            |                   |    заявок     |                   |
|————————————|———————————————————|———————————————|———————————————————|
|    Срок    |        20         |       1       |        20         |
| выполнения |                   |———————————————|———————————————————|
|    работ   |                   |       2       |        18         |
|            |                   |———————————————|———————————————————|
|            |                   |       3       |        16         |
|            |                   |———————————————|———————————————————|
|            |                   |       4       |        14         |
|            |                   |———————————————|———————————————————|
|            |                   |       5       |        12         |
|            |                   |———————————————|———————————————————|
|            |                   |       6       |        10         |
|            |                   |———————————————|———————————————————|
|            |                   |       7       |         8         |
|            |                   |———————————————|———————————————————|
|            |                   |       8       |         6         |
|            |                   |———————————————|———————————————————|
|            |                   |       9       |         4         |
|            |                   |———————————————|———————————————————|
|            |                   |      10       |         2         |
|            |                   |———————————————|———————————————————|
|            |                   |  11 и менее   |         0         |
|————————————|———————————————————|———————————————|———————————————————|;

     6.4.3. Выставление   количества   баллов   заявкам   по  критерию
"квалификация участника" осуществляется в соответствии с таблицей 3.

     Таблица 3


                               Балльная оценка заявок
               по критерию "Квалификация участника открытого конкурса"

 ------------------------------------------------------------------------------------
|  Подкритерий |   Макси-   |      Показатель       |   Количество   | Присваиваемое |
|              |  мальное   |      подкритерия      |     единиц,    |  количество   |
|              | количество |                       |    (наличие/   |    баллов     |
|              |   баллов   |                       |   отсутствие)  |               |
|——————————————|————————————|———————————————————————|————————————————|———————————————|
|——————————————|————————————|———————————————————————|————————————————|———————————————|
|      1       |     2      |           3           |       4        |       5       |
|——————————————|————————————|———————————————————————|————————————————|———————————————|
| Квалификация |     40     |  Количество успешно   |   30 и более   |       20      |
|              |            | завершенных объектов- |————————————————|———————————————|
|              |            |    аналогов <*> за    |   10 и более   |       10      |
|              |            |  последние 3 года до  |————————————————|———————————————|
|              |            |   31 декабря года,    |   5 и более    |       5       |
|              |            |    предшествующего    |————————————————|———————————————|
|              |            |  году подачи заявки   |    менее 5     |       0       |
|              |            |———————————————————————|————————————————|———————————————|
|              |            |     Квалификация      |  5 и более с   |       7       |
|              |            |  персонала (наличие   | опытом работы  |               |
|              |            |  квалифицированного   | более 10 лет и |               |
|              |            |      инженерного      |     стажем     |               |
|              |            |    персонала <**>)    |    работы в    |               |
|              |            |                       |    компании    |               |
|              |            |                       | более 3-х лет  |               |
|              |            |                       |————————————————|———————————————|
|              |            |                       |   менее 5 с    |       4       |
|              |            |                       | опытом работы  |               |
|              |            |                       | более 10 лет и |               |
|              |            |                       |     стажем     |               |
|              |            |                       |    работы в    |               |
|              |            |                       |    компании    |               |
|              |            |                       | более 3-х лет  |               |
|              |            |                       |————————————————|———————————————|
|              |            |                       |   5 и более    |       3       |
|              |            |                       |    с опытом    |               |
|              |            |                       |  работы более  |               |
|              |            |                       |     7 лет      |               |
|              |            |                       |————————————————|———————————————|
|              |            |                       |    менее 5     |       1       |
|              |            |                       |    с опытом    |               |
|              |            |                       |     работы     |               |
|              |            |                       |  более 7 лет   |               |
|              |            |———————————————————————|————————————————|———————————————|
|              |            |   Членство в СРО в    |    3 года и    |       10      |
|              |            |    строительстве,     |   более (при   |               |
|              |            |    количество лет     |    наличии     |               |
|              |            |                       |     п. 33;     |               |
|              |            |                       |  33.3<***>.)   |               |
|              |            |                       |————————————————|———————————————|
|              |            |                       |    3 года и    |       6       |
|              |            |                       |   более (при   |               |
|              |            |                       |   отсутствии   |               |
|              |            |                       | п. 33; 33.3.)  |               |
|              |            |                       |————————————————|———————————————|
|              |            |                       |  менее 3 лет   |       3       |
|              |            |                       |      (при      |               |
|              |            |                       |   наличии п.   |               |
|              |            |                       |   33; 33.3.)   |               |
|              |            |                       |————————————————|———————————————|
|              |            |                       |  менее 3 лет   |       1       |
|              |            |                       |  (при отсут-   |               |
|              |            |                       |  ствии п. 33;  |               |
|              |            |                       |     33.3.)     |               |
|——————————————|————————————|———————————————————————|————————————————|———————————————|


     _________________________________
     <*> Под объектом-аналогом понимается объект капитального ремонта,
на котором участником были выполнены работы, аналогичные тем,  которые
являются предметом конкурса.
     <**>  Под  квалифицированным  инженерным  персоналом   понимаются
работники,  имеющие  высшее  специальное  образование  в  строительной
отрасли и опыт работы на руководящих должностях  в  строительстве  или
ремонте не менее 5 лет.
     <***>  Приказ  Министерства  регионального  развития   Российской
Федерации от 30.12.2009 N 624 "Об утверждении Перечня видов  работ  по
инженерным  изысканиям,  по  подготовке  проектной  документации,   по
строительству,   реконструкции,    капитальному    ремонту    объектов
капитального строительства, которые оказывают влияние на  безопасность
объектов капитального строительства" (с последующими изменениями).
     6.4.4. Суммирование баллов, полученных  каждой  заявкой  по  трем
критериям.
     6.4.5. Ранжирование заявок по количеству полученных баллов: номер
1 получает  заявка,  набравшая  наибольшее  количество  баллов,  далее
порядковые номера выставляются по мере уменьшения  количества  баллов.
При равном количестве баллов  приоритет  получает  заявка,  получившая
наибольшее количество баллов  по  критерию  "Квалификация",  затем  по
критерию "Цена договора" и,  в  случае  необходимости,  -  подкритерию
"Срок выполнения работ" последовательно.  Участник,  подавший  заявку,
которой  в  результате  ранжирования  присвоен  номер  1,  объявляется
победителем конкурса.
     (Подраздел  в  редакции  Постановления  Правительства  Пензенской
области от 04.07.2014 г. N 467-пП)
     7.  Обеспечение  исполнения  договора  подряда,  размер,  срок  и
порядок его предоставления.
     7.1. В конкурсной документации Заказчиком должно быть установлено
требование обеспечения исполнения контракта.
     7.2. Размер обеспечения исполнения контракта не  может  превышать
тридцати процентов начальной  (максимальной)  цены  договора  подряда,
указанной  в  извещении  о  проведении  открытого   конкурса.   Размер
обеспечения  исполнения  контракта  устанавливается  от  10   до   30%
начальной (максимальной) цены договора подряда,  но  не  менее  чем  в
размере аванса, предусмотренного договором подряда.
     7.3. Договор  подряда  заключается  только  после  предоставления
участником  конкурса,   с   которым   заключается   договор   подряда,
безотзывной банковской гарантии, выданной банком  или  иной  кредитной
организацией или передачи Заказчику в залог денежных  средств,  в  том
числе в форме вклада  (депозита),  в  размере  обеспечения  исполнения
договора подряда, предусмотренного  конкурсной  документацией.  Способ
обеспечения исполнения  договора  подряда  из  указанных  в  настоящем
пункте способов определяется таким участником конкурса самостоятельно.
     7.4. При непредставлении Заказчику таким  участником  конкурса  в
срок, предусмотренный конкурсной документацией, подписанного  договора
подряда,  а  также  обеспечения  исполнения  договора  подряда,  такой
участник  размещения  заказа  признается  уклонившимся  от  заключения
договора подряда.
     (Подраздел  в  редакции  Постановления  Правительства  Пензенской
области от 04.07.2014 г. N 467-пП)


                              __________



     Приложение N 1
     к типовой конкурсной документации
     по проведению открытого
     конкурса на выполнение работ
     по капитальному ремонту многоквартирных домов


                                Заявка
   на участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту
______________________________________________________________________
              (указать предмет конкурса, объект и адрес)

      (В редакции Постановлений Правительства Пензенской области
         от 24.01.2012 г. N 29-пП; от 28.01.2014 г. N 40-пП;
          от 04.07.2014 г. N 467-пП; от 27.01.2015 № 17-пП;
                       от 22.05.2015 № 279-пП)

     1. Участник:

|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————|
| 1.1. Наименование юридического лица |                              |
|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————|
| 1.2. ИНН                            |                              |
|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————|
| 1.3. Юридический адрес              |                              |
|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————|
| 1.4. Фактический адрес              |                              |
|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————|
| 1.5. Контактный телефон (факс)      |                              |
|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————|
| 1.6. Контактное лицо                |                              |
|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————|

     2. Электронный адрес участника ________________________________
     3. Участник   ____________________   плательщиком    налога    на
добавленную стоимость.
     является (не является), основание освобождения от  уплаты  НДС  в
случае наличия.
     4. Участник ___________________ выданное         саморегулируемой
                   имеет (не имеет)
организацией     в        области      инженерных           изысканий,
архитектурно-строительного     проектирования,          строительства,
реконструкции,    капитального    ремонта    объектов     капитального
строительства,   сведения   о которой внесены в государственный реестр
саморегулируемых   организаций,  свидетельство  о допуске  к  работам,
которые  оказывают  влияние  на  безопасность  объектов   капитального
строительства  согласно   перечню, утвержденному  приказом  Минрегиона
России  от  30  декабря  2009  года  №  624. (В редакции Постановления
Правительства Пензенской области от 27.01.2015 № 17-пП)
     5. Конкурсная  документация  изучена  нами  в  полном  объеме   и
признана полной и  достаточной  для  подготовки  настоящей  конкурсной
заявки.
     6. Подтверждаем соответствие требованиям:
     - деятельность  не  приостановлена  в  порядке,   предусмотренном
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
     - отсутствие  просроченной  задолженности  перед  бюджетами  всех
уровней или государственными внебюджетными фондами;
     - участник не находится в процессе  ликвидации  или  в  процедуре
банкротства;
     - отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков,
исполнителей).  (В  редакции  Постановления  Правительства  Пензенской
области от 28.01.2014 г. N 40-пП)
     7. Предлагаем следующие условия выполнения договора подряда:

|—————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|  N  |            Наименование             |  Единица  |   Значение    |
| п/п |                                     | измерения | (все значения |
|     |                                     |           |  указываются  |
|     |                                     |           |   цифрами)    |
|—————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
|  1  |                  2                  |     3     |       4       |
|—————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|
  1.    Цена договора, в том числе налог на     Рубль
        добавленную стоимость (при наличии)

  2.    Срок выполнения работ                 Календар-
                                               ные дни
                                               с даты
                                               начала
                                                работ



       8. Информация для оценки подкритериев критерия "Квалификация"

-----------------------------------------------------------------------------------
|  N  |                  Наименование                  | Единица |  Значение (все  |
| п/п |                                                |  изме-  | значения указы- |
|     |                                                |  рения  | ваются цифрами) |
|—————|————————————————————————————————————————————————|—————————|—————————————————|
|  1  |           Опыт работы, в том числе:            |   шт.   |                 |
|—————|————————————————————————————————————————————————|—————————|—————————————————|
|     |         количество успешно завершенных         |         |                 |
|     |   объектов-аналогов за последние 3 года, до    |         |                 |
|     |     31 декабря года, предшествующего году      |         |                 |
|     |         подачи заявки, подтвержденных          |         |                 |
|     |      представленными договорами подряда и      |         |                 |
|     |      актами выполненных работ КС-2, КС-3       |         |                 |
|—————|————————————————————————————————————————————————|—————————|—————————————————|
|  2  |   Квалификация персонала (наличие квалифици-   | человек |                 |
|     | рованного инженерного персонала), в том числе: |         |                 |
|     |————————————————————————————————————————————————|—————————|—————————————————|
|     |    5 и более с опытом работы более 10 лет и    |         |                 |
|     |     стажем работы в компании более 3-х лет     |         |                 |
|     |————————————————————————————————————————————————|—————————|—————————————————|
|     |    - менее 5 с опытом работы более 10 лет и    |         |                 |
|     |     стажем работы в компании более 3-х лет     |         |                 |
|     |————————————————————————————————————————————————|—————————|—————————————————|
|     |    - 5 и более с опытом работы более 7 лет     |         |                 |
|     |————————————————————————————————————————————————|—————————|—————————————————|
|     |     - менее 5 с опытом работы более 7 лет      |         |                 |
|—————|————————————————————————————————————————————————|—————————|—————————————————|
|  3  |         Членство в СРО в строительстве         |   лет   |                 |
|—————|————————————————————————————————————————————————|—————————|—————————————————|
     (Пункт  в редакции Постановления Правительства Пензенской области
от 04.07.2014 г. N 467-пП)

     9. Нами внесено денежное обеспечение заявки в размере ___________
     _________________________________________________________ рублей,
     _________________________________________________________________
                    (дата, номер платежного поручения)
     10. Обеспечение заявки просим возвратить на счет ________________
         _____________________________________________________________
               (указываются реквизиты банковского счета участника
                         для возврата обеспечения)
     11. Нами представлены в составе заявки на участие в конкурсе
     _________________________________________________________________
                (указать предмет конкурса, объект и адрес)
документы,   предусмотренные    пунктами    3.1.2-3.1.12    конкурсной
документации (В   редакции   Постановления   Правительства  Пензенской
области от 24.01.2012 г. N 29-пП)

     Должность, подпись уполномоченного лица, ссылка на доверенность,
     Печать   (при   наличии   печати)   (В   редакции   Постановления
     Правительства Пензенской области от 22.05.2015 № 279-пП)



                              __________



     Приложение N 2
     к типовой конкурсной документации
     по проведению открытого конкурса
     на выполнение работ по капитальному
     ремонту многоквартирных домов


                                 Опись
                  входящих в состав заявки документов

      (В редакции Постановления Правительства Пензенской области
                       от 22.05.2015 № 279-пП)

______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
                       (наименование участника)
подтверждает, что для  участия  в  конкурсе  на  выполнение  работ  по
капитальному ремонту

______________________________________________________________________
 _____________________________________________________________________
             (указать наименование работ, объект и адрес)
     в  составе  конкурсной  заявки   представлены   нижеперечисленные
документы и что содержание описи и состав заявки совпадают.


           |————————————————————————|———————————————————|
           | Наименование документа | Количество листов |
           |————————————————————————|———————————————————|
           |                        |                   |
           |————————————————————————|———————————————————|
           |                        |                   |
           |————————————————————————|———————————————————|

            Должность,  подпись  уполномоченного  лица,   печать  (при
            наличии  печати)  (В  редакции Постановления Правительства
            Пензенской области от 22.05.2015 № 279-пП)



                              __________



     Приложение N 3
     к типовой конкурсной документации
     по проведению открытого
     конкурса на выполнение работ
     по капитальному ремонту
     многоквартирных домов


    Сведения о составе и квалификации специалистов, имеющих высшее
   образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих
                      должностях не менее 5 лет

      (В редакции Постановлений Правительства Пензенской области
        от 30.08.2012 г. N 619-пП; от 08.11.2013 г. N 830-пП;
           от 28.01.2014 г. N 40-пП; от 22.05.2015 № 279-пП)


|———|—————|————————————|—————————|——————————|———————————|————————————|
|   | ФИО | Должность  |  Стаж   |   Стаж   | Название  | Примечания |
|   |     | в компании | работы  | работы в | учебного  |            |
|   |     |            |    в    | компании | заведения |            |
|   |     |            | отрасли |          |   и год   |            |
|   |     |            |         |          | окончания |            |
|———|—————|————————————|—————————|——————————|———————————|————————————|
| 1 |     |            |         |          |           |            |
|———|—————|————————————|—————————|——————————|———————————|————————————|
| 2 |     |            |         |          |           |            |
|———|—————|————————————|—————————|——————————|———————————|————————————|
| 3 |     |            |         |          |           |            |
|———|—————|————————————|—————————|——————————|———————————|————————————|

     Итого:
     - количество  специалистов  с опытом работы более 10 лет и стажем
     работы в компании более 2-х лет: ________ человек.
     - количество  специалистов с опытом работы более 5 лет __________
     человек.
     Средняя  численность  работников участника на дату подачи заявки:
(В   редакции   Постановления   Правительства  Пензенской  области  от
30.08.2012 г. N 619-пП)

______________________________________________________________________


Прилагаются  следующие  документы  в   отношении   каждого   работника
(заверенные участником):

     1. Копия паспорта в количестве ____ шт.
     2.   Копия  документа  об  образовании  и  (или)  квалификации  в
количестве ____ шт. (В редакции Постановления Правительства Пензенской
области от 28.01.2014 г. N 40-пП)
     3. Копия трудовой книжки в количестве ____ шт.

            Должность, подпись уполномоченного лица, печать (при
            наличии  печати)  (В  редакции Постановления Правительства
            Пензенской области от 22.05.2015 № 279-пП)



                              __________



     Приложение N 4
     к типовой конкурсной документации по проведению
     открытого конкурса на выполнение работ по
     капитальному ремонту многоквартирных домов
                                                                     

         Примерная форма договора подряда на выполнение работ
             по капитальному ремонту многоквартирных домов

      (В редакции Постановлений Правительства Пензенской области
         от 24.01.2012 г. N 29-пП; от 04.07.2014 г. N 467-пП;
                        от 22.05.2015 № 279-пП)

                             Договор N ___
   на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

                                           "____"___________ 20__ года

______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________,
                   (полное наименование заказчика)
в лице  _____________________________________________________________,
действующего  на  основании   ________________________________________
(далее - Заказчик), с одной стороны, и _______________________________
_____________________________________________________________________,
              (полное наименование подрядной организации)
в лице  _____________________________________________________________,
действующего  на   основании   _______________________________________
(далее  -  Подрядчик),  с  другой  стороны,  именуемые  в   дальнейшем
"Стороны" заключили настоящий Договор о нижеследующем:*

     * При  составлении  договора   подряда   необходимая   информация
вносится в незаполненные поля.

          Статья 1. ПРЕДМЕТ И СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

     1.1 Заказчик   поручает,   а   Подрядчик   принимает   на    себя
обязательства   по   выполнению   работ   по   капитальному    ремонту
__________________ (далее - работы)  многоквартирного  дома  (далее  -
объект), расположенного по адресу: ___________________________________
_____________________________________, в соответствии с технической  и
сметной документацией, прилагаемой к Договору.*
     1.2. Общая    стоимость    работ    по    Договору     составляет
___________________________  рублей,  в  том  числе  НДС  ____________
__________________________________________________ рублей.**
     1.3. Указанная в пункте 1.2 стоимость работ в связи с удорожанием
ресурсов в  период  проведения  капитального  ремонта,  увеличению  не
подлежит.***
     1.4. Срок выполнения работ составляет _________________ дней.****
     1.5. В счет стоимости работ, в пределах суммы, указанной в пункте
1.2. Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед  Заказчиком
за свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнить
работы в соответствии с Договором, устранить все недостатки и передать
результаты выполненных работ Заказчику.
     1.6. Заказчик берет на себя обязательство уплатить Подрядчику  за
выполнение  работ  сумму,  равную   их   стоимости,   определенной   в
соответствии с Договором, в пределах суммы,  указанной  в  пункте  1.2
Договора, в сроки и в порядке, определенные настоящим Договором.
     1.7. Основанием  для  заключения  настоящего  Договора   является
________________________ N __________  от "___"________20__   г.*****

     *(1)  Указать  вид работ по капитальному ремонту многоквартирного
дома  в  соответствии  со  статьей  12  Закон  Пензенской  области. (В
редакции  Постановления Правительства Пензенской области от 04.07.2014
г. N 467-пП)
     ** Общая  Стоимость  работ  определяется  в результате проведения
открытого конкурса,  и  в  пункте  1.2  указывается  цена  предложения
победителя открытого конкурса цифрой и дублируется прописью.
     Стоимость по видам работ, отраженным в смете и подлежащих оплате,
определяется путем умножения цены, определенной сметной  документацией
Заказчика, на коэффициент  снижения  стоимости  работ,  оформляется  в
письменной форме как приложение к Договору и указывается в  Статье  15
Договора.
     Коэффициент снижения стоимости работ рассчитывается как отношение
цены победителя торгов к начальной  (максимальной)  сметной  стоимости
работ.
     Если подрядная организация освобождена от уплаты НДС, то в тексте
пункта  1.2:  "в  том  числе  НДС  _________________  рублей"  следует
записать: "не облагается".
     *** Поскольку  капитальный  ремонт   многоквартирных   домов   по
сравнению  с  новым  строительством имеет небольшую продолжительность,
стоимость работ увеличению не подлежит.  Все риски удорожания ресурсов
несет Подрядчик.
     **** При проведении открытого конкурса срок  выполнения  работ  в
незаполненном  поле  пункта  1.4  указывается в соответствии с заявкой
победителя конкурса.
     ***** В текст пункта 1.7. необходимо внести наименование, номер и
дату  принятия  документа,  являющегося  основанием   для   заключения
договора подряда. Например, "протокол оценки и сопоставления заявок на
участие в  открытом  конкурсе  на  выполнение  работ  по  капитальному
ремонту многоквартирного дома N 16 от 04 июня 2010 года".

                    Статья 2. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ

     2.1. Оплата по Договору осуществляется в два этапа:
     - авансовый платеж Подрядчику в размере  _____  %  от  стоимости,
указанной     в      Пункте      1.2.      Договора,      в      сумме
_________________________________  рублей   выплачивается   в   ______
дневный срок с даты подписания Договора Сторонами;
     - окончательный  платеж   по   завершении   работ   по   Договору
выплачивается на основании акта по форме КС-2 и справки по форме  КС-3
в _____ дневный срок с даты подписания указанных документов Заказчиком
уполномоченными  представителями  собственников  жилых   помещений   и
согласования с органом местного самоуправления.*
     2.2. Подрядчик обязан использовать аванс для покрытия расходов по
производству работ, предоставить Представителю  Заказчика  по  первому
требованию все  необходимые  документы,  подтверждающие  использование
авансового платежа в соответствии с его назначением.

     *В   незаполненных   полях   текста  первого  абзаца  пункта  2.1
необходимо  указать  размер, сумму авансового платежа (не более 30% от
стоимости работ) и количество дней (срок оплаты авансового платежа).
     Согласно пункту 13  части  3  Порядка  и  условий  предоставления
государственной поддержки на проведение  капитального  ремонта  общего
имущества  в  многоквартирных  домах,   утвержденного   постановлением
Правительства    Пензенской    области    от    30.05.2014    N 365-пП
"Об утверждении  порядка  и  условий  предоставления   государственной
поддержки  на  проведение  капитального  ремонта  общего  имущества  в
многоквартирных домах" (далее -постановление Правительства  Пензенской
области от 30.05.2014 N 365-пП)  средства,  собранные  на  счетах  для
оплаты работ по  капитальному  ремонту  многоквартирного  дома,  могут
использоваться  на  выплату  аванса  в  размере  не   более   тридцати
процентов.
     В  незаполненных  полях  в  тексте  второго  абзаца  пункта   2.1
Заказчиком  указывается  срок  выплаты   окончательного   платежа   по
завершению работ по договору с даты подписания акта по  форме  КС-2  и
справки по форме КС-3 (рекомендуемый  -  14  дней)  в  соответствии  с
условиями пункта 12 части  3  постановления  Правительства  Пензенской
области от 30.05.2014 N 365-пП.
     Если выставляемый на торги объект капитального  ремонта  включает
большое количество видов и объемов работ, требует длительного  времени
для их выполнения (более трех месяцев), наряду  с  авансовым  платежом
Подрядчику в Договоре предусматриваются промежуточные платежи. В  этом
случае пункт 2.1 должен быть изложен в следующей редакции:
     (Примечание  в  редакции  Постановления  Правительства Пензенской
области от 04.07.2014 г. N 467-пП)
     2.1. Оплата по Договору осуществляется в несколько этапов:
     - авансовый платеж Подрядчику в размере  _____  %  от  стоимости,
указанной      в      Пункте      1.2.      Договора,      в     сумме
_________________________________  рублей   выплачивается   в   ______
дневный срок с даты подписания Договора Сторонами;
     - при выполнении Договора Заказчиком осуществляются промежуточные
платежи  на  основании предъявленных Подрядчиком и принятых Заказчиком
объемов выполненных работ, в пределах суммы стоимости работ, указанной
в  пункте  1.2 Договора.  Заказчик производит промежуточные платежи за
фактически   выполненные   Подрядчиком   работы   в   соответствии   с
предъявленными  Подрядчиком  счетами-фактурами  и  актами КС-2 и КС-3,
которые  подписываются  Заказчиком,  уполномоченными   представителями
собственников  жилых  помещений  и  согласовываются с органом местного
самоуправления.
     Сумма выданного аванса учитывается Подрядчиком и  Заказчиком  при
промежуточных платежах за выполненные и принятые  объемы  работ  путем
вычетов  пропорциональных  сумм  из   сумм   очередных   промежуточных
платежей, причитающихся Подрядчику.
     - окончательный  платеж   по   завершении   работ   по   Договору
выплачивается на основании акта по форме КС-2 и справки по форме  КС-3
в  _____  дневный  срок  с  даты   подписания   Заказчиком   указанных
документов.

                    Статья 3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

     3.1. Срок начала работ: не позднее "____"____________ 20___ года,
после передачи объекта Подрядчику  в  соответствии  с  пунктом  4.1.1.
настоящего Договора.*
     3.2. Срок        окончания        работ        не        позднее:
"____"______________ 20___ года.**
     3.3. Фактической датой завершения работ на объекте является  дата
подписания  акта  о  приемке  в  эксплуатацию   приемочной   комиссией
законченных работ по капитальному ремонту объекта.

     * Дата  начала  работ  определяется  Заказчиком  с  учетом  срока
завершения конкурсных процедур,  заключения договора подряда и  сроком
передачи  объекта  Подрядчику,  который  устанавливается  Заказчиком в
пункте 4.1.1. Договора.
     ** Дата   окончания   работ  определяется  путем  отсчета  сроков
выполнения работ в календарных днях, приведенных в пункте 1.4 Договора
с даты начала работ.
     Если  объект   капитального   ремонта   предполагает   выполнение
нескольких видов работ и (или)  требует  длительного  времени  для  их
выполнения, то договором в пункте 3.2.  предусматривается  составление
календарного плана выполнения работ, который  является  приложением  к
Договору и указывается в Статье 15 Договора.
     3.2.... Календарные сроки выполнения  работ  и  сроки  завершения
отдельных  этапов  работ  определяются  календарным  планом выполнения
работ, составленным Подрядчиком и утвержденным Заказчиком.

                          Статья 4. ЗАКАЗЧИК

     4.1. При выполнении настоящего Договора Заказчик обязан:
     4.1.1. Передать Подрядчику по акту объект  в  течение  __________
дней со дня подписания Договора Сторонами.*
     4.1.2. Обеспечить организацию строительного  контроля  в  течение
всего периода производства работ в порядке, предусмотренном статьей 53
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     4.1.3. Создать  рабочую  (приемочную)  комиссию  и   организовать
приемку и ввод в эксплуатацию объекта после капитального ремонта.
     4.1.4. Рассматривать и подписывать акты по форме КС-2  и  справки
по форме КС-3.
     4.2. Заказчик имеет другие права и  обязанности,  предусмотренные
законодательством  Российской  Федерации,  иными  правовыми  актами  и
настоящим Договором.

     * В незаполненном поле этого  пункта  указывается  срок  передачи
Заказчиком  Подрядчику  по  акту  объекта  в  работу со дня подписания
Договора Сторонами (рекомендуемый - 5 дней).

                         Статья 5. ПОДРЯДЧИК

     5.1. При выполнении Договора Подрядчик обязан:
     5.1.1. Принять от Заказчика по акту объект в  срок,  указанный  в
пункте 4.1.1.
     5.1.2. Нести  ответственность  перед  Заказчиком  за   допущенные
отступления от требований, предусмотренных  в  технической  и  сметной
документации и СНиП, за снижение или потерю  прочности,  устойчивости,
надежности здания, сооружения или его части.
     5.1.3. Поставлять на рабочую  площадку  материалы,  оборудование,
изделия,   конструкции,   строительную   технику,   необходимые    для
производства работ, а  также  осуществлять  их  приемку,  разгрузку  и
складирование.   Используемые   при   производстве   работ   материалы
(комплектующие и оборудование) должны соответствовать  государственным
стандартам РФ и техническим условиям. На всех этапах выполнения  работ
должны   быть   в   наличии   сертификаты   (соответствия,   пожарные,
гигиенические),  технические  паспорта  и  (или)   другие   документы,
удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов.
     5.1.4. Разместить за свой счет  на  строительных  лесах  и  (или)
ограждениях информацию с указанием: видов и сроков  выполнения  работ,
наименований Заказчика и Подрядчика, ФИО  представителей  Заказчика  и
Подрядчика, контактных телефонов.
     5.1.5. Обеспечить  режим  труда   в   соответствии   с   трудовым
законодательством Российской Федерации, а также  нормативными  актами,
направленными  на  защиту  тишины  и  покоя  граждан.  Работы   должны
производиться в будние дни в период с 8.00. до 21.00.  По  письменному
согласованию с  Заказчиком  работы  могут  проводиться  в  выходные  и
праздничные дни с учетом соответствующих  требований  законодательства
РФ.
     5.1.6. Обеспечить   в   ходе   производства   работ    выполнение
необходимых  мероприятий  по  технике  безопасности,  соблюдению  норм
экологической  безопасности,  пожарной  безопасности  и  других   норм
безопасности,   рациональному   использованию    территории,    охране
окружающей среды, зеленых насаждений и земли.
     5.1.7. Содержать   рабочую   площадку   и   прилегающие   участки
свободными от отходов, накапливаемых в результате выполненных работ, и
обеспечивать их своевременную уборку.
     5.1.8. Обеспечить   за   свой   счет   сохранность    материалов,
оборудования,  стоянки  строительной  техники  и  другого   имущества,
необходимого для производства работ,  ограждение  рабочей  площадки  с
момента начала работ до сдачи объекта в эксплуатацию.
     5.1.9. Вывезти  с  рабочей   площадки   строительный   мусор   до
подписания акта о приемке приемочной комиссией  законченных  работ  по
капитальному ремонту объекта.
     5.1.10. При обнаружении обстоятельств, угрожающих сохранности или
прочности объекта, немедленно известить Заказчика и  до  получения  от
него указаний приостановить работы и принять  все  возможные  меры  по
предотвращению наступления отрицательных  последствий,  которые  могут
быть вызваны обнаруженными обстоятельствами.
     5.1.11. По    первому    требованию    представителя    Заказчика
представлять всю необходимую информацию о ходе ремонтных работ.
     5.1.12. Обеспечить представителю  Заказчика  необходимые  условия
для исполнения им своих обязанностей на объекте.
     5.1.13. Сдать объект в эксплуатацию в установленные пунктом  3.2.
Договора  сроки   и   передать   Заказчику   комплект   исполнительной
документации,  который  включает  общий  журнал  производства   работ,
уточненные сметы, перечни фактически выполненных работ, исполнительные
чертежи, акты приемки работ, акты освидетельствования скрытых работ  и
ответственных конструкций.
     5.1.14. Обеспечить    своевременное    устранение    недостатков,
выявленных в ходе производства работ и в  течение  гарантийного  срока
эксплуатации объекта. Исправлять дефекты,  допущенные  при  выполнении
работ, за свой счет в согласованные с представителем Заказчика  сроки.
При невыполнении Подрядчиком этих  обязательств  Заказчик  вправе  для
исправления   некачественно   выполненных   работ   привлечь    другую
организацию за счет Подрядчика.
     5.1.15. Соблюдать   установленный    законодательством    порядок