Указ главы администрации Оренбургской области от 05.05.2004 № 84-ук

 
                               У К А З

               ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

05.05.2004 N 84-ук
                                  Утратил силу - Указ Губернатора
                                        Оренбургской области
                                     от 16.12.2005 г. N 136-ук
         Об утверждении положения о государственной жилищной
                  инспекции по Оренбургской области

      Во  исполнение указа главы администрации области от 22.03.2004 N
63-ук  "О  совершенствовании структуры администрации области и органов
исполнительной власти Оренбургской области" п о с т а н о в л я ю :
      1.  Утвердить  положение о государственной жилищной инспекции по
Оренбургской   области,   структуру,  численность  инспекции  согласно
приложениям 1-3.
      2.  Признать утратившим силу указ главы администрации области от
16.01.2003   N   5-ук  "Об  утверждении  положения  о  государственной
жилищной инспекции по Оренбургской области".
      3. Указ вступает в силу со дня его подписания.

      Глава администрации            А. Чернышев

                                                     Приложение  1
                                                к     указу     главы
                                                администрации области
                                                от 05.05.2004 N 84-ук

                              ПОЛОЖЕНИЕ
                 о государственной жилищной инспекции
                       по Оренбургской области

                          1. Общие положения

      1.1.  Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области
(далее  именуется  - инспекция) является органом исполнительной власти
области,  специально  уполномоченным в части государственного контроля
за   использованием,   содержанием   и  сохранностью  жилищного  фонда
независимо  от  его принадлежности в целях обеспечения прав и законных
интересов собственников, нанимателей, арендаторов и государства.
      1.2.   Инспекция   обладает  правами  юридического  лица,  имеет
расчетный  счет  в  банке,  бланки,  печать  со  своим наименованием и
изображением Государственного герба Российской Федерации.
      Финансирование  деятельности  инспекции  осуществляется  за счет
средств   областного   бюджета.  Структуру  и  предельную  численность
инспекции утверждает глава администрации области.
      Инспекция  для  выполнения  возложенных  на  нее задач и функций
обеспечивается   администрацией   области   необходимыми  помещениями,
средствами   связи,  транспортом  и  другими  материально-техническими
средствами.
      1.3.   Государственные   жилищные   инспектора  имеют  служебные
удостоверения  установленного  образца, а также печать с наименованием
инспекции.    На    работников   инспекции   распространяется   статус
государственных служащих.
      1.4.    Инспекция    в    своей   деятельности   руководствуется
Конституцией  Российской  Федерации,  Кодексом Российской Федерации об
административных  правонарушениях,  федеральными  законами  и законами
Оренбургской  области,  указами и распоряжениями Президента Российской
Федерации,  постановлениями  и распоряжениями Правительства Российской
Федерации,  указами  и  распоряжениями  главы  администрации области и
постановлениями  администрации  области,  иными нормативными правовыми
актами, а также настоящим Положением.
      1.5.    Инспекция    при    осуществлении   своей   деятельности
взаимодействует  с  органами  законодательной  и исполнительной власти
области,     органами     местного     самоуправления,    структурными
подразделениями    администрации   области,   аппаратом   полномочного
представителя    Президента   Российской   Федерации   в   Приволжском
федеральном округе, общественными объединениями и организациями.
      1.6.   Местонахождение  инспекции:  460000,  г.  Оренбург,  пер.
Бухарский, д. 10.

                     2. Задачи жилищной инспекции

      Основными задачами инспекции являются:
      2.1.  Контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан
и  государства  при  предоставлении  населению жилищных и коммунальных
услуг,   отвечающих   требованиям   федеральных  стандартов  качества,
использованием,   сохранностью,   качеством   содержания   и   ремонта
жилищного фонда независимо от его принадлежности.
      2.2.  Выявление,  предупреждение  и  пресечение правонарушений в
жилищной   сфере   в   соответствии   с  законодательством  Российской
Федерации,   Кодексом   Российской   Федерации   об   административных
правонарушениях,   Правилами   и   нормами   технической  эксплуатации
жилищного   фонда,   утвержденными   федеральным   органом  Российской
Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.
      2.3.   Разработка   совместно   с   заинтересованными   органами
исполнитель-ной     власти     предложений     по    совершенствованию
государственного     контроля     в     целях    повышения    качества
жилищно-коммунального   обслуживания,   использования   и  сохранности
жилищного фонда.

                    3. Функции жилищной инспекции

      3.1.   В   соответствии   с   возложенными   основными  задачами
осуществляет функции по контролю за:
      соблюдением правил пользования жилыми помещениями;
      содержанием и ремонтом жилых домов и (или) жилых помещений;
      соблюдением   нормативов   обеспечения  населения  коммунальными
услугами;
      исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях.
      3.2.  По данным инспекционных обследований обобщает, анализирует
информацию,   ведет  базу  данных  по  состоянию  всех  подконтрольных
объектов   и   представляет   администрации   области   статистическую
отчетность по единым формам, утвержденным в установленном порядке.

              4. Права и обязанности жилищной  инспекции

      4.1.  Жилищная  инспекция  в целях реализации возложенных на нее
задач имеет право:
      проводить   инспекционные   обследования   и   проверки   любого
подконтрольного  объекта независимо от его ведомственной подчиненности
и формы собственности;
      беспрепятственно  входить  в нежилые помещения, связанные единым
инженерным  оборудованием,  а  также  в  жилые  помещения при согласии
проживающего.  В  случае отказа допуск инспектора на объект может быть
осуществлен  по  решению суда, а в случае возникновения угрозы жизни и
имуществу граждан - с представителями правоохранительных органов;
      привлекать  в  установленном  порядке  к участию в инспекционных
обследованиях   и   рассмотрении   обращений   населения   полномочных
представителей  собственников, владельцев жилищного фонда, управляющих
компаний,  нанимателей и арендаторов жилых и нежилых помещений в жилых
домах,   предприятий-поставщиков   водо-,   энергоресурсов,   а  также
представителей правоохранительных органов;
      требовать   в   пределах  компетенции  инспекции  предоставления
необходимой  информации и документов от собственников жилищного фонда,
а также организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги;
      давать  обязательные  к  исполнению  предписания  об  устранении
выявленных   нарушений   собственникам,   владельцам  и  пользователям
жилищного   фонда,   а  также  организациям,  которым  обязанности  по
содержанию,  ремонту  и  предоставлению  населению  коммунальных услуг
поручены  в  установленном  законодательством  порядке или выполняются
ими  на  основании  заключенных  договоров,  составлять  акты проверки
исполнения предписаний;
      участвовать  в  работе  комиссий по приемке в эксплуатацию жилых
зданий  и  их  инженерных систем после проведения капитального ремонта
или реконструкции;
      проверять  наличие  разрешительных  документов  на перевод жилых
помещений  в  нежилые, а также переоборудование и перепланировку жилых
и нежилых помещений в жилых домах;
      разрабатывать  и  утверждать правила, инструкции, формы и бланки
документов, регламентирующих деятельность жилищной инспекции;
      рассматривать  заявления,  жалобы  и  другие  обращения граждан,
предприятий,  организаций  и учреждений в пределах своей компетенции и
принимать соответствующие меры;
      составлять  протоколы  на юридических, должностных лиц и граждан
для   привлечения  их  к  административной  ответственности,  а  также
рассматривать    административные    дела   о   нарушениях   жилищного
законодательства  в  соответствии  с  Кодексом Российской Федерации об
административных правонарушениях.
      4.2.  Инспекция обязана:
      соблюдать  законодательство  Российской  Федерации, Оренбургской
области;
      проводить  инспекционные  обследования подконтрольных объектов в
соответствии с порядком, установленным действующим законодательством;
      своевременно   и  в  полной  мере  исполнять  предоставленные  в
соответствии  с  законодательством  Российской Федерации, Оренбургской
области   и   настоящим   Положением   полномочия  по  предупреждению,
выявлению  и  пресечению нарушений, обязательных требований нормативов
и стандартов на жилищно-коммунальные услуги;
      применять   в   случае   несоблюдения  требований  нормативов  и
стандартов   по   качеству  содержания,  ремонта  жилых  домов  (жилых
помещений)  и  обеспечению  коммунальными  услугами,  к  предприятиям,
организациям,  являющимися  собственниками подконтрольных объектов или
осуществляющими   их   содержание   и  ремонт,  меры  административной
ответственности  в  соответствии  с  Кодексом  Российской Федерации об
административных правонарушениях.

                      5. Руководство инспекцией

      5.1.   Руководитель  инспекции  (начальник  инспекции)  является
главным  государственным  жилищным инспектором по Оренбургской области
и  обеспечивает  государственный  контроль за соблюдением нормативов и
стандартов  по  использованию,  сохранности  и  эксплуатации жилищного
фонда.
      5.2. Начальник  инспекции  назначается  на должность указом главы
администрации области на срок его полномочий.
      5.3. Руководитель государственной жилищной инспекции:
      несет  персональную  ответственность за организацию деятельности
инспекции и выполнение возложенных на нее задач;
      представляет   инспекцию  в  различных  инстанциях  и  принимает
решения по вопросам, относящимся к ее компетенции;
      распоряжается  в  установленном  порядке средствами и имуществом
инспекции;
      утверждает  смету  расходов  на  содержание инспекции в пределах
средств областного бюджета, выделенных на ее содержание;
      издает   в   пределах   своей  компетенции  приказы,  утверждает
положения   о   структурных   подразделениях   инспекции,  должностные
инструкции   и  другие  документы,  обязательные  к  исполнению  всеми
работниками инспекции;
      утверждает  штатное расписание инспекции, назначает на должность
и  увольняет  работников  инспекции,  распределяет  обязанности  между
специалистами  инспекции  и  контролирует  их  исполнение, применяет в
отношении    подчиненных    должностных   лиц   меры   поощрения   или
дисциплинарного взыскания.

               6. Реорганизация и ликвидация инспекции

      Реорганизация  и  ликвидация  государственной жилищной инспекции
осуществляется  главой  администрации области в порядке, установленном
действующим законодательством.


                                                     Приложение 2
                                                к    указу      главы
                                                администрации области
                                                от 05.05.2004 N 84-ук

                              СТРУКТУРА
      государственной жилищной инспекции по Оренбургской области

          +--------------------------------------------------------------------------------+
+---------------------+   ¦НАЧАЛЬНИК ИНСПЕКЦИИ - ГЛАВНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ИНСПЕКТОР+------+
¦ГЛАВНЫЙ БУХГАЛТЕР - 1¦   +----------------------------------------------------------------+      ¦
+---------------------+   +-------------------------------------------------------------------+   ¦
          ¦               ¦ЗАМЕСТИТЕЛЬ НАЧАЛЬНИКА ИНСПЕКЦИИ - НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ИНСПЕКТИРОВАНИЯ¦   ¦
+---------------------+   +-------------------------------------------------------------------+   ¦
¦Специалист           ¦   +-------------------------------------------------------------------+   ¦
¦1 категории - 1      ¦   ¦ЗАМЕСТИТЕЛЬ НАЧАЛЬНИКА ОТДЕЛА ИНСПЕКТИРОВАНИЯ -                    +---+
¦Технический и обслу- ¦   ¦РУКОВОДИТЕЛЬ НОРМАТИВНО-МЕТОДИЧЕСКОЙ ГРУППЫ                        +---+
¦живающий персонал - 5¦   +-------------------------------------------------------------------+   ¦
+---------------------+   +--------------------------+   ¦ +--------------------------+           ¦
                          ¦ОРЕНБУРГСКАЯ ЗОНА         ¦   ¦ ¦ОРСКАЯ ЗОНА               ¦           ¦
                          ¦Специалист 1 категории - 4+---+-¦Ведущий специалист     - 1¦           ¦
                          +--------------------------+   ¦ ¦Специалист 1 категории - 1¦           ¦
                          +--------------------------+   ¦ +--------------------------+           ¦
                          ¦БУЗУЛУКСКАЯ ЗОНА          ¦   ¦ +--------------------------+           ¦
                          ¦Специалист 1 категории - 1+---+-¦КУВАНДЫКСКАЯ ЗОНА         ¦           ¦
                          +--------------------------+   ¦ ¦Специалист 1 категории - 1¦           ¦
                          +--------------------------+   ¦ +--------------------------+           ¦
                          ¦БУГУРУСЛАНСКАЯ ЗОНА       ¦   ¦                                        ¦
                          ¦Специалист 1 категории - 1+---¦      +----------------------------------------+
                          +--------------------------+   ¦      ¦НОРМАТИВНО-МЕТОДИЧЕСКАЯ ГРУППА          ¦
                          +--------------------------+   ¦      ¦Главный специалист                   - 1¦
                          ¦СОРОЧИНСКАЯ ЗОНА          ¦   ¦      ¦Ведущий специалист                   - 1¦
                          ¦Специалист 1 категории - 1+---+      ¦Специалист 1 категории (программист) - 1¦
                          +--------------------------+          ¦Специалист 1 категории (юрист)       - 1¦
                                                                +----------------------------------------+


                                                      Приложение 3
                                                к    указу      главы
                                                администрации области
                                                от 05.05.2004 N 84-ук


                             ЧИСЛЕННОСТЬ
                  государственной жилищной инспекции
                       по Оренбургской области

+-------------------------------------------------------------------+
¦ N  ¦                  Наименование                   ¦ Количество ¦
¦п/п ¦                                                 ¦  (единиц)  ¦
+----+-------------------------------------------------+------------¦
¦ 1. ¦Предельная численность                           ¦     19     ¦
+----+-------------------------------------------------+------------¦
¦ 2. ¦Численность технического и обслуживающего персо- ¦      5     ¦
¦    ¦нала                                             ¦            ¦
+----+-------------------------------------------------+------------¦
¦    ¦ИТОГО                                            ¦     24     ¦
+-------------------------------------------------------------------+