Указ Губернатора Оренбургской области от 16.12.2005 № 136-ук

 
                               У К А З

                   ГУБЕРНАТОР ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

16.12.2005                   г. Оренбург                     N 136-ук

                                     Утратил силу - Указ Губернатора
                                          Оренбургской области
                                        от 15.02.2010 г. N 25-ук

          Об утверждении положения, структуры и численности
      государственной жилищной инспекции по Оренбургской области

         (В редакции Указов Губернатора Оренбургской области
         от 30.10.2008 г. N 134-ук; от 06.04.2009 г. N 46-ук;
                      от 17.08.2009 г. N 180-ук)

      В  соответствии с Законом Оренбургской области от 16 ноября 2005
года    N    2706/470-III-ОЗ   "О   системе   исполнительных   органов
государственной   власти   Оренбургской   области"   и   указом  главы
администрации  области  от  5  декабря 2005 года N 122-ук "О структуре
органов исполнительной власти Оренбургской области"
п о с т а н о в л я ю:
      1.  Утвердить  положение о государственной жилищной инспекции по
Оренбургской  области,  структуру  и  предельную численность инспекции
согласно приложениям 1-3.
      2.  Признать утратившим силу указ главы администрации области от
05.05.2004   N  84-ук  "Об  утверждении  положения  о  государственной
жилищной инспекции по Оренбургской области".
      3. Указ вступает в силу со дня его официального опубликования.

      Губернатор             А.А. Чернышев

                                           Приложение  1
                                           к указу Губернатора области
                                           от  16.12.2005 N 136-ук

                              Положение
                о государственной  жилищной инспекции
                       по Оренбургской области

         (В редакции Указов Губернатора Оренбургской области
         от 30.10.2008 г. N 134-ук; от 06.04.2009 г. N 46-ук;
                      от 17.08.2009 г. N 180-ук)

                          I. Общие положения

      1.  Государственная  жилищная  инспекция по Оренбургской области
(далее  - Инспекция) формируется в соответствии с Законом Оренбургской
области   от   16  ноября  2005  года  N  2706/470-III-ОЗ  "О  системе
исполнительных  органов  государственной власти Оренбургской области",
указом  главы администрации области от 5 декабря 2005 года N 122-ук "О
структуре   органов   исполнительной   власти  Оренбургской  области",
Уставом   (Основным   Законом)   Оренбургской  области,  Положением  о
государственной жилищной инспекции в Российской Федерации.
      2.    Инспекция    является    органом   исполнительной   власти
Оренбургской   области,  осуществляющим  государственный  контроль  за
использованием  и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы
собственности,  а  также  соответствием жилых помещений и коммунальных
услуг установленным требованиям.
      3.  Инспекция  в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской  Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями
Президента  Российской  Федерации,  постановлениями  и  распоряжениями
Правительства  Российской  Федерации, Кодексом Российской Федерации об
административных    правонарушениях,    Уставом   (Основным   Законом)
Оренбургской  области  и  законами  Оренбургской  области,  указами  и
распоряжениями   Губернатора   Оренбургской  области,  постановлениями
Правительства Оренбургской области.
      4.     Инспекция     осуществляет    свою    деятельность    как
непосредственно,  так и во взаимодействии с органами законодательной и
исполнительной  власти  Оренбургской  области,  аппаратом полномочного
представителя    Президента   Российской   Федерации   в   Приволжском
федеральном  округе,  иными  государственными органами и учреждениями,
созданными   для   реализации   отдельных   функций   государственного
управления,   общественными   объединениями   и  иными  организациями,
органами местного самоуправления.
      5.   Инспекция   обладает   правами   юридического  лица,  имеет
расчетный  счет  в банке, печать со своим наименованием и изображением
Государственного   герба   Российской   Федерации,  бланки  и  штампы,
приобретенное и переданное в установленном порядке имущество.
      6.  Финансирование деятельности Инспекции осуществляется за счет
средств областного бюджета.
      7.   Местонахождение   Инспекции:   460000,  г.  Оренбург,  пер.
Бухарский, 10.

                    II. Основные задачи Инспекции

      8. Основными задачами Инспекции являются:
      контроль  за  обеспечением  прав  и законных интересов граждан и
государства  при  предоставлении  населению  жилищных  и  коммунальных
услуг,   отвечающих   требованиям   федеральных  стандартов  качества,
использованием,   сохранностью,   качеством   содержания   и   ремонта
жилищного фонда независимо от его принадлежности;
      выявление,   предупреждение   и   пресечение   правонарушений  в
жилищной   сфере   в   соответствии   с  законодательством  Российской
Федерации,   Кодексом   Российской   Федерации   об   административных
правонарушениях,   Правилами   и   нормами   технической  эксплуатации
жилищного   фонда,   утвержденными   федеральным   органом  Российской
Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу;
      разработка     совместно     с     заинтересованными    органами
исполнительной     власти     предложений     по     совершенствованию
государственного     контроля     в     целях    повышения    качества
жилищно-коммунального   обслуживания,   использования   и  сохранности
жилищного фонда.

                   III. Основные функции Инспекции

      9. Инспекция в соответствии с возложенными на нее задачами:
      осуществляет контроль за:
      а)  техническим  состоянием  жилищного  фонда  и его инженерного
оборудования,   общего   имущества  собственников  жилых  помещений  в
многоквартирном    доме,   в   том   числе   внутридомового   газового
оборудования,  своевременным выполнением работ по содержанию и ремонту
в  соответствии  с  действующими договорами, нормативно-техническими и
проектными  документами;  (В  редакции  Указа Губернатора Оренбургской
области от 30.10.2008 г. N 134-ук)
      б)  осуществлением  мероприятий  по подготовке жилищного фонда к
сезонной эксплуатации;
      в)   соблюдением   нормативного   уровня  и  режима  обеспечения
населения   коммунальными   услугами   (отопление,   электро-,  водо-,
газоснабжение и т.д.);
      г) соблюдением правил пользования жилыми помещениями;
      д)  соблюдением  порядка  и правил признания жилых домов и жилых
помещений непригодными для проживания, а также перевода их в нежилые;
      ведет   базу   данных  технического  состояния  жилищного  фонда
Оренбургской области;
      по  результатам  проведенных  проверок  проводит анализ данных и
подготавливает   предложения   по   совершенствованию  эксплуатации  и
контроля в жилищно-коммунальном хозяйстве;
      участвует  в разработке мобилизационного плана экономики области
в пределах своих полномочий;
      организует  и  обеспечивает  воинский  учет  и  бронирование  на
период  мобилизации и на военное время граждан, пребывающих в запасе и
работающих в Инспекции.

                     IV. Основные права Инспекции

      10. Инспекция имеет право:
      проводить   инспекционные   обследования   и   проверки   любого
подконтрольного   объекта   независимо   от   формы   собственности  и
принадлежности;
      беспрепятственно  входить  в  места  общего пользования, нежилые
помещения,  связанные  единым  инженерным  оборудованием. Вход в жилые
помещения  производится  с  согласия проживающего, а в случае отказа -
по  решению суда, при возникновении угрозы жизни и имуществу граждан -
с представителями правоохранительных органов;
      для  проведения  инспекционных проверок и рассмотрения обращений
граждан    создавать    комиссии    с    привлечением   представителей
собственников,  владельцев  жилищного  фонда, управляющих организаций,
нанимателей  и  арендаторов  жилых  и нежилых помещений в жилых домах,
предприятий     -     поставщиков    энергоресурсов,    представителей
правоохранительных органов и иных заинтересованных лиц;
      выдавать  обязательные  к  исполнению  предписания об устранении
выявленных   нарушений   собственникам,   владельцам  и  пользователям
жилищного    фонда,    управляющим    компаниям,    организациям    по
предоставлению    коммунальных   услуг,   составлять   акты   проверки
исполнения выданных предписаний;
      контролировать  наличие  у организаций по обслуживанию жилищного
фонда  договоров  со  специализированными организациями на техническое
обслуживание  и  ремонт  (в  том  числе  замену)  внутренних устройств
газоснабжения,    а   также   проведение   технического   обслуживания
внутридомового газового оборудования в пределах своей компетенции;
      участвовать  в  работе  комиссий  по  приемке  жилых  зданий, их
инженерного  оборудования  после  проведения  капитального ремонта или
реконструкции,  финансируемых  за  счет  средств  собственников жилья,
бюджетов  муниципальных  образований,  средств областных и федеральных
программ;  (В  редакции  Указа  Губернатора  Оренбургской  области  от
30.10.2008 г. N 134-ук)
      рассматривать  обращения  граждан  и  юридических лиц, принимать
меры   по   пресечению   нарушения  жилищных  прав  в  пределах  своей
компетенции;
      проверять  наличие  разрешительных  документов  на перевод жилых
помещений   в   нежилые,   а  также  на  проведение  перепланировки  и
переоборудования  (переустройства)  жилых  и нежилых помещений в жилых
домах;
      разрабатывать  и  утверждать  формы,  бланки  и  иные документы,
регламентирующие деятельность Инспекции;
      требовать   в   пределах  компетенции  Инспекции  предоставления
необходимой  информации от собственников жилищного фонда, организаций,
оказывающих жилищно-коммунальные услуги;
      составлять  протоколы о привлечении юридических, должностных лиц
и  граждан  к  административной ответственности, а также рассматривать
административные   дела  о  нарушениях  жилищного  законодательства  в
соответствии  с  законодательством об административных правонарушениях
Российской Федерации;
      участвовать     совместно     с    заинтересованными    органами
исполнительной  власти  Оренбургской  области в разработке нормативных
правовых актов Оренбургской области в сфере жилищных правоотношений.

                V. Организация деятельности Инспекции

      11.   Инспекцию   возглавляет   начальник  Инспекции  -  главный
государственный     жилищный     инспектор    Оренбургской    области,
осуществляющий на принципах единоначалия руководство Инспекцией.
      Начальник   Инспекции  имеет  до  двух  заместителей  начальника
Инспекции.
      12. Начальник инспекции назначается на должность и освобождается
от   должности  Губернатором  Оренбургской  области  по  представлению
председателя  Правительства  -  первого  вице-губернатора Оренбургской
области.
      Заместители  начальника  инспекции  назначаются  на  должность и
освобождаются  от должности председателем Правительства - первым вице-
губернатором Оренбургской области.
      (В    редакции    Указа    Губернатора    Оренбургской   области
от 17.08.2009 г. N 180-ук)
      13. Начальник инспекции обеспечивает деятельность Инспекции:
      является  представителем  нанимателя,  назначает  на должность и
освобождает  от  должности  работников  Инспекции,  заключает трудовые
договоры (контракты);
      в     соответствии    с    федеральным    законодательством    и
законодательством  Оренбургской  области о государственной гражданской
службе   решает  вопросы,  связанные  с  прохождением  государственной
гражданской службы Инспекции;
      в   пределах   своей   компетенции  издает  приказы,  утверждает
положения   о   структурных   подразделениях   Инспекции,  должностные
инструкции   и  другие  документы,  обязательные  к  исполнению  всеми
работниками Инспекции;
      распределяет    обязанности    между    своими    заместителями,
специалистами Инспекции и контролирует их исполнение;
      распоряжается  в  установленном порядке финансовыми средствами и
имуществом Инспекции;
      утверждает  смету  расходов  на  содержание Инспекции в пределах
средств областного бюджета, выделенных на ее содержание;
      представляет    Инспекцию   в   различных   инстанциях,   выдает
доверенности,  открывает  в банках счета Инспекции, совершает сделки и
иные юридические действия, предусмотренные законодательством.
      организует   прием   населения   по  вопросам,  входящим  в  его
компетенцию.

               VI. Ликвидация и реорганизация Инспекции

      14.   Реорганизация   и   ликвидация   Инспекции  осуществляются
Губернатором    Оренбургской    области   в   порядке,   установленным
действующим законодательством.


                                           Приложение  2
                                           к указу Губернатора области
                                           от  16.12.2005 N 136-ук <*>

         (В редакции Указов Губернатора Оренбургской области
        от 30.10.2008 г. N 134-ук; от 17.08.2009 г. N 180-ук)

_________________
<*> Не приводится


                                           Приложение  3
                                           к указу Губернатора области
                                           от  16.12.2005 N 136-ук <*>

          (В редакции Указа Губернатора Оренбургской области
                      от 30.10.2008 г. N 134-ук)

_________________
<*> Не приводится