Указ Губернатора Оренбургской области от 30.12.2014 № 947-ук

У К А З

ГУБЕРНАТОРА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

30.12.2014                                       г. Оренбург                                       № 947-ук

О внесении изменений в указ Губернатора

Оренбургской области от 15 февраля 2010 года № 25-ук

В соответствии с Законом Оренбургской области от 16 ноября 2005 года № 2706/470-III-ОЗ «О системе исполнительных органов государственной власти Оренбургской области», указом Губернатора Оренбургской области от 5 июля 2010 года «О структуре органов исполнительной власти Оренбургской области» п о с т а н о в л я ю:

1. Внести в указ Губернатора Оренбургской области от 15 февраля 2010 года № 25-ук «Об утверждении положения, структуры и предельной численности государственной жилищной инспекции по Оренбургской области» (в редакции указов Губернатора Оренбургской области от 28 февраля 2011 года № 82-ук, от 13 декабря 2011 года № 920-ук, от 31 августа 2012 года № 579-ук, от 28 августа 2013 года № 815-ук, от 13 марта 2014 года № 148-ук) следующие изменения:

1.1. Наименование указа изложить в новой редакции:

«Об утверждении положения о государственной жилищной инспекции по Оренбургской области».

1.2. Пункт 1 указа изложить в новой редакции:

«1. Утвердить положение о государственной жилищной инспекции по Оренбургской области согласно приложению.».

1.3. В приложении № 1 к указу:

в пункте 8:

после слов «капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,» дополнить словами «нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги,»;

после слов «энергетических ресурсов» дополнить словами «, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования»;

после слов «(далее – обязательные требования)» дополнить словами «, лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами.»;

в пункте 9:

в подпункте «а» слова «(осуществление государственного жилищного надзора в соответствии с порядком, утверждаемым Правительством Оренбургской области)» заменить словами «(государственный жилищный надзор в соответствии с порядком, утверждаемым Правительством Оренбургской области, лицензионный контроль);»;

в подпункте «г»:

после слов «раскрытия информации» дополнить словами «индивидуальными предпринимателями,»;

дополнить новым подпунктом «з» следующего содержания:

«з) осуществляет лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами;»;

подпункт «з» считать подпунктом «и»;

в пункте 10:

абзац третий после слов «обязательных требований» дополнить словами «и (или) лицензионных требований»;

абзац четвертый изложить в новой редакции:

«беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) инспекции о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю; проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования; проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров;»;

абзац пятый:

после слов «выдавать предписания» дополнить словами «об устранении выявленного нарушения лицензионных требований,»;

после слов «товарищества собственников жилья,» дополнить словами «жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива,»;

абзацы шестой–восьмой изложить в новой редакции:

«составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований и (или) лицензионных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений;

направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований и (или) лицензионных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;

обращаться в суд с заявлениями о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации; о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер; о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров; в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований; о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации; об аннулировании лицензии;»;

абзац второй пункта 11 после слов «заместителей начальника инспекции.» дополнить словами «Заместители начальника инспекции вправе издавать приказы и (или) распоряжения о назначении проверки.»;

пункт 12 изложить в новой редакции:

«12. Начальник инспекции назначается на должность Губернатором Оренбургской области на срок своих полномочий по согласованию с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, начальник инспекции освобождается от должности Губернатором Оренбургской области по согласованию с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Заместители начальника инспекции назначаются на должность на срок полномочий начальника инспекции и освобождаются от должности Губернатором Оренбургской области.»;

абзац пятый пункта 13 после слова «приказы» дополнить словами «, а также приказы и (или) распоряжения о назначении проверки,»;

1.4. Приложение № 1 к указу считать приложением к указу.

1.5. Приложения № 2, № 3 к указу исключить.

1.6. Указ Губернатора Оренбургской области от 31 августа 2012 года № 579-ук «О внесении изменений в указ Губернатора Оренбургской области от 15 февраля 2010 года № 25-ук» признать утратившим силу.

2. Указ вступает в силу после его официального опубликования, за исключением подпунктов 1.1, 1.2, 1.4–1.6, вступающих в силу с 1 января 2015 года.

          Губернатор                                                                      Ю.А.Берг