Распоряжение Правительства Нижегородской области от 27.07.2016 № 1151-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 27 июля 2016 года № 1151-р

Об изъятии земельных участков

 для государственных нужд Нижегородской области

В соответствии со статьями 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 31 декабря 2014 года № 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьей 30 Федерального закона от 7 июня 2013 года № 108-ФЗ "О подготовке и проведении в Российской Федерации Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьями 3, 7 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-З  "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", постановлением Правительства Российской Федерации  от 20 июня 2013 года № 518 "О программе подготовки к проведению в 2018 году в Российской Федерации Чемпионата мира по футболу", постановлением Правительства Нижегородской области  от 19 ноября 2013 года № 859 "Об утверждении Программы подготовки к проведению в 2018 году чемпионата мира по футболу", постановлением Правительства Нижегородской области от 23 октября 2015 года № 683 "Об утверждении Адресной инвестиционной программы Нижегородской области на 2016 - 2018 годы", постановлением Правительства Нижегородской области от 28 апреля 2014 года № 284 "Об утверждении государственной программы "Управление государственным имуществом Нижегородской области", распоряжением Правительства Нижегородской области от 26 февраля 2016 года № 185-р "Об утверждении документации по планировке территории с детализацией застройки и парковой зоны в границах улиц Керченская, Совнаркомовская, набережная рек Волга и Ока на период проведения чемпионата мира по футболу 2018 года", в целях развития дорожно-транспортной инфраструктуры в районе строительства стадиона для проведения чемпионата мира по футболу в г. Нижнем Новгороде в 2018 году (ул. Бетанкура, ул. Совнаркомовская, дорога по Волжской набережной, дорога от ул. Стрелка до ул. Совнаркомовская, пешеходные переходы в разных уровнях):

1.    Изъять для государственных нужд Нижегородской области следующие земельные участки с расположенными на них объектами недвижимого имущества, иного имущества:

1) земельный участок с кадастровым номером 52:18:0030006:31, из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под складские здания и временный выставочный павильон, площадью 9558 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Стрелка, д. 16, предоставленный на праве аренды обществу с ограниченной ответственностью "Автомобили Баварии" (ИНН 5260066274), договор аренды б/н от 27 октября 2006 года, государственная регистрация права аренды от 11 декабря 2006 года, регистрационная запись № 52-52-01/652/2006-103, правоудостоверяющий документ: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 5 июля 2016 года № 90-21057806, с расположенными на нем объектами недвижимого имущества:

- административное здание, назначение: нежилое, площадью 89,6 кв. м, этажность: 1, кадастровый номер 52:18:0030006:147, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Стрелка, д. 16, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Автомобили Баварии" (ИНН 5260066274), государственная регистрация права собственности от 28 октября 2002 года, регистрационная запись № 52-01/02-124/2002-208, правоудостоверяющий документ: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 5 июля 2016 года № 90-21057460;

- кирпичный склад, назначение: нежилое, площадью 457,8 кв. м, инвентарный номер, литер: 22:401:001:100009400, этажность: 1, кадастровый номер 52:18:0030006:148, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Стрелка, д. 16, принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Автомобили Баварии" (ИНН 5260066274), государственная регистрация права собственности от 28 октября 2002 года, регистрационная запись № 52-01/02-124/2002-210, правоудостоверяющий документ: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 5 июля 2016 года № 90-21057507;

- склад, назначение: нежилое, площадью 653,5 кв. м, инвентарный номер, литер: 22:401:001:100009420, этажность: 1, кадастровый номер 52:18:0030006:149, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Стрелка, д. 16, принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Автомобили Баварии" (ИНН 5260066274), государственная регистрация права собственности от 3 сентября 1998 года, регистрационная запись № 52-01-02:34:05:1998-06944, правоудостоверяющий документ: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 5 июля 2016 года № 90-21057571;

- склад, назначение: нежилое, площадью 491,1 кв. м, этажность: 1, кадастровый номер 52:18:0030006:150, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Стрелка, д. 16, принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Автомобили Баварии" (ИНН 5260066274), государственная регистрация права собственности от 28 октября 2002 года, регистрационная запись № 52-01/02-124/2002-212, правоудостоверяющий документ: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 5 июля 2016 года № 90-21057635;

- выставочный павильон по продаже автомобилей, назначение: нежилое, площадью 657,5 кв. м, этажность: 1, кадастровый номер 52:18:0030006:725, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Стрелка, д. 16, принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Автомобили Баварии" (ИНН 5260066274), государственная регистрация права собственности от 2 марта 2016 года, регистрационная запись № 52-52/127-52/127/005/2016-1180/1, правоудостоверяющий документ: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 5 июля 2016 года № 90-21057697;

2) земельный участок с кадастровым номером 52:18:0030006:46, из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание, площадью 172 кв. м., адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Стрелка, д. 21 (литера Б), предоставленный на праве аренды Тихонову Алексею Михайловичу, договор аренды № 14943/03 от 7 сентября 2006 года на срок по 17 мая 2055 года, государственная регистрация права аренды от 7 марта 2008 года, регистрационная запись № 52-52-01/033/2008-165, правоудостоверяющий документ: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27 июля 2016 года № 90-22248078, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества:

- отдельностоящее здание (контора центрального грузового района), назначение нежилое, этажность 1-2, площадью 220,3 кв. м., инвентарный номер, литер: 22:401:001:010154150, Б, кадастровый номер 52:18:0030006:128, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Стрелка, д. 21, принадлежащее на праве собственности Тихонову Алексею Михайловичу, государственная регистрация права собственности от 24 декабря 2007 года, регистрационная  запись № 52-52-01/344/2007-386, правоудостоверяющий документ: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27 июля 2016 года № 90-22250609;

3) земельный участок с кадастровым номером 52:18:0030006:49, из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание склада и гаража, площадью 73 кв. м., адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Стрелка, д. 21 В (литеры Г, Г1), предоставленный на праве аренды Гаранину Михаилу Юрьевичу, договор аренды № 18-1193 г от 18 декабря 2009 года на срок по 14 января 2058 года, государственная регистрация права аренды от 12 апреля 2010 года, регистрационная запись № 52-52-01/153/2010-445, правоудостоверяющий документ: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 7 июня 2016 года № 90-19743069, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества:

- отдельностоящее здание, назначение нежилое, этажность 1, площадью 45,7 кв. м., инвентарный номер, литер: 22:401:001:100072800, ГГ1, кадастровый номер 52:18:0030006:185, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Стрелка, д. 21в, принадлежащее на праве собственности  Гаранину Михаилу Юрьевичу, государственная регистрация права собственности от 8 августа 2006 года, регистрационная запись № 52-52-01/466/2006-144, правоудостоверяющий документ: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 7 июня 2016 года № 90-19742449,

путем прекращения права аренды на земельные участки и прекращения права собственности на расположенные на них объекты недвижимого имущества с предоставлением правообладателям возмещения за изымаемые земельные участки с расположенными на них объектами недвижимого имущества в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством.

2. Министерству инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области:

2.1. Обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение семи дней со дня принятия настоящего распоряжения.

2.2. Опубликовать настоящее распоряжение в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом города Нижнего Новгорода, принятым постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 23 ноября 2005 года № 91, в течение семи дней со дня принятия настоящего распоряжения.

2.3. Направить копию настоящего распоряжения:

правообладателям земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения;

в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области;

в Министерство строительства и жилищно - коммунального хозяйства Российской Федерации.

2.4. Провести в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" рыночную оценку изымаемых земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения.

2.5. Провести переговоры с правообладателями изымаемых земельных участков и объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения.

2.6. Подготовить проекты соглашений об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, и о возмещении убытков, причиненных прекращением права аренды на земельные участки и права собственности на объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящего распоряжения.

2.7. Направить проекты соглашений об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, и о возмещении убытков, причиненных прекращением  права аренды на земельные участки и права собственности на объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящего распоряжения, сторонам соглашения для подписания.

2.8. Предоставить возмещение, предусмотренное соглашениями об изъятии или вступившими в силу решениями судов, за счет средств областного бюджета за изымаемые земельные участки и объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящего распоряжения.

2.9. Обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, в соответствии с гражданским и земельным законодательством, в случае если соглашения, предусмотренные подпунктом 2.6 пункта 2 настоящего распоряжения, не заключены в течение трех месяцев со дня представления лицам, у которых изымаются земельные участки и объекты недвижимого имущества, возможности ознакомления с проектом соглашения.

2.10. Обратиться в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящего распоряжения.

3. Принять к сведению, что в соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации, правообладатели изымаемых земельных участков и объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, в соответствии с гражданским и земельным законодательством обязаны обеспечить доступ к изымаемым земельным участкам и объектам недвижимого имущества, указанным в пункте 1 настоящего распоряжения, в целях определения рыночной стоимости объектов недвижимости.

4. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трех лет.

5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на Вице-губернатора, первого заместителя Председателя Правительства Нижегородской области В.А.Иванова.

Губернатор                                                                         В.П.Шанцев