Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 30.01.2007 № 261

 

     

              Администрация города Нижнего Новгорода

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
     

     30.01.2007                                              N 261


   О внесении изменений в постановление главы администрации города
              Нижнего Новгорода от 25.12.2006 N 4601
     

     В соответствии со статьей  54 Устава города Нижнего  Новгорода
внести в постановление главы администрации города Нижнего Новгорода
от 25.12.2006 N 4601 «Об установлении размера платы за  пользование
жилым помещением (плата за наем) с 01 января 2007 года»  изменения,
изложив в следующей редакции:
     
«Об установлении размера платы за
пользование жилым помещением
(плата за наем) с 01 января 2007 года

     В соответствии  со статьей  156  Жилищного кодекса  Российской
Федерации, приказом Федеральной службы  по тарифам от 01.08.2006  N
168-э/3 "Об утверждении  индексов максимально возможного  изменения
установленных тарифов на товары и услуги организаций  коммунального
комплекса  с  учетом  надбавок   к  тарифам  на  товары  и   услуги
организаций коммунального комплекса, предельных индексов  изменения
размера платы  граждан  за жилое  помещение  и предельных  индексов
изменения размера  платы граждан  за коммунальные  услуги, а  также
предельных максимальных  уровней  тарифов на  тепловую энергию,  за
исключением    производимой    электростанциями,    осуществляющими
производство  в режиме  комбинированной  выработки электрической  и
тепловой  энергии,  на  2007  год",  постановлением   Правительства
Нижегородской  области  от   20.10.2006  N  351  "Об   установлении
предельных  индексов максимально  возможного  изменения тарифов  на
товары  и  услуги  организаций  коммунального  комплекса  с  учетом
надбавок к  тарифам на  товары и  услуги организаций  коммунального
комплекса, предельных индексов  изменения размера платы граждан  за
жилое  помещение  и  предельных индексов  изменения  размера  платы
граждан  за  коммунальные  услуги  по  муниципальным   образованиям
Нижегородской  области  на  2007 год",  статьей  43  Устава  города
Нижнего Новгорода:
     1. Проиндексировать на 118% размер платы за пользование  жилым
помещением  (плата за  наем)  для  нанимателей жилых  помещений  по
договорам  социального  найма  и договорам  найма  жилых  помещений
государственного  и муниципального  жилищного  фонда, а  также  для
нанимателей   служебных   жилых  помещений   по   договорам   найма
специализированных  жилых помещений,  установленный  постановлением
главы администрации города Нижнего Новгорода от 29.12.2005 N 75 "Об
оплате  за  пользование  жилым  помещением  (плате  за  наем)   для
нанимателей  жилых помещений  с  1 января  2006  года" (в  редакции
постановления  главы администрации  города  от 20.02.2006  N  387),
установив с 01 января 2007 года в размере согласно приложению.
     2. Настоящее   постановление  вступает   в   силу  с   момента
официального опубликования.
     3. Секретариату главы города Нижнего Новгорода (Павлова  В.В.)
опубликовать  в газете  "День  города. Нижний  Новгород"  настоящее
постановление.
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления  возложить
на  заместителя главы  администрации  города Нижнего  Новгорода  по
вопросам  жилищно-коммунального хозяйства,  вице-мэра  Котельникова
А.О.».

     
     Глава администрации города                      В.Е. Булавинов

     

                                                         Приложение
                                к постановлению главы администрации
                                                             города
                                                от 30.01.2007 N 261
     

                           Размер платы
          за пользование жилым помещением (плата за наем)
     для нанимателей жилых помещений по договорам социального
     найма и договорам найма жилых помещений государственного
     и муниципального жилищного фонда, а также для нанимателей
           служебных жилых помещений по договорам найма
                специализированных жилых помещений

                                                                    руб.                                 
+---------------------------+-------------+------------------+-------------------+
|                           | Жилые дома с|   Жилые дома с   |   Жилые дома со   |
|                           |  кирпичными | крупнопанельными | стенами смешанными|
|                           |   стенами   |      стенами     |   и деревянными   |
+---------------------------+-------------+------------------+-------------------+
| 1. Жилые дома, имеющие    |             |                  |                   |
| все виды благоустройства: |             |                  |                   |
+---------------------------+-------------+------------------+-------------------+
| размер платы за 1 кв. метр|     1,04    |       0,86       |        0,69       |
| общей площади жилого      |             |                  |                   |
| помещения в месяц         |             |                  |                   |
+---------------------------+-------------+------------------+-------------------+
| размер платы за 1 кв. метр|     1,23    |       1,03       |        0,83       |
| жилой площади жилого      |             |                  |                   |
| помещения в месяц         |             |                  |                   |
+---------------------------+-------------+------------------+-------------------+
| 2. Жилые дома, имеющие не |             |                  |                   |
| все виды благоустройства: |             |                  |                   |
+---------------------------+-------------+------------------+-------------------+
| размер платы за 1 кв. метр|     0,77    |       0,64       |        0,51       |
| общей площади жилого      |             |                  |                   |
| помещения в месяц         |             |                  |                   |
+---------------------------+-------------+------------------+-------------------+
| размер платы за 1 кв. метр|     0,94    |       0,77       |        0,61       |
| жилой площади жилого      |             |                  |                   |
| помещения в месяц         |             |                  |                   |
+---------------------------+-------------+------------------+-------------------+
| 3. Жилые дома, относящиеся|             |                  |                   |
| к категории ветхих и      |             |                  |                   |
| аварийных:                |             |                  |                   |
+---------------------------+-------------+------------------+-------------------+
| размер платы за 1 кв. метр|     0,50    |       0,41       |        0,33       |
| общей площади жилого      |             |                  |                   |
| помещения в месяц         |             |                  |                   |
+---------------------------+-------------+------------------+-------------------+
| размер платы за 1 кв. метр|     0,59    |       0,49       |        0,40       |
| жилой площади жилого      |             |                  |                   |
| помещения в месяц         |             |                  |                   |
+---------------------------+-------------+------------------+-------------------+
     
     Примечания:
     1. Жилые  дома,  имеющие  все  виды  благоустройства  -  дома,
оборудованные  водопроводом,   канализацией,  отоплением,   горячим
водоснабжением (центральным или местным водонагревателем),  ваннами
(душем), газом или напольными электрическими плитами.
     Жилые дома, имеющие  не  все виды  благоустройства  - дома,  в
которых отсутствует один из видов оборудования.
     Ветхие жилые  дома -  каменные  дома  с  износом 70%  и  выше,
деревянные и прочие дома с износом 65% и выше, включаемые в  список
ветхих домов в соответствии с постановлением городской Думы  города
Нижнего Новгорода  от  17.06.1998 N  29 "О  Положении  о порядке  и
условиях  расселения   граждан,  проживающих   в  муниципальном   и
ведомственном ветхом жилищном фонде  г. Нижнего Новгорода, за  счет
средств городского бюджета".
     2. Размер  платы за  пользование  жилым помещением  (плата  за
наем)   государственного   или   муниципального   жилищного   фонда
устанавливается в зависимости от качества и благоустройства  жилого
помещения, месторасположения дома.
     3. Плата  за  услуги  по предоставлению  в  пользование  жилых
помещений налогом на добавленную стоимость не облагается.
     4. Освобождаются  от  внесения  платы  за  пользование   жилым
помещением (платы за наем):
     4.1. Граждане, признанные в установленном порядке  малоимущими
гражданами и  занимающие жилые помещения  по договорам  социального
найма.
     4.2. Граждане, получающие субсидии на оплату жилого  помещения
и коммунальных услуг, проживающие по договорам социального найма  и
договорам найма жилых  помещений государственного и  муниципального
жилищного фонда.
     4.3. Граждане, получающие субсидию на оплату жилого  помещения
и коммунальных услуг, проживающие  в служебных жилых помещениях  по
договорам найма специализированных жилых помещений.
     5. Плата  за  пользование  жилым помещением  (плата  за  наем)
взимается с общей площади жилого помещения.
     При проживании  граждан  в  коммунальных  квартирах  плата  за
пользование жилым  помещением  (плата за  наем)  взимается с  жилой
площади занимаемых жилых помещений.
     6. Наниматели жилых помещений по договору социального найма  и
договору найма  жилых помещений  государственного и  муниципального
жилищного фонда, а  также наниматели  служебных жилых помещений  по
договорам найма специализированных жилых помещений вносят плату  за
пользование  жилым помещением  (плату  за наем)  наймодателю  этого
жилого помещения  в  порядке, определенном  правовыми актами  главы
администрации города Нижнего Новгорода.
     7. Размер  платы за  пользование  жилым помещением  (плата  за
наем) в месяц определяется по формуле:
     
                      Рi = Рki x К x Si, где:
     
     Рi - размер платы за  пользование i-м жилым помещением  (плата
за наем) (руб.);
     Рki - размер платы за пользование i-м жилым помещением  (плата
за  наем)   в  зависимости   от   материала  стен   дома  и   видов
благоустройства жилого помещения (руб./кв. метр в месяц);
     К - коэффициент зоны месторасположения жилого помещения;
     Si - площадь i-го жилого помещения (кв. метр).
     8. Настоящее  постановление  не распространяется  на  граждан,
проживающих в жилых помещениях общежитий, маневренного фонда, фонда
для временного  поселения  вынужденных переселенцев  и беженцев,  в
домах системы социального обслуживания населения.