Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 29.12.2005 № 75

 
              Администрация города Нижнего Новгорода  
             
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ                           

     29.12.2005                                   N 75

                                      Утратило силу - Постановление
                                    Администрации г.Нижнего Новгорода
                                         от 25.12.2006 г. N 4601  ,
                                     утратило  силу  -  Постановление
                                     Администрации г.Нижнего Новгорода
                                     от 21.12.2007 г. N 6244

   Об оплате за пользование жилым помещением (плате за наем) для
         нанимателей жилых помещений с 01 января 2006 года


    В   соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,  
постановлениями  Правительства Российской Федерации от 17.02.2004 N 
89     «Об    утверждении    Основ    ценообразования    в    сфере    
жилищно-коммунального  хозяйства», от 30.07.2004 N 392 «О порядке и 
условиях   оплаты   гражданами   жилья   и   коммунальных   услуг»,   
постановлением   Городской   Думы   города   Нижнего  Новгорода  от  
14.12.2005  N  93 «О бюджете города Нижнего Новгорода на 2006 год»: 
     1.Установить и ввести с 01 января 2006 года:
     1.1. Размер платы за пользование жилым  помещением  (платы  за
наем)  для  нанимателей  жилых  помещений  по договорам социального
найма  и   договорам  найма  жилых  помещений  государственного   и
муниципального  жилищного фонда,  а также для нанимателей служебных
жилых  помещений  по  договорам  найма   специализированных   жилых
помещений, согласно приложению N 1.
     1.2.Коэффициенты  зон  месторасположения   жилого   помещения,
применяемые   при   расчете  размера  платы  за  пользование  жилым
помещением (платы за наем), согласно приложению N 2.
     2. Признать утратившим силу с 01 января 2006 года  пункты  1.4
и  1.5  постановления  Главы  города  от  31.01.2005 N 6 «Об оплате
гражданами жилищных услуг в городе Нижнем Новгороде  с  01  февраля
2005 года».
     3. Настоящее постановление вступает в силу с  01  января  2006
года.
     4. Секретариату Главы города Нижнего Новгорода (Семенов  Е.Е.)
опубликовать    в    средствах    массовой   информации   настоящее
постановление.
     5.  Контроль  за  исполнением   постановления   возложить   на
заместителя   главы   администрации  города  Нижнего  Новгорода  по
вопросам жилищно-коммунального  хозяйства,  вице-мэра  Котельникова
А.О.


     Глава города          В.Е.Булавинов

                                                                   
                                                     Приложение N 1
                                       к постановлению Главы города
                                                 от 29.12.2005 N 75
                                       
                                                                   
                              Размер платы                         
  за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей  
 жилых помещений по договорам социального найма и  договорам найма 
жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, 
   а также для нанимателей служебных жилых помещений по договорам  
             найма специализированных жилых помещений              

                                                     руб./ кв. метр
|—————————————————————————————————|——————————————————|———————————————|————————————————|
|                                 |   Жилые дома с   | Жилые дома с  | Жилые дома со  |
|                                 |кирпичными стенами|крупнопанель-ны|    стенами     |
|                                 |                  |  ми стенами   |  смешанными и  |
|                                 |                  |               |  деревянными   |
|—————————————————————————————————|——————————————————|———————————————|————————————————|
|1. Жилые дома, имеющие все виды  |                  |               |                |
|благоустройства                  |                  |               |                |
|—————————————————————————————————|——————————————————|———————————————|————————————————|
|размер платы за 1 кв. метр общей |       3,00       |     2,50      |      2,00      |
|площади жилого помещения в месяц |                  |               |                |
|—————————————————————————————————|——————————————————|———————————————|————————————————|
|размер платы за 1 кв. метр жилой |       3,60       |     3,00      |      2,40      |
|площади жилого помещения в месяц |                  |               |                |
|—————————————————————————————————|——————————————————|———————————————|————————————————|
|2. Жилые дома, имеющие не все    |                  |               |                |
|виды благоустройства             |                  |               |                |
|—————————————————————————————————|——————————————————|———————————————|————————————————|
|размер платы  за 1 кв. метр общей|       2,25       |     1,85      |      1,50      |
|площади жилого помещения в месяц |                  |               |                |
|—————————————————————————————————|——————————————————|———————————————|————————————————|
|размер платы  за 1 кв. метр жилой|       2,70       |     2,22      |      1,80      |
|площади жилого помещения в месяц |                  |               |                |
|—————————————————————————————————|——————————————————|———————————————|————————————————|
|3. Жилые дома, относящиеся к     |                  |               |                |
|категории ветхих и аварийных     |                  |               |                |
|—————————————————————————————————|——————————————————|———————————————|————————————————|
|размер платы  за 1 кв. метр общей|       1,50       |     1,25      |      1,00      |
|площади жилого помещения в месяц |                  |               |                |
|—————————————————————————————————|——————————————————|———————————————|————————————————|
|размер платы  за 1 кв. метр жилой|       1,80       |     1,50      |      1,20      |
|площади жилого помещения в месяц |                  |               |                |
|—————————————————————————————————|——————————————————|———————————————|————————————————|

    Примечание:
    1.  Жилые  дома,  имеющие  все  виды  благоустройства  -  дома,
оборудованные   водопроводом,   канализацией,  отоплением,  горячим
водоснабжением,   ваннами   (душем),    газом    или     напольными
электрическими плитами.
    Жилые дома, имеющие не  все  виды  благоустройства  -  дома,  в
которых отсутствует один из видов оборудования.
    Ветхие жилые дома - каменные дома с физическим  износом  70%  и
выше, деревянные дома с физическим износом 65% и выше, включаемые в
список ветхих домов в соответствии с постановлением Городской  Думы
города  Нижнего  Новгорода  от  17.06.1998  N  29  «О  Положении «О
порядке и условиях расселения граждан, проживающих в  муниципальном
и ведомственном ветхом жилищном фонде г. Нижнего Новгорода, за счет
средств городского бюджета».
    Аварийные дома – дома, признанные  аварийными  в  установленном
законом порядке.
    2.Размер платы за пользованием жилых помещений (плата за  наем)
государственного     или     муниципального      жилищного    фонда
устанавливается в зависимости от качества и благоустройства  жилого
помещения, месторасположения дома.
    3.При расчете платы за пользование жилым помещением  (платы  за
наем)  для  нанимателей  жилых  помещений  по договорам социального
найма  и  договорам  найма  жилых  помещений   государственного   и
муниципального  жилищного фонда,  а также для нанимателей служебных
жилых  помещений  по  договорам  найма   специализированных   жилых
помещений,  налог на добавленную стоимость не взимается.
    4.Освобождаются  от  внесения  платы   за   пользование   жилым
помещением (платы за наем):
    граждане,  признанные  в  установленном   порядке   малоимущими
гражданами   и  занимающие жилые помещения по договорам социального
найма;
    граждане, получающие субсидии  на  оплату  жилого  помещения  и
коммунальных  услуг,  проживающие  по договорам социального найма и
договорам найма жилых помещений государственного и   муниципального
жилищного фонда;
    граждане, получающие субсидию  на  оплату  жилого  помещения  и
коммунальных  услуг,  проживающие  в  служебных жилых помещениях по
договорам найма специализированных жилых помещений.
    5.Плата  за  пользование  жилым  помещением  (плата  за   наем)
взимается с общей площади жилого помещения.
    При  проживании  граждан  в  коммунальных  квартирах  плата  за
пользование  жилым  помещением  (плата  за  наем) взимается с жилой
площади занимаемых жилых помещений.
    6.Наниматели жилых помещений по договору  социального  найма  и
договору  найма  жилых  помещений государственного и муниципального
жилищного фонда,  а также  наниматели служебных жилых помещений  по
договорам  найма  специализированных жилых помещений,  вносят плату
за пользование жилым помещением (плата за наем)  наймодателю  этого
жилого  помещения  в  порядке,  определенном правовыми актами главы
администрации города Нижнего Новгорода.
    7.Размер платы за пользование жилым помещением (плата за  наем)
в месяц определяется по формуле:

     Рi  =  Рki  х  К   х  Si,    где

|——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|
|Рi    |–размер платы за пользование i жилым помещением (плата  за  наем)|
|      |(руб.);                                                          |
|——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|
|Рki   |–размер платы за пользование  i жилым помещением (плата за  наем)|
|      |в  зависимости  от  материала  стен  дома и видов благоустройства|
|      |жилого помещения  (руб. / кв. метр в месяц);                     |
|——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|
|К     |-коэффициент зоны месторасположения жилого помещения;            |
|——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|
|Si    |-площадь i жилого помещения (кв.м).                              |
|——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|
                                                                   
                                                                   
                                                     Приложение N 2
                                       к постановлению Главы города
                                                 от 29.12.2005 N 75

       Коэффициенты зон месторасположения жилого помещения,        
    применяемые при расчете размера платы за пользование жилым     
                    помещением (платы за наем)                     

|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|                                                            |  Коэффициент зоны  |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|                    Нижегородский район                     |                    |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|1. Центр города в границах: Казанский съезд, Нижне -        |                    |
|Волжская набережная,                                        |        1,25        |
| Похвалинский съезд,                                        |                    |
|внутреннее кольцо трамвайного  маршрута  N 2 от ул.Маслякова|                    |
|до пл.Сенной                                                |                    |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|2. ул. Белинского                                           |        1,15        |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|3. ул. Родионова                                            |        1,15        |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|4. остальное                                                |        1,15        |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|                      Советский район                       |                    |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|1. проспект Гагарина                                        |        1,05        |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|2. ул. Ванеева                                              |        1,05        |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|3. ул. Бекетова                                             |        1,05        |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|4. ул. Белинского                                           |        1,05        |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|5. остальное                                                |        1,15        |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|                      Приокский район                       |                    |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|1. проспект Гагарина                                        |        0,95        |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|2. ул. Ларина                                               |        0,85        |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|3. остальное                                                |        1,05        |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|                     Канавинский  район                     |                    |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|1. Московское шоссе                                         |        0,8         |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|2. Комсомольское шоссе                                      |        0,8         |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|3. ул. Кузбасская, ул. Июльских дней ,        ул. Акимова   |        0,8         |
|                                                            |                    |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|4. остальное                                                |         1          |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|                      Ленинский район                       |                    |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|1. проспект Ленина                                          |        0,8         |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|2. ул. Новикова - Прибоя                                    |        0,8         |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|3. остальное                                                |        1,0         |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|                    Автозаводский район                     |                    |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|1. проспект Ленина                                          |        0,6         |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|2. Южное шоссе                                              |        0,6         |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|3. ул. Минеева , ул. Патриотов ,            ул.Аркадия      |        0,6         |
|Гайдара                                                     |                    |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|4. остальное                                                |        0,8         |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|                      Московский район                      |                    |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|1. Московское шоссе                                         |        0,6         |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|2. Сормовское шоссе                                         |        0,6         |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|3. ул. Коминтерна                                           |        0,6         |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|4. ул. Куйбышева, ул. Рябцева               ул.Ярошенко     |        0,8         |
|                                                            |                    |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|5. проспект Героев                                          |        0,8         |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|6. остальное                                                |         1          |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|                      Сормовский район                      |                    |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|1. ул. Коминтерна, ул. Свободы              ул.Хальзовская, |        0,6         |
|ул.КИМа,                 ул.Ясная, ул.Светлоярская,         |                    |
|ул.Федосеенко, ул.Циолковского,         ул.Стрелковая,      |                    |
|ул.Ужгородская                                              |                    |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|2. остальное                                                |        0,8         |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|