Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 21.12.2007 № 6244

 
     
     
 
           Глава администрации города Нижнего Новгорода

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     21.12.2007                                              N 6244

                                        Утратило силу - Постановление
                                      Администрации г.Нижнего Новгорода
                                          от 08.12.2009 г. N 6521

     Об установлении размера платы за пользование жилым помещением
               (плата за наем) с 01 января 2008 года
     

     В соответствии  со статьей  156  Жилищного кодекса  Российской
Федерации, приказом Федеральной службы  по тарифам от 11.04.2007  N
68-э/5 "Об  утверждении индексов  максимально возможного  изменения
установленных тарифов на товары и услуги организаций  коммунального
комплекса  с  учетом  надбавок   к  тарифам  на  товары  и   услуги
организаций коммунального комплекса, предельных индексов  изменения
размера платы  граждан  за жилое  помещение  и предельных  индексов
изменения размера  платы граждан  за коммунальные  услуги, а  также
предельных максимальных  уровней  тарифов на  тепловую энергию,  за
исключением    производимой    электростанциями,    осуществляющими
производство  в режиме  комбинированной  выработки электрической  и
тепловой  энергии,  на  2008  год",  постановлением   Правительства
Нижегородской  области   от  29.08.2007  N   308  "Об   утверждении
предельных индексов максимально возможного изменения  установленных
тарифов на товары  и услуги  организаций коммунального комплекса  с
учетом  надбавок  к   тарифам  на   товары  и  услуги   организаций
коммунального комплекса, предельных максимальных индексов изменения
размера платы граждан за жилое помещение и предельных  максимальных
индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги  на
2008 год", статьей 43 Устава города Нижнего Новгорода:
1. Установить и ввести с 01 января 2008 года:
     1.1. Размер платы за пользование жилым  помещением  (плата  за
наем) для  нанимателей  жилых помещений  по  договорам  социального
найма  и  договорам   найма  жилых  помещений  государственного   и
муниципального жилищного фонда,  а также для нанимателей  служебных
жилых  помещений  по   договорам  найма  специализированных   жилых
помещений согласно приложению N 1.
     1.2. Коэффициенты  зон  месторасположения  жилого   помещения,
применяемые  при  расчете   размера  платы  за  пользование   жилым
помещением (платы за наем), согласно приложению N 2.
     2.Признать утратившим силу с 01 января 2008 года:
     2.1. Постановление главы  администрации  города от  29.12.2005
N75 «Об оплате за пользование жилым помещением (плате за наем)  для
нанимателей жилых  помещений с  01  января 2006  года» (в  редакции
постановления главы администрации города от 20.02.2006 N 387).
     2.2.Постановление главы  администрации  города  от  25.12.2006
N4601  «Об   установлении  размера  платы   за  пользование   жилым
помещением (плата  за  наем) с  01 января  2007  года» (в  редакции
постановления главы администрации города от 30.01.2007 N 261).
     3. Настоящее   постановление  вступает   в   силу  с   момента
официального опубликования.
     4. Управлению по обеспечению деятельности главы города Нижнего
Новгорода (Павлова   В.В.)  обеспечить   опубликование   настоящего
постановления в средствах массовой информации.
     5. Контроль за исполнением постановления возложить на  первого
заместителя главы администрации города, вице-мэра Гладышева С.В.
     
     
                                                      В.Е.Булавинов
        


                                                     Приложение N 1
                                к постановлению главы администрации
                                                             города
                                               от 21.12.2007 N 6244
     
     
     
   Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем)
  для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма
        и договорам найма жилых помещений государственного и
 муниципального жилищного фонда, а также для нанимателей служебных
                        жилых помещений по
        договорам найма специализированных жилых помещений

                                             руб./ кв. метр в месяц
+----------------------------+--------------+------------------+---------------------+
|   Степень благоустройства  |  с кирпичными|  с крупнопанель- |      со стенами     |
|                            |    стенами   |   ными стенами   |     смешанными и    |
|                            |              |                  |     деревянными     |
+----------------------------+--------------+------------------+---------------------+
| Многоквартирные или   жилые|              |                  |                     |
| дома:                      |              |                  |                     |
| 1.имеющие все          виды|              |                  |                     |
| благоустройства            |              |                  |                     |
+----------------------------+--------------+------------------+---------------------+
| Размер платы за 1 кв.  метр|     1,18     |       0,98       |         0,78        |
| общей    площади     жилого|              |                  |                     |
| помещения                  |              |                  |                     |
+----------------------------+--------------+------------------+---------------------+
| Тоже для       коммунальных|     0,70     |       0,58       |         0,46        |
| квартир                    |              |                  |                     |
+----------------------------+--------------+------------------+---------------------+
| 2.имеющие не    все    виды|              |                  |                     |
| благоустройства            |              |                  |                     |
+----------------------------+--------------+------------------+---------------------+
| Размер платы за 1 кв.  метр|     0,87     |       0,72       |         0,58        |
| общей    площади     жилого|              |                  |                     |
| помещения                  |              |                  |                     |
+----------------------------+--------------+------------------+---------------------+
| Тоже для       коммунальных|     0,52     |       0,43       |         0,34        |
| квартир                    |              |                  |                     |
+----------------------------+--------------+------------------+---------------------+
| 3.относящиеся к   категории|              |                  |                     |
| ветхих и аварийных         |              |                  |                     |
+----------------------------+--------------+------------------+---------------------+
| Размер платы за 1 кв.  метр|     0,57     |       0,46       |         0,37        |
| общей    площади     жилого|              |                  |                     |
| помещения                  |              |                  |                     |
+----------------------------+--------------+------------------+---------------------+
| Тоже для       коммунальных|     0,34     |       0,27       |         0,22        |
| квартир                    |              |                  |                     |
+----------------------------+--------------+------------------+---------------------+
     
     Примечания:
     1.Степень благоустройства  многоквартирного  и жилого  дома  -
наличие  внутридомовых   инженерных  коммуникаций  и   оборудования
многоквартирного или жилого  дома, используемые для  предоставления
потребителям коммунальных услуг.
     2. Многоквартирные   или   жилые  дома,   имеющие   все   виды
благоустройства -  дома, оборудованные водопроводом,  канализацией,
отоплением,  горячим   водоснабжением   (центральным  или   местным
водонагревателем),   ваннами   (душем),   газом   или    напольными
электрическими плитами.
     Многоквартирные или   жилые   дома,  имеющие   не   все   виды
благоустройства  -  дома,  в  которых  отсутствует  один  из  видов
оборудования.
     Ветхие многоквартирные  или  жилые  дома  -  каменные  дома  с
износом 70% и выше, деревянные и прочие дома с износом 65% и  выше,
включаемые в список  ветхих домов  в соответствии с  постановлением
городской  Думы города  Нижнего  Новгорода от  17.06.1998  N 29  "О
Положении о порядке  и условиях  расселения граждан, проживающих  в
муниципальном  и ведомственном  ветхом  жилищном фонде  г.  Нижнего
Новгорода, за счет средств городского бюджета".
     3. Размер  платы за  пользование  жилым помещением  (плата  за
наем)   государственного   или   муниципального   жилищного   фонда
устанавливается в зависимости от качества и благоустройства  жилого
помещения, месторасположения дома.
     4. Плата  за  услуги  по предоставлению  в  пользование  жилых
помещений налогом на добавленную стоимость не облагается.
     5. Освобождаются  от  внесения  платы  за  пользование   жилым
помещением (платы за наем):
     5.1. Граждане, признанные в установленном порядке  малоимущими
гражданами и  занимающие жилые помещения  по договорам  социального
найма.
     5.2. Граждане, получающие субсидии на оплату жилого  помещения
и коммунальных услуг, проживающие по договорам социального найма  и
договорам найма жилых  помещений государственного и  муниципального
жилищного фонда.
     5.3. Граждане, получающие субсидию на оплату жилого  помещения
и коммунальных услуг, проживающие  в служебных жилых помещениях  по
договорам найма специализированных жилых помещений.
     6. Размер  платы за  пользование  жилым помещением  (плата  за
наем)  для  нанимателей  жилых помещений,  определяется  исходя  из
занимаемой общей площади жилого помещения.
     7. Наниматели жилых помещений по договору социального найма  и
договору найма  жилых помещений  государственного и  муниципального
жилищного фонда, а  также наниматели  служебных жилых помещений  по
договорам найма специализированных жилых помещений вносят плату  за
пользование  жилым помещением  (плату  за наем)  наймодателю  этого
жилого помещения  в  порядке, определенном  правовыми актами  главы
администрации города Нижнего Новгорода.
     8. Размер  платы за  пользование  жилым помещением  (плата  за
наем) в месяц определяется по формуле:
     
     Рi = Рki x К x Si , где:
     
Рi - размер платы за  пользование i-тым жилым помещением (плата  за
наем) (руб.);
Рki - размер платы за пользование i-тым жилым помещением (плата  за
наем) в зависимости от материала стен дома и видов  благоустройства
жилого помещения (руб./кв. м в месяц);
К - коэффициент зоны месторасположения жилого помещения;
Si - площадь i-того жилого помещения (кв. м).
     9.Размер платы за пользование жилым помещение (плата за  наем)
в месяц для нанимателей комнат в коммунальной квартире определяется
по формуле:

    (формула в электронном виде не приводится см. бумажный вариант)
     
     10. Настоящее постановление  не  распространяется на  граждан,
проживающих в жилых помещениях общежитий, маневренного фонда, фонда
для временного  поселения  вынужденных переселенцев  и беженцев,  в
домах системы социального обслуживания населения.
   

  
                                                     Приложение N 2
                                к постановлению главы администрации
                                                             города
                                               от 21.12.2007 N 6244

                         Коэффициенты зон
месторасположения жилого помещения, применяемые при расчете размера
       платы за пользование жилым помещением (платы за наем)

+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
|                   Районы и улицы города                   |    Коэффициент зоны   |
|                                                           |          (К)          |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| НИЖЕГОРОДСКИЙ РАЙОН                                       |                       |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| 1.Центр города в границах:                                |           2           |
| Казанский съезд, Нижне-Волжская набережная, Похвалинский  |                       |
| съезд, внутреннее кольцо трамвайного маршрута N 2 от      |                       |
| ул.Маслякова до пл. Сенной                                |                       |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| 2. Ул. Белинского                                         |          1,8          |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| 3. Ул. Родионова                                          |          1,3          |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| 4. Остальное                                              |          1,5          |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| СОВЕТСКИЙ РАЙОН                                           |                       |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| 1. Пр. Гагарина, ул. Ванеева, ул. Бекетова, ул. Белинского|          1,3          |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| 2. Остальное                                              |          1,5          |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| ПРИОКСКИЙ РАЙОН                                           |                       |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| 1. Пр. Гагарина                                           |          1,1          |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| 2. Ул. Ларина                                             |          0,9          |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| 3. Остальное                                              |          1,3          |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| КАНАВИНСКИЙ РАЙОН                                         |                       |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| 1. Московское шоссе, Комсомольское шоссе                  |          0,8          |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| 2. Ул. Кузбасская, ул. Июльских дней, ул. Акимова         |          0,8          |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| 3. Остальное                                              |           1           |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН                                           |                       |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| 1. Пр. Ленина, ул. Новикова-Прибоя                        |          0,8          |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| 2. Остальное                                              |           1           |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| АВТОЗАВОДСКИЙ РАЙОН                                       |                       |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| 1. Пр. Ленина, Южное шоссе, ул. Минеева, ул. Патриотов,   |          0,6          |
| ул. Аркадия Гайдара                                       |                       |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| 2. Остальное                                              |          0,8          |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| МОСКОВСКИЙ РАЙОН                                          |                       |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| 1. Московское шоссе, Сормовское                           |          0,6          |
| шоссе, ул. Коминтерна                                     |                       |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| 2. Ул. Куйбышева, ул. Рябцева, ул.                        |          0,8          |
| Ярошенко, пр. Героев                                      |                       |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| 3. Остальное                                              |           1           |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| СОРМОВСКИЙ РАЙОН                                          |                       |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| 1. Ул. Коминтерна, ул. Свободы, ул. Хальзовская, ул. КИМа,|          0,6          |
| ул. Ясная, ул. Светлоярская, ул. Федосеенко, ул.          |                       |
| Циолковского, ул. Стрелковая, ул. Ужгородская             |                       |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+
| 2. Остальное                                              |          0,8          |
+-----------------------------------------------------------+-----------------------+