Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 08.12.2009 № 6521

 
     
     
              АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     08.12.2009                                             N 6521
     
                                       Отменео - Постановление
                                 Администрации г.Нижнего Новгорода
                                      от 28.12.2010 г. N 7209
    
   Об установлении размера платы за пользование жилым помещением
               (плата за наем) с 01 января 2010 года

          
     В соответствии  со статьей  156  Жилищного кодекса  Российской
Федерации, решением  Региональной службы  по тарифам  Нижегородской
области  от   25.11.2009   N  44/2   "Об  установлении   предельных
максимальных  индексов изменения  размера  платы граждан  за  жилое
помещение  и  предельных максимальных  индексов  изменения  размера
платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным  образованиям
Нижегородской  области  на  2010 год",  статьей  43  Устава  города
Нижнего   Новгорода   администрация   города   Нижнего    Новгорода
постановляет:
     1. Установить с 01 января 2010 года:
     1.1.Размер платы  за пользование  жилым  помещением (плата  за
наем)  для нанимателей  жилых  помещений по  договорам  социального
найма  и  договорам  найма  жилых  помещений  государственного  или
муниципального жилищного фонда согласно приложению N1.
     1.2. Коэффициенты  зон  месторасположения  жилого   помещения,
применяемые  при  расчете   размера  платы  за  пользование   жилым
помещением (платы за наем), согласно приложению N 2.
     2. Признать утратившими силу с 01 января 2010 года:
     постановление главы администрации города от 21.12.2007 N  6244
"Об  установлении размера  платы  за пользование  жилым  помещением
(плата за наем) с 01 января 2008 года";
     постановление главы  администрации от  28.11.2008  N 5612  "Об
установлении размера платы  за пользование жилым помещением  (платы
за наем) с 1 января 2009 года".
     3. Управлению  по   обеспечению   деятельности  главы   города
(Павлова В.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления  в
средствах массовой информации.
     4. Контроль за исполнением постановления возложить на  первого
заместителя главы администрации города, вице-мэра Гладышева С.В.
     
     
     Глава города                                  В.Е. Булавинов




                                                    Приложение N1
                                                    к постановлению администрации
                                                    города  от 08.12.2009 N 6521
     


                           Размер платы
        за пользование жилым помещением (плата за наем) для
    нанимателей жилых помещений по договорам социального найма
      и договорам найма жилых помещений государственного или
                  муниципального жилищного фонда
     
     
                                              руб./кв. метр в месяц
+---------------------------------+--------------+-------------------+--------------------+
|     Степень благоустройства     | с кирпичными |  с крупнопанель-  |     со стенами     |
|                                 |    стенами   |    ными стенами   |    смешанными и    |
|                                 |              |                   |     деревянными    |
+---------------------------------+--------------+-------------------+--------------------+
| Многоквартирные или жилые дома: |              |                   |                    |
| 1. Имеющие все виды             |              |                   |                    |
| благоустройства                 |              |                   |                    |
+---------------------------------+--------------+-------------------+--------------------+
| Размер платы за 1 кв. метр общей|     1,51     |        1,26       |        1,00        |
| площади жилого помещения        |              |                   |                    |
+---------------------------------+--------------+-------------------+--------------------+
| То же для коммунальных          |     0,89     |        0,73       |        0,58        |
| квартир                         |              |                   |                    |
+---------------------------------+--------------+-------------------+--------------------+
| 2. Имеющие не все виды          |              |                   |                    |
| благоустройства                 |              |                   |                    |
+---------------------------------+--------------+-------------------+--------------------+
| Размер платы за 1 кв. метр общей|     1,11     |        0,93       |        0,74        |
| площади жилого помещения        |              |                   |                    |
+---------------------------------+--------------+-------------------+--------------------+
| То же для коммунальных          |     0,66     |        0,55       |        0,43        |
| квартир                         |              |                   |                    |
+---------------------------------+--------------+-------------------+--------------------+
| 3. Относящиеся к категории      |              |                   |                    |
| ветхих и аварийных              |              |                   |                    |
+---------------------------------+--------------+-------------------+--------------------+
| Размер платы за 1 кв. метр общей|     0,73     |        0,58       |        0,47        |
| площади жилого помещения        |              |                   |                    |
+---------------------------------+--------------+-------------------+--------------------+
| То же для коммунальных          |     0,43     |        0,34       |        0,27        |
| квартир                         |              |                   |                    |
+---------------------------------+--------------+-------------------+--------------------+
     
     Примечания:
     1. Степень благоустройства  многоквартирного и  жилого дома  -
наличие  внутридомовых   инженерных  коммуникаций  и   оборудования
многоквартирного или жилого  дома, используемых для  предоставления
потребителям коммунальных услуг.
     2. Многоквартирные   или   жилые  дома,   имеющие   все   виды
благоустройства, - дома, оборудованные водопроводом,  канализацией,
отоплением,  горячим   водоснабжением   (центральным  или   местным
водонагревателем),   ваннами   (душем),   газом   или    напольными
электрическими плитами.
     Многоквартирные или   жилые   дома,  имеющие   не   все   виды
благоустройства,  -  дома,  в которых  отсутствует  один  из  видов
оборудования.
     Ветхие многоквартирные  или  жилые  дома  -  каменные  дома  с
износом 70% и выше, деревянные и прочие дома с износом 65% и  выше,
включаемые в список  ветхих домов  в соответствии с  постановлением
Городской  Думы города  Нижнего  Новгорода от  17.06.1998  N 29  "О
Положении «О порядке и  условиях расселения граждан, проживающих  в
муниципальном  и ведомственном  ветхом  жилищном фонде  г.  Нижнего
Новгорода,  за  счет   средств  городского  бюджета"  (в   редакции
постановления от 28.05.2008 N 76).
     3. Размер  платы за  пользование  жилым помещением  (плата  за
наем)   государственного   или   муниципального   жилищного   фонда
устанавливается в зависимости от качества и благоустройства  жилого
помещения, месторасположения дома.
     4. Плата  за  услуги  по предоставлению  в  пользование  жилых
помещений налогом на добавленную стоимость не облагается.
     5. Освобождаются  от  внесения  платы  за  пользование   жилым
помещением (платы за наем):
     5.1. Граждане, признанные в установленном порядке  малоимущими
гражданами и  занимающие жилые помещения  по договорам  социального
найма.
     5.2. Граждане, получающие субсидии на оплату жилого  помещения
и коммунальных услуг, проживающие по договорам социального найма  и
договорам найма жилых  помещений государственного и  муниципального
жилищного фонда.
     6. Размер  платы за  пользование  жилым помещением  (плата  за
наем)  для  нанимателей  жилых  помещений  определяется  исходя  из
занимаемой общей площади жилого помещения.
     7. Наниматели жилых помещений по договору социального найма  и
договору найма жилых помещений государственного или  муниципального
жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату
за наем) наймодателю этого жилого помещения в порядке, определенном
правовыми актами администрации города Нижнего Новгорода.
     8. Размер  платы за  пользование  жилым помещением  (плата  за
наем) в месяц определяется по формуле:
     
              Рi = Рki x К x Si, где:
     
     Рi - размер платы за пользование i-тым жилым помещением (плата
за наем) (руб.);
     Рki -  размер  платы  за пользование  i-тым  жилым  помещением
(плата  за наем)  в  зависимости от  материала  стен дома  и  видов
благоустройства жилого помещения (руб./кв. м в месяц);
     К - коэффициент зоны месторасположения жилого помещения;
     Si - площадь i-того жилого помещения (кв. м).
     
     9. Размер  платы за  пользование  жилым помещением  (плата  за
наем)  в  месяц  для нанимателей  комнат  в  коммунальной  квартире
определяется по формуле:
                                 Sжi
            Ржi = 08.12.2009______ x Sоб x Рki x К, где:
                  Sж1 + ..Sж2 + ... + Sжn
     
     Ржi -  размер  платы  за пользование  i-тым  жилым  помещением
(плата за наем) (руб.);
     Sжi - жилая площадь i-той комнаты в коммунальной квартире (кв.
м);
     Sж1, 2... n -  суммарная жилая  площадь комнат в  коммунальной
квартире (кв. м);
     Sоб - общая площадь коммунальной квартиры (кв. м).
     
     10. Установленный размер платы не распространяется на граждан,
проживающих в жилых помещениях общежитий, маневренного фонда, фонда
для временного поселения вынужденных переселенцев и беженцев.
     
     
     
     
     
     
     
     
     
                                                             Приложение N 2
                                                             к постановлению администрации
                                                             города  от 08.12.2009 N 6521
     
                           Коэффициенты
        зон месторасположения жилого помещения, применяемые
     при расчете размера платы за пользование жилым помещением
                          (платы за наем)

+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
|                      Районы и улицы города                      |     Коэффициенты    |
|                                                                 |        зон (К)      |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| НИЖЕГОРОДСКИЙ РАЙОН                                             |                     |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| 1. Центр города в границах: Казанский съезд, Нижне-Волжская     |                     |
| набережная, Похвалинский съезд, внутреннее кольцо трамвайного   |                     |
| маршрута N 2 от ул. Маслякова до пл. Сенной                     |          2          |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| 2. ул. Белинского                                               |         1,8         |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| 3. ул. Родионова                                                |         1,3         |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| 4. Остальное                                                    |         1,5         |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| СОВЕТСКИЙ РАЙОН                                                 |                     |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| 1. пр. Гагарина, ул. Ванеева, ул. Бекетова, ул. Белинского      |         1,3         |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| 2. Остальное                                                    |         1,5         |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| ПРИОКСКИЙ РАЙОН                                                 |                     |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| 1. пр. Гагарина                                                 |         1,1         |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| 2. ул. Ларина                                                   |         0,9         |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| 3. Остальное                                                    |         1,3         |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| КАНАВИНСКИЙ РАЙОН                                               |                     |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| 1. Московское шоссе, Комсомольское шоссе                        |         0,8         |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| 2. ул. Кузбасская, ул. Июльских Дней, ул. Акимова               |         0,8         |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| 3. Остальное                                                    |          1          |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН                                                 |                     |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| 1. пр. Ленина, ул. Новикова-Прибоя                              |         0,8         |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| 2. Остальное                                                    |          1          |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| АВТОЗАВОДСКИЙ РАЙОН                                             |                     |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| 1. пр. Ленина, Южное шоссе, ул. Минеева, ул. Патриотов, ул.     |         0,6         |
| Аркадия Гайдара                                                 |                     |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| 2. Остальное                                                    |         0,8         |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| МОСКОВСКИЙ РАЙОН                                                |                     |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| 1. Московское шоссе, Сормовское шоссе, ул. Коминтерна           |         0,6         |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| 2. ул. Куйбышева, ул. Рябцева, ул. Ярошенко, пр. Героев         |         0,8         |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| 3. Остальное                                                    |          1          |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| СОРМОВСКИЙ РАЙОН                                                |                     |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| 1. ул. Коминтерна, ул. Свободы, ул. Хальзовская, ул. КИМа, ул.  |         0,6         |
| Ясная, ул. Светлоярская, ул. Федосеенко, ул. Циолковского, ул.  |                     |
| Стрелковая, ул. Ужгородская                                     |                     |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+
| 2. Остальное                                                    |         0,8         |
+-----------------------------------------------------------------+---------------------+