Постановление Правительства Нижегородской области от 05.02.2009 № 42

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 5 февраля 2009 года                              N 42


   Об утверждении Порядка взаимодействия органов исполнительной
  власти Нижегородской области при подготовке и принятии решений
         о резервировании земель для государственных нужд
                       Нижегородской области
     
     
     В целях  реализации  положений Земельного  кодекса  Российской
Федерации,    Гражданского     кодекса    Российской     Федерации,
Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации,   постановления
Правительства Российской Федерации  от 22 июля 2008  года N 561  "О
некоторых  вопросах,   связанных  с   резервированием  земель   для
государственных  или  муниципальных  нужд",  Закона   Нижегородской
области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании  земельных
отношений в Нижегородской области", а также создания  благоприятных
условий для динамичного развития Нижегородской области:
     1. Утвердить прилагаемое  Положение  о порядке  взаимодействия
органов исполнительной власти Нижегородской области при  подготовке
и принятии решений о резервировании земель для государственных нужд
Нижегородской области.
     2. Установить,  что   утверждение   границ  зон   планируемого
размещения   объектов  капитального   строительства   регионального
значения   осуществляется    до    утверждения   в    установленном
Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке  документов
территориального планирования, но  не позднее  1 января 2010  года,
Правительством Нижегородской области.
     3. Контроль за  исполнением настоящего постановления  оставляю
за собой.
     
                                                                            
     Губернатор                                         В.П. Шанцев 
                                                                            
     
     
                                                         УТВЕРЖДЕНО
                                       постановлением Правительства
                                              Нижегородской области
                                                 от 05.02.2009 N 42
     
     
                             ПОЛОЖЕНИЕ
      о порядке взаимодействия органов исполнительной власти
      Нижегородской области при подготовке и принятии решений
         о резервировании земель для государственных нужд
                       Нижегородской области
                        (далее - Положение)
     
                        1. Общие положения
     
     1.1. Настоящее  Положение  определяет  порядок  резервирования
земель независимо от форм собственности на них для  государственных
нужд  Нижегородской области  (далее  - резервирование  земель)  при
реализации  Правительством   Нижегородской   области  проектов   по
созданию объектов  капитального  строительства для  государственных
нужд  Нижегородской  области  и  при  отсутствии  других  вариантов
возможного  размещения  этих объектов  в  случаях,  предусмотренных
законодательством Российской Федерации.
     1.2. Решение о резервировании земель для государственных  нужд
Нижегородской  области  принимается  Правительством   Нижегородской
области.
     
      2. Порядок взаимодействия органов исполнительной власти
            Нижегородской области при принятии решений
                      о резервировании земель
     
     2.1. В случае принятия по заявке органа исполнительной  власти
Нижегородской  области,   заинтересованного   в  создании   объекта
капитального строительства  для государственных нужд  Нижегородской
области (далее  - заинтересованный  орган), инвестиционным  советом
при Губернаторе  Нижегородской области  решения о  целесообразности
размещения на территории Нижегородской области объекта капитального
строительства для государственных нужд Нижегородской области:
     2.1.1. Департамент  градостроительного развития  Нижегородской
области (далее  -  департамент) в  течение  30 дней  подготавливает
проект  границ зон  планируемого  размещения объектов  капитального
строительства   регионального  значения   и   представляет  его   в
Правительство Нижегородской области для утверждения в  соответствии
с требованиями действующего законодательства.
     2.1.2. В течение 2-х месяцев с момента принятия Правительством
Нижегородской области   решения    об   утверждении   границ    зон
планируемого   размещения   объектов   капитального   строительства
регионального  значения   с   указанием  источника   финансирования
мероприятий  по   резервированию   земель  заинтересованный   орган
проводит  открытый конкурс  по  выбору организации,  осуществляющей
подготовку  за  счет  средств областного  бюджета  в  установленном
порядке схемы  резервируемых  земель, а  также перечня  кадастровых
номеров земельных участков и их правообладателей, которые полностью
или частично расположены в  границах резервируемых земель (далее  -
организация),  и заключает  с  ней соответствующий  государственный
контракт. Срок  подготовки указанных схемы  и перечня  определяется
государственным контрактом.
     2.1.3. В  течение   5-ти   дней  с   момента  поступления   от
организации  схемы  резервируемых  земель  и  перечня   кадастровых
номеров земельных участков и их правообладателей, которые полностью
или   частично  расположены   в   границах  резервируемых   земель,
заинтересованный орган согласовывает  схему резервируемых земель  с
департаментом  и,  в  случае  отсутствия  замечаний   департамента,
подписывает акт приемки выполненных работ.
     При наличии  замечаний  департамента  заинтересованный   орган
возвращает схему  резервируемых земель  организации для  устранения
замечаний.
     В течение  3-х   дней  с  момента   подписания  акта   приемки
выполненных  работ схема  резервируемых  земель вместе  с  перечнем
кадастровых  номеров  земельных  участков,  которые  полностью  или
частично расположены в границах резервируемых земель,  направляются
заинтересованным органом в министерство государственного  имущества
и земельных ресурсов Нижегородской области (далее - Минимущество).
     2.1.4. Минимущество в  течение 10 дней  с момента  поступления
документов  от   заинтересованного  органа  подготавливает   проект
распоряжения Правительства  Нижегородской области о  резервировании
земель и направляет его  в Правительство Нижегородской области  для
принятия  в   порядке,   установленном  Регламентом   Правительства
Нижегородской  области, утвержденным  постановлением  Правительства
Нижегородской области от 16 апреля 2007 года N 122.
     2.1.5. После принятия распоряжения Правительства Нижегородской
области о резервировании земель Минимущество:
     - в  течение   3-х  дней  после   вступления  распоряжения   о
резервировании  земель  в  законную силу  направляет  его  копию  и
прилагаемую  схему  резервирования   земель  в  федеральный   орган
исполнительной власти,  осуществляющий кадастровый  учет и  ведение
государственного  кадастра  недвижимости в  порядке,  установленном
статьей 15 Федерального  закона от  24 июля 2007  года N 221-ФЗ  "О
государственном кадастре недвижимости", и обращается в  федеральный
орган   исполнительной   власти,   осуществляющий   государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  с
заявлением о регистрации ограничений прав, установленных решением о
резервировании земель, в соответствии  с Федеральным законом от  21
июля 1997  года N  122-ФЗ  "О государственной  регистрации прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним".
     2.1.6. В  случаях   прекращения  действия  ограничений   прав,
установленных  решением  о резервировании  земель,  Минимущество  в
течение 30 дней  с даты наступления обстоятельств,  предусмотренных
нормативными правовыми  актами Российской  Федерации, обращается  в
федеральный  орган  исполнительной власти,  осуществляющий  ведение
государственного кадастра недвижимости, с заявлением об  исключении
из    государственного    кадастра    недвижимости    сведений    о
зарезервированных   землях,   а    также   в   федеральный    орган
исполнительной власти,  осуществляющий государственную  регистрацию
прав  на  недвижимое имущество  и  сделок  с  ним, с  заявлением  о
государственной регистрации прекращения ограничений прав, вызванных
резервированием земель.
     
                    3. Заключительные положения
     
     3.1. Порядок, установленный  разделом 2 настоящего  Положения,
применяется  при  принятии  решений  о  резервировании  земель   на
основании документов территориального планирования, государственных
программ  Нижегородской   области  геологического  изучения   недр,
воспроизводства    минерально-сырьевой   базы    и    рационального
использования недр, утвержденных в установленном порядке, с  учетом
особенностей,  связанных  с  разработкой  и  принятием  документов,
указанных в настоящем разделе.
     
     
                     _________________________