|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Нижегородской области от 10.01.2007 № 2ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 января 2007 года N 2 Утратилo силу - Постановление Правительства Нижегородской области от 17.03.2009 г. N 122 Об утверждении областной целевой программы "Реконструкция города Нижнего Новгорода на период до 2011 года" В целях реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Нижегородской области Правительство Нижегородской области постановляет: 1. Утвердить прилагаемую областную целевую программу "Реконструкция города Нижнего Новгорода на период до 2011 года" (далее - Программа). 2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципального образования город Нижний Новгород принять участие в реализации мероприятий Программы с привлечением средств местного бюджета. 3. Министерству финансов Нижегородской области при формировании областного бюджета на соответствующий финансовый год предусматривать средства на реализацию Программы. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области по строительству, энергетике, жилищно-коммунальному хозяйству и информационным технологиям В.И.Лимаренко. Губернатор В.П. Шанцев УТВЕРЖДЕНА постановлением Правительства Нижегородской области от 10.01.2007 N 2 Областная целевая программа "Реконструкция города Нижнего Новгорода на период до 2011 года" ПАСПОРТ областной целевой программы "Реконструкция города Нижнего Новгорода на период до 2011 года" +----------------------------+----------------------------------------------------+ | Наименование Программы | областная целевая программа "Реконструкция города | | | Нижнего Новгорода на период до 2011 года" (далее - | | | Программа) | +----------------------------+----------------------------------------------------+ | Основание для разработки | поручение Губернатора Нижегородской области | | Программы | (протокол совещания от 30 октября 2006 года N | | | 205/10пр) | +----------------------------+----------------------------------------------------+ | Государственный заказчик | Правительство Нижегородской области | | Программы | | +----------------------------+----------------------------------------------------+ | Основные разработчики | - министерство строительства Нижегородской | | Программы | области; | | | - министерство топливно-энергетического комплекса | | | Нижегородской области; | | | - министерство экономики Нижегородской области; | | | - департамент градостроительного развития | | | территории Нижегородской области; | | | - региональная служба по тарифам Нижегородской | | | области | +----------------------------+----------------------------------------------------+ | Основные исполнители | - министерство строительства Нижегородской | | Программы | области; | | | - министерство жилищно-коммунального хозяйства | | | Нижегородской области; | | | - министерство топливно-энергетического комплекса | | | Нижегородской области; | | | - министерство государственного имущества и | | | земельных ресурсов Нижегородской области; | | | - министерство инвестиционной политики | | | Нижегородской области; | | | - министерство жилищной политики и жилищного | | | фонда; | | | - департамент градостроительного развития | | | территории Нижегородской области; | | | - органы местного самоуправления города Нижнего | | | Новгорода (при условии их участия в реализации | | | Программы); | | | - хозяйствующие субъекты жилищного строительства, | | | коммунальной инфраструктуры, профессиональные | | | участники рынка недвижимости (при условии их | | | участия в реализации Программы) | +----------------------------+----------------------------------------------------+ | Цели Программы | цель Программы - координации взаимодействия | | | органов исполнительной власти Нижегородской | | | области и органов местного самоуправления города | | | Нижнего Новгорода в сфере реализации жилищной | | | политики и жилищного строительства на территории | | | города Нижнего Новгорода, направленной на решение | | | общегородских социальных задач | +----------------------------+----------------------------------------------------+ | Основные направления и | мероприятиями Программы предусмотрено решение | | задачи реализации | следующих приоритетных задач: | | Программы | - создание условий для ввода в эксплуатацию | | | объектов жилищного строительства в запланированных | | | объемах; | | | - подготовка земельных участков под жилищное | | | строительство; | | | - обеспечение жилой застройки объектами | | | социальной, транспортной и инженерной | | | инфраструктуры; | | | - подготовка документации по планировке территории | +----------------------------+----------------------------------------------------+ | Сроки и этапы реализации | 2007-2011 годы | | Программы | Программа реализуется в один этап | +----------------------------+----------------------------------------------------+ | Перечень подпрограмм и | мероприятия Программы сгруппированы по отраслевому | | основных мероприятий | принципу: | | | - мероприятия по вводу в эксплуатацию объектов | | | жилищного строительства; | | | - мероприятия по электроснабжению; | | | - мероприятия по газификации; | | | - мероприятия по теплоснабжению; | | | - мероприятия по водоснабжению и водоотведению; | | | - мероприятия по обеспечению жилищного | | | строительства социальной инфраструктурой, | | | благоустройство территории; | | | - мероприятия по подготовке документацией по | | | планировке территории | +----------------------------+---------+--------------+---------------------------+ | Предполагаемые объемы и | | Потребность | в том числе: | | | +--------------+-------------+-------------+ | источники финансирования | | в финанси- | областной | Внебюд- | | Программы | | ровании | бюджет | жетные | | | | всего (млн. | (млн. руб.) | источники | | | | руб.) | | (млн. руб.) | | | | | | | | +---------+--------------+-------------+-------------+ | | 2007 | 13284,5 | 3989,8 | 9294,8 | | +---------+--------------+-------------+-------------+ | | 2008 | 17839,9 | 4815,3 | 13024,6 | | +---------+--------------+-------------+-------------+ | | 2009 | 21247,3 | 6241,0 | 15006,3 | | +---------+--------------+-------------+-------------+ | | 2010 | 33358,7 | 7785,0 | 25573,7 | | +---------+--------------+-------------+-------------+ | | 2011 | 37978,6 | 7864,0 | 30114,6 | | +---------+--------------+-------------+-------------+ | | Итого | 123709,0 | 30695,0 | 93014,0 | +----------------------------+---------+--------------+-------------+-------------+ | Организация контроля за | контроль за реализацией Программы осуществляет | | исполнением Программы | Правительство Нижегородской области | +----------------------------+----------------------------------------------------+ | Ожидаемые конечные | - обеспеченность 25,7 в 2011 году | | результаты реализации | населения жилыми 123% | | Программы и показатели | помещениями в 2011 году 2006 году | | | (кв. м/чел.) | | | | | социально-экономической | - ввод общей жилой 4961 | | эффективности в 2011 году | площади в период до 2011 | | | года (тыс. кв. м.) | | | | | | - площадь жилищного 31650 в 2011 году | | | фонда города Нижнего 118% | | | Новгорода в 2011 году к 2006 году | | | (тыс. кв. м) | | | | | | - количество лиц, 198,42 22% от | | | улучшивших жилищные населения | | | условия за период до города | | | 2011 года (тыс. чел.) | | | | | | - ввод жилья на душу 1,4 в 2011 году | | | населения в 2011 году 424% | | | (кв. м. /чел.) к 2006 году | +----------------------------+----------------------------------------------------+ Введение Выдвижение Президентом Российской Федерации В.В.Путиным ряда социальных инициатив, нашедших свое выражение в реализации в России четырех приоритетных национальных проектов, в значительной мере конкретизирует цели и задачи социально-экономического развития до 2010 года для государства в целом и для каждого субъекта Российской Федерации в отдельности. Цель приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" (далее - Проект) - формирование рынка доступного жилья и обеспечение комфортных условий проживания граждан России. В целях выполнения задач Проекта в Нижегородской области реализованы следующие ключевые мероприятия: 1. Разработан и утвержден распоряжением Правительства Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 858-р план мероприятий по реализации Проекта на территории Нижегородской области. 2. Подписано Соглашение о взаимодействии Министерства регионального развития Российской Федерации и Правительства Нижегородской области по реализации Проекта. 3. Подписаны Соглашения о взаимодействии Правительства Нижегородской области и органов местного самоуправления по реализации Проекта и графиков их выполнения. 4. Разработана и утверждена постановлением Правительства Нижегородской области от 25 апреля 2006 года N 144 областная целевая программа реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Нижегородской области на 2006-2010 годы. Основным критерием оценки реализации Проекта является увеличение к уровню 2004 года объемов жилищного строительства к 2007 году на треть и удвоение - к 2010 году. В 2004 году в Нижнем Новгороде было введено 360,7 тыс. кв. м жилой площади. Соответственно, в 2007 году необходимо ввести в эксплуатацию минимум 513 тыс. кв. м жилья, в 2010 году - 711 тыс. кв. м. Однако ситуация дефицита предложения на первичном и вторичном рынке жилья в городе, ведущая к росту стоимости на 40-60 процентов в год, значительная доля населения, проживающего в домах ветхого жилого фонда, увеличение количества граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, заставляют пересматривать установленные Проектом ориентиры по вводу жилья в сторону увеличения. Расчеты показывают, что для удовлетворения потребности и платежеспособного спроса в жилье в Нижнем Новгороде необходимо ежегодно вводить не менее 1,0 млн. кв. м, а всего в период до 2011 года объем жилищного строительства должен составить не менее 4,9 млн. кв. м. Действующая до недавнего времени система организации отвода земельных участков под жилищную застройку не позволяет обеспечить указанные объемы ввода жилья. Основными факторами, сдерживающими темпы жилищного строительства в городе Нижнем Новгороде, являются: - неразвитость систем коммунальной инфраструктуры практически во всех районах города, не обеспечивающих вновь вводимые жилые объекты достаточными ресурсами; - большой объем ветхого частного и муниципального жилищных фондов на территориях, отводимых под строительство; - отсутствие средств в местном бюджете и организациях коммунального комплекса на освоение площадок под массовое строительство; - отсутствие, разработанной и утвержденной документации по планировке территории. В сложившейся ситуации для обеспечения населения жильем с высокими потребительскими качествами очевидной становится необходимость внедрения новых подходов при планировании, формировании и реализации программ жилищного строительства. На решение указанных задач и направлена настоящая Программа. 1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами По состоянию на 1 января 2006 года жилищный фонд города Нижнего Новгорода составляет 26190,6 тыс. кв.м., в том числе частный - 16963 тыс. кв.м. (64%). Уровень обеспеченности населения города жильем составляет 20,3 кв.м (в среднем по Нижегородской области - 21,6 кв. м) В 2004 году ввод жилья составил 366,4 тыс. кв. м., в 2005 году введено 361,7 тыс. кв. м. За последние 5 лет средний ежегодный темп роста объемов жилищного строительства составил 115%., темп роста индивидуального жилищного строительства - 116%. Анализ указанного показателя за период с 1970 года по настоящее время показал, что на территории города максимальный объем ввода жилья за счет всех источников финансирования был достигнут в 1988 году и составил 717,3 тыс. кв. метров. В 2004 году индивидуальными застройщиками было введено 29,4 тыс. кв. м жилья, а в 2005 году объемы по данному виду строительства оцениваются на уровне 35,1 тыс. кв. По состоянию на 1 января 2006 года площадь жилищного фонда, относимого согласно статистическому учету к категории "ветхого", составляет 463,3 тыс. кв. м. (таблица 1.1). Фактическая же площадь жилищного фонда, имеющего уровень износа более 60%, в городе Нижнем Новгороде во много раз превышает данный показатель. Таблица 1.1 Динамика жилищного строительства и обеспеченности населения жильем +------------------------+----------+----------+---------+---------+----------+------------+ | Показатели | 2001 | 2002 | 2003 | 2004 | 2005 | ИТОГО | +------------------------+----------+----------+---------+---------+----------+------------+ | 1. Площадь жилого | 25 198,9 | 25 428,0 | 25 | 25 | 26 271,0 | 26 271,0 | | фонда (тыс. кв. м.) | | | 603,0 | 921,0 | | | +------------------------+----------+----------+---------+---------+----------+------------+ | 2. Общий ввод жилья | 231,3 | 168,0 | 232,0 | 361,0 | 380,0 | 1 372,3 | | (тыс. кв. м.) | | | | | | | +------------------------+----------+----------+---------+---------+----------+------------+ | 2.1. темп роста к | 92,1 | 89,3 | 126,5 | 140,2 | 98,7 | | | предыдущему году (%) | | | | | | | +------------------------+----------+----------+---------+---------+----------+------------+ | 3. Площадь | 429,1 | 404,9 | 421,7 | 416,8 | 463,3 | 463,3 | | муниципального ветхого | | | | | | | | жилого фонда (тыс. | | | | | | | | кв.м.) | | | | | | | +------------------------+----------+----------+---------+---------+----------+------------+ | 3.1. в том числе | 3,8 | 2 | 2,5 | 3,2 | 3,4 | 3,4 | | аварийный фонд | | | | | | | | (тыс.кв.м.) | | | | | | | +------------------------+----------+----------+---------+---------+----------+------------+ | 4. Ликвидация | 5,8 | 4,2 | 12,4 | 6,3 | 7,6 | 36,3 | | муниципального ветхого | | | | | | | | фонда (тыс. кв.м.) | | | | | | | +------------------------+----------+----------+---------+---------+----------+------------+ | 5. Уровень | 18,8 | 18,9 | 19,4 | 19,8 | 20,2 | 20,3 | | обеспеченности | | | | | | | | населения жильем | | | | | | | | (кв.м./чел.) | | | | | | | +------------------------+----------+----------+---------+---------+----------+------------+ | Все постоянное | 1 340,9 | 1 317,4 | 1 305,1 | 1 297,6 | 1 291,8 | 1 291,8 | | население (тыс. чел.) | | | | | | | +------------------------+----------+----------+---------+---------+----------+------------+ В 2004 году было ликвидировано 6,3 тыс. кв. м. ветхого муниципального жилого фонда, а в 2005 году - 7,6 тыс. кв. м. В основной массе ликвидация ветхого жилья происходила в районах города, где велось строительство нового жилья и требовалось производить расселение жильцов и снос строений. С 2000 года по 2005 год муниципальный ветхий жилищный фонд возрос с 429,1 тыс. кв. м до 483,6 тыс. кв. м. При этом для расселения было выделено 4166 квартир общей площадью 271,0 тыс.кв.м. На 1 января 2006 года в жилых домах, отнесенных к категории ветхих, проживает 7178 семья. Для удовлетворения потребности и платежеспособного спроса в жилье в Нижнем Новгороде необходимо ежегодно вводить не менее 2,0 млн. кв. м, а всего в период до 2011 года объем жилищного строительства должен составить не менее 4961 тыс. кв. м, в том числе по участкам комплексного освоения - 4064 тыс. кв. м. Одним из целевых показателей Программы является выход к 2010 году на ввод жилья более 1 кв. м на душу населения ежегодно. Сводные показатели по прогнозируемым объемам жилищного строительства приведены в таблице 1.2. Таблица 1.2. Прогноз ввода жилья по Программе +---------------------+------+------+------+------+------+-------+ | Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого | +---------------------+------+------+------+------+------+-------+ | 1. Общий | 458 | 543 | 817 | 1415 | 1728 | 4961 | | планируемый объем | | | | | | | | ввода жилья по | | | | | | | | Программе | | | | | | | +---------------------+------+------+------+------+------+-------+ | 2. Ввод в | 24 | 112 | 795 | 1405 | 1728 | 4064 | | эксплуатацию жилого | | | | | | | | фонда с новых | | | | | | | | земельных участков | | | | | | | | (тыс. кв.м.) | | | | | | | +---------------------+------+------+------+------+------+-------+ Примечание: Адресный перечень перспективных участков, предназначенных для комплексного освоения в целях жилищного строительства на период до 2011 года и график их освоения, приведен в приложении 1 к Программе. В соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации отвод земельных участков под жилищное строительство осуществляется на аукционе. А для повышения инвестиционной привлекательности данных участков требуется, чтобы они были оснащены необходимой коммунальной инфраструктурой. Поэтому особую задачу при реализации программ жилищного строительства представляет собой обеспечение комплексности жилой застройки, обеспечение территории города со сложившейся и новой жилой застройкой необходимой социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой. На сегодняшний день жилые территории наименее обеспечены объектами социальной инфраструктуры местного уровня, прежде всего объектами социального обеспечения, физической культуры, спорта, культуры и гаражного хозяйства. Нехватка объектов бытового обслуживания наиболее остро ощущается в районах нового жилищного строительства. Сложной остается ситуация в обеспеченности территории города объектами инженерной инфраструктуры. В последние годы значительно возросло потребление энергетических ресурсов, увеличился накопленный износ оборудования, коммуникаций, который составляет около 60-80%. В сложившейся ситуации требуется замена ветхого оборудования, внедрение новой техники и технологий. Для решения данных проблем необходима государственная поддержка и привлечение значительных, в том числе внебюджетных средств. При разработке Программы проведен анализ ситуации в обеспеченности города объектами транспортной инфраструктуры. Основные проблемы транспортного обслуживания обусловлены: недостаточным развитием скоростного внеуличного транспорта, недостаточным количеством и высоким износом подвижного состава общественного транспорта, недостатком дополнительных транспортных магистралей, в том числе мостов, дорожных развязок и, как следствие, перегруженностью дорожно-транспортной сети и транспортных узлов. Кроме того, численность занятых в отрасли "строительство" за последние годы сокращалась. Так, в 2004 году она составляла 32 тыс. чел., в 2005 - 30,9 тыс. чел. По оценочным данным в 2006 году численность занятых в отрасли "строительство" составит 29,8 тыс. чел. Таким образом, наблюдается ежегодное снижение численности в строительстве на 3,4%. Для ежегодного ввода на территории Нижнего Новгорода не менее 2 млн. кв. м. жилья (как предусмотрено Программой) необходимо увеличить количество строителей в 5 раз (т.е. с 29,8 тыс. чел. до 149 тыс. чел.) при экстенсивном развитии отрасли и в 2-3 раза - при условии внедрения передовых строительных технологий. Очевидно, что специалистов - строителей, имеющихся на территории города в настоящее время, явно недостаточно. В случае приглашения строителей из других регионов остро встанет проблема с их территориальным размещением. Кроме того, актуальность разработки настоящей Программы определяется наличием целого ряда разноплановых городских проблем: 1. недостаточным объемом жилищного строительства в целом; 2. недостаточным финансированием жилищного строительства за счет бюджетных средств и как следствие - низкими темпами сокращения очереди на улучшение жилищных условий; 3. отсутствием бюджетных средств на мероприятия, связанные с комплексным развитием территории под жилищное строительство, в том числе развития социальной и транспортной инфраструктуры; 4. невыполнение инвесторами своих обязательств по инвестиционным контрактам. В сложившейся ситуации очевидной становится необходимость внедрения новых подходов при планировании, формировании и реализации адресных программ жилищного строительства. 2. Основные цели и задачи Программы Программа разработана с целью координации взаимодействия органов исполнительной власти Нижегородской области и органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода в сфере реализации жилищной политики и жилищного строительства на территории города Нижнего Новгорода, направленной на решение общегородских социальных задач. Исходя из указанной цели, мероприятиями Программы предусмотрено решение следующих приоритетных задач: 1. создание условий для ввода жилья в запланированных объемах; 2. подготовка земельных участков под жилищное строительство; 3. обеспечение жилой застройки объектами социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры; 4. подготовка документации по планировке территории. 3. Мероприятия Программы +-------+--------------------+-------------+---------------------+------------------------------------------------------------------------------+-----------------+ | N | Наименование | Сроки | Исполнители | Объемы финансирования (млн. руб.) | Ожидаемые | | | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------++ | | П/п. | мероприятия | исполнения | мероприятий | | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Всего | результаты | +-------+--------------------+-------------+---------------------+----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+------------------+ | 1. | Ввод объектов | 2007-2011 | министерство | Всего | 4250,0 | 4971,0 | 9342,0 | 20760,0 | 27296,0 | 66619,0 | Ввод в | | | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | | | жилищного | | строительства | Областной | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | эксплуатацию | | | строительства | | Нижегородской | бюджет | | | | | | | объектов | | | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | | | | | области, | Внебюджетные | 4250,0 | 4971,0 | 9342,0 | 20760,0 | 27296,0 | 66619,0 | жилищного | | | | | хозяйствующие | источники | | | | | | | строительства в | | | | | субъекты | | | | | | | | объеме 4961 тыс. | | | | | строительного | | | | | | | | кв. м в период | | | | | комплекса (при | | | | | | | | до 2011 года | | | | | условии участия в | | | | | | | | | | | | | реализации | | | | | | | | | | | | | Программы) | | | | | | | | | +-------+--------------------+-------------+---------------------+----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+------------------+ | 2. | Электроснабжение | 2007-2011 | министерство | Всего | 3618,0 | 5069,0 | 2935,7 | 2227,2 | 840,0 | 14689,8 | Обеспечение | | | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | | | объектов жилищного | | топливно- | Областной | 35,0 | 100,0 | 75,7 | 43,2 | 0,0 | 253,8 | потребности в | | | | | энергетического | бюджет | | | | | | | электрических | | | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | | | строительства | | комплекса | Внебюджетные | 3583,0 | 4969,0 | 2860,0 | 2184,0 | 840,0 | 14436,0 | мощностях в | | | | | Нижегородской | источники | | | | | | | объеме 491 МВт в | | | | | области, | | | | | | | | период до 2011 | | | | | хозяйствующие | | | | | | | | года и 1042 МВт | | | | | субъекты в | | | | | | | | на перспективу | | | | | комплексе | | | | | | | | до 2020 года | | | | | электроснабжения | | | | | | | | | | | | | (при условии | | | | | | | | | | | | | участия в | | | | | | | | | | | | | реализации | | | | | | | | | | | | | Программы) | | | | | | | | | +-------+--------------------+-------------+---------------------+----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+------------------+ | 3. | Газоснабжение | 2007-2011 | Министерство | Всего | 50,8 | 80,0 | 323,1 | 185,2 | 300,8 | 939,9 | Обеспечение | | | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | | | объектов жилищного | | топливно- | Областной | 49,1 | 0,0 | 168,2 | 0,0 | 167,9 | 385,2 | потребности в | | | | | энергетического | бюджет | | | | | | | природном газе | | | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | | | строительства | | комплекса | Внебюджетные | 1,7 | 80,0 | 154,9 | 185,2 | 132,9 | 554,7 | на пищепри- | | | | | Нижегородской | источники | | | | | | | готовление в | | | | | области, | | | | | | | | объеме 6,08 тыс. | | | | | хозяйствующие | | | | | | | | м/час, на | | | | | субъекты комплекса | | | | | | | | котельные в | | | | | газоснабжения (при | | | | | | | | объеме 160,28 | | | | | условии участия в | | | | | | | | тыс. м/час в | | | | | реализации | | | | | | | | период до 2011 | | | | | Программы) | | | | | | | | года | +-------+--------------------+-------------+---------------------+----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+------------------+ | 4. | Теплоснабжение | 2007-2011 | министерство | Всего | 506,8 | 2072,6 | 2072,5 | 2379,3 | 1048,8 | 8079,9 | Обеспечение | | | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | | | объектов жилищного | | топливно- | Областной | 7,3 | 104,3 | 154,5 | 171,0 | 125,8 | 562,8 | потребности в | | | | | энергетического | бюджет | | | | | | | тепловых | | | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | | | строительства | | комплекса | Внебюджетные | 499,5 | 1968,3 | 1918,0 | 2208,3 | 923,0 | 7517,1 | мощностях в | | | | | Нижегородской | источники | | | | | | | объеме 978 | | | | | области, | | | | | | | | Гкал/час в | | | | | хозяйствующие | | | | | | | | период до 2011 | | | | | субъекты комплекса | | | | | | | | года и 1242 | | | | | теплоснабжения (при | | | | | | | | Гкал/час на | | | | | условии участия в | | | | | | | | перспективу до | | | | | реализации | | | | | | | | 2015 года | | | | | Программы) | | | | | | | | | +-------+--------------------+-------------+---------------------+----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+------------------+ | 5. | Водоснабжение и | 2007-2011 | министерство | Всего | 1047,0 | 1200,4 | 1512,9 | 1339,3 | 996,0 | 6095,5 | Обеспечение | | | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | | | канализация | | жилищно- | Областной | 86,4 | 164,0 | 781,5 | 1103,1 | 73,3 | 2208,3 | потребности в | | | объектов | | коммунального | бюджет | | | | | | | водоснабжении | | | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | | | жилищного | | хозяйства | Внебюджетные | 960,6 | 1036,3 | 731,4 | 236,2 | 922,7 | 3887,2 | и канализации в | | | строительства | | Нижегородской | источники | | | | | | | объеме 1880,4 | | | | | области, | | | | | | | | л/сек. в период | | | | | хозяйствующие | | | | | | | | до 2011 года и | | | | | субъекты комплекса | | | | | | | | 4222,91 л/сек. | | | | | водоснабжения и | | | | | | | | на период до | | | | | водоотведения (при | | | | | | | | 2020 года | | | | | условии участия в | | | | | | | | | | | | | реализации | | | | | | | | | | | | | Программы) | | | | | | | | | +-------+--------------------+-------------+---------------------+----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+------------------+ | 6. | Обеспечение | 2007-2010 | министерство | Всего | 276,0 | 187,0 | 260,0 | 155,0 | 92,0 | 970,0 | Обеспечение в | | | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | | | документацией по | | строительства | Областной | 276,0 | 187,0 | 260,0 | 155,0 | 92,0 | 970,0 | период до 2009 | | | формированию | | Нижегородской | бюджет | | | | | | | года земельных | | | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | | | земельных участков | | области, | Внебюджетные | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | участков | | | (межевание, | | департамент | источники | | | | | | | документацией по | | | кадастровый учет, | | градостроительного | | | | | | | | планировке | | | разработка | | развития территории | | | | | | | | территории | | | исходно- | | Нижегородской | | | | | | | | | | | разрешительной | | области, | | | | | | | | | | | документации) | | архитектурно- | | | | | | | | | | | | | проектировочные | | | | | | | | | | | | | организации (при | | | | | | | | | | | | | условии участия в | | | | | | | | | | | | | реализации | | | | | | | | | | | | | Программы) | | | | | | | | | +-------+--------------------+-------------+---------------------+----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+------------------+ | 7. | Обеспечение | 2007-2011 | министерство | Всего | 0,0 | 0,0 | 254,1 | 3017,8 | 5325,0 | 8596,9 | Обеспечение | | | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | | | жилищного | | строительства | Областной | 0,0 | 0,0 | 254,1 | 3017,8 | 5325,0 | 8596,9 | жилищной | | | строительства | | Нижегородской | бюджет | | | | | | | застройки в | | | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | | | социальной | | области, | Внебюджетные | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | период до 2011 | | | инфраструктурой | | хозяйствующие | источники | | | | | | | года объектами | | | | | субъекты | | | | | | | | социальной | | | | | строительного | | | | | | | | инфраструктуры | | | | | комплекса (при | | | | | | | | | | | | | условии участия в | | | | | | | | | | | | | реализации | | | | | | | | | | | | | Программы) | | | | | | | | | +-------+--------------------+-------------+---------------------+----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+------------------+ | 8. | Расселение | 2007-2011 | министерство | Всего | 3536,0 | 4260,0 | 4547,0 | 3295,0 | 2080,0 | 17718,0 | Улучшение | | | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | | | жителей, | | жилищной политики и | Областной | 3536,0 | 4260,0 | 4547,0 | 3295,0 | 2080,0 | 17718,0 | жилищных условий | | | проживающих на | | | бюджет | | | | | | | | | | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | | | территориях | | жилищного фонда | Внебюджетные | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | граждан, | | | перспективной | | Нижегородской | источники | | | | | | | проживающих в | | | застройки | | области | | | | | | | | ветхом фонде, | | | | | | | | | | | | | освобождение | | | | | | | | | | | | | земельных | | | | | | | | | | | | | участков в целях | | | | | | | | | | | | | комплексного | | | | | | | | | | | | | жилищного | | | | | | | | | | | | | строительства | +-------+--------------------+-------------+---------------------+----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+------------------+ | | Всего | 13284,5 | 17839,9 | 21247,3 | 33358,7 | 37978,6 | 123709,0 | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | | Итого | Областной | 3989,8 | 4815,3 | 6241,0 | 7785,0 | 7864,0 | 30695,0 | | | | бюджет | | | | | | | | | +----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | | | Внебюджетные | 9294,8 | 13024,6 | 15006,3 | 25573,7 | 30114,6 | 93014,0 | | | | источники | | | | | | | | +----------------------------------------------------------------+----------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+------------------+ Примечание: здесь и далее в Программе финансирование мероприятий из областного бюджета производится за счет средств, формируемых в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 8 сентября 2006 года N 292 "Об утверждении Положения о формировании и расходовании бюджетных средств для обеспечения строительства социального жилья в Нижегородской области". 3.1. Мероприятия по вводу в эксплуатацию объектов жилищного строительства Мероприятия Программы по вводу в эксплуатацию объектов жилищного строительства разработаны на основании градостроительных планов и адресных перечней жилищного строительства. При разработке мероприятий Программы учитывались прогнозные показатели социально-экономического развития города Нижнего Новгорода на 2006-2008 годы. Всего в период до 2011 года планируется ввести в эксплуатацию 4961 тыс. кв. м., в том числе 4064 тыс. кв. м. на вновь отводимых участках. Сводные показатели по вводу жилья в разрезе районов города Нижнего Новгорода приведены в таблице 3.1. Таблица 3.1. Ввод жилья по Программе в разрезе районов (тыс. кв. м.) +------------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого | +------------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | Всего | 458 | 543 | 817 | 1415 | 1728 | 4961 | +------------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | В том числе | | | | | | | +------------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | По вновь отводимым земельным | 24 | 112 | 795 | 1405 | 1728 | 4064 | | участкам | | | | | | | +------------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | - Нижегородский | 24 | 100 | 343 | 392 | 415 | 1274 | +------------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | - Советский | 0 | 0 | 175 | 452 | 496 | 1123 | +------------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | - Сормовский | 0 | 0 | 54 | 132 | 147 | 333 | +------------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | - Приокский | 0 | 0 | 18 | 125 | 203 | 346 | +------------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | - Автозаводский | 0 | 0 | 48 | 102 | 166 | 316 | +------------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | - Ленинский | 0 | 6 | 58 | 59 | 87 | 210 | +------------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | - Московский | 0 | 0 | 15 | 33 | 74 | 122 | +------------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | - Канавинский | 0 | 6 | 84 | 110 | 140 | 340 | +------------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | Задел ранее отведенных | 434 | 431 | 22 | 10 | 0 | 897 | | земельных участков | | | | | | | +------------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | - Нижегородский | 135 | 152 | 12 | 10 | 0 | 309 | +------------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | - Советский | 74 | 69 | 10 | 0 | 0 | 153 | +------------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | - Сормовский | 15 | 33 | 0 | 0 | 0 | 48 | +------------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | - Приокский | 21 | 28 | 0 | 0 | 0 | 49 | +------------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | - Автозаводский | 25 | 36 | 0 | 0 | 0 | 61 | +------------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | - Ленинский | 20 | 15 | 0 | 0 | 0 | 35 | +------------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | - Московский | 68 | 28 | 0 | 0 | 0 | 96 | +------------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | - Канавинский | 76 | 70 | 0 | 0 | 0 | 146 | +------------------------------+------+------+------+------+------+-------+ Адресный перечень перспективных участков, предназначенных для комплексного освоения в целях жилищного строительства в период до 2011 года, приведен в приложении 1 к Программе, схема их размещения - в приложении 2 к Программе. Прогноз потребности в финансировании жилищного строительства в запланированных объемах, рассчитанный исходя из стоимости строительства (строительно-монтажные и проектно-изыскательские работы) для застройщика в размере 17 тыс. руб. за 1 кв. м., представлен в таблице 3.2. Таблица 3.2 Прогноз потребности в финансировании жилищного строительства (млн. руб.) +-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ | Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого | +-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ | Всего | 7786 | 9231 | 13889 | 24055 | 29376 | 84337 | +-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ | в том числе | | | | | | | +-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ | По вновь отводимым | 408 | 1904 | 13515 | 23885 | 29376 | 69088 | | земельным участкам | | | | | | | +-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ | - Нижегородский | 408 | 1700 | 5831 | 6664 | 7055 | 21658 | +-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ | - Советский | 0 | 0 | 2975 | 7684 | 8432 | 19091 | +-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ | - Сормовский | 0 | 0 | 918 | 2244 | 2499 | 5661 | +-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ | - Приокский | 0 | 0 | 306 | 2125 | 3451 | 5882 | +-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ | - Автозаводский | 0 | 0 | 816 | 1734 | 2822 | 5372 | +-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ | - Ленинский | 0 | 102 | 986 | 1003 | 1479 | 3570 | +-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ | - Московский | 0 | 0 | 255 | 561 | 1258 | 2074 | +-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ | - Канавинский | 0 | 102 | 1428 | 1870 | 2380 | 5780 | +-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ | Задел ранее отведенных | 7378 | 7327 | 374 | 170 | 0 | 15249 | | земельных участков | | | | | | | +-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ | - Нижегородский | 2295 | 2584 | 204 | 170 | 0 | 5253 | +-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ | - Советский | 1258 | 1173 | 170 | 0 | 0 | 2601 | +-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ | - Сормовский | 255 | 561 | 0 | 0 | 0 | 816 | +-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ | - Приокский | 357 | 476 | 0 | 0 | 0 | 833 | +-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ | - Автозаводский | 425 | 612 | 0 | 0 | 0 | 1037 | +-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ | - Ленинский | 340 | 255 | 0 | 0 | 0 | 595 | +-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ | - Московский | 1156 | 476 | 0 | 0 | 0 | 1632 | +-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ | - Канавинский | 1292 | 1190 | 0 | 0 | 0 | 2482 | +-------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ В адресный перечень перспективных участков, предназначенных для комплексного освоения в целях жилищного строительства в период до 2011 года, по решению Правительства Нижегородской области могут вноситься изменения и дополнения в установленном законодательством Нижегородской области порядке. Объемы финансирования мероприятий Программы за счет средств бюджета Нижегородской области также корректируется в соответствии с внесенными изменениями. В целях выполнения объемов жилищного строительства в рамках Программы разработаны мероприятия, обеспечивающие соответствующие условия по развитию инженерной (коммунальной) инфраструктуры по направлениям: электроснабжение, газификация, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение. Также проведена оценка необходимых объемов работ и затрат на обеспечение мероприятий по развитию социальной инфраструктуры и обеспечению территорий планировочной документацией. Перечни объектов инженерной инфраструктуры будут разработаны ресурсоснабжающими организациями, согласованы с профильными органами исполнительной власти Нижегородской области. 3.2. Мероприятия по электроснабжению Общее потребление электроэнергии в области за 2005 год составило 20671 млн. кВт.ч. Основными потребителями электроэнергии являются промышленные предприятия, расходующие около 65% всей электроэнергии. На коммунально-бытовые нужды расход составляет 28%, общего электропотребления региона, сельскохозяйственные потребители расходуют порядка 2%, транспорт - 5%. Производство электроэнергии в Нижегородской области составляет 9,5 млрд. кВт.ч., что покрывает около 45 процентов объема электропотребления области. Недостающая электроэнергия поступает из сетей РАО "ЕЭС России" от поставщиков оптового рынка электроэнергии и мощности. План ввода объектов жилищного строительства до 2011 года в городе Нижнем Новгороде составляет 4961 тыс.м. Потребность в электрических мощностях для обеспечения планов строительства жилья составит в городе Нижнем Новгороде - 491 МВт (таблица 3.3). Таблица 3.3 Прогнозные показатели потребности в электрической мощности объектов жилищно-коммунального строительства (МВт) +------------------------------+------+------+------+------+-------+-------+ | Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Всего | +------------------------------+------+------+------+------+-------+-------+ | Всего город Нижний Новгород | 44,3 | 52,9 | 79,9 | 141 | 172,9 | 491 | +------------------------------+------+------+------+------+-------+-------+ | для обеспечения ранее | 44,3 | 43,9 | 2,2 | 1 | 0 | 91,4 | | отведенных земельных | | | | | | | | участков | | | | | | | +------------------------------+------+------+------+------+-------+-------+ | для обеспечения вновь | 0 | 9 | 77,7 | 140 | 172,9 | 399,6 | | отводимых земельных участков | | | | | | | +------------------------------+------+------+------+------+-------+-------+ Электрические мощности определены из расчета 60 Вт/м для объектов жилищного строительства и 42 Вт/м жилья для развития сопутствующей инфраструктуры. Для обеспечения потребности планируется обеспечить ввод электрической мощности электросетевых объектов 6-10-110 кВ в соответствии с графиком, представленным в таблице 3.4. Таблица 3.4 Прогнозные технико-экономические показатели развития объектов (ввод электрической мощности по годам) (МВт) +----------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Всего | +----------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | Всего город Нижний | 266 | 325 | 347 | 354 | 0 | 1292 | | Новгород | | | | | | | +----------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | в том числе новое | 91 | 288 | 288 | 321 | 0 | 988 | | строительство | | | | | | | +----------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | в том числе реконструкция | 58 | 8 | 59 | 21 | 0 | 146 | +----------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | в том числе абонентские | 118 | 28 | 0 | 13 | 0 | 159 | | подстанции | | | | | | | +----------------------------+------+------+------+------+------+-------+ В этой связи потребуется построить 14 подстанций 110 кВ установленной мощностью 1412 МВА и реконструировать существующие подстанции. В соответствии с Правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации (приказ Минтопэнерго Российской Федерации от 19 июня 2003 года N 229) располагаемая мощность подстанций 110 кВ составит 1292 МВт, что обеспечит покрытие потребности в электрической мощности до 2011 года в объеме 1 ГВт, в том числе объектов жилищного строительства в объеме 491 МВт. Финансовые ресурсы для развития электросетевых объектов напряжением 110 кВ и 6-10 кВ спрогнозированы в объеме 14,4 млрд. рублей. Основная финансовая нагрузка ложится на 2007-2009 годы. Это связано с отсутствием резерва электрической мощности на объектах 6-10 кВ и 110 кВ и необходимостью масштабного проведения реконструкции существующих и строительства новых подстанций для обеспечения площадок строительства жилья требуемой мощностью. С целью обеспечения высоких и устойчивых темпов экономического роста, создания потенциала для будущего развития Нижегородской области необходимо решить вопрос реализации проектов строительства с 2007 года воздушной линии электропередачи 500 киловольт до подстанции (далее - ПС) "Нижегородская" и линий электропередачи 220 киловольт ПС "Нижегородская" - ПС "Нагорная", ПС "Нижегородская" - ПС "Борская", ПС "Нагорная" - ПС "Борская", установку второго автотрансформатора 501 МВА на ПС 500/220 кВ "Нижегородская" и третьего автотрансформатора 200 МВА на ПС 220/110 кВ "Нагорная". Общая сумма финансирования по проекту составляет 5,25 млрд. руб., из которых 1 млрд. финансируется за счет ОАО "Нижновэнерго" и 4,25 млрд. руб. - за счет инвестиционных средств ОАО "ФСК ЕЭС". Общая потребность в финансировании мероприятий представлена в таблице 3.5. Таблица 3.5 Прогнозные показатели потребности в финансировании строительства и модернизации объектов электроснабжения для обеспечения жилищно-коммунального строительства (млн. руб.) +----------------------------------------+------+------+------+------+------+--------+ | Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Всего | +----------------------------------------+------+------+------+------+------+--------+ | Всего город Нижний Новгород | 3583 | 4969 | 2860 | 2184 | 840 | 14436 | +----------------------------------------+------+------+------+------+------+--------+ | в том числе объекты 200 и 500 кВ | 350 | 650 | 0 | 0 | 0 | 1000 | +----------------------------------------+------+------+------+------+------+--------+ | в том числе строительство объектов | 2548 | 3969 | 2710 | 1934 | 840 | 12001 | | 6-10-110 кВ | | | | | | | +----------------------------------------+------+------+------+------+------+--------+ | в том числе реконструкция объектов | 685 | 350 | 150 | 250 | 0 | 1435 | | 6-10-110 кВ | | | | | | | +----------------------------------------+------+------+------+------+------+--------+ 3.3 Мероприятия по газификации Общее потребление газа в Нижегородской области за 2005 год составило 8297 млн. м. Основными потребителями газа являются промышленные предприятия, расходующие около 45,7%, население области потребляет 16,9%, предприятия электроэнергетики - 21,5%, бюджетные потребители - 16%. Ежегодно в области вводится в эксплуатацию 500-600 км газовых сетей, газифицируется 15-16 тыс. квартир и частных домовладений, переводится на газ более 100 котельных. Источником подачи газа городу Нижнему Новгороду является система газопроводов Пермь-Горький 1,2, Саратов-Горький, газопровод-отвод к Горьковскому промышленному узлу. В настоящее время из-за технического состояния газопроводов снижено максимальное разрешённое рабочее давление. В связи с этим ограничена возможность дополнительной подачи газа потребителям города Нижнего Новгорода. Подача газа потребителям города Нижнего Новгорода осуществляется с трёх газораспределительных станций (далее - ГРС): ГРС-3 Горький в районе Кузнечихи, ГРС-2 Горький в районе Лесного городка, ГРС Дзержинск-2 в районе п.Доскино. Максимальная пропускная способность газопроводов, газопроводов-отводов и ГРС в период пиковых нагрузок в зимнее время составляла 807 тыс.м/час., в том числе: через ГРС-3 Горький - 290 тыс.м/час. через ГРС-2 Горький - 217 тыс.м/час. через ГРС Дзержинск-2 - 300 тыс.м/час. При этом дополнительная поставка газа потребителям города Нижнего Новгорода возможна только через ГРС-Дзержинск-2 на 38 тыс.м/час. План ввода объектов жилищного строительства до 2011 года в городе Нижнем Новгороде составляет 4961 тыс.м. Потребность в природном газе на пищеприготовление составляет 6,08 тыс. м/час, на котельные - 160,28 тыс. м/час. (таблица 3.6). Таблица 3.6 Прогнозные показатели потребности в природном газе объектов жилищно-коммунального строительства (тыс.куб.м/час) +--------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ | Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Всего | +--------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ | Всего город Нижний | 0 | 8,74 | 42,56 | 61,54 | 53,06 | 165,9 | | Новгород | | | | | | | +--------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ | Пищеприготовление | 0 | 0,5 | 0,86 | 2,13 | 2,59 | 6,08 | +--------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ | Объекты | 0 | 8,69 | 41,7 | 59,42 | 50,47 | 160,28 | | теплоснабжения | | | | | | | +--------------------------+------+------+-------+-------+-------+--------+ Требуемое увеличение подачи газа для обеспечения планов строительства жилья в городе Нижнем Новгороде через ГРС -3 д.Кузничиха, ГРС-2 Лесной городок и ГРС-Дзержинск-2 п.Доскино составляет 206,17 м/час. Для ликвидации дефицита объемов природного газа и дальнейшего развития региона необходимо строительство: - газопровода Починки - Грязовец Ду 1400 мм Ру 7,5 МПа на участке 48-196 км (ориентировочной стоимостью 4800 млн.руб.); - газопровода-перемычки Ду 1200 мм Ру 5,5 МПа длинной 52 км между газопроводом Починки - Грязовец и КС Ворсма (ориентировочной стоимостью 1476 млн.руб.); - газопровода-отвода Ду 1020 мм длинной 6 км и ГРС Горбатовка производительностью 1000 тыс.м/час (ориентировочная стоимость 515 млн.руб.); - газопровода-отвода Ду 720 мм длиной 6 км и ГРС Митино производительностью 600 тыс.м/час (ориентировочной стоимостью 180 млн.руб.). В проект плана реконструкции газопроводов на 2007-2010 годы ОАО "Газпром" включено строительство вышеуказанных объектов. Одновременно требуется строительство распределительных газопроводов высокого давления 1,2 МПа, в том числе: от ГРС Горбатовка: - газопровод до Сормовской ТЭЦ Ду 529 мм L = 18 км - 301 млн.руб. - газопровод до города Нижнего Новгорода Ду 1020 мм L = 8 км -280 млн.руб. от ГРС Митино: - газопровод от ГРС до существующих распределительных сетей Ду 800-1000 мм L = 16 км (ориентировочная стоимость 200 млн.руб.); Подходы к дюкерному переходу Ду 600-800 мм L = 4км, а также дюкер через р.Ока Ду 600 мм L = 3 км (ориентировочная стоимость 300 млн.руб.). Помимо этого, для выполнения Программы необходимо строительство 12 газораспределительных пунктов (далее - ГРП), для газоснабжения на пищеприготовление необходимо строительство 32,1 км газопроводов высокого, среднего, низкого давления, для источников теплоснабжения необходимо строительство 112,1 км высокого, среднего, низкого давления (таблица 3.7). Общая потребность в финансировании мероприятий составляет 939,9 млн. руб. (таблица 3.8). Таблица 3.7 Прогнозные показатели развития системы газоснабжения города Нижнего Новгорода на период 2007-2011 годы под перспективное жилищное строительство +-------------------------------------------------------+--------------+ | Показатели | Значение | +-------------------------------------------------------+--------------+ | 1. Пищеприготовление | | +-------------------------------------------------------+--------------+ | - строительство газопроводов (км.) | 32,1 | +-------------------------------------------------------+--------------+ | - строительство ГРП (шт.) | 12 | +-------------------------------------------------------+--------------+ | 2. Источники теплоснабжения | | +-------------------------------------------------------+--------------+ | - строительство газопроводов (км.) | 112,1 | +-------------------------------------------------------+--------------+ | 3.Строительство сетей от проектируемых ГРС | | +-------------------------------------------------------+--------------+ | - строительство газопроводов (км.) | 25,0 | +-------------------------------------------------------+--------------+ Таблица 3.8 Прогнозные показатели потребности в финансировании строительства и модернизации объектов газоснабжения для обеспечения жилищно-коммунального строительства (млн. руб.) +----------------------------------+------+------+-------+-------+-------+-------+ | Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого | +----------------------------------+------+------+-------+-------+-------+-------+ | Потребность в финансировании с | 50,8 | 80,0 | 323,1 | 185,2 | 300,8 | 939,9 | | учетом строительства | | | | | | | | газопроводов-отводов Горбатовка | | | | | | | | и Митино за счет средств ОАО | | | | | | | | "Газпром" | | | | | | | +----------------------------------+------+------+-------+-------+-------+-------+ В связи с тем, что для решения вопроса по обеспечению поставок газа требуется значительный период времени необходимо весь объем работ выполнить в несколько этапов. В качестве первого этапа необходимо построить газопровод - отвод Ду 1000 мм и ГРС Горбатовка. Это позволит до ввода в эксплуатацию газопровода перемычки увеличить подачу газа потребителям "Заречной" части города Нижнего Новгорода ориентировочно на 150 тыс. м/час (за счет увеличения диаметра газопровода - отвода и производительности ГРС). Одновременно с первым этапом для повышения надежности и газоснабжения "Заречной" и "Нагорной" частей города Нижнего Новгорода необходимо строительство дополнительного дюкера через р.Ока. Существующий дюкер через р.Ока в городе Нижнем Новгороде Ду-300 (в эксплуатации с 1960 года) не позволяет подавать газ в "Нагорную" или "Заречную" части города в объеме, достаточном для газоснабжения существующих потребителей при остановке одной из городских ГРС (Горький-2 или Горький-3). Строительство дополнительного дюкера диаметром (не менее) 600 мм позволит увеличить переток газа и значительно повысит надежность газоснабжения города Нижнего Новгорода в аварийных ситуациях и при пиковых нагрузках в зимнее время. 3.4. Мероприятия по теплоснабжению Общее годовое потребление теплоэнергии города Нижнего Новгорода на 1 января 2006 года составляет 17167 тыс.Гкал, в том числе потребление теплоэнергии объектов социально-бытовой сферы - 1034 тыс.Гкал, жилья - 6725 тыс.Гкал. Источники теплоснабжения МП "Теплоэнерго" вырабатывают 55% тепловой энергии, Автозаводская, Северная и Ленинская ТЭЦ - 30%, Сормовская ТЭЦ - 9% тепловой энергии, прочие - 6%. Министерством топливно-энергетического комплекса Нижегородской области совместно с администрацией города Нижнего Новгорода и МП "Теплоэнерго" подготовлен прогноз развития теплоэнергетических объектов жилищно-коммунального строительства города Нижнего Новгорода на 2007-2011 годы. План ввода объектов жилищного строительства до 2011 года в городе Нижнем Новгороде - 4961 тыс.м. Потребность в тепловых мощностях для обеспечения планов строительства жилья составит 978 Гкал/час с разбивкой по годам до 2011 года в соответствии с таблицей 3.9. Таблица 3.9 Прогнозные показатели потребности в тепловой энергии объектов жилищно-коммунального строительства (Гкал/час) +-----------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Всего | +-----------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | Всего город Нижний Новгород | 60 | 124 | 210 | 375 | 209 | 978 | +-----------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | по ранее выданным | 60 | 115 | 129 | 230 | 31 | 565 | | техническим условиям | | | | | | | +-----------------------------+------+------+------+------+------+-------+ | для обеспечения вновь | 0 | 9 | 81 | 145 | 178 | 413 | | отводимых земельных | | | | | | | | участков | | | | | | | +-----------------------------+------+------+------+------+------+-------+ Потребные тепловые мощности определены из расчета ориентировочно 0,103 Гкал/ч на 1 тыс.кв.м. жилья. Сводные прогнозные показатели развития теплоэнергетических объектов города Нижнего Новгорода на 2007-2011 годы (ввода теплоэнергетических мощностей) приведены в таблице 3.10. Таблица 3.10 Прогнозные показатели развития системы теплоэнергетики города Нижнего Новгорода на период 2007-2011 годы для обеспечения жилищно-коммунального строительства (Гкал/час) +-----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+ | Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Всего | +-----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+ | Всего город Нижний Новгород | 137,7 | 321,8 | 260,4 | 394,6 | 250,0 | 1424,5 | +-----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+ | в том числе новое | 0,0 | 0,0 | 150,0 | 260,0 | 230,0 | 700,0 | | строительство | | | | | | | +-----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+ | в том числе модернизация | 137,7 | 311,8 | 73,4 | 80,6 | 20,0 | 623,5 | +-----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+ | в том числе сторонние | 0,0 | 10,0 | 37,0 | 54,0 | 0,0 | 101,0 | | источники | | | | | | | +-----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+ Для обеспечения тепловой энергией объектов жилищно-коммунального строительства города Нижнего Новгорода на 2007-2011 годы потребуется: - новое строительство теплоэнергетических объектов (котельные, тепловые сети) установленной мощностью 700 Гкал/час; - модернизация теплоэнергетических объектов суммарной проектируемой установленной мощностью 623 Гкал/ч; - модернизация сторонних источников теплоснабжения (не обслуживаемых МП "Теплоэнерго", таких как ОАО "Сормовская ТЭЦ", ООО "Автозаводская ТЭЦ" с котельными Северная и Ленинская и ряд котельных промышленных предприятий) для обеспечения прироста мощности 101 Гкал/час. Потребность в финансировании приведена в таблице 3.11. Таблица 3.11 Прогнозные показатели потребности в финансировании строительства и модернизации объектов теплоснабжения для обеспечения жилищно-коммунального строительства (млн. руб.) +----------------------------+-------+--------+------+--------+------+--------+ | Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Всего | +----------------------------+-------+--------+------+--------+------+--------+ | Всего город Нижний | 499,5 | 1968,3 | 1918 | 2208,3 | 923 | 7517,1 | | Новгород | | | | | | | +----------------------------+-------+--------+------+--------+------+--------+ | в том числе новое | 0 | 0 | 701 | 1026 | 788 | 2515 | | строительство | | | | | | | +----------------------------+-------+--------+------+--------+------+--------+ | в том числе модернизация | 458,3 | 1810,8 | 615 | 390 | 95 | 3369,1 | +----------------------------+-------+--------+------+--------+------+--------+ | в том числе сторонние | 41,2 | 157,5 | 602 | 792,3 | 40 | 1633 | | источники | | | | | | | +----------------------------+-------+--------+------+--------+------+--------+ | - ООО "Автозаводская ТЭЦ" | 3,2 | 123,5 | 573 | 762,3 | 40 | 1502 | | (в составе сторонних | | | | | | | | источников) | | | | | | | +----------------------------+-------+--------+------+--------+------+--------+ Рассматриваемый базовый вариант теплоснабжения подразумевает для обеспечения земельного участка N 35 "Застройка IV и V жилой группы в ЭЖК "Мещерское озеро" строительство теплоэлектростанции "Мещера". Альтернативный вариант предусматривает организацию теплоснабжения данного участка за счет более обширной модернизации Сормовской ТЭЦ и строительство трубопровода от ТЭЦ до участка N 35. При альтернативном варианте потребность в финансировании Программы теплоснабжения составит 7161 млн. руб. Решение о реализации того или иного варианта будет принято после окончательной оценки технических и организационных аспектов проектов теплоснабжения. 3.5. Мероприятия по водоснабжению и канализации Общее потребление воды потребителями города Нижнего Новгорода в 2005 году составило 219979,9 тыс. куб. м. Основными потребителями является население города, на которое приходится 58% всей мощности. Водоснабжение осуществляется 5 водопроводными (далее - в/с) станциями МП "Нижегородский водоканал", в том числе: "Нагорная" часть: - в/с "Малиновая гряда" (проектная мощность 200 тыс. куб. м в сутки) - в/с "Слудинская" (проектная мощность 120 тыс. куб. м в сутки) "Заречная" часть: - в/с "Ново-Сормовская" (проектная мощность 380 тыс. куб. м в сутки) - в/с "Автозаводская" (проектная мощность 75 тыс. куб. м в сутки) - в/с "Березовая пойма" (проектная мощность 0,4 тыс. куб. м в сутки) Кроме того, жители Автозаводского района частично снабжаются водой, закупаемой МП "Нижегородский водоканал" на водопроводной станции, принадлежащей ОАО "ГАЗ". Стоки города проходят очистку на городских канализационных очистных сооружениях в Артемовских лугах, проектная мощность которых составляет 1200 тыс. куб. м в сутки. Министерством жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области совместно с администрацией города Нижнего Новгорода и МП "Нижегородский водоканал" подготовлен комплекс мероприятий по развитию сетей водопровода и канализации. План ввода объектов жилищного строительства города Нижнего Новгорода до 2020 года составляет 20234,769 тыс. кв. м. Требуемый объем водоснабжения для обеспечения планов строительства составит 4222,91 л/сек., в том числе до 2011 года - 1880,4 л/сек. Прогнозные показатели потребности в мощности водопроводных и канализационных сооружений представлены в таблицах 3.12 и 3.13. Таблица 3.12 Прогнозные показатели потребности в водопроводных сетях объектов жилищно-коммунального строительства (л/с) +------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+--------+ | Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Всего | +------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+--------+ | Всего город Нижний Новгород | 186,6 | 252 | 336,9 | 491,6 | 613,3 | 1880,4 | +------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+--------+ | для обеспечения ранее | 176,1 | 172 | 7,5 | 3,4 | 0 | 359 | | отведенных земельных | | | | | | | | участков | | | | | | | +------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+--------+ | для обеспечения вновь | 10,5 | 80 | 329,4 | 488,2 | 613,3 | 1521,4 | | отводимых земельных участков | | | | | | | +------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+--------+ Таблица 3.13 Прогнозные показатели потребности в канализационных сетях объектов жилищно-коммунального строительства (л/с) +------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+--------+ | Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Всего | +------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+--------+ | Всего город Нижний Новгород | 186,7 | 252 | 336,9 | 491,6 | 613,3 | 1880,5 | +------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+--------+ | для обеспечения ранее | 176,1 | 172 | 7,5 | 3,4 | 0 | 359 | | отведенных земельных | | | | | | | | участков | | | | | | | +------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+--------+ | для обеспечения вновь | 10,5 | 80 | 329,4 | 488,2 | 613,3 | 1521,4 | | отводимых земельных участков | | | | | | | +------------------------------+-------+------+-------+-------+-------+--------+ С целью обеспечения развития систем водоснабжения и водоотведения до 2011 года потребуется: - проведение реконструкции существующих очистных сооружений; - строительство 3-го блока на станции водоснабжения "Малиновая гряда"; - проложить 77,27 км сетей водопровода и 49,36 км сетей канализации. При этом в "Нагорной" части города и в Автозаводском районе к 2020 году возможен дефицит воды, который планируется компенсировать за счет проведения мероприятий по рационированию водопользования. Кроме того, дефицит воды в Автозаводском районе может быть компенсирован за счет строительства водовода Д = 1400-1000 мм от Ново-Сормовской водопроводной станции до насосной станции в Ленинском районе, а также увеличения закупок воды с водозаборной станции ОАО "ГАЗ" (до 246 л/с). Прогноз ввода мощностей водоснабжения и водоотведения на период до 2011 года представлен в таблицах 3.14 и 3.15. Таблица 3.14 Прогнозные показатели развития системы водоснабжения города Нижнего Новгорода на период 2007-2011 годы под перспективное жилищное строительство (км.) +----------------------------+-------+-------+--------+--------+--------+--------+ | Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Всего | +----------------------------+-------+-------+--------+--------+--------+--------+ | Всего город Нижний | 6,5 | 13,04 | 18,43 | 15,54 | 12,29 | 65,8 | | Новгород | | | | | | | +----------------------------+-------+-------+--------+--------+--------+--------+ | в том числе новое | 6,335 | 12,88 | 15,766 | 12,873 | 12,123 | 59,977 | | строительство | | | | | | | +----------------------------+-------+-------+--------+--------+--------+--------+ | в том числе реконструкция | 0,164 | 0,164 | 2,664 | 2,664 | 0,164 | 5,82 | +----------------------------+-------+-------+--------+--------+--------+--------+ Таблица 3.15 Прогнозные показатели развития системы водоотведения города Нижнего Новгорода на период 2007-2011 годы под перспективное жилищное строительство (км.) +----------------------------+------+------+-------+------+------+-------+ | Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Всего | +----------------------------+------+------+-------+------+------+-------+ | Всего город Нижний | 5,85 | 8,99 | 12,58 | 8,84 | 6,22 | 42,48 | | Новгород | | | | | | | +----------------------------+------+------+-------+------+------+-------+ | в том числе новое | 2,93 | 5,46 | 7,23 | 5,71 | 3,79 | 25,12 | | строительство | | | | | | | +----------------------------+------+------+-------+------+------+-------+ | в том числе реконструкция | 2,92 | 3,53 | 5,35 | 3,13 | 2,43 | 17,36 | +----------------------------+------+------+-------+------+------+-------+ Стоимость объектов, намечаемых к строительству, принята согласно усредненным стоимостным показателям при выполнении строительно-монтажных работ на инженерных сетях, учитывая геологические условия, материал применяемых труб и номенклатуру запорной арматуры. Финансовые ресурсы, необходимые для развития объектов водоснабжения, запланированы в объеме 3354,03 млн. руб., водоотведения - 2124,3 млн. руб. (таблицы 3.16 и 3.17) Таблица 3.16 Прогнозные показатели потребности в финансировании строительства и модернизации объектов водоснабжения для обеспечения жилищно-коммунального строительства (млн. руб.) +-------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+----------+ | Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого | +-------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+----------+ | Всего город Нижний | 482,07 | 640,33 | 824,26 | 770,01 | 637,36 | 3354,03 | | Новгород | | | | | | | +-------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+----------+ | в том числе новое | 400,07 | 558,33 | 697,26 | 643,01 | 575,36 | 2874,03 | | строительство | | | | | | | +-------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+----------+ | в том числе | 82 | 82 | 127 | 127 | 62 | 480 | | реконструкция | | | | | | | +-------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+----------+ Таблица 3.17 Прогнозные показатели потребности в финансировании строительства и модернизации объектов водоотведения для обеспечения жилищно-коммунального строительства (млн. руб.) +---------------------------+-------+-------+--------+--------+-------+---------+ | Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого | +---------------------------+-------+-------+--------+--------+-------+---------+ | Всего город Нижний | 478,5 | 396 | 507,15 | 457,35 | 285,3 | 2124,3 | | Новгород | | | | | | | +---------------------------+-------+-------+--------+--------+-------+---------+ | в том числе новое | 230,3 | 236,5 | 383,55 | 322,05 | 160 | 1332,4 | | строительство | | | | | | | +---------------------------+-------+-------+--------+--------+-------+---------+ | в том числе реконструкция | 248,2 | 159,5 | 123,6 | 135,3 | 125,3 | 791,9 | +---------------------------+-------+-------+--------+--------+-------+---------+ Основная финансовая нагрузка в объеме 1331,41 млн. руб. ложится на 2009 год и 1227,36 млн. руб. на 2010 год, что связано со строительством новых сетей для обеспечения площадок вводимого в этом периоде жилья. 3.6. Мероприятия по обеспечению документацией по планировке территории В целях обеспечения устойчивого развития территории города Нижнего Новгорода, комплексного освоения земельных участков, организации дополнительных мер, направленных на увеличение объемов жилищного строительства, необходимо обеспечить документацией по планировке территории, подлежащие реконструкции. Назначение документации по планировке определяется несколькими позициями, в том числе выделение элементов планировочной структуры и установление параметров планируемого развития элементов планировочной структуры (например, плотность планируемой застройки соответствующей территории, характеристики систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения), установления границ застроенных и подлежащих застройке территорий. Утвержденные в составе проектов планировки красные линии могут использоваться как основание для последующего принятия решений о выкупе, резервировании с последующим выкупом земельных участков для реализации государственных и муниципальных нужд. Утвержденная документация по планировке территории может стать основанием для внесения изменений в правила землепользования и застройки в части уточнения градостроительных регламентов. Посредством документации по планировке территории можно развивать и дополнять указанные правила, например, в части расширения состава и уточнения значений показателей, определяющих предельные параметры разрешенного строительства в соответствующих территориальных зонах. Объем затрат областного бюджета Нижегородской области на разработку документации по планировке составит 310 млн. руб. График разработки документацией по планировке территорий, подлежащих реконструкции, представлен в таблице 3.18. Таблица 3.18 Обеспечение документацией по планировке территорий, подлежащих реконструкции +-----+--------------------------------------------------------------------+ | N | Адрес земельного участка и наименование объекта | | п/п | | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | | 2007 год | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 1 | Микрорайон по ул.Деловая | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 2 | Застройка района "Долина" | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 3 | Застройка района "Подновье" | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 4 | Жилой квартал по Героя Быкова, Ген.Штеменко, б-р 60 лет Октября, | | | ул.Ванеева | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 5 | Жилая застройка по ул.Верхнепечерской | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 6 | Жилая застройка по ул.Богдановича | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 7 | Жилая застройка в границах улиц Горького, пл.Горького, Ильинская, | | | Новая | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 8 | Жилая застройка в районе "Большие овраги" | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 9 | Застройка квартала в границах улиц Б.Печерская, пл.Нариманова, | | | Казанская набережная, пл.автостанции "Сенная" | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 10 | Квартал в границах улиц Белинского, Костина, М.Горького, Гранитный | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 11 | Застройка квартала в границах улиц Б.Печерская, Белинского, | | | Ковалихинская, Нестерова | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 12 | Застройка квартала в границах улиц Б.Печерская, Сеченова, | | | Тургенева, Нариманова | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 13 | Застройка квартала в границах улиц Б.Покровская, Октябрьская, | | | Варварская, М.Горького, включая Грузинскую | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 14 | Большие овраги - ул.Ильинская, Заломова, Гоголя, Арзамасская, | | | Красносельская | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 15 | Застройка в районе Анкудиновского шоссе и совхоза "Цветы" | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 16 | Застройка по Тимирязева, Пушкина | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 17 | Застройка по пр.Гагарина (бывший военный городок) | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 18 | Застройка по ул.Бекетова | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 19 | Квартал ул.Панина - Гаражная | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 20 | Застройка по ул.Генкиной | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 21 | Квартал по ул.Ванеева - Республиканская - Ошарская | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 22 | Застройка по ул.Героя Рябцева, Лубянская, пер.Рессорный | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 23 | Застройка в границах ул.Октябрьской революции, Чонгарская, Искры, | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 24 | Застройка IV и V жилой группы в ЭЖК "Мещерское озеро" | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 25 | Застройка по Движенцев, Таллина, Архангельская | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 26 | Застройка мкр. V "Молитовский" | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 27 | Застройка в районе пл.Комсомольской, ул.Июльских дней | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 28 | Застройка квартала ул.Снежная, Премудрова, Энтузиастов, Дружбы | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 29 | Застройка по ул.Гвоздильная, Днепропетровская | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 30 | Застройка по ул.Чаадаева | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 31 | Микрорайон V "Прибрежный" - северо-восточнее квартала "Мостоотряд" | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 32 | Застройка по ул.Космическая, Мончегорская | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | | 2008 год | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 33 | Застройка в границах пр.Гагарина, Бонч-Бруевича, 40 лет Октября | | | ("Караваиха") | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 34 | Жилой район восточнее дер.Мордвинцево | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 35 | Жилой район между дер.Ольгино и Новый луч | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 36 | Застройка по ул.Куйбышева, Маршала Воронова, Народная | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 37 | Застройка квартала в границах улиц Калашникова, пер.Мостовой, | | | Коминтерна, Труда, Белозерская | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 38 | Застройка жилого района "Комсомольский" | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 39 | мкр.Коминтерна, Свободы (ул.Коминтерна, пер.Союзный) | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 40 | Реконструкция квартала Циолковского, Коперника | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 41 | Жилой район Керженский | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 42 | Жилой комплекс по пр.Молодежному | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 43 | Застройка квартала ул.50-летия Победы | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 44 | Застройка по ул.Федосеенко, 8 марта | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 45 | Квартал по ул.Афанасьева, Дуденевская, Янки Купала | +-----+--------------------------------------------------------------------+ | 46 | Квартал по ул.Героя Васильева | +-----+--------------------------------------------------------------------+ 3.7. Обеспечение жилищного строительства социальной инфраструктурой По состоянию на конец 2006 года в городе Нижнем Новгороде ведется строительство и реконструкция 22 объектов культурно-бытового обслуживания, в том числе 10 объектов образования, 1 - здравоохранения, 6 - культуры и искусства, 5 объектов спортивного назначения. Остаток сметной стоимости по данным объектам составляет 1074,3 млн. руб., которые планируется инвестировать в 2007-2009 годах. Данная сумма учтена при формировании общей потребности в финансировании по Программе. Для нормальной жизнедеятельности населения в новом жилом фонде, намеченном к строительству до 2011 года в объеме 4961 тыс. кв. метров, произведен предварительный расчет финансирования строительства объектов культурно-бытового обслуживания. Всего потребность в финансировании строительства данных объектов ориентировочно составит сумму в размере 8596,9 млн. рублей (таблица 3.19). Таблица 3.19 Затраты на реализацию мероприятий по развитию социальной инфраструктуры (млн. руб.) +----------------------+------+------+-------+--------+------+---------+ | Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого | +----------------------+------+------+-------+--------+------+---------+ | Всего затрат | 0 | 0 | 254,1 | 3017,8 | 5325 | 8596,9 | +----------------------+------+------+-------+--------+------+---------+ 3.8. Организационно-правовые мероприятия Организационно-правовые мероприятия призваны создать необходимые правовые условия для реализации Программы, содействовать формированию необходимых организационных структур и привлечению внебюджетных средств для её реализации. К организационно-правовым мероприятиям Программы относятся: 1. совершенствование нормативно-правовой базы Нижегородской области в сфере реализации жилищной и земельной политики; 2. разработка схем финансирования жилищного строительства, и распределения жилищного фонда; 3. разработка и ведение мониторинга реализации Программы; 4. разработка градостроительной и предпроектной документации по строительству объектов жилищного фонда и городской инфраструктуры; 5. устранение имущественных обременений (освобождение площадей, подлежащих сносу, от арендаторов, собственников и иных правообладателей). Всего затраты на реализацию организационно-правовых мероприятий составят 970 млн. руб. В таблице 3.20 приведены необходимые объемы финансирования на реализацию организационно-правовых мероприятий по годам. Таблица 3.20 Затраты на реализацию организационно-правовых мероприятий (млн. руб.) +-------------------------------------+------+------+------+------+------+---------+ | Показатели | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого | +-------------------------------------+------+------+------+------+------+---------+ | Затраты на реализацию мероприятий | 276 | 187 | 260 | 155 | 92 | 970 | | всего | | | | | | | +-------------------------------------+------+------+------+------+------+---------+ | в том числе: | | | | | | | +-------------------------------------+------+------+------+------+------+---------+ | 1. Совершенствование | Дополнительного финансирования не | | нормативно-правовой базы в сфере | требуется | | жилищного строительства | | +-------------------------------------+--------------------------------------------+ | 2. Разработка схем финансирования | Дополнительного финансирования не | | жилищного строительства | требуется | +-------------------------------------+--------------------------------------------+ | 3. Разработка и ведение мониторинга | Дополнительного финансирования не | | реализации Программы | требуется | +-------------------------------------+------+------+------+------+------+---------+ | 4. Разработка предпроектной | 276 | 187 | 260 | 155 | 92 | 970 | | документации по строительству | | | | | | | | жилищного фонда и городской | | | | | | | | инфраструктуры | | | | | | | +-------------------------------------+------+------+------+------+------+---------+ | - Межевание, кадастровый учет | 183 | 122 | 213 | 132 | 76 | 726 | +-------------------------------------+------+------+------+------+------+---------+ | - Разработка и утверждение | 93 | 65 | 47 | 23 | 16 | 244 | | исходно-разрешительной документации | | | | | | | +-------------------------------------+------+------+------+------+------+---------+ | 5. Проведение конкурса по оценке | Дополнительного финансирования не | | стоимости работ по подготовке | требуется | | земельных участков к продаже | | +-------------------------------------+--------------------------------------------+ | 6. Проведение конкурса по | Дополнительного финансирования не | | устранению имущественных | требуется | | обременений (освобождение площадей, | | | подлежащих сносу, от арендаторов, | | | собственников и иных | | | правообладателей) | | +-------------------------------------+--------------------------------------------+ 4. Ресурсное обеспечение Программы Источниками финансирования мероприятий Программы являются: 1. средства областного бюджета; 2. внебюджетные источники. В ходе реализации Программы средства областного бюджета могут предоставляться на: - финансирование проектно-изыскательских работ по объектам государственного заказа Нижегородской области; - финансирование межевания и кадастровый учет земельных участков; - финансирование разработки исходно-разрешительной документации; - финансирование разработки предпроектной документации по конкурсным инвестиционным объектам; - финансирование строительства объектов жилищного фонда по государственному заказу Нижегородской области; - финансирование приобретения жилья для расселения граждан, проживающих на территориях, отведенных под перспективную застройку; - финансирование строительства объектов социальной инфраструктуры; - финансирование долевого участия области в развитии инженерной инфраструктуры; - компенсацию процентной ставки по кредитам, полученным хозяйствующими субъектами, на строительство и модернизацию объектов инженерной инфраструктуры. Финансирование мероприятий из областного бюджета производится за счет средств, формируемых в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 8 сентября 2006 года N 292 "Об утверждении Положения о формировании и расходовании бюджетных средств для обеспечения строительства социального жилья в Нижегородской области". Расходы областного бюджета по Программе планируется компенсировать за счет средств, поступивших в областной бюджет в результате продажи прав аренды и строительства жилья частным инвесторам. Общая сумма затрат областного бюджета по Программе составляет 30695 млн. руб. Структура и динамика доходов и расходов областного бюджета по Программе приведена в таблице 4.1. Кассовые разрывы в финансировании мероприятий Программы, возникающие в 2007-2008 годах, планируется покрывать за счет средств организаций и граждан, привлекаемых на возвратной и платной основе. Таблица 4.1. Структура и динамика доходов и расходов областного бюджета Нижегородской области по Программе (млн. руб.) +--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+ | | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого | +--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+ | Доходы (поступления от | 2120 | 5459 | 7467 | 7785 | 7864 | 30695 | | стоимости земли) | | | | | | | +--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+ | Расходы всего, в том | 3989,77 | 4815,26 | 6240,98 | 7785 | 7864 | 30695 | | числе | | | | | | | +--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+ | 1. Межевание и | 183 | 122 | 213 | 132 | 76 | 726 | | кадастровый учет | | | | | | | +--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+ | 2. Покупка жилья для | 3536 | 4260 | 4547 | 3295 | 2080 | 17718 | | расселения или | | | | | | | | строительство жилья по | | | | | | | | государственному заказу | | | | | | | | Нижегородской области | | | | | | | +--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+ | 2. Разработка и | 93 | 65 | 47 | 23 | 16 | 244 | | утверждение | | | | | | | | исходно-разрешительной | | | | | | | | документации | | | | | | | +--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+ | 4. Проценты за кредит на | 128,67 | 368,26 | 411,7 | 326,05 | 199,12 | 1433,8 | | развитие инженерной | | | | | | | | инфраструктуры, в том | | | | | | | | числе | | | | | | | +--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+ | - водоснабжение и | 86,41 | 164,04 | 181,5 | 111,92 | 73,32 | 617,19 | | водоотведение | | | | | | | +--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+ | - электроснабжение | 35 | 99,97 | 75,69 | 43,18 | 0 | 253,84 | +--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+ | - теплоснабжение | 7,26 | 104,25 | 154,51 | 170,95 | 125,8 | 562,77 | +--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+ | - газоснабжение | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | +--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+ | 5. Долевое участие в | 49,1 | 0 | 768,2 | 991,15 | 167,9 | 1976,35 | | развитии инженерной | | | | | | | | инфраструктуры, в том | | | | | | | | числе | | | | | | | +--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+ | - водоснабжение и | 0 | 0 | 600 | 991,15 | 0 | 1591,15 | | водоотведение | | | | | | | +--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+ | - электроснабжение | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | +--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+ | - теплоснабжение | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | +--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+ | - газоснабжение | 49,1 | 0 | 168,2 | 0 | 167,9 | 385,2 | +--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+ | 6. Расходы на социальную | 0 | 0 | 254,08 | 3017,8 | 5324,98 | 8596,86 | | инфраструктуру | | | | | | | +--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+ | Доходы минус расходы | -1869,77 | 643,74 | 1226,02 | 0 | 0 | 0 | | текущего года | | | | | | | +--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+ | Доходы минус расходы | -1869,77 | -1226,03 | 0 | 0 | 0 | | | нарастающим итогом | | | | | | | +--------------------------+----------+----------+---------+--------+---------+---------+ Вторым источником финансирования мероприятий Программы являются внебюджетные источники: 1. В сфере жилищного строительства: средства застройщиков; - собственные средства граждан, участников программ жилищного строительства; - средства коммерческих банков, в том числе кредитующих граждан под залог приобретаемого жилья; - средства, аккумулированные жилищно-строительными организациями. 2. В сфере строительства и модернизации объектов инженерной инфраструктуры: - инвестиции, учитываемые в тарифах на продукцию (товары, услуги) ресурсоснабжающих организаций; - инвестиции за счет тарифа на технологическое присоединение объектов жилищного строительства к сетям и объектам инженерной инфраструктуры;. - кредитные ресурсы, привлекаемые хозяйствующими субъектами, на строительство и модернизацию объектов инженерной инфраструктуры. В таблицах 4.2-4.5 представлен расчет инвестиций за счет собственных средств хозяйствующих субъектов в развитие объектов инженерной инфраструктуры. Формируемых в результате финансово-хозяйственной деятельности средств в период до 2011 года в целом достаточно для удовлетворения потребности в финансировании развития инженерной инфраструктуры. Для покрытия кассовых разрывов ресурсоснабжающие организации будут привлекать кредиты, проценты по которым компенсируются за счет областного бюджета Нижегородской области. Дефицит средств на газоснабжение, водоснабжение и канализацию будет покрыт также за счет областного бюджета Нижегородской области. Одним из принципов, заложенным в основу механизма финансирования Программы, является снижение доли инвестиций за счет тарифа на технологическое присоединение объектов жилищного строительства к сетям и объектам инженерной инфраструктуры в общем объеме финансирования. Предполагается, что к 2010-2011 году 100% средств, направляемых на развитие инфраструктуры, будет формироваться за счет инвестиционной составляющей тарифов на продукцию (товары, услуги) ресурсоснабжающих организаций. Всего на реализацию мероприятий Программы потребуется 123709 млн. руб., в том числе 30695 млн. руб. (24,8%) - бюджетных средств. Объем финансовых средств, необходимых для реализации Программы с разбивкой по видам затрат и по основным источникам финансирования, представлен в таблице 4.6. Таблица 4.2. Структура и динамика инвестиции в развитие электроснабжения в тарифах ОАО "Нижновэнерго" на период до 2011 года +----------------------------+--------+--------+--------+---------+---------+----------+ | | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого | +----------------------------+--------+--------+--------+---------+---------+----------+ | 1. Прогноз роста тарифов | 11,30 | 11 | 10,50 | 10,20 | 10,00 | | | на электроэнергию (%) | | | | | | | +----------------------------+--------+--------+--------+---------+---------+----------+ | 2. Прогноз роста | 0,00 | 3,00 | 3,00 | 3,20 | 3,40 | | | потребления за счет ввода | | | | | | | | новых мощностей (%) | | | | | | | +----------------------------+--------+--------+--------+---------+---------+----------+ | 3. Индекс дефлятор (%) | 8,20 | 9,00 | 8,80 | 8,60 | 8,40 | | +----------------------------+--------+--------+--------+---------+---------+----------+ | 4. Выручка ОАО | 6800,0 | 8572,0 | 9749,0 | 11086,0 | 12567,0 | 48774,0 | | "Нижновэнерго" с учетом | | | | | | | | инвестиционной | | | | | | | | составляющей и увеличения | | | | | | | | объема потребления услуг | | | | | | | | (млн. руб.) | | | | | | | +----------------------------+--------+--------+--------+---------+---------+----------+ | 5. Расходы на содержание е | 5962,0 | 6297,0 | 6873,0 | 7485,0 | 8192,0 | 34809,0 | | и эксплуатацию систем | | | | | | | | энергоснабжения ОАО | | | | | | | | "Нижновэнерго" (млн. руб.) | | | | | | | +----------------------------+--------+--------+--------+---------+---------+----------+ | 6. Сумма инвестиций на | 637,0 | 1729,0 | 2186,0 | 2736,0 | 3325,0 | 10613,0 | | строительство и | | | | | | | | модернизацию систем | | | | | | | | энергоснабжения ОАО | | | | | | | | "Нижновэнерго" по городу и | | | | | | | | области всего (млн.руб.), | | | | | | | | в том числе: | | | | | | | +----------------------------+--------+--------+--------+---------+---------+----------+ | 6.1. Сумма инвестиций по | 81,0 | 88,0 | 96,0 | 104,0 | 113,0 | 482,0 | | развитию энергоснабжения | | | | | | | | области (млн. руб.) | | | | | | | +----------------------------+--------+--------+--------+---------+---------+----------+ | 6.2 Сумма инвестиций по | 556,0 | 1641,0 | 2090,0 | 2632,0 | 3212,0 | 10131,0 | | развитию энергоснабжения | | | | | | | | города Нижнего Новгорода, | | | | | | | | учитываемая в тарифах ОАО | | | | | | | | "Нижновэнерго" (млн. руб.) | | | | | | | +----------------------------+--------+--------+--------+---------+---------+----------+ | 6.3. Инвестиции за счет | 658,0 | 589,0 | 1164,0 | 120,0 | 0,0 | 2531,0 | | тарифа на технологическое | | | | | | | | присоединение (млн. руб.) | | | | | | | +----------------------------+--------+--------+--------+---------+---------+----------+ | Итого: инвестиционная | 1214,0 | 2230,0 | 3255,0 | 2752,0 | 3212,0 | 12663,0 | | программа по развитию | | | | | | | | энергоснабжения города | | | | | | | | Нижнего Новгорода (млн. | | | | | | | | руб.) | | | | | | | +----------------------------+--------+--------+--------+---------+---------+----------+ Таблица 4.3. Структура и динамика инвестиции в развитие теплоснабжения в тарифах МП "Теплоэнерго" на период до 2011 года +-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+ | | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого | +-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+ | 1. Прогноз роста тарифов на | 14,86 | 18,00 | 17,00 | 16,00 | 15,00 | | | тепловую энергию (%) | | | | | | | +-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+ | 2. Прогноз роста объемов | 2,06 | 2,02 | 3,30 | 4,48 | 5,63 | | | потребления за счет ввода | | | | | | | | новых мощностей (%) | | | | | | | +-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+ | 3. Индекс-дефлятор (%) | 14,86 | 14,50 | 13,00 | 12,00 | 11,00 | | +-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+ | 4. Выручка МП "Теплоэнерго" с | 4212,5 | 5071,3 | 6129,5 | 7428,7 | 9024,3 | 31866,2 | | учетом инвестиционной | | | | | | | | составляющей и роста объемов | | | | | | | | потребления тепловой энергии | | | | | | | | при вводе новых мощностей | | | | | | | | (млн. руб.) | | | | | | | +-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+ | 5. Расходы на содержание и | 4127,3 | 4920,9 | 5744,4 | 6721,8 | 7881,6 | 29395,9 | | эксплуатацию | | | | | | | | теполоэнергетических объетов | | | | | | | | МП "Теплоэнерго" (млн. руб.) | | | | | | | +-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+ | 6. Сумма инвестиций на | 385,7 | 841,0 | 813,4 | 1251,6 | 1334,6 | 4626,2 | | строительство и модернизацию | | | | | | | | теплоэнергетических объектов | | | | | | | | МП "Теплоэнерго" (млн. руб.) | | | | | | | +-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+ | 6.1. Сумма инвестиций, | 64,8 | 114,3 | 292,7 | 537,2 | 868,4 | 1877,4 | | учитываемая в тарифах МП | | | | | | | | "Теплоэнерго" (млн. руб.) | | | | | | | +-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+ | 6.2. Инвестиции за счет | 320,9 | 726,7 | 520,6 | 714,4 | 466,1 | 2748,7 | | тарифа на технологическое | | | | | | | | присоединение (млн. руб.) | | | | | | | +-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+ Таблица 4.4. Структура и динамика инвестиции в развитие водоснабжения и канализации в тарифах МП "Нижегородский водоканал" на период до 2011 года +--------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+ | | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого | +--------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+ | 1. Прогноз роста тарифов на | 13,40 | 18,00 | 18,00 | 18,00 | 18,00 | | | водоснабжение и водоотведение | | | | | | | | (%) | | | | | | | +--------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+ | 2. Прогноз роста объема | 0,00 | 2,00 | 2,00 | 2,00 | 2,00 | | | потребления за счет ввода | | | | | | | | новых мощностей (%) | | | | | | | +--------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+ | 3. Индекс-дефлятор (%) | 13,40 | 10,10 | 8,20 | 8,20 | 8,20 | | +--------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+ | 4. Выручка МП "Водоканал" с | 1983,8 | 2387,7 | 2873,8 | 3459,0 | 4163,2 | 19878,0 | | учетом инвестиционной | | | | | | | | составляющей и увеличения | | | | | | | | объемов потребления услуг | | | | | | | | (млн. руб.) | | | | | | | +--------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+ | 5. Расходы на содержание и | 1983,8 | 2184,2 | 2363,3 | 2557,1 | 2766,7 | 14849,0 | | эксплуатацию систем | | | | | | | | водоснабжения и водоотведения | | | | | | | | МП "Водоканал" (млн. руб.) | | | | | | | +--------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+ | 6. Сумма инвестиций на | 96,5 | 285,0 | 556,9 | 907,0 | 1308,6 | 3154,0 | | строительство и модернизацию | | | | | | | | систем водоснабжения и | | | | | | | | водоотведения МП "Водоканал" | | | | | | | | (млн. руб.) | | | | | | | +--------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+ | 6.1. Сумма инвестиций, | 0,0 | 154,7 | 388,0 | 685,4 | 1061,3 | 2289,5 | | учитываемая в тарифах МП | | | | | | | | "Водоканал" (млн. руб.) | | | | | | | +--------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+ | 6.2. Инвестиции за счет тарифа | 96,5 | 130,3 | 168,8 | 221,6 | 247,3 | 864,5 | | на технологическое | | | | | | | | присоединение (млн. руб.) | | | | | | | +--------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+---------+ Таблица 4.5. Структура и динамика инвестиции в развитие газоснабжения в тарифах ОАО "Нижегородоблгаз" на период до 2011 года +-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+ | | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого | +-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+ | 1. Прогноз роста оптовой цены | 15,00 | 25,00 | 27,69 | 26,56 | 22,31 | | | на газ (на конец | | | | | | | | соответствующего года) (%) | | | | | | | +-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+ | 2. Индекс-дефлятор (%) | 8,20 | 9,00 | 8,80 | 8,60 | 8,40 | | +-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+ | 3. Прогноз роста цены на газ | 15,00 | 25,00 | 26,78 | 25,22 | 21,06 | | | для конечного потребителя (%) | | | | | | | +-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+ | 4. Выручка ОАО | 1217,7 | 1564 | 1951,1 | 2341,4 | 2699,6 | 9773,8 | | "Нижегородоблгаз" с учетом | | | | | | | | инвестиционной составляющей | | | | | | | | (млн. руб.) | | | | | | | +-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+ | 5. Расходы на содержание и | 1215,4 | 1458,7 | 1747,3 | 2097,7 | 2524,8 | 9043,9 | | эксплуатацию систем | | | | | | | | газоснабжения ОАО | | | | | | | | "Нижегородоблгаз" (млн. руб.) | | | | | | | +-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+ | 6. Сумма инвестиций на | 1,7 | 80 | 154,9 | 185,2 | 132,9 | 554,7 | | строительство и модернизацию | | | | | | | | системы газоснабжения ОАО | | | | | | | | "Нижегородоблагаз" (млн. | | | | | | | | руб.) | | | | | | | +-------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+ Таблица 4.6 Потребность в финансировании мероприятий Программы (млн. руб.) +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | Потребность в | 13284,5 | 17839,9 | 21247,3 | 33358,7 | 37978,6 | 123709,0 | | финансировании всего | | | | | | | | (млн. руб.) | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | в том числе по | | | | | | | | источникам | | | | | | | | финансирования | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | а) областной бюджет | 3989,8 | 4815,3 | 6241,0 | 7785,0 | 7864,0 | 30695,0 | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | - прямое | 3861,1 | 4447,0 | 5829,3 | 7459,0 | 7664,9 | 29261,2 | | финансирование и | | | | | | | | софинансирование | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | - компенсация | 128,7 | 368,3 | 411,7 | 326,1 | 199,1 | 1433,8 | | процентной ставки по | | | | | | | | кредитам на развитие | | | | | | | | инженерной | | | | | | | | инфраструктуры | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | б) внебюджетные | 9294,8 | 13024,6 | 15006,3 | 25573,7 | 30114,6 | 93014,0 | | источники (собственные | | | | | | | | и заемные средства | | | | | | | | организаций) | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | в том числе по статьям | | | | | | | | затрат: | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | 1. Строительство жилья | 7786,0 | 9231,0 | 13889,0 | 24055,0 | 29376,0 | 84337,0 | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | а) областной бюджет | 3536,0 | 4260,0 | 4547,0 | 3295,0 | 2080,0 | 17718,0 | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | б) внебюджетные | 4250,0 | 4971,0 | 9342,0 | 20760,0 | 27296,0 | 66619,0 | | источники (собственные | | | | | | | | и заемные средства | | | | | | | | организаций) | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | 2. Мероприятия по | 5498,5 | 8608,9 | 7358,3 | 9303,7 | 8602,6 | 39372,0 | | обеспечению условий | | | | | | | | жилищного строительства | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | а) областной бюджет | 453,8 | 555,3 | 1694,0 | 4490,0 | 5784,0 | 12977,0 | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | - прямое | 325,1 | 187,0 | 1282,3 | 4164,0 | 5584,9 | 11543,2 | | финансирование | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | - компенсация | 128,7 | 368,3 | 411,7 | 326,1 | 199,1 | 1433,8 | | процентной ставки по | | | | | | | | кредитам на развитие | | | | | | | | инженерной | | | | | | | | инфраструктуры | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | б) внебюджетные | 5044,8 | 8053,6 | 5664,3 | 4813,7 | 2818,6 | 26395,0 | | источники (собственные | | | | | | | | и заемные средства | | | | | | | | организаций) | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | 2.1. Обеспечение | 0,0 | 0,0 | 254,1 | 3017,8 | 5325,0 | 8596,9 | | жилищного строительства | | | | | | | | социальной | | | | | | | | инфраструктурой | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | а) областной бюджет | 0,0 | 0,0 | 254,1 | 3017,8 | 5325,0 | 8596,9 | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | 2.2. Обеспечение | 5222,5 | 8421,9 | 6844,2 | 6130,9 | 3185,6 | 29805,1 | | жилищного строительства | | | | | | | | инженерной | | | | | | | | инфраструктурой, в том | | | | | | | | числе: | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | а) областной бюджет | 177,8 | 368,3 | 1179,9 | 1317,2 | 367,0 | 3410,2 | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | - прямое | 49,1 | 0,0 | 768,2 | 991,2 | 167,9 | 1976,4 | | финансирование | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | - компенсация | 128,7 | 368,3 | 411,7 | 326,1 | 199,1 | 1433,8 | | процентной ставки по | | | | | | | | кредитам на развитие | | | | | | | | инженерной | | | | | | | | инфраструктуры | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | б) внебюджетные | 5044,8 | 8053,6 | 5664,3 | 4813,7 | 2818,6 | 26395,0 | | источники (собственные | | | | | | | | и заемные средства | | | | | | | | организаций) | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | 2.2.1.Электроснабжение | 3618,0 | 5069,0 | 2935,7 | 2227,2 | 840,0 | 14689,8 | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | а) областной бюджет | 35,0 | 100,0 | 75,7 | 43,2 | 0,0 | 253,8 | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | - прямое | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | | финансирование | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | - компенсация | 35,0 | 100,0 | 75,7 | 43,2 | 0,0 | 253,8 | | процентной ставки по | | | | | | | | кредитам на развитие | | | | | | | | инженерной | | | | | | | | инфраструктуры | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | б) внебюджетные | 3583,0 | 4969,0 | 2860,0 | 2184,0 | 840,0 | 14436,0 | | источники (собственные | | | | | | | | и заемные средства | | | | | | | | организаций) | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | 2.2.2.Теплоснабжение | 506,8 | 2072,6 | 2072,5 | 2379,3 | 1048,8 | 8079,9 | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | а) областной бюджет | 7,3 | 104,3 | 154,5 | 171,0 | 125,8 | 562,8 | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | - прямое | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | | финансирование | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | - компенсация | 7,3 | 104,3 | 154,5 | 171,0 | 125,8 | 562,8 | | процентной ставки по | | | | | | | | кредитам на развитие | | | | | | | | инженерной | | | | | | | | инфраструктуры | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | б) внебюджетные | 499,5 | 1968,3 | 1918,0 | 2208,3 | 923,0 | 7517,1 | | источники (собственные | | | | | | | | и заемные средства | | | | | | | | организаций) | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | 2.2.3.Водоснабжение и | 1047,0 | 1200,4 | 1512,9 | 1339,3 | 996,0 | 6095,5 | | канализация | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | а) областной бюджет | 86,4 | 164,0 | 781,5 | 1103,1 | 73,3 | 2208,3 | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | - прямое | 0,0 | 0,0 | 600,0 | 991,2 | 0,0 | 1591,2 | | финансирование | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | - компенсация | 86,4 | 164,0 | 181,5 | 111,9 | 73,3 | 617,2 | | процентной ставки по | | | | | | | | кредитам на развитие | | | | | | | | инженерной | | | | | | | | инфраструктуры | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | б) внебюджетные | 960,6 | 1036,3 | 731,4 | 236,2 | 922,7 | 3887,2 | | источники (собственные | | | | | | | | и заемные средства | | | | | | | | организаций) | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | 2.2.4. Газоснабжение | 50,8 | 80,0 | 323,1 | 185,2 | 300,8 | 939,9 | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | а) областной бюджет | 49,1 | 0,0 | 168,2 | 0,0 | 167,9 | 385,2 | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | - прямое | 49,1 | 0,0 | 168,2 | 0,0 | 167,9 | 385,2 | | финансирование | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | - компенсация | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | | процентной ставки по | | | | | | | | кредитам на развитие | | | | | | | | инженерной | | | | | | | | инфраструктуры | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | б) внебюджетные | 1,7 | 80,0 | 154,9 | 185,2 | 132,9 | 554,7 | | источники (собственные | | | | | | | | и заемные средства | | | | | | | | организаций) | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | 2.3. Разработка | 276,0 | 187,0 | 260,0 | 155,0 | 92,0 | 970,0 | | предпроектной | | | | | | | | документации по | | | | | | | | строительству жилищного | | | | | | | | фонда и городской | | | | | | | | инфраструктуры | | | | | | | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ | а) областной бюджет | 276,0 | 187,0 | 260,0 | 155,0 | 92,0 | 970,0 | +-------------------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
