Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 17.01.2006 № 94

 

     

              Администрация города Нижнего Новгорода

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     
     17.01.2006                                          N 94

                                      Отменено - Постановление
                                 Администрации г.Нижнего Новгорода
                                      от 21.06.2011 г. N 2376
(В редакции Постановления Главы города Нижнего Новгорода г.Нижнего
                Новгорода от 03.04.2008 г. N 1414)


      
(В редакции Постановления Главы города Нижнего Новгорода г.Нижнего
   Новгорода от 03.04.2008 г. N 1414; Постановления Главы города
    г.Нижнего Новгорода от 03.04.2008 г. N 1414; Постановления
    Администрации г.Нижнего Новгорода от 07.05.2010 г. N 2452)
 Об утверждении Положения о департаменте архитектуры и
     градостроительства администрации города Нижнего Новгорода


    В  соответствии со статьей 41 Устава города Нижнего Новгорода и 
постановлением   Городской   Думы   города   Нижнего  Новгорода  от  
28.10.2005  N  75  "О  внесении изменений в структуру администрации 
города Нижнего Новгорода":
    1. Утвердить прилагаемое Положение о департаменте архитектуры и 
градостроительства    администрации   города   Нижнего   Новгорода.   
    2.  Признать утратившим силу постановление администрации города 
Нижнего  Новгорода  от  28.02.2003  N 30 "Об утверждении Положения, 
структуры  Главного  управления  архитектуры  и  градостроительства  
администрации   города   Нижнего   Новгорода"   (с  изменениями  от  
09.02.2004 N 24).

     
     Глава администрации города                     В.Е. Булавинов
     


                                                         УТВЕРЖДЕНО
                                 постановлением главы администрации
                                                             города
                                      (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода
                     от 07.05.2010 г. N 2452) Главы города г.Нижнего Новгорода
                     от 03.04.2008 г. N 1414)
И Е

          о департаменте архитектуры и градостроительства
              администрации города Нижнего Новгорода


                         1.Общие положения

    1.1. Департамент архитектуры и градостроительства администрации 
города   Нижнего  Новгорода  (далее  -  Департамент  архитектуры  и  
градостроительства)  образован  в  соответствии с законодательством 
Российской  Федерации для обеспечения работы администрации города в 
области архитектуры, градостроительной деятельности.
    1.2.  Департамент  архитектуры  и  градостроительства  является  
структурным подразделением администрации города.
    1.3.  Департамент архитектуры и градостроительства имеет печать 
со  своим наименованием, расчетный счет, штампы, бланки, в пределах 
своей   компетенции   от  имени  администрации  города  вступает  в  
правоотношения  с  юридическими  и  физическими  лицами,  заключает  
договоры и соглашения.
    1.4.  Департамент  архитектуры  и  градостроительства  подчинен  
заместителю главы администрации города и работает во взаимодействии 
с  другими  подразделениями  администрации и другими организациями. 
    1.5.   В   своей   деятельности   Департамент   архитектуры   и   
градостроительства    руководствуется    Конституцией    Российской    
Федерации,  нормативными  правовыми  актами  Российской Федерации и 
Нижегородской   области,   другими  нормативными  правовыми  актами  
органов  местного  самоуправления города Нижнего Новгорода, а также 
настоящим Положением.

 2. Основные задачи Департамента архитектуры и градостроительства

     Основными задачами       Департамента      архитектуры       и
градостроительства являются:
    2.1.   Обеспечение   условий   осуществления  градостроительной  
деятельности  на  территории  городского  округа  в  соответствии с 
основными    принципами    законодательства   о   градостроительной   
деятельности.
    2.2.  Обеспечение  условий  для  реализации  планов  и программ 
развития  городской  территории,  систем инженерного, транспортного 
обеспечения  и  социального  обслуживания,  сохранения  природной и 
культурно-исторической среды.
    2.3.  Обеспечение  условий  по  использованию  и  строительному  
изменению объектов капитального строительства, и земельных участков 
иных объектов.
    2.4.   Обеспечение   благоприятных  условий  для  осуществления  
инвестиционной   деятельности  на  территории  города  Н.Новгорода.  
    2.5.  Обеспечение  свободного  доступа  граждан  к информации в 
целях   их  участия  в  принятии  решений  по  вопросам  городского  
развития, землепользования и застройки.
     
          3. Основные функции Департамента архитектуры и
                        градостроительства

     В соответствии с основными задачами Департамента архитектуры и
градостроительства выполняет следующие функции:
    3.1.  Осуществляет  обеспечение  территории  городского  округа  
актуальными    документами    территориального    планирования    и    
документацией      о      планировке      отдельных     территорий.     
    3.2.   Осуществляет  обеспечение  городского  округа  правилами  
землепользования   и  застройки  и  внесение  в  них  дополнений  и  
изменений,  в  части  дополнения  состава  и  установления значений 
предельных  параметров  разрешенного  строительства применительно к 
различным территориальным зонам.
    3.3.  Управление  инвестиционно-строительными и инвестиционными 
проектами  по  развитию  террит    орий3.4.   Обеспечивает   реализацию  полномочий  администрации
города  Нижнего Новгорода в области градостроительной деятельности.
(В  редакции  Постановления  Администрации  г.Нижнего  Новгорода от
07.05.2010 г. N 2452)ер
рит
ории   городского  округа  в  соответствии  с  Правилами  
землепользования   и   застройки   в   городе   Нижнем   Новгороде.   
    3.5.  Осуществляет  обеспечение органов государственной власти, 
органов  местного  самоуправления,  физических  и  юридических  лиц  
достоверными    сведениями,    необходимыми    для    осуществления    
градостроительной,     инвестиционной    и    иной    хозяйственной    
деятельности, проведения землеустройства.
    3.6.    Осуществляет    обеспечение   своевременного   внесения   
предложений  по совершенствованию нормативной правовой базы в сфере 
градостроительства    и    землепользования   на   основе   анализа   
действующего  порядка осуществления градостроительной деятельности, 
реализации   генерального   плана   и   документации  о  планировке  
территорий,   тенденций   и  прогнозов  социально-  экономического,  
санитарно-экологического  и  гео-политического  развития городского 
округа.
    3.7.  Осуществляет  подготовку  и  принятие  местных нормативов 
градостроительного проектирования.
    3.8.  Осуществляет  разработку  правовых  муниципальных актов в 
сфере градостроительства и землепользования.
    3.9. Осуществляет обеспечение условий по созданию на территории 
городского округа качественной архитектурной среды, внедрению новых 
технологий   и   материалов   при  строительстве,  реконструкции  и  
капитальном   ремонте   объектов  капитального  строительства,  при  
выполнении   благоустройства,   озеленения,   размещению   объектов   
декоративно-монументального  искусства  и  малых  форм,  рекламы  и  
других элементов городского дизайна.
    3.10.   Осуществляет   обеспечение   условий   для  конкурсного  
распределения   муниципального   заказа   на   разработку  проектов  
муниципальных     правовых    актов    г.Н.Новгорода,    документов    
территориального   планирования   и   документации   по  планировке  
территорий,   проектной   документации  на  строительство  объектов  
финансируемых  полностью  или частично из средств местного бюджета. 
    3.11. Осуще(Исключен   -   Постановление   Главы   города  г.Нижнего
Новгорода от 03.04.2008 г. N 1414)Совета 
при Департаменте архитектуры и градостроительства.     
    3.12. (Исключен  - Постановление Главы города Нижнего Новгорода
г.Нижнего Новгорода от 03.04.2008 г. N 1414)
    3.13.    Координация   работы   муниципальных   предприятий   и   
учреждений:
      - МП «Центр»;
      - МП «НижегородгражданНИИпроект»;
      - МУ «Рекламная служба».
    3.14.    Осуществление    методического   и   методологического   
обеспечения градостроительной деятельности.
    3.15.  Осуществляет  создание  условий  для развития творческой 
конкуренции при создании архитектурных проектов.     
    3.16. Осуществляет взаимодействие с общественными организациями 
и  творческими  союзами,  в  том  числе с Союзом Архитекторов РФ по 
вопросам архитектуры, землепользования и застройки.     
    3.17.    Осуществляет    взаимодействие    с   государственными   
организациями,   органами   государственной   власти   и   местного   
самоуправления    по    вопросам   градостроительства,   совместной   
разработке  законов,  иных  нормативных  правовых актов, документов 
территориального   планирования   и   документации   по  планировке  
территорий.
     
    4. Полномочия Департамента архитектуры и градостроительства
     
     4.1. Подготавливает для Главы города, Городской Думы, Комиссии
по землепользованию и застройки в г.Н.Новгороде ежегодные доклады о
реализации генерального плана  городского округа  и предложения  по
внесению в него изменений и дополнений.
     4.2. Подготавливает предложения  в план реализации  документов
территориального планирования, в том числе и генерального плана.
     4.3. Подготавливает  для   Главы  города  Нижнего   Новгорода,
Городской   Думы    города   Нижнего    Новгорода,   Комиссии    по
землепользованию и застройке регулярные (не реже одного раза в год)
доклады  о  реализации  и  применении  Правил  землепользования   и
застройки, включающих  соответствующий анализ и  предложения по  их
совершенствованию путем  внесения изменений,  в том  числе в  части
дополнения состава  и установления  значений предельных  параметров
разрешенного     строительства    применительно     к     различным
территориальным зонам.
     4.4. Подготавливает    предложения   к    проектам    программ
социально-экономического  развития  муниципального  образования   -
город Нижний Новгород, и проектов целевых муниципальных программ  в
части развития и застройки территорий.
     4.5. Формулирует задачи о необходимости проведения специальных
научно-исследовательских, аналитических работ  и прогнозов в  части
территориального  развития,   планировки  и  застройки   территории
муниципального  образования  город Нижний  Новгород,  по  проблемам
санитарно-эпидемиологического, экологического состояния, сохранения
и использования  историко-культурного наследия  и особо  охраняемых
природных территорий.
     4.6. Утверждает техническое задание на разработку документов о
планировании территории  муниципального  образования  город  Нижний
Новгород, а также на внесение в него дополнений и изменений.
     4.7. Принимает  решения  о разработке  видов  документации  по
планировке территории применительно к различным случаям.
     4.8. Утверждает   техническое    задание   и    подготавливает
конкурсную  документацию  на размещение  муниципального  заказа  на
разработку  документации по  планировке  территорий, выполняемой  в
рамках реализации муниципальных программ.
     4.9. Согласовывает документацию  по  планировке территорий,  в
том числе градостроительные планы земельных участков.
     4.10. Подготавливает заключения и проекты правовых актов главы
администрации города.
     4.11. Утверждает и выдает заключения о соответствии  проектной
документации   градостроительному   плану  земельного   участка   и
установленным требованиям.
     4.12. Согласовывает предложения  физических и юридических  лиц
по разделению земельного  участка на несколько земельных  участков,
объединение земельных участков в один земельный участок,  изменение
общей границы земельных  участков в  целях обеспечения контроля  за
соблюдением требований градостроительного законодательства.
     4.13. Заключает  соглашения   с   заявителем  об   обеспечении
заявителем градостроительной  подготовки и формирования  земельного
участка  для  проведения  аукциона  по  предоставлению   земельного
участка   для  его   комплексного   освоения  в   целях   жилищного
строительства.
     4.14. Утверждает  программу,  (план) и  организует  работы  по
подготовке  базовых   показателей  для   проведения  конкурсов   на
комплексное освоение застоенных территорий.
     4.15. Организует  конкурсы  на  предоставление  предложений  к
проектам планировки реконструируемых территорий.
     4.16. Участвует  в  подготовке  конкурсной  документации   для
проведения аукционов и  конкурсов по  продаже земельных участков  в
собственность  или продаже  права  на заключение  договоров  аренды
земельных участков под строительство.
     4.17. Организует подготовку  и согласование  градостроительных
планов земельных участков из состава территорий общего  пользования
в  рамках  муниципальной программы  (плана)  межевания  застроенных
территорий.
     4.18. Организует   р    4.19.   Осуществляет  мероприятия,  направленные  на  получение
застройщиками заключений на выдачу технических условий, технических
условий,    информации   о   плате   за   подключение   строящегося
(реконструируемого)  объекта  капитального  строительства  к  сетям
инженерно-технического   обеспечения.   (В  редакции  Постановления
Администрации г.Нижнего Новгорода от 07.05.2010 г. N 2452)
обеспечения, в  части содержания предоставляемых  ими заключений  о
подключении планируемых к  строительству, реконструкции объектов  к
внеплощадочным сетям инженерно-технического обеспечения.
     4.20. Согласовывает  предложения   заказчиков  о   возможности
эксплуатации  объектов  без  подключения  к  внеплощадочным   сетям
инженерно-т    4.22.   Обеспечивает   соблюдение   требований,   установленных
Инструкцией о порядке проектирования и установления красных линий в
городах  и  других  поселениях  Российской  Федерации, утвержденной
постановлением  Госстроя РФ от 6 апреля 1998 г. N18-30. (В редакции
Постановления  Администрации г.Нижнего Новгорода от 07.05.2010 г. N
2452)
в  установлении   на  местности   границ
земельных  участков, согласовывает  границы  земельных участков,  а
также принимает исполнительные съемки работ реализованных  проектов
строительства.
     4.23. Формирует     земельные    дела     и     подготавливает
распорядительный акт главы администрации города Нижнего Новгорода о
предоставлении (изъятии,  перераспределении)  земельных участков  с
расположенными на них объектами недвижимости и временными объектами
на территории города Нижнего Новгорода.
     4.24. Взаимодействует   с   органами   исполнительной   власти
Правительством   Нижегородской   области   органом   по    вопросам
формирования земельных участков.
     4.25. Взаимодействует   с   уполномоченными   государственными
органами по вопросам разграничения государственной собственности на
землю.
     4.26. Формирует  земельные  участки  и  выдает  заключения  по
продаже в собственность  земельных участков собственникам  объектов
недвижимости продавцом, которых является муниципалитет.
     4.27. Формирует земельные  участки под объектами  законченными
строительством и вводимыми в эксплуатацию.
     4.28. Формирует земельные участки под многоквартирными  жилыми
домами.
     4.29. Проверяет наличие  и правильность оформления  документов
на ввод  объекта  в эксплуатацию,  осматривает объект  капитального
строительства.
     4.30. Ведет  архив документов  территориального  планирования,
планировки    территорий,   исходно-разрешительной    документации,
инженерных изысканий и топографических карт и планов.
     
     
     4.31. Организует ведение муниципальной информационной  системы
обеспечения  градостроительной  деятельности,  включая  сведения  о
состоянии   инженерно-технической,   транспортной   инфраструктуры,
санитарно-эпидемиологической, экологической обстановке.
     4.32. Получает   информацию   от   соответствующих    органов,
организаций на  основании соглашений  между администрацией  Нижнего
Новгорода и этими органами, организациями об обмене информационными
ресурсами.
     4.33. Предоставляют   сведения  муниципальной   информационной
системы  обеспечения  градостроительной  деятельности  по  запросам
органов государственной  власти,  органов местного  самоуправления,
физических и юридических лиц в установленном порядке.
     4.34. Осуществляет     ведение    карты     градостроительного
зонирования, внесение в нее изменений.
     4.35. Предоставляет физическим и юридическим лицам выписки  из
Правил  землепользования  и  застройки  в  г.Н.Новгороде,  а  также
необходимые копии, в том числе копии картографических документов  и
их фрагментов, характеризующие условия землепользования и застройки
применительно  к  отдельным   земельным  участкам  и  их   массивам
(кварталам, микрорайонам).
     4.36. Информирует Комиссию по  землепользованию и застройке  о
состоявшемся   запросе  физического   или   юридического  лица   на
проведение публичных слушаний.
     4.37. Предоставляет по запросу Комиссии по землепользованию  и
застройке заключения, материалы для проведения публичных  слушаний,
а также заключения по вопросам специальных согласований, отклонений
от Правил до выдачи разрешения на строительство.
     4.38. Подготавливает  заключения   на   запрос  физических   и
юридических  лиц  о  получении разрешения  на  соответствующий  вид
использования недвижимости, требующий специального согласования.
     4.39. Подготавливает  заключения   на   заявки  физических   и
юридических лиц по  вопросу получения  разрешения об отклонений  от
Правил землепользования и застройки.
     4.40. Рассматривает   заявления   и   обращения   граждан    и
юридических лиц по вопросам землепользования и застройки, принимает
меры к досудебному урегулированию спорных вопросов в пределах своей
компетенции.
     4.41. Организует  проведения конкурсов  на  лучшее решение  по
планировке   и   застройке  территории,   архитектурных   проектов,
архитектурно-художественное оформление и благоустройство,  объектов
декоративно-монументального  искусства  и  малых  форма,   наружной
рекламы, праздничное оформление города.
     4.42. Участвует  в  подготовке  заключений  органов   местного
самоуправления по  проектам  законов и  нормативных правовых  актов
Нижегородской  области  по вопросам,  касающимся  землепользования,
имущественных   отношений   градостроительства   в   рамках   своей
компетенции.
     4.43. Участвует в  рассмотрении и  подготовке согласований  по
проектам схемы территориального планирования Российской Федерации.
     4.44. Участвует в  подготовке  согласований органами  местного
самоуправления     документов     территориального     планирования
Нижегородской области.
     4.45. Подготавливает предложения о внесении изменений в  схемы
территориального планирования Российской Федерации и  Нижегородской
области.
     4.46. Запрашивает от  структурных подразделений  администрации
города, государственных и муниципальных органов власти, учреждений,
организации, физических и юридических лиц сведения, необходимые для
выполнения возложенных функциональных обязанностей.
     4.47. Представлять  интересы органов  местного  самоуправления
муниципального образования  Нижнего Новгорода  в государственных  и
муниципальных   органах   власти,  в   учреждениях,   предприятиях,
организациях по  вопросам, связанным  с выполнением  функциональных
обязанностей.
     4.48. Проводит Градостроительные Советы.
     4.49. Организовывает    выставки,    конференции,    семинары,
совещания,  другие  акции  по вопросам,  относящимся  к  исполнению
функциональных обязанностей.
     4.50. Информирует   государственные    надзорные   органы    и
ходатайствует  о  привлечении   к  ответственности  юридических   и
физических   лиц   при   обнаружении   допущенных   ими   нарушений
законодательства о градостроительной и архитектурной  деятельности,
правил землепользования и застройки.
     4.51. Подготавливает и  выдает разрешение  на строительство  и
продляет сроки действия разрешения на строительство.
     
        5. Полномочия директора Департамента архитектуры и
                        градостроительства

     Директор Департамента архитектуры и градостроительства:
     5.1.Осуществляет руководство    деятельностью     Департамента
архитектуры    и    градостроительства   и    несет    персональную
ответственность   за   выполнение   возложенных   на    департамент
архитектуры и градостроительства задач и функций.
     5.2. Вносит   для    рассмотрения    и   утверждения    главой
администрации   города   предложения  по   статусу,   структуре   и
численности  Департамента   архитектуры   и  градостроительства   в
соответствии с выполняемыми функциями.
     5.3. Издает приказы и дает указания, подлежащие  обязательному
исполнению     работниками      Департамента     архитектуры      и
градостроительства.
     5.4. Утверждает   Положения  о   подразделениях   департамента
архитектуры   и   градостроительства   и   должностные   инструкции
работников Департамента архитектуры и градостроительства.
     5.5. Вносит в установленном порядке главе администрации города
проекты постановлений и распоряжений.
     5.6. В  пределах  своей  компетенции  от  имени  администрации
города подписывает  договоры и  другие документы  с юридическими  и
физическими лицами.
     5.7. Представляет    интересы    администрации    в    органах
государственной  власти   Российской   Федерации  и   Нижегородской
области, Городской Думе, других органах и организациях по вопросам,
относящимся    к    компетенции    Департамента    архитектуры    и
градостроительства.
     5.8. Запрашивает у государственных и иных органов,  учреждений
и  организаций,  должностных  лиц  необходимую  для   осуществления
деятельности   департамента   архитектуры   и    градостроительства
информацию, документы и материалы.
     5.9. В  пределах  своей  компетенции  обеспечивает  выполнение
поручений главы администрации города.
     5.10. Участвует в совещаниях  и иных мероприятиях,  проводимых
главой администрации города при рассмотрении вопросов, отнесенных к
компетенции Департамента архитектуры и градостроительства.
     5.11. Формирует персональный состав Градостроительного Совета,
утверждает положение о нем и руководит его деятельностью.
     5.12. Курирует    работу    подведомственных     муниципальных
предприятий и учреждений.
     5.13. Проводит заседания Градостроительного Совета.