Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 27.04.2015 № 786

Также МП планируется начало строительства еще 8 домов общей площадью около 70 тыс. кв. метров (в Приокском и Нижегородском районах), в том числе под расселение аварийного фонда не менее 30 тыс. кв. метров.

16 сентября 2013 года на территории бывшего совхоза «Цветы» в Приокском районе введены в эксплуатацию два 17-этажных 2-х секционных жилых дома общей площадью 19 тыс. кв. метров, в которые переехало 336 семей.

Строительство данных жилых домов велось МКУ «ГлавУКС г.Н.Новгорода» согласно региональной адресной программе по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, с использованием средств, выделенных ГК «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», бюджетов Нижегородской области и города Нижнего Новгорода.

Во II квартале 2013 года МКУ «ГлавУКС г.Н.Новгорода» начато строительство объекта «Группа жилых домов в МР 2 «Бурнаковский», рядом с жилым домом № 30 по ул. Народная с инженерными сетями в Московском районе».

В июле 2014 года введен в эксплуатацию жилой дом № 1 (по генплану) по ул. Народная в Московском районе, в декабре 2014 года введен в эксплуатацию жилой дом № 2 (по генплану). Общая площадь данных домов составляет 12,4 тыс. кв. метров на 314 квартир (6,2 тыс. кв. метров и 157 квартир в каждом доме). В указанных домах квартиры предоставлены жителям ветхого и аварийного фонда (186 квартир общей площадью 8 тыс. кв. метров), детям-сиротам и участникам муниципальной программы «Жилье Шаг за Шагом».

Таким образом, всего для расселения ветхого и аварийного жилищного фонда в 2014 году построено более 1000 квартир общей площадью 44,6 тыс. кв. метров.

Также ведутся работы по оформлению исходно - разрешительной  документации по объектам:

жилой дом по ул. Зайцева в Сормовском районе;

жилой дом по ул. Радио в Ленинском районе;

жилой дом  по  ул. Энтузиастов  в  Ленинском  районе  (для  расселения  жителей  дома   № 32 по ул. Героя Самочкина).

Общая площадь указанных объектов - около 30 тыс. кв. метров. Реализация проектов планируется в 2015-2016 годах.

В 2015 году планируется разработка Положения о порядке и условиях предоставления доступного жилья для бюджетных работников города Нижнего Новгорода.

Планируется принять участие в конкурсном отборе по выделению субсидии из областного бюджета для обеспечения инженерной и дорожной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства в Нижегородской области.

Приобретение квартир гражданами на рынке первичного жилья до ввода многоквартирного дома в эксплуатацию чаще всего является единственно возможным способом обеспечить себя местом проживания, поскольку цены на такое жилье - более низкие. Однако практика вложения гражданами средств в строительство жилых домов за последние годы показала, что это очень рискованное для них предприятие. Застройщики часто нарушают договорные обязательства: несвоевременно сдают дома в эксплуатацию (с просрочкой в среднем от года и более) либо вовсе не завершают строительство домов.

Работа по «проблемным» объектам проводится совместно с министерством строительства Нижегородской области с 2011 года. Всего в 2011-2014 годах введено в эксплуатацию 22 «проблемных» объекта с общей площадью жилья - 140,0 тыс. кв. м (2196 квартир).

Особое внимание было уделено направлению работы администрации города по вводу в эксплуатацию заселенных домов, как наиболее проблемных.

Всего на 01.01.2011 на территории Нижнего Новгорода имелось 10 заселенных домов. В 2011-2012 годах введены в эксплуатацию 5 заселенных домов. Завершение строительства остальных пяти заселенных домов осуществлялось за счет средств городского и областного бюджетов, был разработан и реализован порядок предоставления субсидий для достройки.

В результате за счет бюджетных средств введено в эксплуатацию 19 тыс. кв. метров жилья и 306 семей получили жилье в собственность по закону.

2.2. Цели и задачи подпрограммы

Результатом реализации мероприятий подпрограммы является развитие жилищного строительства на территории города Нижнего Новгорода, отвечающего стандартам ценовой доступности, энергоэффективности и экологичности.

Для достижения цели подпрограммы предполагается решение следующих задач:

обеспечение ежегодного роста объемов ввода в эксплуатацию жилья, в том числе экономического класса;

строительство и приобретение жилья для расселения граждан из аварийного жилищного фонда города Нижнего Новгорода (в рамках Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и программы «волнового переселение»), для предоставления жилых помещений детям-сиротам;

строительство жилья для бюджетных работников города Нижнего Новгорода;

обеспечение инженерной и дорожной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства;

завершение строительства и ввод в эксплуатацию многоквартирных домов, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками.

2.3. Сроки и этапы реализации подпрограммы

Реализация подпрограммы рассчитана на период 2015-2017 годов и осуществляется в один этап.

2.4. Перечень основных мероприятий

Информация об основных мероприятиях подпрограммы приведена в таблице 1 Программы.

2.5. Индикаторы достижения цели подпрограммы

Информация о составе и значениях индикаторов подпрограммы приведена в таблице 2 Программы.