АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
11.04.2011 N 1346
Об утверждении Положения об управлении по учету и распределению
жилья администрации города Нижнего Новгорода
(В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода
от 03.05.2011 г. N 1767; от 11.03.2015 № 419;
от 04.08.2015 № 1467; от 30.06.2016 № 1920)
В соответствии со статьями 42, 54 Устава города Нижнего
Новгорода и решением городской Думы города Нижнего Новгорода от
26.01.2011 N 1 "Об утверждении структуры администрации города
Нижнего Новгорода" администрация города Нижнего Новгорода
постановляет:
1. (Отменен - Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода
от 30.06.2016 № 1920)
2. Отменить постановления главы администрации города Нижнего
Новгорода:
от 20.04.2006 N 1234 "Об утверждении структуры и Положения об
управлении по учету и распределению жилья администрации города
Нижнего Новгорода";
от 19.09.2007 N 4260 "О внесении дополнения в постановление
исполняющего обязанности главы администрации города Нижнего
Новгорода от 20.04.2006 N 1234";
от 26.08.2008 N 3968 "О внесении изменений в постановление
исполняющего обязанности главы администрации города Нижнего
Новгорода от 20.04.2006 N 1234".
3. Настоящее постановление вступает в силу с 01 апреля 2011
года.
Глава администрации города О.А. Кондрашов
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации города
от 11.04.2011 N 1346
Положение
об управлении по учету и распределению жилья
администрации города Нижнего Новгорода
(В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода
от 03.05.2011 г. N 1767; от 11.03.2015 № 419;
от 04.08.2015 № 1467)
1. Общие положения
1.1. Управление по учету и распределению жилья администрации
города Нижнего Новгорода (далее - Управление) является структурным
подразделением администрации города Нижнего Новгорода.
1.2. Управление имеет печать со своим наименованием, штампы,
бланки и подчиняется в своей деятельности заместителю главы
администрации города Нижнего Новгорода.
1.3. Управление в своей деятельности руководствуется
федеральным законодательством, законодательством Нижегородской
области, правовыми актами органов местного самоуправления города
Нижнего Новгорода, а также настоящим Положением.
2. Основные задачи
2.1.Создание необходимых условий для удовлетворения
потребностей граждан в жилье.
2.2. Реализация федеральных, областных и городских жилищных
программ.
2.3. Осуществление учета и распределения муниципального
жилищного фонда.
2.4. (Исключен - Постановление Администрации г.Нижнего
Новгорода от 04.08.2015 № 1467)
2.5. Оказание методической помощи отделам по учету и
распределению жилья администраций районов города Нижнего Новгорода
(далее - районные отделы по учету и распределению жилья).
2.6. Координирование деятельности районных отделов по учету и
распределению жилья по обеспечению граждан жилыми помещениями.
2.7. Работа с письмами, заявлениями и обращениями граждан и
юридических лиц.
2.8. Представление главе администрации города Нижнего Новгорода
информации об учете и распределении жилья.
3. Основные функции
В соответствии с возложенными задачами Управление осуществляет
следующие функции:
3.1. Ведет учет освобождаемых и вновь построенных жилых
помещений, находящихся в муниципальной собственности.
3.2. Распределяет администрациям районов города Нижнего
Новгорода (далее - администрации районов) жилые помещения для
предоставления гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся;
на расселение жителей домов, признанных в установленном порядке
аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также изъятых
для муниципальных нужд; для расселения граждан, чье жилое помещение
признано в установленном порядке непригодным для проживания и для
иных целей, установленных действующим жилищным законодательством.
3.3. Координирует деятельность районных отделов по учету и
распределению жилья по следующим направлениям:
по постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых
помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
по постановке на учет иных категорий граждан в качестве
нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма, в соответствии с федеральным законодательством и
законодательством Нижегородской области;
по постановке граждан на учет, нуждающихся в предоставлении
жилых помещений служебного муниципального жилищного фонда;
по предоставлению жилых помещений по договорам социального
найма, договорам найма специализированного жилого помещения, по
договорам найма, по гражданско-правовым сделкам;
по предоставлению жилых помещений гражданам, проживающим в
домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими
сносу или реконструкции, в том числе в соответствии с Федеральным
законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства»;
по предоставлению жилых помещений гражданам, проживающим в
жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными
для проживания;
по предоставлению информации, необходимой для обеспечения
жилищных прав отдельных категорий граждан.
3.4. Осуществляет контроль за деятельностью районных отделов по
учету и распределению жилья по следующим направлениям:
по соблюдению сроков предоставления жилых помещений
муниципального жилищного фонда, в соответствии с Порядком
распределения и предоставления жилых помещений муниципального
жилищного фонда города Нижнего Новгорода, утвержденным
постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 29.03.2012
№ 1256;
по реализации административных регламентов по выполнению
муниципальных функций и оказанию муниципальных услуг.
3.5. Принимает участие в исполнении договоров о развитии
застроенных территорий в рамках компетенции, установленной
муниципальными правовыми актами.
3.6. Участвует в расселении жителей жилых помещений, изъятых
для муниципальных нужд, в рамках компетенции, установленной
муниципальными правовыми актами.
3.7. Организует обеспечение граждан жилыми помещениями по
федеральным, областным и городским жилищным программам в рамках
компетенции, установленной муниципальными правовыми актами.
3.8. Ведет сводные списки работников городской бюджетной сферы
в целях реализации городских жилищных программ в рамках компетенции,
установленной муниципальными правовыми актами.
3.9. Ведет в соответствии с законодательством Российской
Федерации, Нижегородской области и муниципальными правовыми актами
сводные списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3.10. Рассматривает ходатайства и прилагаемые документы
заинтересованного отраслевого (функционального) структурного
подразделения и (или) территориального органа администрации города
Нижнего Новгорода об отнесении жилого помещения к жилищному фонду
коммерческого использования и исключении из указанного фонда с
подготовкой соответствующих проектов правовых актов администрации
города Нижнего Новгорода.
3.11. Осуществляет работу по включению жилых помещений в
маневренный жилищный фонд, служебный жилищный фонд, в муниципальный
жилищный фонд коммерческого использования и исключению из указанных
фондов с подготовкой соответствующих проектов правовых актов
администрации города Нижнего Новгорода.
3.12. Рассматривает ходатайства организаций о предоставлении
жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого
использования по договорам аренды с подготовкой соответствующего
правового акта администрации города Нижнего Новгорода.
3.13. Осуществляет учет и распределение жилых помещений
маневренного жилищного фонда, служебного жилищного фонда и
муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
3.14. Ведет учет предоставленных и освобождающихся жилых
помещений жилищного фонда коммерческого использования и жилых
помещений маневренного жилищного фонда.
3.15. Осуществляет подготовку и проведение заседаний жилищной
комиссии при администрации города Нижнего Новгорода по рассмотрению
вопросов постановки граждан на учет нуждающихся в предоставлении
жилых помещений в общежитиях, находящихся в муниципальной
собственности, и распределения жилых помещений данного фонда.
3.16. Ведет учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых
помещений в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности
города Нижнего Новгорода.
3.17. Осуществляет оформление договоров на передачу в
муниципальную собственность жилых помещений от
организаций-застройщиков на основании постановлений администрации
города Нижнего Новгорода, а также договоров купли-продажи, мены и
других гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями с физическими
и юридическими лицами на основании правовых актов администрации
города Нижнего Новгорода.
3.18. Осуществляет прием жилых помещений в муниципальную
собственность города Нижнего Новгорода от физических и юридических
лиц на основании договоров, указанных в пункте 3.17 Положения. (В
редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода
от 04.08.2015 № 1467)
3.19. (Исключен - Постановление Администрации г.Нижнего
Новгорода от 04.08.2015 № 1467)
3.20. Разрабатывает проекты правовых актов администрации города
Нижнего Новгорода и городской Думы города Нижнего Новгорода в
области жилищных отношений.
3.21. Совместно с другими отраслевыми (функциональными)
структурными подразделениями администрации города Нижнего Новгорода
разрабатывает и реализует городские программы улучшения жилищных
условий граждан.
3.22. Организует работу по:
защите интересов администрации города Нижнего Новгорода в судах
общей юрисдикции, арбитражных судах и других судебных органах,
выступая по доверенности от имени администрации города Нижнего
Новгорода в качестве истца, ответчика, третьего лица;
обжалованию (по доверенности) от имени администрации города
Нижнего Новгорода решений, определений и постановлений судебных
органов;
предъявлению в интересах администрации города Нижнего Новгорода
(по доверенности) претензий и исков к физическим и юридическим
лицам;
ведению исполнительного производства по исполнению решений
судов;
подготовке ходатайств об отсрочке исполнения решения суда и
приостановлении исполнительного производства;
рассмотрению протестов органов прокуратуры, приносимых на
правовые акты администрации города Нижнего Новгорода, касающиеся
жилищных вопросов;
рассмотрению представлений органов прокуратуры об устранении
нарушений жилищного законодательства.
3.23. Составляет ежеквартальные и ежегодные отчеты о
предоставлении жилых помещений по всем категориям граждан.
3.24. Организует выполнение мероприятий, направленных на
обеспечение граждан жилыми помещениями.
3.25. Организует семинары, совещания и другие мероприятия,
направленные на выполнение требований жилищного законодательства.
3.26. Готовит ответы на письма и обращения граждан и
юридических лиц, проводит анализ письменных и устных обращений
граждан и юридических лиц.
3.27. Проводит регулярные приемы граждан по жилищным вопросам.
3.28. Проводит работу по укреплению исполнительской дисциплины.
3.29. Выполняет мероприятия по защите информации и обеспечению
безопасности информации ограниченного доступа.
(Раздел в редакции Постановления Администрации г.Нижнего
Новгорода от 11.03.2015 № 419)
4. Права
Управление для выполнения возложенных на него задач и функций
имеет право:
4.1. В пределах своей компетенции давать заключения по проектам
правовых актов администрации города Нижнего Новгорода по вопросам в
области обеспечения граждан жилыми помещениями.
4.2. Разрабатывать проекты правовых актов администрации города
Нижнего Новгорода, а также методические рекомендации по вопросам
учета, распределения, обмена, купли-продажи жилых помещений
муниципального жилищного фонда.
4.3. Разрабатывать предложения по структуре Управления,
структуре, реорганизации и ликвидации подведомственных организаций.
4.4. Привлекать в пределах своей компетенции организации и
специалистов к изучению проблем в области жилищного обеспечения.
4.5. Запрашивать и получать в установленном порядке от
подведомственных организаций и районных отделов по учету и
распределению жилья материалы, необходимые для решения вопросов,
входящих в компетенцию Управления.
4.6. Созывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию
Управления, с привлечением руководителей и специалистов других
структурных подразделений администрации города Нижнего Новгорода,
предприятий, учреждений и организаций города Нижнего Новгорода.
4.7. Принимать решения, давать разъяснения по вопросам,
отнесенным к компетенции Управления.
(Раздел в редакции Постановления Администрации г.Нижнего
Новгорода от 11.03.2015 № 419)
5. Структура и штаты Управления
5.1. Структура, штатное расписание, численность работников и
фонд оплаты труда Управления утверждаются правовым актом
администрации города Нижнего Новгорода.
5.2. Управление возглавляет начальник, назначаемый на должность
и освобождаемый от должности главой администрации города Нижнего
Новгорода.
5.3. Начальник Управления непосредственно подчиняется
заместителю главы администрации города Нижнего Новгорода.
6. Полномочия начальника Управления
6.1. Осуществляет руководство деятельностью Управления и несет
персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление
задач.
6.2. Согласовывает прием и увольнение работников Управления в
соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации.
Вносит предложения по поощрению работников Управления и наложению на
них дисциплинарных взысканий.
6.3. Устанавливает должностные обязанности руководителей
структурных подразделений Управления и утверждает должностные
инструкции работников Управления.
6.4. Вносит в установленном порядке на рассмотрение главы
администрации города Нижнего Новгорода проекты правовых актов
администрации города Нижнего Новгорода и городской Думы города
Нижнего Новгорода по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
6.5. Издает в пределах своей компетенции приказы и дает
поручения, подлежащие обязательному исполнению работниками
Управления.
6.6. Представляет на утверждение главы администрации города
Нижнего Новгорода штатное расписание Управления в пределах,
установленных фондом оплаты труда и численности работников.
6.7. Обеспечивает выполнение задач и функций, возложенных на
Управление.
6.8. Осуществляет полномочия по контролю за исполнением
должностных обязанностей и поручений работниками Управления,
организации работы с письмами граждан и обращениями юридических лиц.
6.9. Осуществляет прием граждан по вопросам, входящим в
компетенцию Управления.
6.10. Представляет интересы администрации города Нижнего
Новгорода, в том числе по поручению главы администрации города
Нижнего Новгорода, в городской Думе города Нижнего Новгорода,
Законодательном Собрании Нижегородской области, в других органах и
организациях по вопросам, относящимся к компетенции Управления.
6.11. Заключает (по доверенности) на о сновании постановлений
администрации города Нижнего Новгородаот имени администрации города
Нижнего Новгорода договоры (соглашения) по вопросам, относящимся к
компетенции Управления. (В редакции Постановления Администрации
г.Нижнего Новгорода от 11.03.2015 № 419)
6.12. Осуществляет другие полномочия, вытекающие из компетенции
Управления.
7. Взаимоотношения
7.1. Управление осуществляет свою деятельность во
взаимодействии с отраслевыми (функциональными) структурными
подразделениями администрации города Нижнего Новгорода,
администрациями районов города Нижнего Новгорода, муниципальным
предприятием города Нижнего Новгорода "Нижегородское жилищное
агентство".
7.2. В пределах своей компетенции Управление вступает в
правовые отношения с юридическими и физическими лицами от имени
администрации города Нижнего Новгорода по доверенности.
