Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 20.04.2006 № 1234

 
     

                Администрация города Нижнего Новгорода

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     
     20.04.2006                                          N 1234

                                     Утратил силу - Постановление
                                  Администрации г.Нижнего Новгорода
                                       от 11.04.2011 г. N 1346

   Об утверждении структуры и Положения об управлении по учету и
    распределению жилья администрации города Нижнего Новгорода

    (В редакции Постановлений Администрации г.Нижнего Новгорода
         от 19.09.2007 г. N 4260; от 26.08.2008 г. N 3968)

 
     В соответствии со статьей  41 Устава  города Нижнего Новгорода  и
постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 28.10.2005 N
75 “О структуре администрации города Нижнего Новгорода”:
     1. Утвердить Положение  об  управлении по  учету и  распределению
жилья администрации города Нижнего Новгорода (приложение N 1).
     2. Утвердить структуру управления по учету и распределению  жилья
администрации города Нижнего Новгорода (приложение N 2).
     3. Признать утратившим  силу постановление  главы города  Нижнего
Новгорода от 15.01.2004 N 8  “Об утверждении структуры и Положения  об
управлении по учету и распределению жилья администрации города Нижнего
Новгорода” (с изменениями от 24 января 2005 года).

  
     Исполняющий обязанности главы
     администрации города                                 С.В.Гладышев

 

                                                     Приложение N 1
                                к постановлению главы администрации
                                                             города
                                               от 20.04.2006 N 1234


                              ПОЛОЖЕНИЕ
  ОБ УПРАВЛЕНИИ ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛЬЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
                          НИЖНЕГО НОВГОРОДА


    (В редакции Постановлений Администрации г.Нижнего Новгорода
         от 19.09.2007 г. N 4260; от 26.08.2008 г. N 3968)

                          1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
      1.1. Управление  по учету  и  распределению жилья  администрации
города Нижнего  Новгорода  (далее -  Управление) является  структурным
подразделением администрации города.
     1.2. Управление  имеет  печать со  своим  наименованием,  штампы,
бланки и подчиняется  в своей  деятельности первому заместителю  главы
администрации города, вице-мэру.
     1.3. Управление в своей деятельности руководствуется  федеральным
законодательством, законодательством Нижегородской области,  правовыми
актами  органа местного  самоуправления  города Нижнего  Новгорода,  а
также настоящим Положением.
     1.4. Управление осуществляет свою деятельность во  взаимодействии
со   структурными   подразделениями   администрации   города   Нижнего
Новгорода,  районными   администрациями,  муниципальным   предприятием
города Нижнего Новгорода «Нижегородское жилищное агентство».
     1.5. В пределах своей компетенции Управление вступает в  правовые
отношения с юридическими и  физическими лицами от имени  администрации
города по доверенности.
                          2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ
     2.1. Реализация  социально-экономической  политики  администрации
города Нижнего Новгорода в решении жилищной проблемы граждан.
     2.2. Реализация городских жилищных программ.
     2.3. Содействие   населению  в   обмене   и  приватизации   жилых
помещений.
     2.4. Организация учета  и распределение муниципального  жилищного
фонда и муниципального специализированного жилищного фонда.
     2.5. Оформление  права   муниципальной  собственности  на   жилые
помещения, принимаемые от физических и юридических лиц.
     2.6. Оказание методической помощи  отделам учета и  распределения
жилья  районных  администраций  города  Нижнего  Новгорода  (далее   -
районные отделы учета и распределения жилья).
     2.7. Координирование  деятельности   районных  отделов  учета   и
распределения жилья по обеспечению граждан жилыми помещениями.
     
     2.8. Организация  работы с  письмами,  заявлениями и  обращениями
граждан.
     2.9. Представление главе  администрации города Нижнего  Новгорода
информации об учете и распределении жилья.
                         3. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ
     В соответствии с  возложенными  задачами Управление  осуществляет
следующие функции:
     3.1. Ведет   учет  освобождаемых   и   вновь  построенных   жилых
помещений, находящихся в муниципальной собственности.
     3.2. Подготавливает  главе  города предложения  по  распределению
жилых помещений муниципального жилищного фонда.
     3.3. Осуществляет контроль  за работой районных  отделов учета  и
распределения жилья  по  ведению учета  граждан,  нуждающихся в  жилых
помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
     3.4. Осуществляет контроль  за работой районных  отделов учета  и
распределения  жилья   по  ведению  учета   иных  категорий   граждан,
нуждающихся   в  жилых   помещениях,   предоставляемых  по   договорам
социального найма,  в соответствии с  федеральным законодательством  и
законодательством Нижегородской области.
     3.5. Осуществляет контроль  за работой районных  отделов учета  и
распределения жилья  по  предоставлению жилых  помещений по  договорам
социального   найма,   договорам  найма   специализированного   жилого
помещения,  по  договорам  коммерческого  (краткосрочного)  найма,  по
гражданско-правовым сделкам, а также по городским жилищным программам.
     3.6. Осуществляет контроль  за работой районных  отделов учета  и
распределения  жилья   по  признанию  граждан   малоимущими  в   целях
постановки их на учет нуждающихся в жилых помещениях.
     3.7. Осуществляет  контроль  за  оформлением  районными  отделами
учета и распределения жилья документов по обмену и приватизации жилья.
     3.8. Осуществляет контроль за предоставлением районными  отделами
учета и распределения жилья  жилых помещений гражданам, проживающим  в
ветхом жилищном фонде.
     3.9. Производит оформление договоров купли-продажи, мены и других
сделок с жилыми  помещениями с  физическими и  юридическими лицами  на
основании постановления главы администрации города.
     3.10. Совместно с  другими  подразделениями администрации  города
разрабатывает и реализует программы улучшения жилищных условий граждан
на уровне города.
     3.11. Совместно   с    администрациями   районов   участвует    в
формировании жилищно-строительных кооперативов для обеспечения  жильем
жителей ветхого фонда и работников городской бюджетной сферы.
     3.12. Проводит   работу    с   предприятиями,   учреждениями    и
организациями  по  ликвидации  ветхого жилищного  фонда,  а  также  по
расселению   граждан,    проживающих   в   санитарно-защитных    зонах
предприятий, учреждений и организаций.
     3.13. Организует   совместно  с   районными   отделами  учета   и
распределения жилья учет и распределение жилых помещений, направляемых
на обеспечение  жильем работников городских  бюджетных организаций  за
счет безвозмездных субсидий.
     3.14. Организует   совместно  с   районными   отделами  учета   и
распределения жилья обеспечение жилой площадью граждан, нуждающихся  в
улучшении  жилищных  условий  по федеральным,  областным  и  городским
жилищным программам.
     3.15. Ведет единый учет граждан на предоставление жилых помещений
муниципального жилищного фонда  социального использования для  граждан
пожилого возраста и инвалидов.
     3.16. Ведет    учет     специализированных    жилых     помещений
муниципального жилищного фонда  социального использования для  граждан
пожилого возраста и инвалидов.
     3.17. Ведет  учет   граждан  на  получение   жилых  помещений   в
общежитиях, находящихся в муниципальной собственности.
     3.18. Осуществляет  учет  специализированных  жилых  помещений  в
общежитиях, находящихся в  муниципальной собственности города  Нижнего
Новгорода.
     3.19. Организует   работу   по  включению   жилых   помещений   в
маневренный жилищный фонд и исключению из указанного фонда.
3.20. Ведет учет жилых помещений маневренного фонда.
     3.21. Организует  работу по  включению  жилых помещений  в  число
служебных и исключению их из числа служебных.
3.22. Ведет учет и распределение служебных жилых помещений
     3.23.Осуществляет подготовку    и    проведение    комиссий    по
распределению  специализированных   жилых  помещений,  находящихся   в
муниципальной собственности.
     3.24. Ведет  учет  освобождаемых жилых  помещений  муниципального
жилищного  фонда  социального   использования  для  граждан   пожилого
возраста и инвалидов и жилых помещений в общежитиях.
     3.25. Организует   выполнение   мероприятий,   направленных    на
обеспечение граждан жилыми помещениями.
     3.26. Осуществляет  прием  в  муниципальную  собственность  жилых
помещений от физических и юридических лиц.
     3.27. Осуществляет  подготовку  документов  для   государственной
регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения.
     3.28. Осуществляет  в  пределах  своей  компетенции   координацию
деятельности    организаций,    занимающихся    вопросами    жилищного
обеспечения,  по развитию  и  совершенствованию жилищной  политики  на
территории города.
     3.29. Осуществляет проверку соблюдения жилищного законодательства
районными отделами учета и распределения жилья.
     3.30. Организует  семинары,   совещания  и  другие   мероприятия,
направленные на выполнение требований жилищного законодательства.
     3.31. Разрабатывает проекты  правовых  актов главы  администрации
города по вопросам компетенции Управления.
     3.32. Готовит  ответы на  письма  и обращения  граждан,  проводит
анализ письменных и устных обращений граждан.
     3.33. Участвует по доверенности в  качестве истца и ответчика  от
имени администрации города в судебных органах.
     3.34. Обжалует   по    доверенности   решения,   определения    и
постановления судебных органов.
     3.35. Предъявляет в  интересах администрации  города претензии  и
иски к физическим и юридическим лицам по доверенности.
     3.36. Проводит регулярные приемы граждан по жилищным вопросам.
     3.37. Проводит работу по укреплению исполнительской дисциплины.
     3.38.  Распределяет  администрациям районов города освободившиеся
комнаты  в  коммунальных  квартирах  для предоставления их гражданам в
соответствии  со  статьей  59  Жилищного кодекса Российской Федерации.
(Дополнен   -   Постановление  Администрации  г.Нижнего  Новгорода  от
19.09.2007 г. N 4260)
     3.39.  Рассматривает  ходатайства  заинтересованного  отраслевого
(функционального)  структурного подразделения и (или) территориального
органа  администрации  города  Нижнего  Новгорода  об отнесении жилого
помещения  к  жилищному фонду коммерческого использования и исключении
из указанного фонда и прилагаемые документы.
     3.40.   Осуществляет   подготовку  проектов  постановлений  главы
администрации  города  Нижнего Новгорода о включении жилых помещений в
жилищный  фонд  коммерческого использования и исключении из указанного
фонда.
     3.41.  Ведет  учет  жилых помещений жилищного фонда коммерческого
использования.
     3.42.   Ведет   учет   предоставленных  и  освобождающихся  жилых
помещений жилищного фонда коммерческого использования.
     3.43.  Подготавливает и направляет заинтересованному структурному
подразделению  и  (или)  территориальному  органу администрации города
Нижнего Новгорода уведомления об отказе во включении жилых помещений в
жилищный  фонд  коммерческого использования и исключении из указанного
фонда.
     3.44. Осуществляет контроль за предоставлением районными отделами
по   учету   и  распределению  жилья  жилых  помещений  муниципального
маневренного  жилищного  фонда,  служебного  муниципального  жилищного
фонда и муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
     3.45.  Осуществляет контроль за работой районных отделов по учету
и   распределению  жилья  по  ведению  учета  граждан,  нуждающихся  в
предоставлении  жилых  помещений  служебного  муниципального жилищного
фонда.
     (Пункты   3.39-3,45   дополнены   -  Постановление  Администрации
г.Нижнего Новгорода от 26.08.2008 г. N 3968)

                               4.ПРАВА
     Управление для выполнения  возложенных  на него  задач и  функций
имеет право:
     4.1. В пределах своей  компетенции давать заключения по  проектам
нормативных актов по вопросам  правового и экономического механизма  в
области обеспечения граждан жилыми помещениями.
     4.2. Готовить проекты правовых актов главы администрации  города,
а также  методические рекомендации по  вопросам учета,  распределения,
обмена, купли-продажи, приватизации жилищного фонда.
     4.3. Подготавливать  предложения  по  созданию  и  управлению,  в
соответствии    с    действующим    законодательством,     структурных
подразделений Управления, отделов учета и распределения жилья районных
администраций,    реорганизации    и    ликвидации    подведомственных
организаций.
     4.4. Привлекать  в  пределах  своей  компетенции  организации   и
специалистов для изучения проблем в области жилищного обеспечения.
     4.5. Запрашивать   и   получать  в   установленном   порядке   от
подведомственных организаций  и  отделов учета  и распределения  жилья
районных администраций  материалы, необходимые  для решения  вопросов,
входящих в компетенцию Управления.
     4.6. Созывать  совещания  по  вопросам,  входящим  в  компетенцию
Управления  с   привлечением  руководителей   и  специалистов   других
структурных   подразделений    администрации   города,    предприятий,
учреждений и организаций города.
     4.7. Принимать   решения,   давать   разъяснения   по   вопросам,
отнесенным к компетенции Управления.
     
                   5. СТРУКТУРА И ШТАТЫ УПРАВЛЕНИЯ
     5.1.Структура, штатное расписание, численность работников и  фонд
оплаты  труда  Управления  утверждается  главой  администрации  города
Нижнего Новгорода.
     5.2. Управление возглавляет начальник, назначаемый на должность и
освобождаемый от должности главой администрации города.
     5.3. Начальник  Управления  непосредственно  подчиняется  первому
заместителю главы администрации города, вице-мэру.
     
     
                 6. ПОЛНОМОЧИЯ НАЧАЛЬНИКА УПРАВЛЕНИЯ
     6.1. Осуществляет руководство  деятельностью  Управления и  несет
персональную ответственность за  выполнение возложенных на  Управление
задач.
     6.2. Согласовывает  прием и  увольнение  работников Управления  в
соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации. Вносит
предложения по  поощрению  работников Управления  и  наложению на  них
дисциплинарных взысканий.
     6.3. Распределяет  и   устанавливает  обязанности   руководителей
структурных подразделений Управления.
     6.4. Вносит  в  установленном   порядке  на  рассмотрение   главы
администрации города проекты постановлений и распоряжений по вопросам,
входящим в компетенцию Управления.
     6.5. Издает в пределах своей компетенции приказы и дает указания,
подлежащие обязательному исполнению работниками Управления.
     6.6. Составляет и представляет на утверждение главы администрации
города штатное расписание  Управления в  пределах установленных  фонда
оплаты труда и численности работников.
     6.7. Обеспечивает  выполнение  задач и  функций,  возложенных  на
Управление.
     6.8. Осуществляет  полномочия  по  вопросам  кадровой   политики,
контроля и проверки исполнения, организации работы с письмами и приема
граждан по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
     6.9. Представляет интересы администрации  города, в том числе  по
поручению главы администрации города, в городской Думе города  Нижнего
Новгорода, Законодательном  Собрании Нижегородской  области, в  других
органах  и  организациях   по  вопросам,  относящимся  к   компетенции
Управления.
     6.10. Заключает  от  имени  администрации  города  на   основании
доверенности договоры (соглашения) по вопросам компетенции Управления.
     6.11. Осуществляет другие  полномочия, вытекающие из  компетенции
Управления.



                                                     Приложение N 2
                                к постановлению главы администрации
                                                             города
                                               от 20.04.2006 N 1234



                              Структура
              управления по учету и распределению жилья
                администрации города Нижнего Новгорода

(Структура в электронном виде не приводится, см. бумажный вариант)