Постановление Правительства Нижегородской области от 15.02.2006 № 46

документов   (далее   -   документы),   утверждаемым   министерством
инвестиционной    политики    Нижегородской   области    (далее    -
министерство).
     В ходе приема заявки специалист аппарата Правительства:
     - устанавливает предмет обращения, личность и полномочия  лица,
подающего заявку, действовать от имени заявителя;
     - проводит   проверку  комплектности   заявки   и  полноту   ее
заполнения  в  соответствии  с  перечнем  документов,   утвержденным
министерством;
     - при    соответствии   представленного    пакета    документов
установленным требованиям проводит регистрацию заявки и  прилагаемых
документов в журнале учета входящих документов;
     - оформляет расписку о приеме заявки в 3 экземплярах,  передает
заявителю  (инвестору)  либо  его  представителю  первый   экземпляр
расписки,  второй  экземпляр  расписки приобщает  к  заявке,  третий
экземпляр расписки остается в аппарате Правительства.
     При установлении   факта  представления   неполного   комплекта
прилагаемых к заявке документов или заполнения ее не в полном объеме
специалист  аппарата  Правительства  уведомляет  об  этом  заявителя
(инвестора)  либо  его   представителя  лично,  формирует   перечень
выявленных препятствий в двух экземплярах и передает данный перечень
заявителю (инвестору) либо его представителю для подписания.  Первый
экземпляр перечня и заявка с пакетом документов передаются заявителю
(инвестору) либо его представителю  в тот же день, второй  экземпляр
перечня остается в аппарате Правительства.
     Факт обращения  заявителя  (инвестора) либо  его  представителя
специалист аппарата Правительства  регистрирует в журнале  обращения
заявителей в день обращения.
     До 18.00  часов следующего  после  приема заявок  рабочего  дня
заявки передаются в министерство.
     Министерство в течение 7 рабочих дней со дня регистрации заявки
в аппарате Правительства  проводит экспертизу  заявки и  прилагаемых
документов.
     В случае, если по  результатам экспертизы заявки и  прилагаемых
документов    возникает    необходимость    устранения    замечаний,
министерство не позднее 7 рабочих  дней со дня регистрации заявки  в
аппарате   Правительства   оформляет  возврат   заявки   в   аппарат
Правительства по форме, утвержденной приказом министерства.
     Специалист аппарата Правительства в  течение 2 рабочих дней  со
дня  поступления в  аппарат  Правительства обеспечивает  направление
заявителю (инвестору) уведомления об устранении замечаний в  течение
30 календарных дней со дня получения уведомления.
     3. Министерство не позднее  7 рабочих  дней со дня  регистрации
заявки  в  аппарате  Правительства  направляет  документы  в   орган
местного самоуправления соответствующего муниципального  образования
(городского округа или городского поселения) Нижегородской области и
департамент  градостроительного  развития  территории  Нижегородской
области  (далее  -   департамент)  для   подготовки  в  течение   14
календарных дней заключений  (информации) о перечне адресов  зданий,
строений,  сооружений,  подлежащих  сносу  и  (или)   реконструкции,
информацию  о   технических  характеристиках  объектов,   сохранение
которых  на  данной  территории  в  дальнейшем  не   предполагается,
градостроительном  регламенте  запрашиваемого  земельного   участка,
региональных и местных нормативах градостроительного  проектирования
(при их  отсутствии - утвержденных  органом местного  самоуправления
расчетных показателях обеспечения территории объектами социального и
коммунально-бытового      назначения,      объектами      инженерной
инфраструктуры),  и   проведения  анализа  соответствия   земельного
участка  требованиям  частей  3-5  статьи  46.1   Градостроительного
кодекса Российской Федерации.
     В случае обращения с  заявкой органа местного самоуправления  и
наличия  указанной информации  в  составе заявки  заключение  органа
местного самоуправления не требуется.
     Подготовленная информация направляется в министерство.
     4. В случае  несоответствия  запрашиваемого земельного  участка
требованиям  частей  3-5  статьи  46.1  Градостроительного   кодекса
Российской Федерации,  отсутствия градостроительного регламента  или
региональных и местных нормативов градостроительного  проектирования
(расчетных показателей обеспечения территории объектами  социального
и    коммунально-бытового    назначения,    объектами     инженерной
инфраструктуры)  (часть  2 статьи  46.1  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации) министерство отказывает заявителю  (инвестору)
в  дальнейшей  подготовке   материалов,  необходимых  для   принятия
инвестиционным советом решения о целесообразности принятия решения о
развитии  застроенной  территории  и реализации  в  границах  данной
территории  инвестиционного  проекта,  и  возвращает  представленные
заявителем (инвестором) документы.
     5. Министерство вносит  инвестиционный  проект на  рассмотрение
инвестиционного  совета  не  позднее  5  дней  с  момента  получения
заключений.
     Копия заявки направляется министерством членам  инвестиционного
совета не позднее чем за 5 дней до заседания инвестиционного совета.
     6. В  случае  принятия  инвестиционным  советом  положительного
решения по заявке министерство в  течение 3 рабочих дней со дня  его
принятия направляет указанное решение инвестиционного совета в орган
местного  самоуправления  городского округа  (городского  поселения)
Нижегородской  области, мингосимущество,  департамент,  министерство
строительства   Нижегородской   области,   министерство   социальной
политики Нижегородской  области  для организации  его исполнения,  а
также в аппарат Правительства для направления заявителю  (инвестору)
в течение 3 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.
     Порядок взаимодействия     органов    исполнительной     власти
Нижегородской области  и органов  местного самоуправления  городских
округов (городских поселений) по реализации решения  инвестиционного
совета о  целесообразности принятия решения  о развитии  застроенной
территории определяется  постановлением Правительства  Нижегородской
области.
     7. Подготовка    материалов,    необходимых    для     принятия
инвестиционным  советом   решений   о  целесообразности   реализации
инвестиционных  проектов,  реализуемых с  проведением  аукционов  на
право   заключения  договора   об   освоении  территории   в   целях
строительства   и    эксплуатации   наемного   дома    коммерческого
использования,  об  освоении  территории  в  целях  строительства  и
эксплуатации  наемного  дома  социального  использования,  на  право
заключения договора аренды земельного участка (в целях  комплексного
освоения  территории),  освоения территории  в  целях  строительства
жилья  экономического  класса, комплексного  освоения  территории  в
целях  строительства  жилья   экономического  класса  на   земельных
участках,   распоряжение    которыми    относится   к    полномочиям
Правительства Нижегородской области, осуществляется в соответствии с
пунктами 1-5 настоящего Порядка.
     Форма заявки  и  перечень  документов,  прилагаемых  к   данной
заявке, утверждаются министерством.
     При подготовке    материалов    для    принятия    решения    о
целесообразности   реализации  указанных   инвестиционных   проектов
уполномоченные   органы   дополнительно   представляют   информацию,
необходимую  для  принятия  решения  о  целесообразности  реализации
указанных  инвестиционных  проектов с  проведением  соответствующего
аукциона в  соответствии с Земельным  и Градостроительным  кодексами
Российской Федерации.
     Перечень уполномоченных  органов и  содержание  предоставляемой
ими информации определяется министерством при подготовке к заседанию
инвестиционного совета.
     8. При    принятии    инвестиционным    советом    решения    о
целесообразности реализации  инвестиционного  проекта с  проведением
аукционов на  право  заключения договора  об  освоении территории  в
целях  строительства  и  эксплуатации  наемного  дома  коммерческого
использования,  об  освоении  территории  в  целях  строительства  и
эксплуатации  наемного  дома  социального  использования,  на  право
заключения договора аренды земельного участка (в целях  комплексного
освоения  территории),  освоения территории  в  целях  строительства
жилья  экономического  класса, комплексного  освоения  территории  в
целях  строительства  жилья   экономического  класса  на   земельных
участках,   распоряжение    которыми    относится   к    полномочиям
Правительства Нижегородской  области, такое решение  инвестиционного
совета   направляется   в  мингосимущество   для   организации   его
исполнения,  а  также   в  аппарат  Правительства  для   направления
заявителю (инвестору) в течение 3 рабочих дней.
     Порядок взаимодействия     органов    исполнительной     власти
Нижегородской области  и органов  местного самоуправления  городских
округов (городских поселений)  Нижегородской области при  реализации
решения   инвестиционного  совета,   указанного   в  абзаце   первом
настоящего   пункта,   определяется   постановлением   Правительства
Нижегородской области, указанным в пункте 6 настоящего Порядка.


                                                           УТВЕРЖДЕН
                                        постановлением Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 15 февраля 2006 года № 46
                             (в редакции постановления Правительства
                                               Нижегородской области
                                      от 31 декабря 2014 года № 971)
     
     
                                 Порядок
              взаимодействия органов исполнительной власти
         Нижегородской области и органов местного самоуправления
      городских округов и городских поселений Нижегородской области
      при принятии решений о целесообразности развития застроенной
                территории и реализации в границах данной
                   территории инвестиционного проекта
                            (далее - Порядок)
     
     1. Настоящий    Порядок   определяет    процедуру    подготовки
материалов,  необходимых  для принятия  решений  о  целесообразности
развития  застроенной территории  в  городских округах  и  городских
поселениях  Нижегородской области  и  реализации в  границах  данной
территории инвестиционного проекта.
     2. Граждане и юридические лица (далее - заявитель  (инвестор)),
желающие   реализовать  инвестиционный   проект,   предусматривающий
развитие  застроенной территории,  обращаются  с заявкой  по  форме,
утверждаемой  министерством  инвестиционной  политики  Нижегородской
области,  в аппарат  Правительства  Нижегородской области  (далее  -
аппарат Правительства).
     К заявке  прилагаются  документы  в  соответствии  с   перечнем
документов   (далее   -   документы),   утверждаемым   министерством
инвестиционной    политики    Нижегородской   области    (далее    -
министерство).
     В ходе приема заявки специалист аппарата Правительства:
     - устанавливает предмет обращения, личность и полномочия  лица,
подающего заявку, действовать от имени заявителя;
     - проводит   проверку  комплектности   заявки   и  полноту   ее
заполнения  в  соответствии  с  перечнем  документов,   утвержденным
министерством;
     - при    соответствии   представленного    пакета    документов
установленным требованиям проводит регистрацию заявки и  прилагаемых
документов в журнале учета входящих документов;
     - оформляет расписку о приеме заявки в 3 экземплярах,  передает
заявителю  (инвестору)  либо  его  представителю  первый   экземпляр
расписки,  второй  экземпляр  расписки приобщает  к  заявке,  третий
экземпляр расписки остается в аппарате Правительства.
     При установлении   факта   неполного   комплекта   заявки   или
заполнения ее не в  полном объеме специалист аппарата  Правительства
уведомляет  об этом  заявителя  (инвестора) либо  его  представителя
лично, формирует перечень выявленных препятствий в двух экземплярах.
Передает   данный   перечень   заявителю   (инвестору)   либо    его
представителю для подписания.  Первый экземпляр  перечня и заявка  с
пакетом  документов  передаются   заявителю  (инвестору)  либо   его
представителю в  тот же  день, второй экземпляр  перечня остается  в
аппарате Правительства.
     Факт обращения  заявителя  (инвестора) либо  его  представителя
специалист аппарата Правительства  регистрирует в журнале  обращения
заявителей в день обращения.
     До 18.00  часов следующего  после  приема заявок  рабочего  дня
заявки передаются в министерство.
     Министерство в течение 7 рабочих дней со дня регистрации заявки
в аппарате Правительства  проводит экспертизу  заявки и  прилагаемых
документов.
     В случае, если по  результатам экспертизы заявки и  прилагаемых
документов    возникает    необходимость    устранения    замечаний,
министерство не позднее 7 рабочих  дней со дня регистрации заявки  в
аппарате   Правительства   оформляет  возврат   заявки   в   аппарат
Правительства по форме, утвержденной приказом министерства.
     Специалист аппарата Правительства в  течение 2 рабочих дней  со
дня  поступления в  аппарат  Правительства обеспечивает  направление
заявителю (инвестору) уведомления об устранении замечаний в  течение
30 календарных дней со дня получения уведомления.
     3. Министерство не позднее  7 рабочих  дней со дня  регистрации
заявки в аппарате Правительства направляет документы в  министерство
строительства   Нижегородской   области   (далее   -    министерство
строительства), департамент  градостроительного развития  территории
Нижегородской  области  (далее  -  департамент)  и  орган   местного
самоуправления    соответствующего    муниципального     образования
(городского округа или  городского поселения) Нижегородской  области
для подготовки в течение 14 календарных дней заключений (информации)
о градостроительном  регламенте  запрашиваемого земельного  участка,
местных  нормативах   градостроительного   проектирования  (при   их
отсутствии - утвержденных органом местного самоуправления  расчетных
показателях   обеспечения   территории   объектами   социального   и
коммунально-бытового      назначения,      объектами      инженерной
инфраструктуры) и проведения анализа соответствия земельного участка
требованиям  частей  3-5  статьи  46.1  Градостроительного   кодекса
Российской Федерации.
     В случае   соответствия   запрашиваемого   земельного   участка
требованиям  частей  3-5  статьи  46.1  Градостроительного   кодекса
Российской   Федерации   министерство   строительства   одновременно
подготавливает  перечень   адресов  зданий,  строений,   сооружений,
подлежащих сносу  и  (или) реконструкции,  информацию о  технических
характеристиках объектов, сохранение которых на данной территории  в
дальнейшем не предполагается.
     Подготовленная информация направляется в министерство.
     4. В случае  несоответствия  запрашиваемого земельного  участка
требованиям  частей  3-5  статьи  46.1  Градостроительного   кодекса
Российской Федерации,  отсутствия градостроительного регламента  или
местных  нормативов  градостроительного  проектирования   (расчетных
показателей   обеспечения   территории   объектами   социального   и
коммунально-бытового      назначения,      объектами      инженерной
инфраструктуры)  (часть  2 статьи  46.1  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации) министерство отказывает заявителю  (инвестору)
в дальнейшей подготовке материалов, необходимых для принятия решения
о целесообразности  развития застроенной территории  и реализации  в
границах  данной территории  инвестиционного  проекта, и  возвращает
представленные заявителем (инвестором) документы.
     5. Министерство вносит  инвестиционный  проект на  рассмотрение
инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области  (далее
-  инвестиционный совет)  не  позднее  5  дней с  момента  получения
заключений.
     Копия заявки направляется министерством членам  инвестиционного
совета не позднее чем за 5 дней до заседания инвестиционного совета.
     6. В  случае  принятия  инвестиционным  советом  положительного
решения по заявке министерство в  течение 5 дней с момента  принятия
такого   решения   осуществляет   подготовку   и   согласование    с
заинтересованными   лицами   проекта   распоряжения    Правительства
Нижегородской  области   о  целесообразности  развития   застроенной
территории и реализации в границах данной территории инвестиционного
проекта.
     7. После  принятия   указанного  распоряжения  министерство   в
течение 3  рабочих дней направляет  в уполномоченный  Правительством
Нижегородской  области  орган  его  копию  вместе  с  подготовленным
пакетом  документов,  необходимых  для  принятия  в  соответствии  с
требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации решения
о развитии  застроенной  территории и  осуществления мероприятий  по
организации  и проведению  аукциона  на  право заключить  договор  о
развитии застроенной территории.
     Министерство в течение 3 рабочих  дней со дня принятия  решения
инвестиционным советом  передает копию принятого  решения в  аппарат
Правительства для направления его заявителю (инвестору) в течение  3
рабочих дней со дня поступления в аппарат Правительства.