Постановление Правительства Нижегородской области от 24.05.2007 № 166

+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|    г.Нижний Новгород,   |     52:18:030077:0017     |    25346,00    |  Специализированный |
|     ул.Чкалова, д.4     |                           |                | сельскохозяйственный|
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|    г.Нижний Новгород,   |      52:18:0030237:10     |     5775,00    |  Специализированный |
|   ул.Московское шоссе,  |      52:18:0030237:9      |                | сельскохозяйственный|
|         д.142 а         |                           |                |                     |
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|    г.Нижний Новгород,   |      52:18:0030247:10     |    11568,00    |  Специализированный |
|    ул.Кузбасская, д.5   |                           |                | сельскохозяйственный|
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|    г.Нижний Новгород,   |      52:18:0050032:19     |     2600,00    |  Специализированный |
|        ул.Ак.Баха       |                           |                | сельскохозяйственный|
 (ост. Школьная)
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|    г.Нижний Новгород,   |      52:18:0020007:10     |    16341,00    |  Специализированный |
|  ул.Бурнаковская, д.30  |                           |                | сельскохозяйственный|
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|    г.Нижний Новгород,   |      52:18:060129:284     |     8498,00    |  Специализированный |
|     ул.Костина, д.13    |                           |                | сельскохозяйственный|
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|    г.Нижний Новгород,   |     52:18:060062:0014     |     5433,00    |  Специализированный |
|   ул.Б.Покровская, д.2  |                           |                | сельскохозяйственный|
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|    г.Нижний Новгород,   |     52:18:006:0130:44     | 7213,00+/-30,00|    Универсальный    |
|      ул.Белинского      |                           |                |                     |
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|                                 городской округ город Саров                                |
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|  г.Саров, ул.Димитрова, |     13:60:0010024:317     |     5732,00    |  Специализированный |
|       д.8 стр.1 Б,      |     13:60:0010024:316     |                |  продовольственный  |
| ул.Димитрова, д.10 стр.3|                           |                |                     |
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|                                 городской округ Семеновский                                |
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|    г.Семенов, ул.3-х    |     52:12:1800321:4781    |     3400,00    | Сельскохозяйственный|
|   Коммунистов, д.14/2   |     52:12:1800321:4780    |                |    кооперативный    |
|                         |     52:12:1800321:4779    |                |                     |
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|                               Дивеевский муниципальный район                               |
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|       п.Цыгановка,      |     52:55:0100010:235     |    49000,00    |    Универсальный    |
|    ул.Школьная, д.25    |                           |                |                     |
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|                                Кстовский муниципальный район                               |
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|     Кстовский район,    |      52:26:0030038:76     |    19083,00    |  Специализированный |
|  1,1 км на юго-запад от |     52:26:030038:0071     |                |     строительный    |
|         д.Ржавка        |                           |                |                     |
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|  г.Кстово, ул.Чванова,  |     52:25:0010807:287     |     1242,50    |  Специализированный |
|           д.3           |                           |                |  продовольственный  |
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|                     Городской округ город Кулебаки                                         |
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|       г.Кулебаки,       |     52:38:0020002:2872    |     767,00     |    Универсальный    |
|  ул.Ст.Разина, д.35/8,  |     52:38:0020002:2873    |                |                     |
|  ул.Ст.Разина, д.35/13  |                           |                |                     |
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|  г.Кулебаки, ул.Бутова, |     52:38:0020002:2979    |     9586,00    |    Универсальный    |
|       участок N 2а      |                           |                |                     |
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|                               Павловский муниципальный район                               |
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|  г.Павлово, пл.Базарная |     52:33:0000041:0050    |    11184,00    |    Универсальный    |
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|                               Пильнинский муниципальный район                              |
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|       р.п.Пильна,       |     52:46:0200801:568     |    26126,00    |  Специализированный |
|    мкрн Западный, д.3   |                           |                |  продовольственный  |
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|       р.п.Пильна,       |     52:46:0200801:781     |     1365,80    |  Специализированный |
|    мкрн Западный, д.3   |                           |                |       вещевой       |
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|                              Починковский муниципальный район                              |
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|        с.Починки,       |     52:59:0110109:248     |     3150,00    |  Специализированный |
|      ул.Ленина, д.8     |                           |                | сельскохозяйственный|
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|                               Сеченовский муниципальный район                              |
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|       с.Сеченово,       |     52:48:1200003:0222    |     544,00     |  Специализированный |
|    пл.Советская, д.1д   |                           |                |  продовольственный  |
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|                               Шатковский муниципальный район                               |
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+
|        р.п.Шатки,       |      52:50:080008:142     |     3922,00    |  Специализированный |
|  ул.Федеративная, д.18  |                           |                |       вещевой       |
+-------------------------+---------------------------+----------------+---------------------+



                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ 6
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                                 от 24.05.2007 N 166
                             (в редакции постановления Правительства
                                               Нижегородской области
                                                от 17.07.2009 N 512)
     
     
    Основные требования к планировке, перепланировке и застройке
       розничных рынков на территории Нижегородской области,
     реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений
                   и находящихся в них помещений
                   (далее - Основные требования)

     (Приложени    дополнено    -    Постановление    Правительства
Нижегородской области от 17.07.2009 г. N 512)

                       1. Основные положения
     
     Настоящие Основные  требования  разработаны  в  соответствии  с
Федеральным законом от  30 декабря 2006 года  N 271-ФЗ "О  розничных
рынках  и  о  внесении   изменений  в  Трудовой  кодекс   Российской
Федерации" и  Законом Нижегородской области  от 23  мая 2007 года  N
59-З "О  розничных  рынках и  ярмарках  на территории  Нижегородской
области".
     Настоящие требования распространяются на функционирующие, вновь
строящиеся и  реконструируемые  розничные рынки  и  обязательны  для
соблюдения  при  планировке,  перепланировке,  застройке  розничного
рынка, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений  на
рынках и находящихся в них помещений.
     Планировка, перепланировка  и застройка  территории  розничного
рынка  (далее  -   рынок),  реконструкция  и  модернизация   зданий,
строений, сооружений  и находящихся в  них помещений  осуществляются
управляющей   рынком   компанией   при   соблюдении   архитектурных,
градостроительных    и   строительных    норм    и   правил;    норм
технологического проектирования ветеринарных объектов для городов  и
иных   населенных   пунктов;   требований   пожарной   безопасности;
требований   законодательства   Российской   Федерации   в   области
обеспечения  санитарно-эпидемиологического  благополучия  населения;
требований  по  охране  труда  и  обеспечению  безопасности   труда;
требований   безопасности,   в   том   числе    антитеррористической
безопасности; требований по  охране окружающей среды  и иных норм  и
требований, установленных  законодательством Российской Федерации  и
законодательством Нижегородской области.
     Для зданий  рынков,   в  отношении  которых   законодательством
Российской Федерации о градостроительной деятельности  предусмотрено
проведение   государственной  экспертизы   проектной   документации,
разрабатывается декларация пожарной безопасности.
     
             2. Планировка территории розничного рынка

     2.1. Территория розничного рынка включает в себя:
     - комплекс  основных  и  вспомогательных  помещений  (одно  или
несколько капитальных зданий, строений различного назначения, в  том
числе торговых, складских, подсобных и иных зданий и сооружений);
     - открытую территорию;
     - стоянку для автотранспортных средств продавцов и покупателей;
     - подъездные пути;
     - тротуары;
     - разгрузочные площадки;
     - площадку мусоросборника.
     2.2. Торговая площадь розничного  рынка с учетом  климатических
условий для  Нижегородской области  определяется из  расчета 30  кв.
метров  торговой   площади  на  1   тысячу  жителей   муниципального
образования.
     2.3. Площадь земельного участка розничного рынка определяется в
соответствии со строительными нормами и правилами (СниП  2.07.01-89*
"Градостроительство.  Планировка и  застройка  городских и  сельских
поселений") из расчета:
     на 1 кв. м торговой площади розничного рынка - 14 кв. м площади
земельного участка (при торговой площади до 600 кв. м);
     на 1 кв. м торговой площади розничного рынка - 11 кв. м площади
земельного участка (при торговой площади от 600 до 1500 кв. м);
     на 1 кв. м торговой площади розничного рынка - 9 кв. м  площади
земельного участка (при торговой площади 1500 - 3000 кв. м);
     на 1 кв. м торговой площади розничного рынка - 7 кв. м  площади
земельного участка (при торговой площади свыше 3000 кв. м).
     2.4. Предельная   минимальная   площадь   земельного    участка
розничного рынка устанавливается:
     для территории городских  округов Нижегородской  области -  600
кв. метров;
     для прочих территорий  муниципальных образований  Нижегородской
области - 150 кв. метров.
     2.5. Территория  розничного  рынка должна  быть  благоустроена,
иметь твердое покрытие и  уклоны для стока  ливневых и талых вод,  а
также оборудована ливневой канализацией.
     2.6. Государственные  лаборатории  для   ветеринарно-санитарной
экспертизы на продовольственных рынках размещают в здании  павильона
рынка; планировка помещений лабораторий должна обеспечить поточность
технологического процесса, исключая пересечение потоков  поступления
продукции  в   лабораторию  для  проведения   ветеринарно-санитарной
экспертизы и выхода ее в торговый зал для последующей реализации.
     
     3. Характеристика расположенных на рынке зданий, строений,
         сооружений и находящихся в них помещений, а также
                 минимальные расстояния между ними
     
     3.1. Расположенные  на  рынке здания,  строения,  сооружения  и
находящиеся в  них помещения  должны соответствовать  архитектурным,
градостроительным  и  строительным нормам  и  правилам,  требованиям
пожарной и  антитеррористической безопасности,  а также  требованиям
санитарного и иного законодательства Российской Федерации.
     На территории рынка могут располагаться:
     - одно капитальное здание, включающее в себя комплекс  основных
и вспомогательных помещений;
     - несколько капитальных зданий, строений различного назначения,
в том  числе  торговых,   административных,  служебных  и   бытовых,
складских и подсобных  зданий и  сооружений, зданий для  предприятий
общественного  питания  и  сервисного обслуживания,  иных  зданий  и
сооружений, обеспечивающих функционирование рынка.
     3.2. Состав помещений  рынка включает следующие  функциональные
группы, каждая из которых состоит:
     1) торговые помещения: торговые залы; площади в торговых  залах
или  помещения  для   дополнительного  обслуживания,  в  том   числе
предприятия  общественного   питания   и  сервисного   обслуживания,
общественные туалеты для посетителей, иные объекты,  предусмотренные
заданием на проектирование.
     Из залов торговых помещений должны быть предусмотрены не  менее
двух эвакуационных  выходов  непосредственно наружу  или в  закрытые
лестничные клетки. Полы на  путях перемещения товара и эвакуации  не
должны иметь порогов и других препятствий;
     2) служебные и  бытовые помещения: административные  помещения;
предприятия  питания  (помещение  для приема  пищи)  для  персонала;
помещение охраны; гардеробные для  персонала; туалеты и душевые  для
персонала;    иные    помещения,   предусмотренные    заданием    на
проектирование.   Складские   помещения  для   продовольственных   и
непродовольственных товаров должны быть раздельными;
     3) помещения для приема и хранения товаров и подготовки товаров
к продаже: помещения для хранения  товаров, в том числе  охлаждаемые
камеры, лаборатория ветеринарно-санитарной экспертизы;
     4) подсобные помещения:  для хранения и  обработки торгового  и
весового  инвентаря;  хранения контейнеров  обменного  фонда,  тары;
хранения  упаковочных  материалов, инвентаря,  спецодежды;  хранения
уборочного инвентаря, моющих средств;  моечная (или моечные ванны  в
помещениях подготовки товаров); охлаждаемая камера пищевых  отходов;
подсобные  помещения  для  дополнительного  обслуживания;  подсобные
помещения  предприятия  питания   для  персонала;  иные   помещения,
предусмотренные заданием на проектирование.
     3.3. Минимальные   расстояния   между   зданиями,   строениями,
сооружениями,  расположенными  на  рынке,  не  должны  быть   меньше
расстояний,  установленных нормами  пожарной  безопасности с  учетом
огнестойкости объектов. При этом необходимо обеспечивать возможность
проезда  пожарных  машин  к  зданиям  рынка  и  доступ  пожарных   с
автомеханических лестниц или автоподъемников в любое помещение.
     3.4. Стационарные объекты  на  рынке должны  быть подключены  к
инженерным   сетям   населенного   пункта,   оборудованы   системами
инженерного обеспечения  в соответствии  с требованиями  действующих
норм и правил.
     
         4. Характеристика и предельная минимальная площадь
        торговых мест, складских, подсобных и иных помещений
     
     4.1 Характеристика  складских,   подсобных  и  иных   помещений
розничного  рынка   определяется  заданием   на  проектирование   на
основании технических регламентов, региональных и местных нормативов
градостроительного проектирования,  строительных, санитарных норм  и
правил,  норм  пожарной  безопасности,  а  также  иных   нормативных
документов.
     4.2. Минимальная площадь  торгового места  рынка составляет  не
менее  6 кв.  метров  торговой площади.  Для  граждан (в  том  числе
ведущих  крестьянское   (фермерское)  хозяйство,  личное   подсобное
хозяйство    или   занимающихся    садоводством,    огородничеством,
животноводством) допускается организация сезонной торговли с  лотков
при обеспечении площади торгового места не менее 1,5 кв. метра.
     4.3. Минимальная    площадь    неторговых    помещений    рынка
определяется из расчета:
     1) при торговой  площади  рынка до  300 кв.  метров  на 10  кв.
метров торговой площади:
     помещения для хранения товаров - 2,7 кв. метров;
     лаборатория ветеринарно-санитарной экспертизы - 2,2 кв. метров;
     подсобные помещения - 1,3 кв. метра;
     служебные и бытовые помещения - 1,8 кв. метра;
     2) при торговой площади  рынка свыше 300 кв.  метров на 10  кв.
метров торговой площади:
     помещения для хранения товаров - 3,9 кв. метров;
     лаборатория ветеринарно-санитарной экспертизы - 2,8 кв. метров;
     подсобные помещения - 1,7 кв. метра;
     служебные и бытовые помещения - 2,4 кв. метра.
     4.4. Торговое место на рынке предоставляется в соответствии  со
схемой, разрабатываемой и утверждаемой управляющей рынком компанией,
по  согласованию  с   органами,  уполномоченными  на   осуществление
контроля   за    обеспечением    пожарной   безопасности,    охраной
общественного порядка,  а также  органами  по контролю  и надзору  в
сфере    обеспечения   санитарно-эпидемиологического    благополучия
населения и защиты прав потребителей.
     
                       5. Нормативные ссылки
     
     Федеральный закон от 22  июля 2008  года N 123-ФЗ  "Технический
регламент о требованиях пожарной безопасности".
     СНиП 2.07.01-89*  "Градостроительство. Планировка  и  застройка
городских и сельских поселений".
     СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование".
     СНиП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация зданий".
     СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения".
     СНиП 2.09.04-87* "Административные и бытовые здания".
     СП 35-101-2001  "Проектирование зданий  и  сооружений с  учетом
доступности для маломобильных групп населения. Общие положения".
     СП 35-103-2001  "Общественные  здания и  сооружения,  доступные
маломобильным посетителям".
     СанПиН 2.3.5.021-94   "Санитарные   правила   для   предприятий
продовольственной торговли".
     СаНПиН 2.3.6.1066-01 "Санитарно-эпидемиологические требования к
организации торговли  и обороту  в  них продовольственного  сырья  и
пищевых продуктов".