Постановление Правительства Нижегородской области от 25.04.2013 № 261

                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 25 апреля 2013 года                             N 261


     Об отборе субъектов предпринимательства для предоставления
        им нежилых помещений в бизнес-инкубаторе и условиях
        предоставления нежилых помещений в бизнес-инкубаторе

   (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области
         от 23.10.2013 г. N 755; от 30.05.2014 г. N 367;  
            от 11.12.2014 № 871; от 03.08.2015 № 502; 
         от 18.02.2016 № 65; от 01.07.2016 № 424;         
         от 30.11.2016 № 822; от 06.10.2017 № 720))                   
     
     
     В целях реализации    государственной    программы    "Развитие
предпринимательства  и  туризма Нижегородской области", утвержденной
постановлением Правительства Нижегородской области от 29 апреля 2014
года  №  290,  Правительство  Нижегородской области постановляет: (В
редакции    Постановления    Правительства   Нижегородской   области
от 03.08.2015 № 502)
     1. Утвердить  прилагаемый   Порядок  отбора  субъектов   малого
предпринимательства,  осуществляющих  на  территории   Нижегородской
области инновационную  деятельность, для  предоставления им  нежилых
помещений  в  бизнес-инкубаторе  и  условия  предоставления  нежилых
помещений в бизнес-инкубаторе.
     2.   (Исключен   -  Постановление  Правительства  Нижегородской
     области  от  18.02.2016  №  65)
     3. Утвердить прилагаемый состав           экспертного совета по
рассмотрению и оценке бизнес-планов региональных  научно-технических
и инновационных проектов  в сфере  естественных и технических  наук,
претендующих на размещение в бизнес-инкубаторе.
     4. Утвердить прилагаемый состав  конкурсной комиссии по  отбору
субъектов предпринимательства для предоставления нежилых помещений в
бизнес - инкубаторе.
     5. Признать утратившими силу:
     - постановление  Правительства  Нижегородской  области  от   10
января 2007 года N 3 "О порядке отбора субъектов предпринимательства
для предоставления им нежилых помещений в бизнес-инкубаторе";
     - постановление Правительства Нижегородской области от 3 апреля
2007 года N 103 "О внесении изменений в постановление  Правительства
Нижегородской области от 10 января 2007 года N 3";
     - постановление  Правительства  Нижегородской  области  от   23
апреля  2008 года  N  158 "О  внесении  изменений в  Порядок  отбора
субъектов малого  предпринимательства, осуществляющих на  территории
Нижегородской области инновационную деятельность, для предоставления
им   нежилых   помещений    в   ГУ   "Нижегородский    инновационный
бизнес-инкубатор",    утвержденный   постановлением    Правительства
Нижегородской области от 10 января 2007 года N 3";
     - постановление  Правительства  Нижегородской  области  от   31
декабря  2008 года  N  636  "О  внесении изменений  в  постановление
Правительства Нижегородской области от 10 января 2007 года N 3";
     - постановление Правительства Нижегородской области от 20 марта
2009 года N 138 "Об  утверждении Порядка определения арендной  платы
за   пользование    имуществом,   находящимся   в    государственной
собственности  Нижегородской   области,  и   внесении  изменений   в
некоторые постановления Правительства Нижегородской области";
     - постановление  Правительства  Нижегородской  области  от   24
апреля  2009  года  N  253 "О  внесении  изменений  в  постановление
Правительства Нижегородской области от 10 января 2007 года N 3";
     - постановление  Правительства  Нижегородской  области  от   19
апреля  2010 года  N  213 "О  внесении  изменений в  порядок  отбора
субъектов малого  предпринимательства, осуществляющих на  территории
Нижегородской области инновационную деятельность, для предоставления
им   нежилых   помещений    в   ГУ   "Нижегородский    инновационный
бизнес-инкубатор",    утвержденный   постановлением    Правительства
Нижегородской области от 10 января 2007 года N 3";
     - постановление  Правительства  Нижегородской  области  от   26
августа  2011 года  N  666  "О  внесении изменений  в  постановление
Правительства Нижегородской области от 10 января 2007 года N 3";
     - постановление  Правительства  Нижегородской  области  от   16
декабря  2011 года  N  1047 "О  внесении  изменений в  постановление
Правительства Нижегородской области от 10 января 2007 года N 3";
     - постановление Правительства Нижегородской  области от 4  июня
2012 года N 329 "О внесении изменений в постановление  Правительства
Нижегородской области от 10 января 2007 года N 3";
     - постановление  Правительства   Нижегородской  области  от   3
августа  2012 года  N  509  "О  внесении изменений  в  постановление
Правительства Нижегородской области от 10 января 2007 года N 3";
     - пункт 1 постановления Правительства Нижегородской области  от
23  ноября  2012  года  N 841  "О  внесении  изменений  в  некоторые
постановления Правительства Нижегородской области".
     6. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней
со дня его официального опубликования.
     
     
     Губернатор                                            В.П.Шанцев
     


                                                           УТВЕРЖДЕН
                                        постановлением Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 25 апреля 2013 года N 261


                              ПОРЯДОК
    отбора субъектов малого предпринимательства, осуществляющих
   на территории Нижегородской области инновационную деятельность,
    для предоставления им нежилых помещений в бизнес-инкубаторе
             и условия предоставления нежилых помещений
                        в бизнес-инкубаторе
                         (далее - Порядок)

   (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области
         от 23.10.2013 г. N 755; от 30.05.2014 г. N 367;
                        от 30.11.2016 № 822)                        

                         I. Общие положения
     
     1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с  Гражданским
кодексом Российской Федерации, Федеральным  законом от 24 июля  2007
года N 209-ФЗ  "О развитии малого  и среднего предпринимательства  в
Российской Федерации", Законом  Нижегородской области от 14  февраля
2006  года   N  4-З  "О   государственной  поддержке   инновационной
деятельности   в   Нижегородской   области",      в целях реализации
государственной  программы  "Развитие  предпринимательства и туризма
Нижегородской  области",  утвержденной  постановлением Правительства
Нижегородской  области  от 29 апреля 2014 года № 290, и направлен на
стимулирование   развития   предпринимательской   деятельности.   (В
редакции    Постановления    Правительства   Нижегородской   области
от 03.08.2015 № 502)
     1.2. Настоящий  Порядок  определяет механизм  отбора  субъектов
малого    предпринимательства,    осуществляющих    на    территории
Нижегородской области инновационную  деятельность (далее -  субъекты
малого предпринимательства), для предоставления им в аренду  нежилых
помещений   в   бизнес-инкубаторе,   находящихся   в   собственности
Нижегородской области,  закрепленных за государственным  учреждением
"Нижегородский инновационный  бизнес-инкубатор"  и расположенных  по
адресу:  г.Нижний Новгород,  ул.Ларина,  д.22, литер  1  Д, а  также
условия предоставления указанных помещений.
     
      II. Порядок отбора субъектов малого предпринимательства
    для предоставления им нежилых помещений в бизнес-инкубаторе
     
     2.1. Нежилые  помещения  в  бизнес-инкубаторе   предоставляются
субъектам малого  предпринимательства, осуществляющим на  территории
Нижегородской  области   инновационную   деятельность  и   прошедшим
конкурсный отбор в соответствии с настоящим Порядком.
     2.2. Для целей применения настоящего Порядка под  инновационной
деятельностью понимается     деятельность     (включая      научную,
технологическую,   организационную,   финансовую   и    коммерческую
деятельность), направленная на реализацию инновационных проектов,  а
также  на создание  инновационной  инфраструктуры и  обеспечение  ее
деятельности.  (В редакции Постановления Правительства Нижегородской
области от 30.11.2016 № 822)
     2.3. Условия  допуска  субъектов малого  предпринимательства  к
участию в конкурсе:
     - срок  деятельности  субъекта  малого   предпринимательства  с
момента  государственной регистрации  до  момента подачи  заявки  на
участие   в   конкурсе  не  превышает  3  (трех)  лет;  (В  редакции
Постановления        Правительства       Нижегородской       области
от 30.11.2016 № 822)
     - вид   деятельности   субъекта   малого    предпринимательства
соответствует специализации бизнес-инкубатора;
     - на    конкурс   представлен    бизнес-план,    подтверждающий
целесообразность размещения  субъекта  малого предпринимательства  в
бизнес-инкубаторе;
     - субъект малого предпринимательства соответствует требованиям,
установленным статьей 4 Федерального закона  от 24 июля 2007 года  N
209-ФЗ  "О   развитии  малого  и   среднего  предпринимательства   в
Российской Федерации";
     - субъект малого предпринимательства не имеет задолженности  по
уплате  налогов,  сборов,  страховых  взносов,  пеней  и   налоговых
санкций.
     2.4. В бизнес-инкубаторе  не  допускается размещение  субъектов
малого  предпринимательства,  являющихся  кредитными  организациями,
страховыми    организациями    (за    исключением    потребительских
кооперативов),    инвестиционными    фондами,     негосударственными
пенсионными  фондами,  профессиональными  участниками  рынка  ценных
бумаг,  участниками соглашений  о  разделе продукции,  являющихся  в
порядке,  установленном  законодательством  Российской  Федерации  о
валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской
Федерации, за  исключением  случаев, предусмотренных  международными
договорами Российской  Федерации, а  также осуществляющих  следующие
виды деятельности:
     - финансовые, страховые услуги;
     - розничная/оптовая торговля;
     - строительство, включая ремонтно-строительные работы;
     - услуги адвокатов, нотариат;
     - ломбарды;
     - бытовые услуги;
     - услуги  по   ремонту,  техническому   обслуживанию  и   мойке
автотранспортных средств;
     - распространение наружной  рекламы с использованием  рекламных
конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;
     - оказание  автотранспортных услуг  по  перевозке пассажиров  и
грузов;
     - медицинские и ветеринарные услуги;
     - общественное   питание   (кроме   столовых   для   работников
бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);
     - операции  с  недвижимостью, включая  оказание  посреднических
услуг;
     - производство подакцизных товаров, за исключением изготовления
ювелирных изделий;
     - добыча и реализация полезных ископаемых;
     - игорный бизнес.
     2.5. Критериями отбора субъектов малого предпринимательства для
предоставления нежилых   помещений   бизнес-инкубатора   в    аренду
являются:
     - наличие  у  создаваемого продукта  или  услуги  потенциальных
конкурентных    преимуществ    в    сравнении    с     существующими
аналогами/конкурентами;
     - наличие  у  создаваемого продукта  или  услуги  коммерческого
потенциала   (экономического    эффекта),   позволяющего    получить
финансовую отдачу, превосходящую вложенные инвестиции, как  минимум,
на региональном или на российском/мировой рынке;
     - инженерная  часть  проекта   теоретически  реализуема  и   не
противоречит основополагающим принципам;
     - наличие у ключевых  участников проекта необходимых навыков  и
знаний для успешной реализации проекта;
     - наличие объективной потребности субъекта  предпринимательства
в услугах бизнес-инкубатора;
     - наличие и  степень проработки  маркетинговой, операционной  и
финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства;
     - наличие  прогнозируемых  изменений финансовых  результатов  и
количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства.
     2.6. Субъекты малого  предпринимательства  (далее -  Заявители)
для  предоставления   им  нежилых   помещений  в   бизнес-инкубаторе
представляют   в   конкурсную    комиссию   по   отбору    субъектов
предпринимательства   для   предоставления   нежилых   помещений   в
бизнес-инкубаторе (далее - Комиссия) следующие документы:
     2.6.1. Заявление на имя председателя Комиссии по форме согласно
приложению 1  к   настоящему   Порядку,  подписанное   руководителем
юридического  лица   либо   индивидуальным  предпринимателем,   если
Заявителем является индивидуальный предприниматель.
     2.6.2. Копии  учредительных  документов  юридического  лица   с
изменениями (если имеются) на дату подачи заявления.
     2.6.3. Копию протокола общего собрания участников  юридического
лица о создании юридического  лица либо копию решения  единственного
участника юридического лица о создании юридического лица.
     2.6.4. Копию документа, подтверждающего полномочия руководителя
организации.
     2.6.5. Копию  выписки   из  Единого  государственного   реестра
юридических  лиц  либо  копию выписки  из  Единого  государственного
реестра индивидуальных  предпринимателей,  если Заявителем  является
индивидуальный предприниматель, выданную  не ранее  чем за месяц  до
даты подачи заявления.
     2.6.6. Копию справки       об исполнении     налогоплательщиком
(плательщиком   сбора,  плательщиком  страховых  взносов,  налоговым
агентом)  обязанности  по уплате налогов, сборов, страховых взносов,
пеней,   штрафов,   процентов,   утвержденной  приказом  Федеральной
налоговой  службы  России  от  20 января 2017 года № ММВ-7-8/20@ "Об
утверждении   формы   справки   об   исполнении   налогоплательщиком
(плательщиком   сбора,  плательщиком  страховых  взносов,  налоговым
агентом)  обязанности  по уплате налогов, сборов, страховых взносов,
пеней,  штрафов,  процентов,  порядка ее  заполнения  и  формата ее
представления  в  электронной форме", выданной не ранее чем за месяц
до   даты   подачи   заявления.   (Пункт  в  редакции  Постановления
Правительства Нижегородской области от 06.10.2017 № 720)
     2.6.7. Копии   бухгалтерской   и   налоговой   отчетности    за
предшествующий год, заверенные Заявителем:
     а) заявителями,      применяющими      специальные       режимы
налогообложения: налоговую декларацию с отметкой налогового органа;
     б) заявителями,  применяющими  общую  систему  налогообложения:
бухгалтерский баланс (форма  по ОКУД 0710001) и  отчет о прибылях  и
убытках (форма по ОКУД 0710002)  с отметкой налогового органа -  для
юридических лиц;
     в) годовую налоговую декларацию  по форме  N 3-НДФЛ с  отметкой
налогового органа - для индивидуальных предпринимателей.
     Если отчетность  была  отправлена  в  электронном  виде   через
информационно-телекоммуникационную  сеть  "Интернет"  или   заказным
письмом  по  почте,  прикладывается  квитанция  о  приеме  налоговой
декларации (расчета) в электронном  виде или копии описи вложения  и
квитанции об оплате заказного письма, заверенные Заявителем.
     2.6.8. Копию  справки  о  средней  численности  работников   за
предшествующий календарный год,  выданную не ранее  чем за месяц  до
даты подачи заявления.
     2.6.9.  Обоснование  проекта,  реализация  которого планируется
Заявителем в период сотрудничества с бизнес-инкубатором: бизнес-план
проекта по форме согласно приложению 1-1 к настоящему Поряд.      (В
редакции    Постановления    Правительства   Нижегородской   области
от 23.10.2013 г. N 755)
     2.6.10. Надлежащим  образом  оформленную  доверенность  на  имя
представителя,  в случае  подачи  заявления  на участие  в  конкурсе
представителем организации с копией паспорта представителя.
     Указанные документы заверяются подписью руководителя и  печатью
(при     наличии)     юридического    лица    либо    индивидуальным
предпринимателем,    если    Заявителем    является   индивидуальный
предприниматель.    (В    редакции    Постановления    Правительства
Нижегородской области от 30.11.2016 № 822)
     2.7. Заявители  имеют право  направить  документы, указанные  в
пункте  2.6   настоящего  Порядка,   в  государственное   учреждение
"Нижегородский инновационный бизнес-инкубатор" (далее - ГУ  "НИБИ"),
обеспечивающее работу Комиссии, в  бумажном виде либо в  электронном
виде    с     использованием     электронной    цифровой     подписи
(www.bi-clever.ru, www.би-клевер.рф, Раздел "Стать резидентом").
     2.8. Документы,  указанные в  подпунктах  2.6.5, 2.6.6,  2.6.7,
2.6.8 пункта 2.6 настоящего Порядка, ГУ "НИБИ" не вправе требовать у
Заявителя.
     Документы, указанные в  подпунктах 2.6.5,  2.6.6, 2.6.7,  2.6.8
пункта 2.6  настоящего Порядка,  запрашиваются ГУ  "НИБИ" у  органов
государственной  власти   и  подведомственных   им  организаций,   в
распоряжении которых находятся данные документы (их копии,  сведения
о  них) в  соответствии  с законодательством  Российской  Федерации,
путем  межведомственного  информационного взаимодействия  в  случае,
если Заявитель не представил их самостоятельно. Заявитель вправе  по
своей   инициативе   представить  указанные   документы   вместе   с
заявлением.
     2.9. Заявление и прилагаемые к нему документы регистрируются  в
Журнале  регистрации  заявлений  на  конкурсную  комиссию  (далее  -
Журнал) в день поступления.
     2.10. В случае непредставления Заявителем документов, указанных
в подпунктах  2.6.5,  2.6.6,  2.6.7,  2.6.8  пункта  2.6  настоящего
Порядка, ГУ "НИБИ" в течение 2 (двух) рабочих дней, начиная со  дня,
следующего  за  днем  регистрации заявления  и  прилагаемых  к  нему
документов  в  Журнале,  запрашивает информацию,  указанную  в  этих
подпунктах, посредством автоматизированной системы межведомственного
информационного взаимодействия  у органов  государственной власти  и
подведомственных им  организаций, в  распоряжении которых  находятся
данные документы.
     2.11. Информацию, поступившую от органов государственной власти
и подведомственных им организаций, в распоряжении которых  находятся
данные   документы   в  рамках   межведомственного   информационного
взаимодействия,  ГУ  "НИБИ"  рассматривает  в  течение  1   (одного)
рабочего дня  со дня  ее поступления с  целью проверки  соответствия
Заявителя требованиям, установленным настоящим Порядком.
     2.12. В    случае   несоответствия    Заявителя    требованиям,
установленным настоящим Порядком, ГУ "НИБИ" в течение 5 (пяти)  дней
со  дня регистрации  заявления  и прилагаемых  к  нему документов  в
Журнале в  соответствии с  пунктом  2.9 настоящего  Порядка, либо  в
течение одного  рабочего дня по  истечении предусмотренного  пунктом
2.11 срока (в случае получения документов в рамках межведомственного
информационного  взаимодействия) уведомляет  Заявителя  об отказе  в
допуске к участию в конкурсе.
     В случае подачи документов  в бумажном виде  ГУ "НИБИ" в  срок,
предусмотренный настоящим  пунктом, направляет  Заявителю письмо  об
отказе в допуске  к участию в конкурсе  (с указанием причин  отказа)
заказной почтой с уведомлением.
     В случае подачи документов в электронном виде с  использованием
электронной  цифровой  подписи  ГУ "НИБИ"  в  срок,  предусмотренный
настоящим пунктом, направляет Заявителю письмо об отказе в допуске к
участию  в  конкурсе  (с  указанием  причин  отказа)  на   указанный
Заявителем адрес электронной почты.
     2.13. Заявление,  содержащее   неполный  комплект   документов,
предусмотренных  пунктом  2.6  настоящего  Порядка  (за  исключением
документов, предусмотренных подпунктами  2.6.5, 2.6.6, 2.6.7,  2.6.8
пункта 2.6),  возвращается Заявителю  без рассмотрения  в течение  1
(одного) рабочего дня,  следующего за  днем регистрации Заявления  и
прилагаемых к нему документов в Журнале.
     В случае подачи документов в бумажном виде ГУ "НИБИ" возвращает
их Заявителю  заказной  почтой  с уведомлением  с  указанием  причин
возврата.
     В случае подачи документов в электронном виде с  использованием
электронной цифровой подписи ГУ "НИБИ" направляет Заявителю письмо о
возврате заявления без рассмотрения  с указанием причин возврата  на
указанный Заявителем адрес электронной почты.
     2.14.В случае, если при проведении конкурса по отбору субъектов
предпринимательства   для   предоставления   им  нежилых  помещений,
закрепленных  за  ГУ  "НИБИ"  было  подано  только одно заявление от
арендатора  нежилого помещения в бизнес-инкубаторе, претендующего на
расширение  арендованной площади, конкурс признается несостоявшимся.
ГУ  "НИБИ"  в  этом  случае  имеет  право  предоставить ему в аренду
дополнительное  помещение.  ГУ  "НИБИ" в течение трех рабочих дней с
даты  получения  заявления  принимает решение по данному вопросу и в
течение   одного  рабочего  дня  уведомляет  арендатора  о  принятом
решении.   
      В случае, если при проведении конкурса   по отбору   субъектов
предпринимательства   для   предоставления   им  нежилых  помещений,
закрепленных  за  ГУ "НИБИ" было подано два и более заявления только
от  арендаторов  нежилых помещений в бизнес-инкубаторе, претендующих
на  расширение арендованных площадей, то конкурс по отбору субъектов
предпринимательства   для   предоставления   им  нежилых  помещений,
закрепленных  за  ГУ  "НИБИ"  проводится  в соответствии с настоящим
Порядком.  
      (Пункт  дополнен  Постановления   Правительства Нижегородской
области от 11.12.2014 № 871)
     
  III. Организация работы экспертного совета и конкурсной комиссии
     по отбору субъектов предпринимательства для предоставления
               нежилых помещений в бизнес-инкубаторе

     3.1. В случае соответствия Заявителя требованиям, установленным
настоящим Порядком, ГУ "НИБИ" в  течение 10 (десяти) рабочих дней  с
даты регистрации Заявления и прилагаемых к нему документов в Журнале
направляет  бизнес-план   проекта  членам   Экспертного  Совета   по
рассмотрению и оценке бизнес-планов региональных  научно-технических
и инновационных проектов  в сфере  естественных и технических  наук,
претендующих на размещение в бизнес-инкубаторе (далее - Совет),  для
проведения экспертизы.
     Экспертиза бизнес-плана проекта -  это процедура, состоящая  из
проверки  соответствия  указанного  в  заявке  проекта  на   предмет
технической и экономической реализуемости.
     3.2. Совет   -  общественный   экспертно-аналитический   орган,
деятельность   которого   направлена  на   рассмотрение   и   оценку
бизнес-планов   региональных  научно-технических   и   инновационных
проектов в сфере естественных и технических наук.
     3.3. Состав  Совета утверждается  Правительством  Нижегородской
области.
     Состав Совета   формируется   (по   согласованию)   из    числа
представителей  государственных  органов  власти,  органов  местного
самоуправления,  предприятий и  организаций  вне зависимости  от  их
формы     собственности,     научных     работников,     а     также
высококвалифицированных  специалистов,  чья деятельность  связана  с
поддержкой и развитием инновационного предпринимательства. В  состав
Совета могут также входить представители бизнес-инкубаторов и других
организаций, образующих инфраструктуру поддержки предпринимательства
Нижегородской области.
     3.4. Совет  состоит   из  двух  блоков:   общей  и   отраслевой
направленности.  Блок  общей  направленности  формируется  из  числа
специалистов общего  бизнес-профиля. Блок отраслевой  направленности
состоит из  специализированных  экспертных групп,  в состав  которых
входят  представители  отраслевых  органов  исполнительной   власти,
высших  учебных   заведений,  а   также  научно-   исследовательских
институтов,  обладающих  соответствующей компетенцией.  Член  Совета
имеет  право одновременно  входить  в состав  нескольких  экспертных
групп.
     3.5. Совет осуществляет свою деятельность на постоянной основе,
на общественных началах.
     3.6. Работу Совета обеспечивает ГУ "НИБИ".
     3.7. Экспертизу бизнес-плана  проекта проводят  члены Совета  в
заочной форме, в соответствии с отраслевой компетенцией.
     3.8. Члены Совета  в течение  10 (десяти) рабочих  дней со  дня
получения    бизнес-плана   проекта    проводят    аргументированную
экспертизу, заполняют протокол оценки бизнес-плана проекта  согласно
приложениям  2  и  3  к настоящему  Порядку,  который  направляют  в
электронном  виде  в  адрес ГУ  "НИБИ".  Указанные  протоколы  носят
рекомендательный  характер и  учитываются  при осуществлении  отбора
Заявителей Комиссией.
     3.9. Члены Совета обязаны:
     - обеспечивать       конфиденциальность,       демократичность,
независимость экспертизы;
     - не допускать  несанкционированного  разглашения информации  о
материалах и результатах экспертизы;
     - соблюдать    нормы   профессиональной    этики,    требования
законодательства, действующие нормы, правила и стандарты.
     3.10. Отбор заявителей проводится  Комиссией не  реже 1 раза  в
квартал,  по  мере  поступления  заявок  и  при  наличии   свободных
помещений.
     3.11. Комиссия  является  коллегиальным органом  и  состоит  из
председателя Комиссии,  заместителя председателя  Комиссии и  членов
Комиссии. Состав Комиссии утверждается Правительством  Нижегородской
области. Работу Комиссии обеспечивает ГУ "НИБИ".
     3.12. Кворум заседания Комиссии обеспечивается присутствием  на
заседании  не  менее  половины  ее членов. (В редакции Постановления
Правительства Нижегородской области от 30.11.2016 № 822)
     Члены Комиссии участвуют в заседаниях лично. При  невозможности
личного участия в заседании члена Комиссии на заседание направляется
представитель  соответствующего  органа (организации)  на  основании
доверенности, оформленной в установленном порядке.
     В случае отсутствия председателя Комиссии его функции выполняет
заместитель председателя Комиссии.
     3.13. Комиссия проводит конкурсный отбор и с учетом  критериев,
предусмотренных пунктом  2.5 настоящего  Порядка, и  предусмотренных
пунктом  3.8  настоящего  Порядка  протоколов  оценки   бизнес-плана
принимает    решение     о    предоставлении    субъектам     малого
предпринимательства нежилых помещений в аренду без проведения торгов
с предоставлением льгот  по арендной  плате за пользование  нежилыми
помещениями, содержащее  предложения о размере  льготы, при  условии
получения   согласия   министерства   промышленности,   торговли   и
предпринимательства  Нижегородской  области  (далее - Минпромторг) и
министерства   инвестиций,   земельных   и  имущественных  отношений
Нижегородской  области  (далее  -  Мининвест)  на  передачу  нежилых
помещений  в аренду или об отказе в предоставлении нежилых помещений
в  аренду  (далее  -  решение  Комиссии).  (В редакции Постановления
Правительства Нижегородской области от 30.11.2016 № 822)
     3.14. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов
членов Комиссии,  присутствующих на  заседании.  В случае  равенства
голосов голос председателя Комиссии считается решающим.
     При принятии   решения   приоритет   имеют   заявки   субъектов
предпринимательства,  набравшие  наибольшее  число  голосов   членов
Комиссии. В случае равенства голосов членов Комиссии приоритет имеют
заявки, поступившие ранее.
     В предоставлении  нежилых помещений  в  аренду отказывается  по
основаниям, предусмотренным частью  5 статьи 14 Федерального  закона
от  24  июля 2007  года  N  209-ФЗ  "О развитии  малого  и  среднего
предпринимательства в Российской Федерации".
     3.15. В ходе  заседания  Комиссии ведется  протокол, в  котором
отражаются:  дата  и  место проведения  заседания  Комиссии,  состав
Комиссии, повестка дня,  а также  решения Комиссии о  предоставлении
нежилых помещений в аренду  либо об отказе в предоставлении  нежилых
помещений  в  аренду  (с  указанием  оснований  отказа)  по  каждому
представленному  в соответствии  с  пунктом 2.6  настоящего  Порядка
заявлению. Основания для отказа в предоставлении нежилых помещений в
аренду предусмотрены пунктом 3.14 настоящего Порядка.
     Протокол заседания    Комиссии   подписывается    председателем
Комиссии, членами Комиссии и секретарем Комиссии в течение 2 рабочих
дней со дня принятия Комиссией решения.
     3.16. В течение  5 (пяти)  дней со дня  подписания протокола  с
изложением  решения  Комиссии  субъект  малого   предпринимательства
письменно уведомляется  ГУ  "НИБИ" о  принятом  Комиссией решении  о
предоставлении  нежилых  помещений  в   аренду  либо  об  отказе   в
предоставлении нежилых  помещений  в аренду  (с указанием  оснований
отказа,   предусмотренных  пунктом   3.14   настоящего  Порядка)   с
приложением копии указанного решения.
     3.17. ГУ "НИБИ"  обеспечивает  получение согласия  Минпромторга
и  Мининвеста  на  передачу  нежилых  помещений  в аренду в порядке,
установленном  Правительством  Нижегородской  области.  (В  редакции
Постановления        Правительства       Нижегородской       области
от 30.11.2016 № 822)
     ГУ "НИБИ" в  течение 5  (пяти)  дней со  дня получения  решения
Минпромторга   и  Мининвеста  письменно  уведомляет  субъект  малого
предпринимательства   о   принятых   решениях  с  приложением  копий
указанных   решений.   (В   редакции   Постановления   Правительства
Нижегородской области от 30.11.2016 № 822)
     3.18. Протокол   решения   Комиссии  подлежит   размещению   на
официальном     сайте    Правительства     Нижегородской     области
www.government-nnov.ru  в  течение   одного  рабочего  дня  со   дня
получения  ГУ  "НИБИ" согласия Минпромторга и Мининвеста на передачу
нежилого помещения в аренду. (В редакции Постановления Правительства
Нижегородской области от 30.11.2016 № 822)
     3.19. В течение  пяти рабочих  дней со  дня получения  согласия
Минпромторга  и Мининвеста ГУ "НИБИ" осуществляет подготовку приказа
о  предоставлении  в  аренду  нежилых  помещений и заключает договор
аренды  нежилых  помещений.  (В редакции Постановления Правительства
Нижегородской области от 30.11.2016 № 822)

            IV. Условия предоставления нежилых помещений
                        в бизнес-инкубаторе

     4.1. Передача      нежилых     помещений      бизнес-инкубатора
осуществляется по акту приема-передачи в срок, указанный в договоре.
Акт  приема-передачи подписывается  уполномоченными  представителями
арендодателя  (ГУ "НИБИ")  и  арендатора (Заявителя)  после  осмотра
объекта  аренды  и  является  неотъемлемой  частью  договора  аренды
государственного  имущества. В  акте  указываются все  выявленные  в
результате осмотра недостатки объекта аренды.
     4.2. Не   допускается   предоставление   в   аренду   помещений
бизнес-инкубатора субъекту малого предпринимательства на срок  свыше
трех лет или перезаключение договора аренды по истечении трех лет на
новый срок.
     4.3. Все расходы по содержанию нежилого помещения, в том числе
расходы  по  содержанию и эксплуатации внешних и внутренних каналов
связи,   предоставлению   каналов   связи,   абонентская  плата  за
пользование номерами ГТС, расходы по энергоснабжению, водоснабжению
и   водоотведению,   содержанию   и   охране   здания,  прилегающей
территории,   а   также   пропорциональное   возмещение  налога  на
имущество,    платы    за    пользование   земельным   участком   и
амортизационные отчисления на полное восстановление основных фондов
осуществляются  за счет средств областного бюджета, предусмотренных
планом  финансово-хозяйственной  деятельности  бизнес-инкубатора на
соответствующий   год,   за  исключением  расходов, предусмотренных
абзацами  вторым,  третьим,  четвертым,  пятым  и  шестым настоящего
пункта.   (В   редакции  Постановления  Правительства  Нижегородской
области от 06.10.2017 № 720)
     С 2013  года   в  соответствии  с   условиями  заключаемого   с
арендатором договора аренды расходы по содержанию нежилого помещения
в размере 189 рублей за 1 кв. метр используемой арендатором полезной
площади  нежилого  помещения  в  соответствии  с  приложением  4   к
настоящему Порядку оплачиваются арендатором самостоятельно.
     С   2014  года  в  соответствии  с  условиями  заключаемого  с
арендатором   договора   аренды   расходы  по  содержанию  нежилого
помещения  в размере 179 рублей за 1 кв. м используемой арендатором
полезной  площади нежилого помещения в соответствии с приложением 5
к   настоящему  Порядку  оплачиваются  арендатором  самостоятельно.
(Дополнен  -  Постановление  Правительства Нижегородской области  от
30.05.2014 г. N 367)
     С 2015 года в      соответствии с      условиями заключаемого с
арендатором договора аренды расходы по содержанию нежилого помещения
в  размере  190  рублей за 1 кв.м. используемой арендатором полезной
площади   нежилого  помещения  в  соответствии  с  приложением  6  к
настоящему    Порядку   оплачиваются   арендатором   самостоятельно.
(Дополнен   -   Постановление  Правительства  Нижегородской  области
от 03.08.2015 № 502)
     С  2016  года  в   соответствии  с  условиями  заключаемого   с
арендатором договора аренды расходы по содержанию нежилого помещения
в размере  193 рубля  за 1 кв.м.  используемой арендатором  полезной
площади  нежилого  помещения  в  соответствии  с  приложением  7   к
настоящему    Порядку   оплачиваются   арендатором   самостоятельно.
(Дополнен   -   Постановление  Правительства  Нижегородской  области
от 30.11.2016 № 822)
     С 2017 года в     соответствии с       условиями заключаемого с
арендатором договора аренды расходы по содержанию нежилого помещения
в  размере  174  рубля  за 1 кв.м. используемой арендатором полезной
площади   нежилого  помещения  в  соответствии  с  приложением  8  к
настоящему    Порядку   оплачиваются   арендатором   самостоятельно.
(Дополнен   -   Постановление  Правительства  Нижегородской  области
от 06.10.2017 № 720)
     Расходы на  текущий  и  капитальный  ремонт,  производимые   по
инициативе  арендатора,   а  также   услуги  связи   (междугородние,
международные  переговоры),  услуги   доступа       к информационно-
телекоммуникационной  сети  "Интернет  в  соответствии  с  условиями
заключаемого  с арендатором договора аренды не включаются в арендную
плату  и  относятся  на  счет  арендатора. (В редакции Постановления
Правительства Нижегородской области от 03.08.2015 № 502)
     4.4. В   соответствии   с  положениями   Гражданского   кодекса
Российской Федерации  в  договоре аренды  предусматривается, что  по
требованию   арендодателя  договор   аренды   может  быть   досрочно
расторгнут судом в случаях, предусмотренных договором, в том числе:
     - использования арендатором нежилого  помещения не по  целевому
назначению;
     - не внесения  арендной платы  более 2-х  сроков оплаты  подряд
либо   систематической    недоплаты   арендной   платы,    повлекшей
задолженность,  превышающую  размер  арендной  платы  за  два  срока
подряд;
     - существенного ухудшения арендатором состояния имущества;
     - проведения  арендатором переоборудования  или  перепланировки
арендуемого   помещения   либо   его  части   без   согласования   с
арендодателем;
     - заключения договоров, сделок, следствием которых является или
может являться  какое-либо  обременение  предоставленных  арендатору
прав  по  договору,  в  частности, переход  их  иному  лицу  (залог,
субаренда, вклад в уставный капитал и другие).
     4.5. Арендная плата  по  договорам аренды  нежилых помещений  в
бизнес-инкубаторе поступает на счет ГУ "НИБИ.
     
     
                         __________________



                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                   к Порядку отбора субъектов малого
                                 предпринимательства, осуществляющих
                                 на территории Нижегородской области
                                     инновационную деятельность, для
                                 предоставления им нежилых помещений
                       в бизнес-инкубаторе и условиям предоставления
                               нежилых помещений в бизнес-инкубаторе

    (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области   
                        от 30.11.2016 № 822)                        

                                                                             
                                            Председателю конкурсной комиссии 
                                     по отбору субъектов предпринимательства 
                                     для предоставления им нежилых помещений 
                                                         в бизнес-инкубаторе 
                                     От директора __________________________ 
                                                                             
                                                                             
                                                                             
                                  Заявление                                  
                                                                             
  Прошу принять проект ____________________________________________________, 
                          (полное название проекта)                          
  разработанный___________________________________________________________   
                          (полное название компании)                         
  для рассмотрения  на заседании  конкурсной  комиссии по  отбору  субъектов 
  предпринимательства для предоставления им нежилых помещений,  закрепленных 
  за   государственным    учреждением   ГУ   "Нижегородский    инновационный 
  бизнес-инкубатор".                                                         
                                                                             
  Направление, к которому относится проект (выбрать одну позицию):           
  Компьютерные технологии и программное обеспечение;                         
  Медицинские технологии в области разработки оборудования;                  
  Медицинские технологии в области разработки лекарственных средств;         
  Химические технологии;                                                     
  Сельскохозяйственные технологии;                                           
  Машиностроение и обработка материалов;                                     
  Строительные технологии;                                                   
  Радиоэлектроника.                                                          
                                                                             
  Приложение: комплект необходимых документов в 1 экз. на ____ л.            
                                                                             
  Подпись__________________________( )                                       
  М.П.(при наличии)                                                          
                                                                             
                                                                             
                                                                             
  Дата "__"__________20__года                                                
                                                                             
                                                                             
                                                                             
                                                                             
  Заявление принято: "___"_________20___года                                 
  Подпись уполномоченного лица,                                              
  принявшего заявление_________________________ (расшифровка подписи)        
  М.П.                                                                       



                                                      ПРИЛОЖЕНИЕ 1-1
                                   к Порядку отбора субъектов малого
                                 предпринимательства, осуществляющих
                                 на территории Нижегородской области
                      инновационную деятельность, для предоставления
                          им нежилых помещений в бизнес - инкубаторе
                                   и условиям предоставления нежилых
                                     помещений в бизнес - инкубаторе

     (Приложение   1-1   дополнено   -  Постановление  Правительства
Нижегородской области от 23.10.2013 г. N 755)

                           Бизнес - план

                  для участия в конкурсном отборе
       в ГУ "Нижегородский инновационный бизнес - инкубатор"

                               Проект
                   "___________________________"





Компания: ООО "_______________"



                          Нижний Новгород
                            ________ год



Пожалуйста, опишите  свой  инновационный проект  максимально  кратко
(25-30 листов) и доступно.
Вся основная  информация   должна  быть   включена  в   бизнес-план.
Дополнительная  (более  детализированная)  должна  быть  включена  в
приложение к бизнес-плану.
     
                                                                  
  Содержание:                                                     
                                                                  
                                                                  
  1. Суть проекта                                               5 
                                                                  
  2. Контактное лицо                                            5 
                                                                  
  3. Описание продукта проекта                                  5 
                                                                  
  3.1. Проблема, на решение которой направлен проект            5 
                                                                  
  3.2. Как  проект   решает  описанную   проблему,  в   чем     5 
  заключается инновационность                                     
                                                                  
  3.3. Технические   характеристики,   свойства    продукта     5 
  проекта                                                         
                                                                  
  4. Обоснование актуальности проекта                           5 
                                                                  
  5. Стадия готовности продукта                                 5 
                                                                  
  6. Интеллектуальная собственность                             5 
                                                                  
  6.1. Интеллектуальная  собственность компании  на  момент     5 
  подачи заявки                                                   
                                                                  
  6.2. Интеллектуальная собственность  по тематике  проекта     5 
  третьих лиц                                                     
                                                                  
  7. Цели проекта                                               6 
                                                                  
  8. Рынок                                                      6 
                                                                  
  8.1. Параметры рынка                                          6 
                                                                  
  8.2. Приведите ссылки на соответствующие исследования         6 
                                                                  
  8.3. Конкуренты                                               6 
                                                                  
  8.4. Контингент покупателей                                   6 
                                                                  
  8.5. Оценка рисков                                            6 
                                                                  
  9. Коммерциализация продукта проекта                          6 
                                                                  
  9.1. Схема  распространения  (коммерциализации)  продукта     6 
  проекта, способы стимулирования продаж                          
                                                                  
  9.2. Формирование стоимости продукта                          6 
                                                                  
  10. Команда проекта                                           7 
                                                                  
  10.1. Перечислите ключевых участников проекта                 7 
                                                                  
  10.2. Приведите  плановую  организационную  структуру  со     7 
  всеми необходимыми специалистами                                
                                                                  
  11. Финансовый план                                           8 
                                                                  
  12. Дорожная карта                                            9 
                                                                  

     
     1. СУТЬ ПРОЕКТА (1000 СИМВОЛОВ)
     
     Описать в  чем  заключается  разработка  продукта  или   услуги
проекта, являющегося результатом реализации проекта (далее - продукт
или услуга проекта); указать общенаучные принципы, которые  положены
в основу разработки, чего удалось достигнуть.

     2. КОНТАКТНОЕ ЛИЦО
     
+------------------------------------------------------------------+
| Представитель компании                                           |
+-----------------------+------------------------------------------+
| ФИО                   |                                          |
+-----------------------+------------------------------------------+
| Адрес регистрации:    |                                          |
+-----------------------+------------------------------------------+
| Контактный телефон:   |                                          |
+-----------------------+------------------------------------------+
| E-mail:               |                                          |
+-----------------------+------------------------------------------+

     3. ОПИСАНИЕ ПРОДУКТА ПРОЕКТА
     
     Детальное описание   продукта    или    услуги   проекта,    их
отличительные   особенности,   рыночные   преимущества   и   степень
готовности.
     Проблема, на решение которой направлен проект (1000 символов).
     Как проект  решает вышеуказанную  проблему,  в чем  заключается
инновационность (2500 символов).
     Технические характеристики, свойства продукта (4000 символов).
     Детальное описание    самой    разработки,    ее    технических
характеристик (не раскрывая сути know-how).

     4. ОБОСНОВАНИЕ АКТУАЛЬНОСТИ ПРОЕКТА (2500 СИМВОЛОВ)
     
     Социальная направленность проекта, основные результаты успешной
его реализации, направление деятельности по проекту.
     
     5. СТАДИЯ ГОТОВНОСТИ ПРОДУКТА (2500 СИМВОЛОВ)
     
     Текущее состояние проекта.  Как  будет создаваться  (создается)
продукция  (оказываются  услуги,  осуществляется  торговля),   какие
сырье, товары и материалы использованы.
     
     6. ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
     
     Интеллектуальная собственность компании на момент подачи заявки
Укажите, при наличии, имеющие  непосредственное отношение к  проекту
российские и (или)  зарубежные научные  публикации, патенты и  (или)
заявки на  выдачу патента,  обладателем (заявителем  по которым)  вы
являетесь, а также разработанные алгоритмы, протоколы, программы для
ЭВМ и (или) базы данных, исключительные права на которые принадлежат
вам.
     Интеллектуальная собственность по тематике проекта третьих лиц
     Укажите наиболее   близкие   к   заявленной   исследовательской
деятельности  российские и  (или)  зарубежные патенты,  обладателями
которых являются третьи лица.
     
     7. ЦЕЛИ ПРОЕКТА - НЕ БОЛЕЕ ТРЁХ (600 СИМВОЛОВ)
     
     Определяются перспективные цели компании, кем она должна  стать
на целевом  рынке.  Например: "Стать  лидером  в области  разработки
систем  обнаружения.  Главными факторами  лидерства  будут  являться
обеспечение максимально широкой функциональности и высокого качества
разрабатываемых продуктов.  Предполагаем занять 20%  рынка России  и
осуществлять не менее 5% зарубежного рынка". Укажите ориентировочные
сроки достижения целей.

     8. РЫНОК
     
     Параметры рынка (4000 символов).
     Каким образом  будет  осуществляться  сбыт  продукции,   каковы
географические пределы сбыта продукта (микрорайон, город и т.д.)
     Приведите ссылки на соответствующие исследования.