Закон Нижегородской области от 07.09.2007 № 123-З

    Статья 21. Основные положения о содействии в улучшении жилищных 
условий
     
     1. Гражданам,  состоящим на  учете  в качестве  нуждающихся  в
жилых   помещениях,  содействие   в   улучшении  жилищных   условий
оказывается  на  основании добровольного  волеизъявления  указанных
граждан.  При этом  в  случаях, предусмотренных  Жилищным  кодексом
Российской Федерации, граждане могут  сниматься с учета в  качестве
нуждающихся в жилых помещениях.
     2. Оказание содействия гражданам в улучшении жилищных  условий
осуществляется в следующих формах:
     1) предоставление    единовременных     денежных   выплат   на
строительство или приобретение жилых помещений в случаях и порядке,
установленных   настоящим  Законом,  иными  законами  Нижегородской
области,   государственными   программами   Нижегородской  области,
направленными  на  улучшение  жилищных условий граждан; (В редакции
Закона Нижегородской области от 13.05.2015 № 68-З)
     1-1) предоставление  по   договорам   найма  жилых   помещений
жилищного  фонда  Нижегородской  области социального использования;
(Дополнен - Закон Нижегородской области от 13.05.2015 № 68-З)
     2) предоставление по договорам найма жилых помещений жилищного
фонда Нижегородской области коммерческого использования;
     3) продажа  жилых   помещений,  находящихся  в   собственности
Нижегородской области;
     4) предоставление мер социальной поддержки в рамках реализации
государственных  программ  Нижегородской  области, направленных  на
улучшение    жилищных   условий   граждан;   (В   редакции   Закона
Нижегородской области от 13.05.2015 № 68-З)
     5) содействие   Нижегородской   области  при   обмене   жилыми
помещениями.
     3. Оказание содействия гражданам в улучшении жилищных  условий
осуществляется  на   принципах   информационной  открытости   путем
официального  опубликования  в средствах  массовой  информации  или
размещения  на  специальном  сайте  уполномоченного  Правительством
Нижегородской области  органа  исполнительной власти  Нижегородской
области следующей информации:
     1) графики  строительства  и  ввода  в  эксплуатацию  объектов
жилищного  фонда Нижегородской  области  (начиная с  предоставления
земельного участка), а также объемы строительства;
     2) адресный  список  объектов  ветхого  и  аварийного   фонда,
подлежащих расселению,  с указанием  сроков расселения,  количество
семей, подлежащих расселению;
     3)    объемы   финансирования   из   областного   бюджета   на
строительство  и  приобретение  жилья,  реализацию  государственных
программ  Нижегородской области, направленных на улучшение жилищных
условий  граждан;  (В  редакции  Закона  Нижегородской  области  от
03.10.2008  г.  N  131-З; от 13.05.2015 № 68-З)
     4)    (Утратил    силу    -    Закон   Нижегородской   области
от 13.05.2015 № 68-З)
     
    Статья 22. Сводные списки граждан, имеющих право  на  получение
мер социальной поддержки по обеспечению жильем

     Уполномоченным Правительством  Нижегородской  области   органом
исполнительной  власти   Нижегородской  области   по  управлению   и
распоряжению   жилищным   фондом  Нижегородской   области   ежегодно
составляются сводные списки граждан, имеющих право на получение  мер
социальной поддержки  по обеспечению жильем  в очередном  финансовом
году,  отдельно  по  каждой  категории  граждан. (В редакции  Закона
Нижегородской области от 13.05.2015 № 68-З)
     
     Статья  23.  (Утратила  силу  -  Закон  Нижегородской  области
от 13.05.2015 № 68-З)
     
     Статья 24. Содействие Нижегородской области при обмене  жилыми
помещениями жилищного фонда Нижегородской области
     
     1. Органы  исполнительной   власти  Нижегородской  области   в
соответствии  со  своими полномочиями  могут  оказывать  содействие
гражданам при осуществлении  обмена занимаемых ими жилых  помещений
жилищного фонда Нижегородской области.
     2. Наниматель жилого  помещения жилищного фонда  Нижегородской
области, предоставленного по договору социального найма, с согласия
в  письменной  форме уполномоченного  Правительством  Нижегородской
области  органа  исполнительной  власти  Нижегородской  области   и
проживающих  совместно  с  нанимателем  членов  его  семьи   вправе
осуществить  обмен  занимаемого   им  жилого  помещения  на   жилое
помещение жилищного фонда Нижегородской области, предоставленное по
договору социального найма другому нанимателю.
     3. Граждане, улучшившие свои  жилищные условия путем обмена  с
использованием  жилых   помещений  жилищного  фонда   Нижегородской
области,  подлежат  снятию  с  учета  нуждающихся  в  содействии  в
улучшении жилищных условий.

     
     Глава   6.   (Утратила  силу  -  Закон  Нижегородской  области
от 13.05.2015 № 68-З)


     Глава 6-1. Правила формирования списков граждан, имеющих
  право на приобретение жилья экономического класса, построенного
или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия
    развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное
       пользование или аренду для строительства жилья
     экономического класса, в том числе для комплексного освоения
        территории в целях строительства такого жилья, и порядок
               включения граждан в эти списки
(В редакции Закона Нижегородской области от 13.05.2015 № 68-З)

     Статья 30-1.  Порядок подачи  заявлений  о включении  в  список
граждан,   имеющих   право    на   приобретение   жилых    помещений
экономического класса
     
     1. Для   включения  в   список   граждан,  имеющих   право   на
приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, жилых домах (в
том числе объектов индивидуального жилищного строительства), которые
соответствуют условиям  отнесения их к  жилью экономического  класса
(далее - жилье экономического класса), построенных или строящихся на
земельных участках  Федерального фонда,  переданных в  безвозмездное
пользование      или      аренду      для     строительства    жилья
экономического  класса,  в  том  числе  для  комплексного   освоения
территории  в  целях  строительства такого жилья (далее в  настоящей
главе   -  список),  гражданин,  отнесенный  к  категории   граждан,
определенной  постановлением  Правительства  Российской Федерации  в
соответствии  с  частью  35  статьи  16-6  Федерального  закона   "О
содействии   развитию   жилищного  строительства",  представляет   в
местную  администрацию  муниципального  района  (городского  округа)
Нижегородской  области  (далее  -  местная  администрация) по  месту
жительства заявление о включении в список по форме,  устанавливаемой
Правительством    Нижегородской   области.   (В   редакции    Закона
Нижегородской области от 13.05.2015 № 68-З)
     2. Одновременно   с   заявлением    о   включении   в    список
представляются  документы,  подтверждающие  отнесение  гражданина  к
категории   граждан,   определенной   постановлением   Правительства
Российской  Федерации  в  соответствии  с  частью  35  статьи   16-6
Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства",
и наличие  предусмотренных  постановлением Правительства  Российской
Федерации  оснований для  включения  гражданина в  список.  Перечень
необходимых  документов  определяется  Правительством  Нижегородской
области.
     Гражданин вправе не  представлять  с заявлением  о включении  в
список  документы,  предусмотренные   настоящей  частью,  если   они
находятся  в распоряжении  органов  государственной власти,  органов
местного   самоуправления   и   подведомственных   данным    органам
организаций, а также  в Федеральном фонде.  В этом случае  документы
запрашиваются  местной   администрацией  самостоятельно  в   порядке
межведомственного информационного взаимодействия.
     3. Заявление о  включении в  список представляется  гражданином
лично или через представителя. В случае подачи заявления о включении
в список через представителя к заявлению о включении в список должна
быть  приложена  оформленная  в  соответствии  с   законодательством
Российской Федерации доверенность.
     В заявлении   о  включении   в   список  указывается   согласие
гражданина на обработку в установленном законодательством Российской
Федерации порядке  содержащихся  в заявлении  о  включении в  список
персональных данных.
     4. Заявление  о  включении  в  список  регистрируется   местной
администрацией в установленном порядке в день его поступления.
     Заявителю либо его представителю выдается расписка в  получении
заявления о включении в список и прилагаемых документов с  указанием
их перечня, даты и времени их получения.
     
     Статья 30-2. Порядок  рассмотрения  заявлений граждан,  имеющих
право на  приобретение жилья  экономического класса,  о включении  в
список
     
     1. При   рассмотрении   местной  администрацией   заявления   о
включении в  список и прилагаемых  документов проверяются  основания
для   отнесения  гражданина   к   категории  граждан,   определенной
постановлением Правительства Российской  Федерации в соответствии  с
частью 35  статьи 16-6  Федерального закона  "О содействии  развитию
жилищного строительства", а также основания для включения гражданина
в список.
     2. По результатам рассмотрения заявления о включении в список и
прилагаемых к нему  документов  местная администрация  в течение  10
рабочих  дней со  дня  регистрации заявления  о  включении в  список
принимает решение о включении гражданина в список либо об отказе  во
включении в список.
     3. Местная администрация отказывает  гражданину во включении  в
список по следующим основаниям:
     1) гражданин не  относится к  категориям граждан,  определенным
постановлением Правительства Российской  Федерации в соответствии  с
частью 35  статьи 16-6  Федерального закона  "О содействии  развитию
жилищного строительства";
     2) отсутствуют  предусмотренные  постановлением   Правительства
Российской Федерации основания для включения гражданина в список;
     3) представлены  недостоверные сведения  о  гражданине и  (или)
членах его семьи либо об основаниях включения гражданина в список.
     4. В  течение  3   рабочих  дней   со  дня  принятия   решения,
предусмотренного частью  2 настоящей  статьи, местная  администрация
направляет гражданину письменное  уведомление о принятом решении.  В
случае  отказа  во  включении в  список  в  уведомлении  указываются
причины такого отказа.
     Решение об отказе во включении в список может быть обжаловано в
порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
     5. Гражданин  вправе   повторно  обратиться   с  заявлением   о
включении  в  список  после  устранения  обстоятельств,  послуживших
основанием для отказа.
     6. Граждане включаются  в  список в  хронологическом порядке  в
соответствии  с датой  и  временем подачи  заявления  о включении  в
список.
     7. При изменении сведений, содержащихся в ранее  представленных
документах, гражданин, включенный в список, в течение 15 дней с даты
произошедших изменений сообщает в местную администрацию об изменении
таких сведений.
     В случае    изменения    сведений,   содержащихся    в    ранее
представленных  гражданином  документах,  которое  влечет  за  собой
утрату оснований  для включения  в список,  местная администрация  в
течение 5 рабочих дней с даты обращения гражданина принимает решение
об исключении гражданина из списка.
     О принятом решении местная администрация уведомляет  гражданина
не позднее 5 рабочих дней с даты его принятия.
     
     Статья 30-3.    Правила    формирования    списков     граждан,
согласившихся приобрести  жилье экономического  класса на  условиях,
установленных  протоколом   о  результатах   аукциона,  и   внесения
изменений в такие списки
     
     1. Список    граждан,     согласившихся    приобрести     жилье
экономического  класса  на  условиях,  установленных  протоколом   о
результатах аукциона,  формируется местной администрацией  поселения
(городского   округа),   на  территории   которого   предоставляется
земельный участок для строительства жилья экономического класса,  из
числа граждан, включенных в списки в соответствии со статьями 30-1 и
30-2 настоящего Закона.
     2. В   целях   формирования   списка   граждан,   согласившихся
приобрести жилье  экономического класса  на условиях,  установленных
протоколом о результатах  аукциона, местная администрация  поселения
(городского  округа) в  течение  5 рабочих  дней  с даты  заключения
договора безвозмездного  пользования     или      аренды   земельных
участков Федерального фонда  для строительства жилья  экономического
класса  по  итогам  аукциона публикует  информационное  сообщение  о
результатах аукциона с указанием сведений, содержащихся в  протоколе
о  результатах такого  аукциона,  а  также  срока, времени  и  места
направления письменного  согласия гражданина  на приобретение  жилья
экономического  класса  на  условиях,  установленных  протоколом   о
результатах  аукциона  (далее - письменное согласие гражданина).  (В
редакции Закона Нижегородской области от 13.05.2015 № 68-З)
     Форма письменного    согласия    гражданина     устанавливается
Правительством Нижегородской области.
     3. В  случае  представления письменного  согласия  гражданином,
включенным в список  иного муниципального образования  Нижегородской
области,  чем   указан   в  части   1   настоящей  статьи,   местная
администрация  поселения  (городского  округа),  формирующая  список
граждан,  согласившихся приобрести  жилье  экономического класса  на
условиях,   установленных   протоколом   о   результатах   аукциона,
запрашивает   сведения   о   включении   гражданина   в   список   в
соответствующей местной администрации в случае, если такие  сведения
не представлены гражданином.
     4. Письменное  согласие  гражданина  представляется  не   ранее
утверждения в соответствии  с законодательством о  градостроительной
деятельности  проектной  документации многоквартирных  домов,  жилых
домов (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства)
с указанием  индивидуально  определенных характеристик,  позволяющих
идентифицировать жилое помещение,  в отношении которого  гражданином
будет заключен договор.
     5. В  случае,  если  общее  количество  граждан,  согласившихся
приобрести жилье  экономического класса  на условиях,  установленных
протоколом  о  результатах  аукциона,  превышает  минимальное  общее
количество  жилых помещений  экономического  класса, которые  должны
быть   построены  на   земельном   участке  Федерального   фонда   в
соответствии с утвержденной проектной документацией  многоквартирных
домов, жилых домов (в  том числе объектов индивидуального  жилищного
строительства), местная администрация поселения (городского  округа)
формирует   список    граждан,   согласившихся   приобрести    жилье
экономического  класса  на  условиях,  установленных  протоколом   о
результатах аукциона, в следующей очередности:
     1) в первую  очередь  в указанный  список включаются  граждане,
проживающие  по  месту  жительства  в  жилом  помещении,  которое  в
установленном  порядке  признано непригодным  для  проживания,  либо
жилом  помещении в  многоквартирном  доме, который  в  установленном
порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
     2) во вторую  очередь в указанный  список включаются  граждане,
состоящие  на  учете  в качестве  нуждающихся  в  жилых  помещениях,
предоставляемых  по  договорам  социального  найма,  по  основаниям,
которые  установлены   статьей  51   Жилищного  кодекса   Российской
Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента  Российской
Федерации,  а  также  граждане,  признанные  нуждающимися  в   жилых
помещениях,  предоставляемых  по  договорам  социального  найма,  по
указанным основаниям, но не состоящие на таком учете, за исключением
указанных в пункте 1 настоящей части;
     3) в третью  очередь  в указанный  список включаются  граждане,
имеющие трех и более детей;
     4) в четвертую очередь в указанный список включаются  граждане,
среднедушевой  доход   семей  которых   ниже  трехкратной   величины
прожиточного  минимума,  установленного в  Нижегородской  области  в
соответствии с законодательством Российской Федерации, либо  одиноко
проживающие  граждане,  доходы  которых  ниже  трехкратной  величины
прожиточного минимума;
     5) в пятую очередь в  указанный список включаются граждане,  не
относящиеся к категориям, указанным в пунктах 1-4 настоящей части.
     В пределах каждой очереди граждане включаются в список граждан,
согласившихся приобрести жилье  экономического  класса на  условиях,
установленных протоколом о  результатах аукциона, в  хронологическом
порядке  исходя   из  даты   и  времени  их   включения  в   список,
сформированный в соответствии со статьями 30 и 30 настоящего Закона,
при  этом преимущественное  право  на  включение в  список  граждан,
согласившихся приобрести  жилье экономического  класса на  условиях,
установленных  протоколом о  результатах  аукциона, имеют  граждане,
проживающие   либо    работающие   на   территории    муниципального
образования,  на   территории  которого  предоставляется   земельный
участок для строительства жилья экономического класса.
     6. Глава  муниципального  образования,  указанного  в  части  1
настоящей статьи, на  территории которого предоставляется  земельный
участок для  строительства жилья  экономического класса,  утверждает
список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса
на условиях,  установленных  протоколом о  результатах аукциона,  не
позднее  даты  выдачи разрешения  на  строительство  многоквартирных
домов, жилых домов (в  том числе объектов индивидуального  жилищного
строительства), которые должны  быть построены на земельном  участке
Федерального  фонда  победителем аукциона,  и  направляет  указанный
список победителю аукциона.
     7. Глава муниципального образования вправе вносить изменения  в
утвержденный  им  список   в  случаях   и  в  сроки,   установленные
Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства".
     8. Утвержденный  главой  муниципального образования  список,  а
также   изменения  в   него   подлежат  опубликованию   в   порядке,
установленном Федеральным законом  "О содействии развитию  жилищного
строительства".
     
     Статья 30-4. Реестры граждан, имеющих и реализовавших право  на
приобретение жилья экономического класса
     
     1. Сведения о  гражданах,  включенных в  списки, формируемые  в
соответствии со статьями  30-1 - 30-3 настоящего  Закона, а также  о
гражданах,   реализовавших   свое  право   на   приобретение   жилья
экономического  класса  в  соответствии  с  Федеральным  законом  "О
содействии  развитию жилищного  строительства",  вносятся в  реестры
граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического  класса,
и граждан, реализовавших такое право.
     2. Правила   ведения  реестров   граждан,   имеющих  право   на
приобретение жилья экономического  класса, и граждан,  реализовавших
такое право, определяются Правительством Нижегородской области.

     (Глава   6-1   дополнена   -   Закон   Нижегородской   области
от 11.12.2012 г. N 161-З)
     
      Глава 6-2. О порядке определения органами местного
      самоуправления дохода гражданина и постоянно проживающих
      совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего
        налогообложению их имущества и порядке установления
       органами местного самоуправления максимального размера
     дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним
    членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их
         имущества в целях признания граждан нуждающимися в
      предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых
        помещений жилищного фонда социального использования
     
     Статья 30-5.  Определение состава  семьи  для учета  доходов  и
стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания
граждан нуждающимися в  предоставлении жилых помещений по  договорам
найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
     
     1. К  членам  семьи   гражданина  в  целях  признания   граждан
нуждающимися в  предоставлении  жилых помещений  по договорам  найма
жилых помещений жилищного фонда социального использования  относятся
постоянно проживающие  совместно с  гражданином его  супруг, дети  и
родители.  Другие  родственники,  нетрудоспособные  иждивенцы  и   в
исключительных случаях  иные  граждане могут  быть признаны  членами
семьи гражданина, если они вселены им в качестве членов его семьи.
     2. При проживании в одном  жилом помещении двух и более  семей,
имеющих собственные источники дохода и ведущих раздельное хозяйство,
о  чем   свидетельствует   заявление,  учет   доходов  и   стоимости
подлежащего налогообложению их  имущества в целях признания  граждан
нуждающимися в  предоставлении  жилых помещений  по договорам  найма
жилых   помещений   жилищного   фонда   социального    использования
производится по каждой семье отдельно.
     3. Состав  семьи  определяется  на  месяц  подачи  заявления  о
постановке  на  учет  в  целях  признания  граждан  нуждающимися   в
предоставлении жилых  помещений по договорам  найма жилых  помещений
жилищного фонда социального использования.
     4. При исчислении среднемесячного  дохода семьи в состав  семьи
не включаются совершеннолетние трудоспособные граждане, если они  не
могут подтвердить или самостоятельно задекларировать свои доходы  от
трудовой  и индивидуальной  предпринимательской  деятельности ни  за
один   месяц   расчетного  периода   или   представляют   документы,
подтверждающие их нулевой доход.
     
     Статья 30-6.   Доходы   гражданина  и   постоянно   проживающих
совместно с  ним членов  его  семьи, учитываемые  в целях  признания
граждан нуждающимися в  предоставлении жилых помещений по  договорам
найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
     1. При   расчете   размера  дохода   гражданина   и   постоянно
проживающих  совместно с  ним  членов его  семьи  в целях  признания
граждан нуждающимися в  предоставлении жилых помещений по  договорам
найма  жилых  помещений жилищного  фонда  социального  использования
учитываются     виды     доходов,     установленные      федеральным
законодательством для расчета  среднедушевого дохода семьи и  дохода
одиноко  проживающего  гражданина для  оказания  им  государственной
социальной помощи.
     2. В  доходе  семьи   не  учитываются  доходы  следующих   лиц,
полученные по месту их нахождения:
     1) военнослужащих,  проходящих  военную  службу  по  призыву  в
качестве  сержантов,   старшин,   солдат  или   матросов,  а   также
военнослужащих,    обучающихся     в    военных     профессиональных
образовательных   организациях   и  не   заключивших   контракта   о
прохождении военной службы;
     2) лиц, отбывающих  наказание в  виде лишения  свободы, лиц,  в
отношении которых применена  мера пресечения  в виде заключения  под
стражу,  а  также  лиц, находящихся  на  принудительном  лечении  по
решению суда;
     3) лиц,  находящихся на  полном  государственном обеспечении  в
учреждениях интернатного типа;
     4) лиц, пропавших без вести, при наличии вступившего в законную
силу решения суда;
     5) лиц,  находящихся  в розыске,  при  наличии  соответствующей
справки органов внутренних дел.
     
Статья 30-7.  Порядок  расчета  размера  дохода,  приходящегося   на
каждого члена семьи
1. Размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, определяется
за расчетный    период,    равный    одному    календарному    году,
непосредственно  предшествующему месяцу  подачи  заявления (далее  -
расчетный период),  на основании документов,  содержащих сведения  о
доходах.
2. Размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, определяется
путем деления  суммы  размеров   доходов  каждого  члена  семьи   на
количество членов семьи.
3. Доходы, сведения о которых представлены заявителем, учитываются в
объеме, остающемся после уплаты всех установленных в соответствии  с
законодательством Российской Федерации налогов и сборов.
4. При расчете дохода каждого члена семьи суммы доходов  учитываются
в  месяце их  фактического  получения,  который входит  в  расчетный
период.
5. Суммы  оплаты   сезонных,   временных  и   других  видов   работ,
выполняемых по  срочным  трудовым договорам,  доходов от  исполнения
договоров  гражданско-правового  характера,   а  также  доходов   от
предпринимательской  и  иной  деятельности  делятся  на   количество
месяцев, за которые они получены,  и учитываются в доходах семьи  за
те месяцы, которые приходятся на расчетный период.
6. Доходы, полученные членом крестьянского (фермерского)  хозяйства,
учитываются   исходя   из   размеров,   установленных    соглашением
(договором) между членами  крестьянского (фермерского) хозяйства  об
использовании  плодов,  продукции  и  доходов,  которые  получены  в
результате  деятельности  этого хозяйства,  заключенным  в  порядке,
определенном законодательством Российской Федерации.
7. Суммы  дохода  от  сдачи  в аренду  (наем)  недвижимого  и  иного
имущества делятся на количество месяцев, за которые они получены,  и
учитываются в  доходах семьи  за  те месяцы,  которые приходятся  на
расчетный период.

     Статья 30-8. Имущество, находящееся в собственности  гражданина
и  постоянно  проживающих   совместно  с   ним  членов  его   семьи,
учитываемое в целях признания граждан нуждающимися в  предоставлении
жилых помещений жилищного фонда  по договорам найма жилых  помещений
социального использования
     1. В  целях  признания граждан  нуждающимися  в  предоставлении
жилых помещений по договорам  найма жилых помещений жилищного  фонда
социального  использования   подлежит  учету  стоимость   следующего
имущества,  находящегося  в  собственности  гражданина  и  постоянно
проживающих  совместно  с  ним   членов  его  семьи  и   подлежащего
налогообложению  в   соответствии  с  законодательством   Российской
Федерации о налогах и сборах:
     1) жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, садовые домики,  гаражи
и иные строения,  помещения и сооружения, а  также доли в  указанном
имуществе;
     2) автомобили, мотоциклы,  моторные лодки,  катера, яхты,  иные
транспортные средства, за исключением указанных в части 2  настоящей
статьи;
     3) земельные участки, а также доли в указанном имуществе.
     2. Не  подлежит  учету  при  определении  стоимости   имущества
граждан  в целях  признания  граждан нуждающимися  в  предоставлении
жилых помещений по договорам  найма жилых помещений жилищного  фонда
социального  использования   следующее   имущество,  не   являющееся
объектом   налогообложения   в  соответствии   с   законодательством
Российской Федерации о налогах и сборах:
     1) весельные  лодки,  а  также  моторные  лодки  с   двигателем
мощностью не выше 5 лошадиных сил;
     2) автомобили    легковые,   специально    оборудованные    для
использования инвалидами,  а также автомобили  легковые с  мощностью
двигателя  до  100   лошадиных  сил   (до  73,55  кВт),   полученные
(приобретенные)   через  органы   социальной   защиты  населения   в
установленном законом порядке;
     3) транспортные средства,  находящиеся в  розыске, при  условии
документального подтверждения факта их угона (кражи).
     3. В  случаях  нахождения  имущества,  признаваемого   объектом
налогообложения, в  общей долевой  собственности нескольких  граждан
или в общей долевой собственности граждан и юридических лиц, а также
в общей  совместной  собственности нескольких  физических лиц  учету
подлежит  имущество,  в   отношении  которого  плательщиком   налога
является такой гражданин или  постоянно проживающие совместно с  ним
члены  его семьи  в  соответствии с  законодательством  о налогах  и
сборах.
     
Статья 30-9. Порядок определения стоимости имущества, находящегося в
собственности гражданина  и постоянно  проживающих  совместно с  ним
членов  его  семьи   и  учитываемого   в  целях  признания   граждан
нуждающимися в  предоставлении  жилых помещений  по договорам  найма
жилых помещений жилищного фонда социального использования
1. Стоимость  недвижимого  имущества, находящегося  в  собственности
гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его  семьи
и   учитываемого   в   целях  признания   граждан   нуждающимися   в
предоставлении жилых  помещений по договорам  найма жилых  помещений
жилищного фонда  социального использования,  определяется исходя  из
кадастровой стоимости недвижимого имущества.
2. Определение стоимости транспортных средств производится на основе
данных технического  паспорта  в  соответствии  с  таблицами  оценки
транспортных  средств, рекомендуемыми  Правительством  Нижегородской
области к применению.
3. В случае несогласия  заявителя с произведенной оценкой  стоимости
имущества он имеет право  обратиться к оценщику, юридическому  лицу,
которые  вправе  заключить  договор на  проведение  оценки  согласно
законодательству Российской Федерации  об оценочной деятельности.  В
данном случае для  определения стоимости имущества используется  акт
независимой оценки.
4. Если  в  течение  расчетного периода  гражданином  или  постоянно
проживающими  совместно  с  ним  членами  его  семьи  было   продано
имущество,    входящее    в    перечень    имущества,    подлежащего
налогообложению   и   учитываемого   в   целях   признания   граждан
нуждающимися в  предоставлении  жилых помещений  по договорам  найма
жилых  помещений  жилищного  фонда  социального  использования,   то
стоимость проданного имущества учитывается как стоимость  имущества,
имеющегося в наличии в течение расчетного периода.

Статья 30-10. Порядок установления органами местного  самоуправления
максимального  размера  дохода   граждан  и  постоянно   проживающих
совместно  с   ними  членов   их  семей   и  стоимости   подлежащего
налогообложению их имущества в целях признания граждан  нуждающимися
в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых  помещений
жилищного фонда социального использования
1. Максимальный  размер дохода  гражданина  и постоянно  проживающих
совместно  с   ним  членов   его  семьи   и  стоимости   подлежащего
налогообложению их имущества в целях признания граждан  нуждающимися
в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых  помещений
жилищного    фонда   социального    использования    устанавливается
муниципальным нормативным правовым актом ежегодно в срок до 1 апреля
и не может превышать  размер, позволяющий такому гражданину и  таким
членам его семьи приобрести жилое помещение в собственность за  счет
собственных  средств,  кредита  или  займа  на  приобретение  жилого
помещения на территории соответствующего муниципального образования.
2. Размер дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с  ним
членов его семьи, позволяющий  такому гражданину и таким членам  его
семьи приобрести жилое помещение в собственность за счет собственных
средств,  кредита или  займа  на  приобретение жилого  помещения  на
территории  соответствующего  муниципального  образования  (далее  -
совокупный доход семьи), определяется по следующей формуле:

                                                                   
          LTV      x P x (S x G) x            i                    
       --------                      -------------------            
  TI  =  100%                            12    x  100%   x  100%    
       -------------------------------------------------  -------   
           1 -  (1+        i        )  -t x                PI,   , 
                                       12                          
                    ---------------                                 
                      12  x  100%  
                                                                    
     
     где:
     TI - совокупный доход семьи (рублей в месяц);
     LTV - доля  заемных  средств в  стоимости приобретаемого  жилья
(процентов), которая принимается равной 70 процентам;
     P - средняя рыночная  стоимость одного квадратного метра  общей
площади   жилого   помещения,   соответствующая   средним   условиям
муниципального  образования в  части  состояния жилого  помещения  и
обеспеченности коммунальными услугами (рублей в среднем за год);
     S -  норма предоставления  общей  площади жилого  помещения  по
договору социального  найма,  установленная соответствующим  органом
местного самоуправления;
     G - количество членов семьи;
     i - средняя  процентная ставка по  ипотечным жилищным  кредитам
(процентов в год), которая  определяется на основе средних на  рынке
Нижегородской области ставок по ипотечным жилищным кредитам и займам
(в рублях);
     t - средний срок кредита (лет), который определяется на  основе
средних  на  рынке  Нижегородской  области  сроков  кредитования  по
ипотечным жилищным кредитам в рублях;
     PI - доля  платежа по  ипотечному жилищному  кредиту в  доходах
семьи (процентов), которая принимается равной 35 процентам.
     Показатели i, t утверждаются нормативным правовым актом  органа
исполнительной   власти   Нижегородской   области,   уполномоченного
Правительством  Нижегородской области  на  осуществление функций  по
реализации государственной  политики и управлению  в сфере  жилищных
отношений,  ежегодно  в  срок   до  1  марта  на  основании   данных
Центрального банка Российской Федерации.
     Показатель Р  утверждается муниципальным  нормативным  правовым
актом ежегодно в срок до 1 марта.
     3. Размер  стоимости  подлежащего  налогообложению   имущества,
находящегося  в  собственности гражданина  и  постоянно  проживающих
совместно с ним  членов его семьи,  позволяющий такому гражданину  и
таким членам его семьи приобрести жилое помещение в собственность за
счет собственных средств, кредита  или займа на приобретение  жилого
помещения на территории соответствующего муниципального  образования
(далее -  размер стоимости  подлежащего налогообложению  имущества),
определяется органом местного самоуправления по следующей формуле:
     
                          CI = S x G x P,
     где:
     CI -  размер  стоимости подлежащего  налогообложению  имущества
(рублей);
     S -  норма предоставления  общей  площади жилого  помещения  по
договору социального  найма,  установленная соответствующим  органом
местного самоуправления;
     G - количество членов семьи;
     P - средняя рыночная  стоимость одного квадратного метра  общей
площади   жилого   помещения,   соответствующая   средним   условиям
муниципального  образования в  части  состояния жилого  помещения  и
обеспеченности коммунальными услугами (рублей в среднем за год).
     4. Органы    местного    самоуправления    вправе    установить
максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно
с ними членов  их семей и  стоимости подлежащего налогообложению  их
имущества в  целях признания граждан  нуждающимися в  предоставлении
жилых помещений по договорам  найма жилых помещений жилищного  фонда
социального использования  с  применением понижающего  коэффициента,
учитывающего   возможность    получения   ипотечного   кредита    на
приобретение жилого помещения в данном муниципальном образовании,  в
пределах от 0,6 до 1,0.

(Глава      дополнена     -     Закон     Нижегородской     области
от 13.05.2015 № 68-З)

     Глава 7. Заключительные положения
     
     Статья 31. Вступление в силу настоящего Закона
     
     1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со
дня его официального опубликования, за исключением пункта 5 части 3
статьи 3 настоящего Закона.
     2. Пункт 5 части 3 статьи 3 настоящего Закона вступает в  силу
с 1 января 2008 года.


     Губернатор области                                 В.П. Шанцев



Нижний Новгород
7 сентября 2007 года
N 123-З