Решение Думы г. Кирова от 30.07.2014 № 28/6

            Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки
     Зона малоэтажной  смешанной  жилой  застройки  Ж-2  выделена  для
обеспечения правовых условий формирования жилых  районов  из  отдельно
стоящих одно-, двух- и более  квартирных  жилых  домов,  блокированных
жилых домов, жилых многоквартирных зданий этажностью не выше 4 этажей,
в том  числе  со  встроенными  и  встроенно-пристроенными  помещениями
общественного назначения. Разрешено размещение объектов  и  учреждений
повседневного обслуживания и (ограниченно) других видов деятельности.
     Градостроительное   преобразование   существующих   участков    с
изменением   сложившегося   использования   в   целях   строительства,
реконструкции  объектов  капитального  строительства  (с   увеличением
площади объекта капитального строительства более чем на 10  процентов)
осуществляется  правообладателями  земельных   участков   и   объектов
капитального строительства  (за  исключением  органов  государственной
власти,   органов   местного   самоуправления,    государственных    и
муниципальных учреждений, государственных  и  муниципальных  унитарных
предприятий) путем подготовки документации по планировке территории на
отдельный участок территории,  занимающий  квартал,  часть  территории
квартала или микрорайона.
     До   утверждения   документации    по    планировке    территории
градостроительный план в виде  отдельного  документа  для  застроенных
земельных участков подготавливается с минимальным отступом  от  границ
земельного участка - 3 м, от красной линии улиц  -  5  м,  от  красной
линии однополосных проездов - 3 м.
     Показатели предельных размеров земельных  участков  и  предельных
параметров   разрешенного   строительства,   реконструкции    объектов
капитального   строительства   могут   уточняться   документацией   по
планировке территории с последующим внесением изменений  в  Правила  в
соответствии со статьей 37 Правил землепользования и застройки  города
Кирова, утвержденных решением Кировской городской Думы  от  29.04.2009
N 28/10.
     Основные виды разрешенного использования недвижимости:

-------------------------------------------------------------------
|      Виды       |    Предельные размеры земельных участков и    |
|  использования  |       предельные параметры разрешенного       |
|                 |     строительства, реконструкции объектов     |
|                 |          капитального строительства           |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Индивидуальные  | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| жилые дома      | Минимальный отступ жилого дома, хозяйственных |
|                 | построек от красной линии улиц - 5 м,         |
|                 | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
|                 | Расстояние от хозяйственных построек до крас- |
|                 | ных линий улиц и проездов должно быть не  ме- |
|                 | нее 5 м.                                      |
|                 | Допускается размещать жилой дом с отступом от |
|                 | красной линии и по красной линии в соответст- |
|                 | вии с принятой линией застройки для  участков |
|                 | сложившейся застройки (в условиях реконструк- |
|                 | ции) на жилых улицах по местным традициям.    |
|                 | Расстояние от жилого  дома  до  автомобильной |
|                 | дороги определяется на основании  расчетов  с |
|                 | учетом мероприятий по  защите  территории  от |
|                 | шума и выбросов загрязняющих веществ.         |
|                 | Минимальный отступ жилого дома от границы зе- |
|                 | мельного участка - 3 м, хозяйственных постро- |
|                 | ек (бани, гаража и др.) - 1 м.                |
|                 | При отсутствии  централизованной  канализации |
|                 | расстояние от туалета до стен соседнего  дома |
|                 | необходимо принимать не менее 12 м, до источ- |
|                 | ника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м. |
|                 | Расстояние измеряется до наружных граней стен |
|                 | строений.                                     |
|                 | Допускается блокировка жилых домов,  а  также |
|                 | хозяйственных построек на смежных  приусадеб- |
|                 | ных земельных участках по взаимному  согласию |
|                 | домовладельцев с учетом противопожарных  тре- |
|                 | бований в соответствии с пунктом 15.1 раздела |
|                 | 15 СП 42.13330.2011.                          |
|                 | Допускается пристройка  хозяйственного  сарая |
|                 | (в том числе для скота и птицы), гаража,  ба- |
|                 | ни, теплицы к индивидуальному жилому  дому  с |
|                 | соблюдением требований санитарных и  противо- |
|                 | пожарных норм.                                |
|                 | Постройки для содержания скота и птицы допус- |
|                 | кается пристраивать к одно- и  двухквартирным |
|                 | усадебным домам только при изоляции их от жи- |
|                 | лых комнат не менее чем тремя подсобными  по- |
|                 | мещениями; при этом  помещения  для  скота  и |
|                 | птицы  должны  иметь  изолированный  наружный |
|-----------------| вход, расположенный не ближе 7 м от  входа  в |
| Дома жилые бло- | дом.                                          |
| кированные од-  | Противопожарные  расстояния  на   территориях |
| ноквартирные    | приусадебных участков регламентируются дейст- |
|                 | вующим законодательством.                     |
|                 | Не допускается размещение  хозяйственных  по- |
|                 | строек со стороны улицы, за исключением гара- |
|                 | жей.                                          |
|                 | Высота с  мансардным  завершением  до  конька |
|                 | скатной кровли - не выше 14 м.                |
|                 | Высота ограждения земельных участков - до 1,8 |
|                 | м.                                            |
|                 | Высота помещений хозяйственных  построек  для |
|                 | содержания скота и птицы должна быть не менее |
|                 | 2,4 м.                                        |
|                 | Минимальная площадь земельного участка -  200 |
|                 | кв. м.                                        |
|                 | Максимальная  площадь  земельного  участка  - |
|                 | 2000 кв. м.                                   |
|                 | Максимальный  процент  застройки  в  границах |
|                 | приусадебного   (приквартирного)   земельного |
|                 | участка определяется в соответствии со значе- |
|                 | ниями п. п. 1, 2  (для  индивидуальных  жилых |
|                 | домов), п. п. 3-5 (для жилых  домов  блокиро- |
|                 | ванной застройки)  таблицы  1  раздела  3.2.3 |
|                 | главы 1 части III Правил  землепользования  и |
|                 | застройки муниципального  образования  "Город |
|                 | Киров" (2 этап), утвержденных решением Киров- |
|                 | ской городской Думы от 23.12.2009 N 36/4).    |
|                 | Ограждение земельных участков со стороны улиц |
|                 | должно быть единообразным как минимум на про- |
|                 | тяжении одного квартала, не глухое.           |
|                 | Расстояния от окон жилых  помещений  (комнат, |
|                 | кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных |
|                 | построек (сарая, гараж, бани),  расположенных |
|                 | на соседних земельных участках,  должны  быть |
|                 | не менее 6 м, а расстояния до сарая  для  со- |
|                 | держания скота и птицы - в соответствии с  п. |
|                 | 8.6 норм СП 42.13330.2011 не менее:           |
|                 | - одиночные и двойные - 10 м,                 |
|                 | - до 8 блоков - 25 м,                         |
|                 | - свыше 8 до 30 блоков - 50 м.                |
|                 | Расстояние от сараев для скота и птицы до     |
|                 | шахтных колодцев должно быть не менее 20 м.   |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Многоквартирные | Минимальная этажность  -  2  эт.  Минимальная |
| жилые дома сек- | площадь земельного участка - 750 кв. м.       |
| ционного типа,  | Максимальная этажность -  4  эт.  Минимальная |
| в том числе со  | площадь земельного участка - 1500 кв. м.      |
| встроенно-      | Доля встроенных помещений нежилого назначения |
| пристроенными   | - не более 20%.                               |
| помещениями об- | Минимальный отступ:                           |
| щественного на- | от границы земельного участка - 3 м,          |
| значения        | от красной линии жилых улиц - 5 м,            |
|                 | от красной линии магистральных улиц до  жилых |
|                 | домов с квартирами на первых этажах - 6 м,    |
|                 | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
|                 | Допускается размещать по красной линии  жилые |
|                 | многоквартирные  здания  со   встроенными   и |
|                 | встроенно-пристроенными  помещениями  общест- |
|                 | венного назначения, а в условиях  реконструк- |
|                 | ции сложившейся застройки на жилых  улицах  - |
|                 | жилые многоквартирные дома  с  квартирами  на |
|                 | первых этажах                                 |
|                 | Расстояние от жилого  дома  до  автомобильной |
|                 | дороги определяется на основании  расчетов  с |
|                 | учетом мероприятий по  защите  территории  от |
|                 | шума и выбросов загрязняющих веществ.         |
|                 | При размещении  многоквартирных  жилых  домов |
|                 | рекомендуется  принимать  бытовые  расстояния |
|                 | между длинными сторонами жилых зданий этажно- |
|                 | стью в два - три этажа - не менее 15  метров, |
|                 | а этажностью в четыре этажа  -  не  менее  20 |
|-----------------| метров, между длинными  сторонами  и  торцами |
| Дома жилые бло- | этих же зданий с окнами из жилых комнат -  не |
| кированные мно- | менее 10 м. Указанные расстояния  могут  быть |
| гоквартирные    | сокращены при соблюдении норм инсоляции и ос- |
|                 | вещенности, если обеспечивается  непросматри- |
|                 | ваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из |
|                 | окна в окно.                                  |
|                 | Параметры плотности застройки участков много- |
|                 | квартирных секционных жилых зданий и участков |
|                 | зданий общественно-делового назначения следу- |
|                 | ет принимать не выше нормативных  показателей |
|                 | плотности застройки, указанных в приложении Г |
|                 | (обязательное) СП 42.13330.2011  "Градострои- |
|                 | тельство. Планировка и застройка городских  и |
|                 | сельских поселений".                          |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в соответст-  |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011 "Гра-  |
|                 | достроительство. Планировка и застройка го-   |
|                 | родских и сельских поселений" и таблицей 5    |
|                 | "Региональных нормативов градостроительного   |
|                 | проектирования Кировской области" с целью     |
|                 | обеспеченности территорий, земельных участ-   |
|                 | ков, объектов капитального строительства пар- |
|                 | ковками, местами хранения автотранспорта.     |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Детские дошко-  | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| льные учрежде-  | Минимальный процент  земельного  участка  под |
| ния             | спортивно-игровые площадки - 20.              |
|                 | Минимальный процент озеленения - 50.          |
| Общеобразова-   | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
| тельные школы   | стка, от красной линии улиц - 25 м.           |
|                 | Территория участка огораживается забором:     |
|                 | детского дошкольного учреждения - высотой  от |
|                 | 1,6 м;                                        |
|                 | общеобразовательной школы - высотой от 1,2 м. |
|                 | Земельные участки объектов неделимы.          |
|                 | Недопустимо перепрофилирование объектов.      |
|                 | Прокладка магистральных инженерных коммуника- |
|                 | ций на данной территории допускается в исклю- |
|                 | чительных случаях, по  отдельному  согласова- |
|                 | нию.                                          |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|                 | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
|                 | мельных участков определяются в  соответствии |
|                 | с Приложением "Ж" к "СП  42.13330.2011.  Свод |
|                 | правил. Градостроительство. Планировка и  за- |
|                 | стройка городских и сельских  поселений.  Ак- |
|                 | туализированная редакция  СНиП  2.07.01-89*", |
|                 | региональными и местными  нормативами  градо- |
|                 | строительного проектирования.                 |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Кредитно-       | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| финансовые и    | Минимальный отступ:                           |
| страховые орга- | от границы земельного участка - 3 м,          |
| низации, банки  | от красной линии улиц - 5 м,                  |
|                 | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
|-----------------| Максимальный процент застройки определяется в |
| Объекты для ор- | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
| ганизации досу- | мельных участков определяются в  соответствии |
| га и физкуль-   | с Приложением "Ж" (для специализированной за- |
| турно-          | стройки  общественно-деловых  территориальных |
| оздоровительных | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
| занятий         | строительство. Планировка и застройка  город- |
|                 | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
|-----------------| местными нормативами градостроительного  про- |
| Многофункцио-   | ектирования.                                  |
| нальные центры  | Нормы расчета стоянок принимать в соответст-  |
| предоставления  | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011 "Гра-  |
| государственных | достроительство. Планировка и застройка го-   |
| и муниципальных | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
| услуг           | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства парковками,  |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Здания торгово- | Максимальная этажность - 2 эт.                |
| го назначения:  | Общая площадь здания - не более 160 кв. м.    |
| - магазины.     | Минимальный отступ:                           |
|                 | от границы земельного участка - 3 м,          |
|                 | от красной линии улиц - 5 м,                  |
|                 | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
|                 | Максимальная площадь земельного участка -  не |
|                 | более 0,5 га.                                 |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|                 | соответствии  с   Приложением   "Г"   к   "СП |
|                 | 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительст- |
|                 | во. Планировка и застройка городских и  сель- |
|                 | ских  поселений.  Актуализированная  редакция |
|                 | СНиП 2.07.01-89*", региональными  и  местными |
|                 | нормативами  градостроительного  проектирова- |
|                 | ния.                                          |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Предприятия бы- | Максимальная этажность - 2 эт.                |
| тового обслужи- | Общая площадь здания - не более 160 кв. м.    |
| вания:          | Минимальный отступ:                           |
| парикмахерская; | от границы земельного участка - 3 м,          |
| салон красоты;  | от красной линии улиц - 5 м,                  |
| пошивочное ате- | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
| лье;            | Максимальная площадь земельного участка -  не |
| ремонтная мас-  | более 0,5 га.                                 |
| терская бытовой | Максимальный процент застройки определяется в |
| техники;        | соответствии  с   Приложением   "Г"   к   "СП |
| мастерская по   | 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительст- |
| пошиву и ремон- | во. Планировка и застройка городских и  сель- |
| ту обуви;       | ских  поселений.  Актуализированная  редакция |
| мастерские по   | СНиП 2.07.01-89*", региональными  и  местными |
| ремонту часов;  | нормативами  градостроительного  проектирова- |
| дома быта;      | ния.                                          |
| приемные пункты | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
| прачечных и     | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
| химчисток;      | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
| фото- и видео-  | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
| салоны;         | ченности территорий, земельных участков, объ- |
| центры по пре-  | ектов капитального строительства  парковками, |
| доставлению по- | местами хранения автотранспорта.              |
| лиграфических   | Справочное пособие к СНиП "Проектирование     |
| услуг           | предприятий бытового обслуживания населения". |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Учреждения и    | Минимальный отступ:                           |
| предприятия     | от границы земельного участка - 3 м,          |
| связи:          | от красной линии улиц - 5 м,                  |
| отделения свя-  | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
| зи;             | Максимальный процент застройки определяется в |
| почтовые отде-  | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
| ления           | мельных участков определяются в  соответствии |
|                 | с Приложением "Ж" (для специализированной за- |
|                 | стройки  общественно-деловых  территориальных |
|                 | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка  город- |
|                 | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
|                 | местными нормативами градостроительного  про- |
|                 | ектирования.                                  |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Учреждения ком- | Максимальная этажность - 2 эт.                |
| мунального хо-  | Минимальный отступ:                           |
| зяйства         | от границы земельного участка - 3 м,          |
|                 | от красной линии улиц - 5 м,                  |
|                 | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|-----------------| соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
| Аварийно-       | мельных участков определяются в  соответствии |
| диспетчерские   | с Приложением  "Ж"  (для  многофункциональной |
| службы          | застройки общественно-деловых территориальных |
|                 | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка  город- |
|                 | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
|-----------------| местными нормативами градостроительного  про- |
| Опорный пункт   | ектирования.                                  |
| охраны порядка  | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
| (участковые     | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
| пункты полиции) | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Аптеки          | Максимальная этажность - 2 эт.                |
|                 | Минимальный процент озеленения - 50.          |
| Пункты оказания | Минимальный отступ:                           |
| первой медицин- | от границы земельного участка - 3 м,          |
| ской помощи     | от красной линии улиц - 5 м,                  |
|                 | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|                 | соответствии с Приложением "Г", размеры зе-   |
|                 | мельных участков определяются в соответствии  |
|                 | с Приложением "Ж" (для многофункциональной    |
|                 | застройки общественно-деловых территориальных |
|                 | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка город-  |
|                 | ских и сельских поселений. Актуализированная  |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и   |
|                 | местными нормативами градостроительного про-  |
|                 | ектирования.                                  |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Площадки внут-  | Нормы расчета площадок предусмотреть в соот-  |
| риквартальные и | ветствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил.    |
| единые для мик- | Градостроительство. Планировка и застройка    |
| рорайона: для   | городских и сельских поселений. Актуализиро-  |
| игр детей, от-  | ванная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональ- |
| дыха взрослого  | ными и местными нормативами градостроительно- |
| населения, для  | го проектирования.                            |
| занятий физ-    |                                               |
| культурой       |                                               |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Озелененные     | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
| территории об-  | стка, красной линии - 0 м.                    |
| щего пользова-  |                                               |
| ния             |                                               |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Скважины для    | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
| забора воды     | стка, красной линии - 0 м.                    |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Источники на-   | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
| ружного проти-  | стка, красной линии - 0 м.                    |
| вопожарного во- |                                               |
| доснабжения     |                                               |
-------------------------------------------------------------------

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

--------------------------------------------------------------------
|       Виды       |    Предельные размеры земельных участков и    |
|  использования   |       предельные параметры разрешенного       |
|                  |     строительства, реконструкции объектов     |
|                  |          капитального строительства           |
|------------------+-----------------------------------------------|
| Объекты инженер- | Максимальная этажность - 2 эт.                |
| но-технического  | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
| обеспечения зда- | стка, красной линии - 0 м.                    |
| ний, сооружений, |                                               |
| допустимых к     |                                               |
| размещению в со- |                                               |
| ответствии с     |                                               |
| требованиями са- |                                               |
| нитарного зако-  |                                               |
| нодательства РФ  |                                               |
--------------------------------------------------------------------

     Условно разрешенные виды использования:

-------------------------------------------------------------------
|      Виды       |    Предельные размеры земельных участков и    |
|  использования  |       предельные параметры разрешенного       |
|                 |     строительства, реконструкции объектов     |
|                 |          капитального строительства           |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Культовые объ-  | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
| екты            | стка, красной линии - 3 м.                    |
|                 | Минимальный процент озеленения - 15.          |
|                 | Размеры земельных участков рекомендуется при- |
|                 | нимать исходя из удельного показателя - 7 кв. |
|                 | м. площади участка на единицу вместимости.    |
|                 | Участок огораживается по всему периметру. Ог- |
|                 | раду рекомендуется выполнять из  декоративных |
|                 | металлических решеток высотой 1,5-2,0 м.      |
|                 | За пределами ограды культовых объектов следу- |
|                 | ет предусматривать стоянки автомобилей из     |
|                 | расчета 2 машино-места на каждые 50 мест вме- |
|                 | стимости. Автостоянки легковых автомашин и    |
|                 | автобусов, а также остановки общественного    |
|                 | транспорта следует располагать на расстоянии, |
|                 | как правило, не далее 50 м от культовых объ-  |
|                 | ектов.                                        |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Здания торгово- | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| го назначения:  | Общая площадь здания - более 160 кв. м.       |
| - магазины;     | Минимальный отступ:                           |
| - отдельно      | от границы земельного участка - 3 м,          |
| стоящие гипер-  | от красной линии улиц - 5 м,                  |
| маркеты;        | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
| - супермаркеты; | Максимальная площадь земельного участка - бо- |
| - торговые ком- | лее 0,5 га.                                   |
| плексы и цен-   | Максимальный процент застройки определяется в |
| тры.            | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
|                 | мельных участков определяются в  соответствии |
|                 | с Приложением  "Ж"  (для  многофункциональной |
|                 | застройки общественно-деловых территориальных |
|                 | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка  город- |
|                 | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
|                 | местными нормативами градостроительного  про- |
|                 | ектирования.                                  |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Предприятия об- | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| щественного пи- | Минимальный отступ:                           |
| тания:          | от границы земельного участка - 3 м,          |
| магазин кулина- | от красной линии улиц - 5 м,                  |
| рии;            | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
| ресторан;       | Расстояние от окон и дверей  помещений  пред- |
| кафе;           | приятия общественного питания до  площадок  с |
| бар;            | мусоросборником должно быть не менее 20 м.    |
| кофейня;        | Максимальный процент застройки определяется в |
| предприятия бы- | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
| строго обслужи- | мельных участков определяются в  соответствии |
| вания;          | с Приложением "Ж" (для специализированной за- |
| закусочная;     | стройки  общественно-деловых  территориальных |
| кафетерий;      | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
| столовая        | строительство. Планировка и застройка  город- |
|                 | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
|                 | местными нормативами градостроительного  про- |
|                 | ектирования.                                  |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений"  и  таблицей  5 |
|                 | "Региональных  нормативов  градостроительного |
|                 | проектирования  Кировской  области"  с  целью |
|                 | обеспеченности территорий,  земельных  участ- |
|                 | ков, объектов капитального строительства пар- |
|                 | ковками, местами хранения автотранспорта.     |
|                 | Справочное пособие к СНиП "Проектирование     |
|                 | предприятий общественного питания".           |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Общественные    | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| здания админи-  | Минимальный отступ:                           |
| стративного на- | от границы земельного участка - 3 м,          |
| значения        | от красной линии улиц - 5 м,                  |
|                 | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|                 | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
|                 | мельных участков определяются в  соответствии |
|                 | с Приложением  "Ж"  (для  многофункциональной |
|                 | застройки общественно-деловых территориальных |
|                 | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка  город- |
|-----------------| ских и сельских поселений.  Актуализированная |
| Гостиницы       | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
|                 | местными нормативами градостроительного  про- |
|                 | ектирования.                                  |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Специализиро-   | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| ванные учрежде- | Минимальный процент озеленения - 50.          |
| ния учебно-     | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
| воспитательного | стка, от красной линии улиц - 25 м.           |
| назначения      | Территория участка ограждается забором -  вы- |
|                 | сотой от 1,2 м.                               |
|                 | Земельные участки объектов не делимы.         |
|                 | Недопустимо перепрофилирование объектов.      |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|                 | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
|                 | мельных участков определяются в  соответствии |
|                 | с Приложением "Ж" к "СП  42.13330.2011.  Свод |
|                 | правил. Градостроительство. Планировка и  за- |
|                 | стройка городских и сельских  поселений.  Ак- |
|                 | туализированная редакция  СНиП  2.07.01-89*", |
|                 | региональными и местными  нормативами  градо- |
|                 | строительного проектирования.                 |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|                 | Прокладка магистральных инженерных коммуника- |
|                 | ций на данной территории допускается в исклю- |
|                 | чительных случаях, по отдельному согласова-   |
|                 | нию.                                          |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Амбулаторно-    | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| поликлинические | Минимальный отступ:                           |
| учреждения      | от границы земельного участка - 3 м,          |
|                 | от красной линии улиц - 5 м,                  |
|                 | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|                 | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
|                 | мельных участков определяются в  соответствии |
|                 | с Приложением "Ж" (для специализированной за- |
|                 | стройки  общественно-деловых  территориальных |
|                 | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка  город- |
|                 | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
|                 | местными нормативами градостроительного  про- |
|                 | ектирования.                                  |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Спортивно-      | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| досуговый ком-  | Минимальный отступ:                           |
| плекс (физкуль- | от границы земельного участка - 3 м,          |
| турно-          | от красной линии улиц - 5 м,                  |
| оздоровительные | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
| и досуговые     | Максимальный процент застройки определяется в |
| здания и соору- | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
| жения, универ-  | мельных участков определяются в  соответствии |
| сальные спор-   | с Приложением "Ж" (для специализированной за- |
| тивные площад-  | стройки  общественно-деловых  территориальных |
| ки)             | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка  город- |
| Объекты культу- | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
| ры (клубы мно-  | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
| гоцелевого и    | местными нормативами градостроительного  про- |
| специализиро-   | ектирования.                                  |
| ванного назна-  | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
| чения с ограни- | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
| чением по вре-  | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
| мени работы,    | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
| кинотеатры,     | ченности территорий, земельных участков, объ- |
| библиотеки)     | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Пожарное депо и | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| объекты пожар-  | Минимальный отступ от красной линии:          |
| ной охраны      | для пожарных депо I, III типа - 15 м;         |
|                 | для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м.      |
|                 | Расстояние от границ участка:                 |
|                 | до общественных и жилых зданий - не менее  15 |
|                 | метров;                                       |
|                 | до границ земельных участков дошкольных обра- |
|                 | зовательных организаций,  общеобразовательных |
|                 | организаций и лечебных учреждений  стационар- |
|                 | ного типа - не менее 30 метров.               |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|                 | соответствии с Приложением "Г", размеры зе-   |
|                 | мельных участков определяются в соответствии  |
|                 | с Приложением "Ж" (для многофункциональной    |
|                 | застройки общественно-деловых территориальных |
|                 | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка город-  |
|                 | ских и сельских поселений. Актуализированная  |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и   |
|                 | местными нормативами градостроительного про-  |
|                 | ектирования.                                  |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Предприятия бы- | Максимальная этажность - 2 эт.                |
| тового обслужи- | Общая площадь здания - более 160 кв. м.       |
| вания:          | Минимальный отступ:                           |
| парикмахерская; | от границы земельного участка - 3 м,          |
| салон красоты;  | от красной линии улиц - 5 м,                  |
| пошивочное ате- | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
| лье;            | Максимальная площадь земельного участка - бо- |
| ремонтная мас-  | лее 0,5 га.                                   |
| терская бытовой | Максимальный процент застройки определяется в |
| техники;        | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
| мастерская по   | мельных участков определяются в  соответствии |
| пошиву и ремон- | с Приложением  "Ж"  (для  многофункциональной |
| ту обуви;       | застройки общественно-деловых территориальных |
| мастерские по   | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
| ремонту часов;  | строительство. Планировка и застройка  город- |
| дома быта;      | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
| приемные пункты | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
| прачечных и     | местными нормативами градостроительного  про- |
| химчисток;      | ектирования.                                  |
| фото- и видео-  | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
| салоны;         | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
| центры по пре-  | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
| доставлению по- | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
| лиграфических   | ченности территорий, земельных участков, объ- |
| услуг;          | ектов капитального строительства  парковками, |
| многофункцио-   | местами хранения автотранспорта.              |
| нальные ком-    | Справочное пособие к СНиП "Проектирование     |
| плексы общест-  | предприятий бытового обслуживания населения". |
| венного обслу-  |                                               |
| живания;        |                                               |
| общественные    |                                               |
| бани, сауны     |                                               |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Рынки, ярмарки  | Максимальный процент застройки определяется в |
|                 | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
|                 | мельных участков определяются в  соответствии |
|                 | с Приложением  "Ж"  (для  многофункциональной |
|                 | застройки общественно-деловых территориальных |
|                 | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка  город- |
|                 | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
|                 | местными нормативами градостроительного  про- |
|                 | ектирования.                                  |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Здания, соору-  | Нормы расчета и размещения автостоянок преду- |
| жения автостоя- | смотреть в соответствии с СП 113.13330.2012.  |
| нок отдельно    | Актуализированная редакция СНиП 21-02-99      |
| стоящих         | "Стоянки автомобилей".                        |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Ветлечебницы    | Максимальная этажность - 2 эт.                |
| без постоянного | Минимальный отступ:                           |
| содержания жи-  | от границы земельного участка - 3 м,          |
| вотных          | от красной линии улиц - 5 м,                  |
|                 | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|                 | соответствии с Приложением "Г", размеры зе-   |
|                 | мельных участков определяются в соответствии  |
|                 | с Приложением "Ж" (для многофункциональной    |
|                 | застройки общественно-деловых территориальных |
|                 | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка город-  |
|                 | ских и сельских поселений. Актуализированная  |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и   |
|                 | местными нормативами градостроительного про-  |
|                 | ектирования.                                  |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Киоски, лоточ-  | Места          размещения          павильонов |
| ная торговля,   | и киосков подлежат  согласованию  в  порядке, |
| временные па-   | установленном местными органами власти.       |
| вильоны рознич- |                                               |
| ной торговли    |                                               |
| (за исключением |                                               |
| земельных уча-  |                                               |
| стков, на кото- |                                               |
| рых расположены |                                               |
| многоквартирные |                                               |
| жилые дома)     |                                               |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Автозаправочные | Только для заправки легкового автотранспорта  |
| станции не бо-  | жидким топливом, в том числе с объектами об-  |
| лее 3-х ТРК     | служивания: магазинами, кафе, при соблюдении  |
|                 | ориентировочных санитарно-защитных зон (класс |
|                 | V) до объектов нормирования.                  |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Станции техни-  | Без малярно-жестяных работ, при соблюдении    |
| ческого обслу-  | ориентировочных санитарно-защитных зон (класс |
| живания легко-  | V) до объектов нормирования.                  |
| вых автомобилей |                                               |
| до 5 постов     |                                               |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Площадки для    | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
| выгула собак    | стка, красной линии - 0 м.                    |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Опора связи     | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
|                 | стка, красной линии - 0 м.                    |
-------------------------------------------------------------------

     Ж-2А*. Зона малоэтажной многоквартирной секционной застройки
     Зона  малоэтажной  многоквартирной  секционной  застройки   Ж-2А*
выделена  для  формирования  жилых   районов   средней   плотности   с
размещением многоквартирных зданий малой  этажности  без  приусадебных
участков. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.
     Градостроительное   преобразование   существующих   участков    с
изменением   сложившегося   использования   в   целях   строительства,
реконструкции  объектов  капитального  строительства  (с   увеличением
площади объекта капитального строительства более чем на 10  процентов)
осуществляется  правообладателями  земельных   участков   и   объектов
капитального строительства  (за  исключением  органов  государственной
власти,   органов   местного   самоуправления,    государственных    и
муниципальных учреждений, государственных  и  муниципальных  унитарных
предприятий) путем подготовки документации по планировке территории на
отдельный участок территории,  занимающий  квартал,  часть  территории
квартала или микрорайона.
     До   утверждения   документации    по    планировке    территории
градостроительный план в виде  отдельного  документа  для  застроенных
земельных участков подготавливается с минимальным отступом  от  границ
земельного участка - 3 м, от красной линии улиц  -  5  м,  от  красной
линии однополосных проездов - 3 м.
     Показатели предельных размеров земельных  участков  и  предельных
параметров   разрешенного   строительства,   реконструкции    объектов
капитального   строительства   могут   уточняться   документацией   по
планировке территории с последующим внесением изменений  в  Правила  в
соответствии со статьей 37 Правил землепользования и застройки  города
Кирова, утвержденных решением Кировской городской Думы  от  29.04.2009
N 28/10.
     Основные виды разрешенного использования недвижимости:

-------------------------------------------------------------------
|      Виды       |    Предельные размеры земельных участков и    |
|  использования  |       предельные параметры разрешенного       |
|                 |     строительства, реконструкции объектов     |
|                 |          капитального строительства           |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Многоквартирные | Минимальная этажность  -  2  эт.  Минимальная |
| жилые здания, в | площадь земельного участка - 750 кв. м.       |
| том числе со    | Максимальная этажность -  4  эт.  Минимальная |
| встроенными и   | площадь земельного участка - 1500 кв. м.      |
| встроенно-      | Доля встроенных помещений нежилого назначения |
| пристроенными   | - не более 20%.                               |
| помещениями об- | Минимальный отступ:                           |
| щественного на- | от границы земельного участка - 3 м,          |
| значения        | от красной линии жилых улиц - 5 м,            |
|                 | от красной линии магистральных улиц до  жилых |
|                 | домов с квартирами на первых этажах - 6 м,    |
|                 | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
|                 | Допускается размещать по красной линии  жилые |
|                 | многоквартирные  здания  со   встроенными   и |
|                 | встроенно-пристроенными  помещениями  общест- |
|                 | венного назначения, а в условиях  реконструк- |
|                 | ции сложившейся застройки на жилых  улицах  - |
|                 | жилые многоквартирные дома  с  квартирами  на |
|                 | первых этажах                                 |
|                 | Расстояние от жилого  дома  до  автомобильной |
|                 | дороги определяется на основании  расчетов  с |
|                 | учетом мероприятий по  защите  территории  от |
|                 | шума и выбросов загрязняющих веществ.         |
|                 | Встроенные и встроенно-пристроенные  предпри- |
|                 | ятия обслуживания размещаются в первых этажах |
|                 | при условии, что загрузку  помещений  общест- |
|                 | венного назначения следует выполнять с торцов |
|                 | жилых зданий, не имеющих окон;  из  подземных |
|                 | туннелей; со стороны улиц при наличии  специ- |
|                 | альных загрузочных помещений.                 |
|                 | При размещении  многоквартирных  жилых  домов |
|                 | рекомендуется  принимать  бытовые  расстояния |
|                 | между длинными сторонами жилых зданий этажно- |
|                 | стью в два - три этажа - не менее 15  метров, |
|                 | а этажностью в четыре этажа  -  не  менее  20 |
|                 | метров, между длинными  сторонами  и  торцами |
|                 | этих же зданий с окнами из жилых комнат -  не |
|                 | менее 10 м. Указанные расстояния  могут  быть |
|                 | сокращены при соблюдении норм инсоляции и ос- |
|                 | вещенности, если обеспечивается  непросматри- |
|                 | ваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из |
|                 | окна в окно.                                  |
|                 | Выделение участка многоквартирного жилого до- |
|                 | ма ограждением не допускается.                |
|                 | Параметры плотности застройки участков много- |
|                 | квартирных секционных жилых зданий и участков |
|                 | зданий общественно-делового назначения следу- |
|                 | ет принимать не выше нормативных  показателей |
|                 | плотности застройки, указанных в приложении Г |
|                 | (обязательное) СП 42.13330.2011  "Градострои- |
|                 | тельство. Планировка и застройка городских  и |
|                 | сельских поселений".                          |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в соответст-  |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011 "Гра-  |
|                 | достроительство. Планировка и застройка го-   |
|                 | родских и сельских поселений" и таблицей 5    |
|                 | "Региональных нормативов градостроительного   |
|                 | проектирования Кировской области" с целью     |
|                 | обеспеченности территорий, земельных участ-   |
|                 | ков, объектов капитального строительства пар- |
|                 | ковками, местами хранения автотранспорта.     |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Детские дошко-  | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| льные учрежде-  | Минимальный процент  земельного  участка  под |
| ния             | спортивно-игровые площадки - 20.              |
|                 | Минимальный процент озеленения - 50.          |
| Общеобразова-   | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
| тельные школы   | стка, от красной линии улиц - 25 м.           |
|                 | Территория участка огораживается забором:     |
|                 | детского дошкольного учреждения - высотой  от |
|                 | 1,6 м;                                        |
|                 | общеобразовательной школы - высотой от 1,2 м. |
|                 | Земельные участки объектов неделимы.          |
|                 | Недопустимо перепрофилирование объектов.      |
|                 | Прокладка магистральных инженерных коммуника- |
|                 | ций на данной территории допускается в исклю- |
|                 | чительных случаях, по  отдельному  согласова- |
|                 | нию.                                          |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|                 | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
|                 | мельных участков определяются в  соответствии |
|                 | с Приложением "Ж" к "СП  42.13330.2011.  Свод |
|                 | правил. Градостроительство. Планировка и  за- |
|                 | стройка городских и сельских  поселений.  Ак- |
|                 | туализированная редакция  СНиП  2.07.01-89*", |
|                 | региональными и местными  нормативами  градо- |
|                 | строительного проектирования.                 |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Кредитно-       | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| финансовые и    | Минимальный отступ:                           |
| страховые орга- | от границы земельного участка - 3 м,          |
| низации, банки  | от красной линии улиц - 5 м,                  |
|                 | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
|-----------------| Максимальный процент застройки определяется в |
| Объекты для ор- | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
| ганизации досу- | мельных участков определяются в  соответствии |
| га и физкуль-   | с Приложением "Ж" (для специализированной за- |
| турно-          | стройки  общественно-деловых  территориальных |
| оздоровительных | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
| занятий         | строительство. Планировка и застройка  город- |
|                 | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
|-----------------| местными нормативами градостроительного  про- |
| Многофункцио-   | ектирования.                                  |
| нальные центры  | Нормы расчета стоянок принимать в соответст-  |
| предоставления  | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011 "Гра-  |
| государственных | достроительство. Планировка и застройка го-   |
| и муниципальных | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
| услуг           | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства парковками,  |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Здания торгово- | Максимальная этажность - 2 эт.                |
| го назначения:  | Общая площадь здания - не более 160 кв. м.    |
| магазины        | Минимальный отступ:                           |
|                 | от границы земельного участка - 3 м,          |
|                 | от красной линии улиц - 5 м,                  |
|                 | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
|                 | Максимальная площадь земельного участка -  не |
|                 | более 0,5 га.                                 |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|                 | соответствии  с   Приложением   "Г"   к   "СП |
|                 | 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительст- |
|                 | во. Планировка и застройка городских и  сель- |
|                 | ских  поселений.  Актуализированная  редакция |
|                 | СНиП 2.07.01-89*", региональными  и  местными |
|                 | нормативами  градостроительного  проектирова- |
|                 | ния.                                          |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Предприятия бы- | Максимальная этажность - 2 эт.                |
| тового обслужи- | Общая площадь здания - не более 160 кв. м.    |
| вания:          | Минимальный отступ:                           |
| парикмахерская; | от границы земельного участка - 3 м,          |
| салон красоты;  | от красной линии улиц - 5 м,                  |
| пошивочное ате- | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
| лье;            | Максимальная площадь земельного участка -  не |
| ремонтная мас-  | более 0,5 га.                                 |
| терская бытовой | Максимальный процент застройки определяется в |
| техники;        | соответствии  с   Приложением   "Г"   к   "СП |
| мастерская по   | 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительст- |
| пошиву и ремон- | во. Планировка и застройка городских и  сель- |
| ту обуви;       | ских  поселений.  Актуализированная  редакция |
| мастерские по   | СНиП 2.07.01-89*", региональными  и  местными |
| ремонту часов;  | нормативами  градостроительного  проектирова- |
| дома быта;      | ния.                                          |
| приемные пункты | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
| прачечных и     | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
| химчисток;      | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
| фото- и видео-  | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
| салоны;         | ченности территорий, земельных участков, объ- |
| центры по пре-  | ектов капитального строительства  парковками, |
| доставлению по- | местами хранения автотранспорта.              |
| лиграфических   | Справочное пособие к СНиП "Проектирование     |
| услуг           | предприятий бытового обслуживания населения". |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Учреждения и    | Минимальный отступ:                           |
| предприятия     | от границы земельного участка - 3 м,          |
| связи:          | от красной линии улиц - 5 м,                  |
| отделения свя-  | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
| зи;             | Максимальный процент застройки определяется в |
| почтовые отде-  | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
| ления           | мельных участков определяются в  соответствии |
|                 | с Приложением "Ж" (для специализированной за- |
|                 | стройки  общественно-деловых  территориальных |
|                 | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка  город- |
|                 | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
|                 | местными нормативами градостроительного  про- |
|                 | ектирования.                                  |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Учреждения ком- | Максимальная этажность - 2 эт.                |
| мунального хо-  | Минимальный отступ:                           |
| зяйства         | от границы земельного участка - 3 м,          |
|                 | от красной линии улиц - 5 м,                  |
|                 | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|-----------------| соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
| Аварийно-       | мельных участков определяются в  соответствии |
| диспетчерские   | с Приложением  "Ж"  (для  многофункциональной |
| службы          | застройки общественно-деловых территориальных |
|                 | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка  город- |
|                 | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
|-----------------| местными нормативами градостроительного  про- |
| Опорный пункт   | ектирования.                                  |
| охраны порядка  | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
| (участковые     | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
| пункты полиции) | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Аптеки          | Максимальная этажность - 2 эт.                |
|                 | Минимальный процент озеленения - 50.          |
| Пункты оказания | Минимальный отступ:                           |
| первой медицин- | от границы земельного участка - 3 м,          |
| ской помощи     | от красной линии улиц - 5 м,                  |
|                 | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|                 | соответствии с Приложением "Г", размеры зе-   |
|                 | мельных участков определяются в соответствии  |
|                 | с Приложением "Ж" (для многофункциональной    |
|                 | застройки общественно-деловых территориальных |
|                 | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка город-  |
|                 | ских и сельских поселений. Актуализированная  |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и   |
|                 | местными нормативами градостроительного про-  |
|                 | ектирования.                                  |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Площадки внут-  | Нормы расчета площадок предусмотреть в соот-  |
| риквартальные и | ветствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил.    |
| единые для мик- | Градостроительство. Планировка и застройка    |
| рорайона: для   | городских и сельских поселений. Актуализиро-  |
| игр детей, от-  | ванная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональ- |
| дыха взрослого  | ными и местными нормативами градостроительно- |
| населения, для  | го проектирования.                            |
| занятий физ-    |                                               |
| культурой       |                                               |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Озелененные     | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
| территории об-  | стка, красной линии - 0 м.                    |
| щего пользова-  |                                               |
| ния             |                                               |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Скважины для    | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
| забора воды     | стка, красной линии - 0 м.                    |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Источники на-   | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
| ружного проти-  | стка, красной линии - 0 м.                    |
| вопожарного во- |                                               |
| доснабжения     |                                               |
-------------------------------------------------------------------

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

--------------------------------------------------------------------
|       Виды       |    Предельные размеры земельных участков и    |
|  использования   |       предельные параметры разрешенного       |
|                  |     строительства, реконструкции объектов     |
|                  |          капитального строительства           |
|------------------+-----------------------------------------------|
| Объекты инженер- | Максимальная этажность - 2 эт.                |
| но-технического  | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
| обеспечения зда- | стка, красной линии - 0 м.                    |
| ний, сооружений, |                                               |
| допустимых к     |                                               |
| размещению в со- |                                               |
| ответствии с     |                                               |
| требованиями са- |                                               |
| нитарного зако-  |                                               |
| нодательства РФ  |                                               |
--------------------------------------------------------------------

     Условно разрешенные виды использования:
     Условно разрешенные виды использования могут быть допущены,  если
их  применение   не   сопровождается   сокращением   площади   зеленых
насаждений. При этом учитывается компенсационное озеленение в границах
района зонирования или (по  согласованию)  в  границах  муниципального
округа.

-------------------------------------------------------------------
|      Виды       |    Предельные размеры земельных участков и    |
|  использования  |       предельные параметры разрешенного       |
|                 |     строительства, реконструкции объектов     |
|                 |          капитального строительства           |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Культовые объ-  | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
| екты            | стка, красной линии - 3 м.                    |
|                 | Минимальный процент озеленения - 15.          |
|                 | Размеры земельных участков рекомендуется при- |
|                 | нимать исходя из удельного показателя - 7 кв. |
|                 | м. площади участка на единицу вместимости.    |
|                 | Участок огораживается по всему периметру. Ог- |
|                 | раду рекомендуется выполнять из  декоративных |
|                 | металлических решеток высотой 1,5-2,0 м.      |
|                 | За пределами ограды культовых объектов следу- |
|                 | ет предусматривать стоянки автомобилей из     |
|                 | расчета 2 машино-места на каждые 50 мест вме- |
|                 | стимости. Автостоянки легковых автомашин и    |
|                 | автобусов, а также остановки общественного    |
|                 | транспорта следует располагать на расстоянии, |
|                 | как правило, не далее 50 м от культовых объ-  |
|                 | ектов.                                        |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Здания торгово- | Максимальная этажность - 5 эт.                |
| го назначения:  | Общая площадь здания - более 160 кв. м.       |
| - магазины;     | Минимальный отступ:                           |
| - отдельно      | от границы земельного участка - 3 м,          |
| стоящие гипер-  | от красной линии улиц - 5 м,                  |
| маркеты;        | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
| - супермаркеты; | Максимальная площадь земельного участка - бо- |
| -торговые ком-  | лее 0,5 га.                                   |
| плексы и цен-   | Максимальный процент застройки определяется в |
| тры.            | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
|                 | мельных участков определяются в  соответствии |
|                 | с Приложением  "Ж"  (для  многофункциональной |
|                 | застройки общественно-деловых территориальных |
|                 | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка  город- |
|                 | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
|                 | местными нормативами градостроительного  про- |
|                 | ектирования.                                  |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Предприятия об- | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| щественного пи- | Минимальный отступ:                           |
| тания:          | от границы земельного участка - 3 м,          |
| магазин кулина- | от красной линии улиц - 5 м,                  |
| рии;            | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
| ресторан;       | Расстояние от окон и дверей  помещений  пред- |
| кафе;           | приятия общественного питания до  площадок  с |
| бар;            | мусоросборником должно быть не менее 20 м.    |
| кофейня;        | Максимальный процент застройки определяется в |
| предприятия бы- | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
| строго обслужи- | мельных участков определяются в  соответствии |
| вания;          | с Приложением "Ж" (для специализированной за- |
| закусочная;     | стройки  общественно-деловых  территориальных |
| кафетерий;      | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
| столовая        | строительство. Планировка и застройка  город- |
|                 | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
|                 | местными нормативами градостроительного  про- |
|                 | ектирования.                                  |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|                 | Справочное пособие к СНиП "Проектирование     |
|                 | предприятий общественного питания".           |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Общественные    | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| здания админи-  | Минимальный отступ:                           |
| стративного на- | от границы земельного участка - 3 м,          |
| значения        | от красной линии улиц - 5 м,                  |
|                 | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|                 | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
|                 | мельных участков определяются в  соответствии |
|                 | с Приложением  "Ж"  (для  многофункциональной |
|                 | застройки общественно-деловых территориальных |
|                 | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка  город- |
|-----------------| ских и сельских поселений.  Актуализированная |
| Гостиницы, об-  | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
| щежития         | местными нормативами градостроительного  про- |
|                 | ектирования.                                  |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Специализиро-   | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| ванные учрежде- | Минимальный процент озеленения - 50.          |
| ния учебно-     | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
| воспитательного | стка, от красной линии улиц - 25 м.           |
| назначения      | Территория участка ограждается забором -  вы- |
|                 | сотой от 1,2 м.                               |
|                 | Земельные участки объектов не делимы.         |
|                 | Недопустимо перепрофилирование объектов.      |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|                 | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
|                 | мельных участков определяются в  соответствии |
|                 | с Приложением "Ж" к "СП  42.13330.2011.  Свод |
|                 | правил. Градостроительство. Планировка и  за- |
|                 | стройка городских и сельских  поселений.  Ак- |
|                 | туализированная редакция  СНиП  2.07.01-89*", |
|                 | региональными и местными  нормативами  градо- |
|                 | строительного проектирования.                 |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|                 | Прокладка магистральных инженерных коммуника- |
|                 | ций на данной территории допускается в исклю- |
|                 | чительных случаях, по отдельному согласова-   |
|                 | нию.                                          |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Амбулаторно-    | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| поликлинические | Минимальный отступ:                           |
| учреждения      | от границы земельного участка - 3 м,          |
|                 | от красной линии улиц - 5 м,                  |
|                 | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|                 | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
|                 | мельных участков определяются в  соответствии |
|                 | с Приложением "Ж" (для специализированной за- |
|                 | стройки  общественно-деловых  территориальных |
|                 | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка  город- |
|                 | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
|                 | местными нормативами градостроительного  про- |
|                 | ектирования.                                  |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Спортивно-      | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| досуговый ком-  | Минимальный отступ:                           |
| плекс (физкуль- | от границы земельного участка - 3 м,          |
| турно-          | от красной линии улиц - 5 м,                  |
| оздоровительные | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
| и досуговые     | Максимальный процент застройки определяется в |
| здания и соору- | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
| жения, универ-  | мельных участков определяются в  соответствии |
| сальные спор-   | с Приложением "Ж" (для специализированной за- |
| тивные площад-  | стройки  общественно-деловых  территориальных |
| ки)             | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка  город- |
| Объекты культу- | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
| ры (клубы мно-  | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
| гоцелевого и    | местными нормативами градостроительного  про- |
| специализиро-   | ектирования.                                  |
| ванного назна-  | Нормы расчета стоянок принимать в соответст-  |
| чения с ограни- | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011 "Гра-  |
| чением по вре-  | достроительство. Планировка и застройка го-   |
| мени работы,    | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
| кинотеатры,     | ченности территорий, земельных участков, объ- |
| библиотеки)     | ектов капитального строительства парковками,  |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Пожарное депо и | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| объекты пожар-  | Минимальный отступ от красной линии:          |
| ной охраны      | для пожарных депо I, III типа - 15 м;         |
|                 | для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м.      |
|                 | Расстояние от границ участка:                 |
|                 | до общественных и жилых зданий - не менее  15 |
|                 | метров;                                       |
|                 | до границ земельных участков дошкольных обра- |
|                 | зовательных организаций,  общеобразовательных |
|                 | организаций и лечебных учреждений  стационар- |
|                 | ного типа - не менее 30 метров.               |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|                 | соответствии с Приложением "Г", размеры зе-   |
|                 | мельных участков определяются в соответствии  |
|                 | с Приложением "Ж" (для многофункциональной    |
|                 | застройки общественно-деловых территориальных |
|                 | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка город-  |
|                 | ских и сельских поселений. Актуализированная  |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и   |
|                 | местными нормативами градостроительного про-  |
|                 | ектирования.                                  |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Предприятия бы- | Максимальная этажность - 2 эт.                |
| тового обслужи- | Общая площадь здания - более 160 кв. м.       |
| вания:          | Минимальный отступ:                           |
| парикмахерская; | от границы земельного участка - 3 м,          |
| салон красоты;  | от красной линии улиц - 5 м,                  |
| пошивочное ате- | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
| лье;            | Максимальная площадь земельного участка - бо- |
| ремонтная мас-  | лее 0,5 га.                                   |
| терская бытовой | Максимальный процент застройки определяется в |
| техники;        | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
| мастерская по   | мельных участков определяются в  соответствии |
| пошиву и ремон- | с Приложением  "Ж"  (для  многофункциональной |
| ту обуви;       | застройки общественно-деловых территориальных |
| мастерские по   | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
| ремонту часов;  | строительство. Планировка и застройка  город- |
| дома быта;      | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
| приемные пункты | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
| прачечных и     | местными нормативами градостроительного  про- |
| химчисток;      | ектирования.                                  |
| фото- и видео-  | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
| салоны;         | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
| центры по пре-  | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
| доставлению по- | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
| лиграфических   | ченности территорий, земельных участков, объ- |
| услуг;          | ектов капитального строительства  парковками, |
| многофункцио-   | местами хранения автотранспорта.              |
| нальные ком-    | Справочное пособие к СНиП "Проектирование     |
| плексы общест-  | предприятий бытового обслуживания населения". |
| венного обслу-  |                                               |
| живания;        |                                               |
| общественные    |                                               |
| бани, сауны     |                                               |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Рынки, ярмарки  | Максимальный процент застройки определяется в |
|                 | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
|                 | мельных участков определяются в  соответствии |
|                 | с Приложением "Ж" к "СП  42.13330.2011.  Свод |
|                 | правил. Градостроительство. Планировка и  за- |
|                 | стройка городских и сельских  поселений.  Ак- |
|                 | туализированная редакция  СНиП  2.07.01-89*", |
|                 | региональными и местными  нормативами  градо- |
|                 | строительного проектирования.                 |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Здания, соору-  | Нормы расчета и размещения автостоянок преду- |
| жения автостоя- | смотреть в соответствии с СП 113.13330.2012.  |
| нок отдельно    | Актуализированная редакция СНиП 21-02-99      |
| стоящих         | "Стоянки автомобилей".                        |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Ветлечебницы    | Максимальная этажность - 2 эт.                |
| без постоянного | Минимальный отступ:                           |
| содержания жи-  | от границы земельного участка - 3 м,          |
| вотных          | от красной линии улиц - 5 м,                  |
|                 | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|                 | соответствии с Приложением "Г", размеры зе-   |
|                 | мельных участков определяются в соответствии  |
|                 | с Приложением "Ж" (для многофункциональной    |
|                 | застройки общественно-деловых территориальных |
|                 | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка город-  |
|                 | ских и сельских поселений. Актуализированная  |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и   |
|                 | местными нормативами градостроительного про-  |
|                 | ектирования.                                  |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Киоски, лоточ-  | Места          размещения          павильонов |
| ная торговля,   | и киосков подлежат  согласованию  в  порядке, |
| временные па-   | установленном местными органами власти.       |
| вильоны рознич- |                                               |
| ной торговли    |                                               |
| (за исключением |                                               |
| тех участков,   |                                               |
| на которых рас- |                                               |
| положены много- |                                               |
| квартирные жи-  |                                               |
| лые дома)       |                                               |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Автозаправочные | Только для заправки легкового автотранспорта  |
| станции не бо-  | жидким топливом, в том числе с объектами об-  |
| лее 3-х ТРК     | служивания: магазинами, кафе, при соблюдении  |
|                 | ориентировочных санитарно-защитных зон (класс |
|                 | V) до объектов нормирования.                  |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Станции техни-  | Без малярно-жестяных работ, при соблюдении    |
| ческого обслу-  | ориентировочных санитарно-защитных зон (класс |
| живания легко-  | V) до объектов нормирования.                  |
| вых автомобилей |                                               |
| до 5 постов     |                                               |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Площадки для    | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
| выгула собак    | стка, красной линии - 0 м.                    |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Опора связи     | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
|                 | стка, красной линии - 0 м.                    |
-------------------------------------------------------------------

    Ж-2Б*. Зона среднеэтажной многоквартирной секционной застройки
     Зона среднеэтажной  многоквартирной  секционной  застройки  Ж-2Б*
выделена  для  формирования  жилых   районов   средней   плотности   с
размещением  многоквартирных  зданий  средней  этажности.  Допускается
ограниченный спектр услуг местного значения.
     Градостроительное   преобразование   существующих   участков    с
изменением   сложившегося   использования   в   целях   строительства,
реконструкции  объектов  капитального  строительства  (с   увеличением
площади объекта капитального строительства более чем на 10  процентов)
осуществляется  правообладателями  земельных   участков   и   объектов
капитального строительства  (за  исключением  органов  государственной
власти,   органов   местного   самоуправления,    государственных    и
муниципальных учреждений, государственных  и  муниципальных  унитарных
предприятий) путем подготовки документации по планировке территории на
отдельный участок территории,  занимающий  квартал,  часть  территории
квартала или микрорайона.
     До   утверждения   документации    по    планировке    территории
градостроительный план в виде  отдельного  документа  для  застроенных
земельных участков подготавливается с минимальным отступом  от  границ
земельного участка - 3 м, от красной линии улиц  -  5  м,  от  красной
линии однополосных проездов - 3 м.
     Показатели предельных размеров земельных  участков  и  предельных
параметров   разрешенного   строительства,   реконструкции    объектов
капитального   строительства   могут   уточняться   документацией   по
планировке территории с последующим внесением изменений  в  Правила  в
соответствии со статьей 37 Правил землепользования и застройки  города
Кирова, утвержденных решением Кировской городской Думы  от  29.04.2009
N 28/10.

     Основные виды разрешенного использования недвижимости:

-------------------------------------------------------------------
|      Виды       |    Предельные размеры земельных участков и    |
|  использования  |       предельные параметры разрешенного       |
|                 |     строительства, реконструкции объектов     |
|                 |          капитального строительства           |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Многоквартирные | Минимальная этажность  -  2  эт.  Минимальная |
| жилые здания, в | площадь земельного участка - 750 кв. м.       |
| том числе со    | Максимальная этажность -  4  эт.  Минимальная |
| встроенными и   | площадь земельного участка - 1500 кв. м.      |
| встроенно-      | Доля встроенных помещений нежилого назначения |
| пристроенными   | - не более 20%.                               |
| помещениями об- | Минимальный отступ:                           |
| щественного на- | от границы земельного участка - 3 м,          |
| значения        | от красной линии жилых улиц - 5 м,            |
|                 | от красной линии магистральных улиц до  жилых |
|                 | домов с квартирами на первых этажах - 6 м,    |
|                 | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
|                 | Допускается размещать по красной линии  жилые |
|                 | многоквартирные  здания  со   встроенными   и |
|                 | встроенно-пристроенными  помещениями  общест- |
|                 | венного назначения, а в условиях  реконструк- |
|                 | ции сложившейся застройки на жилых  улицах  - |
|                 | жилые многоквартирные дома  с  квартирами  на |
|                 | первых этажах                                 |
|                 | Встроенные и встроенно-пристроенные  предпри- |
|                 | ятия обслуживания размещаются в первых этажах |
|                 | при условии, что загрузку  помещений  общест- |
|                 | венного назначения следует выполнять с торцов |
|                 | жилых зданий, не имеющих окон;  из  подземных |
|                 | туннелей; со стороны улиц при наличии  специ- |
|                 | альных загрузочных помещений.                 |
|                 | При размещении  многоквартирных  жилых  домов |
|                 | рекомендуется  принимать  бытовые  расстояния |
|                 | между длинными сторонами жилых зданий этажно- |
|                 | стью в два - три этажа - не менее 15  метров, |
|                 | а этажностью в четыре этажа  -  не  менее  20 |
|                 | метров, между длинными  сторонами  и  торцами |
|                 | этих же зданий с окнами из жилых комнат -  не |
|                 | менее 10 м. Указанные расстояния  могут  быть |
|                 | сокращены при соблюдении норм инсоляции и ос- |
|                 | вещенности, если обеспечивается  непросматри- |
|                 | ваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из |
|                 | окна в окно.                                  |
|                 | Выделение участка многоквартирного жилого до- |
|                 | ма ограждением не допускается.                |
|                 | Параметры плотности застройки участков много- |
|                 | квартирных секционных жилых зданий и участков |
|                 | зданий общественно-делового назначения следу- |
|                 | ет принимать не выше нормативных  показателей |
|                 | плотности застройки, указанных в приложении Г |
|                 | (обязательное) СП 42.13330.2011  "Градострои- |
|                 | тельство. Планировка и застройка городских  и |
|                 | сельских поселений".                          |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в соответст-  |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011 "Гра-  |
|                 | достроительство. Планировка и застройка го-   |
|                 | родских и сельских поселений" и таблицей 5    |
|                 | "Региональных нормативов градостроительного   |
|                 | проектирования Кировской области" с целью     |
|                 | обеспеченности территорий, земельных участ-   |
|                 | ков, объектов капитального строительства пар- |
|                 | ковками, местами хранения автотранспорта.     |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Детские дошко-  | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| льные учрежде-  | Минимальный процент  земельного  участка  под |
| ния             | спортивно-игровые площадки - 20.              |
|                 | Минимальный процент озеленения - 50.          |
| Общеобразова-   | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
| тельные школы   | стка, от красной линии улиц - 25 м.           |
|                 | Территория участка огораживается забором:     |
|                 | детского дошкольного учреждения - высотой  от |
|                 | 1,6 м;                                        |
|                 | общеобразовательной школы - высотой от 1,2 м. |
|                 | Земельные участки объектов неделимы.          |
|                 | Недопустимо перепрофилирование объектов.      |
|                 | Прокладка магистральных инженерных коммуника- |
|                 | ций на данной территории допускается в исклю- |
|                 | чительных случаях, по  отдельному  согласова- |
|                 | нию.                                          |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|                 | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
|                 | мельных участков определяются в  соответствии |
|                 | с Приложением "Ж" к "СП  42.13330.2011.  Свод |
|                 | правил. Градостроительство. Планировка и  за- |
|                 | стройка городских и сельских  поселений.  Ак- |
|                 | туализированная редакция  СНиП  2.07.01-89*", |
|                 | региональными и местными  нормативами  градо- |
|                 | строительного проектирования.                 |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Кредитно-       | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| финансовые и    | Минимальный отступ:                           |
| страховые орга- | от границы земельного участка - 3 м,          |
| низации, банки  | от красной линии улиц - 5 м,                  |
|                 | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
|-----------------| Максимальный процент застройки определяется в |
| Объекты для ор- | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
| ганизации досу- | мельных участков определяются в  соответствии |
| га и физкуль-   | с Приложением "Ж" (для специализированной за- |
| турно-          | стройки  общественно-деловых  территориальных |
| оздоровительных | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
| занятий         | строительство. Планировка и застройка  город- |
|                 | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
|-----------------| местными нормативами градостроительного  про- |
| Многофункцио-   | ектирования.                                  |
| нальные центры  | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
| предоставления  | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
| государственных | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
| и муниципальных | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
| услуг           | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Здания торгово- | Максимальная этажность - 2 эт.                |
| го назначения:  | Общая площадь здания - не более 160 кв. м.    |
| магазины        | Минимальный отступ:                           |
|                 | от границы земельного участка - 3 м,          |
|                 | от красной линии улиц - 5 м,                  |
|                 | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
|                 | Максимальная площадь земельного участка -  не |
|                 | более 0,5 га.                                 |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|                 | соответствии  с   Приложением   "Г"   к   "СП |
|                 | 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительст- |
|                 | во. Планировка и застройка городских и  сель- |
|                 | ских  поселений.  Актуализированная  редакция |
|                 | СНиП 2.07.01-89*", региональными  и  местными |
|                 | нормативами  градостроительного  проектирова- |
|                 | ния.                                          |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Предприятия бы- | Максимальная этажность - 2 эт.                |
| тового обслужи- | Общая площадь здания - не более 160 кв. м.    |
| вания:          | Минимальный отступ:                           |
| парикмахерская; | от границы земельного участка - 3 м,          |
| салон красоты;  | от красной линии улиц - 5 м,                  |
| пошивочное ате- | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
| лье;            | Максимальная площадь земельного участка -  не |
| ремонтная мас-  | более 0,5 га.                                 |
| терская бытовой | Максимальный процент застройки определяется в |
| техники;        | соответствии  с   Приложением   "Г"   к   "СП |
| мастерская по   | 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительст- |
| пошиву и ремон- | во. Планировка и застройка городских и  сель- |
| ту обуви;       | ских  поселений.  Актуализированная  редакция |
| мастерские по   | СНиП 2.07.01-89*", региональными  и  местными |
| ремонту часов;  | нормативами  градостроительного  проектирова- |
| дома быта;      | ния.                                          |
| приемные пункты | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
| прачечных и     | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
| химчисток;      | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
| фото- и видео-  | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
| салоны;         | ченности территорий, земельных участков, объ- |
| центры по пре-  | ектов капитального строительства  парковками, |
| доставлению по- | местами хранения автотранспорта.              |
| лиграфических   | Справочное  пособие  к  СНиП  "Проектирование |
| услуг           | предприятий бытового обслуживания населения". |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Учреждения и    | Минимальный отступ:                           |
| предприятия     | от границы земельного участка - 3 м,          |
| связи:          | от красной линии улиц - 5 м,                  |
| отделения свя-  | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
| зи;             | Максимальный процент застройки определяется в |
| почтовые отде-  | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
| ления           | мельных участков определяются в  соответствии |
|                 | с Приложением "Ж" (для специализированной за- |
|                 | стройки  общественно-деловых  территориальных |
|                 | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка  город- |
|                 | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
|                 | местными нормативами градостроительного  про- |
|                 | ектирования.                                  |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений с целью  обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Учреждения ком- | Максимальная этажность - 2 эт.                |
| мунального хо-  | Минимальный отступ:                           |
| зяйства         | от границы земельного участка - 3 м,          |
|                 | от красной линии улиц - 5 м,                  |
|                 | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|-----------------| соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
| Аварийно-       | мельных участков определяются в  соответствии |
| диспетчерские   | с Приложением  "Ж"  (для  многофункциональной |
| службы          | застройки общественно-деловых территориальных |
|                 | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка  город- |
|                 | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
|-----------------| местными нормативами градостроительного  про- |
| Опорный пункт   | ектирования.                                  |
| охраны порядка  | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
| (участковые     | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
| пункты полиции) | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Аптеки          | Максимальная этажность - 2 эт.                |
|                 | Минимальный процент озеленения - 50.          |
| Пункты оказания | Минимальный отступ:                           |
| первой медицин- | от границы земельного участка - 3 м,          |
| ской помощи     | от красной линии улиц - 5 м,                  |
|                 | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|                 | соответствии с Приложением "Г", размеры зе-   |
|                 | мельных участков определяются в соответствии  |
|                 | с Приложением "Ж" (для многофункциональной    |
|                 | застройки общественно-деловых территориальных |
|                 | зон) к СП 42.13330.2011. Свод правил. "Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка город-  |
|                 | ских и сельских поселений. Актуализированная  |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и   |
|                 | местными нормативами градостроительного про-  |
|                 | ектирования.                                  |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Площадки для    | Нормы расчета площадок предусмотреть в соот-  |
| игр детей, от-  | ветствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил.    |
| дыха взрослого  | Градостроительство. Планировка и застройка    |
| населения, для  | городских и сельских поселений. Актуализиро-  |
| занятий физ-    | ванная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональ- |
| культурой       | ными и местными нормативами градостроительно- |
|                 | го проектирования.                            |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Озелененные     | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
| территории об-  | стка, красной линии - 0 м.                    |
| щего пользова-  |                                               |
| ния             |                                               |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Скважины для    | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
| забора воды     | стка, красной линии - 0 м.                    |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Источники на-   | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
| ружного проти-  | стка, красной линии - 0 м.                    |
| вопожарного во- |                                               |
| доснабжения     |                                               |
-------------------------------------------------------------------

     Вспомогательные виды разрешенного использования:

--------------------------------------------------------------------
|       Виды       |    Предельные размеры земельных участков и    |
|  использования   |       предельные параметры разрешенного       |
|                  |     строительства, реконструкции объектов     |
|                  |          капитального строительства           |
|------------------+-----------------------------------------------|
| Объекты инженер- | Максимальная этажность - 2 эт.                |
| но-технического  | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
| обеспечения зда- | стка, красной линии - 0 м.                    |
| ний, сооружений, |                                               |
| допустимых к     |                                               |
| размещению в со- |                                               |
| ответствии с     |                                               |
| требованиями са- |                                               |
| нитарного зако-  |                                               |
| нодательства РФ  |                                               |
--------------------------------------------------------------------

     Условно разрешенные виды использования:
     Условно разрешенные виды использования могут быть допущены,  если
их  применение   не   сопровождается   сокращением   площади   зеленых
насаждений. При этом учитывается компенсационное озеленение в границах
района зонирования или (по  согласованию)  в  границах  муниципального
округа.

-------------------------------------------------------------------
|      Виды       |    Предельные размеры земельных участков и    |
|  использования  |       предельные параметры разрешенного       |
|                 |     строительства, реконструкции объектов     |
|                 |          капитального строительства           |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Культовые объ-  | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
| екты            | стка, красной линии - 3 м.                    |
|                 | Минимальный процент озеленения - 15.          |
|                 | Размеры земельных участков рекомендуется при- |
|                 | нимать исходя из удельного показателя - 7 кв. |
|                 | м. площади участка на единицу вместимости.    |
|                 | Участок огораживается по всему периметру. Ог- |
|                 | раду рекомендуется выполнять из  декоративных |
|                 | металлических решеток высотой 1,5-2,0 м.      |
|                 | За пределами ограды культовых объектов следу- |
|                 | ет предусматривать стоянки автомобилей из     |
|                 | расчета 2 машино-места на каждые 50 мест вме- |
|                 | стимости. Автостоянки легковых автомашин и    |
|                 | автобусов, а также остановки общественного    |
|                 | транспорта следует располагать на расстоянии, |
|                 | как правило, не далее 50 м от культовых объ-  |
|                 | ектов.                                        |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Здания торгово- | Максимальная этажность - 5 эт.                |
| го назначения:  | Общая площадь здания - более 160 кв. м.       |
| - магазины;     | Минимальный отступ:                           |
| - отдельно      | от границы земельного участка - 3 м,          |
| стоящие гипер-  | от красной линии улиц - 5 м,                  |
| маркеты;        | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
| - супермаркеты; | Максимальная площадь земельного участка - бо- |
| -торговые ком-  | лее 0,5 га.                                   |
| плексы и цен-   | Максимальный процент застройки определяется в |
| тры.            | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
|                 | мельных участков определяются в  соответствии |
|                 | с Приложением  "Ж"  (для  многофункциональной |
|                 | застройки общественно-деловых территориальных |
|                 | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка  город- |
|                 | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
|                 | местными нормативами градостроительного  про- |
|                 | ектирования.                                  |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Предприятия об- | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| щественного пи- | Минимальный отступ:                           |
| тания:          | от границы земельного участка - 3 м,          |
| магазин кулина- | от красной линии улиц - 5 м,                  |
| рии;            | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
| ресторан;       | Расстояние от окон и дверей  помещений  пред- |
| кафе;           | приятия общественного питания до  площадок  с |
| бар;            | мусоросборником должно быть не менее 20 м.    |
| кофейня;        | Максимальный процент застройки определяется в |
| предприятия бы- | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
| строго обслужи- | мельных участков определяются в  соответствии |
| вания;          | с Приложением "Ж" (для специализированной за- |
| закусочная;     | стройки  общественно-деловых  территориальных |
| кафетерий;      | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
| столовая        | строительство. Планировка и застройка  город- |
|                 | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
|                 | местными нормативами градостроительного  про- |
|                 | ектирования.                                  |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|                 | Справочное пособие к СНиП "Проектирование     |
|                 | предприятий общественного питания".           |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Общественные    | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| здания админи-  | Минимальный отступ:                           |
| стративного на- | от границы земельного участка - 3 м,          |
| значения        | от красной линии улиц - 5 м,                  |
|                 | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|                 | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
|                 | мельных участков определяются в  соответствии |
|-----------------| с Приложением  "Ж"  (для  многофункциональной |
| Гостиницы, об-  | застройки общественно-деловых территориальных |
| щежития         | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка  город- |
|                 | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
|                 | местными нормативами градостроительного  про- |
|-----------------| ектирования.                                  |
| Ритуальные и    | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
| культовые учре- | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
| ждения          | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Специализиро-   | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| ванные учрежде- | Минимальный процент озеленения - 50.          |
| ния учебно-     | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
| воспитательного | стка, от красной линии улиц - 25 м.           |
| назначения      | Территория участка ограждается забором -  вы- |
|                 | сотой от 1,2 м.                               |
|                 | Земельные участки объектов не делимы.         |
|                 | Недопустимо перепрофилирование объектов.      |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|                 | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
|                 | мельных участков определяются в  соответствии |
|                 | с Приложением "Ж" к "СП  42.13330.2011.  Свод |
|                 | правил. Градостроительство. Планировка и  за- |
|                 | стройка городских и сельских  поселений.  Ак- |
|                 | туализированная редакция  СНиП  2.07.01-89*", |
|                 | региональными и местными  нормативами  градо- |
|                 | строительного проектирования.                 |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|                 | Прокладка магистральных инженерных коммуника- |
|                 | ций на данной территории допускается в исклю- |
|                 | чительных случаях, по отдельному согласова-   |
|                 | нию.                                          |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Амбулаторно-    | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| поликлинические | Минимальный отступ:                           |
| учреждения      | от границы земельного участка - 3 м,          |
|                 | от красной линии улиц - 5 м,                  |
|                 | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|                 | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
|                 | мельных участков определяются в  соответствии |
|                 | с Приложением "Ж" (для специализированной за- |
|                 | стройки  общественно-деловых  территориальных |
|                 | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка  город- |
|                 | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
|                 | местными нормативами градостроительного  про- |
|                 | ектирования.                                  |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Спортивно-      | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| досуговый ком-  | Минимальный отступ:                           |
| плекс (физкуль- | от границы земельного участка - 3 м,          |
| турно-          | от красной линии улиц - 5 м,                  |
| оздоровительные | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
| и досуговые     | Максимальный процент застройки определяется в |
| здания и соору- | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
| жения, универ-  | мельных участков определяются в  соответствии |
| сальные спор-   | с Приложением "Ж" (для специализированной за- |
| тивные площад-  | стройки  общественно-деловых  территориальных |
| ки)             | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка  город- |
| Объекты культу- | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
| ры (клубы мно-  | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
| гоцелевого и    | местными нормативами градостроительного  про- |
| специализиро-   | ектирования.                                  |
| ванного назна-  | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
| чения с ограни- | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
| чением по вре-  | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
| мени работы,    | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
| кинотеатры,     | ченности территорий, земельных участков, объ- |
| библиотеки)     | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Пожарное депо и | Максимальная этажность - 3 эт.                |
| объекты пожар-  | Минимальный отступ от красной линии:          |
| ной охраны      | для пожарных депо I, III типа - 15 м;         |
|                 | для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м.      |
|                 | Расстояние от границ участка:                 |
|                 | до общественных и жилых зданий - не менее  15 |
|                 | метров;                                       |
|                 | до границ земельных участков дошкольных обра- |
|                 | зовательных организаций,  общеобразовательных |
|                 | организаций и лечебных учреждений  стационар- |
|                 | ного типа - не менее 30 метров.               |
|                 | Максимальный процент застройки определяется в |
|                 | соответствии с Приложением "Г", размеры зе-   |
|                 | мельных участков определяются в соответствии  |
|                 | с Приложением "Ж" (для многофункциональной    |
|                 | застройки общественно-деловых территориальных |
|                 | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
|                 | строительство. Планировка и застройка город-  |
|                 | ских и сельских поселений. Актуализированная  |
|                 | редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и   |
|                 | местными нормативами градостроительного про-  |
|                 | ектирования.                                  |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Предприятия бы- | Максимальная этажность - 2 эт.                |
| тового обслужи- | Общая площадь здания - более 160 кв. м.       |
| вания:          | Минимальный отступ:                           |
| парикмахерская; | от границы земельного участка - 3 м,          |
| салон красоты;  | от красной линии улиц - 5 м,                  |
| пошивочное ате- | от красной линии однополосных проездов - 3 м. |
| лье;            | Максимальная площадь земельного участка - бо- |
| ремонтная мас-  | лее 0,5 га.                                   |
| терская бытовой | Максимальный процент застройки определяется в |
| техники;        | соответствии с Приложением "Г",  размеры  зе- |
| мастерская по   | мельных участков определяются в  соответствии |
| пошиву и ремон- | с Приложением  "Ж"  (для  многофункциональной |
| ту обуви;       | застройки общественно-деловых территориальных |
| мастерские по   | зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градо- |
| ремонту часов;  | строительство. Планировка и застройка  город- |
| дома быта;      | ских и сельских поселений.  Актуализированная |
| приемные пункты | редакция СНиП 2.07.01-89*",  региональными  и |
| прачечных и     | местными нормативами градостроительного  про- |
| химчисток;      | ектирования.                                  |
| фото- и видео-  | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
| салоны;         | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
| центры по пре-  | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
| доставлению по- | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
| лиграфических   | ченности территорий, земельных участков, объ- |
| услуг;          | ектов капитального строительства  парковками, |
| многофункцио-   | местами хранения автотранспорта.              |
| нальные ком-    | Справочное пособие к СНиП "Проектирование     |
| плексы общест-  | предприятий бытового обслуживания населения". |
| венного обслу-  |                                               |
| живания;        |                                               |
| общественные    |                                               |
| бани, сауны     |                                               |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Рынки, ярмарки  | Размеры земельных участков определяются в со- |
|                 | ответствии с Приложением "Ж" (для специализи- |
|                 | рованной общественной застройки  общественно- |
|                 | деловых   территориальных    зон)    к    "СП |
|                 | 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительст- |
|                 | во. Планировка и застройка городских и  сель- |
|                 | ских  поселений.  Актуализированная  редакция |
|                 | СНиП 2.07.01-89*", региональными  и  местными |
|                 | нормативами  градостроительного  проектирова- |
|                 | ния.                                          |
|                 | Нормы расчета стоянок принимать в  соответст- |
|                 | вии с приложением "К" СП 42.13330.2011  "Гра- |
|                 | достроительство. Планировка и  застройка  го- |
|                 | родских и сельских поселений" с целью обеспе- |
|                 | ченности территорий, земельных участков, объ- |
|                 | ектов капитального строительства  парковками, |
|                 | местами хранения автотранспорта.              |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Здания, соору-  | Нормы расчета и размещения автостоянок преду- |
| жения автостоя- | смотреть в соответствии с СП 113.13330.2012.  |
| нок отдельно    | Актуализированная редакция СНиП 21-02-99      |
| стоящих         | "Стоянки автомобилей".                        |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Киоски, лоточ-  | Места          размещения          павильонов |
| ная торговля,   | и киосков подлежат  согласованию  в  порядке, |
| временные па-   | установленном местными органами власти.       |
| вильоны рознич- |                                               |
| ной торговли    |                                               |
| (за исключением |                                               |
| земельных уча-  |                                               |
| стков, на кото- |                                               |
| рых расположены |                                               |
| многоквартирные |                                               |
| жилые дома)     |                                               |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Автозаправочные | Только для заправки легкового автотранспорта  |
| станции не бо-  | жидким топливом, в том числе с объектами об-  |
| лее 3-х ТРК     | служивания: магазинами, кафе, при соблюдении  |
|                 | ориентировочных санитарно-защитных зон (класс |
|                 | V) до объектов нормирования.                  |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Станции техни-  | Без малярно-жестяных работ, при соблюдении    |
| ческого обслу-  | ориентировочных санитарно-защитных зон (класс |
| живания легко-  | V) до объектов нормирования.                  |
| вых автомобилей |                                               |
| до 5 постов     |                                               |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Площадки для    | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
| выгула собак    | стка, красной линии - 0 м.                    |
|-----------------+-----------------------------------------------|
| Опора связи     | Минимальный отступ от границы земельного уча- |
|                 | стка, красной линии - 0 м.                    |
-------------------------------------------------------------------

      Ж-2Бп*. Зона развития многоквартирной секционной застройки
     Зона развития среднеэтажной многоквартирной секционной  застройки
выделена на территориях, где документами территориального планирования
предусматривается    изменение    сложившегося    использования    для
формирования жилых районов средней плотности из многоквартирных  жилых
домов  средней  этажности.  Допускается  ограниченный   спектр   услуг
местного значения.
     Для развития указанной зоны,  обеспечения  благоприятных  условий
жизнедеятельности населения  необходима  разработка  и  утверждение  в
установленном   порядке   документации   по   планировке    территории
заинтересованными  лицами  (за  исключением  органов   государственной
власти,   органов   местного   самоуправления,    государственных    и
муниципальных учреждений, государственных  и  муниципальных  унитарных
предприятий).
     До   утверждения   документации    по    планировке    территории
градостроительный план в виде  отдельного  документа  для  застроенных
земельных участков подготавливается с минимальным отступом  от  границ
земельного участка - 3 м, от красной линии улиц  -  5  м,  от  красной
линии однополосных проездов - 3 м.
     Показатели предельных размеров земельных  участков  и  предельных
параметров   разрешенного   строительства,   реконструкции    объектов
капитального   строительства   могут   уточняться   документацией   по
планировке территории с последующим внесением изменений  в  Правила  в
соответствии со статьей 37 Правил землепользования и застройки  города
Кирова, утвержденных решением Кировской городской Думы  от  29.04.2009
N 28/10.
     Градостроительные   регламенты   в   части   видов   разрешенного
использования, предельных размеров  земельных  участков  и  предельных
параметров   разрешенного   строительства,   реконструкции    объектов
капитального строительства определяются как для зоны Ж-2Б.

          Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки
     Градостроительные   регламенты   в   части   видов   разрешенного
использования, предельных размеров  земельных  участков  и  предельных
параметров   разрешенного   строительства,   реконструкции    объектов
капитального строительства  определяются  как  для  зоны  "Ж-3Б.  Зона
обслуживания и деловой  активности  местного  значения"  статьи  46.3.
"Градостроительные регламенты. Жилые зоны" Правил  землепользования  и
застройки г. Кирова, утвержденных решением Кировской городской Думы от
29.04.2009 N 28/10.

       Ж-4Р. Зона развития смешанной секционной жилой застройки