Расширенный поиск
Решение Думы г. Кирова от 22.12.2014 № 33/7
Статья 15.1.2. Градостроительные
регламенты. Зоны специализированной общественной застройки.
ЦД-1. Зона учреждений культуры и искусства
Основные виды разрешенного использования:
Виды использования
|
Предельные размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства
|
Библиотеки
|
Максимальная этажность – 9 эт.
Минимальный
отступ:
от границы
земельного участка – 3 м,
от красной
линии улиц – 5 м,
от красной линии
однополосных проездов – 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать
объект по сложившейся линии застройки.
Для нового
строительства на застроенных земельных участках и на земельных участках,
подлежащих застройке, необходимо размещать фасады по линии регулирования
застройки, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий.
Максимальный процент застройки определяется в соответствии
с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с
Приложением «Ж» (для специализированной застройки общественно-деловых
территориальных зон) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного
проектирования.
Нормы
расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением «К» к СП 42.13330.2011
«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» с целью обеспеченности
территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками,
местами хранения автотранспорта.
|
Архивы, информационные центры
|
Лектории
|
Зрелищные учреждения:
- кинотеатры;
- театры;
- сцены, эстрады;
- концертные залы;
- зоопарки;
- филармонии;
- цирки.
|
Максимальная этажность – 3 эт.
Минимальный
отступ:
от границы
земельного участка – 3 м,
от красной
линии улиц – 5 м,
от красной линии
однополосных проездов – 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
Для нового
строительства на застроенных земельных участках и на земельных участках,
подлежащих застройке, необходимо размещать фасады по линии регулирования
застройки, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий.
Максимальный
процент застройки определяется в соответствии с Приложением «Г», размеры
земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Ж» (для
специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП
42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских
поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и
местными нормативами градостроительного проектирования.
Нормы
расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением «К» к СП 42.13330.2011
«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» с целью обеспеченности
территорий, земельных участков, объектов капитального строительства
парковками, местами хранения автотранспорта.
|
Здания для культурно-досуговой деятельности населения:
- планетарии;
- музеи;
- выставочные залы;
- галереи;
- аттракционы;
- танцевальные залы.
|
Служебно-административные учреждения
|
Дома творческих союзов
|
Учреждения гражданских обрядов
|
Предприятия общественного питания:
- магазин кулинарии;
- ресторан;
- кафе;
- бар;
- кофейня;
- предприятия быстрого обслуживания;
- закусочная;
- кафетерий;
- столовая.
|
Максимальная этажность – 3 эт.
Минимальный
отступ:
от границы
земельного участка – 3 м,
от красной
линии улиц – 5 м,
от красной линии
однополосных проездов – 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
Для нового
строительства на застроенных земельных участках и на земельных участках,
подлежащих застройке, необходимо размещать фасады по линии регулирования
застройки, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий.
Максимальный
процент застройки определяется в соответствии с Приложением «Г», размеры
земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Ж» (для
специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП
42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и
сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными
и местными нормативами градостроительного проектирования.
Нормы
расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением «К» к СП 42.13330.2011
«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» с целью обеспеченности
территорий, земельных участков, объектов капитального строительства
парковками, местами хранения автотранспорта.
|
Специализированные учреждения учебно-воспитательного
назначения
|
Максимальная этажность – 3 эт.
Минимальный процент озеленения – 50.
Минимальный отступ:
от границы земельного участка – 3 м,
от красной линии улиц – 5 м,
от красной линии однополосных проездов – 3 м.
Территория участка ограждается забором высотой от 1,2 м.
Максимальный процент застройки определяется в соответствии
с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с
Приложением «Ж» к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного
проектирования.
|
Пожарные депо и объекты пожарной охраны
|
Максимальная этажность – 3 эт.
Минимальный отступ от красной линии:
для пожарных депо I, III типа – 15 м;
для пожарных депо II, IV, V типа – 10 м.
Расстояние от границ участка:
до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров;
до границ земельных участков дошкольных образовательных
организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений
стационарного типа - не менее 30 метров.
Максимальный процент застройки определяется в соответствии
с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с
Приложением «Ж» (для многофункциональной застройки общественно-деловых
территориальных зон) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного
проектирования.
|
Источники наружного противопожарного водоснабжения
|
Минимальный отступ от границы земельного участка, красной
линии – 0 м.
|
|
|
|
Вспомогательные
виды разрешенного использования:
Виды использования
|
Предельные размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства
|
Подземные автостоянки
|
Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в
соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99
«Стоянки автомобилей».
|
Условно
разрешенные виды использования:
Виды использования
|
Предельные размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства
|
Отдельно стоящие здания УВД, РОВД, участковые пункты
полиции, ГИБДД, военные комиссариаты
|
Максимальная этажность – 17 эт.
Минимальный
отступ:
от границы
земельного участка – 3 м,
от красной
линии улиц – 5 м,
от красной линии
однополосных проездов – 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
Для нового
строительства на застроенных земельных участках и на земельных участках,
подлежащих застройке, необходимо размещать фасады по линии регулирования
застройки, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий.
Максимальный
процент застройки определяется в соответствии с Приложением «Г», размеры
земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Ж» (для
специализированной общественной застройки общественно-деловых территориальных
зон) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских
и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»,
региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Нормы
расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением «К» к СП 42.13330.2011
«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» с целью обеспеченности
территорий, земельных участков, объектов капитального строительства
парковками, местами хранения автотранспорта.
|
Здания торгового назначения:
- торговый дом;
- магазин.
|
Максимальная этажность – 5 эт.
Минимальный отступ:
от границы земельного участка – 3 м,
от красной линии улиц – 5 м,
от
красной линии однополосных проездов – 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
Для нового
строительства на застроенных земельных участках и на земельных участках,
подлежащих застройке, необходимо размещать фасады по линии регулирования
застройки, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий.
Максимальный процент застройки определяется в соответствии
с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с
Приложением «Ж» (для специализированной застройки общественно-деловых
территориальных зон) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного
проектирования.
Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с
Приложением «К» к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89*» с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов
капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
|
Учреждения и предприятия связи:
- отделения связи;
- почтовые отделения.
|
Минимальный
отступ:
от границы
земельного участка – 3 м,
от красной
линии улиц – 5 м,
от красной линии
однополосных проездов – 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
Для нового
строительства на застроенных земельных участках и на земельных участках,
подлежащих застройке, необходимо размещать фасады по линии регулирования
застройки, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий.
Максимальный процент застройки определяется в соответствии
с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением
«Ж» (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных
зон) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских
и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»,
региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с
Приложением «К» к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89*» с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов
капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
|
Здания, сооружения автостоянок отдельно стоящих
|
Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в
соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99
«Стоянки автомобилей».
|
Опора связи
|
Минимальный отступ от границы земельного участка, красной
линии – 0 м.
|
ЦЗ-1. Зона учреждений здравоохранения
и социального обслуживания населения
Основные виды разрешенного использования:
Виды использования
|
Предельные размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства
|
Больницы общего типа
|
Максимальная этажность – 9 эт.
Минимальный отступ от границы земельного участка, красной
линии – 20 м.
Минимальный процент озеленения – 60.
Максимальный
процент застройки определяется в соответствии с Приложением «Г», размеры
земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Ж» (для специализированной
застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП 42.13330.2011
«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными
нормативами градостроительного проектирования.
Нормы
расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением «К» к СП 42.13330.2011
«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» с целью обеспеченности территорий,
земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами
хранения автотранспорта.
|
Стационары, роддома, госпитали общего типа, диспансеры
|
Научно-исследовательские, лабораторные корпуса
|
Поликлиники
|
Консультативные поликлиники, кабинеты практикующих врачей
|
Диагностические центры
|
Профилактории
|
Жилые дома для медицинского и обслуживающего персонала
|
Учреждения социального обслуживания населения
|
Школы-интернаты для детей, нуждающихся в повседневной
медицинской помощи и уходе
|
Максимальная этажность – 3 эт.
Минимальный отступ от красной линии улиц – 25 м, от границ
земельного участка - 3 м.
Минимальный процент озеленения – 50.
Территория участка ограждается забором высотой от 1,6 м.
Максимальный процент застройки определяется в соответствии
с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с
Приложением «Ж» к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного
проектирования.
|
Дома ребенка
|
Специализированные учреждения учебно-воспитательного
назначения
|
Максимальная этажность – 3 эт.
Минимальный процент озеленения – 50.
Минимальный отступ:
от границы земельного участка – 3 м,
от красной линии улиц – 5 м,
от красной линии однополосных проездов – 3 м.
Территория участка ограждается забором высотой от 1,2 м.
Максимальный процент застройки определяется в соответствии
с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с
Приложением «Ж» к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного
проектирования.
|
Хоспис
|
Максимальная этажность – 2 эт.
Минимальный отступ от границы земельного участка, от
красной линии улиц – 30 м.
Минимальный процент озеленения – 60 (включая участки
овощных, плодово-ягодных культур и цветочно-декоративных растений).
Территория участка ограждается сплошным забором высотой не
менее 1,6 м.
Размеры земельных участков
хосписов - 130 кв.м. на 1 койку;
геронтологических центров – 150 кв.м. на 1 койку.
|
Специализированные жилые дома для больных, нуждающихся в
постоянном медицинском наблюдении
|
Интернаты для престарелых и инвалидов
|
Приюты, ночлежные дома
|
Реабилитационные восстановительные центры
|
Максимальная этажность – 2 эт.
Минимальный отступ от границы земельного участка, от
красной линии улиц – 30 м.
Минимальный процент озеленения – 50.
Территория участка ограждается сплошным забором высотой не
менее 1,6 м.
|
Спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны
|
Аптеки
|
Максимальная этажность – 2 эт.
Минимальный отступ:
от границы земельного участка – 3 м,
от красной линии улиц – 5 м,
от красной линии однополосных проездов – 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
Для нового
строительства на застроенных земельных участках и на земельных участках,
подлежащих застройке, необходимо размещать фасады по линии регулирования
застройки, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий.
Минимальный процент озеленения – 50.
Максимальный процент застройки определяется в соответствии
с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с
Приложением «Ж» (для многофункциональной застройки общественно-деловых
территориальных зон) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного
проектирования.
|
Пункты оказания первой медицинской помощи
|
Станции скорой помощи, травматологические пункты
|
Фельдшерско-акушерские пункты
|
Спортплощадки, теннисные корты
|
Размеры земельных участков определяются в соответствии с
Приложением «Ж» (для многофункциональной застройки общественно-деловых
территориальных зон) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного
проектирования.
|
Источники наружного противопожарного водоснабжения
|
Минимальный отступ от границы земельного участка, красной
линии – 0 м
|
Вспомогательные
виды разрешенного использования:
Виды использования
|
Предельные размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства
|
Подземные автостоянки
|
Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в
соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99
«Стоянки автомобилей».
|
Условно
разрешенные виды использования:
Виды использования
|
Предельные размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства
|
Культовые объекты
|
Минимальный отступ от границы земельного участка, красной
линии – 3 м.
Минимальный процент озеленения – 15.
Размеры
земельных участков рекомендуется принимать исходя из удельного показателя - 7
кв.м. площади участка на единицу вместимости.
Участок
огораживается по всему периметру. Ограду рекомендуется выполнять из
декоративных металлических решеток высотой 1,5-2,0 м.
За пределами
ограды культовых объектов следует предусматривать стоянки автомобилей из
расчета 2 машино-места на каждые 50 мест вместимости. Автостоянки легковых
автомашин и автобусов, а также остановки общественного транспорта следует
располагать на расстоянии, как правило, не далее 50 м от культовых объектов.
|
Здания торгового назначения:
- торговый дом;
- магазин.
|
Максимальная этажность – 5 эт.
Минимальный
отступ:
от границы
земельного участка – 3 м,
от красной
линии улиц – 5 м,
от красной линии
однополосных проездов – 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
Для нового
строительства на застроенных земельных участках и на земельных участках,
подлежащих застройке, необходимо размещать фасады по линии регулирования
застройки, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий.
Максимальный процент застройки определяется в соответствии
с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с
Приложением «Ж» (для специализированной застройки общественно-деловых
территориальных зон) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного
проектирования.
Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с
Приложением «К» к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89*» с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов
капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
|
Учреждения и предприятия связи:
- отделения связи;
- почтовые отделения.
|
Минимальный
отступ:
от границы
земельного участка – 3 м,
от красной
линии улиц – 5 м,
от красной линии
однополосных проездов – 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
Для нового
строительства на застроенных земельных участках и на земельных участках,
подлежащих застройке, необходимо размещать фасады по линии регулирования
застройки, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий.
Максимальный процент застройки определяется в соответствии
с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с
Приложением «Ж» (для специализированной застройки общественно-деловых
территориальных зон) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного
проектирования.
Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с
Приложением «К» к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89*» с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов
капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
|
Предприятия общественного питания:
- магазин кулинарии;
- ресторан;
- кафе;
- бар;
- кофейня;
- предприятия быстрого обслуживания;
- закусочная;
- кафетерий;
- столовая.
|
Максимальная этажность – 3 эт.
Минимальный
отступ:
от границы
земельного участка – 3 м,
от красной
линии улиц – 5 м,
от красной линии
однополосных проездов – 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
Для нового
строительства на застроенных земельных участках и на земельных участках,
подлежащих застройке, необходимо размещать фасады по линии регулирования
застройки, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий.
Максимальный
процент застройки определяется в соответствии с Приложением «Г», размеры
земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Ж» (для
специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП
42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и
сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»,
региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Нормы
расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением «К» к СП 42.13330.2011
«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» с целью обеспеченности
территорий, земельных участков, объектов капитального строительства
парковками, местами хранения автотранспорта.
|
Пожарные депо и объекты пожарной охраны
|
Максимальная этажность – 3 эт.
Минимальный отступ от красной линии:
для пожарных депо I, III типа – 15 м;
для пожарных депо II, IV, V типа – 10 м.
Расстояние от границ участка:
до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров;
до границ земельных участков дошкольных образовательных
организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений
стационарного типа - не менее 30 метров.
Максимальный процент застройки определяется в соответствии
с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с
Приложением «Ж» (для многофункциональной застройки общественно-деловых
территориальных зон) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного
проектирования.
|
Здания, сооружения автостоянок отдельно стоящих
|
Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в
соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99
«Стоянки автомобилей».
|
Опора связи
|
Минимальный отступ от границы земельного участка, красной
линии – 0 м.
|
ЦЗ-1Р. Зона развития учреждений здравоохранения
Зона
развития проектных учреждений здравоохранения ЦЗ-1Р выделена на территориях,
где документами территориального планирования предусматриваются изменения
сложившегося использования, для обеспечения правовых условий формирования и
развития учреждений здравоохранения. Виды разрешенного использования
определяются как для зоны ЦЗ-1.
Для
развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности
населения необходима разработка и утверждение в установленном порядке
документации по планировке территории заинтересованными лицами (за исключением
органов государственной власти, органов местного самоуправления,
государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных
унитарных предприятий).
ЦЗ-1С. Зона учреждений здравоохранения
специального назначения
Основные виды разрешенного
использования:
Виды использования
|
Предельные размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства
|
Многоквартирные жилые дома секционного типа, в том числе
со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения
|
Максимальная этажность – 5 эт.
Максимальный
процент застройки определяется в соответствии с Приложением «Г», размеры
земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Ж» (для
специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП
42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и
сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными
и местными нормативами градостроительного проектирования.
Нормы
расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением «К» к СП 42.13330.2011
«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» и таблицей 5 «Региональных
нормативов градостроительного проектирования Кировской области» с целью
обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального
строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
|
Клубы
|
Казармы, общежития
|
Здания административного назначения
|
Поликлиники
|
Максимальная этажность – 5 эт.
Минимальный отступ от границы земельного участка, красной
линии – 20 м.
Минимальный процент озеленения – 60.
Максимальный
процент застройки определяется в соответствии с Приложением «Г», размеры
земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Ж» (для
специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП
42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских
поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и
местными нормативами градостроительного проектирования.
Нормы
расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением «К» к СП 42.13330.2011
«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» с целью обеспеченности
территорий, земельных участков, объектов капитального строительства
парковками, местами хранения автотранспорта.
|
Больницы
|
Госпитали
|
Диспансеры
|
Научно-исследовательские, лабораторные корпуса
|
Максимальная этажность – 5 эт.
Минимальный процент озеленения – 25.
Максимальный
процент застройки определяется в соответствии с Приложением «Г», размеры
земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Ж» (для
специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП
42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и
сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»,
региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Нормы
расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением «К» к СП 42.13330.2011
«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» с целью обеспеченности
территорий, земельных участков, объектов капитального строительства
парковками, местами хранения автотранспорта.
|
Ремонтно-производственные, столярные мастерские
|
Убежища
|
СНиП II-11-77* «Защитные сооружения гражданской
обороны"
|
Открытые плоскостные физкультурно-спортивные площадки
|
Минимальный отступ:
от границы земельного участка – 3 м,
от красной линии улиц – 5 м,
от красной линии однополосных проездов – 3 м.
Для
застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается
размещать объект по сложившейся линии застройки.
Для нового
строительства на застроенных земельных участках и на земельных участках,
подлежащих застройке, необходимо размещать фасады по линии регулирования
застройки, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий.
Максимальный процент застройки определяется в соответствии
с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с
Приложением «Ж» к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89*», региональными и местными нормативами
градостроительного проектирования.
Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с
Приложением «К» к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89*» с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов
капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
|
Здания контрольно-пропускных пунктов
|
Минимальный отступ
от границы земельного участка, красной линии – 0 м.
|
Источники наружного противопожарного водоснабжения
|
Минимальный отступ от границы земельного участка, красной
линии – 0 м
|
Вспомогательные
виды разрешенного использования:
Виды использования
|
Предельные размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства
|
Подземные автостоянки
|
Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в
соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99
«Стоянки автомобилей».
|
Условно
разрешенные виды использования:
Виды использования
|
Предельные размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства
|
Объекты складского назначения различного профиля
|
Максимальный
процент застройки определяется в соответствии с Приложением «Г», размеры
земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Ж» (для
специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП
42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и
сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»,
региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Нормы
расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением «К» к СП 42.13330.2011
«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» с целью обеспеченности
территорий, земельных участков, объектов капитального строительства
парковками, местами хранения автотранспорта.
|
Виварии
|
Градирни, хлораторные, компрессорные, паровые узлы,
электроцех
|
Здания АТС
|
Здания, сооружения автостоянок и гаражей отдельно стоящих
|
Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в
соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99
«Стоянки автомобилей».
|
Опора связи
|
Минимальный отступ от границы земельного участка, красной
линии – 0 м.
|
ЦУ-2. Зона объектов образования, высших, средних, начальных
специальных
учебных заведений и научных комплексов
Основные виды разрешенного использования:
Виды использования
|
Предельные размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства
|
Общежития студентов и преподавателей
|
Максимальная этажность – 17 эт.
Минимальная площадь земельного участка – 4250 кв. м.
Минимальный отступ:
от границы земельного участка – 3 м,
от красной линии улиц – 5 м,
от красной линии магистральных улиц – 6 м,
от красной линии однополосных проездов – 3 м.
Коэффициент
плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий
и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для
многоэтажного жилого дома не выше 1,6.
В условиях
реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается
увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и
противопожарных норм.
Нормы
расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением «К» к СП 42.13330.2011
«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» и таблицей 5 «Региональных
нормативов градостроительного проектирования Кировской области» с целью
обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального
строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
|
Библиотеки, архивы, лектории
|
Максимальная этажность – 9 эт.
Минимальный отступ от красной линии – 15 м.
Максимальный процент застройки определяется в соответствии
с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с
Приложением «Ж» (для специализированной застройки общественно-деловых
территориальных зон) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного
проектирования.
Нормы
расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением «К» к СП 42.13330.2011
«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» с целью обеспеченности
территорий, земельных участков, объектов капитального строительства
парковками, местами хранения автотранспорта.
|
Высшие учебные заведения
|
Проектные, научно-исследовательские, конструкторские и
изыскательские организации
|
Административные учреждения, конторы, офисы
|
Учебно-лабораторные, научно-лабораторные корпуса,
учебно-производственные мастерские
|
Учреждения среднего специального и профессионального
образования
|
Учреждения начального профессионального образования
|
Максимальная этажность – 4 эт.
Минимальный отступ от красной линии – 15 м.
Максимальный процент застройки определяется в соответствии
с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с
Приложением «Ж» (для специализированной застройки общественно-деловых
территориальных зон) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного
проектирования.
Нормы
расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением «К» к СП 42.13330.2011
«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» с целью обеспеченности
территорий, земельных участков, объектов капитального строительства
парковками, местами хранения автотранспорта.
|
Специализированные учреждения учебно-воспитательного
назначения
|
Максимальная этажность – 3 эт.
Минимальный процент озеленения – 50.
Минимальный отступ:
от границы земельного участка – 3 м,
от красной линии улиц – 5 м,
от красной линии однополосных проездов – 3 м.
Территория участка ограждается забором высотой от 1,2 м.
Максимальный процент застройки определяется в соответствии
с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с
Приложением «Ж» к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного
проектирования.
|
Школы-интернаты
|
Максимальная этажность – 3 эт.
Минимальный процент земельного участка под
спортивно-игровые площадки – 20.
Минимальный процент озеленения – 50.
Минимальный отступ от красной линии улиц – 25 м, от границ
земельного участка - 3 м.
Территория участка ограждается забором высотой от 1,6 м.
Максимальный процент застройки определяется в соответствии
с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с
Приложением «Ж» к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного
проектирования.
|
Детские дошкольные учреждения
Общеобразовательные школы
|
Максимальная этажность – 3 эт.
Минимальный процент земельного участка под
спортивно-игровые площадки – 20.
Минимальный процент озеленения – 50.
Минимальный отступ от красной линии улиц – 25 м, от границ
земельного участка - 3 м.
Территория участка огораживается забором:
детского дошкольного учреждения – высотой от 1,6 м;
общеобразовательной школы – высотой от 1,2 м.
Максимальный процент застройки определяется в соответствии
с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с
Приложением «Ж» к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного
проектирования.
Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с
Приложением «К» к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89*» с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального
строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
|
Источники наружного противопожарного водоснабжения
|
Минимальный отступ от границы земельного участка, красной
линии – 0 м.
|
Читайте также
|