Постановление Правительства Удмуртской Республики от 16.07.2012 № 318

    
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                 ПРАВИТЕЛЬСТВА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ


                      от16 июля 2012 года N 318


    Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования по
                        Удмуртской Республике


     В соответствии с  пунктом 3 статьи  7, частями  5, 5.1 статьи  24
Градостроительного кодекса Российской  Федерации, статьями 15, 16,  17
Закона  Удмуртской  Республики от  13  ноября  2007  года N  61-рз  "О
регулировании градостроительной деятельности в Удмуртской  Республике"
Правительство Удмуртской Республики ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить     прилагаемые     Нормативы     градостроительного
проектирования по Удмуртской Республике.
     2. Рекомендовать  органам местного  самоуправления  муниципальных
образований в  Удмуртской Республике разработать  и утвердить  местные
нормативы   градостроительного   проектирования   в   соответствии   с
Нормативами    градостроительного   проектирования    по    Удмуртской
Республике, утверждёнными настоящим постановлением.
     3. Настоящее постановление вступает  в силу  через 10 дней  после
его  официального опубликования  и  распространяется исключительно  на
правоотношения, возникшие после вступления его в силу.
     
     
     Председатель Правительства
     Удмуртской Республики          Ю.С.Питкевич


                                                            Утверждены
                                          постановлением Правительства
                                                 Удмуртской Республики
                                            от 16 июля 2012 года N 318

 Нормативы градостроительного проектирования по Удмуртской Республике

               Глава 1. Назначение и область применения
     
     1. Нормативы  градостроительного  проектирования  по   Удмуртской
Республике (далее - Нормативы) - нормативный правовой акт,  содержащий
минимальные  расчётные  показатели обеспечения  благоприятных  условий
жизнедеятельности  человека  (в  том  числе  объектами  социального  и
коммунально-бытового  назначения,   доступности  таких  объектов   для
населения   (включая   маломобильные  группы   населения),   объектами
инженерной, транспортной инфраструктур, благоустройства территории).
     2. Нормативы   разрабатываются   в   целях   обеспечения   такого
пространственного  развития  территорий  муниципальных  образований  в
Удмуртской Республике, которое соответствует качеству жизни населения,
предусмотренному  документами  планирования   социально-экономического
развития  Удмуртской  Республики  и  муниципальных  образований  в  ее
границах.
     3. Нормативы     применяются    при     подготовке     документов
территориального   планирования  Удмуртской   Республики,   документов
территориального планирования  муниципальных образований в  Удмуртской
Республике,   правил   землепользования  и   застройки   муниципальных
образований  в  Удмуртской  Республике,  документации  по   планировке
территории.
     4. Нормативы направлены на:
     1) обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека и
создание градостроительными   средствами   условий   для   обеспечения
социальных  гарантий,  установленных  законодательством  гражданам  на
территории Удмуртской Республики;
     2) обеспечение эффективного  использования территорий  поселений,
городских округов в Удмуртской Республике;
     3) ограничение  негативного  воздействия  хозяйственной  и   иной
деятельности на  окружающую среду  в интересах  настоящего и  будущего
поколений.
     5. Местные    нормативы    градостроительного     проектирования,
утверждённые органами местного самоуправления в Удмуртской Республике,
не могут  содержать значения минимальных  расчётных показателей,  ниже
расчётных показателей содержащихся в настоящих Нормативах.

              Глава 2. Перечень используемых сокращений
     
     6. Список сокращений, используемых в настоящих Нормативах:
     АЗС - автозаправочная станция;
     ВЛ - воздушные линии;
     ВОС - водопроводные очистные сооружения;
     ГрК РФ - Градостроительный кодекс Российской Федерации;
     ГРП - газорегуляторный пункт;
     ГРПБ - газорегуляторный пункт блочный;
     ГРЭС - государственная районная электростанция;
     ЖК РФ - Жилищный кодекс Российской Федерации;
     ИСОГД -  информационная  система  обеспечения   градостроительной
деятельности;
     КЛ - кабельные линии;
     ЛЭП - линии электропередач;
     МП - межпоселенческий;
     НПБ - нормы пожарной безопасности;
     ОКС - объект капитального строительства;
     П - поселенческий;
     ПАС - пассажирская автостанция;
     ПДК - предельно допустимые концентрации;
     ПУЭ - правила устройства электроустановок;
     Р - районный;
     РАО - радиоактивные отходы;
     РБ - республиканский;
     РП - распределительная подстанция;
     СНиП - строительные нормы и правила;
     СанПиН - санитарные правила и нормы;
     СП - свод правил;
     СПО - специализированная организация;
     СПОРО - санитарные правила обращения с радиоактивными отходами;
     СТО - станция технического обслуживания;
     ТБО - твердые бытовые отходы;
     ТП - трансформаторная подстанция;
     ТЭЦ - теплоэлектроцентраль;
     ФАП - фельдшерский акушерский пункт;
     ШРП - шкафной распределительный пункт.
     
          Глава 3. Территории городских округов и поселений
     
     7. Состав и организация территорий городских округов, городских и
сельских поселений   определяется   на   основе   следующих   основных
положений:
     1) города и населённые пункты Удмуртской Республики в зависимости
от численности населения  на прогнозируемый  период подразделяются  на
группы в соответствии с Таблицей 1:
     
                                                             Таблица 1

|————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————|
|           Группы           |               Население (тыс. человек)               |
|————————————————————————————|———————————————————————————————————|——————————————————|
|                            |              Города               |     Сельские     |
|                            |                                   |населённые пункты |
|                            |                                   |(деревня, поселок,|
|                            |                                   |   село и т.д.)   |
|————————————————————————————|———————————————————————————————————|——————————————————|
|             1              |                 2                 |        3         |
|————————————————————————————|———————————————————————————————————|——————————————————|
|Крупные                     |         свыше 500 до 1000         |     свыше 5      |
|————————————————————————————|———————————————————————————————————|——————————————————|
|                            |         свыше 250 до 500          |   свыше 3 до 5   |
|————————————————————————————|———————————————————————————————————|——————————————————|
|Большие                     |         свыше 100 до 250          |   свыше 1 до 3   |
|————————————————————————————|———————————————————————————————————|——————————————————|
|Средние                     |          свыше 50 до 100          |  свыше 0,5 до 1  |
|——————————————|—————————————|———————————————————————————————————|——————————————————|
|Малые*        |I            |          свыше 20 до 50           |свыше 0,05 до 0,5 |
|——————————————|—————————————|———————————————————————————————————|——————————————————|
|              |II           |          свыше 10 до 20           |     до 0,05      |
|——————————————|—————————————|———————————————————————————————————|——————————————————|
|              |III          |               до 10               |                  |
|——————————————|—————————————|———————————————————————————————————|——————————————————|
     
     Примечание: *  -  в  группу  малых  городов  включаются   поселки
городского типа.
     Использование классификации необходимо: при формировании  системы
расселения Удмуртской Республики,  муниципальных районов в  Удмуртской
Республике и  населённых пунктов  Удмуртской Республики;  планировании
мероприятий развития территорий; расчёте показателей обеспеченности;
     2) границы поселений, городских  округов в Удмуртской  Республике
устанавливаются  законами  Удмуртской  Республики  в  соответствии   с
требованиями предусмотренными Федеральным законом от 6 октября 2003 г.
N 131-ФЗ  "Об общих  принципах организации  местного самоуправления  в
Российской Федерации".
     Территорию для  строительства   новых  и  развития   существующих
населенных  пунктов  следует  выделять с  учётом  принципа  приоритета
сохранения особо ценных земель  и земель особо охраняемых  территорий,
согласно  которому   изменение  целевого   назначения  ценных   земель
сельскохозяйственного назначения,  земель,  занятых защитными  лесами,
земель  особо  охраняемых  природных территорий  и  объектов,  земель,
занятых объектами культурного наследия,  других особо ценных земель  и
земель особо охраняемых территорий  для иных целей ограничивается  или
запрещается в порядке, установленном федеральными законами.
     Перевод земель  населённых   пунктов  в   земли  иных   категорий
независимо  от   их  форм  собственности   осуществляется  в   порядке
установленном  земельным   законодательством  и  законодательством   о
градостроительной деятельности.
     Изъятие сельскохозяйственных угодий с целью их предоставления для
несельскохозяйственных нужд допускается лишь в исключительных  случаях
в установленном законом порядке.
     Проектирование и строительство  населённых пунктов,  промышленных
комплексов и  других хозяйственных объектов  разрешаются только  после
получения заключения  Федерального агентства  по недропользованию  или
Управления по недропользованию по Удмуртской Республике об  отсутствии
полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.
     Застройка площадей  залегания   полезных   ископаемых,  а   также
размещение в местах  их залегания  подземных сооружений допускается  с
разрешения Федерального агентства  по недропользованию или  Управления
по недропользованию по Удмуртской Республике;
     3) историко-культурное  значение  поселений и  городских  округов
определяется наличием на  их территории объектов культурного  наследия
(памятников   истории  и   культуры)   народов  Российской   Федерации
федерального,  регионального,   местного  (муниципального)   значения,
выявленных объектов культурного наследия;
     4) возможные  направления  территориального  развития  населённых
пунктов, входящих в состав поселений и городских округов, определяются
документами территориального планирования муниципальных образований;
     5) в  соответствии  с  ГрК  РФ  генеральные  планы  поселений   и
городских  округов могут  разрабатываться  применительно к  территории
отдельного   населённого  пункта,   входящего   в  состав   поселения,
городского  округа,  с   последующим  внесением  в  генеральный   план
изменений, относящихся к другим частям территорий поселений  городских
округов.
     6) общая  организация территории  городских  округов и  поселений
должна   осуществляться   с  учётом   возможности   ее   рационального
использования на основе  сравнения нескольких вариантов  планировочных
решений,   принятых   на   основании   анализа   технико-экономических
показателей,       санитарно-гигиенических      условий,       наличия
топливно-энергетических, водных и территориальных ресурсов,  состояния
окружающей среды, с учётом прогноза изменения на перспективу природных
и   других   условий,    развития   экономической   базы,    изменения
социально-демографической  ситуации и  развития  сферы обслуживания  с
целью  обеспечения  наиболее благоприятных  условий  жизни  населения,
максимального сохранения естественных экологических систем.
     При этом необходимо учитывать:
     возможности развития городских поселений  (в том числе  городских
округов) и  сельских  поселений за  счёт  имеющихся территориальных  и
других  ресурсов  с  учётом  выполнения  требований   природоохранного
законодательства;
     возможность повышения  интенсивности использования  территорий  в
границах  городских  поселений  (в  том  числе  городских  округов)  и
сельских поселений,  в  том числе  за  счёт реконструкции  сложившейся
застройки;
     7) планировочная  организация  территории поселений  и  городских
округов должна предусматривать:
     реализацию системного  подхода  к  процессам   градостроительного
проектирования   и   информационного   обеспечения   градостроительной
деятельности;
     взаимосвязь территориальных  зон   и  структурных   планировочных
элементов (жилых районов, микрорайонов (кварталов), участков отдельных
зданий и сооружений);
     доступность объектов,  расположенных   на  территории   городских
округов и поселений в пределах нормативных затрат времени, в том числе
беспрепятственный  доступ  инвалидов  и  других  маломобильных   групп
населения  к объектам  жилой,  социальной, транспортной  и  инженерной
инфраструктур   в  соответствии   с   требованиями  СП   42.13330.2011
"Градостроительство.  Планировка  и  застройка  городских  и  сельских
поселений";
     эффективное использование     территории     с     учётом      ее
градостроительной ценности,  допустимой плотности застройки,  размеров
земельных участков;
     организацию системы  общественных  центров  городских  округов  и
поселений в увязке с инженерной и транспортной инфраструктурами;
     сохранение и  развитие  природного комплекса  как  части  системы
пригородной зоны населённых пунктов;
     8) планировочная организация выполняется на основе  планировочной
структуры муниципального образования в границах, установленных законом
Удмуртской Республики;
     9) планировочная  организация  территории  поселения,  городского
округа включает в себя следующие элементы:
     планировочный район;
     планировочный микрорайон;
     планировочный квартал;
     планировочный земельно-имущественный комплекс;
     планировочный земельный участок;
     10) планировочный  район  включает  территории,  границы  которых
определяются границами  муниципальных образований, границами  линейных
объектов  инженерной  и  транспортной  инфраструктуры,   естественными
природными границами;
     11) планировочный  микрорайон  включает в  себя  межмагистральные
территории   или   территории    с   явно   выраженным    определённым
функциональным  назначением.  При  определении  границ   планировочных
микрорайонов  на   незастроенных  территориях  учитываются   положения
действующего генерального плана поселения, городского округа и  другой
градостроительной документации;
     12) планировочный  квартал   включает  территории,   ограниченные
жилыми улицами, бульварами, границами земельных участков  промышленных
предприятий и другими обоснованными границами. Планировочный квартал -
это  основной  модульный  элемент  градостроительного   планировочного
зонирования;
     13) планировочный земельно-имущественный комплекс формируется  на
территориях  кварталов  в  тех  случаях,  когда  несколько   земельных
участков объединены  одной территорией,  обеспечивающей их  нормальное
функционирование  и   предназначенной   для  совместного   пользования
правообладателями объектов  капитального строительства,  расположенных
на  этих участках,  а  так же  в  пределах многоконтурного  земельного
участка;
     14) планировочный земельный участок представляет собой  земельный
участок, границы которого установлены проектным способом в  результате
подготовки документации  по планировке  территории (проекта  межевания
территории).  Состав  показателей,  отражаемых  в  проекте   межевания
территории приведен в Приложении 1 к настоящим Нормативам;
     15) с  целью   формирования  электронной   ИСОГД  и   обеспечения
возможности  быстрого и  однозначного  поиска и  идентификации  любого
территориального образования определяется кодовое обозначение  каждого
планировочного элемента:
     01 - код планировочного района (от 01 до 99);
     01 - код планировочного микрорайона (от 01 до 99);
     01 - код планировочного квартала (от 01 до 99);
     01 - код планировочного земельно-имущественного комплекса (от  01
до 99);
     001 - код планировочного земельного участка (от 001 до 999).
     Кодовые обозначения элементов планировочной структуры формируются
в виде числового  ряда  (например, код  планировочного квартала  может
быть  -  02:10:15, где  02  -  код  планировочного района,  10  -  код
планировочного микрорайона, 15 - код планировочного квартала);
     16) в    результате    укрупнённого    зонирования     территории
муниципального   образования   при   подготовке   генерального   плана
поселения, городского  округа, выделяются  относительно однородные  по
функциональному    назначению     территориальные    образования     -
функциональные зоны;
     17) при  подготовке  документации  по  планировке  территории   в
границах  функциональных   зон  устанавливаются  параметры   земельных
участков   и  планируемых   к   строительству  объектов   капитального
строительства.
     При разработке документа  градостроительного зонирования  (правил
землепользования и  застройки) на  основе документов  территориального
планирования  и  документации  по  планировке  территории   выделяются
территориальные зоны (их границы и градостроительные регламенты);
     18) в  границах   сельских  поселений   и  городских   поселений,
городских округов могут устанавливаться следующие функциональные зоны:
     жилые;
     общественно-деловые;
     производственные и коммунальные;
     инженерной инфраструктуры;
     транспортной инфраструктуры;
     сельскохозяйственного использования;
     особо охраняемых территорий;
     специального назначения;
     акваторий;
     рекреационные;
     военных объектов;
     иные зоны;
     19) настоящими     Нормативами     предлагается     классификатор
функциональных зон по  типам и видам  для целей подготовки  документов
территориального планирования в соответствии с Таблицей 2;
     20) тип функциональной зоны является обязательной характеристикой
каждой зоны,  для  которой  документом  территориального  планирования
определяются границы и функциональное назначение;
     21) вид    функциональной    зоны    является     дополнительной,
необязательной  характеристикой такой  зоны.  Тип функциональной  зоны
может быть установлен для той или иной части территории без  уточнения
вида функциональной зоны;
     
                                                             Таблица 2

   Типы и виды функциональных зон на территории городского округа,
                    поселения, населённого пункта

|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|N п/п |Типы функциональных зон   |Виды функциональных зон                     |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|1     |Жилые зоны                |Жилой застройки повышенной этажности        |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Многоэтажной жилой застройки                |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Среднеэтажной жилой застройки               |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Малоэтажной жилой застройки                 |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Индивидуальной жилой застройки              |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Сезонной жилой застройки                    |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |Общественно-деловые зоны  |Административно-делового назначения         |
|2     |                          |                                            |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Социально-бытового назначения               |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Торгового назначения                        |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Учебно-образовательного назначения          |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Культурно-досугового назначения             |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Спортивного назначения                      |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Здравоохранения                             |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Соцобеспечения                              |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Научно-исследовательского назначения        |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Общественного центра                        |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Культового назначения                       |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Многофункционального общественного центра   |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|3     |Производственные и        |Производственная                            |
|      |коммунально-складские     |                                            |
|      |зоны, зоны инженерной     |                                            |
|      |инфраструктуры            |                                            |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Коммунально-складская                       |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |Зоны транспортной         |Железнодорожного транспорта                 |
|4     |инфраструктуры            |                                            |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Автомобильного транспорта                   |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Воздушного транспорта                       |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Речного транспорта                          |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |Зоны сельскохозяйственного|Сельскохозяйственных угодий                 |
|5     |использования             |                                            |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Размещения объектов сельскохозяйственного   |
|      |                          |назначения                                  |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Садоводства, дачного хозяйства              |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Ведения личного подсобного хозяйства        |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|6     |Зоны особо охраняемых     |Особо охраняемых природных территорий       |
|      |территорий                |                                            |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Природоохранного назначения                 |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Лечебно-оздоровительного назначения         |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Рекреационного назначения                   |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Историко-культурного назначения             |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|7     |Зона специального         |Размещения кладбищ                          |
|      |назначения                |                                            |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Размещения скотомогильников                 |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Размещения полигонов для твердых бытовых    |
|      |                          |отходов                                     |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Размещения для отходов производства         |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Размещения для токсичных отходов            |
|      |                          |производства                                |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Размещения полигонов для радиоактивных      |
|      |                          |отходов                                     |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Размещения площадок снеготаяния             |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|      |                          |Военных объектов и режимных территорий      |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|8     |Зона акваторий            |Акваторий                                   |
|——————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————|

     22) представленный  перечень  типов и  видов  функциональных  зон
является    рекомендательным.   При    подготовке    градостроительной
документации  муниципальных  образований на  территории  муниципальных
образований могут быть определены иные типы и виды функциональных зон;
     23) территориальные зоны выделяются с учётом функциональных зон и
особенностей использования земельных участков и объектов  капитального
строительства;
     24) в   территориальных   зонах  могут   выделяться   территории,
особенности использования которых определяются нормативными  правовыми
актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Удмуртской
Республики;
     25) границы улично-дорожной  сети  населённых пунктов  обозначены
красными линиями, которые отделяют  эти территории от участков  других
территориальных зон. Размещение объектов капитального строительства  в
пределах   красных  линий   на   участках  улично-дорожной   сети   не
допускается;
     26) для   коммуникаций    и   сооружений   внешнего    транспорта
(железнодорожного,      автомобильного,      водного,      воздушного,
трубопроводного)   устанавливаются   границы   полос   отвода.   Режим
использования  территорий   в  границах   полос  отвода   определяется
законодательством   Российской   Федерации   и   должен   обеспечивать
безопасность функционирования транспортных коммуникаций и объектов;
     27) для  территорий,   подлежащих  застройке,  документацией   по
планировке территории  устанавливаются  линии застройки,  определяющие
размещение зданий и  сооружений с отступом от  красных линий или  иных
границ транспортной  и инженерной  инфраструктуры, границ  прилегающих
территориальных зон, а также границ внутриквартальных участков;
     28) рекомендуемые   состав   показателей  и   перечень   объектов
капитального  строительства  местного  значения  для  различных  типов
муниципальных образований на территории Удмуртской Республики, границы
земельных участков и зон планируемого размещения которых  отображаются
в документах  территориального планирования муниципальных  образований
(схемах   территориального    планирования   муниципальных    районов,
генеральных  планах  поселений,  городских  округов)  представлены   в
Приложениях 2,3,4 к настоящим Нормативам;
     29) рекомендуемый  перечень объектов  капитального  строительства
республиканского значения на территории Удмуртской Республики приведен
в Приложении 5 к настоящим Нормативам;
     30) рекомендуемый  перечень объектов  капитального  строительства
местного   значения   для  документации   по   планировке   территории
муниципальных образований различных  типов приведен  в Приложении 6  к
настоящим Нормативам.

                         Глава 4. Жилые зоны

     8. Жилые зоны  населённых пунктов  предназначены для  организации
здоровой, удобной и безопасной среды проживания населения,  отвечающей
его социальным, культурным, бытовым потребностям.
     1) На жилых территориях размещаются:
     жилые дома различных видов, элементы озеленения и благоустройства
и иные, предназначенные для обслуживания и эксплуатации данных  домов,
объекты;
     объекты социального    назначения,    в   том    числе    объекты
здравоохранения, дошкольного, начального  общего и среднего  (полного)
общего образования;
     объекты коммунально-бытового назначения;
     объекты делового, коммерческого и общественного назначения;
     объекты общего  пользования, в  том  числе парки,  сады,  скверы,
бульвары;
     объекты для хранения индивидуального автомобильного транспорта;
     объекты транспортной инфраструктуры;
     объекты инженерного обеспечения;
     иные объекты,   связанные   с   обеспечением    жизнедеятельности
населения  и  не  оказывающие негативного  воздействия  на  окружающую
среду.
     2) При  проектировании жилых  зон  необходимо использовать  такие
укрупнённые параметры, как:
     размер жилых зон, в гектарах;
     соотношение по типам и видам жилой застройки, в процентах;
     уровень обеспеченности жильем, кв. м общей площади на человека;
     плотность населения;
     плотность застройки.
     3) Для   жилищного   строительства   рекомендуется   использовать
следующие типы застройки:
     а) жилая   застройка   повышенной   этажности   формируется    из
многоквартирных жилых домов и  общежитий выше 10 этажей. Здания  могут
иметь встроенные нежилые помещения;
     б) многоэтажная  жилая  застройка  формируется  из  6-9  -этажных
многоквартирных жилых домов и  общежитий, как со встроенными  нежилыми
помещениями, так и без них;
     в) среднеэтажная  жилая  застройка формируется  из  4-5  -этажных
многоквартирных жилых домов и  общежитий, как со встроенными  нежилыми
помещениями, так и без них;
     г) малоэтажная  жилая  застройка  формируется  из  1-3   -этажных
многоквартирных жилых домов и  общежитий, как со встроенными  нежилыми
помещениями, так и без  них. При многоквартирных жилых домах  возможно
выделение приквартирных участков;
     д) индивидуальная  жилая застройка  формируется  из 1-3  -этажных
одноквартирных и двухквартирных  жилых домов, домов типа  "таун-хаус".
Во  всех  видах  данного типа  могут  размещаться  встроенные  нежилые
помещения.  При  жилых  домах  возможно  выделение  приквартирных  или
приусадебных   земельных   участков.   "Таун-хаус"   -   это    группа
блокированных одноквартирных  жилых домов,  составляющих одно  здание,
каждый жилой блок имеет отдельный вход и приквартирный участок;
     е) сезонная  жилая  застройка  формируется  из  дач,   охотничьих
домиков и заимок.
     4) Расчёт  площади  нормируемых  элементов  дворовой   территории
осуществляется в соответствии с нормами согласно Таблице 3.
     
                                                             Таблица 3

|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————|
|                       Площадки                       |  Удельные размеры   |
|                                                      | площадок, кв.м/чел. |
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————|
|Для игр  детей   дошкольного   и  младшего   школьного|         0,7         |
|возраста                                              |                     |
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————|
|Для отдыха взрослого населения                        |         0,1         |
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————|
|Для занятий физкультурой                              |         2,0         |
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————|
|Для хозяйственных целей и выгула собак                |         0,3         |
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————|
|Озеленённые территории участков жилых зданий          |         2,5         |
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————|
|Для гостевых автостоянок жильцов дома                 |         1,4         |
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————|

     Допускается уменьшать удельные размеры площадок, но не более чем:
     на 30 %  удельные размеры озеленённых  территорий участков  жилых
зданий при  наличии  в радиусе  до 500  м  объектов озеленения  общего
пользования (парков, бульваров, скверов, лесов);
     на 50%, удельные размеры площадок: для хозяйственных целей -  при
застройке жилыми зданиями 9 этажей и выше; для занятий физкультурой  -
при  формировании   единого  физкультурно-оздоровительного   комплекса
микрорайона для школьников и населения.
     Площадки для выгула собак  (для городских округов)  рекомендуется
размещать на территории  парков, лесопарков комплексно для  нескольких
кварталов, микрорайонов.
     5) Минимально допустимое расстояние от окон жилых и  общественных
зданий до площадок:
     для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - 12 м;
     для отдыха взрослого населения - 10 м;
     для занятий физкультурой - 10 м;
     для хоккейных и футбольных площадок 40 м;
     для занятий теннисом - 10 м;
     для хозяйственных целей - 20 м;
     для выгула собак - 40 м.
     6) Расстояния от  площадок для  мусоросборников до  физкультурных
площадок, площадок для игр  детей и отдыха взрослых следует  принимать
не менее  20 м,  а  от площадок  для хозяйственных  целей до  наиболее
удалённого  входа  в жилое  здание  -  не  более  100 м  для  домов  с
мусоропроводами.
     7) Комфорт проживания - уровень требований к габаритам,  площадям
и составу помещений, а также к инженерно-техническому оснащению жилого
объекта.  Заказчиком  строительства  специализированного  жилья  могут
выступать  только  органы местного  самоуправления  и  государственной
власти. При частном строительстве нормы  не могут быть меньше чем  для
социального жилья.
Классификация жилья по уровню  комфорта определяется в соответствии  с
Таблицей 4.
                                                             Таблица 4

     |———————————————————————————|—————————————————|—————————————————|
     |Тип жилого дома и квартиры |  Норма площади  |   Потребность   |
     |по уровню комфорта         |  жилого дома и  |   количества    |
     |                           |   квартиры в    |парковочных мест |
     |                           |расчёте на одного| на 100 квартир  |
     |                           |  человека, м2   |                 |
     |———————————————————————————|—————————————————|—————————————————|
     |Престижный (бизнес-класс)* |       40        |       100       |
     |———————————————————————————|—————————————————|—————————————————|
     |Массовый (эконом-класс)**  |       30        |       50        |
     |———————————————————————————|—————————————————|—————————————————|
     |Социальный (в т.ч.         |       20        |       50        |
     |муниципальное жилье)**     |                 |                 |
     |———————————————————————————|—————————————————|—————————————————|
     |Маневренный,               |  по заданию на  |        -        |
     |специализированный (дома   | проектирование  |                 |
     |гостиничного типа)**       |                 |                 |
     |———————————————————————————|—————————————————|—————————————————|
     
     Примечание: * -  жилые дома и  квартиры бизнес-класса  необходимо
обеспечивать местами хранения автотранспорта на территории жилого дома
в количестве не менее 70% от потребности; ** - для данных типов  жилья
количество мест хранения автотранспорта  на территории жилого дома  не
регламентируется,  как  правило, потребность  обеспечивается  за  счёт
размещения организованных  автостоянок  вне территорий  жилых домов  с
учётом нормативных радиусов доступности.
     
     8) Объём   специализированного   жилищного   фонда   определяется
фактической потребностью.
     9) При разработке документации по территориальному планированию и
планировке территории  также   необходимо   учитывать  требования   по
обеспечению  потребностей  инвалидов  и  других  маломобильных   групп
населения.

                 Глава 5. Планировка жилых территорий

     9. Микрорайон в жилой  зоне, как правило, имеет  площадь 10 -  60
га,  но  не  более  80  га.  Границы  микрорайона  устанавливаются   в
соответствии с  градостроительными  характеристиками, содержащимися  в
главе "Территории городских округов и поселений" настоящих Нормативов.
     10. Район в жилой зоне имеет площадь от 80 до 250 га.
     11. При  размещении  жилой  застройки  в  комплексе  с  объектами
общественного центра жилая застройка формируется в виде планировочного
земельно-имущественного комплекса смешанной жилой застройки.
     12. Планировочный    земельно-имущественный    комплекс    жилой,
смешанной жилой застройки -  территория размером от  1,5 до 10 га,  на
которой  размещается  жилой  дом  (дома)  с  придомовой   территорией,
формируются   в   виде    части   микрорайона   (квартала).    Границы
земельно-имущественного комплекса  устанавливаются  по красным  линиям
улично-дорожной сети  и (или)  по ближнему  краю проезда,  а также  по
границам землепользования.
     13. В   городских   округах  и   поселениях   основными   линиями
регулирования застройки является красная линия и линия застройки.
     14. Многоквартирные  дома  (в том  числе  блокированные)  следует
размещать на расстоянии  не менее 5 м  от красных линий  магистральных
улиц всех типов.
      Расстояние от  индивидуальных  домов  (усадебная  застройка)  до
красных линий улиц следует  принимать не менее  5 м, до красных  линий
проездов возможно сокращение расстояния до 3 м.
     Расстояние от  хозяйственных построек  до  красных линий  улиц  и
проездов следует принимать не менее 5 м.
     15. В  условиях   реконструкции   допускается  совмещение   линии
застройки с красной линией.
     16. Градостроительные характеристики жилой застройки  (этажность,
размер  земельного  участка)   зависят  от   места  ее  размещения   в
планировочной и функциональной структуре территорий городских  округов
и поселений и определяются документами градостроительного зонирования,
которые   устанавливают  градостроительный   регламент   использования
территории.  Регламент  может  быть  уточнен  при  разработке  проекта
планировки.
     17. Рекомендуемый  состав   показателей,  отражаемых  в   проекте
планировки территории, приведен в Приложении 7 к настоящим Нормативам.
     18.Основными показателями   интенсивности   использования   жилой
территории являются:
     процент застройки территории (коэффициент застройки) -  отношение
суммы площадей застройки всех зданий и сооружений к площади участка;
     показатель плотности населения - расчётное количество человек  на
один гектар территории квартала, микрорайона, района;
     показатель плотности  жилищного   фонда  (коэффициент   плотности
застройки)  - отношение  площадей  всех жилых  этажей  зданий на  один
гектар территории участка.
     Показатели плотности и  этажности для  жилой застройки  различных
типов жилья и  населённых пунктов следует  принимать в соответствии  с
Таблицами 5 и 6.
     
                                                             Таблица 5

          Расчётная плотность населения на жилой территории.
               Показатели плотности для жилой застройки

|——————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————————————|
|      Типы застройки      |Максимальный |Максимальная |   Максимальная   |
|                          | коэффициент |  плотность  |    плотность     |
|                          |  застройки  |  жилищного  | населения жилого |
|                          |   участка   |фонда участка| района, чел./га  |
|                          | (квартала)  | (квартала)  |                  |
|——————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————————————|
|Многоквартирная жилая     |     25      |    14500    |       300        |
|застройка повышенной      |             |             |                  |
|этажности (10 и более     |             |             |                  |
|этажей)                   |             |             |                  |
|——————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————————————|
|Многоквартирная           |     35      |    11000    |       280        |
|многоэтажная жилая        |             |             |                  |
|застройка (6-9 этажей)    |             |             |                  |
|——————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————————————|
|Многоквартирная           |     40      |    8000     |       240        |
|среднеэтажная застройка   |             |             |                  |
|(4-5 этажей)              |             |             |                  |
|——————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————————————|
|Многоквартирная           |     40      |    7000     |       200        |
|малоэтажная застройка (1-3|             |             |                  |
|этажей)                   |             |             |                  |
|——————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————————————|
|Малоэтажная блокированная |     35      |    6000     |       150        |
|застройка (1-3 этажа)     |             |             |                  |
|——————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————————————|
|Застройка домами          |     20      |             |                  |
|усадебного типа с         |             |             |                  |
|участками:                |             |             |                  |
|——————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————————————|
|600 кв. м                 |     20      |             |        48        |
|——————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————————————|
|800 кв.м                  |     20      |             |        42        |
|——————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————————————|
|1000 кв.м                 |     20      |             |        35        |
|——————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————————————|
|1200 кв. м                |     20      |             |        32        |
|——————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————————————|
|1500 кв. м                |     20      |             |        25        |
|——————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————————————|
|2000 кв. м                |     20      |             |        20        |
|——————————————————————————|—————————————|—————————————|——————————————————|
     
     Примечание: показатели в  смешанной застройке определяются  путём
средней арифметической взвешенной.
     
                                                             Таблица 6

    Максимальная этажность зданий в населённых пунктах Удмуртской
                              Республики

     |——————————————————————————|——————|——————————————|——————————————|
     | Население, тыс. человек  |города|   поселки    |   сельские   |
     |                          |      |  городского  |  населённые  |
     |                          |      |     типа     |    пункты    |
     |——————————————————————————|——————|——————————————|——————————————|
     |свыше 100*                |  17  |      -       |      -       |
     |——————————————————————————|——————|——————————————|——————————————|
     |от 50 до 100              |  17  |      -       |      -       |
     |——————————————————————————|——————|——————————————|——————————————|
     |от 15 до 50               |  9   |      5       |      -       |
     |——————————————————————————|——————|——————————————|——————————————|
     |от 3 до 15                |  -   |      5       |      5       |
     |——————————————————————————|——————|——————————————|——————————————|
     |от 1 до 3                 |  -   |      -       |      4       |
     |——————————————————————————|——————|——————————————|——————————————|
     |менее 1                   |  -   |      -       |      3       |
     |——————————————————————————|——————|——————————————|——————————————|
     
     Примечание: *  -  для  города Ижевска  предельная  высота  зданий
настоящими Нормами  не регламентируется, для  пригородной зоны  города
Ижевска ограничение этажности застройки до 9 этажей включительно.
     
     Расчётная плотность населения для участков многоквартирных  домов
и индивидуальной жилой застройки приведена в Приложении 8 к  настоящим
Нормативам.

                  Глава 6. Общественно-деловые зоны
     
     19. Классификация объектов социальной сферы.
     1) Классификация   зданий   и  сооружений   имеет   своей   целью
способствовать   выбору   экономически  целесообразных   решений   при
проектировании.
     При проектировании размещения  общественных зданий на  территории
Удмуртской  Республики  необходимо  определять   народно-хозяйственное
значение   объекта   капитального   строительства:    республиканское,
муниципальное, городское, поселенческое.
     Отнесение проектируемых  зданий  и  сооружений  к   определённому
народно-хозяйственному  значению  должно  производиться  на  основании
следующих условий и в соответствии с Таблицей 7:
     контингент населения, формирующий спрос на услуги ОКС:
     а) численность населения Удмуртской Республики;
     б) численность   населения  муниципального   района,   городского
округа;
     в) численность населения городского, сельского поселений;
     г) численность  населения   населённого   пункта  или   отдельных
планировочных элементов.
     2) Частота потребления предоставляемых услуг ОКС:
     а) регулярное - повседневное;
     б) по мере необходимости - периодически или эпизодически.
     3) Основное местоположение ОКС (минимальный уровень размещения):
     а) столица Удмуртской Республики или городской округ;
     б) административный  центр   муниципального  района,   городского
округа или крупный населённый пункт муниципального района,  городского
округа;
     в) административный центр поселения или крупный населённый  пункт
поселения;
     г) населённый пункт или отдельные планировочные элементы.

                                                             Таблица 7

        Условия отнесения к народно-хозяйственному уровню ОКС

|——————————————————————|——————————————————|——————————————————|——————————————————————|
|Уровень               |Контингент        |Частота           |Основное              |
|народно-хозяйственного|населения,        |потребления       |местоположение ОКС    |
|значения              |формирующий спрос |предоставляемых   |                      |
|                      |на услуги ОКС     |услуг ОКС         |                      |
|——————————————————————|——————————————————|——————————————————|——————————————————————|
|республиканский "РБ"  |население         |по мере           |административный центр|
|                      |Удмуртской        |необходимости     |Удмуртской Республики |
|                      |Республики        |                  |или крупный населённый|
|                      |                  |                  |пункт Удмуртской      |
|                      |                  |                  |Республики            |
|——————————————————————|——————————————————|——————————————————|——————————————————————|
|районный "Р"          |население         |по мере           |административный центр|
|                      |муниципального    |необходимости     |муниципального района,|
|                      |района, городского|                  |городского округа или |
|                      |округа            |                  |крупный населённый    |
|                      |                  |                  |пункт муниципального  |
|                      |                  |                  |района или городского |
|                      |                  |                  |округа                |
|——————————————————————|——————————————————|——————————————————|——————————————————————|
|межпоселенческий "МП" |население         |по мере           |административный центр|
|                      |городского,       |необходимости     |поселения или крупный |
|                      |сельского         |                  |населённый пункт      |
|                      |поселений         |                  |поселения             |
|——————————————————————|——————————————————|——————————————————|——————————————————————|
|поселенческий "П"     |население         |по мере           |административный центр|
|                      |городского,       |необходимости     |поселения или крупный |
|                      |сельского         |                  |населённый пункт      |
|                      |поселений         |                  |поселения             |
|——————————————————————|——————————————————|——————————————————|——————————————————————|

     Проектирование общественных   зданий  и   сооружений   необходимо
выполнять с учётом  требований СП  35-103-2001 "Общественные здания  и
сооружения, доступные маломобильным посетителям".
     Социальная инфраструктура муниципальных образований  представлена
системой  общественного   обслуживания  населения   культурно-бытовыми
объектами  и  строится  в соответствии  со  структурой  муниципального
образования, типом  и планировочной  организацией населённых  пунктов,
его формирующих.
     Учреждения и   предприятия  обслуживания   предусматриваются   на
территории  городских  и  сельских  поселений  приближенно  к   местам
жительства, работы, а также другим местам концентрации населения.
     Центры торгово-бытового обслуживания размещаются, как правило,  в
увязке с сетью улиц, дорог, пешеходных путей - у остановочных  пунктов
и  пересадочных   узлов  общественного   пассажирского  транспорта   и
выделяются как элементы многофункциональной общественно-деловой зоны.
     Распределение объемов  обслуживания   между  отдельными   частями
муниципального образования следует осуществлять на уровне генерального
плана на основании учёта проживающего населения, а также  особенностей
городского  и  межселенного  тяготения,  обусловленных   расположением
центральных зон поселений, мест приложения труда, транспортных узлов.
     При формировании системы обслуживания следует выделять ее уровни:
     повседневный - детское дошкольное учреждение, общеобразовательная
школа, помещение для организации  досуга и любительской  деятельности,
магазин, бытовая (ремонтная) мастерская, аптека, отделение связи;
     периодический -  поликлиника,  клубный  и  спортивный  комплексы,
библиотека, продовольственные  и промтоварные  магазины, рынки,  баня,
другие объекты бытового обслуживания соответствующего ранга;
     эпизодический - культурно-развлекательные, спортивные, торговые и
бытовые комплексы высокого уровня;
     специализированный -  больницы,   специализированные  клиники   и
другое.
     Организацию обслуживания  сельских  населённых  пунктов   следует
формировать с учётом типа сельского расселения.
     В каждом населённом пункте с населением менее 500 человек  должно
обеспечиваться   обслуживание   повседневного   уровня   в    составе,
определяемом конкретными условиями  (например, близость более  крупных
населённых пунктов).
     Помимо стационарных объектов следует предусматривать  передвижные
средства и  сооружения  сезонного использования,  выделяя  для них  на
территории поселений соответствующие площадки.
     В малых  сельских   населённых   пунктах  школы,   в  том   числе
малокомплектные,  размещаются  по  мере  необходимости.   Одновременно
рассматриваются  вопросы подвозки  школьников  в ближайшую  школу  или
обеспечение школами-интернатами.
     Допускается в городских поселениях размещение общеобразовательных
учреждений на расстоянии транспортной  доступности: для обучающихся  I
ступени обучения - 15 минут (в одну сторону); для обучающихся II и III
ступени - не более 50 минут (в одну сторону), в сельских поселениях  -
15 и 30 минут соответственно.
     Размещение бань обязательно в  городских поселениях, а в  крупных
городах - в каждом жилом районе.
     В сельских   населённых   пунктах   доступность   учреждений    и
предприятий  обслуживания   следует  принимать:  для   торгово-бытовых
учреждений  повседневного  уровня  обслуживания в  пределах  30  минут
пешеходной доступности; для поликлиник, фельдшерско-акушерских пунктов
- в пределах 30 минут транспортной доступности.
     При организации дошкольного и  школьного обслуживания в  сельской
местности должна предусматриваться подвозка детей.
     Допускается встраивать в жилые дома и пристраивать к ним  объекты
обслуживания, не оказывающие вредного воздействия на проживающих,  при
соблюдении    требований    пожарной,    санитарно-гигиенической     и
экологической  безопасности  и проведения  согласований  с  указанными
органами, в том числе обеспечение:
     обособленных от жилой территории входов для посетителей;
     обособленных подъездов,   площадок  для   парковки   автомобилей,
обслуживающих встроенный объект;
     самостоятельных шахт для вентиляции;
     отделения нежилых    помещений   от    жилых    противопожарными,
звукоизолирующими перекрытиями и перегородками.
     Доля встроенного нежилого фонда в  общем объеме фонда на  участке
жилой застройки не должна превышать 20 процентов.
     20. Норма  обеспеченности объектами  социальной  сферы и  размеры
земельных участков.
     Нормы расчёта количества  и параметров  учреждений и  предприятий
обслуживания и размеры их земельных участков указаны в Приложении 9  к
настоящим Нормативам.
     21. Радиусы обслуживания и доступность объектов социальной сферы.
     1) Объекты  социальной  сферы   необходимо  размещать  с   учётом
следующих факторов:
      приближения их к местам жительства и работы;
      увязки с сетью общественного пассажирского транспорта.
     Необходимо предусматривать пешеходную и транспортную  доступность
объектов социальной сферы.
     2) Классификация общественных центров:
     общегородской;
     специализированный,
      жилого района.
     Размер территории общественных  центров  необходимо определять  в
зависимости  от  величины  населённых  пунктов,  народнохозяйственного
профиля,  климатического района,  при  определении размера  необходимо
исходить из максимально интенсивного ее использования.
     В сельских  населённых   пунктах  следует  предусматривать,   как
правило, один общественный центр.
     3) Объекты       обслуживания       республиканского       уровня
народнохозяйственного значения следует размещать без учёта доступности
объектов.
     Объекты обслуживания муниципального  района  и городского  округа
следует размещать с учётом  населения в системе расселения из  расчёта
транспортной доступности не более 40 минут (порядка 40 км).
     Объекты облуживания  межпоселенческого и  поселенческого  уровней
народнохозяйственного значения следует размещать с учётом населения  в
системе расселения  из расчёта  транспортной доступности  не более  30
минут (порядка 20 км).
     Учреждения и  предприятия  обслуживания  в  сельских   населённых
пунктах следует размещать из расчёта обеспечения жителей:
     - услугами повседневного уровня обслуживания в пределах 30  минут
пешеходной доступности;
     - поликлиниками, фельдшерско-акушерскими  пунктами  и аптеками  в
пределах 30 минут транспортной доступности.
     Радиус обслуживания   населения  учреждениями   и   предприятиями
обслуживания, размещаемыми в  жилой застройке  в зависимости от  типа,
следует принимать в соответствии с Таблицей 8.

                                                             Таблица 8

|————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|Учреждения и предприятия обслуживания   |      Радиус обслуживания, м      |
|————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————————|
|                                        |   Городские   |Сельские поселения|
|                                        |   поселения   |                  |
|————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————————|
|Дошкольные образовательные учреждения   |      300      |       500        |
|————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————————|
|Общеобразовательные школы               |               |                  |
|(начальные классы)                      |      500      |                  |
|I степень обучения                      |               |       2000       |
|II-III степень обучения                 |               |       4000       |
|————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————————|
|Помещения для                           |      500      |       500        |
|физкультурно-оздоровительных  занятий  в|               |                  |
|застройке                               |               |                  |
|————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————————|
|Физкультурно-спортивные центры          |     1500      |       1500       |
|————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————————|
|Амбулаторно-поликлинические учреждения  |     1000      |        -         |
|————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————————|
|Раздаточные пункты молочных кухонь      |      500      |       800        |
|————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————————|
|Аптечные учреждения                     |      500      |        -         |
|————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————————|
|Торгово-бытовые учреждения и предприятия|      500      |       2000       |
|общественного питания      повседневного|               |                  |
|пользования                             |               |                  |
|————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————————|
|Торгово-бытовые центры жилых районов    |     1600      |       1300       |
|————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————————|
|Отделения связи и филиалы банков        |      500      |       500        |
|————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————————|
     
     Примечание: радиусы    обслуживания    для     специализированных
учреждений   устанавливаются   заданием  на   проектирование;   радиус
обслуживания  общеобразовательных  школ  распространяется  на  учебные
корпуса школ-интернатов, если дети данного населённого пункта учатся в
учреждении.
     
     4) Пути подходов  к  дошкольным учреждениям  и начальным  классам
общеобразовательных   школ  не   должны   пересекать  проезжую   часть
магистральных улиц в  одном уровне.  В случаях пересечения  необходима
организация пешеходных переходов  в разных  уровнях с проезжей  частью
(подземные и надземные).
     При организации дошкольного и  школьного обслуживания в  сельской
местности должна предусматриваться система подвоза детей.
     5) Нормы расчёта учреждений и предприятий и размеры их  земельных
участков устанавливаются в  соответствии с  Приложением 9 к  настоящим
Нормативам.
     
               Глава 7. Зоны инженерной инфраструктуры
     
     22. Общие  принципы   организации  сетей   инженерно-технического
обеспечения:
     1) жилые  районы на  территориях  поселений и  городских  округов
должны обеспечиваться  необходимыми инженерными сетями  водоснабжения,
водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, связи,
разрабатываемыми  на  основе   генеральных  планов,  планов   развития
отдельных видов инженерных систем;
     2) сети инженерно-технического обеспечения следует  рассчитывать,
исходя из соответствующих нормативов, численности населения,  принятой
на расчётный срок, исходя из показателя общей площади, приходящейся на
1 человека, и  расчётной общей  площади жилой застройки,  определяемой
планировочной документацией;
     3) прокладывать    сети    инженерно-технического    обеспечения,
обслуживающие район, следует в соответствующих технических зонах  улиц
и  проездов.  Прохождение  этих сетей  через  кварталы  допускается  в
исключительных  случаях  в  специально  выделенных  зонах,  являющихся
муниципальной собственностью. Габариты технических зон устанавливаются
в зависимости от конкретных  видов инженерных сетей, прокладываемых  в
них.
     Внутриквартальные сети     инженерно-технического     обеспечения
размещаются  в  технических   зонах,  определяемых  между   участками,
отводимыми  под  застройку.  Возможно  прохождение  этих  сетей  через
застраиваемые участки при  обязательном обеспечении сервитута на  зоны
их прокладки. Это  же условие  распространяется на участки  инженерных
сетей,  обеспечивающих подключение  зданий  к распределительным  сетям
квартала и сооружениям на них;
     4) при  проектировании сетей  инженерно-технического  обеспечения
следует    руководствоваться   действующими    нормативно-техническими
документами и техническими регламентами.
     23. Водоснабжение:
     1) выбор  системы   водоснабжения   территории  жилой   застройки
надлежит  производить   на  основе  технико-экономического   сравнения
вариантов с определением оптимального решения;
     2) источники     водоснабжения,     водопроводные      сооружения
(водозаборные,  водоподготовки  и  водопроводные  станции),  а   также
водоводы должны иметь зоны санитарной охраны;
     3) ориентировочные размеры земельных участков для станций очистки
воды в  зависимости   от  их  производительности,   тыс.  м(3)   /сут.
необходимо принимать в соответствии с Таблицей 9.
                                                             Таблица 9
     
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————|
|     Производительность очистных   |     Площадь участка, га            |
|сооружений, тыс. м3/сут.           |                                    |
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————|
|     До 0,1                        |     0,1                            |
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————|
|     Свыше 0,1 до 0,2              |     0,25                           |
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————|
|     Свыше 0,2 до 0,4              |     0,4                            |
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————|
|     0,4 - 0,8                     |     1,0                            |
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————|
|     0,8 - 12,0                    |     2,0                            |
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————|
|     12,5 -32,0                    |     3,0                            |
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————|
|     32 - 80                       |     4,0                            |
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————|
|     80-125                        |     6,0                            |
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————|
|     125 - 250                     |     12,0                           |
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————|
|     250 - 400                     |     18,0                           |
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————|
|     400 - 800                     |     24,0                           |
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————|
     
     24. Канализация:
     1) выбирать  систему  водоотведения  района  надлежит  на  основе
технико-экономического сравнения вариантов с определением оптимального
решения;
     2) расчётный среднесуточный (за  год) расход сточных вод  следует
определять как  сумму среднесуточных  расходов по  всем видам  сточных
вод, в зависимости от системы водоотведения;
     3) размещение    на     селитебных    территориях     накопителей
канализационных осадков не допускается;
     4) ориентировочные  размеры   земельных  участков  для   очистных
сооружений канализации следует принимать в соответствии с Таблицей 10.
     
                                                            Таблица 10

|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————|
| Производительность  |          Размеры земельных участков, га           |
| очистных сооружений |                                                   |
|    канализации,     |                                                   |
|    тыс. м3/сут.     |                                                   |
|—————————————————————|———————————|——————————————|————————————————————————|
|                     | очистных  |    иловых    |  биологических прудов  |
|                     |сооружений |   площадок   |    глубокой очистки    |
|                     |           |              |      сточных вод       |
|—————————————————————|———————————|——————————————|————————————————————————|
|     До 0,7          |     0,5   |     0,2      |     -                  |
|—————————————————————|———————————|——————————————|————————————————————————|
|     от 0,7 до 17    |     4     |     3        |     3                  |
|—————————————————————|———————————|——————————————|————————————————————————|
|     от 17 до 40     |     6     |     9        |     6                  |
|—————————————————————|———————————|——————————————|————————————————————————|
|     От 40 до 130    |     12    |     25       |     20                 |
|—————————————————————|———————————|——————————————|————————————————————————|
|     От 130 до 175   |     14    |     30       |     30                 |
|—————————————————————|———————————|——————————————|————————————————————————|
|     От 175 до 280   |     18    |     55       |     -                  |
|—————————————————————|———————————|——————————————|————————————————————————|
     
     Размеры земельных       участков       очистных        сооружений
производительностью  свыше 280  тыс.  м(3)/сут. следует  принимать  по
проектам, разработанным в установленном порядке, проектам  аналогичных
сооружений   или   по  данным   специализированных   организаций   при
согласовании с Управлением Роспотребнадзора по Удмуртской Республике.
     25. Теплоснабжение:
     1) выбор  системы   теплоснабжения  территории  жилой   застройки
необходимо  производить  на  основе  технико-экономического  сравнения
вариантов;
     2) проектирование  новых  и  реконструируемых  котельных   должно
осуществляться в соответствии с утвержденными схемами теплоснабжения.
     При отсутствии утвержденной  схемы теплоснабжения  проектирование
котельных      допускается      на      основании      соответствующих
технико-экономических  обоснований,   согласованных  в   установленном
порядке.
     Проектирование котельных,   для    которых    не   утвержден    в
установленном порядке вид топлива, не допускается;
     3) теплоснабжение следует предусматривать:
     - централизованное - от котельных и тепловых электростанций;
     - децентрализованное - от автономных котельных (отдельно стоящих,
индивидуальных), квартирных теплогенераторов;
     4) районные  котельные  должны  размещаться  за  пределами  жилых
кварталов.   Индивидуальные   котельные   (пристроенные,   встроенные,
отдельностоящие) могут  размещаться  на территории  жилых кварталов  с
соблюдением требований санитарных норм и правил.
     Проектирование котельных,   пристроенных   к   зданиям    детских
яслей-садов,   общеобразовательных   школ,   больниц   и   поликлиник,
санаториев, учреждений отдыха, пионерских лагерей, а также  котельных,
встроенных в здания указанного назначения, не допускается;
     5) крышными котельными могут  оборудоваться здания, как  правило,
высотой  до   десяти   этажей  включительно   (26,5  м).   Возможность
расположения  котельных  на  зданиях  большей  этажности  решается  по
согласованию с Главным  управлением Министерства Российской  Федерации
по  делам гражданской  обороны,  чрезвычайным ситуациям  и  ликвидации
последствий стихийных бедствий по Удмуртской Республике.
     Не допускается размещать крышные котельные:
     - на зданиях школ и детских дошкольных учреждений;
     - на зданиях лечебных учреждений, санаториев и домов отдыха;
     - над производственными  помещениями и складами  категорий "А"  и
"Б" по взрывопожарной и пожарной опасности;
     6) ориентировочные  размеры  земельных  участков  для  размещения
котельных  в   зависимости  от   их  мощности   следует  принимать   в
соответствии с Таблицей 11.
     
                                                            Таблица 11

|——————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
|  Теплопроизводительность котельных,  |  Размеры земельных участков,  |
|             Гкал/ч (МВт)             |   га, котельных, работающих   |
|——————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
|                                      | на твердом | на газомазутном  |
|                                      |  топливе   |     топливе      |
|——————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
|до 5                                  |0,7         |0,7               |
|——————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
|от 5 до 10 (от 6 до 12)               |1,0         |1,0               |
|——————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
|от 10 до 50 (от 12 до 58)             |2,0         |1,5               |
|——————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
|от 50 до 100 (от 58 до 116)           |3,0         |2,5               |
|——————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
|от 100 до 200 (от 116 до 233)         |3,7         |3,0               |
|——————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
|от 200 до 400 (от 233 до 466)         |4,3         |3,5               |
|——————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|

     Размеры земельных участков отопительных котельных, обеспечивающих
потребителей горячей водой  с непосредственным  водоразбором, а  также
котельных,  доставка  топлива которым  предусматривается  по  железной
дороге, следует увеличивать на 20%.
     Размещение золошлакоотвалов    следует    предусматривать     вне
селитебной территории на непригодных для сельского хозяйства земельных
участках. Условия размещения  золошлакоотвалов и размеры площадок  для
них  должны  соответствовать  требованиям  СНиП  41-02-2003  "Тепловые
сети";
     7) расчётные  параметры теплоносителя  в  тепловых сетях  следует
принимать  в  соответствии с  техническими  условиями  теплоснабжающих
организаций;
     8) схемы   тепловых   сетей   следует   выбирать   на   основании
технико-экономического    сравнения   вариантов    при    обязательном
обеспечении надежности и устойчивости теплоснабжения абонентов;
     9) трассы   и   способы   прокладки   тепловых   сетей    следует
предусматривать в соответствии с указаниями СНиП 41-02-2003  "Тепловые
сети";, СП 18.13330.2011 "Генеральные планы промышленных предприятий",
СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка  сельских
поселений", ВСН 11-94;
     10) при техническом  обосновании следует  предусматривать по  два
ввода в каждый квартал  от разных магистральных или  распределительных
тепловых  сетей с  взаимным  внутриквартальным резервированием,  путем
устройства перемычки между ними;
     11) тепловые  сети  должны   иметь  изоляцию  и  покровный   слой
отвечающий требованиям СНиП 41-03-2003 "Тепловая изоляция оборудования
и  трубопроводов",  нормам   пожарной  безопасности  и  выбираться   в
зависимости от конкретных условий и способов прокладки.
     26. Газоснабжение:
     1) проектирование и строительство новых, реконструкцию и развитие
действующих газораспределительных   сетей   следует   осуществлять   в
соответствии  со  схемами  газоснабжения,  разработанными  в   составе
программы  газификации  Удмуртской  Республики,  в  целях  обеспечения
предусматриваемого программой уровня газификации жилищно-коммунального
хозяйства, промышленных и иных организаций;
     2) газораспределительная  сеть  должна обеспечивать  подачу  газа
потребителям в необходимом объеме и требуемых параметров.
     Для неотключаемых    потребителей    газа,    перечень    которых
утверждается в установленном  порядке, имеющих преимущественное  право
пользования  газом в  качестве  топлива  и  поставки газа  которым  не
подлежат   ограничению  или   прекращению,   должна  быть   обеспечена
бесперебойная подача газа путем закольцевания газопроводов или другими
способами;
     3) газопроводы    на    территории   жилой    застройки    должны
прокладываться, как правило, подземно. Допускается надземная прокладка
газопроводов по стенам зданий внутри жилых дворов и кварталов, а также
на отдельных участках трассы, в том числе на участках переходов  через
искусственные  и  естественные  преграды  при  пересечении   подземных
коммуникаций;
     4) отдельно стоящие газорегуляторные  пункты (ГРП, ГРПБ, ШРП)  на
территории жилой застройки следует размещать в зоне зеленых насаждений
на расстоянии от зданий и  сооружений в соответствии с Таблицей 12,  а
на  территории  промышленных  предприятий -  согласно  требованиям  СП
18.13330.2011 "Генеральные планы промышленных предприятий".
     
                                                            Таблица 12
     
         Расстояние от ГРП, ГРПБ, ШРП до зданий и сооружений

|———————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|Давление газа  |Расстояния в свету  от отдельно  стоящих  ГРП, ГРПБ  и ШРП  по|
|на вводе в ГРП,|горизонтали, м, до                                            |
|ГРПБ, ШРП, МПа |                                                              |
|———————————————|———————————|—————————————————|———————————————|————————————————|
|               |зданий и   |железнодорожных  |автомобильных  |воздушных линий |
|               |сооружений |путей         (до|дорог       (до|электропередачи |
|               |           |ближайшего       |обочины)       |                |
|               |           |рельса)          |               |                |
|———————————————|———————————|—————————————————|———————————————|————————————————|
|до 0,6         |10         |10               |5              |не менее     1,5|
|               |           |                 |               |высоты опоры    |
|———————————————|———————————|—————————————————|———————————————|                |
|от 0,6 до 1,2  |15         |15               |8              |                |
|———————————————|———————————|—————————————————|———————————————|————————————————|
     
     Примечание: расстояние следует принимать от наружных стен  зданий
ГРП,  ГРПБ  или  ШРП,  а при  расположении  оборудования  на  открытой
площадке - от ограждения; требования таблицы распространяются также на
узлы учёта расхода газа, располагаемые в отдельно стоящих зданиях  или
в шкафах на отдельно  стоящих опорах; расстояние от отдельно  стоящего
ШРП при давлении газа  на вводе до 0,3 МПа  до зданий и сооружений  не
нормируется.
     27. Электроснабжение:
     1) электроснабжение  городских   округов   и  поселений   следует
предусматривать  как от  существующих  источников  питания, так  и  от
локальных проектируемых  энергетических объектов.  В последнем  случае
предпочтение  следует  отдавать установкам  комбинированной  выработки
тепла и электроэнергии.
     Локальные электрогенерирующие установки, работающие, как правило,
на газовом топливе, следует размещать во вновь строящихся, расширяемых
и реконструируемых     отопительных,    промышленно-отопительных     и
промышленных котельных, превращая последние в ТЭЦ малой мощности;
     2) передача  и  распределение электроэнергии  в  пределах  жилого
района  должна  осуществляться   как  правило  подземными   кабельными
линиями. Прокладку кабельных линий от источника питания к потребителям
первой категории по надежности электроснабжения, как правило,  следует
предусматривать по  разным трассам. При  отсутствии такой  возможности
прокладка кабелей  предусматривается в  одной зоне,  но с  расстоянием
между кабелями не менее 1  м. На подходах к источникам питания  кабели
до 10 кВ при необходимости прокладываются в проходных коллекторах  или
в блочной канализации с учётом требований ПУЭ;
     3) районные  электрические  подстанции  глубокого  ввода  следует
размещать  в  центре  нагрузок,   за  пределами  жилых  кварталов   на
расстоянии, обеспечивающем защиту жилых и общественных зданий от  шума
и электромагнитных излучений до нормируемых уровней;
     4) на  селитебной  территории  муниципальных  районов,  городских
округов и  поселений электрические подстанции  глубокого ввода  должны
предусматриваться закрытого типа;
     5) распределительные  и  трансформаторные подстанции  (РП  и  ТП)
напряжением до 10 кВ следует предусматривать закрытого типа.
     В спальных корпусах  различных  учреждений, в  школьных и  других
учебных  заведениях  и  т.п.  сооружение  встроенных  и   пристроенных
подстанций не допускается.
     В жилых зданиях в  исключительных случаях допускается  размещение
встроенных   и   пристроенных  подстанций   с   использованием   сухих
трансформаторов по согласованию  с органами государственного  надзора,
при  этом  в  полном  объеме  должны  быть  выполнены  требования   по
ограничению  уровня шума,  вибрации  и электромагнитного  излучения  в
соответствии с действующими нормами.
     Устройство и  размещение  встроенных,  пристроенных  и   отдельно
стоящих подстанций  должно выполняться в  соответствии с  требованиями
глав раздела 4 ПУЭ.
     Расстояния от подстанций  и распределительных  пунктов до  жилых,
общественных и производственных зданий и сооружений следует  принимать
в  соответствии с  СП  18.13330.2011 "Генеральные  планы  промышленных
предприятий"  и  СП 42.13330.2011  "Градостроительство.  Планировка  и
застройка сельских поселений";
     6) размеры   земельных   участков  для   закрытых   понизительных
подстанций,  включая   комплектные   и  распределительные   устройства
напряжением 110-220 кВ, следует принимать  не более 0,6 га, а  пунктов
перехода воздушных линий в кабельные - не более 0,1 га;
     7) для   электроподстанций    размер   санитарно-защитной    зоны
устанавливается в зависимости  от типа (открытые, закрытые),  мощности
на основании расчётов физического воздействия на атмосферный воздух, а
также результатов натурных измерений.
     28. Объекты связи:
     1) размещение   предприятий,    зданий   и   сооружений    связи,
телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации  систем
инженерного  оборудования  следует   осуществлять  в  соответствии   с
требованиями действующих нормативных документов;
     2) междугородные   телефонные   станции,   городские   телефонные
станции,  телеграфные  узлы  и  станции,  станции  проводного  вещания
следует размещать внутри  квартала или микрорайона городского  округа,
городского поселения в зависимости от градостроительных условий;
     3) почтамты, городские и районные узлы связи и другие предприятия
связи и печати размещаются в зависимости от градостроительных условий.
     Городские отделения  связи,  укрупнённые  доставочные   отделения
связи должны размещаться в зоне жилой застройки;
     4) расстояния от зданий городских почтамтов, городских и районных
узлов связи,  агентств печати  до  границ земельных  участков  детских
яслей-садов,    школ,    школ-интернатов,     лечебно-профилактических
учреждений  следует  принимать не  менее  50  м,  а до  стен  жилых  и
общественных зданий - не менее 25 м;
     5) прижелезнодорожные  почтамты   и  отделения  перевозки   почты
следует размещать при железнодорожных станциях с устройством  почтовых
железнодорожных  тупиков,  почтовых  платформ  и  возможностью  въезда
(выезда) на пассажирские платформы;
     6) отделения перевозки почты при аэропортах должны размещаться на
служебно-технической территории аэропорта вблизи пассажирского перрона
с устройством въезда (выезда) на стоянку самолетов;
     7) потребное  количество  телефонов  в  жилых  зданиях   надлежит
принимать из расчёта установки одного телефона в одной квартире.
     Количество телефонов-автоматов (таксофонов) следует принимать  из
расчёта четыре телефона-автомата на 1000 жителей;
     8) в  жилых  районах  следует  предусматривать  крупные   системы
коллективного  приема  телевидения   и  системы  локальной  связи   по
оповещению населения по сигналам гражданской обороны.
     29. Размещение инженерных сетей:
     1) инженерные сети следует размещать преимущественно: в  пределах
поперечных профилей улиц и  дорог; под тротуарами или  разделительными
полосами  -  инженерные  сети  в  траншеях  или  тоннелях   (проходных
коллекторах); в  разделительных полосах -  тепловые сети,  водопровод,
газопровод, хозяйственную и дождевую канализации.
     На полосе  между  красной  линией  и  линией  застройки   следует
размещать газовые сети  низкого и среднего  давления и кабельные  сети
(силовые, связи, сигнализации и диспетчеризации;
     2) при реконструкции проезжих частей  улиц и дорог с  устройством
дорожных  капитальных  покрытий, под  которыми  расположены  подземные
инженерные  сети,   следует  предусматривать  вынос   этих  сетей   на
разделительные полосы и под тротуары. При соответствующем  обосновании
допускаются  под проезжими  частями  улиц сохранение  существующих,  а
также прокладка  в каналах  и  тоннелях новых  сетей. На  существующих
улицах, не имеющих разделительных полос, допускается размещение  новых
инженерных  сетей под  проезжей  частью при  условии  размещения их  в
тоннелях  или  каналах;  при  технической  необходимости   допускается
прокладка газопровода под проезжими частями улиц.
     При пересечении подземных  инженерных  коммуникаций с  подземными
пешеходными переходами следует предусматривать прокладку трубопроводов
под тоннелями, а кабелей силовых и связи - над тоннелями;
     3) совместная прокладка  газо- и трубопроводов,  транспортирующих
горючие жидкости, с кабельными линиями не допускается;
     4) прокладка трубопроводов с горючими жидкостями и со  сжиженными
газами для снабжения промышленных предприятий и складов на  селитебной
территории не допускается;
     5) прохождение транзитных  высоковольтных  ЛЭП свыше  110 кВ  над
территорией лечебно-профилактических учреждений не допускается.
     
Глава 8. Инженерные сети и сооружения на территории малоэтажной жилой
                              застройки
     
     30. Водоснабжение:
     1) водоснабжение малоэтажной жилой застройки следует  производить
от  централизованных  систем   в  соответствии  с  требованиями   СНиП
2.04.02-84* "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения" и  допускается
устраивать автономно  -  для одно-двухквартирных  домов  от шахтных  и
мелкотрубчатых колодцев, каптажей, родников;
     2) ввод водопровода  в одно-двухквартирные  дома допускается  при
наличии подключения  к  централизованной системе  канализации или  при
наличии местной канализации;
     3) трубопроводы водопровода  должны  прокладываться за  пределами
проезжей части  дорог с  целью  исключения возможных  разрытий в  зоне
проезжей  части.  В  отдельных случаях  допускается  их  прокладка  по
территории приквартирных участков при согласии их владельцев.
     31. Канализация:
     1) выбор   схемы   канализования  малоэтажной   жилой   застройки
определяется  с  учётом  наличия существующей  системы  канализации  в
рассматриваемом  районе,  позволяющей  принять  дополнительный  расход
сточных  вод  от   проектируемой  территории  малоэтажной   застройки,
требований санитарных, природоохранных  и административных органов,  а
также планировочных решений застройки;
     2) при отсутствии существующей канализации следует  проектировать
новую систему канализации  со всеми  необходимыми сооружениями, в  том
числе очистными;
     3) допускается  предусматривать  для  одно-двухквартирных   жилых
домов устройство локальных  очистных сооружений  с расходом стоков  не
более 3м(3)/сут.;
     4) трубопроводы канализации  должны  прокладываться за  пределами
проезжей части  дорог с  целью  исключения возможных  разрытий в  зоне
проезжей  части.  В  отдельных случаях  допускается  их  прокладка  по
территории приквартирных участков при согласии их владельцев.
     32. Теплоснабжение:
     1) схема    теплоснабжения     малоэтажной    жилой     застройки
разрабатывается на  основе  планировочных решений  застройки с  учётом
нормативных документов.
     В схемах определяются  тепловые  нагрузки, степень  централизации
или  децентрализации  теплоснабжения,   тип,  мощность  и   количество
источников тепла (котельных), трассировка тепловых сетей, количество и
места размещения  центральных  тепловых пунктов,  тип прокладки  сетей
теплоснабжения;
     2) теплоснабжение   малоэтажной   жилой   застройки   допускается
предусматривать  как децентрализованным  -  от поквартирных  (домовых)
генераторов автономного типа, так и централизованным - от существующих
или  вновь  проектируемых котельных,  с  соответствующими  инженерными
коммуникациями;
     3) тепловые  сети  должны прокладываться  за  пределами  проезжей
части дорог  с целью  исключения  возможных разрытий  в зоне  проезжей
части. В  отдельных  случаях допускается  их  прокладка по  территории
приквартирных участков при согласии их владельцев;
     4) тепловые  сети   должны  иметь  изоляцию   и  покровный   слой
отвечающий требованиям СНиП 41-03-2003 "Тепловая изоляция оборудования
и  трубопроводов",  нормам   пожарной  безопасности  и  выбираться   в
зависимости от конкретных условий и способов прокладки.
     33. Газоснабжение:
     1) схема     газоснабжения    малоэтажной     жилой     застройки
разрабатывается на  основе  планировочных решений  застройки с  учётом
нормативных документов.
     В схемах определяются: расходы  газа; трассировка газовых  сетей;
количество и места размещения ГРП или газорегуляторных установок;  тип
прокладки сетей;
     2) газопроводы на территории  малоэтажной жилой застройки  должны
прокладываться,  как правило,  подземно  за пределами  проезжей  части
дорог с  целью исключения  возможных разрытий в  зоне проезжей  части.
Допускается надземная прокладка  газопроводов по стенам зданий  внутри
жилых дворов и кварталов, а также на отдельных участках трассы, в  том
числе  на  участках  переходов  через  искусственные  и   естественные
преграды при пересечении подземных коммуникаций.
     В отдельных  случаях   допускается   прокладка  газопроводов   по
территории  приквартирных   участков  при   согласии  их   владельцев.
Прокладка газовых  сетей высокого давления  по территории  малоэтажной
застройки не допускается;
     3) отдельно стоящие газорегуляторные  пункты (ГРП, ГРПБ, ШРП)  на
территории  малоэтажной  жилой  застройки  следует  размещать  в  зоне
зеленых насаждений на  расстоянии от зданий  и сооружений указанном  в
Таблице 12.
     4) укрупнённый показатель  потребления газа, м(3)/год  на 1  чел.
при  теплоте  сгорания  газа  34  МДж/м(3)  (8000  ккал/м(3))  следует
принимать:
     - при  наличии   централизованного  горячего  водоснабжения   120
м(3)/год;
     - при  горячем  водоснабжении  от  газовых  водонагревателей  300
м(3)/год;
     - при  отсутствии   всяких  видов   горячего  водоснабжения   180
м(3)/год;
                                                              (в
сельской местности) 220 м(3)/год.
     34. Электроснабжение:
     1) трассы  ВЛ  и  КЛ   0,4  кВ  должны  проходить  вне   пределов
приквартирных  участков, быть  доступными  для  подъезда к  опорам  ВЛ
обслуживающего автотранспорта  и позволять беспрепятственно  проводить
раскопку КЛ.
     Требуемые разрывы следует принимать в соответствии с ПУЭ (Правила
устройства электроустановок) ;
     2) ответвления от линии 0,4 кВ к зданию могут выполняться:
     от воздушных  линий  -  изолированными  проводами,   самонесущими
проводами, кабелем на тросе, кабелем в земле;
     от кабельных  линий,   проложенных  в   земле,  путем   установки
кабельного ответвительного ящика вне пределов приквартирных участков.
     35. Объекты связи:
     1) расстояния от зданий районных узлов связи до границ  земельных
участков     детских      яслей-садов,     школ,      школ-интернатов,
лечебно-профилактических учреждений следует принимать не менее 50 м, а
до стен жилых и общественных зданий - не менее 25 м;
     2) потребное  количество  телефонов  в  жилых  зданиях   надлежит
принимать из расчёта установки одного телефона в одной квартире.
     Количество телефонов-автоматов (таксофонов) следует принимать  из
расчёта четырех телефонов-автоматов на 1000 жителей;
     3) на   территории    малоэтажной    жилой   застройки    следует
предусматривать  крупные системы  коллективного  приема телевидения  и
системы  локальной   связи   по  оповещению   населения  по   сигналам
гражданской обороны.
     
              Глава 9. Зоны транспортной инфраструктуры
     
     В целях  устойчивого  развития Удмуртской  Республики  и  решения
транспортных  проблем   необходимо   создание  развитой   транспортной
инфраструктуры  с выносом  транзитных  потоков за  границы  населённых
пунктов  и   обеспечение  высокого   уровня  сервисного   обслуживания
автомобилистов.
     При разработке  схем территориального  планирования,  генеральных
планов  городов и  поселений  следует предусматривать  единую  систему
транспорта и улично-дорожной сети в увязке с планировочной  структурой
городов, поселения  и  прилегающей к  нему территории,  обеспечивающую
удобные быстрые и  безопасные связи  со всеми функциональными  зонами,
другими  поселениями.  При   этом  необходимо  учитывать   особенности
территорий как объектов проектирования.
     36. Внешний транспорт:
     1)Автомобильный транспорт:
     а) автомобильная  дорога  - объект  транспортной  инфраструктуры,
предназначенный для движения транспортных средств и включающий в  себя
земельные участки  в  границах полосы  отвода  автомобильной дороги  и
расположенные на них  или под  ними конструктивные элементы  (земляное
полотно, дорожная одежда и  подобные элементы) и дорожные  сооружения,
являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные  сооружения,
искусственные дорожные сооружения, производственные объекты,  элементы
обустройства автомобильных дорог;
     автомобильные дороги  в  зависимости от  расчётной  интенсивности
движения   и   их   хозяйственного   и   административного    значения
подразделяются на Iа, Iб, Iв, II, III, IV-а, IV-а IV-в и V  категории.
Категория автомобильной  дороги, а  также ее  параметры назначаются  в
соответствии с ГОСТ  Р 52398-2005 "Классификация автомобильных  дорог.
Основные параметры  и  требования" и  СНиП 2.05.02-85*  "Автомобильные
дороги",  в  соответствии  с РСН-88  "Проектирование  и  строительство
автомобильных дорог в Нечерноземной  РСФСР" в части не  противоречащей
ГОСТ Р 52398-2005;
     б) прокладку трасс автомобильных дорог следует выполнять с учётом
минимального воздействия на окружающую среду. Не допускается прокладка
трасс по зонам особо охраняемых природных территорий. Вдоль рек,  озер
и других  водных  объектов трассы  следует  прокладывать за  пределами
установленных для них защитных  зон. В районах размещения  санаториев,
домов отдыха, пансионатов, загородных детских учреждений и т.п. трассы
следует прокладывать за пределами установленных вокруг них  санитарных
зон. По лесным массивам  трассы следует прокладывать по возможности  с
использованием просек и противопожарных разрывов;
     в) автомобильные  дороги   регионального  или   межмуниципального
значения I, II, III категорий следует проектировать в обход населённых
пунктов. При обходе населённых  пунктов дороги по возможности  следует
прокладывать с подветренной стороны;
     г) автомобильные  дороги I-III  категорий  следует, как  правило,
прокладывать в обход населённых пунктов с устройством подъездов к ним.
В  целях  обеспечения  в  дальнейшем  возможной  реконструкции   дорог
расстояние от бровки земляного  полотна до линии застройки  населённых
пунктов следует принимать в соответствии с их генеральными планами, но
не менее 200 м;
     д) ширина полос отвода и  размеры участков земель, отводимых  для
автомобильных   дорог   и  транспортных   развязок,   определяются   в
зависимости от  категории дорог,  количества полос  движения и  других
условий  в  соответствии  с  постановлением  Правительства  Российской
Федерации от второго сентября 2009г. N717 "О нормах отвода земель  для
размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса";
     е) для автомобильных дорог,  за исключением автомобильных  дорог,
расположенных   в   границах   населённых   пунктов,   устанавливаются
придорожные  полосы.  В  зависимости  от  класса  и  (или)   категории
автомобильных дорог  с  учётом перспектив  их  развития ширина  каждой
придорожной полосы устанавливается в размере:
     семидесяти пяти метров - для автомобильных дорог первой и  второй
категорий;
     пятидесяти метров - для  автомобильных дорог третьей и  четвертой
категорий;
     двадцати пяти метров - для автомобильных дорог пятой категории;
     ста метров - для участков автомобильных дорог общего пользования,
построенных для объездов городов  с численностью населения до  двухсот
пятидесяти тысяч человек;
     ста пятидесяти  метров  -   для  участков  автомобильных   дорог,
построенных  для  объездов  городов  с  численностью  населения  свыше
двухсот пятидесяти тысяч человек;
     ж) объекты  дорожного сервиса  являются  важной составной  частью
благоустройства дороги. Он представляет собой совокупность предприятий
и  сооружений,   обеспечивающих  полное  обслуживание   автомобильного
движения  по дороге,  создающих  удобства проезжающим,  способствующих
повышению безопасности движения и эффективности работы  автомобильного
транспорта;
     з) объекты дорожного  сервиса включают в  себя здания,  строения,
сооружения, иные объекты, предназначенные для обслуживания  участников
дорожного  движения  по  пути  следования  (автозаправочные   станции,
автостанции,   автовокзалы,   гостиницы,  кемпинги,   мотели,   пункты
общественного  питания,  станции технического  обслуживания,  подобные
объекты, а также  необходимые для их  функционирования места отдыха  и
стоянки транспортных средств);
     и) объекты дорожного сервиса следует размещать в составе  единого
комплекса. Расстояние между ними и состав следует принимать на  основе
экономических  и  статических  изысканий, а  также  в  соответствии  с
постановлением Правительства Российской Федерации от двадцать девятого
октября  2009г. N860  "О  требованиях к  обеспеченности  автомобильных
дорог общего пользования  объектами дорожного сервиса, размещаемыми  в
границах полос отвода";
     к) размещение объектов дорожного сервиса в границах полосы отвода
и придорожных  полос  автомобильной  дороги  должно  осуществляться  в
соответствии с документацией  по планировке территории и  требованиями
технических регламентов;
     л) остановочные и посадочные площадки и павильоны для  пассажиров
следует предусматривать в местах автобусных остановок.
     Ширину остановочных  площадок  следует  принимать  равной  ширине
основных  полос проезжей  части,  а длину  -  в зависимости  от  числа
одновременно останавливающихся автобусов, но не менее 13м.
     Автобусные остановки на дорогах I-а категории следует располагать
вне пределов земляного  полотна,  и в  целях  безопасности их  следует
отделять от проезжей части.
     Автобусные остановки на дорогах  I категории следует  располагать
одну против другой, а на дорогах II-V категорий их следует смещать  по
ходу движения на  расстояние не менее 30  м между ближайшими  стенками
павильонов.
     На дорогах I-III категорий автобусные остановки следует назначать
не чаще  чем через  3  км, а  в  курортных районах  и  густонаселённой
местности -1,5 км;
     м) площадки отдыха следует  предусматривать через 15  - 20 км  на
дорогах I и II категорий, 25 -  35 км на дорогах III категории и 45  -
55 км на дорогах IV категории.
     На территории площадок отдыха могут быть предусмотрены сооружения
для технического осмотра автомобилей и пункты торговли.
     Вместимость площадок отдыха следует рассчитывать на одновременную
остановку не менее  20 -  50 автомобилей  на дорогах  I категории  при
интенсивности движения до 30000 физ. ед./сут., 10-15 - на дорогах II и
III  категорий,  10  -  на  дорогах  IV  категории.  При  двустороннем
размещении  площадок отдыха  на  дорогах  I категории  их  вместимость
уменьшается вдвое по сравнению с указанной выше;
     н) мощность АЗС (число заправок в сутки) и расстояние между  ними
в  зависимости от  интенсивности  движения рекомендуется  принимать  в
соответствии с Таблицей 13.
     
                                                            Таблица 13

|———————————————————————|———————————————|—————————————————|———————————————————|
|Интенсивность движения,|Мощность АЗС,  |Расстояние между |Размещение АЗС     |
|трансп. ед./сут.       |заправок      в|АЗС, км          |                   |
|                       |сутки          |                 |                   |
|———————————————————————|———————————————|—————————————————|———————————————————|
|свыше 1000 до 2000     |250            |30-40            |Одностороннее      |
|———————————————————————|———————————————|—————————————————|———————————————————|
|свыше 2000 до 3000     |500            |40-50            |Одностороннее      |
|———————————————————————|———————————————|—————————————————|———————————————————|
|свыше 3000 до 5000     |750            |40-50            |Одностороннее      |
|———————————————————————|———————————————|—————————————————|———————————————————|
|свыше 5000 до 7000     |750            |50-60            |Двустороннее       |
|———————————————————————|———————————————|—————————————————|———————————————————|
|свыше 7000 до 20000    |1000           |40-50            |Двустороннее       |
|———————————————————————|———————————————|—————————————————|———————————————————|
|Свыше 20000            |1000           |20-25            |Двустороннее       |
|———————————————————————|———————————————|—————————————————|———————————————————|
     
     При расположении АЗС в зоне  пересечения ее мощность должна  быть
уточнена с учётом протяженности всех обслуживаемых прилегающих  дорог,
интенсивности  движения  и   других  расчётных  показателей  на   этих
участках.
     При расчёте  потребности   в  автозаправочных  станциях   следует
учитывать, что на первом перегоне от крупного города протяженностью 20
- 40  км около  90  % составляют  автомобили, выполняющие  пригородные
рейсы. В расчётах следует принимать, что доля автомобилей, нуждающихся
в заправке на первых перегонах, составляет около 50 %. В  соответствии
с  этим   потребность   автотранспорта  в   заправках  принимается   с
коэффициентом 0,5.
     На последующих перегонах, но  не далее 100  км от таких  городов,
доля автомобилей,  нуждающихся и  заправке, составляет около  75 %  от
общей интенсивности движения. Поправочный коэффициент в данном  случае
- 0,75.
     На остальном  протяжении   дороги  в   расчёт  принимается   весь
транспорт;
     о) ориентировочная площадь отвода земельных участков, необходимых
для размещения   производственных   объектов,   отдельных    элементов
обустройства  автомобильных   дорог  и   объектов  дорожного   сервиса
представлена в Таблице14.

                                                            Таблица 14

|—————|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|N п/п|                    Наименование                     | Ориентировочная |
|     |                                                     |     площадь     |
|     |                                                     |   земельного    |
|     |                                                     |   участка, га   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  1  |                          2                          |        3        |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  2  |АЗС на 500 заправок со стоянкой                      |      0,80       |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  3  |АЗС на 1000 заправок со стоянкой                     |      1.10       |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  4  |Автопавильон на 10 пасс.                             |      0,08       |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  5  |Автопавильон на 20 пасс.                             |      0,10       |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  6  |СТО легковых автомобилей до 5 постов                 |0,13 на один пост|
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  7  |СТО легковых автомобилей от 5 до 8 постов            |0,17 на один пост|
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  8  |ПАС вместимостью 10 чел.                             |      0,45       |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  9  |ПАС вместимостью 25 чел.                             |      0,65       |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 10  |ПАС вместимостью 50 чел.                             |      0,75       |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 11  |ПАС вместимостью 75 чел.                             |      0,90       |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 12  |Площадка-стоянка на пять автомобилей                 |   0,03 - 0,08   |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 13  |Площадка-стоянка на пять автопоездов                 |      0,07       |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 14  |Пункт ГАИ                                            |      0,10       |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 15  |Притрассовая площадка  отдыха,  осмотровая  эстакада,|    0.01-0,04    |
|     |туалет                                               |                 |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 16  |АЗС, туалет,  предприятия  торговли  и  общественного|      1,50       |
|     |питания                                              |                 |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 17  |АЗС, СТО,   предприятия  торговли   и   общественного|      3,50       |
|     |питания, моечный пункт, комнаты отдыха               |                 |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 18  |Кемпинг, АЗС, СТО, туалет, медицинский пункт, моечный|      5,00       |
|     |пункт, предприятия торговли и общественного  питания,|                 |
|     |площадка-стоянка                                     |                 |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 19  |Мотель, кемпинг,      площадка-стоянка,       туалет,|      9,50       |
|     |предприятия торговли  и  общественного питания,  АЗС,|                 |
|     |СТО, моечный пункт, медицинский пункт                |                 |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 20  |ПАС, площадка-стоянка,    предприятия   торговли    и|   0,45 - 0,90   |
|     |общественного питания, комнаты отдыха, пост ГАИ      |                 |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|

|—————|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 21  |Автовокзал, площадка-стоянка, предприятия торговли  и|      1,80       |
|     |общественного питания, моечный пункт, комната отдыха,|                 |
|     |медицинский пункт, туалет                            |                 |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 22  |Грузовая автостанция,    площадка-стоянка,    моечный|   2,00 - 4,00   |
|     |пункт, комната отдыха, медицинский пункт, туалет     |                 |
|—————|—————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|