|
Виды
разрешенного использования земельного участка, установленные классификатором
|
Наименование территориальной зоны и описание
видов разрешенного
использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
Кодовое
обозначение
|
Наименование
|
|
Ж. Жилые зоны
|
|
Ж1. Зона
многоквартирной жилой застройки 5 и выше этажей
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Многоквартирные жилые дома 5-8 этажей
|
|
2.6
|
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
|
Многоквартирные жилые дома 9-18 этажей и выше
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Здания смешанного использования высотой от 4 до 8
этажей с жилыми помещениями и помещениями делового, культурного,
обслуживающего и коммерческого назначения, связанного с удовлетворением
повседневных потребностей жителей, не причиняющих вред окружающей среде и
санитарному благополучию и не причиняющих существенного неудобства жителям и
не требующего установления санитарной зоны
|
|
2.6
|
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
|
Здания смешанного использования высотой от 9 до
18 этажей с жилыми помещениями и помещениями делового, культурного,
обслуживающего и коммерческого назначения, связанного с удовлетворением
повседневных потребностей жителей, не причиняющих вред окружающей среде и
санитарному благополучию и не причиняющих существенного неудобства жителям и
не требующего установления санитарной зоны
|
|
3.5.1, 2.7
|
Дошкольное,
начальное и среднее общее образование
|
Объекты капитального строительства,
предназначенные для воспитания, образования и просвещения (детские ясли,
детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы,
образовательные кружки)
|
|
3.4.1, 2.7
|
Амбулаторно-поликлиническое
обслуживание
|
Поликлиники, женские консультации, медицинские
центры, лаборатории, пункты оказания первой медицинской помощи
|
|
4.4, 2.7
|
Магазины
|
Аптеки
|
|
3.1 (2.7)
|
Коммунальное обслуживание
|
Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские
службы
|
|
3.4.1, 2.7
|
Амбулаторно-поликлиническое
обслуживание
|
Раздаточные пункты детской молочной кухни
|
|
4.5, 2.7
|
Банковская и страховая деятельность
|
Отделения банков, страховых компаний
|
|
3.2, 2.7
|
Социальное обслуживание
|
Отделения почты и телеграфа
|
|
4.4, 2.7
|
Магазины
|
Магазины торговой площадью не более 400 кв. м
|
|
3.6, 2.7
|
Культурное развитие
|
Библиотеки, выставочные залы, дома творчества,
музеи, центры досуга
|
|
3.3, 2.7
|
Бытовое обслуживание
|
Мастерские мелкого ремонта, парикмахерские,
пошивочные ателье, прачечные самообслуживания, приемные пункты
прачечной/химчистки, фотоателье/студии
|
|
3.2, 2.7
|
Социальное обслуживание
|
Объекты капитального строительства для размещения
общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций,
клубов по интересам, службы занятости населения, службы психологической и
бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в
которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и
назначения социальных и пенсионных выплат, дома престарелых, дома ребенка,
детские дома
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (улицы,
автомобильные проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные
тротуары, пешеходные переходы, площади)
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (скверы, бульвары,
набережные, береговые полосы водных объектов)
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Многоквартирные жилые дома 2- 4 этажа
|
|
2.1
|
Для индивидуального жилищного строительства
|
Одноквартирные индивидуальные жилые дома
(коттеджи) не выше трех надземных этажей с приусадебными участками для выращивания
плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или
сельскохозяйственных культур
|
|
3.2, 2.7
|
Социальное обслуживание
|
Общежития
|
|
3.2, 2.7
|
Социальное обслуживание
|
Пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега
для бездомных граждан
|
|
3.7, 2.7
|
Религиозное использование
|
Церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные
дома, воскресные школы
|
|
5.1, 2.7
|
Спорт
|
Спортзалы, спортклубы, фитнес центры, залы
рекреации, бассейны крытые
|
|
5.1, 2.7
|
Спорт
|
Открытые площадки для занятия спортом и
физкультурой (игровые виды спорта, теннисные корты, тренажеры)
|
|
3.6, 2.7
|
Культурное развитие
|
Залы/клубы, в том числе многоцелевого или
специального назначения, кинотеатры, концертные залы
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Административные здания (офисные помещения) не
более 5 этажей
|
|
4.4, 2.7
|
Магазины
|
Магазины, торговая площадь которых более 400 кв.м, но не более 5000 кв.м
|
|
4.6, 2.7
|
Общественное питание
|
Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары
|
|
3.3, 2.7
|
Бытовое обслуживание
|
Банно-оздоровительный комплекс, общественные
бани, прачечные, похоронные бюро, общественный туалет
|
|
8.3, 2.7
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Пункты охраны порядка
|
|
8.3,
2.7
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы
|
|
6.8, 3.1
|
Связь
|
Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой
связи
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения;
канализации и связи), для размещения которых требуются отдельные земельные
участки
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Крытые многоэтажные автостоянки, для размещения
которых требуются отдельные земельные участки
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Открытые автостоянки, для размещения которых
требуются отдельные земельные участки
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
2.5, 2.6
|
Многоэтажная и среднеэтажная жилая
застройка
|
Гаражи подземные
|
|
2.5, 2.6
|
Многоэтажная и среднеэтажная жилая
застройка
|
Гаражи полузаглубленные
|
|
2.6
|
Многоэтажная жилая застройка
|
Гаражи многоэтажные
|
|
2.5, 2.6
|
Многоэтажная и среднеэтажная жилая
застройка
|
Открытые автостоянки
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Капитальные гаражи, гаражи боксового типа (распространяется
только на объекты (гаражи), на которые право собственности оформлено либо
выдано разрешение на строительство). Размер земельного участка (min-
15 кв.м; max- 50 кв.м)
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида
использования данной территориальной зоны
|
|
5.0
|
Отдых (рекреация)
|
Рекреационные и спортивные площадки отдыха для
детей и взрослых
|
|
Ж2. Зона многоквартирной смешанной жилой
застройки 2 и выше этажей
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Многоквартирные жилые дома 2-4 этажа
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Многоквартирные жилые дома 5-8 этажей
|
|
2.6
|
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
|
Многоквартирные жилые дома 9-18 этажей
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Здания смешанного использования высотой от 2 до 4
этажей с жилыми помещениями и помещениями делового, культурного,
обслуживающего и коммерческого назначения, связанного с удовлетворением
повседневных потребностей жителей, не причиняющих вред окружающей среде и
санитарному благополучию, не причиняющих существенного неудобства жителям и
не требующего установления санитарной зоны (при условии конструктивного
разделения жилого и иного использования с устройством отдельных входов и
обеспечением нормативных требований к организации подъездов, загрузки,
автостоянок)
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Здания смешанного использования высотой от 4 до 8
этажей с жилыми помещениями и помещениями делового, культурного,
обслуживающего и коммерческого назначения, связанного с удовлетворением
повседневных потребностей жителей, не причиняющих вред окружающей среде и
санитарному благополучию и не причиняющих существенного неудобства жителям и
не требующего установления санитарной зоны (при условии конструктивного
разделения жилого и иного использования с устройством отдельных входов и
обеспечением нормативных требований к организации подъездов, загрузки,
автостоянок)
|
|
2.6
|
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
|
Здания смешанного использования высотой от 9 до
18 этажей с жилыми помещениями и помещениями делового, культурного,
обслуживающего и коммерческого назначения, связанного с удовлетворением
повседневных потребностей жителей, не причиняющих вред окружающей среде и
санитарному благополучию и не причиняющих существенного неудобства жителям и
не требующего установления санитарной зоны (при условии конструктивного разделения
жилого и иного использования с устройством отдельных входов и обеспечением
нормативных требований к организации подъездов, загрузки, автостоянок)
|
|
3.4.1, 2.7
|
Амбулаторно-поликлиническое
обслуживание
|
Поликлиники, женские консультации, медицинские
центры, лаборатории, пункты оказания первой медицинской помощи
|
|
4.4, 2.7
|
Магазины
|
Аптеки
|
|
3.5.1, 2.7
|
Дошкольное,
начальное и среднее общее образование
|
Объекты капитального строительства,
предназначенные для воспитания, образования и просвещения (детские ясли, детские
сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы,
образовательные кружки)
|
|
5.1, 2.7
|
Спорт
|
Спортивные клубы, спортивные залы, крытые
бассейны, площадки для занятия спортом и физкультурой, фитнес-центры
|
|
3.6, 2.7
|
Культурное развитие
|
Библиотеки, выставочные залы, дома творчества,
музеи, центры досуга
|
|
4.5, 2.7
|
Банковская и страховая деятельность
|
Отделения банков, страховых компаний
|
|
3.1, 2.7
|
Коммунальное обслуживание
|
Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские
службы
|
|
3.4.1, 2.7
|
Амбулаторно-поликлиническое
обслуживание
|
Раздаточные пункты детской молочной кухни
|
|
3.2,
2.7
|
Социальное
обслуживание
|
Отделения почты и телеграфа
|
|
3.2, 2.7
|
Социальное обслуживание
|
Объекты капитального строительства для размещения
общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций,
клубов по интересам, службы занятости населения, службы психологической и
бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в
которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и
назначения социальных и пенсионных выплат, дома престарелых, дома ребенка,
детские дома
|
|
4.4, 2.7
|
Магазины
|
Магазины торговой площадью до 400 кв. м
|
|
3.3, 2.7
|
Бытовое
обслуживание
|
Мастерские мелкого ремонта, парикмахерские,
пошивочные ателье, прачечные самообслуживания, приемные пункты
прачечной/химчистки, фотоателье/студии
|
|
12.0
|
Общее
пользование территории
|
Территории общего пользования (улицы,
автомобильные проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные
тротуары, пешеходные переходы, площади)
|
|
12.0
|
Общее
пользование территории
|
Территории общего пользования (скверы, бульвары,
набережные, береговые полосы водных объектов)
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
3.2, 2.7
|
Социальное обслуживание
|
Общежития
|
|
3.2, 2.7
|
Социальное обслуживание
|
Пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега
для бездомных граждан
|
|
2.1
|
Для индивидуального жилищного строительства
|
Одноквартирные индивидуальные жилые дома
(коттеджи) не выше трех надземных этажей с приусадебными участками для выращивания
плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или
сельскохозяйственных культур
|
|
3.7, 2.7
|
Религиозное использование
|
Церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные
дома, воскресные школы
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Административные здания (офисные помещения) не
более 5 этажей
|
|
4.4, 2.7
|
Магазины
|
Магазины, торговая площадь которых более 400 кв.м, но не превышает 5000 кв.м
|
|
4.6, 2.7
|
Общественное питание
|
Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары
|
|
3.6, 2.7
|
Культурное развитие
|
Залы/клубы, в том числе многоцелевого или
специального назначения
|
|
3.3,
2.7
|
Бытовое
обслуживание
|
Банно-оздоровительный комплексы, общественные
бани, прачечные, похоронные бюро, общественный туалет
|
|
6.8, 3.1
|
Связь
|
Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой
связи
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения;
канализации и связи), для размещения которых требуются отдельные земельные
участки
|
|
4.9,
2.7
|
Обслуживание автотранспорта
|
Крытые многоэтажные автостоянки, для размещения
которых требуются отдельные земельные участки
|
|
4.9,
2.7
|
Обслуживание автотранспорта
|
Открытые автостоянки, для размещения которых
требуются отдельные земельные участки
|
|
8.3,
2.7
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты охраны порядка, участковые отделения
полиции
|
|
8.3,
2.7
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
2.5, 2.6
|
Многоэтажная и среднеэтажная жилая
застройка
|
Гаражи подземные
|
|
2.5, 2.6
|
Многоэтажная и среднеэтажная жилая
застройка
|
Гаражи полузаглубленные
|
|
2.6
|
Многоэтажная жилая застройка
|
Гаражи многоэтажные
|
|
2.5, 2.6
|
Многоэтажная и среднеэтажная жилая застройка
|
Открытые стоянки для легковых автомобилей
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Капитальные гаражи, гаражи боксового типа
(распространяется только на объекты (гаражи), на которые право собственности
оформлено либо выдано разрешение на строительство). Размер земельного участка
(min- 15 кв.м; max-
50 кв.м)
|
|
5.0, 2.7
|
Отдых (рекреация)
|
Рекреационные и спортивные площадки отдыха для
детей и взрослых
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида
использования данной территориальной зоны
|
|
Ж3. Зона многоквартирной жилой застройки
2-4 этажа
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Многоквартирные жилые дома 2-4 этажа
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Здания смешанного использования высотой от 2 до 4
этажей с жилыми помещениями и помещениями делового, культурного,
обслуживающего и коммерческого назначения, связанного с удовлетворением
повседневных потребностей жителей, не причиняющих вред окружающей среде и
санитарному благополучию, не причиняющих существенного неудобства жителям и
не требующего установления санитарной зоны (при условии конструктивного разделения
жилого и иного использования с устройством отдельных входов и обеспечением
нормативных требований к организации подъездов, загрузки, автостоянок)
|
|
3.4.1, 2.7
|
Амбулаторно-поликлиническое
обслуживание
|
Поликлиники, женские консультации, медицинские центры,
лаборатории, пункты оказания первой медицинской помощи
|
|
4.4, 2.7
|
Магазины
|
Аптеки
|
|
3.5.1, 2.7
|
Дошкольное,
начальное и среднее общее образование
|
Объекты капитального строительства,
предназначенные для воспитания, образования и просвещения (детские ясли,
детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы,
образовательные кружки)
|
|
5.1, 2.7
|
Спорт
|
Спортивные клубы, спортивные залы, крытые
бассейны, площадки для занятия спортом и физкультурой, фитнес-центры
|
|
3.6, 2.7
|
Культурное развитие
|
Библиотеки, выставочные залы, дома творчества,
музеи, центры досуга
|
|
4.5, 2.7
|
Банковская и страховая деятельность
|
Отделения банков, страховых компаний
|
|
3.1, 2.7
|
Коммунальное обслуживание
|
Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские
службы
|
|
3.4.1, 2.7
|
Амбулаторно-поликлиническое
обслуживание
|
Раздаточные пункты детской молочной кухни
|
|
3.2, 2.7
|
Социальное
обслуживание
|
Отделения почты и телеграфа
|
|
3.2, 2.7
|
Социальное обслуживание
|
Объекты капитального строительства для размещения
общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций,
клубов по интересам, службы занятости населения, службы психологической и
бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в
которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и
назначения социальных и пенсионных выплат, дома престарелых, дома ребенка,
детские дома
|
|
4.4, 2.7
|
Магазины
|
Магазины торговой площадью до 400 кв. м
|
|
3.3, 2.7
|
Бытовое
обслуживание
|
Мастерские мелкого ремонта, парикмахерские,
пошивочные ателье, прачечные самообслуживания, приемные пункты
прачечной/химчистки, фотоателье/студии
|
|
12.0
|
Общее
пользование территории
|
Территории общего пользования (улицы,
автомобильные проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные
тротуары, пешеходные переходы, площади)
|
|
12.0
|
Общее
пользование территории
|
Территории общего пользования (скверы, бульвары,
набережные, береговые полосы водных объектов)
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Многоквартирные жилые дома 5-8 этажей и выше
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Здания смешанного использования высотой от 5 до 8
этажей и выше с жилыми помещениями и помещениями делового, культурного,
обслуживающего и коммерческого назначения, связанного с удовлетворением
повседневных потребностей жителей, не причиняющих вред окружающей среде и
санитарному благополучию и не причиняющих существенного неудобства жителям и
не требующего установления санитарной зоны (при условии конструктивного
разделения жилого и иного использования с устройством отдельных входов и
обеспечением нормативных требований к организации подъездов, загрузки,
автостоянок)
|
|
2.1
|
Для индивидуального жилищного строительства
|
Одноквартирные индивидуальные жилые дома
(коттеджи) не выше трех надземных этажей с приусадебными участками для выращивания
плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или
сельскохозяйственных культур
|
|
3.2, 2.7
|
Социальное обслуживание
|
Общежития
|
|
3.2, 2.7
|
Социальное обслуживание
|
Пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега
для бездомных граждан
|
|
3.7, 2.7
|
Религиозное использование
|
Церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные
дома, воскресные школы
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Административные здания (офисные помещения) не
более 5 этажей
|
|
4.4, 2.7
|
Магазины
|
Магазины, торговая площадь которых более 400 кв.м, но не превышает 5000 кв. м
|
|
4.6, 2.7
|
Общественное питание
|
Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары
|
|
3.6, 2.7
|
Культурное развитие
|
Залы/клубы, в том числе многоцелевого или
специального назначения
|
|
6.8, 3.1
|
Связь
|
Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой
связи
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения;
канализации и связи), для размещения которых требуются отдельные земельные участки
|
|
4.9, 2.7
|
Обслуживание автотранспорта
|
Крытые многоэтажные автостоянки, для размещения
которых требуются отдельные земельные участки
|
|
4.9, 2.7
|
Обслуживание автотранспорта
|
Открытые автостоянки, для размещения которых
требуются отдельные земельные участки
|
|
8.3, 2.7
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты охраны порядка, участковые отделения
полиции
|
|
8.3, 2.7
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объект гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
2.5, 2.6
|
Многоэтажная и среднеэтажная жилая
застройка
|
Гаражи подземные
|
|
2.5, 2.6
|
Многоэтажная и среднеэтажная жилая
застройка
|
Гаражи полузаглубленные
|
|
2.6
|
Многоэтажная жилая застройка
|
Гаражи многоэтажные
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Капитальные гаражи, гаражи боксового типа
(распространяется только на объекты (гаражи), на которые право собственности
оформлено либо выдано разрешение на строительство). Размер земельного участка
(min- 15 кв.м; max-
50 кв.м)
|
|
2.5, 2.6
|
Многоэтажная и среднеэтажная жилая
застройка
|
Открытые стоянки
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида
использования данной территориальной зоны
|
|
Ж4. Зона малоэтажной смешанной жилой
застройки
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Многоквартирные жилые дома 2-3 этажа
|
|
2.3
|
Блокированная жилая застройка
|
Блокированные жилые дома с придомовыми участками
не выше трех надземных этажей
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Здания смешанного использования высотой от 2-3
этажа с жилыми помещениями и помещениями делового, культурного, обслуживающего
и коммерческого назначения, связанного с удовлетворением повседневных
потребностей жителей, не причиняющих вред окружающей среде и санитарному
благополучию и не причиняющих существенного неудобства жителям и не
требующего установления санитарной зоны (при условии конструктивного
разделения жилого и иного использования с устройством отдельных входов и
обеспечением нормативных требований к организации подъездов, загрузки,
автостоянок)
|
|
3.4.1, 2.7
|
Амбулаторно-поликлиническое
обслуживание
|
Поликлиники, женские консультации, пункты
здравоохранения, пункты оказания первой медицинской помощи
|
|
4.4, 2.7
|
Магазины
|
Аптеки
|
|
3.5.1, 2.7
|
Дошкольное,
начальное и среднее общее образование
|
Объекты капитального строительства,
предназначенные для воспитания, образования и просвещения (детские ясли,
детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы,
образовательные кружки)
|
|
5.1, 2.7
|
Спорт
|
Спортивные клубы, спортивные залы, бассейны,
площадки для занятия спортом и физкультурой, фитнес-центры
|
|
3.6, 2.7
|
Культурное развитие
|
Библиотеки, выставочные залы, дома творчества,
музеи, центры досуга
|
|
4.5, 2.7
|
Банковская и страховая деятельность
|
Отделения банков, страховых компаний
|
|
3.1, 2.7
|
Коммунальное обслуживание
|
Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские
службы
|
|
3.4.1, 2.7
|
Амбулаторно-поликлиническое
обслуживание
|
Раздаточные пункты детской молочной кухни
|
|
3.2, 2.7
|
Социальное
обслуживание
|
Отделения почты и телеграфа
|
|
3.2, 2.7
|
Социальное обслуживание
|
Объекты капитального строительства для размещения
общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций,
клубов по интересам, службы занятости населения, службы психологической и
бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в
которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и
назначения социальных и пенсионных выплат, дома престарелых, дома ребенка,
детские дома
|
|
4.4, 2.7
|
Магазины
|
Магазины торговой площадью до 400 кв. м
|
|
3.3, 2.7
|
Бытовое
обслуживание
|
Мастерские мелкого ремонта, парикмахерские,
пошивочные ателье, прачечные самообслуживания, приемные пункты
прачечной/химчистки, фотоателье/студии
|
|
12.0
|
Общее
пользование территории
|
Территории общего пользования (улицы,
автомобильные проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные
тротуары, пешеходные переходы, площади)
|
|
12.0
|
Общее
пользование территории
|
Территории общего пользования (скверы, бульвары,
набережные, береговые полосы водных объектов)
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
3.2, 2.7
|
Социальное обслуживание
|
Общежития
|
|
3.2, 2.7
|
Социальное обслуживание
|
Пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега
для бездомных граждан
|
|
3.7, 2.7
|
Религиозное использование
|
Церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные
дома, воскресные школы
|
|
2.1
|
Для индивидуального жилищного строительства
|
Одноквартирные индивидуальные жилые дома
(коттеджи) не выше трех надземных этажей с приусадебными участками для выращивания
плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или
сельскохозяйственных культур
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Административные здания (офисные помещения) не
более 5 этажей
|
|
4.4, 2.7
|
Магазины
|
Магазины, торговая площадь которых более 400 кв.м, но не превышает 5000 кв.м
|
|
4.6, 2.7
|
Общественное питание
|
Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары
|
|
3.6, 2.7
|
Культурное развитие
|
Залы/клубы, в том числе многоцелевого или
специального назначения
|
|
6.8, 3.1
|
Связь
|
Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой
связи
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения;
канализации и связи), для размещения которых требуются отдельные земельные
участки
|
|
4.9, 2.7
|
Обслуживание автотранспорта
|
Крытые многоэтажные автостоянки, для размещения
которых требуются отдельные земельные участки
|
|
4.9, 2.7
|
Обслуживание автотранспорта
|
Открытые автостоянки, для размещения которых
требуются отдельные земельные участки
|
|
4.9, 2.7
|
Обслуживание автотранспорта
|
Гаражи боксового типа, на отдельном земельном
участке. Размер земельного участка (min-
15 кв.м; max- 50 кв.м)
|
|
8.3, 2.7
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты охраны порядка, участковые отделения
полиции
|
|
8.3, 2.7
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы
|
|
3.3, 2.7
|
Бытовое
обслуживание
|
Банно-оздоровительные комплексы, общественные
бани, прачечные, похоронные бюро, общественные туалеты
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
2.5, 2.6
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Гаражи подземные
|
|
2.5, 2.6
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Гаражи полузаглубленные
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Капитальные гаражи, гаражи боксового типа
(распространяется только на объекты (гаражи), на которые право собственности
оформлено либо выдано разрешение на строительство). Размер земельного участка
(min- 15 кв.м; max-
50 кв.м)
|
|
2.5, 2.6
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Открытые стоянки для легковых автомобилей
|
|
5.0, 2.7
|
Отдых (рекреация)
|
Рекреационные и спортивные площадки отдыха для
детей и взрослых
|
|
2.5, 2.6
|
Многоэтажная и среднеэтажная жилая
застройка
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида
использования данной территориальной зоны
|
|
Ж4.1. Зона застройки индивидуальными жилыми
домами городского типа
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
2.1
|
Для индивидуального жилищного строительства
|
Одноквартирные индивидуальные жилые дома
(коттеджи) не выше трех надземных этажей с приусадебными участками для выращивания
плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или
сельскохозяйственных культур
|
|
3.4.1, 2.7
|
Амбулаторно-поликлиническое
обслуживание
|
Поликлиники, женские консультации, фельдшерские
пункты, пункты здравоохранения, пункты оказания первой медицинской помощи
|
|
4.4, 2.7
|
Магазины
|
Аптеки
|
|
4.4, 2.7
|
Магазины
|
Магазины торговой площадью до 400 кв.м
|
|
3.5.1, 2.7
|
Дошкольное,
начальное и среднее общее образование
|
Объекты капитального строительства,
предназначенные для воспитания, образования и просвещения (детские ясли,
детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы,
образовательные кружки)
|
|
12.0
|
Общее
пользование территории
|
Территории общего пользования (улицы,
автомобильные проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные
тротуары, пешеходные переходы, площади)
|
|
12.0
|
Общее
пользование территории
|
Территории общего пользования (скверы, бульвары,
набережные, береговые полосы водных объектов)
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Многоквартирные жилые дома не выше трех надземных
этажей
|
|
2.3
|
Блокированная жилая застройка
|
Блокированные жилые дома не выше трех надземных
этажей с приквартирными участками
|
|
3.3, 2.7
|
Бытовое
обслуживание
|
Мастерские мелкого ремонта, парикмахерские,
пошивочные ателье, прачечные самообслуживания, приемные пункты
прачечной/химчистки, фотоателье/студии
|
|
3.2, 2.7
|
Социальное обслуживание
|
Отделения почты и телеграфа
|
|
3.6, 2.7
|
Культурное развитие
|
Библиотеки, выставочные залы, дома творчества,
музеи, центры досуга
|
|
3.7, 2.7
|
Религиозное использование
|
Церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные
дома, воскресные школы
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Административные здания (офисные помещения) не
более 5 этажей
|
|
4.6, 2.7
|
Общественное питание
|
Кафе, столовые, закусочные, бары
|
|
3.6, 2.7
|
Культурное развитие
|
Залы/клубы, в том числе многоцелевого или
специального назначения
|
|
5.1, 2.7
|
Спорт
|
Площадки для занятия спортом и физкультурой,
фитнес-центры
|
|
5.1, 2.7
|
Спорт
|
Спортивные клубы, спортивные залы, крытые
бассейны
|
|
3.3, 2.7
|
Бытовое обслуживание
|
Банно-оздоровительные комплексы, общественные
бани, прачечные, похоронные бюро, общественные туалеты
|
|
6.8, 3.1
|
Связь
|
Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой
связи
|
|
8.3, 2.7
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Пункты охраны порядка, участковые отделения
полиции
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
4.0
|
Предпринимательство
|
Объекты для индивидуальной трудовой деятельности
(без нарушения принципов добрососедства) в соответствии с санитарными и
противопожарными нормами
|
|
2.1
|
Для
индивидуального жилищного строительства
|
Крытые автостоянки/автостоянки открытого типа,
индивидуальные гаражи в пределах личного земельного участка без нарушения
принципов добрососедства
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Капитальные гаражи, гаражи боксового типа
(распространяется только на объекты (гаражи), на которые право собственности
оформлено либо выдано разрешение на строительство). Размер земельного участка
(min- 15 кв.м; max-
50 кв.м)
|
|
2.1
|
Для
индивидуального жилищного строительства
|
Подсобные сооружения и хозяйственные постройки
(хозяйственные сараи, бани, теплицы, оранжереи, надворные туалеты)
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида
использования данной территориальной зоны
|
|
Ж4.2. Зона застройки индивидуальными жилыми
домами усадебного типа
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
2.1
|
Для
индивидуального жилищного строительства
|
Одноквартирные индивидуальные жилые дома
(коттеджи) не выше трех надземных этажей с приусадебными участками для выращивания
плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или
сельскохозяйственных культур
|
|
2.2
|
Для ведения
личного подсобного хозяйства
|
Одноквартирные жилые дома пригодные для
постоянного проживания и высотой не выше трех наземных этажей с приусадебными
участками
|
|
3.4.1, 2.7
|
Амбулаторно-поликлиническое
обслуживание
|
Поликлиники, женские консультации,
фельдшерско-акушерский пункты, пункты здравоохранения, пункты оказания первой
медицинской помощи
|
|
3.5.1, 2.7
|
Дошкольное,
начальное и среднее общее образование
|
Объекты капитального строительства,
предназначенные для воспитания, образования и просвещения (детские ясли,
детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы,
образовательные кружки)
|
|
4.4, 2.7
|
Магазины
|
Магазины торговой площадью до 400 кв.м
|
|
12.0
|
Общее
пользование территории
|
Территории общего пользования (улицы,
автомобильные проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные
тротуары, пешеходные переходы, площади)
|
|
12.0
|
Общее
пользование территории
|
Территории общего пользования (скверы, бульвары,
набережные, береговые полосы водных объектов)
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
3.3, 2.7
|
Бытовое
обслуживание
|
Мастерские мелкого ремонта, парикмахерские,
пошивочные ателье, прачечные самообслуживания, приемные пункты
прачечной/химчистки, фотоателье/студии
|
|
3.2, 2.7
|
Социальное
обслуживание
|
Отделения почты и телеграфа
|
|
4.4, 2.7
|
Магазины
|
Аптеки
|
|
3.6, 2.7
|
Культурное развитие
|
Библиотеки, выставочные залы, дома творчества,
музеи, центры досуга
|
|
4.6, 2.7
|
Общественное питание
|
Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары
|
|
5.1, 2.7
|
Спорт
|
Площадки для занятия спортом и физкультурой,
фитнес-центры
|
|
5.1, 2.7
|
Спорт
|
Спортивные клубы, спортивные залы
|
|
3.3, 2.7
|
Бытовое
обслуживание
|
Банно-оздоровительные комплексы, общественные
бани, прачечные, похоронные бюро, общественные туалеты
|
|
3.7, 2.7
|
Религиозное использование
|
Церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные
дома, воскресные школы
|
|
6.8, 3.1
|
Связь
|
Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой
связи
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения;
канализации и связи), для размещения которых требуются отдельные земельные
участки
|
|
8.3, 2.7
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты охраны порядка
|
|
8.3, 2.7
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
2.1
|
Для
индивидуального жилищного строительства
|
Крытые автостоянки/автостоянки открытого типа,
индивидуальные гаражи в пределах личного земельного участка без нарушения
принципов добрососедства
|
|
2.1
|
Для
индивидуального жилищного строительства
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида
использования данной территориальной зоны
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Капитальные гаражи, гаражи боксового типа
(распространяется только на объекты (гаражи), на которые право собственности
оформлено либо выдано разрешение на строительство). Размер земельного участка
(min- 15 кв.м; max-
50 кв.м)
|
|
2.2
|
Для ведения
личного подсобного хозяйства
|
Размещение
гаража и иных вспомогательных сооружений для ведения личного подсобного
хозяйства
|
|
4.0
|
Предпринимательство
|
Объекты для индивидуальной трудовой деятельности
(без нарушения принципов добрососедства) в соответствии с санитарными и
противопожарными нормами
|
|
2.1
|
Для
индивидуального жилищного строительства
|
Хозяйственные постройки (бани; надворные туалеты;
теплицы; оранжереи; хозяйственные постройки и сооружения, в том числе для
содержания крупного рогатого скота, мелких домашних животных и птицы)
|
|
Ж4.3. Зона садоводческих и дачных
некоммерческих объединений, расположенных в границах города
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
2.2, 13.2, 13.3
|
Для ведения
личного подсобного хозяйства
|
Садовые/дачные дома не выше трех надземных этажей
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
4.0
|
Предпринимательство
|
Объекты/сооружения для индивидуальной трудовой
деятельности (без нарушения принципов добрососедства) в соответствии с
санитарными и противопожарными нормами
|
|
2.2
|
Для ведения
личного подсобного хозяйства
|
Открытые автомобильные стоянки на отдельном
земельном участке
|
|
8.3,
2.7
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты охраны порядка
|
|
8.3, 2.7
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы
|
|
6.8,
3.1
|
Связь
|
Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой
связи
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения;
канализации и связи), для размещения которых требуются отдельные земельные
участки
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
5.0, 2.7
|
Отдых (рекреация)
|
Рекреационные и спортивные площадки отдыха для
детей и взрослых
|
|
2.2
|
Малоэтажная жилая застройка (размещение дачных и садовых домов)
|
Коллективные овощехранилища
|
|
2.2
|
Малоэтажная жилая застройка (размещение дачных и садовых домов)
|
Крытые автостоянки/автостоянки открытого типа в
пределах личных земельных участков без нарушения принципов добрососедства
|
|
2.2
|
Малоэтажная жилая застройка (размещение дачных и садовых домов)
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида
использования данной территориальной зоны
|
|
2.2
|
Малоэтажная жилая застройка (размещение дачных и садовых домов)
|
Хозяйственные постройки (бани; надворные туалеты;
теплицы; оранжереи; сооружения для содержания мелких домашних животных и
птицы)
|
|
ОД. Общественно-деловые и коммерческие зоны
|
|
ОД1-Ц. Зона делового ядра городского центра
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
3.8
|
Общественное управление
|
Здания административных и общественных
организаций и учреждений, в том числе: здания органов государственной власти
и органов местного самоуправления, судов, органов управления политических
партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных
общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку
|
|
3.6
|
Культурное развитие
|
Театры, музеи, выставочные залы, художественные
галереи, дома культуры, библиотеки, кинотеатры и кинозалы, концертные залы,
цирки
|
|
3.6
|
Культурное развитие
|
Зрелищно-спортивные комплексы многоцелевого
назначения
|
|
3.6
|
Культурное развитие
|
Открытые площадки для проведения праздничных
гуляний и иных мероприятий, связанных с большим скоплением людей
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Объектов
управленческой деятельности, не
связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг,
а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в
момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность
(за исключением банковской и страховой деятельности)
|
|
4.5
|
Банковская и страховая деятельность
|
Банки, страховые компании, отделения банков и
страховых компаний
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Офисы и конторы различных организаций,
представительства различных фирм, компаний и других предприятий бизнеса, при
условии размещения в нижних этажах зданий объектов культурного и
обслуживающего назначения; юридические консультации, нотариальные и
адвокатские конторы
|
|
3.8
|
Общественное
управление
|
Консульские представительства
|
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
Отделения почты и телеграфа
|
|
4.7
|
Гостиничное обслуживание
|
Гостиницы
|
|
4.4
|
Магазины
|
Магазины, площадь которых не превышает 400 кв.м
|
|
4.6
|
Общественное питание
|
Объекты общественного питания, в том числе
рестораны, кафе, закусочные, бары
|
|
4.4
|
Магазины
|
Аптеки
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Здания смешанного использования высотой не выше
восьми этажей с жилыми помещениями в верхних этажах и помещениями делового,
культурного, обслуживающего и коммерческого назначения в нижних этажах, не
причиняющих существенного неудобства жителям и не требующего установления
санитарной зоны (при условии конструктивного разделения жилого и иного
использования с устройством отдельных входов и обеспечением нормативных
требований к организации подъездов, загрузки, автостоянок)
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сеть, сооружение) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), для размещения которых требуется отдельный земельный участок
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (улицы,
автомобильные проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные
тротуары, пешеходные переходы, площади)
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (скверы, бульвары)
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
4.8
|
Развлечения
|
Залы/клубы, центры досуга, в том числе
многоцелевого назначения
|
|
5.1
|
Спорт
|
Спортзалы, спортклубы, фитнес центры, залы
рекреации, бассейны крытые
|
|
3.3
|
Бытовое обслуживание
|
Объекты бытового обслуживания (парикмахерские,
салоны красоты, мастерские мелкого ремонта, фотоателье/студии)
|
|
2.6
|
Многоэтажная жилая застройка
|
Здания смешанного использования высотой от девяти
этажей и выше с жилыми помещениями в верхних этажах и помещениями делового,
культурного, обслуживающего и коммерческого назначения в нижних этажах (при
условии конструктивного разделения жилого и иного использования с устройством
отдельных входов и обеспечением нормативных требований к организации
подъездов, загрузки, автостоянок)
|
|
3.5.2
|
Среднее и
высшее профессиональное образование
|
Институты, университеты, научно-исследовательские
институты, проектные институты, организации по переподготовке и повышению
квалификации специалистов
|
|
3.7
|
Религиозное использование
|
Церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные
дома, воскресные школы
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Многоэтажные/подземные автостоянки, для размещения
которых требуются отдельные земельные участки
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения;
канализации и связи), для размещения которых требуются отдельные земельные
участки
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты охраны порядка, отделения и участковые
пункты полиции
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
|
Устанавливается вид, соответствующий объекту капительного
строительства основного/условно разрешенного вида использования
|
Крытые автостоянки (встроенно-пристроенные,
подземные, многоэтажные), в границах земельных участков объектов капитального
строительства основного/условно разрешенного вида использования
|
|
4.2
|
Объекты
торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
|
Объекты торгового назначения, в том числе
магазины, торговые центры/комплексы, универмаги, универсамы, торговая площадь
которых более 400 кв.м, но не превышает 5000 кв. м
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида
использования данной территориальной зоны
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Капитальные гаражи, гаражи боксового типа
(распространяется только на объекты (гаражи), на которые право собственности
оформлено либо выдано разрешение на строительство). Размер земельного участка
(min- 15 кв.м; max-
50 кв.м)
|
|
ОД2-Ц. Зона обслуживания общественно-деловой
и коммерческой активности городского центра
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
3.8
|
Общественное управление
|
Здания административных и общественных
организаций и учреждений, в том числе: здания органов государственной власти
и органов местного самоуправления, судов
|
|
3.6
|
Культурное развитие
|
Театры, музеи, выставочные залы, художественные
галереи, дома культуры, библиотеки, кинотеатры и кинозалы, концертные залы
|
|
3.6
|
Культурное развитие
|
Зрелищно-спортивные комплексы многоцелевого
назначения
|
|
4.8
|
Развлечения
|
Залы/клубы, центры досуга, в том числе
многоцелевого назначения, дискотеки и танцевальные площадки, ночные клубы,
боулинги, залы игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого
для проведения азартных игр)
|
|
3.6
|
Культурное развитие
|
Открытые площадки для проведения праздничных
гуляний и иных мероприятий, связанных с большим скоплением людей
|
|
5.1
|
Спорт
|
Спортзалы, спортклубы, фитнес центры, залы
рекреации, бассейны крытые
|
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
Дворцы бракосочетания
|
|
4.1, 4.5
|
Деловое управление
|
Банки, страховые компании, офисы и конторы
различных организаций, представительства различных фирм, компаний и других
предприятий бизнеса при условии размещения в нижних этажах зданий объектов
культурного и обслуживающего назначения
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Юридические консультации, нотариальные и
адвокатские конторы
|
|
4.5
|
Банковская и страховая деятельность
|
Отделения банков и страховых компаний
|
|
3.8
|
Общественное управление
|
Консульские представительства
|
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
Отделения почты и телеграфа
|
|
4.7
|
Гостиничное обслуживание
|
Гостиницы
|
|
5.2.1
|
Гостиничное обслуживание
|
Центры обслуживания туристов
|
|
4.6
|
Общественное питание
|
Объекты общественного питания, в том числе:
рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые
|
|
4.4
|
Магазины
|
Объекты торгового назначения, в том числе
магазины, торговые центры/комплексы, универмаги, универсамы, торговая площадь
которых более 400 кв.м, но не превышает 5000 кв. м
|
|
3.3
|
Бытовое обслуживание
|
Объекты бытового обслуживания (видеостудии;
парикмахерские; салоны красоты, спа-салоны, ателье;
бани, сауны, прачечные самообслуживания; приемные пункты прачечной/химчистки;
мастерские мелкого ремонта; фотоателье/студии)
|
|
3.5.1
|
Дошкольное,
начальное и среднее общее образование
|
Объекты образования, воспитания и просвещения
(детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные и
музыкальные школы, образовательные и технические кружки, общества знаний)
|
|
4.4
|
Магазины
|
Аптеки
|
|
3.4.1
|
Амбулаторно-поликлиническое
обслуживание
|
Поликлиники, пункты
здравоохранения, диагностические центры, пункты оказания первой медицинской
помощи
|
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
Объекты капитального строительства для размещения
общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций,
клубов по интересам, службы занятости населения, службы психологической и
бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в
которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и
назначения социальных и пенсионных выплат
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Здания смешанного использования высотой не выше
восьми этажей с жилыми помещениями в верхних этажах и помещениями делового,
культурного, обслуживающего и коммерческого назначения в нижних этажах, не
причиняющих существенного неудобства жителям и не требующего установления
санитарной зоны (при условии конструктивного разделения жилого и иного
использования с устройством отдельных входов и обеспечением нормативных
требований к организации подъездов, загрузки, автостоянок)
|
|
2.6
|
Многоэтажная жилая застройка
|
Здания смешанного использования высотой от девяти
этажей и выше с жилыми помещениями в верхних этажах и помещениями делового,
культурного, обслуживающего и коммерческого назначения в нижних этажах (при
условии конструктивного разделения жилого и иного использования с устройством
отдельных входов и обеспечением нормативных требований к организации
подъездов, загрузки, автостоянок)
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Многоквартирные жилые дома 5-8 этажей
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Многоквартирные жилые дома 5-8 этажей с
квартирами специальных типов, в том числе с квартирами-студиями (квартирами с
помещениями для индивидуальной трудовой деятельности)
|
|
2.6
|
Многоэтажная жилая застройка
|
Многоквартирные жилые дома 9 и выше этажей
|
|
2.6
|
Многоэтажная жилая застройка
|
Многоквартирные жилые дома 9 и выше этажей с
квартирами специальных типов, в том числе с квартирами-студиями (квартирами с
помещениями для индивидуальной трудовой деятельности)
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения;
канализации и связи), для размещения которых требуются отдельные земельные
участки
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (улицы,
автомобильные проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные
тротуары, пешеходные переходы, площади)
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (скверы, бульвары,
набережные, береговые полосы водных объектов)
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
3.5.2
|
Среднее и
высшее профессиональное образование
|
Институты, университеты, научно-исследовательские
институты, проектные институты, организации по переподготовке и повышению
квалификации специалистов
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Многоквартирные жилые дома 2-4 этажей
|
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
Общежития, дома престарелых, дома ребенка,
детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных
граждан, молочные кухни
|
|
4.2
|
Объекты
торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
|
Крупные торговые комплексы и центры,
универсальные и развлекательные комплексы, общей площадью свыше 5000 кв.м
|
|
4.10
|
Выставочно-ярмарочная
деятельность
|
Ярмарки, ярмарки-выставки
|
|
4.3
|
Рынки
|
Рынки крытые с учетом того, что каждое из
торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м
|
|
3.7
|
Религиозное использование
|
Церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные
дома, воскресные школы, семинарии, духовные училища
|
|
6.8, 3.1
|
Связь
|
Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой
связи
|
|
3.3
|
Бытовое обслуживание
|
Банно-оздоровительные комплексы, общественные
бани, прачечные, похоронные бюро, общественные туалеты
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Крытая многоэтажная автостоянка, для размещения
которой требуется отдельный участок
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты охраны порядка, отделения и участковые пункты
полиции
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы, в том числе
вертолетная площадка
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
|
Устанавливается вид, соответствующий объекту капительного
строительства основного/условно разрешенного вида использования
|
Крытые автостоянки (встроенно-пристроенные,
наземные, подземные), автостоянки открытого типа в границах земельного
участка объекта капитального строительства основного/условно разрешенного
вида использования
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида
использования данной территориальной зоны
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Капитальные гаражи, гаражи боксового типа
(распространяется только на объекты (гаражи), на которые право собственности
оформлено либо выдано разрешение на строительство). Размер земельного участка
(min- 15 кв.м; max-
50 кв.м)
|
|
ОД3-Ц. Зона центров обслуживания
общественно-деловой и коммерческой активности местного (локального) уровня
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
3.8
|
Общественное управление
|
Здания административных и общественных
организаций и учреждений, в том числе: здания органов государственной власти
и органов местного самоуправления, судов
|
|
3.6
|
Культурное развитие
|
Театры, музеи, выставочные залы, художественные
галереи, дома культуры, библиотеки, кинотеатры и кинозалы, концертные залы,
аквапарки, планетарии
|
|
3.6
|
Культурное развитие
|
Зрелищно-спортивные комплексы многоцелевого
назначения
|
|
4.8
|
Развлечения
|
Залы/клубы, центры досуга, в том числе
многоцелевого назначения, дискотеки и танцевальные площадки, ночные клубы,
боулинги, залы игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого
для проведения азартных игр)
|
|
3.6
|
Культурное развитие
|
Открытые площадки для проведения праздничных
гуляний и иных мероприятий, связанных с большим скоплением людей
|
|
5.1
|
Спорт
|
Спортзалы, спортклубы, фитнес центры, залы
рекреации, бассейны крытые
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Офисы и конторы различных организаций,
представительства различных фирм, компаний и других предприятий бизнеса, при
условии размещения в нижних этажах зданий объектов культурного и
обслуживающего назначения; юридические консультации, нотариальные и
адвокатские конторы
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Юридические консультации, нотариальные и
адвокатские конторы
|
|
4.5
|
Банковская и страховая деятельность
|
Отделения банков и страховых компаний
|
|
4.7, 5.2.1
|
Гостиничное обслуживание
|
Гостиницы; центры обслуживания туристов
|
|
4.6
|
Общественное питание
|
Объекты общественного питания, в том числе бары,
закусочные, кафе, рестораны, столовые
|
|
4.4
|
Магазины
|
Объекты торгового назначения, в том числе
магазины, торговые центры/комплексы, универмаги, универсамы, торговая площадь
которых не превышает 5000 кв. м
|
|
3.3
|
Бытовое обслуживание
|
Объекты бытового обслуживания (видеостудии;
парикмахерские; салоны красоты, спа-салоны, ателье;
бани, сауны, прачечные самообслуживания; приемные пункты прачечной/химчистки;
мастерские мелкого ремонта; фотоателье/студии)
|
|
3.5.1
|
Дошкольное,
начальное и среднее общее образование
|
Объекты образования, воспитания и просвещения
(детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные и
музыкальные школы, образовательные и технические кружки, общества знаний)
|
|
4.4
|
Магазины
|
Аптеки
|
|
3.4.1
|
Амбулаторно-поликлиническое
обслуживание
|
Поликлиники, пункты
здравоохранения, диагностические центры, пункты оказания первой медицинской
помощи
|
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
Объекты капитального строительства для размещения
общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций,
клубов по интересам, службы занятости населения, службы психологической и
бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в
которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и
назначения социальных и пенсионных выплат
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Здания смешанного использования высотой не выше
восьми этажей с жилыми помещениями в верхних этажах и помещениями делового,
культурного, обслуживающего и коммерческого назначения в нижних этажах, не
причиняющих существенного неудобства жителям и не требующего установления
санитарной зоны (при условии конструктивного разделения жилого и иного
использования с устройством отдельных входов и обеспечением нормативных
требований к организации подъездов, загрузки, автостоянок)
|
|
2.6
|
Многоэтажная жилая застройка
|
Здания смешанного использования высотой от девяти
этажей и выше с жилыми помещениями в верхних этажах и помещениями делового,
культурного, обслуживающего и коммерческого назначения в нижних этажах (при
условии конструктивного разделения жилого и иного использования с устройством
отдельных входов и обеспечением нормативных требований к организации
подъездов, загрузки, автостоянок)
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Многоквартирные жилые дома 5-8 этажей
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Многоквартирные жилые дома 5-8 этажей с
квартирами специальных типов, в том числе с квартирами-студиями (квартирами с
помещениями для индивидуальной трудовой деятельности)
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сеть, сооружение) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), для размещения которых требуется отдельный земельный участок
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (улицы,
автомобильные проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные
тротуары, пешеходные переходы, площади)
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (скверы, бульвары,
набережные, береговые полосы водных объектов)
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
3.5.2
|
Среднее и
высшее профессиональное образование
|
Научно-исследовательские институты, проектные
институты, организации по переподготовке и повышению квалификации
специалистов
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Многоквартирные жилые дома 2-4 этажей
|
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
Общежития
|
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
Дома престарелых, дома ребенка, детские дома,
пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан,
молочные кухни
|
|
4.2
|
Объекты
торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
|
Крупные торговые комплексы и центры,
универсальные и развлекательные комплексы, общей площадью свыше 5000 кв. м
|
|
4.10
|
Выставочно-ярмарочная
деятельность
|
Ярмарки, ярмарки-выставки
|
|
4.3
|
Рынки
|
Рынки крытые с учетом того, что каждое из
торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м
|
|
6.8, 3.1
|
Связь
|
Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой
связи
|
|
3.3
|
Бытовое обслуживание
|
Банно-оздоровительные комплексы, общественные
бани, прачечные, похоронные бюро, общественные туалеты
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Крытые многоэтажные автостоянки, для размещения
которых требуется отдельный участок
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты охраны порядка, отделения и участковые
пункты полиции
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
|
Устанавливается вид, соответствующий объекту капительного
строительства основного/условно разрешенного вида использования
|
Крытые автостоянки (встроенно-пристроенные,
наземные, подземные), автостоянки открытого типа в границах земельного
участка объекта капитального строительства основного/условно разрешенного
вида использования
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида
использования данной территориальной зоны
|
|
3.7
|
Религиозное использование
|
Церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные
дома, воскресные школы
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Капитальные гаражи, гаражи боксового типа
(распространяется только на объекты (гаражи), на которые право собственности
оформлено либо выдано разрешение на строительство). Размер земельного участка
(min- 15 кв.м; max-
50 кв.м)
|
|
ОД4-Ц. Зона центров обслуживания
общественно-деловой и коммерческой активности
местного
уровня на периферийных территориях (в поселках)
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
3.8
|
Общественное управление
|
Здания административных и общественных
организаций и учреждений, в том числе: здания органов местного самоуправления
|
|
4.8
|
Развлечения
|
Залы/клубы, центры досуга, в том числе
многоцелевого назначения, дискотеки и танцевальные площадки, боулинги, залы
игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения
азартных игр)
|
|
3.6
|
Культурное развитие
|
Открытые площадки для проведения праздничных
гуляний и иных мероприятий, связанных с большим скоплением людей
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Отделения банков и страховых компаний, офисы и
конторы различных организаций, представительства различных фирм, компаний и
других предприятий бизнеса
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Юридические консультации, нотариальные и
адвокатские конторы
|
|
4.6
|
Общественное питание
|
Объекты общественного питания, в том числе бары,
закусочные, кафе, рестораны, столовые
|
|
4.4
|
Магазины
|
Объекты торгового назначения, в том числе
магазины, торговая площадь которого не превышает 400 кв.м.
|
|
3.3
|
Бытовое обслуживание
|
Объекты бытового обслуживания (видеостудии;
парикмахерские; салоны красоты, спа-салоны, ателье;
бани, сауны, прачечные самообслуживания; приемные пункты прачечной/химчистки;
мастерские мелкого ремонта; фотоателье/студии)
|
|
4.4
|
Магазины
|
Аптеки
|
|
3.4.1
|
Амбулаторно-поликлиническое
обслуживание
|
Консультативные поликлиники,
фельдшерско-акушерские пункты, пункты
оказания первой медицинской помощи
|
|
4.7
|
Гостиничное обслуживание
|
Гостиницы
|
|
3.5.1
|
Дошкольное,
начальное и среднее общее образование
|
Объекты образования, воспитания и просвещения (детские
ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные и музыкальные
школы, образовательные и технические кружки, общества знаний)
|
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
Объекты капитального строительства для размещения
общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций,
клубов по интересам, службы занятости населения, службы психологической и
бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в
которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и
назначения социальных и пенсионных выплат
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Здания смешанного использования высотой не выше
трех этажей с жилыми помещениями в верхних этажах и помещениями делового,
культурного, обслуживающего и коммерческого назначения в нижних этажах, не
причиняющих существенного неудобства жителям и не требующего установления
санитарной зоны (при условии конструктивного разделения жилого и иного
использования с устройством отдельных входов и обеспечением нормативных
требований к организации подъездов, загрузки, автостоянок)
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Многоквартирные жилые дома до 3-х этажей с
квартирами специальных типов, в том числе с квартирами-студиями (квартирами с
помещениями для индивидуальной трудовой деятельности)
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сеть, сооружение) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), для размещения которых требуется отдельный земельный участок
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (улицы,
автомобильные проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные
тротуары, пешеходные переходы, площади)
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (скверы, бульвары,
набережные, береговые полосы водных объектов)
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
Общежития, дома престарелых, дома ребенка,
детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных
граждан, молочные кухни
|
|
3.7
|
Религиозное использование
|
Церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные
дома, воскресные школы
|
|
6.8, 3.1
|
Связь
|
Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой
связи
|
|
3.3
|
Бытовое обслуживание
|
Банно-оздоровительные комплексы, общественные
бани, прачечные, похоронные бюро, общественные туалеты
|
|
4.10
|
Выставочно-ярмарочная
деятельность
|
Ярмарки, ярмарки-выставки
|
|
4.3
|
Рынки
|
Рынки крытые с учетом того, что каждое из
торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Автостоянки крытые, многоуровневые, открытые для
которых требуется отдельных земельный участок
|
|
3.4.2
|
Стационарное
медицинское обслуживание
|
Станции скорой помощи
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Отделения и участковые пункты полиции
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
|
Устанавливается вид, соответствующий объекту капительного
строительства основного/условно разрешенного вида использования
|
Крытые автостоянки (встроенно-пристроенные,
наземные, подземные), автостоянки открытого типа в границах земельных
участков объектов капитального строительства основного/условно разрешенного
вида использования
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида
использования данной территориальной зоны
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Капитальные гаражи, гаражи боксового типа
(распространяется только на объекты (гаражи), на которые право собственности
оформлено либо выдано разрешение на строительство). Размер земельного участка
(min- 15 кв.м; max-
50 кв.м)
|
|
ОД5. Зона обслуживания деловой и
коммерческой активности при транспортных узлах
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
7.2
|
Автомобильный транспорт
|
Автовокзалы,
автостанции
|
|
7.4
|
Воздушный транспорт
|
Аэровокзалы
|
|
7.1
|
Железнодорожный транспорт
|
Железнодорожные вокзалы
|
|
8.0
|
Обеспечение
обороны и безопасности
|
Таможни
|
|
7.0
|
Транспорт
|
Объекты технологического назначения транспортного
узла
|
|
6.9
|
Склады
|
Объекты и сооружения временного хранения,
распределения и перевалки грузов (за исключением хранения стратегических
запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был
создан груз, погрузочные терминалы, камеры хранения
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Транспортные агентства по продаже авиа- и
железнодорожных билетов и предоставлению прочих сервисных услуг
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Офисы, конторы различных организаций, фирм,
компаний, нотариальные, адвокатские конторы, юридические консультации,
издательства и редакционные офисы
|
|
4.7, 5.2.1
|
Гостиничное обслуживание
|
Гостиницы, дома приема гостей, центры
обслуживания туристов
|
|
4.6
|
Общественное питание
|
Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары
|
|
4.4
|
Магазины
|
Магазины, торговая площадь которых составляет до
5000 кв.м
|
|
4.4
|
Магазины
|
Аптеки
|
|
3.4.1
|
Амбулаторно-поликлиническое
обслуживание
|
Поликлиники, пункты
здравоохранения, диагностические центры, пункты оказания первой медицинской
помощи
|
|
4.5
|
Банковская и страховая деятельность
|
Отделения банков, отделения страховых компаний
|
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
Объекты капитального строительства для размещения
общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций,
клубов по интересам, службы занятости населения, службы психологической и
бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в
которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и
назначения социальных и пенсионных выплат
|
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
Пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега
для бездомных граждан
|
|
3.3
|
Бытовое обслуживание
|
Объекты бытового обслуживания (видеостудии; парикмахерские;
салоны красоты, спа-салоны, ателье; бани, сауны,
прачечные самообслуживания; приемные пункты прачечной/химчистки; мастерские
мелкого ремонта; фотоателье/студии, общественные туалеты)
|
|
3.1, 3.2
|
Социальное
обслуживание
|
Отделения
связи, почтовые отделения
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сеть, сооружение) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), для размещения которых требуется отдельный земельный участок
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (улицы,
автомобильные проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные
тротуары, пешеходные переходы, площади)
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (скверы, бульвары,
набережные, береговые полосы водных объектов)
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
4.10
|
Выставочно-ярмарочная
деятельность
|
Ярмарки, ярмарки-выставки
|
|
4.3
|
Рынки
|
Рынки крытые с учетом того, что каждое из
торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м
|
|
4.0
|
Предпринимательство
|
Коммерческие мастерские, мелкое производство по
оказанию услуг населению: производство и предоставление материалов, товаров,
изготовление изделий по индивидуальным заказам, не требующее установления
санитарно-защитных зон
|
|
3.7
|
Религиозное
использование
|
Церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные
дома
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Многоэтажные, подземные и наземные гаражи,
открытые автостоянки на отдельном земельном участке
|
|
6.8
|
Связь
|
Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой
связи
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Отделения,
участковые пункты полиции
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы
|
|
4.9.1
|
Объекты
придорожного сервиса
|
Автозаправочные станции, автомойки, мастерские,
предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Крытые автостоянки (встроенно-пристроенные,
наземные, подземные), автостоянки открытого типа в границах земельных
участков объектов капитального строительства основного/условно разрешенного
вида использования
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида
использования данной территориальной зоны
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Капитальные гаражи, гаражи боксового типа (распространяется
только на объекты (гаражи), на которые право собственности оформлено либо
выдано разрешение на строительство). Размер земельного участка (min-
15 кв.м; max- 50 кв.м)
|
|
ОД6. Зона торговли, коммерческой активности
и мелкого производства
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
4.2
|
Объекты
торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
|
Крупные торговые комплексы и центры,
универсальные и развлекательные комплексы, общей площадью свыше 5000 кв. м
|
|
4.10
|
Выставочно-ярмарочная
деятельность
|
Ярмарки, ярмарки-выставки
|
|
4.3
|
Рынки
|
Рынки крытые с учетом того, что каждое из
торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м
|
|
6.9
|
Склады
|
Объекты и сооружения временного хранения,
распределения и перевалки грузов (за исключением хранения стратегических
запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был
создан груз, погрузочные терминалы, камеры хранения
|
|
4.4
|
Магазины
|
Магазины розничной и оптовой торговли, торговая
площадь которых составляет до 5000 кв.м
|
|
5.1
|
Спорт
|
Учебные автодромы, спортивные автодромы
|
|
4.9.1
|
Объекты
придорожного сервиса
|
Продажа
и обслуживание автомобилей, автосалоны
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Объектов
управленческой деятельности, не
связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг,
а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в
момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность
(за исключением банковской и страховой деятельности)
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Офисы, конторы различных организаций, фирм,
компаний, нотариальные, адвокатские конторы, юридические консультации,
издательства и редакционные офисы, таможни
|
|
4.0
|
Предпринимательство
|
Предприятия и мастерские по оказанию услуг
населению: производство и предоставление материалов, товаров, изготовление
изделий по индивидуальным заказам, не требующее установления
санитарно-защитных зон
|
|
3.9
|
Обеспечение научной деятельности
|
Научно-исследовательские институты, проектные
институты, опытно-конструкторские центры
|
|
4.5
|
Банковская и страховая деятельность
|
Отделения банков и страховых компаний
|
|
4.7, 5.2.1
|
Гостиничное обслуживание
|
Гостиницы; центры обслуживания туристов
|
|
4.6
|
Общественное питание
|
Предприятия общественного питания (рестораны,
столовые, кафе, закусочные, рестораны)
|
|
6.8
|
Связь
|
Отделения связи, телефонные и телеграфные станции
|
|
4.4
|
Магазины
|
Аптеки
|
|
3.4.1
|
Амбулаторно-поликлиническое
обслуживание
|
Пункты
здравоохранения, пункты оказания первой медицинской помощи
|
|
3.3
|
Бытовое обслуживание
|
Объекты бытового обслуживания (видеостудии;
парикмахерские; салоны красоты, спа-салоны, ателье;
бани, сауны, прачечные; приемные пункты прачечной/химчистки; мастерские
мелкого ремонта; фотоателье/студии, похоронные бюро, общественные туалеты)
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сеть, сооружение) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), для размещения которых требуется отдельный земельный участок
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (улицы,
автомобильные проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные
тротуары, пешеходные переходы, площади)
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (скверы, бульвары,
набережные, береговые полосы водных объектов)
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Объекты хранения автомобилей: многоэтажные,
подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке
|
|
3.5.1
|
Дошкольное,
начальное и среднее общее образование
|
Учреждения среднего специального образования
|
|
3.5.2
|
Среднее и
высшее профессиональное образование
|
Профессиональные технические училища, колледжи
|
|
6.0
|
Производственная деятельность
|
Производственные предприятия V
класса вредности (с
санитарно-защитной зоной не более 50 метров)
|
|
3.4.2
|
Стационарное
медицинское обслуживание
|
Станции скорой помощи
|
|
6.8, 3.1
|
Связь
|
Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой
связи
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Отделения, участковые пункты полиции
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы, пожарные депо
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
4.9.1
|
Объекты
придорожного сервиса
|
Автозаправочные станции, автомойки, мастерские,
предназначенные для ремонта и обслуживания
|
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
Общежития, связанные с производством
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Капитальные гаражи, гаражи боксового типа
(распространяется только на объекты (гаражи), на которые право собственности
оформлено либо выдано разрешение на строительство). Размер земельного участка
(min- 15 кв.м; max-
50 кв.м)
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Крытые автостоянки (встроенно-пристроенные,
наземные, подземные), автостоянки открытого типа в границах земельных
участков объектов капитального строительства основного/условно разрешенного
вида использования
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида
использования данной территориальной зоны
|
|
ОС. Специальные обслуживающие и общественные зоны
|
|
Специальные зоны выделены для обеспечения правовых условий
осуществления различных видов деятельности, объединенных общим требованием:
собственники земельных участков, расположенных в этих зонах, могут
использовать недвижимость в соответствии с приведенным ниже списком только
после получения специальных согласований
|
|
ОС1. Зона объектов здравоохранения
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
3.4.2,
9.2.1
|
Стационарное
медицинское обслуживание
|
Больницы, родильные дома, центры матери и
ребенка, диагностические центры, специализированные медицинские центры,
госпитали, хосписы, санатории и профилактории
|
|
3.4.1
|
Амбулаторно-поликлиническое
обслуживание
|
Поликлиники и консультативные поликлиники, пункты
оказания первой медицинской помощи в составе больницы
|
|
3.4.2
|
Стационарное
медицинское обслуживание
|
Станции скорой помощи
|
|
3.4.2
|
Стационарное
медицинское обслуживание
|
Тубдиспансеры
|
|
4.4
|
Магазины
|
Аптеки
|
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
Дома престарелых, дома ребенка, пункты питания
малоимущих граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи,
приюты, ночлежные дома
|
|
3.9
|
Обеспечение научной деятельности
|
Научно-исследовательские институты, проектные
институты, опытно-конструкторские центры
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (улицы,
автомобильные проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные
тротуары, пешеходные переходы, площади)
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (скверы, бульвары,
набережные, береговые полосы водных объектов)
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сеть, сооружение) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), для размещения которых требуется отдельный земельный участок
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
Общественные некоммерческие организации,
благотворительные организации
|
|
3.7
|
Религиозное использование
|
Церкви, храмы, часовни, мечети, молельные дома
|
|
3.3
|
Бытовое обслуживание
|
Мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,
парикмахерские, прачечные, похоронные бюро
|
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
Отделения почты и телеграфа
|
|
4.4
|
Магазины
|
Магазины товаров первой необходимости общей
площадью не более 400 кв. м
|
|
4.6
|
Общественное питание
|
Кафе, столовые, закусочные
|
|
4.5
|
Банковская и страховая деятельность
|
Отделения банков и страховых компаний
|
|
5.1
|
Спорт
|
Спортзалы, бассейны крытые, спортплощадки
|
|
|
Тип жилой застройки устанавливается специальным согласованием
|
Жилые дома для медицинского и обслуживающего
персонала
|
|
|
Тип жилой застройки устанавливается специальным согласованием
|
Специализированные жилые дома для больных,
нуждающихся в постоянном медицинском наблюдении
|
|
4.7
|
Гостиничное обслуживание
|
Гостиницы и хостелы
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Объекты хранения автомобилей: многоэтажные,
подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты пожарной охраны
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Отделения, участковые пункты полиции
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы, пожарные депо
|
|
7.4
|
Воздушный
транспорт
|
Вертолетные площадки
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Крытые автостоянки (встроенно-пристроенные,
наземные, подземные), автостоянки открытого типа в границах земельных
участков объектов капитального строительства условно разрешенного вида
использования
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Капитальные гаражи, гаражи боксового типа
(распространяется только на объекты (гаражи), на которые право собственности
оформлено либо выдано разрешение на строительство). Размер земельного участка
(min- 15 кв.м; max-
50 кв.м)
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию условно разрешенного вида использования
данной территориальной зоны
|
|
ОС2. Зона объектов науки, высшего и среднего специального образования
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
3.5.2
|
Среднее и
высшее профессиональное образование
|
Институты, университеты, консерватории,
организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов, общества
знаний
|
|
5.1
|
Спорт
|
Спортивные
универсальные комплексы с набором крытых помещений и плоскостных сооружений
|
|
3.9
|
Обеспечение научной деятельности
|
Научно-исследовательские институты, проектные
институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные
академии наук, в том числе отраслевые
|
|
3.5.1
|
Дошкольное,
начальное и среднее общее образование
|
Средние специальные учебные заведения, колледжи,
профессиональные технические училища, музыкальные училища, художественные
училища
|
|
3.5
|
Образование и просвещение
|
Учебно-лабораторные, научно-лабораторные корпуса,
учебно-производственные мастерские
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (улицы,
автомобильные проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные
тротуары, пешеходные переходы, площади)
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (скверы, бульвары,
набережные, береговые полосы водных объектов)
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сеть, сооружение) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), для размещения которых требуется отдельный земельный участок
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
3.5
|
Образование и просвещение
|
Общежития
|
|
4.7
|
Гостиничное обслуживание
|
Гостиницы, хостелы, дома приема гостей
|
|
3.6
|
Культурное развитие
|
Архивы, музеи, выставочные залы, художественные
галереи, дома культуры, библиотеки, кинотеатры, кинозалы
|
|
3.6
|
Культурное развитие
|
Площадки для празднований и гуляний
|
|
4.8
|
Развлечения
|
Залы/клубы, центры досуга, в том числе
многоцелевого назначения, дискотеки и танцевальные площадки, ночные клубы,
аквапарки, боулинги
|
|
5.1
|
Спорт
|
Спортивные клубы, спортивные залы, бассейны,
площадки для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные
сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры)
|
|
3.7
|
Религиозное
использование
|
Церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные
дома
|
|
4.6
|
Общественное
питание
|
Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары
|
|
3.3
|
Бытовое обслуживание
|
Мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,
парикмахерские, прачечные, общественные туалеты
|
|
3.2
|
Социальное
обслуживание
|
Отделения
почты и телеграфа
|
|
3.2
|
Социальное
обслуживание
|
Общественные
некоммерческие организации, благотворительные организации
|
|
3.2
|
Социальное
обслуживание
|
Клубы
по интересам
|
|
3.2
|
Социальное
обслуживание
|
Службы
психологической и бесплатной юридической помощи
|
|
4.4
|
Магазины
|
Аптеки
|
|
3.4.1
|
Амбулаторно-поликлиническое
обслуживание
|
Поликлиники,
консультативные поликлиники,
пункты здравоохранения, оказания первой медицинской помощи
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Отделения, участковые пункты полиции
|
|
4.4
|
Магазины
|
Магазины товаров общей площадью не более 400 кв.
м
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты пожарной охраны
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Объекты хранения автомобилей: многоэтажные,
подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Отделения, участковые пункты полиции
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы
|
|
6.8, 3.1
|
Связь
|
Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой
связи
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Крытые автостоянки (встроенно-пристроенные,
наземные, подземные), автостоянки открытого типа в границах земельных
участков объектов капитального строительства условно разрешенного вида
использования
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Капитальные гаражи, гаражи боксового типа
(распространяется только на объекты (гаражи), на которые право собственности
оформлено либо выдано разрешение на строительство). Размер земельного участка
(min- 15 кв.м; max-
50 кв.м)
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию условно разрешенного вида использования
данной территориальной зоны
|
|
ОС3. Зона спортивных и спортивно-зрелищных
сооружений
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
5.1
|
Спорт
|
Спортивные клубы
|
|
5.1
|
Спорт
|
Универсальные спортивные и спортивно-зрелищные
комплексы (с трибунами)
|
|
5.1
|
Спорт
|
Стадионы и спортивные арены с трибунами и без
|
|
5.1
|
Спорт
|
Спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без),
бассейны крытые
|
|
5.1
|
Спорт
|
Площадки для занятия спортом и физкультурой
(беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной
игры)
|
|
5.1
|
Спорт
|
Автодромы, мотодромы
|
|
5.1
|
Спорт
|
Мотодромы, картинги, велотреки
|
|
5.1
|
Спорт
|
Сооружения для хранения и ремонта спортивного
инвентаря и специальной техники
|
|
5.1
|
Спорт
|
Пункты проката спортивного инвентаря
|
|
5.1
|
Спорт
|
Яхт-клубы, лодочные станции
|
|
5.1
|
Спорт
|
Сооружения для причаливания, хранения и
обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов
|
|
3.5.1
|
Дошкольное,
начальное и среднее общее образование
|
Детско-юношеские спортивные школы
|
|
6.8, 3.1
|
Связь
|
Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой
связи
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сеть, сооружение) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), для размещения которых требуется отдельный земельный участок
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (улицы,
автомобильные проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные
тротуары, пешеходные переходы, площади)
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (скверы, бульвары,
набережные, береговые полосы водных объектов)
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
4.8
|
Развлечения
|
Дискотеки и танцевальные площадки, ночные клубы,
аквапарки, боулинги, аттракционы, ипподромы, игровые автоматы (кроме игрового
оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровые площадки
|
|
3.6
|
Культурное развитие
|
Музеи, выставочные залы, кинозалы
|
|
3.6
|
Культурное развитие
|
Площадки для празднеств и гуляний
|
|
4.4
|
Магазины
|
Магазины, общая площадь которых не превышает 400 кв.м
|
|
3.3
|
Бытовое обслуживание
|
Мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, сауны,
парикмахерские, прачечные, общественные туалеты
|
|
4.6
|
Общественное
питание
|
Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары
|
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
Отделения почты и телеграфа
|
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
Общественные некоммерческие организации,
благотворительные организации, клубы по интересам
|
|
4.7
|
Гостиничное обслуживание
|
Гостиницы, хостелы, дома приема гостей
|
|
4.4
|
Магазины
|
Аптеки
|
|
3.4.1
|
Амбулаторно-поликлиническое
обслуживание
|
Поликлиники, консультативные поликлиники,
медицинские центры, пункты здравоохранения, пункты оказания первой
медицинской помощи
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Объекты хранения автомобилей: многоэтажные,
подземные и наземные автостоянки на отдельном земельном участке
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Отделения, участковые пункты полиции
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты пожарной охраны
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Крытые автостоянки (встроенно-пристроенные,
наземные, подземные), автостоянки открытого типа в границах земельных
участков объектов капитального строительства условно разрешенного вида
использования
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Капитальные гаражи, гаражи боксового типа
(распространяется только на объекты (гаражи), на которые право собственности
оформлено либо выдано разрешение на строительство). Размер земельного участка
(min- 15 кв.м; max-
50 кв.м)
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию условно разрешенного вида использования
данной территориальной зоны
|
|
ОС4. Зона объектов религиозного использования
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
3.7
|
Религиозное
использование
|
Размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы,
часовни, монастыри, мечети, молельные дома)
|
|
3.7
|
Религиозное
использование
|
Размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и
послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для
осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности
(монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (улицы,
автомобильные проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные
тротуары, пешеходные переходы, площади)
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (скверы, бульвары,
набережные, береговые полосы водных объектов)
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сеть, сооружение) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), для размещения которых требуется отдельный земельный участок
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
3.6
|
Культурное развитие
|
Музеи, выставочные залы, художественные галереи,
библиотеки, кинозалы, концертные залы
|
|
3.4.2
|
Стационарное
медицинское обслуживание
|
Больницы, поликлиники и консультативные
поликлиники, медицинские центры, пункты здравоохранения, пункты оказания
первой медицинской помощи в составе больницы
|
|
4.4
|
Магазины
|
Аптеки
|
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
Дома престарелых, дома ребенка, пункты питания
малоимущих граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи,
приюты, пункты ночлега для бездомных граждан
|
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
Общественные некоммерческие организации, благотворительные
организации, клубы
|
|
3.3
|
Бытовое обслуживание
|
Мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,
парикмахерские, прачечные, похоронные бюро
|
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
Отделения почты и телеграфа
|
|
4.4
|
Магазины
|
Магазины общей площадью не более 400 кв. м
|
|
4.6
|
Общественное питание
|
Кафе, столовые, закусочные
|
|
4.5
|
Банковская и страховая деятельность
|
Отделения банков и страховых компаний
|
|
5.1
|
Спорт
|
Спортзалы, бассейны крытые, спортплощадки
|
|
|
Тип жилой застройки устанавливается специальным согласованием
|
Жилые дома для священнослужителей и
обслуживающего персонала
|
|
|
Тип жилой застройки устанавливается специальным согласованием
|
Специализированные жилые дома для больных,
нуждающихся в постоянном медицинском наблюдении
|
|
4.7
|
Гостиничное обслуживание
|
Гостиницы и хостелы
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Объекты хранения автомобилей: многоэтажные,
подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты пожарной охраны
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Отделения, участковые пункты полиции
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы
|
|
6.8, 3.1
|
Связь
|
Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой
связи
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Крытые автостоянки (встроенно-пристроенные,
наземные, подземные), автостоянки открытого типа в границах земельных
участков объектов капитального строительства условно разрешенного вида
использования
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Капитальные гаражи, гаражи боксового типа
(распространяется только на объекты (гаражи), на которые право собственности
оформлено либо выдано разрешение на строительство). Размер земельного участка
(min- 15 кв.м; max-
50 кв.м)
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Хозяйственные постройки и сооружения, необходимые
для осуществления хозяйственной деятельности объектов религиозного
использования
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию условно разрешенного вида использования
данной территориальной зоны
|
|
Р. Рекреационные зоны
|
|
Р1. Зона парков
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
5.0
|
Отдых (рекриация)
|
Парки, в том числе досуговые, мемориальные,
отдыха, детские, выставочные, специализированные (тематические), спортивные,
зоологические, ботанические сады, аквапарки
|
|
11.0
|
Водные объекты
|
Ручьи, реки, озера, искусственные водоемы и
водные устройства
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Пешеходные дорожки, аллеи, променады, терренкуры,
экологические тропы
|
|
5.0
|
Отдых (рекреация)
|
Оранжереи
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
4.8
|
Развлечения
|
Объекты для проведения досуга, в том числе
аттракционы, игровые залы, боулинги, летние театры, танцплощадки, эстрады,
пункты проката игрового и спортивного инвентаря, аквапарки, залы (павильоны)
игровых автоматов, залы/клубы, в том числе многоцелевого или специального
назначения, многофункциональные центры, тиры
|
|
3.6
|
Культурное развитие
|
Площади и площадки для празднеств и гуляний
|
|
3.6
|
Культурное развитие
|
Выставочные залы, читальные залы, залы
(павильоны) для настольных игр, рекреации, планетарии
|
|
3.6
|
Культурное развитие
|
Зверинцы, зоопарки, контактные зоопарки,
аквариумы, океанариумы, террариумы
|
|
5.1
|
Спорт
|
Спортивные залы, тренажерные залы, фитнес-залы,
открытые бассейны, крытые бассейны
|
|
5.1
|
Спорт
|
Площадки для экстремальных видов спорта, скалодромы, велотриалы,
велодромы, автодромы (спортивные), мотодромы, картодромы
|
|
5.1
|
Спорт
|
Велосипедные дорожки, беговые дорожки
|
|
5.1
|
Спорт
|
Объекты для зимних видов сорта, в том числе:
хоккейные корты, катки, лыжные трассы, лыжероллерные
трассы, сноубордические трассы, трассы для сноутюбинга
|
|
5.0
|
Отдых (рекриация)
|
Пляжи, спасательные станции
|
|
5.1
|
Спорт
|
Причалы и сооружения, необходимые для водных
видов спорта и хранения соответствующего инвентаря
|
|
5.1
|
Спорт
|
Открытые спортивные площадки, теннисные корты,
поля для спортивных игр
|
|
5.1
|
Спорт
|
Пункты проката спортивного инвентаря и инвентаря
для отдыха и развлечений
|
|
4.6
|
Общественное питание
|
Рестораны, кафе, бары, в том числе летние
|
|
4.4
|
Магазины
|
Объекты торгового назначения (магазины товаров
для отдыха и спорта, продовольственных товаров, торговой площадью до 400 кв.м)
|
|
3.7
|
Религиозное использование
|
Церкви, соборы, храмы, часовни, мечети
|
|
3.4
|
Здравоохранение
|
Пункты оказания первой медицинской помощи
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты охраны порядка
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы, в том числе
вертолетные площадки
|
|
4.9
|
Обслуживание транспорта
|
Объекты хранения автомобилей: многоэтажные,
подземные, полузаглубленные и наземные автостоянки на отдельном земельном
участке
|
|
6.8
|
Связь
|
Объекты радиорелейной, сотовой и спутниковой
связи
|
|
3.3
|
Бытовое обслуживание
|
Общественные туалеты
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения,
канализации и связи), для размещения которых требуются отдельные земельный
участки
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида
использования данной территориальной зоны
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Хозяйственные помещения, площадки и сооружения
для хранения уборочной и специальной техники, инвентаря
|
|
Р2. Зона лесопарков и городских лесов
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
10.4
|
Резервные леса
|
Лесные массивы, лесопарки, городские леса
|
|
10.4
|
Резервные леса
|
Луга и лугопарки
|
|
11.0
|
Водные объекты
|
Ручьи, реки, озера, искусственные водоемы и
водные устройства
|
|
9.1
|
Охрана
природных территорий
|
Деятельность, связанная с охраной лесов
|
|
12.0, 5.2
|
Общее пользование территории
|
Пешеходные дорожки, аллеи, променады, терренкуры,
экологические тропы
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (улицы,
автомобильные проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные
тротуары, пешеходные переходы, площади)
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (береговые полосы
водных объектов)
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
Специализированные дома: дома (интернаты)
престарелых, дома (интернаты) для инвалидов, дома ветеранов, детские дома,
дома ребенка, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных
граждан
|
|
3.4, 9.2.1
|
Здравоохранение
|
Санатории, профилактории, центры матери и
ребенка, диагностические центры, специализированные медицинские центры,
диспансеры, пункты оказания первой медицинской помощи
|
|
4.7, 5.2.1
|
Гостиничное обслуживание
|
Гостиницы, пансионаты, дома отдыха, не
оказывающие услуги по лечению, мотели, турбазы, детские оздоровительные
лагеря, спортивные лагеря
|
|
3.5.1
|
Дошкольное,
начальное и среднее общее образование
|
Детско-юношеские спортивные школы
|
|
5.1
|
Спорт
|
Спортивные клубы, спортивные залы, бассейны,
площадки для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные
сооружения, теннисные корты, поля для спортивных игр, автодромы, мотодромы,
трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том
числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и
хранения соответствующего инвентаря);размещение
спортивных баз и лагерей
|
|
3.6
|
Культурное развитие
|
Зверинцы, зоопарки, контактные зоопарки,
аквариумы, океанариумы, террариумы
|
|
5.1
|
Спорт
|
Спортивные залы, тренажерные залы, фитнес-залы,
открытые бассейны, крытые бассейны
|
|
5.1
|
Спорт
|
Площадки для экстремальных видов спорта, скалодромы, велотриалы,
велодромы, автодромы (спортивные), мотодромы, картодромы,
|
|
5.1
|
Спорт
|
Велосипедные дорожки, беговые дорожки
|
|
5.1
|
Спорт
|
Объекты для зимних видов сорта, в том числе:
хоккейные корты, катки, лыжные трассы, сноубордические
трассы, трассы для сноутюбинга
|
|
5.0
|
Отдых (рекреация)
|
Пляжи, спасательные станции
|
|
5.1
|
Спорт
|
Причалы и сооружения, необходимые для водных
видов спорта и хранения соответствующего инвентаря
|
|
3.6
|
Культурное развитие
|
Музеи, выставочные залы, площадки для празднеств
и гуляний
|
|
3.7
|
Религиозное использование
|
Церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри,
мечети, молельные дома, скиты
|
|
3.9
|
Обеспечение научной деятельности
|
Объекты капитального строительства для проведения
научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для
получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного
мира
|
|
3.10.2
|
Приюты для
животных
|
Объекты капитального строительства,
предназначенные для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или
разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными животными, под
надзором человека
|
|
4.4
|
Магазины
|
Объекты торгового назначения (магазины товаров
для отдыха и спорта, продовольственных товаров, торговой площадью до 400 кв.м)
|
|
4.6
|
Общественное питание
|
Рестораны, кафе, бары, закусочные, в том числе
летние
|
|
4.8
|
Развлечения
|
Ипподромы
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Стоянки открытые, многоуровневые, подземные,
полузаглубленные, с используемой кровлей
|
|
5.2
|
Природно-познавательный туризм
|
Размещение баз и палаточных лагерей для
проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных
прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными
сведениями об окружающей природной среде
|
|
5.3
|
Охота и рыбалка
|
Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе
размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для
восстановления и поддержания поголовья зверей и количества рыбы
|
|
5.4
|
Причалы для маломерных судов
|
Сооружения для причаливания, хранения и
обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов
|
|
5.5
|
Поля для гольфа или конных прогулок
|
Места для игры в гольф или конных прогулок, в том
числе осуществление необходимых земляных работ и вспомогательных сооружений, площадки
для пикников
|
|
11.1, 5.0
|
Общее пользование водными объектами
|
Пляжи, спасательные станции, пункты хранения и
проката маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств,
предназначенных для отдыха на водных объектах
|
|
1.17
|
Питомники
|
Питомники для выращивания и реализации подроста
деревьев, кустарников, цветов, используемых для озеленения городских
территорий. Размещение сооружений, необходимых для указанного вида
деятельности
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты охраны порядка, объекты гражданской
обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций,
аварийно-спасательной службы, в том числе вертолетные площадки
|
|
11.3
|
Гидротехнические сооружения
|
Плотины, берегозащитные сооружения, дамбы
|
|
6.8
|
Связь
|
Объекты радиорелейной, сотовой и спутниковой
связи
|
|
3.3
|
Бытовое обслуживание
|
Общественные туалеты
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения,
канализации и связи), для размещения которых требуются отдельные земельный
участки
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения;
канализации и связи), обеспечивающие реализацию основного/условно
разрешенного вида использования
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Хозяйственные помещения, площадки и сооружения
для хранения уборочной и специальной техники, инвентаря
|
|
6.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Крытые автостоянки (встроенно-пристроенные,
наземные, подземные), автостоянки открытого типа в границах земельных
участков объектов капитального строительства условно разрешенного вида
использования
|
|
Р3. Зона рекреационно-ландшафтных
территорий
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения,
канализации и связи), для размещения которых требуются отдельные земельный
участки
|
|
12.0
|
Общее
пользование территории
|
Территории общего пользования (улицы,
автомобильные проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные
тротуары, пешеходные переходы, площади)
|
|
12.0
|
Общее
пользование территории
|
Территории общего пользования (береговые полосы
водных объектов)
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
4.6
|
Общественное
питание
|
Летние кафе, закусочные
|
|
3.3
|
Бытовое
обслуживание
|
Общественные туалеты
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы, в том числе
вертолетные площадки
|
|
7.5
|
Трубопроводный транспорт
|
Нефтепроводы, газопроводы, водопроводы и иные
трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации
названных трубопроводов
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида
использования данной территориальной зоны
|
|
Р3П. Зона ООПТ и
федеральных лесов
|
|
Градостроительные регламенты для ООПТ и
лесов федерального значения не устанавливаются (статья 36 п. 6 ГК РФ). Использование земельных участков и иных
объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Р3П, определяется
уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными
органами власти Республики Мордовия в соответствии с федеральными законами
|
|
Р4. Зона ландшафтных территорий
специального назначения
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
9.1
|
Охрана
природной территории
|
Защитные зеленые насаждения
|
|
12.0
|
Общее
пользование территории
|
Территории общего пользования (улицы,
автомобильные проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные
тротуары, пешеходные переходы, площади)
|
|
12.0
|
Общее
пользование территории
|
Территории общего пользования (береговые полосы
водных объектов)
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения,
канализации и связи), для размещения которых требуются отдельные земельный
участки
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы, в том числе
вертолетные площадки
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида
использования данной территориальной зоны
|
|
П. Производственные зоны
|
|
П1. Зона объектов и предприятий I класса
опасности
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
|
Устанавливается соответствующий объекту капительного строительства
основного вида использования
|
Промышленные объекты, предприятия, здания и
сооружения I класса опасности
|
|
|
Устанавливается соответствующий объекту капительного строительства
основного вида использования
|
Здания, предприятия и сооружения меньшего класса
опасности относительно основного производства
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Объектов
управленческой деятельности, не
связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг,
а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в
момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность
(за исключением банковской и страховой деятельности)
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Административные здания, офисы различных фирм и
организаций
|
|
3.9
|
Обеспечение научной деятельности
|
Научно-исследовательские
институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Гаражи для постоянного или временного хранения
автомобилей с несколькими стояночными местами, стоянки автомашин,
|
|
4.9.1
|
Объекты
придорожного сервиса
|
Автозаправочные станции (бензиновые, газовые),
автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей, мастерские
для ремонта и обслуживания автомобилей
|
|
6.9
|
Склады
|
Здания и сооружения, имеющие назначение по
временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением
хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных
комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады,
погрузочные терминалы, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые
хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции,
за исключением железнодорожных перевалочных складов
|
|
6.7
|
Энергетика
|
Объекты электросетевого хозяйства
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания
уборочной и аварийной техники
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (улицы,
автомобильные проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные
тротуары, пешеходные переходы, площади)
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
4.7
|
Гостиничное обслуживание
|
Гостиницы
|
|
4.6
|
Общественное питание
|
Кафе, столовые, закусочные для обслуживания
работающих на производственных и промышленных предприятиях
|
|
4.4
|
Магазины
|
Магазин
оптовой, мелкооптовой, розничной торговли по продаже товаров, в том числе
собственного производства предприятий, торговая площадь которых составляет до
5000 кв.м.
|
|
6.8
|
Связь
|
Антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи
|
|
3.4.2
|
Стационарное
медицинское обслуживание
|
Медицинские пункты, пункты оказания первой
медицинской помощи, станции скорой помощи
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты охраны порядка
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объект
гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций,
аварийно-спасательной службы, в том числе вертолетные площадки
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объект
(сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения
которого требуется отдельный земельный участок
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
|
|
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Открытые стоянки краткосрочного хранения
автомобилей в границах земельных участков объектов капитального строительства
основного и условно разрешенного вида использования данной территориальной
зоны
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Капитальные гаражи, гаражи боксового типа
(распространяется только на объекты (гаражи), на которые право собственности
оформлено либо выдано разрешение на строительство). Размер земельного участка
(min- 15 кв.м; max-
50 кв.м)
|
|
|
Устанавливается соответствующий объекту капительного строительства
основного/условно разрешенного вида использования
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида
использования данной территориальной зоны
|
|
7.1
|
Железнодорожный транспорт
|
Железнодорожные пути
|
|
П2. Зона объектов и предприятий II класса
опасности
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
|
Устанавливается соответствующий объекту капительного строительства
основного вида использования
|
Промышленные объекты, предприятия, здания и
сооружения II класса опасности
|
|
|
Устанавливается соответствующий объекту капительного строительства
основного вида использования
|
Здания, предприятия и сооружения меньшего класса
опасности относительно основного производства
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Объектов
управленческой деятельности, не
связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг,
а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в
момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность
(за исключением банковской и страховой деятельности)
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Административные здания, офисы различных фирм и
организаций
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты электросетевого хозяйства
|
|
4.9
|
Обслуживание транспорта
|
Гаражи для постоянного или временного хранения
автомобилей с несколькими стояночными местами, стоянки автомашин
|
|
4.9.1
|
Объекты
придорожного сервиса
|
Автозаправочные станции (бензиновые, газовые),
автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей, мастерские
для ремонта и обслуживания автомобилей
|
|
6.9
|
Склады
|
Здания и сооружения, имеющие назначение по
временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением
хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных
комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады,
погрузочные терминалы, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые
хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции,
за исключением железнодорожных перевалочных складов
|
|
3.9
|
Обеспечение научной деятельности
|
Научно-исследовательские
институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания
уборочной и аварийной техники
|
|
12.2
|
Специальная деятельность
|
Мусоросжигательные и мусороперерабатывающие
заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места
сбора вещей для их вторичной переработки
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Пожарные депо, пожарные части, объекты пожарной
охраны
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), для размещения которых требуются отдельный земельный участок
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (улицы,
автомобильные проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные
тротуары, пешеходные переходы, площади)
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
4.4
|
Магазины
|
Магазин
оптовой, мелкооптовой, розничной торговли по продаже товаров, в том числе
собственного производства предприятий, торговая площадь которых составляет до
5000 кв.м.
|
|
4.6
|
Общественное питание
|
Кафе, столовые, закусочные, для работающих на
производственных и промышленных предприятиях
|
|
6.8, 3.1
|
Связь
|
Антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи
|
|
3.4.1
|
Амбулаторно-поликлиническое
обслуживание
|
Пункты здравоохранения, пункты оказания первой
медицинской помощи
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты охраны правопорядка
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы, в том числе
вертолетные площадки
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Открытые стоянки краткосрочного хранения
автомобилей в границах земельных участков объектов капитального строительства
основного и условно разрешенного вида использования данной территориальной
зоны
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Капитальные гаражи, гаражи боксового типа
(распространяется только на объекты (гаражи), на которые право собственности
оформлено либо выдано разрешение на строительство). Размер земельного участка
(min- 15 кв.м; max-
50 кв.м)
|
|
|
Устанавливается соответствующий объекту капительного строительства
основного/условно разрешенного вида использования
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида
использования данной территориальной зоны
|
|
7.1
|
Железнодорожный транспорт
|
Железнодорожные пути
|
|
П3. Зона объектов и предприятий III класса
опасности
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
|
Устанавливается соответствующий объекту капительного строительства
основного вида использования
|
Промышленные объекты III класса опасности, в том числе предприятия и
производства
|
|
|
Устанавливается соответствующий объекту капительного строительства
основного вида использования
|
Здания, предприятия и сооружения меньшего класса
опасности относительно основного производства
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Объектов
управленческой деятельности, не
связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг,
а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в
момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность
(за исключением банковской и страховой деятельности)
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Административные здания, офисы различных фирм и
организаций
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты электросетевого хозяйства
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Гаражи для постоянного или временного хранения
автомобилей с несколькими стояночными местами, стоянки автомашин
|
|
4.9.1
|
Объекты
придорожного сервиса
|
Автозаправочные станции (бензиновые, газовые),
автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей, мастерские
для ремонта и обслуживания автомобилей
|
|
4.9.1
|
Объекты
придорожного сервиса
|
Станции технического обслуживания автомобилей
|
|
6.9
|
Склады
|
Здания и сооружения, имеющие назначение по
временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением
хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных
комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады,
погрузочные терминалы, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые
хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции,
за исключением железнодорожных перевалочных складов
|
|
7.2
|
Автомобильный транспорт
|
Автобазы, автопарки, таксопарки
|
|
7.0
|
Транспорт
|
Трамвайные парки, троллейбусные парки
|
|
3.9
|
Обеспечение научной деятельности
|
Научно-исследовательские
институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры
|
|
4.4
|
Магазины
|
Магазины по продаже товаров собственного
производства предприятий площадью, не превышающей 5000 кв. м.
|
|
12.2
|
Специальная деятельность
|
Мусоросжигательные и мусороперерабатывающие
заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места
сбора вещей для их вторичной переработки, здания и помещения, предназначенные
для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных
услуг
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Телефонные станции
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания
уборочной и аварийной техники
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Пожарные депо, пожарные части, объекты пожарной
охраны
|
|
3.10.2
|
Приюты для
животных
|
Объекты капитального строительства,
предназначенные для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или
разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными. Под надзором
человека
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), для размещения которых требуются отдельный земельный участок
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (улицы,
автомобильные проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные
тротуары, пешеходные переходы, площади)
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
6.8, 3.1
|
Связь
|
Антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи
|
|
3.4.2
|
Стационарное
медицинское обслуживание
|
Пункты оказания первой медицинской помощи,
станции скорой помощи
|
|
4.6
|
Общественное питание
|
Кафе, столовые, закусочные, для работающих на
производственных и промышленных предприятиях
|
|
4.3
|
Рынки
|
Рынки оптовые, мелкооптовые
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты охраны правопорядка
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы, в том числе
вертолетные площадки, дамбы
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Открытые стоянки краткосрочного хранения
автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов,
грузовиков, легковых автомобилей, автостоянки для временного хранения
грузовых автомобилей
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Капитальные гаражи, гаражи боксового типа
(распространяется только на объекты (гаражи), на которые право собственности
оформлено либо выдано разрешение на строительство). Размер земельного участка
(min- 15 кв.м; max-
50 кв.м)
|
|
|
Устанавливается соответствующий объекту капительного строительства
основного/условно разрешенного вида использования
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида
использования данной территориальной зоны
|
|
7.1
|
Железнодорожный транспорт
|
Железнодорожные пути
|
|
П4. Зона объектов и предприятий IV класса
опасности
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
|
Устанавливается соответствующий объекту капительного строительства
основного разрешенного вида использования
|
Промышленные объекты IV класса опасности, в том числе предприятия и
производства
|
|
|
Устанавливается соответствующий объекту капительного строительства
основного разрешенного вида использования
|
Здания, предприятия и сооружения меньшего класса
опасности относительно основного производства
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Объектов
управленческой деятельности, не
связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг,
а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в
момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность
(за исключением банковской и страховой деятельности)
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Административные здания, офисы различных фирм и
организаций
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Гаражи для постоянного или временного хранения
автомобилей с несколькими стояночными местами, стоянки автомашин
|
|
4.9.1
|
Объекты
придорожного сервиса
|
Автозаправочные станции (бензиновые, газовые),
автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей, мастерские
для ремонта и обслуживания автомобилей
|
|
4.9.1
|
Объекты
придорожного сервиса
|
Станции технического обслуживания автомобилей
|
|
6.9
|
Склады
|
Здания и сооружения, имеющие назначение по
временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением
хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных
комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады,
погрузочные терминалы, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые
хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции,
за исключением железнодорожных перевалочных складов
|
|
7.2
|
Автомобильный транспорт
|
Автобазы, автопарки, таксопарки
|
|
7.0
|
Транспорт
|
Трамвайные парки, троллейбусные парки
|
|
3.9
|
Обеспечение научной деятельности
|
Научно-исследовательские
институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры
|
|
3.5.2
|
Среднее и
высшее профессиональное образование
|
Профессиональные технические училища, колледжи,
общества знаний, организации по повышению квалификации специалистов
|
|
4.4
|
Магазины
|
Магазины розничной торговли по продаже товаров
собственного производства предприятий площадью, не превышающей 5000 кв. м.
|
|
12.2, 3.1
|
Специальная деятельность
|
Мусоросжигательные и мусороперерабатывающие
заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места
сбора вещей для их вторичной переработки, здания и помещения, предназначенные
для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных
услуг
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Офисы и конторы по предоставлению коммунальных
услуг населению и организациям
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Телефонные станции
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания
уборочной и аварийной техники
|
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
Клубы по интересам, общественные некоммерческие
организации, благотворительные организации, отделения почты и телеграфа
|
|
3.3
|
Бытовое обслуживание
|
Мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,
парикмахерские, прачечные, похоронные бюро
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Пожарные депо, пожарные части, объекты пожарной
охраны
|
|
3.10.2
|
Приюты для
животных
|
Объекты капитального строительства,
предназначенные для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или
разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными. Под надзором
человека
|
|
1.17
|
Питомники
|
Питомники растений для озеленения промышленных
территорий и санитарно-защитных зон
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), для размещения которых требуются отдельный земельный участок
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (улицы,
автомобильные проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные
тротуары, пешеходные переходы, площади)
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (полосы водных
объектов)
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
6.8, 3.1
|
Связь
|
Антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Гаражи боксового типа. Размер земельного участка (min-
15 кв.м; max- 50 кв.м)
|
|
3.4.2
|
Стационарное
медицинское обслуживание
|
Пункты оказания первой медицинской помощи,
станции скорой помощи
|
|
4.4
|
Магазины
|
Магазины, торговая площадь которых составляет до
5000 кв.м
|
|
4.3
|
Рынки
|
Рынки оптовые, мелкооптовые
|
|
4.3
|
Рынки
|
Рынки постоянной и временной торговли
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты охраны порядка
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы, в том числе
вертолетные площадки
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Открытые стоянки краткосрочного хранения
автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов,
грузовиков, легковых автомобилей, автостоянки для временного хранения
грузовых автомобилей
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Капитальные гаражи, гаражи боксового типа
(распространяется только на объекты (гаражи), на которые право собственности
оформлено либо выдано разрешение на строительство). Размер земельного участка
(min- 15 кв.м; max-
50 кв.м)
|
|
|
Устанавливается соответствующий объекту капительного строительства
основного/условно разрешенного вида использования
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида
использования данной территориальной зоны
|
|
7.1
|
Железнодорожный транспорт
|
Железнодорожные пути
|
|
П5. Зона объектов и предприятий V класса
опасности
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
|
Устанавливается соответствующий объекту капительного строительства
основного вида разрешенного использования
|
Промышленные объекты V класса опасности, в том
числе предприятия и производства
|
|
|
Устанавливается соответствующий объекту капительного строительства
основного вида разрешенного использования
|
Предприятия и объекты, для которых не требуется
установление санитарно-защитной зоны
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Объектов
управленческой деятельности, не
связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг,
а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в
момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность
(за исключением банковской и страховой деятельности)
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
Административные здание, офисы различных фирм и
организаций
|
|
4.9
|
Обслуживание транспорта
|
Гаражи для постоянного или временного хранения
автомобилей с несколькими стояночными местами, стоянки автомашин
|
|
4.9.1
|
Объекты
придорожного сервиса
|
Автозаправочные станции (бензиновые, газовые),
автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей, мастерские
для ремонта и обслуживания автомобилей
|
|
4.9.1
|
Объекты
придорожного сервиса
|
Станции технического обслуживания автомобилей
|
|
6.9
|
Склады
|
Здания и сооружения, имеющие назначение по
временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением
хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных
комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады,
погрузочные терминалы, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые
хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции,
за исключением железнодорожных перевалочных складов
|
|
7.2
|
Автомобильный транспорт
|
Автобазы, автопарки, таксопарки,
|
|
7.0
|
Транспорт
|
Трамвайные парки, троллейбусные парки
|
|
3.9
|
Обеспечение научной деятельности
|
Научно-исследовательские
институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры
|
|
3.5.2
|
Среднее и
высшее профессиональное образование
|
Профессиональные технические училища, колледжи,
общества знаний, организации по повышению квалификации специалистов
|
|
4.4
|
Магазины
|
Предприятия оптовой, мелкооптовой торговли
|
|
4.4
|
Магазины
|
Магазины по продаже товаров собственного
производства предприятий площадью, не превышающей 5000 кв. м.
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Офисы и конторы по предоставлению коммунальных
услуг населению и организациям
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Телефонные станции
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания
уборочной и аварийной техники
|
|
4.7
|
Гостиничное обслуживание
|
Гостиницы, дома приезжих
|
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
Клубы по интересам, общественные некоммерческие
организации, благотворительные организации, отделения почты и телеграфа
|
|
3.3
|
Бытовое обслуживание
|
Мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,
парикмахерские, прачечные, похоронные бюро
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты охраны правопорядка
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Пожарные депо, пожарные части, объекты пожарной
охраны
|
|
3.10.2
|
Приюты для
животных
|
Объекты капитального строительства,
предназначенные для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или
разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными. Под надзором
человека
|
|
1.17
|
Питомники
|
Питомники растений для озеленения промышленных
территорий и санитарно-защитных зон
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), для размещения которых требуются отдельный земельный участок
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (улицы,
автомобильные проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные
тротуары, пешеходные переходы, площади)
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования - береговые полосы
водных объектов
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
6.8, 3.1
|
Связь
|
Антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Гаражи боксового типа. Размер земельного участка (min-
15 кв.м; max- 50 кв.м)
|
|
4.3
|
Рынки
|
Объекты капитального строительства, сооружения,
предназначенные для организации постоянной или временной торговли (ярмарка,
рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает
торговой площадью более 200 кв.м
|
|
3.4.2
|
Стационарное
медицинское обслуживание
|
Пункты оказания первой медицинской помощи,
станции скорой помощи
|
|
4.4
|
Магазины
|
Аптеки
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты охраны порядка
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы, в том числе
вертолетные площадки
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Открытые стоянки краткосрочного хранения
автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов,
грузовиков, легковых автомобилей, автостоянки для временного хранения
грузовых автомобилей
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Капитальные гаражи, гаражи боксового типа
(распространяется только на объекты (гаражи), на которые право собственности
оформлено либо выдано разрешение на строительство). Размер земельного участка
(min- 15 кв.м; max-
50 кв.м)
|
|
|
Устанавливается соответствующий объекту капительного строительства
основного вида разрешенного использования
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида
использования данной территориальной зоны
|
|
СХ. Зоны сельскохозяйственного использования
|
|
СХ1. Зона объектов и производства
агропромышленного комплекса
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
1.7 (1.8-1.11)
|
Животноводство
|
Агропромышленные комплексы, здания и сооружения,
связанные с производством продукции животноводства
|
|
1.7 (1.8-1.11)
|
Животноводство
|
Агропромышленные комплексы, здания и сооружения,
связанные с производством продукции животноводства меньшего класса опасности
относительно основного производства
|
|
1.7 (1.8-1.11)
|
Животноводство
|
Животноводческие фермы
|
|
1.15
|
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
|
Здания и сооружения, используемые для
производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной
продукции, при условии соблюдения санитарных правил
размещения этих объектов по отношению к основным видам разрешенного
использования
|
|
1.18
|
Обеспечение сельскохозяйственного производства
|
Машинно-тракторные и ремонтные станции, ангары и
гаражи для сельскохозяйственной техники, амбары, водонапорные башни,
трансформаторные станции и иное техническое оборудование, используемое для
ведения сельского хозяйства
|
|
1.3
|
Овощеводство
|
Тепличные и парниковые хозяйства
|
|
1.14
|
Научное обеспечение сельского хозяйства
|
Здания и сооружения, необходимые для
осуществления научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для
получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного
мира, размещения коллекций генетического материала
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (автомобильные
проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные тротуары,
пешеходные переходы, площади)
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования - береговые полосы
водных объектов
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
3.9
|
Обеспечение научной деятельности
|
Научно-исследовательские
институты, проектные институты, научные центры, связанные с проведением
научной и селекционной работы, ведением сельского хозяйства для получения
ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира
|
|
4.4
|
Магазины
|
Магазины по продаже товаров собственного
производства предприятий площадью, не превышающей 5000 кв. м.
|
|
3.1
|
Коммунальное
обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), для размещения которых требуются отдельный земельный участок
|
|
6.8, 3.1
|
Связь
|
Антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи
|
|
3.4
|
Здравоохранение
|
Пункты оказания первой медицинской помощи
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты охраны порядка
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
1.18
|
Обеспечение сельскохозяйственного производства
|
Здания, строения и сооружения, используемые для
осуществления хозяйственной деятельности, связанной с разведением животных
(административные, хозяйственные и бытовые помещения для работающих).
Открытые автомобильные стоянки для легковых
автомобилей, работающих на объекте сельскохозяйственного производства.
Временные открытые стоянки для
сельскохозяйственной и специальной техники.
Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электро- обеспечения, канализации и
связи), обеспечивающий реализацию основного/условно разрешенного вида
использования
|
|
СХ2. Зона сельскохозяйственных угодий1
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
1.1
|
Растениеводство
|
Осуществление
хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных
культур2
|
|
1.2
|
Выращивание
зерновых и иных сельскохозяйственных культур
|
Осуществление
хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством
зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных
сельскохозяйственных культур2
|
|
1.3
|
Овощеводство
|
Осуществление
хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с
производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых
сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц2
|
|
1.4
|
Выращивание
тонизирующих, лекарственных, цветочных культур
|
Осуществление
хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях,
связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур2
|
|
1.5
|
Садоводство
|
Осуществление
хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях,
связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и
иных многолетних культур2
|
|
1.6
|
Выращивание
льна и конопли
|
Осуществление
хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях,
связанной с выращиванием льна, конопли2
|
|
1.7, 1.8
|
Животноводство
|
Сельскохозяйственные угодья связанные с
производством продукции животноводства: сенокошение, выпас
сельскохозяйственных животных, производство кормов
|
|
1.16
|
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
|
Производство сельскохозяйственной продукции без
права возведения объектов капитального строительства (поля, огороды, участки
для выращивания сельскохозяйственных культур, луга, пастбища)
|
|
1.12
|
Пчеловодство
|
Размещение ульев, иных объектов и оборудования,
необходимого для пчеловодства и разведения иных полезных насекомых
|
|
1.12
|
Пчеловодство
|
Сооружения, используемые для хранения и первичной
переработки продукции пчеловодства
|
|
1.14
|
Научное обеспечение сельского хозяйства
|
Осуществление научной и селекционной работы,
ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения
образцов растительного и животного мира, размещение коллекций генетических
ресурсов растений
|
|
1.17
|
Питомники
|
Выращивание и реализация подроста деревьев и
кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных
сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян.
Размещение сооружений, необходимых для указанных
видов сельскохозяйственного производства
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (автомобильные
проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные переходы)
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования - береговые полосы
водных объектов
|
|
|
|
Примечания:
1 В соответствии с п.6 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ
градостроительные регламенты для сельскохозяйственных угодий в составе земель
сельскохозяйственного назначения не устанавливаются;
2 От границ поля сельскохозяйственных угодий, обрабатываемых
пестицидами с применением тракторов до населенного пункта должно быть не
менее 300 м.
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
3.1
|
Коммунальное
обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), для размещения которых требуются отдельный земельный участок
|
|
7.5
|
Трубопроводный
транспорт
|
Нефтепроводы, газопроводы, водопроводы и иные
трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации
названных трубопроводов
|
|
7.2
|
Автомобильный
транспорт
|
Автомобильные дороги.
Здания и сооружения,
предназначенные для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных
средств.
Здания и сооружения для размещения постов органов
внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
Стоянки автомобильного транспорта
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы, в том числе
вертолетные площадки
|
|
6.8
|
Связь
|
Антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
9.1
|
Охрана
природных территорий
|
Лесозащитные полосы
|
|
1.18
|
Обеспечение сельскохозяйственного производства
|
Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электро- обеспечения, канализации и
связи), обеспечивающий реализацию основного/условно разрешенного вида использования
|
|
СХ3. Зона садоводческих и дачных
некоммерческих объединений, расположенных в
границах
сельских населенных пунктов и на землях сельскохозяйственного назначения
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
2.1, 13.2, 13.3
|
Для
индивидуального жилищного строительства
|
Садовые/дачные дома
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
4.0
|
Предпринимательство
|
Объекты/сооружения для индивидуальной трудовой
деятельности (без нарушения принципов добрососедства) в соответствии с
санитарными и противопожарными нормами
|
|
2.1, 13.2, 13.3
|
Для
индивидуального жилищного строительства
|
Открытые автомобильные стоянки на отдельном
земельном участке
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты охраны порядка
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы
|
|
6.8,
3.1
|
Связь
|
Антенны сотовой и радиорелейной связи
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), для размещения которых требуются отдельные земельные участки
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
2.1
|
Для
индивидуального жилищного строительства
|
Административные здания
|
|
2.1
|
Для
индивидуального жилищного строительства
|
Коллективные овощехранилища
|
|
2.1
|
Для
индивидуального жилищного строительства
|
Крытые автостоянки/автостоянки открытого типа в
пределах личных земельных участков без нарушения принципов добрососедства
|
|
2.1
|
Для
индивидуального жилищного строительства
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида
использования данной территориальной зоны
|
|
2.1
|
Для индивидуального
жилищного строительства
|
Хозяйственные постройки (бани; надворные туалеты;
теплицы; оранжереи; сооружения для содержания мелких домашних животных и
птицы)
|
|
ТИ. Зоны транспортной инфраструктуры
|
|
ТИ1. Зона железнодорожного транспорта
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
7.1
|
Железнодорожный
транспорт
|
Железнодорожные пути, принадлежащие железным
дорогам Министерства путей сообщения, а также железнодорожные подъездные
пути, принадлежащие предприятиям, учреждениям и организациям других министерств
и ведомств и расположенные вне территории (земель) этих предприятий,
учреждений и организаций.
Объекты капитального строительства, здания и
сооружения, в том числе железнодорожные вокзалы и
станции, а также устройства и объекты, необходимые для эксплуатации,
содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных
зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.
Погрузочно-разгрузочные площадки и прирельсовые
склады (за исключением складов, предназначенных для хранения опасных веществ
и материалов)
|
|
3.1
|
Коммунальное
обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), для размещения которых требуются отдельный земельный участок
|
|
6.8, 3.1
|
Связь
|
Антенны сотовой и радиорелейной связи
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты охраны порядка
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
7.1
|
Железнодорожный
транспорт
|
Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электро- обеспечения, канализации и
связи), обеспечивающий реализацию основного/условно разрешенного вида
использования
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Капитальные гаражи, гаражи боксового типа
(распространяется только на объекты (гаражи), на которые право собственности
оформлено либо выдано разрешение на строительство). Размер земельного участка
(min- 15 кв.м; max-
50 кв.м)
|
|
ТИ2. Зона воздушного транспорта
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
7.4
|
Воздушный
транспорт
|
Аэродромы.
Объекты капитального строительства, сооружения,
необходимые для взлета и приземления воздушных судов
|
|
3.1
|
Коммунальное
обслуживание
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), для размещения которых требуются отдельный земельный участок
|
|
6.8, 3.1
|
Связь
|
Антенны сотовой и радиорелейной связи
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты охраны порядка
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Объекты гражданской обороны, предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
7.4
|
Воздушный
транспорт
|
Объекты (сети, сооружения) инженерно-технического
обеспечения (газо-, тепло-, -водо-, электро- обеспечения; канализации и
связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида
использования данной территориальной зоны
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Капитальные гаражи, гаражи боксового типа
(распространяется только на объекты (гаражи), на которые право собственности
оформлено либо выдано разрешение на строительство). Размер земельного участка
(min- 15 кв.м; max-
50 кв.м)
|
|
СП. Зоны специального назначения
|
|
СП1. Зона специальных и режимных объектов
ограниченного доступа
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
8.0
|
Обеспечение
обороны и безопасности
|
Размещение
объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания
в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск,
воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных
организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск
и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных
на обеспечение боевой готовности воинских частей;
размещение
зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных
академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной
деятельности
|
|
8.1
|
Обеспечение
вооруженных сил
|
Размещение
объектов капитального строительства, предназначенных для разработки,
испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного
назначения и боеприпасов;
обустройство
земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения
вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием,
производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов;
размещение
объектов капитального строительства, необходимых для создания и хранения
запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах
(хранилища, склады и другие объекты);
размещение
объектов, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые
административно-территориальные образования
|
|
8.4
|
Обеспечение
деятельности по исполнению наказаний
|
Размещение
объектов капитального строительства для создания мест лишения свободы
(следственные изоляторы, тюрьмы, поселения)
|
|
6.7
|
Энергетика
|
Тепловые станции и другие электростанции.
Обслуживающие и вспомогательные для
электростанций сооружения.
Объекты электросетевого хозяйства
|
|
3.9.1, 11.2
|
Обеспечение
деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях
|
Водозаборные сооружения.
Водопроводные очистные сооружения.
Аэрологические станции.
Метеостанции.
Насосные станции.
Станции аэрации.
Канализационные очистные сооружения
|
|
12.2
|
Специальная
деятельность
|
Скотомогильники.
Захоронение отходов потребления и промышленного
производства, в том числе радиоактивных
|
|
8.3
|
Обеспечение
внутреннего правопорядка
|
Размещение
объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания
в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых
существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны,
за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями
производственных зданий
|
|
3.1
|
Коммунальное
обслуживание
|
Размещение
объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и
юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла,
электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных
стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов,
очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач,
трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций,
канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и
аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема
физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
3.1
|
Коммунальное
обслуживание
|
Объекты
(сети, сооружения) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), обеспечивающие
реализацию основного/условно разрешенного вида использования
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Крытые
автостоянки (встроенно-пристроенные, наземные, подземные), автостоянки
открытого типа на земельном участке объекта основного/условно разрешенного
вида использования
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Капитальные гаражи, гаражи боксового типа
(распространяется только на объекты (гаражи), на которые право собственности
оформлено либо выдано разрешение на строительство). Размер земельного участка
(min- 15 кв.м; max-
50 кв.м)
|
|
СП2. Зона кладбищ и мемориальных парков
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
12.1
|
Ритуальная
деятельность
|
Кладбища традиционного захоронения, крематории,
колумбарии
|
|
12.1
|
Ритуальная
деятельность
|
Мемориальные комплексы
|
|
12.1
|
Ритуальная
деятельность
|
Ритуальные
агентства, ритуальные залы
|
|
12.1
|
Ритуальная
деятельность
|
Административные
здания
|
|
12.1
|
Ритуальная
деятельность
|
Объекты
информационного обслуживания, в том числе архивы, информационные центры
|
|
3.2
|
Социальное
обслуживание
|
Отделения
почты и телеграфа
|
|
3.2
|
Социальное
обслуживание
|
Общественные
некоммерческие организации и благотворительные организации
|
|
3.2
|
Социальное
обслуживание
|
Пункты
питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы
психологической и бесплатной юридической помощи
|
|
3.4.1
|
Амбулаторно-поликлиническое
обслуживание
|
Пункты
здравоохранения, пункты оказания первой медицинской помощи
|
|
4.4
|
Магазины
|
Аптеки
|
|
4.9
|
Обслуживание
автотранспорта
|
Крытые
многоэтажные стоянки, открытые автостоянка
|
|
3.7
|
Религиозное
использование
|
Церкви,
соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома
|
|
4.6
|
Общественное
питание
|
Рестораны,
кафе, столовые, закусочные
|
|
3.3
|
Бытовое
обслуживание
|
Мастерские по изготовлению ритуальных
принадлежностей, мелкого ремонта, похоронные бюро, общественные туалеты
|
|
1.4
|
Выращивание
тонизирующих, лекарственных, цветочных культур
|
Оранжереи
|
|
4.4
|
Магазины
|
Магазины, в том числе по продаже ритуальных
принадлежностей торговая площадь которых не более 400 кв.м.
|
|
3.1
|
Коммунальное
обслуживание
|
Объекты
(сети, сооружения) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения
которых требуется отдельный земельный участок
|
|
8.3
|
Обеспечение
внутреннего правопорядка
|
Объекты
охраны порядка
|
|
8.3
|
Обеспечение
внутреннего правопорядка
|
Объекты
гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций,
аварийно-спасательной службы, в том числе вертолетные площадки
|
|
8.3
|
Обеспечение
внутреннего правопорядка
|
Объекты
пожарной охраны
|
|
3.1
|
Коммунальное
обслуживание
|
Стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания
уборочной техники
|
|
6.8,
3.1
|
Связь
|
Объект
радиорелейной, сотовой и спутниковой связи
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования (автомобильные
проезды, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, пешеходные переходы)
|
|
12.0
|
Общее пользование территории
|
Территории общего пользования - береговые полосы
водных объектов
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
3.1
|
Коммунальное
обслуживание
|
Объекты
(сети, сооружения) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), обеспечивающие
реализацию основного/условно разрешенного вида использования
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
Капитальные гаражи, гаражи боксового типа (распространяется только на
объекты (гаражи), на которые право собственности оформлено либо выдано
разрешение на строительство). Размер земельного участка (min-
15 кв.м; max- 50 кв.м)
|
|
ПР. Зоны перспективного развития
|
|
ПР-Ж. Зона развития жилых зон
|
|
Перечень градостроительных регламентов видов разрешенного
использования определяется по мере принятия решений о застройке данных
территорий и устанавливаются в порядке статьи 33 Градостроительного кодекса
РФ
|
|
ПР-П. Зона развития производственных
территорий
|
|
Перечень градостроительных регламентов видов разрешенного
использования определяется по мере принятия решений о застройке данных
территорий и устанавливаются в порядке статьи 33 Градостроительного кодекса
РФ
|
