Закон Республики Ингушетия от 17.12.2009 № 61-РЗ

4) информация о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента). При этом в градостроительном плане земельного участка, за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд, должна содержаться информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка;

5) информация о разрешенном использовании земельного участка, требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);

6) информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;

7) информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - технические условия);

8) границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд.

4. В состав градостроительного плана земельного участка может включаться информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков.

5. Уполномоченный на выдачу градостроительных планов орган исполнительной власти в течение тридцати дней со дня получения заявления о выдаче градостроительного плана:

1) проводит проверку наличия подлинных документов и необходимых сведений для заполнения установленной Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка;

2) проводит проверку соответствия плана границ земельного участка правоустанавливающим документам на выбор и отвод земельного участка, градостроительной и проектно-планировочной документации, красным линиям, а схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительных нормативов и красным линиям;

3) выдает градостроительный план или отказывает в выдаче такого плана с указанием причин отказа.

Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства

Статья 29. Архитектурно-строительное проектирование

1. Порядок подготовки, состав и основания для подготовки проектной документации применительно к различным типам объектов, а также требования к индивидуальным предпринимателям, физическим и юридическим лицам, осуществляющим подготовку проектной документации и проведение инженерных изысканий, в том числе требования по саморегулированию в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, устанавливаются Градостроительным кодексом.

2. Подготовка проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта является обязательной, за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом.

3. Подготовка проектной документации осуществляется на основании задания застройщика или технического заказчика (при подготовке проектной документации на основании договора), результатов инженерных изысканий, информации, указанной в градостроительном плане земельного участка, или в случае подготовки проектной документации линейного объекта на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории в соответствии с требованиями технических регламентов, техническими условиями, разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. (В редакции Законов Республики Ингушетия от 31.10.2014 N 57-РЗ; от 25.04.2017 N 12-рз)

4. Проектная документации утверждается застройщиком или заказчиком. В случаях, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, застройщик или заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на государственную экспертизу. При этом проектная документация утверждается застройщиком или заказчиком при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации.

5. Виды работ по подготовке проектной документации и инженерным изысканиям, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией, сведения о которой внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций, свидетельства о допуске (далее – выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске) к таким видам работ. Иные виды работ по инженерным изысканиям могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами. Не допускаются подготовка и реализация проектной документации без выполнения соответствующих инженерных изысканий. (В редакции Закона Республики Ингушетия от 01.06.2015 N 31-рз)

Статья 30 настоящего Закона вступает в силу на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года в соответствии с Федеральным законом от 24 декабря 2004 года N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Статья 30. Разрешения на строительство

1. Разрешение на строительство объектов капитального строительства выдается в соответствии с Градостроительным кодексом, уполномоченным органом исполнительной власти Республики Ингушетия в сфере градостроительной деятельности в случаях:

1) строительства объекта капитального строительства, строительство которого планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов);

2) реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов);

3) строительства, реконструкции объекта капитального строительства, строительство, реконструкцию которого планируется осуществлять в границах особо охраняемой природной территории (за исключением лечебно-оздоровительных местностей и курортов), находящейся в ведении Республики Ингушетия.

2. Документы, необходимые для получения разрешения на строительство, и требования к их оформлению определяются Градостроительным кодексом.

(Статья в редакции Закона Республики Ингушетия от 31.10.2014 N 57-РЗ)

3. Разрешение на строительство не требуется в случаях, установленных частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в случае строительства сооружений связи, предназначенных для размещения средств подвижной радиотелефонной связи, проектной документацией которых предусмотрены такие характеристики, как высота до тридцати метров и (или) технологическое загубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли до четырех метров, с расположением:

1) в границах населенного пункта согласно градостроительным регламентам, установленным в правилах землепользования и застройки поселений и городских округов;

2) на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения.

(Дополнена - Закон Республики Ингушетия от 01.06.2015 N 31-рз)

Статья 31. Особенности выдачи разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства

1. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

2. Уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:

1) проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

2) проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции производится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

3) выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

3. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1 и 2 части 1 настоящей статьи, запрашиваются органами, указанными в абзаце первом части 1 настоящей статьи, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Ингушетия, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно. (Дополнена - Закон Республики Ингушетия от 31.10.2014 N 57-РЗ)

3.1. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти Республики Ингушетия, орган местного самоуправления или уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, отказывают в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных частями 7 и 9 статьи 51 Градостроительного кодекса, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с частями 7.1 и 9.1 статьи 51 Градостроительного кодекса настоящей статьи, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство. (Часть дополнена - Закон Республики Ингушетия от 31.10.2014 N 57-РЗ)

4. Уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган отказывает в выдаче разрешения на строительство в случае отсутствия документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, или несоответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

5. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

Статья 32. Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию

1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. (В редакции Закона Республики Ингушетия от 25.04.2017 N 12-рз)

2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти Республики Ингушетия, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение на строительство, непосредственно либо через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. (В редакции Закона Республики Ингушетия от 31.10.2014 N 57-РЗ)

3. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории; (В редакции Закона Республики Ингушетия от 25.04.2017 N 12-рз)

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса;

10) заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

11) технический план, подготовленный в соответствии с требованиями статьи 41 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

4. Указанные в пунктах 6 и 9 части 3 настоящей статьи документ и заключение должны содержать информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов. При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте многоквартирного дома заключение органа государственного строительного надзора также должно содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, определяемом в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

4.1. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1, 2, 3 и 9 части 3 настоящей статьи, запрашиваются органами, указанными в части 2 настоящей статьи, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно. (Часть дополнена - Закон Республики Ингушетия от 31.10.2014 N 57-РЗ)

4.2. Документы, указанные в пунктах 1, 4, 5, 6, 7 и 8 части 3 настоящей статьи, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций. Если документы, указанные в настоящей части, находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, такие документы запрашиваются органом, указанным в части 2 настоящей статьи, в органах и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно. (Часть дополнена - Закон Республики Ингушетия от 31.10.2014 N 57-РЗ)

5. Орган, выдавший разрешение на строительство, в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в части 3 настоящей статьи, осмотр объекта капитального строительства и выдать заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. В ходе осмотра построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства осуществляется проверка соответствия такого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства. В случае, если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта органом, выдавшим разрешение на строительство, не проводится.

6. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:

1) отсутствие документов, указанных в части 3 настоящей статьи;

2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (В редакции Закона Республики Ингушетия от 25.04.2017 N 12-рз);

3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.

5) несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка градостроительным регламентом. (Пункт дополнен - Закон Республики Ингушетия от 25.04.2017 N 12-рз)

7. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме указанных в части 5 настоящей статьи оснований, является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 9 статьи 30 настоящего Закона.

8. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику в случае если в орган, выдавший разрешение на строительство, передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

9. В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны быть отражены сведения об объекте капитального строительства в объеме, необходимом для осуществления его государственного кадастрового учета. Состав таких сведений должен соответствовать установленным в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» требованиям к составу сведений в графической и текстовой частях технического плана. (В редакции Закона Республики Ингушетия от 25.04.2017 N 12-рз)

10. До 1 марта 2018 года не требуется получения разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представления данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта. (В редакции Законов Республики Ингушетия: от 30.10.2010 г. N 54-рз, от 25.04.2017 N 12-рз)

Статья 33. Обязанности лиц, осуществляющих строительство

1. Лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием застройщика или заказчика (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), проектной документацией, согласованной с уполномоченным органом исполнительной власти в области архитектуры и градостроительства в части архитектурных решений (генеральный план, вертикальная планировка, цветовое оформление и отделка фасадов), требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия, выполнение работ подготовительного этапа строительства, включая установку пунктов мойки (очистки) колес автотранспорта и подъездных дорог с твердым покрытием, обеспечение чистоты прилегающей к строительным площадкам территории.

2. Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществляется строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика или заказчика, органов государственного строительного надзора, представлять им необходимую документацию, проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика или заказчика, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов.

3. В случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства должен направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, орган государственного строительного надзора Республики Ингушетия извещение о начале таких работ, к которому прилагаются следующие документы:

1) копия разрешения на строительство;

2) проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции - в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства;

3) копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;

4) общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ;

5) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случае если проектная документация объекта капитального строительства подлежит государственной экспертизе в соответствии с Градостроительным кодексом.

Статья 34. Объекты капитального строительства республиканского значения

1. Объектами капитального строительства республиканского значения, границы которых отображены в проекте схемы территориального планирования Республики Ингушетия, могут являться:

1) объекты недвижимости, находящиеся в государственной собственности Республики Ингушетия, содержание которых финансируется полностью или частично за счет средств республиканского бюджета;

2) объекты недвижимости независимо от формы собственности, размещенные или планируемые к строительству на территории Республики Ингушетия, если они оказывают или будут оказывать влияние на социально-экономическое развитие и жизнедеятельность Республики Ингушетия в целом либо одновременно двух и более муниципальных образований республики, за исключением объектов федерального значения.

2. К объектам капитального строительства регионального значения, предусмотренным пунктом 1 части 1 настоящей статьи, могут относиться:

1) объекты, обеспечивающие осуществление деятельности органов государственной власти республики;

2) объекты, обеспечивающие деятельность по охране государственных природных заказников и памятников природы республиканского значения;

3) объекты государственного жилищного фонда республики;

4) иные объекты, размещение которых необходимо для осуществления полномочий Республики Ингушетия, определенных федеральным законодательством и законодательством Республики Ингушетия.

3. К объектам капитального строительства республиканского значения, предусмотренным пунктом 2 части 1 настоящей статьи, могут относиться:

1) объекты энергетических систем республиканского значения;

2) объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи республиканского значения;

3) линейные объекты республиканского значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;

4) объекты инженерной защиты и гидротехнические сооружения республиканского значения;

5) иные объекты, размещение которых будет оказывать влияние на социально-экономическое развитие и жизнедеятельность Республики Ингушетия в целом либо одновременно двух и более административных районов.

Глава 7. Региональные нормативы градостроительного проектирования

Статья 35. Нормативы градостроительного проектирования

1. Нормативами градостроительного проектирования Республики Ингушетия являются утверждаемые минимальные расчетные показатели:

1) обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социально и коммунально-бытового назначения);

2) доступности таких объектов для населения (включая инвалидов);

3) обеспечения объектами инженерной инфраструктуры;

4) благоустройства территории.

2. Нормативы градостроительного проектирования Республики Ингушетия учитываются при подготовке, согласовании и утверждении схемы территориального планирования Республики Ингушетия, проектов территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, а также проектов планировки территорий, утверждаемых органами местного самоуправления поселений и городских округов Республики Ингушетия.

3. Отсутствие нормативов градостроительного проектирования Республики Ингушетия не является препятствием для утверждения генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, проектов планировки территорий, а также местных нормативов градостроительного проектирования.

При отсутствии нормативов градостроительного проектирования Республики Ингушетия решения о согласовании и утверждении указанных в части 2 настоящей статьи документов территориального планирования и проектов планировки принимаются с учетом местных нормативов градостроительного проектирования, а при их отсутствии - с учетом обосновывающих материалов к указанным документам и проектам, содержащим положения о расчетных показателях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения, проживающего на соответствующей территории.

4. Не допускается регламентировать нормативами градостроительного проектирования Республики Ингушетия положения о безопасности, определяемые законодательством о техническом регулировании и содержащиеся в технических регламентах.

Нормативы градостроительного проектирования Республики Ингушетия не должны противоречить техническим регламентам безопасности в области территориального планирования и планировки территорий и подготавливаются с учетом указанных технических регламентов безопасности.

5. В состав нормативов градостроительного проектирования Республики Ингушетия включаются дифференцированные применительно к различным типам населенных пунктов рекомендуемые минимальные показатели для:

1) определения интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также от этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий:

а) плотности населения на территориях жилых зон, выраженной в количестве человек на один гектар территории и плотности жилищного фонда в количестве квадратных метров общей площади жилых помещений на один гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории;

б) интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях;

2) определения потребности в территориях различного назначения, включая:

а) территории для размещения различных видов застройки;

б) озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на селитебной территории;

в) территории для развития сети дорог, улиц, автостоянок с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации (из расчета количества автомобилей на тысячу человек постоянно проживающего и приезжающего населения);

г) территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения;

д) территории сельскохозяйственного использования (в том числе предназначенные для ведения личных подсобных хозяйств);

3) определения размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для государственных или муниципальных нужд, в том числе для размещения:

а) объектов социального обслуживания;

б) объектов коммунального обслуживания;

в) линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая сведения о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширины полос движения, другие показатели (при условии отсутствия таких показателей в технических регламентах);

г) линий электропередач, связи, магистральных трубопроводов и других подобных сооружений;

д) объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;

е) иных объектов;

4) обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям;

5) определения при подготовке проектов планировки и проектов межевания:

а) размеров земельных участков, в том числе необходимых для эксплуатации существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома, а также для ведения личных подсобных хозяйств;

б) расстояний между проектируемыми:

улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории;

зданиями, строениями и сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях;

6) определения иных параметров развития территории при градостроительном проектировании.

6. Решение о подготовке и изменении нормативов градостроительного проектирования Республики Ингушетия принимается Правительством Республики Ингушетия. В решении указываются следующие сведения:

1) о создании, составе и порядке работы комиссии по подготовке и изменению нормативов градостроительного проектирования Республики Ингушетия (далее - комиссия); председателем комиссии является руководитель республиканского уполномоченного органа в области архитектуры и градостроительной деятельности;

2) о сроках, условиях финансирования и иных вопросах организации работ по подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования.

7. Проект нормативов градостроительного проектирования Республики Ингушетия считается подготовленным после того, как он одобрен всеми членами комиссии.

8. Уполномоченный орган по архитектуре и градостроительной деятельности Республики Ингушетия в соответствии с законодательством обеспечивает размещение государственного заказа по подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования.

8.1. Проект нормативов градостроительного проектирования Республики Ингушетия подлежит размещению на официальном сайте Правительства Республики Ингушетия не менее чем за два месяца до его утверждения. (Часть дополнена - Закон Республики Ингушетия от 31.10.2014 N 57-РЗ)

8.2. Утвержденные региональные нормативы градостроительного проектирования подлежат опубликованию в печатных средствах массовой информации, установленных для официального опубликования правовых актов органов государственной власти Республики Ингушетия, а также размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения указанных нормативов. (Часть дополнена - Закон Республики Ингушетия от 31.10.2014 N 57-РЗ)

9. Проект нормативов градостроительного проектирования Республики Ингушетия направляется уполномоченным органом в области архитектуры и градостроительной деятельности в Правительство Республики Ингушетия для утверждения. Проект нормативов градостроительного проектирования утверждается постановлением Правительства Республики Ингушетия с учетом предложений органов местного самоуправления муниципальных образований, расположенных в границе Республики Ингушетия. (В редакции Закона Республики Ингушетия от 31.10.2014 N 57-РЗ)

10. Постановление Правительства Республики Ингушетия об утверждении нормативов градостроительного проектирования Республики Ингушетия подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Республики Ингушетия, иной официальной информации. (В редакции Закона Республики Ингушетия от 06.06.2013 N 13-рз)

11. Внесение изменений в нормативы градостроительного проектирования Республики Ингушетия осуществляется в порядке, определенном настоящей статьей.

12. Региональные нормативы градостроительного проектирования обязательны для соблюдения всеми субъектами градостроительных отношений Республики Ингушетия.

Глава 8. Ответственность за нарушение законодательства Республики Ингушетия о градостроительной деятельности

Статья 36. Ответственность за нарушение законодательства Республики Ингушетия о градостроительной деятельности

Ответственность за нарушение законодательства Республики Ингушетия о градостроительной деятельности устанавливается в соответствии с Градостроительным кодексом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Республики Ингушетия.

Статья 37. Принятие органами государственной власти Республики Ингушетия, органами местного самоуправления Республики Ингушетия решений о компенсации вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу физических лиц

1. При осуществлении градостроительной деятельности или эксплуатации объектов капитального строительства в случае причинения вреда жизни, здоровью или имуществу физических лиц вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера решение о денежной компенсации физическим лицам причиненного им вреда принимается Правительством Республики Ингушетия, органами местного самоуправления.

2. В случае, если вред, указанный в части 1 настоящей статьи, причинен жизни, здоровью или имуществу более чем пятидесяти физическим лицам, орган исполнительной власти Республики Ингушетия, уполномоченный в области градостроительной деятельности, представляет в Правительство Республики Ингушетия предложения о денежной компенсации физическим лицам причиненного им вреда с указанием категорий пострадавших физических лиц.

3. В случае, если вред, указанный в части 1 настоящей статьи, причинен жизни, здоровью или имуществу менее чем пятидесяти физическим лицам, решение о денежной компенсации таким физическим лицам могут принимать органы местного самоуправления Республики Ингушетия.

Глава 9. (Утратила силу - Закон Республики Ингушетия от 31.10.2014 N 57-РЗ)

Глава 10. Финансовое обеспечение градостроительной деятельности

Статья 41. Финансовое обеспечение полномочий в сфере градостроительной деятельности

Финансовое обеспечение полномочий в сфере градостроительной деятельности является расходным обязательством Республики Ингушетия.

Глава 11. Заключительные положения

Статья 42. Приведение нормативных правовых актов органов государственной власти Республики Ингушетия и органов местного самоуправления в соответствие с настоящим Законом

1. Нормативные правовые акты органов государственной власти Республики Ингушетия и органов местного самоуправления подлежат приведению в соответствие с настоящим Законом в течение шести месяцев со дня вступления в силу настоящего Закона.

2. Нормативные правовые акты Республики Ингушетия до приведения их в соответствие с настоящим Законом применяются в части, не противоречащей настоящему Закону.

Статья 43. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования, за исключением статьи 30 настоящего Закона, нормы которой применяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года в соответствии с Федеральным законом от 24 декабря 2004 года N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Президент

Республики Ингушетия                                                                                        Ю-Б.Б. Евкуров

г. Магас

« 17 » декабря 2009 года

N 61-РЗ