Распоряжение Администрации г. Таганрога от 16.01.2012 № 3

 



                          РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
              МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД ТАГАНРОГ"

                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТАГАНРОГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     16.01.2012                                               N 3


                       Об утверждении Положения
                   об отделе по жилищной политике и
                        ипотечному кредитованию
                      Администрации г. Таганрога


     С целью приведения муниципальных правовых актов в соответствие  с
действующим законодательством, в соответствии  с  Федеральным  законом
N 131-ФЗ  от  06.10.2003  "Об общих  принципах  организации   местного
самоуправления в  РФ",  пунктом  6  статьи  39  Устава  муниципального
образования  "Город  Таганрог"  и  структурой   Администрации   города
Таганрога, утвержденной Решением Городской  Думы  от  22.12.2005  года
N 173,
     1. Утвердить  Положение  об  отделе  по   жилищной   политике   и
ипотечному кредитованию Администрации г. Таганрога (приложение).
     2. Признать утратившими силу:
     2.1. Распоряжение  Мэра  города  Таганрога  от  10.02.2006   N 34
"Об утверждении Положения об отделе по жилищной политике и  ипотечному
кредитованию Администрации г. Таганрога";
     2.2. Распоряжение  Мэра  города  Таганрога  от  07.02.2008   N 29
"О внесении  изменений  в  приложение  к  распоряжению   Мэра   города
Таганрога от 10.02.2006 N 34 "Об утверждении Положения  об  отделе  по
жилищной  политике  и   ипотечному   кредитованию   Администрации   г.
Таганрога".
     3. Настоящее распоряжение вступает в силу после его  официального
опубликования.
     4. Комитету социального  анализа,  прогнозирования  и  информации
Администрации г. Таганрога  (Титаренко  И.Н.)  обеспечить  официальное
опубликование настоящего распоряжения и представить информацию  о  его
опубликовании в общий отдел Администрации города Таганрога.
     5. Общему  отделу  Администрации  г.  Таганрога  (Дьяченко  Т.Д.)
обеспечить представление копии настоящего распоряжения и информации  о
его опубликовании в Правительство Ростовской области  в  установленные
сроки.
     6. Контроль за  исполнением  данного  распоряжения  возложить  на
заместителя Главы Администрации Дергилева И.Г.


     Мэр города Таганрога                                 Н.Д. Федянин



                                                            Приложение
                                                        к распоряжению
                                                         Администрации
                                                      города Таганрога
                                                     от 16.01.2012 N 3


                               ПОЛОЖЕНИЕ
       об отделе по жилищной политике и ипотечному кредитованию
                    Администрации города Таганрога


                          1. Общие положения

     1.1. Отдел  по  жилищной  политике  и   ипотечному   кредитованию
Администрации города Таганрога (далее -  отдел)  является  структурным
подразделением Администрации города Таганрога.
     1.2. Сокращенное наименование  отдела  -  жилотдел  Администрации
города Таганрога.
     1.3. Положение об отделе утверждается распоряжением Администрации
города Таганрога.
     1.4. Координацию  деятельности  отдела  осуществляет  заместитель
Главы Администрации города Таганрога по вопросам жилищной  политики  и
муниципальной собственности.
     1.5. Отдел  в  своей  деятельности  руководствуется  Конституцией
Российской  Федерации,  федеральными  законами,   указами   Президента
Российской Федерации, постановлениями и  распоряжениями  Правительства
Российской   Федерации,   областными   законами,   постановлениями   и
распоряжениями    Правительства    Ростовской     области,     Уставом
муниципального образования "Город Таганрог", муниципальными  правовыми
актами, а также настоящим Положением.
     1.6. Отдел  финансируется  за   счет   средств   бюджета   города
Таганрога.
     1.7. Отдел имеет собственный угловой штамп  и  круглую  печать  с
наименованием отдела.
     1.8. Сотрудники  отдела  имеют  именные  штампы   для   заверения
надлежащим образом копий поданных гражданами документов.

                       2. Основные задачи отдела

     Основными задачами отдела являются:
     2.1. Реализация права малоимущих  граждан,  нуждающихся  в  жилых
помещениях,  предоставляемых  по  договору   социального   найма,   на
получение жилых помещений.
     2.2. Реализация права граждан, нуждающихся  в  жилых  помещениях,
предоставляемых по договору специализированного  найма,  на  получение
жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
     2.3. Реализация мероприятий в соответствии с  Законом  Российской
Федерации от 04.07.1991 N 1541-1  "О приватизации  жилищного  фонда  в
Российской Федерации".
     2.4. Реализация жилищных программ,  направленных  на  обеспечение
жильем  отдельных  категорий  граждан,  определенных   федеральным   и
областным законодательством.
     2.5. Реализация государственных полномочий по обеспечению  жильем
отдельных категорий  граждан,  переданных  муниципальному  образованию
"Город Таганрог" согласно законодательству Ростовской области.

                           3. Функции отдела

     3.1. Ведение в установленном порядке  учета  граждан  в  качестве
нуждающихся  в  жилых   помещениях,   предоставляемых   по   договорам
социального найма.
     3.2. Ведение в установленном порядке  учета  граждан  в  качестве
нуждающихся  в  жилых  помещениях  муниципального  специализированного
жилищного фонда.
     3.3. Расчет размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи,
и стоимости имущества, находящегося в  собственности  членов  семьи  и
подлежащего налогообложению, в целях признания граждан  малоимущими  и
предоставления им  по  договорам  социального  найма  жилых  помещений
муниципального жилищного фонда.
     3.4. Прием документов, заверение копий и  проверка  достоверности
сведений,  содержащихся  в  поданных  гражданами  документах,  ведение
личных дел граждан, а также  обследование  жилищных  условий  граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий.
     3.5. Организация  предоставления  до  01.01.2017 г.  сотрудникам,
замещающим должность участкового уполномоченного полиции, и членам  их
семей жилого помещения на период выполнения обязанностей по  указанной
должности.
     3.6. Ведение  учета  жилых  помещений  муниципального   жилищного
фонда, признанных в установленном порядке непригодными для  проживания
и ремонту и реконструкции неподлежащими.
     3.7. Подготовка  договоров   выкупа   (мены)   жилых   помещений,
находящихся  в  собственности  граждан  в  случае  изъятия  земельного
участка для муниципальных нужд.
     3.8. Подготовка и оформление документов по приватизации жилищного
фонда  г.  Таганрога  или  безвозмездной  передачи   в   муниципальную
собственность  жилых  помещений,  принадлежащих  гражданам  на   праве
собственности, оформление договоров передачи.
     3.9. Оформление  документов  для  регистрации   в   муниципальную
собственность  выморочных  жилых   помещений,   а   также   оформление
документов для продажи муниципального жилищного фонда.
     3.10. Организация  исполнения   государственных   полномочий   по
обеспечению жилыми помещениями детей-сирот  и  детей,  оставшихся  без
попечения родителей, лиц из их числа в  возрасте  от  18  до  23  лет,
детей, находящихся  под  опекой  (попечительством)  в  соответствии  с
Областным законом от 22.06.2006 N 499-ЗС.
     3.11. Организация  исполнения   государственных   полномочий   по
обеспечению жилыми помещениями граждан, состоящих на учете в  качестве
нуждающихся в жилых помещениях, в составе семьи которых  имеется  трое
или более детей-близнецов, а  также  граждан,  состоящих  на  учете  в
качестве нуждающихся в  жилых  помещениях,  в  составе  семьи  которых
имеется десять или более несовершеннолетних детей,  в  соответствии  с
Областным законом от 27.02.2007 N 633-ЗС.
     3.12. Организация  исполнения   государственных   полномочий   по
предоставлению  мер  социальной  поддержки   по   обеспечению   жильем
следующих  категорий  граждан  в  соответствии  с  Областным   законом
от20.09.2010 N 481-ЗС:
     1) ветеранов,  нуждающихся  в  улучшении  жилищных   условий,   в
соответствии  со  статьями  14,  16,   21   Федерального   закона   от
12.01.1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах", вставших на учет до 01.01.2005 г.;
     2) ветеранов,  нуждающихся  в  улучшении  жилищных   условий,   в
соответствии со статьями 14, 15, 17-19 и  21  Федерального  закона  от
12.01.1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах";
     3) инвалидов и  семей,  имеющих  детей-инвалидов,  нуждающихся  в
улучшении жилищных условий,  вставших  на  учет  до  01.01.2005 г.,  в
соответствии со статьей 17 Федерального закона от 24.11.1995 г. N 181-
ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".
     3.13. Организация  исполнения   государственных   полномочий   по
предоставлению  мер  социальной  поддержки   по   обеспечению   жильем
следующих категорий граждан в  соответствии  с  Областным  законом  от
10.05.2011 N 586-ЗС:
     1) граждан,  уволенных  с  военной  службы  по   достижении   ими
предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию  здоровья
или   в   связи   с   организационно-штатными   мероприятиями,   общая
продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более,  и
совместно проживающих с ними членов их семей;
     2) граждан,  уволенных  со  службы  из  органов  внутренних   дел
Российской   Федерации,   Государственной    противопожарной    службы
Министерства  Российской  Федерации  по  делам  гражданской   обороны,
чрезвычайным ситуациям и ликвидации  последствий  стихийных  бедствий,
учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся  за
счет средств  федерального  бюджета,  по  достижении  ими  предельного
возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в  связи
с  организационно-штатными  мероприятиями,   общая   продолжительность
службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и  более,  и
совместно проживающих с ними членов их семей;
     3) граждан,  уволенных  с  военной  службы,  имеющих   право   на
обеспечение жилыми помещениями в соответствии с законодательством СССР
и  подлежащих  обеспечению  жилыми   помещениями   за   счет   средств
федерального бюджета, и совместно проживающих с ними членов их семей;
     4) членов семей военнослужащих  (за  исключением  военнослужащих,
участвовавших в накопительно-ипотечной системе  жилищного  обеспечения
военнослужащих),  погибших  (умерших)  в  период  прохождения  военной
службы, а также членов семей граждан, проходивших  военную  службу  по
контракту и погибших (умерших) после увольнения с  военной  службы  по
достижении ими предельного  возраста  пребывания  на  военной  службе,
состоянию   здоровья   или   в   связи    с    организационно-штатными
мероприятиями,  общая   продолжительность   военной   службы   которых
составляет 10  лет  и  более,  имеющих  право  на  обеспечение  жилыми
помещениями,  которое  они  приобрели  в  соответствии  с  Федеральным
законом от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" до  гибели
(смерти) военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы.
     3.14. Подготовка заявок для приобретения жилых помещений за  счет
бюджетных средств в соответствии с  Федеральным  законом  от  21.07.05
N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров,  выполнение  работ,
оказание услуг для государственных и муниципальных  нужд",  оформление
муниципальных  контрактов  и  предоставление  гражданам  приобретенных
жилых помещений.
     3.15. Подготовка   проектов    нормативных    и    индивидуальных
муниципальных правовых актов по вопросам,  относящимся  к  компетенции
отдела.
     3.16. Прием граждан, а также рассмотрение  обращений  граждан  по
вопросам, относящимся к компетенции отдела.

                     4. Права и обязанности отдела

     4.1. Отдел имеет право в пределах своей компетенции:
     4.1.1. Участвовать   в   формировании   бюджета    муниципального
образования  "Город  Таганрог"  в   части   расходов   на   реализацию
мероприятий в области жилищной политики.
     4.1.2. Взаимодействовать  с  органами   государственной   власти,
органами   местного   самоуправления,    государственными    органами,
организациями,  учреждениями,  а   также   организациями   иных   форм
собственности по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
     4.1.3. Запрашивать   в   установленном    порядке    в    органах
государственной    власти,    органах     местного     самоуправления,
государственных   органах,   организациях,   учреждениях,   а    также
организациях  иных  форм  собственности  информацию,  необходимую  для
осуществления функций, входящих в компетенцию отдела.
     4.1.4. Вносить на рассмотрение Мэра города Таганрога  предложения
по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
     4.1.5. Участвовать в судах общей юрисдикции и арбитражных  судах,
а  также  иных  органах  и  организациях  по  вопросам,   входящим   в
компетенцию отдела.
     4.2. Отдел обязан:
     4.2.1. В установленном порядке и сроки рассматривать обращения  и
давать ответы на заявления, предложения  и  жалобы  граждан,  а  также
письма, предложения и запросы предприятий, организаций и учреждений.
     4.2.2. Ежеквартально планировать свою деятельность  и  составлять
отчеты о результатах выполненной работы,  своевременно  и  качественно
выполнять возложенные на него функции.

           5. Руководство и организация деятельности отдела

     5.1. Отдел возглавляет  начальник,  назначаемый  на  должность  и
освобождаемый  от  должности  Мэром  города  Таганрога  на  срок   его
полномочий.
     5.2. Начальник отдела:
     организует работу отдела;
     распределяет обязанности между сотрудниками отдела;
     разрабатывает  должностные  инструкции  специалистов   отдела   и
осуществляет контроль за их исполнением;
     рассматривает обращения граждан, ведет личный  прием  граждан  по
вопросам, относящимся к компетенции отдела;
     представляет  отдел  во   всех   организациях,   предприятиях   и
учреждениях, а по доверенности - Администрацию города в органах суда и
арбитражного  суда,  Управлении  Федеральной  службы   государственной
регистрации,  кадастра  и  картографии  по  Ростовской  области  в  г.
Таганроге, Федеральной антимонопольной службы по Ростовской области по
всем вопросам, связанным с деятельностью отдела;
     по  доверенности  от   имени   Администрации   города   Таганрога
подписывает договоры приватизации жилых помещений,  договоры  передачи
приватизированных  квартир  в  муниципальную  собственность,  договоры
безвозмездной передачи в муниципальную собственность жилых  помещений,
принадлежащих гражданам на праве собственности;
     издает приказы в пределах своей компетенции;
     решает  иные  вопросы  по  поручению  Мэра  города  Таганрога   и
заместителя  Главы  Администрации  по  вопросам  жилищной  политики  и
муниципальной собственности.
     5.3. Функциональные обязанности  начальника  отдела  определяются
должностной  инструкцией,  утвержденной  Мэром  города  Таганрога   по
представлению заместителя Главы  Администрации  по  вопросам  жилищной
политики и муниципальной собственности.
     5.4. Специалисты   отдела    подчиняются    начальнику    отдела,
заместителю начальника отдела.
     5.5. Работа  отдела  ведется  по  годовым  планам,   утверждаемым
заместителем Главы  Администрации  по  вопросам  жилищной  политики  и
муниципальной собственности.

                          6. Ответственность

     6.1. Начальник  отдела  несет  персональную  ответственность   за
выполнение возложенных на отдел задач и функций.
     6.2. Сотрудники  отдела  несут  персональную  ответственность  за
своевременное   и   качественное   выполнение   своих   функциональных
обязанностей, возложенных на них должностными инструкциями и настоящим
Положением.


     Заместитель Главы Администрации -
     управляющий делами                                    А.В. Наврат