Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 24.07.2003 № 1555

 



                      МЭР ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 24 июля 2003 г. N 1555

                                   Утратилo силу - Постановление Мэра
                                           г. Ростова-на-Дону
                                         от 11.07.2006 г. N 777

             Об утверждении положения о порядке подготовки
                    документов на земельные участки
                       в городе Ростове-на-Дону

          (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону
                       от 24.08.2004 г. N 1414)


     Во  исполнение  решения  городской  Думы  от   25.12.2002   N 143
"Об утверждении   Положения   "Об основах   регулирования    земельных
отношений в городе Ростове-на-Дону" постановляю:
     1. (Утратил   силу   -   Постановление  Мэра  г.  Ростова-на-Дону
от 24.08.2004 г. N 1414)
     2. Уполномочить  Департамент   имущественно-земельных   отношений
города  Ростова-на-Дону  на  управление  и   распоряжение   земельными
ресурсами города в соответствии с настоящим Положением.
     3. Уполномочить  МУ  "Фонд  имущества   города   Ростова-на-Дону"
заключать договоры купли-продажи земельных участков.
     4. Установить, что размер  затрат  на  организацию  и  проведение
продажи гражданам и юридическим лицам земельных участков или права  на
заключение договоров аренды земельных участков исчисляется  исходя  из
фактически понесенных расходов, но не более трех  процентов  от  суммы
продажи.
     5. Признать утратившими силу:
     - постановление Мэра города от 20.12.1997 N 284 "О внесении платы
за землю собственниками зданий, сооружений и нежилых  помещений  в  г.
Ростове-на-Дону";
     - пункт  1  постановления  Мэра   города   от   24.11.98   N 2535
"О приведении нормативных актов администрации  города  в  соответствие
Положению  "О регулировании  земельных  отношений  в  городе  Ростове-
на-Дону";
     - постановление Мэра города от 22.01.2002  N 111  "Об утверждении
Временного положения о  порядке  оформления  документов  на  земельные
участки существующих домовладений";
     - постановление Мэра города от 11.02.2003 N 277 "О полномочиях по
заключению  договоров  купли-продажи  земельных  участков,  подготовке
распоряжений Мэра города о продаже земельных участков (права аренды) и
размера затрат на организацию и проведение их продажи";
     - постановление Мэра города от 02.03.1998  N 362  "Об утверждении
формы договоров об условиях изменения  целевого  назначения  земельных
участков".
     6. Настоящее  постановление  вступает   в   силу   со   дня   его
официального опубликования.
     7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
директора департамента имущественно-земельных отношений.


     Мэр города                                          М.А. ЧЕРНЫШЕВ


Постановление вносит
комитет по земельным ресурсам
и землеустройству


                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                           Мэра города
                                                  от 24.07.2003 N 1555

                               ПОЛОЖЕНИЕ
         О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
                       В ГОРОДЕ РОСТОВЕ-НА-ДОНУ

          (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону
                       от 24.08.2004 г. N 1414)

                          I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

                              1. Введение

     Пункты  1-13(Исключены  -  Постановление  Мэра г. Ростова-на-Дону
от 24.08.2004 г. N 1414)

          IV. ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ НА СУЩЕСТВУЮЩИЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ
       УЧАСТКИ ПРИ ИЗМЕНЕНИИ ВИДА ИХ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

          14. Переоформление жилых строений, расположенных на
                садовых и дачных участках, в жилые дома

     14.1. Граждане, имеющие на праве  собственности  жилые  строения,
расположенные на садовых участках и отвечающие требованиям нормативов,
предъявляемых к жилым помещениям, вправе переоформить  их  в  качестве
жилых  домов  с  приусадебными  участками  в  порядке,   установленном
настоящим Положением.
     14.2. Переоформление   осуществляется   в   случае   соответствия
земельного участка требованиям планировочной организации территории  и
возможности подключения к городским инженерным коммуникациям, а  также
при наличии утвержденной в установленном порядке  схемы  перспективной
реконструкции  территории  садоводческого  товарищества  в  территорию
жилой  застройки  с  определением  красных  линий  застройки,   ширины
проездов и возможности прокладки инженерных сетей.
     14.3. Переоформление осуществляется в следующем порядке:
     а) лицо,  заинтересованное  в  переоформлении  садового  участка,
обращается в администрацию  района  с  соответствующим  заявлением.  К
заявлению прилагает:
     - документы о праве на садовый участок;
     - схему  перспективной  реконструкции  территории  садоводческого
товарищества с нанесенными на ней существующими инженерными сетями;
     б) администрация района рассматривает заявление и  приложенные  к
нему документы и в двухнедельный срок  организует  за  счет  заявителя
установление соответствие жилого строения, расположенного  на  садовом
участке, требованиям нормативов,  предъявляемым  к  жилым  помещениям,
оформляет соответствующий акт,  который  заявитель  вместе  с  другими
документами    представляет    в    Комитет    по    архитектуре     и
градостроительству;
     в) Комитет по архитектуре и градостроительству  в  месячный  срок
готовит заключение о возможности переоформления  садового  участка  на
земельный  участок  индивидуального  домовладения  и   проект   границ
земельного участка и выдает их заявителю;
     г) заявитель  получает  заключения  городских   служб,   перечень
которых определяет комитет по архитектуре и градостроительству, проект
границ земельного  участка  согласовывает  с  Комитетом  по  земельным
ресурсам и землеустройству;
     д) при получении  положительных  заключений  городских  служб  по
заявке заявителя выполняются работы по межеванию  земельного  участка;
межевое  дело  заявитель  представляет  в  Комитет  по  архитектуре  и
градостроительству;
     е) Комитет по архитектуре и  градостроительству  в  двухнедельный
срок готовит проект распоряжения Мэра города о  переоформлении  жилого
строения в качестве жилого дома с приусадебным участком;
     ж) на   основании   указанного   распоряжения   Мэра   города   в
установленном  порядке  осуществляется  присвоение  почтового   адреса
домовладению и выполняются  работы  по  государственному  кадастровому
учету земельного индивидуального домовладения.
     14.4. Если садовый участок  не  принадлежит  заявителю  на  праве
собственности, то приобретение его в  собственность  осуществляется  в
порядке, установленном пунктом 18 настоящего Положения.

     Пункты  15-19(Исключены  -  Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону
от 24.08.2004 г. N 1414)


     Управляющий делами                                  С.Д. СИНЯКОВА