|
Расширенный поиск
Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 29.12.2007 № 1420М Э Р города Ростова-на-Дону ПОСТАНОВЛЕНИЕ 29.12.2007 N 1420 Утратилo силу - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 09.04.2012 г. N 240 Об установлении порядка расчета размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону (В редакции Постановлений Мэра г. Ростова-на-Дону от 17.11.2008 г. N 1222; от 30.12.2008 г. N 1401; от 24.03.2009 г. N 170; Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 01.07.2009 г. N 505; от 26.01.2010 г. N 33; от 27.02.2010 г. N 150; от 28.06.2011 г. N 414; от 29.02.2012 г. N 120) В соответствии со ст. 65 Земельного Кодекса Российской Федерации, с постановлением Администрации Ростовской области "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в государственной собственности Ростовской области" от 05.12.2007 N 475 (в редакции от 31.12.2009), с решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2005 N 38 "Об утверждении "Положения о земельном налоге на территории города Ростова-на-Дону" (в редакции от 15.12.2009) (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 24.03.2009 г. N 170; Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 01.07.2009 г. N 505; от 26.01.2010 г. N 33; от 27.02.2010 г. N 150) ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить порядок расчета размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону. (В редакции Постановлений Мэра г. Ростова-на-Дону от 17.11.2008 г. N 1222; от 24.03.2009 г. N 170) В случае, если ставка арендной платы по определенному виду использования земельного участка, установленная приложением 1 к настоящему постановлению, окажется ниже утвержденной ставки земельного налога на территории города Ростова-на-Дону, для расчета арендной платы применяется ставка земельного налога по соответствующему виду использования земельного участка. (Дополнен - Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 30.12.2008 г. N 1401) 2. Размер арендной платы на год за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, предоставленных, в том числе впервые, лицам освобожденным от уплаты земельного налога, определяется на основании кадастровой стоимости таких земельных участков в соответствии с приложением 1 к настоящему постановлению, кроме случаев, когда право на заключение договора аренды такого земельного участка приобретено указанными лицами на торгах (конкурсах, аукционах), либо земельный участок используется ими для предпринимательской деятельности. (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 27.02.2010 г. N 150) 3. Считать утратившим силу: 3.1. Пункты 1, 2 Постановления Мэра города Ростова-на-Дону от 19.12.2005 N 1919 "Об утверждении ставок арендной платы за землю в г. Ростове-на-Дону". 3.2. Постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 25.07.2006 N 850 "О внесении изменений в постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 19.12.2005 N 1919". 3.3. Постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 18.12.2006 N 1444 "О внесении изменений в постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 19.12.2005 N 1919 (в редакции от 25.07.2006)". 3.4. Постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 04.05.2007 N 444 "О внесении изменений в постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 19.12.2005 N 1919 (в редакции от 18.12.2006)". 4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2008 г. 5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону А. Л. Кочергина. Мэр города М.А. Чернышев Постановление вносит ДИЗО Приложение 1 к постановлению Мэра города N 1420 от 29.12.2007 Порядок расчета размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону (В редакции Постановлений Мэра г. Ростова-на-Дону от 17.11.2008 г. N 1222; от 24.03.2009 г. N 170; Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 01.07.2009 г. N 505; от 26.01.2010 г. N 33; от 27.02.2010 г. N 150; от 28.06.2011 г. N 414; от 29.02.2012 г. N 120) Раздел 1. Размер годовой арендной платы за земельный участок (А, руб.), в соответствии с постановлением Администрации Ростовской области "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в государственной собственности Ростовской области" от 05 декабря 2007 N 475 определяется произведением коэффициента индексации (Ки), устанавливаемого с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год, кадастровой стоимости земельного участка (Кс, руб.), ставки арендной платы по виду использования земель, устанавливаемой в процентах от кадастровой стоимости земельного участка (Сап), а именно: А = Ки х Кс x Сап Раздел 2. Ставки арендной платы по видам использования земель ------T------------------T-----T------------------T---------¬ ¦Пункт¦Наименование вида ¦Под- ¦Состав вида разре-¦ Ставка ¦ ¦ ¦ разрешенного ис- ¦пункт¦шенного использо- ¦арендной ¦ ¦ ¦ пользования ¦ ¦ вания ¦ платы в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦процентах¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от када- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ стровой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоимост,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Сап ¦ +-----+------------------+-----+------------------+---------+ ¦ 1. ¦Земельные участки,¦ ¦ ¦ 0,3 ¦ ¦ ¦предназначенные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для размещения до-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мов многоквартир- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ной (две и более ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦квартиры) жилой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦застройки ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+------------------+-----+------------------+---------+ ¦ 2. ¦Земельные участки,¦ ¦ ¦ 0,3 ¦ ¦ ¦предназначенные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для размещения до-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мов индивидуальной¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилой застройки ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+------------------+-----+------------------+---------+ ¦ 3. ¦Земельные участки,¦ ¦ ¦ 1,5 ¦ ¦ ¦предназначенные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для размещения ин-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дивидуальных гара-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жей и автостоянок,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦гаражных и лодоч- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ных кооперативов ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+------------------+-----+------------------+---------+ ¦ 4. ¦Земельные участки ¦ ¦ ¦ 0,3 ¦ ¦ ¦дачных, садоводче-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ских и огородниче-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ских объединений ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+------------------+-----+------------------+---------+ ¦ 5. ¦Земельные участки,¦ 5.1 ¦Земельные участки ¦ 1,05 ¦ ¦ ¦предназначенные ¦ ¦розничных рынков, ¦ ¦ ¦ ¦для размещения ¦ ¦а также земельные ¦ ¦ ¦ ¦объектов торговли,¦ ¦участки торговых ¦ ¦ ¦ ¦общественного пи- ¦ ¦комплексов, распо-¦ ¦ ¦ ¦тания и бытового ¦ ¦ложенных во вре- ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦менных сооружениях¦ ¦ (В редакции Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 27.02.2010 г. N 150; от 28.06.2011 г. N 414; от 29.02.2012 г. N 120) ¦ ¦ +-----+------------------+---------+ ¦ ¦ ¦ 5.2 ¦Земельные участки,¦ 8,0 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦занимаемые неста- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ционарными, от- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дельно стоящими ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦торговыми объек- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тами, объектами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общественного пи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тания, бытового ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания, пла-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тежными терминала-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ми ¦ ¦ (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 28.06.2011 г. N 414) ¦ ¦ +-----+------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ 5.3 ¦Земельные участки ¦ 1,5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ресторанов, кафе, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦баров ¦ ¦ (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 28.06.2011 г. N 414) ¦ ¦ +-----+------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ 5.4 ¦Земельные участки ¦ 1,5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автозаправочных и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦газонаполнительных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦станций ¦ ¦ (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 28.06.2011 г. N 414) ¦ ¦ +-----+------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ 5.5 ¦Земельные участки,¦ 1,5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предназначенные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для хранения авто-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦транспортных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦средств на платных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автостоянках ¦ ¦ (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 28.06.2011 г. N 414) ¦ ¦ +-----+------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ 5.6 ¦Земельные участки ¦ 1,5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦букмекерских кон- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тор и тотализато- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ров, для органи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ции лотерей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(включая продажу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лотерейных биле- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тов), компьютерных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦клубов, Интернет- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кафе, дискотек и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ночных клубов ¦ ¦ (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 28.06.2011 г. N 414) ¦ ¦ +-----+------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ 5.7 ¦Земельные участки ¦ 1,5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадью 10000 кв.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦метров и более для¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦размещения объек- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тов оптовой и роз-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ничной торговли ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(кроме розничных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рынков) ¦ ¦ (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 28.06.2011 г. N 414) ¦ ¦ +-----+------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ 5.8 ¦Земельные участки,¦ 1,5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предназначенные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для размещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стационарных тор- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦говых объектов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общественного пи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тания и бытового ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 28.06.2011 г. N 414) +-----+------------------+-----+------------------+---------+ ¦ 6. ¦Земельные участки,¦ ¦ ¦ 1,5 ¦ ¦ ¦предназначенные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для размещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦гостиниц и прочих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мест для временно-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦го проживания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(отелей, мотелей) ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+------------------+-----+------------------+---------+ ¦ 7. ¦Земельные участки,¦ 7.1 ¦Земельные участки ¦ 1,5 ¦ ¦ ¦предназначенные ¦ ¦административных и¦ ¦ ¦ ¦для размещения ад-¦ ¦офисных зданий ¦ ¦ ¦ ¦министративных и +-----+------------------+---------+ ¦ ¦офисных зданий, ¦ 7.2 ¦Земельные участки ¦ 0,7 ¦ ¦ ¦объектов образова-¦ ¦объектов образова-¦ ¦ ¦ ¦ния, науки, здра- ¦ ¦ния, здравоохране-¦ ¦ ¦ ¦воохранения и со- ¦ ¦ния и социального ¦ ¦ ¦ ¦циального обеспе- ¦ ¦обеспечения, физи-¦ ¦ ¦ ¦чения, физической ¦ ¦ческой культуры и ¦ ¦ ¦ ¦культуры и спорта,¦ ¦спорта, культуры, ¦ ¦ ¦ ¦культуры, искусст-¦ ¦искусства ¦ ¦ (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 28.06.2011 г. N 414) ¦ ¦ва, религии +-----+------------------+---------+ ¦ ¦ ¦ 7.3 ¦Земельные участки ¦ 0,9 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦выставочных ком- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦плексов, павильо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нов и площадных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов, осущест-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вляющих конгресс- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦но-выставочную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деятельность и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦экспонирующих то- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вары, работы и ус-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦луги ¦ ¦ (В редакции Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 28.06.2011 г. N 414; от 29.02.2012 г. N 120) ------T------------------T-----T------------------T---------¬ ¦ ¦ ¦ 7.4 ¦Земельные участки ¦ 0,3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стадионов и греб- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ных баз общерос- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сийских физкуль- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦турно-спортивных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объединений; зе- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мельные участки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадью 15000 кв.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦метров и более, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦используемые для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦размещения и экс- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦плуатации теннис- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ных стадионов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦соответствующих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦требованиям прове-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дения спортивных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦соревнований, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦включенных в про- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦грамму чемпионата ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦России и (или) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦международных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦соревнований по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦большому теннису; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельные участки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организаций пло- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щадью 5000 кв. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦метров и более, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦используемые под ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Дворцы культуры в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦целях организации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦детского творчест-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ва, культурно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦просветительской, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦досугово-массовой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и прочей деятель- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ности в области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦культуры ¦ ¦ (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 29.02.2012 г. N 120) ------T------------------T-----T------------------T---------¬ ¦ ¦ ¦7.4.1¦Земельные участки ¦ 0,15 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦под конно-спортив-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ными объектами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(центрами,клубами,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦манежами, иппод- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ромами), исполь- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зуемыми в целях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦селекции ииспыта- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ния племенных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лошадей ¦ ¦ (В редакции Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 28.06.2011 г. N 414; от 29.02.2012 г. N 120) ------T------------------T-----T------------------T---------¬ ¦ ¦ ¦7.4.2¦Земельные участки ¦ 0,4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦плавательных бас- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сейнов, соответст-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вующих требованиям¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проведения спорти-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вных соревнований ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по водным видам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦спорта, включенных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в государственные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦целевые программы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦развития физичес- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кой культуры и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦спорта и исполь- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зуемые по назначе-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нию ¦ ¦ (Дополнен - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 29.02.2012 г. N 120) L-----+------------------+-----+------------------+---------- ¦ ¦ ¦ 7.5 ¦Прочие земельные ¦ 1,5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участки, относя- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щиеся к данному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦виду разрешенного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦использования ¦ ¦ +-----+------------------+-----+------------------+---------+ ¦ 8. ¦Земельные участки,¦ ¦ ¦ 1,5 ¦ ¦ ¦предназначенные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для размещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов рекреаци-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦онного и лечебно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оздоровительного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦назначения, в том ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦числе домов и баз ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отдыха, туристиче-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ских баз, детских ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оздоровительных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лагерей, кемпингов¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и др. ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+------------------+-----+------------------+---------+ ¦ 9. ¦Земельные участки,¦ 9.1 ¦Земельные участки ¦ 1,1 ¦ ¦ ¦предназначенные ¦ ¦фабрик, заводов, ¦ ¦ ¦ ¦для размещения ¦ ¦комбинатов, произ-¦ ¦ ¦ ¦производственных и¦ ¦водственных объе- ¦ ¦ ¦ ¦административных ¦ ¦динений, концер- ¦ ¦ ¦ ¦зданий, строений, ¦ ¦нов, промышленно- ¦ ¦ ¦ ¦сооружений промыш-¦ ¦производственных ¦ ¦ ¦ ¦ленности, комму- ¦ ¦фирм, трестов, ти-¦ ¦ ¦ ¦нального хозяйст- ¦ ¦пографий и других ¦ ¦ ¦ ¦ва, материально- ¦ ¦промышленных пред-¦ ¦ ¦ ¦технического, про-¦ ¦приятий, баз, ¦ ¦ ¦ ¦довольственного ¦ ¦складов и прочих ¦ ¦ ¦ ¦снабжения, сбыта и¦ ¦предприятий мате- ¦ ¦ ¦ ¦заготовок ¦ ¦риально- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦технического, про-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦довольственного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦снабжения, сбыта и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заготовок ¦ ¦ (В редакции Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 27.02.2010 г. N 150; от 28.06.2011 г. N 414; от 29.02.2012 г. N 120) ¦ ¦ +-----+------------------+---------+ ¦ ¦ ¦ 9.2 ¦Земельные участки ¦ 0,3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инженерной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инфраструктуры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилищно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммунального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦хозяйства (за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исключением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участков, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦указанных в п. 13 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦настоящего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦перечня) ¦ ¦ (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 01.07.2009 г. N 505) ¦ ¦ +-----+------------------+---------+ ¦ ¦ ¦ 9.3 ¦Земельные участки ¦ 0,15 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятий транс-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦порта общего поль-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зования, осуществ-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ляющих перевозку ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пассажиров на мар-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦шрутах города Рос-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦това-на-Дону на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электротранспорте ¦ ¦ (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 29.02.2012 г. N 120) ¦ ¦ +-----+------------------+---------+ ¦ ¦ ¦ 9.4 ¦Земельные участки ¦ 0,2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятий транс-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦порта общего поль-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зования, осуществ-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ляющих перевозку ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пассажиров на мар-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦шрутах города Рос-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦това-на-Дону на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автобусах, за ис- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ключением автобу- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сов особо малой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вместимости ¦ ¦ (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 28.06.2011 г. N 414) ¦ ¦ +-----+------------------+ ¦ ¦ (Исключен - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 28.06.2011 г. N 414) | | T-----T------------------T---------¬ ¦ ¦ ¦9.5 ¦Земельные участки ¦ 0,0001 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кладбищ ¦ ¦ (Дополнен - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 01.07.2009 г. N 505) ------T------------------T-----T------------------T---------¬ ¦ ¦ ¦ 9.6 ¦Земельные участки ¦ 0,3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадью 10000 кв.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦метров и более ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦хлебопекарных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятий, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляющих вы-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пуск хлебобулочных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦изделий не менее ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦50 процентов в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦структуре выручки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦за предшествующий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦календарный год; ¦ ¦ (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 29.02.2012 г. N 120) ------T------------------T-----T------------------T---------¬ ¦ ¦ ¦9.6.1¦Земельные участки ¦ 0,6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадью 10000 кв.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦м. и более, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦используемые для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦размещения произ- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водства муки, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комбикормов и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кормосмеси ¦ ¦ (Дополнен - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 29.02.2012 г. N 120) L-----+------------------+-----+------------------+---------- ¦ ¦ ¦ 9.7 ¦Земельные участки,¦ 0,005 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предназначенные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для рекультивации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(восстановления) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земель, земельные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участки предприя- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тий по размещению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦суглинков, строи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тельных и твердых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отходов производ- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ства и потребления¦ ¦ (Дополнен - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 26.01.2010 г. N 33) L-----+------------------+-----+------------------+---------- ¦ 10. ¦Земельные участки,¦ ¦ ¦ 1,5 ¦ ¦ ¦предназначенные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для размещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электростанций, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживающих их ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сооружений и объ- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ектов ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+------------------+-----+------------------+---------+ ¦ 11. ¦Земельные участки,¦ ¦ ¦ 1,5 ¦ ¦ ¦предназначенные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для размещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦портов, водных, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦железнодорожных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вокзалов, автодо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рожных вокзалов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦аэропортов, аэро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дромов, аэровокза-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лов ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+------------------+-----+------------------+---------+ ¦ 12. ¦Земельные участки,¦ ¦ ¦ 1,5 ¦ ¦ ¦занятые водными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектами, находя-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щимися в обороте ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+------------------+-----+------------------+---------+ ¦ 13. ¦Земельные участки,¦ ¦ ¦ 1,5 ¦ ¦ ¦предназначенные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для разработки по-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лезных ископаемых,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦размещения желез- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нодорожных путей, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автомобильных до- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рог, искусственно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦созданных внутрен-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦них водных путей, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦причалов, приста- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ней, полос отвода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦железных и автомо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бильных дорог, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водных путей, тру-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бопроводов, ка- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бельных, радиоре- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лейных и воздушных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦линий радиофика- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ции, воздушных ли-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ний электропереда-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чи конструктивных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦элементов и соору-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жений, объектов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦необходимых для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦эксплуатации, со- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦держания, строи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тельства, реконст-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рукции, ремонта, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦развития наземных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и подземных зда- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ний, строений, со-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оружений, уст- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ройств транспорта,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦энергетики и свя- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зи; размещения на-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земных сооружений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и инфраструктуры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦спутниковой связи,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов космиче- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ской деятельности,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обороны, безопас- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ности ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+------------------+-----+------------------+---------+ ¦ 14 ¦Земельные участки,¦14.1 ¦Земельные участки,¦ 1,5 ¦ ¦ ¦занятые особо ¦ ¦занятые особо ¦ ¦ ¦ ¦охраняемыми ¦ ¦охраняемыми ¦ ¦ ¦ ¦территориями ¦ ¦территориями и ¦ ¦ ¦ ¦и объектами, в том¦ ¦объектами, в том ¦ ¦ ¦ ¦числе ¦ ¦числе скверами, ¦ ¦ ¦ ¦скверами, парками,¦ ¦городскими садами;¦ ¦ ¦ ¦городскими садами;¦ ¦земельные участки,¦ ¦ ¦ ¦земельные участки,¦ ¦предоставленные ¦ ¦ ¦ ¦предоставленные ¦ ¦для ¦ ¦ ¦ ¦для ¦ ¦благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦благоустройства ¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+------------------+---------+ ¦ ¦ ¦14.2 ¦Земельные участки,¦ 0,005 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦занятые парками ¦ ¦ (В редакции Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 01.07.2009 г. N 505; от 29.02.2012 г. N 120) +-----+------------------+-----+------------------+---------+ ¦ 15. ¦Земельные участки,¦ ¦ ¦ 0,3 ¦ ¦ ¦предназначенные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для сельскохозяй- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ственного исполь- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зования ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+------------------+-----+------------------+---------+ ¦ 16. ¦Прочие земельные ¦ ¦ ¦ 1,5 ¦ ¦ ¦участки ¦ ¦ ¦ ¦ L-----+------------------+-----+------------------+---------- (Раздел в редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 24.03.2009 г. N 170) Раздел 3. 3.1. Размер арендной платы на год за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а так же земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, впервые предоставленных в установленном порядке для строительства и целей не связанных со строительством, за исключением земельных участков, занимаемых объектами недвижимости, либо случаев, когда земельный участок предоставляется лицам освобожденным от уплаты земельного налога, кроме случаев, когда право на заключение договора аренды такого земельного участка приобретено указанными лицами на торгах (конкурсах, аукционах), либо земельный участок используется ими для предпринимательской деятельности, определяется исходя из рыночной стоимости права аренды таких земельных участков, устанавливаемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, при этом размер арендной платы на год за использование указанных земельных участков не может быть ниже размера земельного налога за такие земельные участки. (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 27.02.2010 г. N 150) 3.2 В случае использования помещений (зданий), находящихся на земельном участке под разные виды использования, расчет арендной платы за земельный участок осуществляется с учетом пропорционального разделения площадей по каждому виду использования земельного участка с применением соответствующих ставок арендной платы. 3.3. За пользование земельным участком, предоставленным для комплексного освоения в целях жилищного строительства на период разработки проектов планировки и межевания, арендная плата устанавливается в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости. (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 24.03.2009 г. N 170) Размер арендной платы за земельные участки, сформированные после утверждения проектов планировки и межевания, определяется исходя из ставки арендной платы по предполагаемому виду использования. Размер арендной платы за земельный участок, в отношении которого заключен договор о развитии застроенной территории, определяется в размере земельного налога, установленного соответствующим решением Ростовской-на-Дону городской Думы). 3.4. Независимо от механизма изменения арендной платы, предусмотренного договором, новый размер арендной платы подлежит применению со дня вступления в силу нормативного акта, определяющего размер арендной платы за землю, находящуюся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности. (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 24.03.2009 г. N 170; Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 28.06.2011 г. N 414) 3.5. В случае перехода права собственности на объект незавершенного строительства, или на временный объект к иному лицу в пределах срока договора аренды, заключенного с предыдущим правообладателем, новый правообладатель заключает договор аренды на тех же условиях в пределах срока ранее заключенного договора аренды. (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 24.03.2009 г. N 170) 3.6. В случае если земельный участок предоставлялся в аренду до 01.01.2006г. для индивидуального жилищного строительства, и разрешенный срок выполнения работ по проектированию и строительству объекта не истек, то размер арендной платы за землю устанавливается исходя из ставки арендной платы по предполагаемому виду использования земельного участка. В случае если объекты недвижимости на земельном участке, предоставленном до 01.01.2006 г. для индивидуального жилищного строительства, не введены в эксплуатацию по истечении десяти лет с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду, ежегодная арендная плата устанавливается исходя из двукратной ставки арендной платы по предполагаемому виду использования. (Пункт в редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 24.03.2009 г. N 170) 3.7. В случае, если по истечении срока договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), построенный на таком земельном участке объект недвижимости не введен в эксплуатацию, при заключении договора аренды на новый срок ежегодная арендная плата за такой земельный участок устанавливается исходя из ставки арендной платы, равной пяти процентам от кадастровой стоимости земельного участка. (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 24.03.2009 г. N 170) 3.8. Ежегодная арендная плата за земельный участок, предоставленный сроком на 5 лет и более для строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), в том числе при переходе прав и обязанностей по договору аренды такого земельного участка иному лицу, устанавливается исходя из ставки арендной платы, равной пяти процентам от кадастровой стоимости земельного участка при совокупности следующих условий: а) объекты недвижимости на указанном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты предоставления земельного участка в аренду, б) расчет арендной платы по такому договору определялся исходя из ставки арендной платы по предполагаемому виду использования. (Пункт в редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 24.03.2009 г. N 170) 3.9. В случае, если земельный участок был предоставлен в аренду для целей, не связанных со строительством, а после изменения вида разрешенного использования земельного участка на нем планируется строительство, новый размер арендной платы рассчитывается исходя из ставки арендной платы по предполагаемому виду использования и применяется с момента внесения соответствующих изменений в договор аренды земельного участка. (Дополнен - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 01.07.2009 г. N 505; в редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 28.06.2011 г. N 414) 3.10. При заключении на новый срок договора аренды земельного участка, предоставленного для организации строительной площадки, ежегодная арендная плата устанавливается исходя из ставки арендной платы, равной пяти процентам от кадастровой стоимости земельного участка. (Дополнен - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 26.01.2010 г. N 33) 3.11. размер арендной платы на год за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, предоставленных, в том числе впервые, лицам освобожденным от уплаты земельного налога, устанавливается исходя из ставки арендной платы равной 0,01 процента от кадастровой стоимости земельного участка, кроме случаев, когда право на заключение договора аренды такого земельного участка приобретено указанными лицами на торгах (конкурсах, аукционах), либо земельный участок используется ими для предпринимательской деятельности. (Дополнен - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 27.02.2010 г. N 150) 3.12. размер арендной платы на год при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, не должен превышать более чем в два раза размер земельного налога за такие земельные участки. (Дополнен - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 27.02.2010 г. N 150) 3.13. при определении размера годовой арендной платы на основании кадастровой стоимости земельного участка, в том числе предоставленного впервые, индексация размера арендной платы проводится путем последовательного перемножения индексов прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, начиная с года, в котором изменилась кадастровая стоимость земельного участка. (Дополнен - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 27.02.2010 г. N 150) 3.14. размер арендной платы, определенный в соответствии с пунктом 3.1 раздела 3 приложения 1 к постановлению, подлежит изменению в пределах срока договора аренды земельного участка исходя из рыночной стоимости права аренды такого земельного участка, устанавливаемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, не чаще чем один раз в год и не реже одного раза в три года путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды данного земельного участка. Индексация размера арендной платы в году, в котором изменилась рыночная стоимость права аренды земельного участка, не проводится. (Дополнен - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 27.02.2010 г. N 150) Управляющий делами Администрации города С.Д. Синякова Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
