Постановление Администрации г.Волгограда от 01.12.2015 № 1669

Постановление

Администрации Волгограда от 1 декабря 2015 г. N 1669
"Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда"

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, приказом Министерства строительства Российской Федерации от 02 декабря 1996 г. N 17-152 "Об утверждении Методических указаний по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда", руководствуясь статьей 39 Устава города-героя Волгограда, администрация Волгограда постановляет:

1. Установить с 01 января 2016 г. размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда согласно приложению к настоящему приложению.

2. Признать утратившим силу с 01 января 2016 г. подпункт 1.1 пункта 1 постановления главы Волгограда от 02 сентября 2008 г. N 1755 "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда".

3. Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Волгограда Сивоконя С.И.

Глава администрации

А.И. Чунаков

Приложение

к постановлению

администрации Волгограда

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда

1. Расчет платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда

1.1. Базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) на 1 кв. м занимаемой площади (в изолированных помещениях - занимаемой общей площади таких помещений, в отдельных комнатах - занимаемой площади этих комнат) в месяц принимается равной минимальному размеру взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Волгоградской области, установленному законом Волгоградской области за 1 кв. м общей площади помещения в многоквартирном доме на соответствующий период.

1.2. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) рассчитывается дифференцированно с учетом потребительских свойств жилого помещения.

1.3. Плата за пользование (плата за наем) 1 кв. м площади жилого помещения в месяц для нанимателей жилых помещений определяется по формуле:

Н = Б x К1 x К2 x К3 х К4, где:

Н - плата за пользование (плата за наем) 1 кв. м площади жилого помещения в месяц;

Б - базовая ставка платы за наем 1 кв. м площади жилого помещения в месяц;

К1 - коэффициент эксплуатации здания, учитывающий год постройки многоквартирного дома (тип планировочного решения);

К2 - коэффициент благоустройства здания, учитывающий наличие коммунальных услуг, лифта, мусоропровода;

К3 - коэффициент, учитывающий месторасположение здания, в котором находится жилое помещение;

K4 - коэффициент, учитывающий материал стен.

1.4. Коэффициент эксплуатации здания (К1):

N п/п	Период постройки здания	Значение коэффициента
1	2	3
1.	Дома постройки до 1965 года включительно (здания дореволюционной, послереволюционной, довоенной постройки, "сталинки")	0,92
2.	Дома постройки с 1965 года по 1990 год ("хрущевки", "брежневки", "чешский проект")	1,00
3.	Дома постройки позже 1990 года ("улучшенки", "повышенной комфортности", "элитное")	1,08

1.5. Коэффициент благоустройства здания (К2):

N п/п	Степень благоустройства здания	Значение коэффициента
1	2	3
1.	Многоквартирный дом (далее - МКД) при наличии всех коммунальных услуг, с лифтом и мусоропроводом	1,00
2.	МКД при наличии всех коммунальных услуг, без лифта и мусоропровода	0,97
3.	МКД при наличии всех коммунальных услуг, с лифтом и без мусоропровода	1,00
4.	МКД при наличии всех коммунальных услуг, без лифта, с мусоропроводом	0,97
5.	МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, с лифтом и мусоропроводом	0,94
6.	МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, без лифта и мусоропровода	0,91
7.	МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, с лифтом и без мусоропровода	0,94
8.	МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, без лифта, с мусоропроводом	0,91
9.	МКД при отсутствии двух и более коммунальных услуг	0,88

1.6. Коэффициент, учитывающий месторасположение здания (К3):

N п/п	Месторасположение здания (районы Волгограда)	Значение коэффициента
1	2	3
1.	Центральный район	1,56
2.	Ворошиловский район	1,35
3.	Дзержинский район	1,23
4.	Краснооктябрьский район	1,11
5.	Советский район	1,16
6.	Тракторозаводский район	1,06
7.	Кировский район	1,00
8.	Красноармейский район	1,03

1.7. Коэффициент, учитывающий материал стен (К4):

N п/п	Материал стен	Значение коэффициента
1	2	3
1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	1,00
2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	0,92
3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	0,84

2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда

2.1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда приведен в таблице.

2.2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда определяется исходя из занимаемой площади (в изолированных помещениях исходя из общей площади таких помещений, в отдельных комнатах исходя из площади этих комнат).

Таблица

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда

N п/п	Показатель	Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) за 1 кв. м занимаемой площади жилого помещения в месяц (руб.)
		Центральный район	Ворошиловский район	Дзержинский район	Краснооктябрьский район	Советский район	Тракторозаводский район	Кировский район	Красноармейский район
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1.	Дома постройки до 1965 года включительно (здания дореволюционной, послереволюционной, довоенной постройки, "сталинки")
1.1.	МКД при наличии всех коммунальных услуг, с лифтом и мусоропроводом
1.1.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	8,47	7,33	6,68	6,03	6,30	5,75	5,43	5,59
1.1.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	7,79	6,74	6,14	5,54	5,79	5,29	4,99	5,14
1.1.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	7,11	6,16	5,61	5,06	5,29	4,83	4,56	4,70
1.2.	МКД при наличии всех коммунальных услуг, без лифта и мусоропровода
1.2.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	8,21	7,11	6,48	5,84	6,11	5,58	5,27	5,42
1.2.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	7,56	6,54	5,96	5,38	5,62	5,13	4,84	4,99
1.2.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	6,90	5,97	5,44	4,91	5,13	4,69	4,42	4,56
1.3.	МКД при наличии всех коммунальных услуг, с лифтом и без мусоропровода
1.3.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	8,47	7,33	6,68	6,03	6,30	5,75	5,43	5,59
1.3.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	7,79	6,74	6,14	5,54	5,79	5,29	4,99	5,14
1.3.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	7,11	6,16	5,61	5,06	5,29	4,83	4,56	4,70
1.4.	МКД при наличии всех коммунальных услуг, без лифта, с мусоропроводом
1.4.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	8,21	7,11	6,48	5,84	6,11	5,58	5,27	5,42
1.4.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	7,56	6,54	5,96	5,38	5,62	5,13	4,84	4,99
1.4.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	6,90	5,97	5,44	4,91	5,13	4,69	4,42	4,56
1.5.	МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, с лифтом и мусоропроводом
1.5.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	7,96	6,89	6,28	5,66	5,92	5,41	5,10	5,26
1.5.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	7,32	6,34	5,77	5,21	5,45	4,98	4,69	4,83
1.5.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	6,69	5,79	5,27	4,76	4,97	4,54	4,29	4,41
1.6.	МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, без лифта и мусоропровода
1.6.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	7,71	6,67	6,08	5,48	5,73	5,24	4,94	5,09
1.6.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	7,09	6,13	5,59	5,04	5,27	4,82	4,54	4,68
1.6.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	6,47	5,60	5,10	4,61	4,81	4,40	4,15	4,27
1.7.	МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, с лифтом и без мусоропровода
1.7.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	7,96	6,89	6,28	5,66	5,92	5,41	5,10	5,26
1.7.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	7,32	6,34	5,77	5,21	5,45	4,98	4,69	4,83
1.7.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	6,69	5,79	5,27	4,76	4,97	4,54	4,29	4,41
1.8.	МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, без лифта, с мусоропроводом
1.8.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	7,71	6,67	6,08	5,48	5,73	5,24	4,94	5,09
1.8.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	7,09	6,13	5,59	5,04	5,27	4,82	4,54	4,68
1.8.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	6,47	5,60	5,10	4,61	4,81	4,40	4,15	4,27
1.9.	МКД при отсутствии двух и более коммунальных услуг
1.9.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	7,45	6,45	5,88	5,30	5,54	5,06	4,78	4,92
1.9.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	6,86	5,93	5,41	4,88	5,10	4,66	4,39	4,53
1.9.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	6,26	5,42	4,94	4,45	4,65	4,25	4,01	4,13
2.	Дома постройки с 1965 года по 1990 год ("хрущевки", "брежневки", "чешский проект")
2.1.	МКД при наличии всех коммунальных услуг, с лифтом и мусоропроводом
2.1.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	9,20	7,97	7,26	6,55	6,84	6,25	5,90	6,08
2.1.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	8,47	7,33	6,68	6,03	6,30	5,75	5,43	5,59
2.1.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	7,73	6,69	6,10	5,50	5,75	5,25	4,96	5,10
2.2.	МКД при наличии всех коммунальных услуг, без лифта и мусоропровода
2.2.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	8,93	7,73	7,04	6,35	6,64	6,07	5,72	5,89
2.2.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	8,21	7,11	6,48	5,84	6,11	5,58	5,27	5,42
2.2.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	7,50	6,49	5,91	5,34	5,58	5,10	4,81	4,95
2.3.	МКД при наличии всех коммунальных услуг, с лифтом и без мусоропровода
2.3.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	9,20	7,97	7,26	6,55	6,84	6,25	5,90	6,08
2.3.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	8,47	7,33	6,68	6,03	6,30	5,75	5,43	5,59
2.3.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	7,73	6,69	6,10	5,50	5,75	5,25	4,96	5,10
2.4.	МКД при наличии всех коммунальных услуг, без лифта, с мусоропроводом
2.4.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	8,93	7,73	7,04	6,35	6,64	6,07	5,72	5,89
2.4.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	8,21	7,11	6,48	5,84	6,11	5,58	5,27	5,42
2.4.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	7,50	6,49	5,91	5,34	5,58	5,10	4,81	4,95
2.5.	МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, с лифтом и мусоропроводом
2.5.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	8,65	7,49	6,82	6,16	6,43	5,88	5,55	5,71
2.5.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	7,96	6,89	6,28	5,66	5,92	5,41	5,10	5,26
2.5.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	7,27	6,29	5,73	5,17	5,40	4,94	4,66	4,80
2.6.	МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, без лифта и мусоропровода
2.6.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	8,38	7,25	6,60	5,96	6,23	5,69	5,37	5,53
2.6.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	7,71	6,67	6,08	5,48	5,73	5,24	4,94	5,09
2.6.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	7,04	6,09	5,55	5,01	5,23	4,78	4,51	4,65
2.7.	МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, с лифтом и без мусоропровода
2.7.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	8,65	7,49	6,82	6,16	6,43	5,88	5,55	5,71
2.7.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	7,96	6,89	6,28	5,66	5,92	5,41	5,10	5,26
2.7.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	7,27	6,29	5,73	5,17	5,40	4,94	4,66	4,80
2.8.	МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, без лифта, с мусоропроводом
2.8.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	8,38	7,25	6,60	5,96	6,23	5,69	5,37	5,53
2.8.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	7,71	6,67	6,08	5,48	5,73	5,24	4,94	5,09
2.8.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	7,04	6,09	5,55	5,01	5,23	4,78	4,51	4,65
2.9.	МКД при отсутствии двух и более коммунальных услуг
2.9.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	8,10	7,01	6,39	5,76	6,02	5,50	5,19	5,35
2.9.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	7,45	6,45	5,88	5,30	5,54	5,06	4,78	4,92
2.9.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	6,80	5,89	5,36	4,84	5,06	4,62	4,36	4,49
3.	Дома постройки позже 1990 года ("улучшенки", "повышенной комфортности", "элитное")
3.1.	МКД при наличии всех коммунальных услуг, с лифтом и мусоропроводом
3.1.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	9,94	8,60	7,84	7,07	7,39	6,75	6,37	6,56
3.1.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	9,15	7,91	7,21	6,51	6,80	6,21	5,86	6,04
3.1.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	8,35	7,23	6,58	5,94	6,21	5,67	5,35	5,51
3.2.	МКД при наличии всех коммунальных услуг, без лифта и мусоропровода
3.2.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	9,64	8,34	7,60	6,86	7,17	6,55	6,18	6,37
3.2.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	8,87	7,68	6,99	6,31	6,60	6,03	5,69	5,86
3.2.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	8,10	7,01	6,39	5,76	6,02	5,50	5,19	5,35
3.3.	МКД при наличии всех коммунальных услуг, с лифтом и без мусоропровода
3.3.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	9,94	8,60	7,84	7,07	7,39	6,75	6,37	6,56
3.3.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	9,15	7,91	7,21	6,51	6,80	6,21	5,86	6,04
3.3.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	8,35	7,23	6,58	5,94	6,21	5,67	5,35	5,51
3.4.	МКД при наличии всех коммунальных услуг, без лифта, с мусоропроводом
3.4.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	9,64	8,34	7,60	6,86	7,17	6,55	6,18	6,37
3.4.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	8,87	7,68	6,99	6,31	6,60	6,03	5,69	5,86
3.4.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	8,10	7,01	6,39	5,76	6,02	5,50	5,19	5,35
3.5.	МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, с лифтом и мусоропроводом
3.5.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	9,34	8,09	7,37	6,65	6,95	6,35	5,99	6,17
3.5.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	8,60	7,44	6,78	6,12	6,39	5,84	5,51	5,68
3.5.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	7,85	6,79	6,19	5,58	5,84	5,33	5,03	5,18
3.6.	МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, без лифта и мусоропровода
3.6.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	9,05	7,83	7,13	6,44	6,73	6,15	5,80	5,97
3.6.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	8,32	7,20	6,56	5,92	6,19	5,65	5,33	5,49
3.6.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	7,60	6,58	5,99	5,41	5,65	5,16	4,87	5,02
3.7.	МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, с лифтом и без мусоропровода
3.7.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	9,34	8,09	7,37	6,65	6,95	6,35	5,99	6,17
3.7.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	8,60	7,44	6,78	6,12	6,39	5,84	5,51	5,68
3.7.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	7,85	6,79	6,19	5,58	5,84	5,33	5,03	5,18
3.8.	МКД при отсутствии одной коммунальной услуги, без лифта, с мусоропроводом
3.8.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	9,05	7,83	7,13	6,44	6,73	6,15	5,80	5,97
3.8.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	8,32	7,20	6,56	5,92	6,19	5,65	5,33	5,49
3.8.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	7,60	6,58	5,99	5,41	5,65	5,16	4,87	5,02
3.9.	МКД при отсутствии двух и более коммунальных услуг
3.9.1.	Кирпичные и монолитно-кирпичные, железобетонные	8,75	7,57	6,90	6,22	6,50	5,94	5,61	5,78
3.9.2.	Крупнопанельные и крупноблочные, шлакоблочные	8,05	6,96	6,35	5,73	5,98	5,47	5,16	5,31
3.9.3.	Деревянные, брусчатые, сборно-щитовые	7,35	6,36	5,79	5,23	5,46	4,99	4,71	4,85