Закон Волгоградской области от 24.11.2008 № 1786-ОД

10. Подготовка документации по планировке территории осуществляется:

1) по решению, принятому уполномоченным органом по собственной инициативе, органом исполнительной власти по собственной инициативе, уполномоченным органом по обращению органов исполнительной власти Волгоградской области, - за счет средств областного бюджета;

2) по решению, принятому уполномоченным органом по инициативе физических или юридических лиц, - за счет средств этих лиц.

11. Инициаторы представляют подготовленную документацию по планировке территории в уполномоченный орган в срок, указанный в решении о подготовке документации по планировке территории.

Организацию деятельности по подготовке уполномоченным органом, органом исполнительной власти документации по планировке территории по собственной инициативе осуществляет соответственно уполномоченный орган, орган исполнительной власти с учетом положений настоящей статьи.

12. Уполномоченный орган в течение пяти дней со дня поступления документации по планировке территории до утверждения такой документации направляет ее на согласование в соответствии с частями 14, 15 настоящей статьи.

13. Орган исполнительной власти в течение пяти дней со дня поступления документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта регионального значения, размещение которого планируется на территориях двух и более субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу, до утверждения такой документации направляет ее на согласование в соответствии с частями 14, 15 настоящей статьи, а также органам исполнительной власти иных субъектов Российской Федерации, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта регионального значения.

14. Уполномоченный орган, орган исполнительной власти в течение пяти дней со дня поступления документации по планировке территории, которая подготовлена в целях размещения объекта регионального значения или в целях размещения иного объекта в границах поселения, городского округа, до ее утверждения направляет такую документацию на согласование главе такого поселения, главе такого городского округа.

15. Документация по планировке территории, подготовленная применительно к землям лесного фонда, до ее утверждения подлежит согласованию с органами государственной власти, осуществляющими предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда.

Органы, осуществляющие предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда, не позднее 15 дней со дня поступления документации по планировке территории направляют в уполномоченный орган, орган исполнительной власти согласование документации по планировке территории или мотивированный отказ в согласовании документации по планировке территории.

Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов регионального значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных нужд Волгоградской области, до ее утверждения подлежит согласованию с органом государственной власти, уполномоченным на принятие решений об изъятии земельных участков для государственных нужд, в соответствии с действующим законодательством.

16. Уполномоченный орган, орган исполнительной власти осуществляют проверку подготовленной на основании их решений и согласованной в соответствии с действующим законодательством документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение 30 дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки принимает решение об утверждении или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

(В редакции Закона  Волгоградской области от 16.01.2018 № 10-ОД)

В случае отказа в согласовании документации по планировке территории органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта регионального значения, утверждение такой документации по планировке территории осуществляется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти с учетом результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссией, требования к составу и порядку работы которой устанавливаются Правительством Российской Федерации.

17. Основаниями для отклонения документации по планировке территории и о направлении ее на доработку являются:

несоответствие документации по планировке территории заданию;

несогласование документации по планировке территории органами, предусмотренными частями 14, 15 настоящей статьи;

несоответствие документации по планировке территории требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Решение об отклонении документации по планировке территории и о направлении ее на доработку должно содержать основание, в соответствии с которым принято такое решение, а также срок для доработки такой документации, который не может быть более срока, установленного для подготовки документации по планировке территории.

Подготовка и согласование документации по планировке территории, доработанной в соответствии с настоящей частью, осуществляется в порядке, предусмотренном частями 11 - 16 настоящей статьи.

18.  (Утратила силу - Закон  Волгоградской области от 16.01.2018 № 10-ОД).

19. Внесение изменений в утвержденную документацию по планировке территории осуществляется в установленном настоящим Законом порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории с учетом требований положений части 21 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

20. Порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории, указанной в части 4.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, устанавливается Администрацией Волгоградской области с учетом результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссией, состав и порядок работы которой устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Статья 24.4. Особенности принятия решения об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов, подготовленной лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации

(Дополнен - Закон  Волгоградской области от 28.12.2016 № 146-ОД)

1. Решение об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в частях 3, 3.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовленной лицами, указанными в пунктах 3, 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимается уполномоченным органом.

2. В целях принятия решения об утверждении документации по планировке территории, указанной в части 1 настоящей статьи, лица, указанные в пунктах 3, 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставляют в уполномоченный орган:

проект документации по планировке территории;

документ, подтверждающий согласование проекта документации по планировке территории главой поселения, главой городского округа, в границах соответственно поселения, городского округа которых предусмотрено размещение планируемого объекта;

документ, подтверждающий согласование проекта документации по планировке территории органами государственной власти, осуществляющими предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда, если такая документация подготовлена применительно к землям лесного фонда (при необходимости такого согласования);

документ, подтверждающий согласование проекта документации по планировке территории органом государственной власти, уполномоченным на принятие решений об изъятии земельных участков для государственных нужд, если такая документация предусматривает размещение объектов регионального значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных нужд Волгоградской области (при необходимости такого согласования).

3. Уполномоченный орган не позднее 30 дней со дня поступления документов, указанных в части 2 настоящей статьи, осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимает решение об утверждении такой документации или об отклонении документации и о направлении ее на доработку.

4. Основаниями для отклонения документации по планировке территории, указанной в части 1 настоящей статьи, и о направлении ее на доработку являются:

несоответствие состава и содержания документации по планировке территории требованиям, установленным статьями 42, 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

несоответствие документации по планировке территории требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

отсутствие согласований с органами, предусмотренными частью 2 настоящей статьи (при необходимости такого согласования).

Решение об отклонении документации по планировке территории и о направлении ее на доработку должно содержать основание, в соответствии с которым принято такое решение, а также срок для доработки такой документации, который не может быть более срока, установленного для подготовки документации по планировке территории.

Подготовка, рассмотрение и согласование документации по планировке территории, доработанной в соответствии с настоящей частью, осуществляется в порядке, предусмотренном частью 3 настоящей статьи.

5. Документация по планировке территории, утвержденная уполномоченным органом, направляется главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка такой документации, в течение семи дней со дня ее утверждения.

  (Статья Утратила силу - Закон  Волгоградской области от 28.06.2017 № 69-ОД)

  (Статья Утратила силу - Закон  Волгоградской области от 30.12.2011 № 2287-ОД)

 Глава 7. Проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства

(В редакции Закона  Волгоградской области от 28.06.2017 № 69-ОД)

  (Статья Утратила силу - Закон  Волгоградской области от 28.06.2017 № 69-ОД)

 Статья 28. Исходно-разрешительная документация

1. Исходно-разрешительная документация - графические и текстовые материалы, содержащие необходимые сведения и данные для подготовки проектной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

2. В состав исходно-разрешительной документации входят:

1) градостроительный план земельного участка;

2) инженерно-технические материалы:

материалы инженерных изысканий, выполненные для подготовки проектной документации;

технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; (В редакции Закона  Волгоградской области от 16.06.2014 № 95-ОД)

3) документы   и   материалы,   предусмотренные   действующим

законодательством. (В редакции Закона  Волгоградской области от 16.06.2014 № 95-ОД)

акт о выборе земельного участка для строительства;

решение государственного органа или органа местного самоуправления о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства;

согласие всех правообладателей земельного участка и (или) объекта капитального строительства;

разрешение на разъединение, объединение земельных участков или изменение общей границы земельного участка;

разрешение на отклонение от предельных размеров земельного участка или предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объекта капитального строительства;

копии документов, подтверждающих права на земельный участок или объект капитального строительства.

(Часть утратила силу - Закон  Волгоградской области от 30.12.2011 № 2287-ОД)

4  Инженерные изыскания выполняются для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Подготовка проектной документации, а также строительство, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с такой проектной документацией не допускаются без выполнения соответствующих инженерных изысканий.  (В редакции Закона  Волгоградской области от 28.06.2017 № 69-ОД)

      Запрещается разработка, согласование, утверждение  и  реализация документации  территориального  планирования  и проектной документации без учета материалов соответствующих инженерных изысканий.  (В редакции Закона  Волгоградской области от 15.10.2013 № 126-од)

Инженерные изыскания выполняются в соответствии  с  требованиями технических   регламентов,  а  также  с  учетом  материалов  и  данных инженерных  изысканий,  которые  хранятся  в   государственном   фонде материалов и данных инженерных изысканий.

Для  подготовки   проектной   документации   на   строительство, реконструкцию   объектов   капитального   строительства  рекомендуется использовать материалы инженерных  изысканий  со  сроком  давности  не более двух лет до начала проектных работ. (Часть в редакции Закона  Волгоградской области от 13.05.2010 № 2042-од)

(Части утратили силу - Закон  Волгоградской области от 30.12.2011 № 2287-ОД)

(Статьи утратили силу - Закон  Волгоградской области от 30.12.2011 № 2287-ОД)

Статья 35. Случаи, при которых не требуется получение

разрешения на строительство

(Статья в редакции Закона  Волгоградской области от 06.07.2016 № 74-ОД)

1. Получение разрешения на строительство помимо случаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, не требуется также в случаях:

1) строительства физическим лицом гаража в случаях, когда земельный участок, предоставленный для такого строительства, расположен в составе земельного участка, предоставленного гаражно-строительному кооперативу;

2) установки сборных гаражей для хранения легкового автомобильного транспорта, катеров и лодок на земельных участках, предоставленных для этих целей;

3) возведения временных зданий, строений и сооружений на площадках, необходимых для организации строительных работ;

4) строительства, реконструкции сетей инженерно-технического обеспечения, являющихся функционально частью объекта капитального строительства, выходящих за пределы земельного участка, отведенного под строительство такого объекта, проектирование которых осуществлялось на основании технических условий в составе проектной документации объекта капитального строительства, в случае расположения таких сетей в границах территорий общего пользования и свободных от прав третьих лиц;

5) строительства, реконструкции линий электропередачи классом напряжения до 35 кВ включительно, а также связанных с ними трансформаторных подстанций, распределительных пунктов и иного предназначенного для осуществления передачи электрической энергии оборудования;

(В редакции Закона  Волгоградской области от 16.01.2018 № 10-ОД)

6) строительства, реконструкции объектов сети газораспределения и (или) газопотребления с давлением до 0,6 МПа (включительно) организациями, осуществляющими подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения и (или) газопотребления;

7) строительства, реконструкции линейно-кабельных сооружений связи и кабельных линий связи на территории одного муниципального района или городского округа;

8) строительства, реконструкции водопроводов внутренним диаметром до 300 миллиметров включительно;

9) строительства, реконструкции подземных канализационных трубопроводов внутренним диаметром до 300 миллиметров включительно;

10) реконструкции распределительных тепловых сетей, транспортирующих водяной пар с рабочим давлением до 0,07 МПа включительно или воду при температуре нагрева не более 115 градусов Цельсия включительно.

2. В случаях, указанных в пунктах 5-10 части 1 настоящей статьи, получение разрешения на строительство не требуется, если в орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого планируется осуществлять строительство, реконструкцию таких объектов, застройщиком направлено уведомление, содержащее информацию о сроках начала и окончания строительства, реконструкции объекта, о его месте размещения, протяженности, наличии на территории строительства существующих, проектируемых, сносимых зданий и сооружений, трасс сетей инженерно-технического обеспечения, сопутствующих и пересекаемых коммуникаций, и схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта, выполненная на топографической основе в масштабе 1:500.

Порядок направления уведомления и схемы, указанных в абзаце первом настоящей части, а также их форма определяются уполномоченным органом.

 Глава 8. Градостроительный контроль

Статья  36.  Контроль   за   соблюдением   законодательства   о градостроительной деятельности

(Статья в редакции Закона  Волгоградской области от 13.05.2010 № 2042-од; от 29.12.2014 № 193-ОД)

      1. Уполномоченным органом  осуществляется:

      государственный  контроль  за  соблюдением   органами   местного самоуправления  законодательства  о  градостроительной деятельности, в том числе контроль за:

      1) соответствием муниципальных правовых актов законодательству о градостроительной деятельности;

      2)  соблюдением  установленных  федеральными   законами   сроков приведения  муниципальных правовых актов в соответствие с требованиями градостроительного законодательства;

      3)  соблюдением  процедур,  установленных  законодательством   о градостроительной деятельности для подготовки и утверждения документов территориального планирования, правил  землепользования  и  застройки, документации   по   планировке  территории,  градостроительных  планов земельных участков.

      2. Должностные лица уполномоченного органа имеют право:

      1)   проводить   проверки    деятельности    органов    местного самоуправления, а также подведомственных им организаций;

      2) требовать от руководителей и других должностных  лиц  органов местного   самоуправления   предоставления   необходимых   документов, материалов и сведений, выделения специалистов для выяснения  возникших вопросов;

      3) получать от руководителей и других  должностных  лиц  органов местного самоуправления объяснения по факту нарушения законодательства о градостроительной деятельности.

      3. Должностные лица уполномоченного органа в случае выявления фактов  нарушения  органами  местного  самоуправления законодательства о градостроительной деятельности обязаны:

      1) направлять в соответствующие органы  местного  самоуправления обязательные    предписания   об   устранении   выявленных   нарушений законодательства  о  градостроительной  деятельности  и  устанавливать сроки устранения таких нарушений;

      2) направлять в органы прокуратуры информацию о фактах нарушения законов для принятия мер прокурорского реагирования;

      3) принимать меры, необходимые для привлечения  руководителей  и других    должностных    лиц   органов   местного   самоуправления   к административной ответственности.

      4. Должностные лица органов местного самоуправления обязаны:

      1)   предоставлять    по    запросу    уполномоченного    органа необходимые для осуществления  контроля документы и материалы;

      2)  направлять  в  уполномоченный  орган  копии документов территориального планирования,  правил  землепользования  и застройки  на  бумажном  и  (или) электронном носителе в двухнедельный срок после их утверждения в установленном порядке;

      3)    оказывать    содействие    должностным    лицам    органа, осуществляющего    контроль    за   соблюдением   законодательства   о градостроительной деятельности, в их работе.

      5. Контроль  за  соблюдением  органами  местного  самоуправления законодательства   о   градостроительной  деятельности  осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Волгоградской  области  в области  градостроительной  деятельности  в  порядке,  устанавливаемом постановлением Администрации Волгоградской области. (В редакции Законов  Волгоградской области от 25.06.2013 № 64-ОД; от 10.11.2015 № 192-ОД)

 Статья 37. Выявление самовольного строительства

Выявление самовольного строительства осуществляется в порядке, установленном постановлением Губернатора Волгоградской области и муниципальными правовыми актами.  (В редакции Закона  Волгоградской области от 25.06.2013 № 64-ОД)

 Глава 9. Заключительные и переходные положения

(Статья утратила силу - Закон  Волгоградской области от 29.12.2014 № 193-ОД)

 Статья 39. Вступление в силу настоящего Кодекса

1. Настоящий Кодекс вступает в силу через шесть месяцев со дня его официального опубликования.

(Часть утратила силу - Закон  Волгоградской области от 30.12.2011 № 2287-ОД)

 Статья 40. Приведение нормативных правовых актов органов государственной власти Волгоградской области и органов местного самоуправления в соответствие с настоящим Законом

1. Нормативные правовые акты органов государственной власти Волгоградской области и органов местного самоуправления подлежат приведению в соответствие с настоящим Кодексом в течение шести месяцев со дня вступления в силу настоящего Кодекса.

2. До приведения в соответствие с настоящим Кодексом нормативные правовые акты органов государственной власти Волгоградской области и органов местного самоуправления, регулирующие отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территорий, архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции объектов капитального строительства на территории Волгоградской области, применяются в части, не противоречащей Градостроительному кодексу Российской Федерации и настоящему Кодексу.

Глава Администрации

Волгоградской области                                                                                            Н.К.Максюта

24 ноября 2008 года

N 1786-ОД