Постановление Администрации Астраханской области от 12.01.2004 № 2/4

 
                                      Утратилo силу - Постановление
                                   Правительства Астраханской области
                                        от 21.09.2005 г. N 353-П

                  АДМИНИСТРАЦИЯ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                  12.01.2004                   N 2/4

     (В редакции Постановления Администрации Астраханской области
                      от 29.10.2004 г. N 15/184)


О межведомственной комиссии
по признанию жилых домов
(жилых помещений) непригодными
для проживания


     Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от
04.09.2003 N 552 "Об утверждении Положения о порядке  признания  жилых
домов (жилых помещений) непригодными для проживания"
Администрация Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Создать     при     Администрации     Астраханской     области
межведомственную комиссию по признанию жилых домов  (жилых  помещений)
непригодными для проживания.
     2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии  по  признанию
жилых  домов (жилых помещений) непригодными для проживания и ее состав
(прилагаются).
     3. Департаменту  по  делам  печати,  телерадиовещания  и  средств
массовых коммуникаций Астраханской области (Блиер) опубликовать данное
постановление в средствах массовой информации.
     4. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня  его
официального опубликования.


И.о. Губернатора Астраханской области          А.А. Жилкин




                                                  УТВЕРЖДЕНО
                                                  постановлением
                                                  Администрации
                                                  Астраханской области
                                                  от 12.01.2004 N 2/4

                              ПОЛОЖЕНИЕ
               о межведомственной комиссии по признанию
              жилых домов (жилых помещений) непригодными
                            для проживания

     (В редакции Постановления Администрации Астраханской области
                      от 29.10.2004 г. N 15/184)

                          1. Общие положения

     1.1. Межведомственная комиссия по признанию  жилых  домов  (жилых
помещений)  непригодными  для  проживания  (далее - комиссия) является
постоянно  действующим  координационным  органом   при   Администрации
Астраханской  области,  образованным  в  соответствии с постановлением
Правительства Российской Федерации от 04.09.2003 N 552 "Об утверждении
Положения   о   порядке   признания   жилых  домов  (жилых  помещений)
непригодными для проживания".
     1.2. Комиссия  руководствуется  в своей деятельности Конституцией
Российской   Федерации,   федеральными   конституционными    законами,
федеральными законами,  указами и распоряжениями Президента Российской
Федерации,  постановлениями и распоряжениями Правительства  Российской
Федерации, Уставом Астраханской области, законами и иными нормативными
правовыми актами Астраханской области, а также настоящим Положением.
     1.3. Положение о комиссии,  ее состав утверждаются постановлением
Администрации Астраханской области.

                     2. Основная задача комиссии

     Основной задачей  комиссии  является  рассмотрение   вопросов   о
признаний  жилых  домов  (жилых помещений) непригодными для проживания
независимо от того,  в жилищном фонде какой  формы  собственности  они
находятся,  за  исключением индивидуальных жилых домов,  находящихся в
частной собственности лиц, постоянно проживающих в этих жилых домах, а
также   признании  жилых  домов  (жилых  помещений)  непригодными  для
проживания конкретного гражданина по медицинским показаниям.

                    3. Организация работы комиссии

     3.1. Комиссия формируется в  составе  председателя,  заместителей
председателя, секретаря и членов комиссии.
     3.2. Комиссию возглавляет председатель,  по должности  являющийся
председателем  комитета  по  строительству  и архитектуре Астраханской
области.
     3.3. Председатель   комиссии   организует   и  направляет  работу
комиссии,  устанавливает сроки и дату проведения  заседаний,  проводит
заседания,   контролирует   выполнение   решений  комиссии,  формирует
предложения по персональному составу комиссии.
     3.4. Подготовка   и   порядок   проведения   заседаний   комиссии
осуществляются  в  соответствии  с  планом   и   регламентом   работы,
утвержденными председателем комиссии.
     3.5. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости,  но  не
реже одного раза в месяц.
     3.6. Заседание  комиссии  считается  правомочным,  если  на   нем
присутствует  более  половины  членов комиссии.  На заседании комиссии
ведется  протокол,  который  подписывается   председательствующим   на
заседании и секретарем комиссии.
     3.7. Подготовку      материалов      для      рассмотрения      и
организационно-техническое    обеспечение     деятельности    комиссии
осуществляет  комитет  по  строительству  и  архитектуре  Астраханской
области.

                      4. Порядок работы комиссии

     4.1. Комиссия   рассматривает  вопрос  о  признании  жилого  дома
(жилого помещения) непригодным для проживания на  основании  заявления
собственника либо представителя собственника,  осуществляющего функции
по  управлению  жилищным  фондом,  в  отношении  жилого  дома  (жилого
помещения) которого рассматривается вопрос о признании его непригодным
для проживания (далее - уполномоченный  собственника),  или  обращения
органов   исполнительной  власти  Астраханской  области  либо  органов
местного самоуправления,  или  представления  органов  государственной
санитарно-эпидемиологической  службы,  государственной противопожарной
службы, государственной жилищной инспекции, или заявления граждан.
     4.2. К   участию   в  работе  комиссии  привлекается  собственник
жилищного  фонда  или  уполномоченный   собственника,   а   в   случае
необходимости  -  представители  проектно-изыскательских  организаций,
производивших обследование этого жилого дома (жилого помещения).
     4.3. В  случае  рассмотрения вопроса о признании непригодными для
проживания жилых  домов,  являющихся  объектами  культурного  наследия
(памятниками  истории и культуры) и выявленными объектами культурно го
наследия,  в   работе   комиссии   принимает   участие   представитель
департамента культуры Астраханской области.
     4.4. Для рассмотрения вопроса о непригодности жилого дома (жилого
помещения)   для   проживания   в  комиссию  представляются  следующие
документы:
     а) обращение  лиц или органов,  указанных в пункте 4.1 настоящего
Положения,  с указанием причин,  по которым  они  считают  необходимым
признание жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания;
     б) копия технического паспорта жилого  дома  (жилого  помещения),
выданная организацией технической инвентаризации,  с указанием степени
износа  основных  конструктивных  элементов  и  дома  в   целом   либо
отдельного  помещения,  а  также  остаточной стоимости этого дома либо
отдельного помещения;
     в)  соответствующие  планы  и  разрезы  помещений, подготовленные
организацией технической инвентаризации; (Дополнен   -   Постановление
Администрации Астраханской области от 29.10.2004 г. N 15/184)
     г) акты  проведенных  за  последние  3  года  собственником  либо
уполномоченным  собственника  общих  осмотров  жилого   дома   (жилого
помещения) с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за
этот период;
     д) заключение органа государственной санитарно-эпидемиологической
службы;
     е) заключение органа государственной противопожарной службы;
     ж) заявления,  письма,  жалобы  граждан  на  неудовлетворительные
условия проживания;
     з) заключение  о  техническом  состоянии  жилого   дома   (жилого
помещения),  выданное  имеющей  лицензию на проведение соответствующих
работ проектно-изыскательской организацией по результатам обследования
элементов  ограждающих  и  несущих конструкций,  с указанием категории
непригодности жилой площади;
     и) акт  государственной жилищной инспекции Астраханской области о
результатах проведенных в отношении  жилого  дома  (жилого  помещения)
мероприятий  по  государственному  контролю  за  соблюдением положений
жилищного законодательства об использовании  и  сохранности  жилищного
фонда  и  заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилого
помещения);
     к) другие  документы,  которые комиссия признает необходимыми для
принятия решения.
     4.5. Срок  рассмотрения  представленных  в комиссию документов не
должен превышать двух месяцев со дня поступления  в  комиссию  полного
пакета  документов.  В  исключительных случаях срок рассмотрения может
быть продлен, но не более чем на месяц.
     4.6. Вопрос  об  отнесении  жилых  зданий  и  жилых  помещений  к
категории непригодных для проживания может быть  рассмотрен  комиссией
повторно  в  случае  недостаточности  представленных  документов  либо
появления дополнительных   факторов   ухудшения    технического    или
санитарно-гигиенического  состояния  здания  или  помещения,  а  также
окружающей среды.
     4.7. Комиссия имеет право:
     а) запрашивать и получать  в  установленном  порядке  необходимые
материалы    от    территориальных    органов    федеральных   органов
исполнительной  власти,  органов  исполнительной  власти  Астраханской
области,  органов местного самоуправления,  предприятий,  учреждений и
организаций всех форм собственности;
     б) привлекать   в   установленном   порядке   к  работе  комиссии
специализированные  проектные,   научно-исследовательские   и   другие
организации, ученых, специалистов;
     в) производить осмотр жилых домов (жилых помещений);
     г) создавать рабочие группы;
     д) вносить в  установленном  порядке  предложения  по  устранению
нарушений жилищного законодательства.

                    5. Оформление решений комиссии

     5.1. Комиссия  после изучения представленных документов и осмотра
жилого дома (жилого помещения) принимает одно из следующих решений:
     а) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания;
     б) о пригодности жилого дома (жилого  помещения)  для  проживания
после    проведения    капитального    ремонта,    реконструкции   или
перепланировки (с  приведением  соответствующих  технико-экономических
обоснований);
     в) о непригодности жилого дома (жилого помещения) для  проживания
с  указанием дефектов,  которые не могут быть устранены технически или
устранение   которых   экономически   нецелесообразно,   и   критериев
непригодности.
     5.2. Решение считается принятым,  если за него  проголосовало  не
менее половины от числа членов комиссии, присутствующих на заседании.
     5.3. Решение комиссии оформляется актом установленной формы.  Акт
составляется    в   2   экземплярах,   которые   подписываются   всеми
присутствующими  членами  комиссии.  Члены  комиссии,  имеющие  особое
мнение,  выражают  его  (в  письменной  форме)  в отдельном документе,
который является неотъемлемой частью акта.  В обоих  экземплярах  акта
делается отметка о наличии особого мнения.
     5.4. Комиссия в 5-дневный срок направляет один экземпляр  акта  в
орган  местного  самоуправления  и  уведомляет  (в письменной форме) о
принятом решении  орган  (лицо),  по  чьей  инициативе  рассматривался
вопрос.
     В случаях,  установленных  действующим   законодательством,   акт
направляется   в   орган   местного  самоуправления  не  позднее  дня,
следующего за днем принятия решения.
     5.5. Решение  комиссии  может  быть  обжаловано заинтересованными
лицами в судебном порядке.




                                                  УТВЕРЖДЕН
                                                  постановлением
                                                  Администрации
                                                  Астраханской области
                                                  от 12.01.2004 N 2/4

                                СОСТАВ
                межведомственной комиссии по признанию
              жилых домов (жилых помещений) непригодными
                            для проживания

Еременко В.Б.        - председатель комитета по строительству
                       и архитектуре Астраханской области,
                       председатель комиссии
Карасев Г.Г.         - начальник управления жилищно-коммунального
                       хозяйства Астраханской области, заместитель
                       председателя комиссии
Клочков В.Ф.         - заместитель председателя комитета по
                       строительству и архитектуре Астраханской
                       области, заместитель председателя комиссии
Давыдов А.В.         - главный специалист главного управления
                       архитектуры и градостроительства комитета по
                       строительству и архитектуре Астраханской
                       области, секретарь комиссии

     Члены комиссии:
Аншакова Н.В.        - главный специалист отдела строительства и
                       жилищно-коммунального хозяйства администрации
                       муниципального образования "Харабалинский
                       район" (по согласованию)
Богатенко А.А.       - заместитель начальника департамента культуры
                       Астраханской области - начальник инспекции по
                       историко-культурному наследию
Васильев В.Г.        - заведующий отделом архитектуры и
                       градостроительства администрации муниципального
                       образования "Икрянинский район"
                       (по согласованию)
Горбунова М.И.       - заведующая отделом строительства и архитектуры
                       администрации муниципального образования
                       "Красноярский район" (по согласованию)
Григоров В.Г.        - заместитель главы муниципального образования
                       "Лиманский район" (по согласованию)
Дорофеев А.П.        - заведующий отделом капитального строительства
                       и архитектуры администрации муниципального
                       образования "Камызякский район"
                       (по согласованию)
Илюнчева Н.И.        - ведущий специалист главного управления
                       архитектуры администрации муниципального
                       образования "г. Ахтубинск и Ахтубинский район"
                       (по согласованию)
Имамаев К.И.         - заведующий отделом архитектуры и
                       градостроительства администрации муниципального
                       образования "Наримановский район"
                       (по согласованию)
Карасева В.М.        - первый заместитель главного врача ФГУ "Центр
                       государственного санитарно-эпидемиологического
                       надзора в Астраханской области"
                       (по согласованию)
Кирюхина Е.А.        - главный инженер Астраханского филиала ФГУП
                       "Ростехинвентаризация" (по согласованию)
Коновалов В.А.       - старший инженер нормативно-технического отдела
                       управления государственного пожарного надзора
                       главного управления по делам гражданской
                       обороны и чрезвычайным ситуациям Астраханской
                       области
Кудрявцева С.П.      - заместитель мэра г. Астрахани, начальник
                       главного управления архитектуры и
                       градостроительства администрации г. Астрахани
                       (по согласованию)
Левченко В.Н.        - заместитель главы муниципального образования
                       "Приволжский район" (по согласованию)
Мусралиева Т.Л.      - архитектор администрации муниципального
                       образования "Володарский район"
                       (по согласованию)
Ольнев С.В.          - главный государственный инспектор по газовому
                       надзору Астраханского горнотехнического отдела
                       управления Нижневолжского округа
                       Госгортехнадзора России (по согласованию)
Попов Е.Н.           - первый заместитель начальника управления
                       жилищно-коммунального хозяйства Астраханской
                       области
Ромашов М.Ф.         - заместитель начальника государственной
                       жилищной инспекции Астраханской области
Селиверстова Т.А.    - главный специалист-архитектор администрации
                       муниципального образования "Енотаевский район"
                       (по согласованию)
Уткин Л.М.           - начальник отдела промышленности, транспорта,
                       связи и коммунального хозяйства администрации
                       муниципального образования "Черноярский район"
                       (по согласованию)
     Примечание. Член    комиссии    -   представитель   администрации
муниципального  образования,  участвует  в  заседаниях  комиссии   при
рассмотрении  вопросов  признания  непригодными  для  проживания жилых
домов (жилых помещений),  находящихся на территории представляемого им
органа местного самоуправления.