Постановление Правительства Астраханской области от 21.09.2005 № 353-П

 
                                      Утратилo силу - Постановление
                                   Правительства Астраханской области
                                        от 14.04.2008 г. N 152-П

                  ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                  21.09.2005                 N 353-П


О межведомственной комиссии
по признанию жилых домов
(жилых помещений) непригодными
для проживания


     Во исполнение постановления Правительства Астраханской области от
04.05.2005   N  89-П  "О  координационных  органах  при  Правительстве
Астраханской области" и в соответствии с постановлением  Правительства
Астраханской  области от 30.05.2005 N 105-П "О координационных органах
при  Правительстве  Астраханской  области",  а   также   в   связи   с
реорганизацией    исполнительных    органов   государственной   власти
Астраханской области
Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии  по  признанию
жилых  домов (жилых помещений) непригодными для проживания и ее состав
(прилагаются).
     2. Признать    утратившими   силу   постановления   Администрации
Астраханской области:
     - от  12.01.2004  N 2/4 "О межведомственной комиссии по признанию
жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания";
     - от  29.10.2004  N  15/184 "О внесении изменений в постановление
Администрации Астраханской области от 12.01.2004 N 2/4".
     3. Агентству    по    печати   и   информационным   коммуникациям
Астраханской   области   (Усманов   Р.Х.)    опубликовать    настоящее
постановление в средствах массовой информации.
     4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.


И.о. Губернатор Астраханской области           К.А. Маркелов




                                                 УТВЕРЖДЕНО
                                                 постановлением
                                                 Правительства
                                                 Астраханской области
                                                 от 21.08.2005 N 353-П

                              ПОЛОЖЕНИЕ
               о межведомственной комиссии по признанию
              жилых домов (жилых помещений) непригодными
                            для проживания

                          1. Общие положения

     1.1. Межведомственная  комиссия  по  признанию жилых домов (жилых
помещений) непригодными для проживания  (далее  -  комиссия)  является
постоянно    действующим    координационным   органом,   созданным   в
соответствии с постановлением Правительства  Российской  Федерации  от
04.09.2003  N  552 "Об утверждении Положения о порядке признания жилых
домов (жилых помещений) непригодными для проживания".
     1.2. Комиссия  руководствуется  в своей деятельности Конституцией
Российской   Федерации,   федеральными   конституционными    законами,
федеральными законами,  указами и распоряжениями Президента Российской
Федерации,  постановлениями и распоряжениями Правительства  Российской
Федерации,   Уставом   Астраханской   области,  законами  Астраханской
области,  постановлениями и  распоряжениями  Губернатора  Астраханской
области  и  Правительства  Астраханской  области,  а  также  настоящим
Положением.
     1.3. Комиссия  формируется  на представительной основе.  В состав
комиссии  включаются  представители   соответствующих   исполнительных
органов  государственной  власти  области,  а  также  по  согласованию
представители  органов  местного   самоуправления   и   иных   органов
государственной власти и организаций. Члены комиссии осуществляют свою
деятельность на общественных началах и принимают личное участие  в  ее
заседаниях без права замены.
     1.4. Положение о комиссии и ее состав утверждаются постановлением
Правительства Астраханской области.

                2. Основная задача и функции комиссии

     2.1. Основной  задачей  комиссии является рассмотрение вопросов о
признании жилых домов (жилых помещений), находящихся в государственной
собственности Астраханской области, непригодными для проживания.
     2.2. При  реализации   возложенной   на   нее   задачи   комиссия
осуществляет следующие функции:
     - изучение, анализ и обобщение информации о техническом состоянии
объектов   государственной   собственности  Астраханской  области  для
принятия одного из следующих решений:
     а) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания;
     б) о пригодности жилого дома (жилого  помещения)  для  проживания
после    проведения    капитального    ремонта,    реконструкции   или
перепланировки (с  приведением  соответствующих  технико-экономических
обоснований);
     в) о непригодности жилого дома (жилого помещения) для  проживания
с  указанием дефектов,  которые не могут быть устранены технически или
устранение   которых   экономически   нецелесообразно,   и   критериев
непригодности;
     - при  необходимости  на  основании  решения,   принимаемого   на
заседании,    подготовка    проекта    постановления    (распоряжения)
Правительства Астраханской области по дальнейшему использованию жилого
дома (жилого помещения),  находящегося в государственной собственности
Астраханской области, признанного пригодным для проживания при условии
проведения  соответствующих  мер  по  устранению  технических дефектов
объекта;
     - разработка    предложений   по   координации   деятельности   и
осуществлению  взаимодействия  Правительства  Астраханской  области  с
Государственной  Думой Астраханской области,  исполнительными органами
государственной власти области,  территориальными органами федеральных
органов  исполнительной  власти  и органами местного самоуправления по
вопросам о признании жилых домов (жилых  помещений)  непригодными  для
проживания;
     - рассмотрение   других   вопросов   по   решению   Правительства
Астраханской области.

                    3. Организация работы комиссии

     3.1. Комиссия  формируется  в  составе председателя,  заместителя
председателя, секретаря и членов комиссии.
     3.2. Комиссию  возглавляет заместитель председателя Правительства
Астраханской области - министр  строительства  и  дорожного  хозяйства
Астраханской области.
     В случае отсутствия члена комиссии на заседании  он  имеет  право
представить  свое  мнение  по  рассматриваемым  вопросам  в письменной
форме.

                      4. Порядок работы комиссии

     4.1. Комиссия осуществляет свою  деятельность  в  соответствии  с
планом работы, утвержденным председателем комиссии.
     4.2. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости,  но  не
реже одного раза в квартал.
     Заседание комиссии   считается   правомочным,   если    на    нем
присутствуют более половины ее членов.
     4.3. Комиссия имеет право:
     4.3.1. Запрашивать  в установленном порядке необходимые материалы
у   руководителей   территориальных   органов   федеральных    органов
исполнительной  власти,  исполнительных органов государственной власти
Астраханской области, органов местного самоуправления и организаций.
     4.3.2. Рассматривать  вопросы  о  признании  жилого  дома (жилого
помещения)  непригодным  для   проживания   на   основании   заявления
собственника либо представителя собственника,  осуществляющего функции
по управлению жилищным фондом (далее -  уполномоченный  собственника),
или    обращения   исполнительных   органов   государственной   власти
Астраханской  области  или   представителя   органов   государственной
санитарно-эпидемиологической    службы,    государственной    жилищной
инспекции, или заявления граждан.
     4.3.3. Организовывать   и   проводить   в  установленном  порядке
координационные совещания и рабочие встречи.
     4.3.4. Привлекать  в  установленном  порядке  к  работе  комиссии
представителей    территориальных    органов    федеральных    органов
исполнительной  власти,  исполнительных органов государственной власти
Астраханской области,  органов местного  самоуправления,  общественных
объединений,   предприятий,   учреждений,   организаций,  общественных
деятелей, специалистов  заинтересованных  научно-исследовательских   и
иных учреждений     организаций     и     общественных    объединений,
проектно-изыскательских организаций,  производивших обследование этого
жилого  дома  (жилого  помещения),  в  случае  рассмотрения  вопроса о
признании  непригодными  для  проживания   жилых   домов,   являющихся
объектами  культурного  наследия  (памятниками  истории  и культуры) и
выявленными  объектами  культурного  наследия,   в   работе   комиссии
принимает  участие  представитель  министерства  культуры Астраханской
области.
     4.3.5. Производить осмотр жилых домов (жилых помещений).
     4.3.6. Вносить   в   установленном   порядке    предложения    по
установлению нарушений жилищного законодательства.
     4.4. Решения   комиссии    принимаются    большинством    голосов
присутствующих на заседании членов комиссии.
     В случае равенства голосов решающим является  голос  председателя
комиссии.
     4.4.1. Решения, принимаемые на заседаниях комиссии, оформляются:
     - протоколами,   которые   подписывают   председательствующий  на
заседании и секретарь комиссии;
     - актами установленной формы.
     Акт составляется в 2  экземплярах,  которые  подписываются  всеми
присутствующими  членами  комиссии.  Члены  комиссии,  имеющие  особое
мнение, выражают его  (в  письменной  форме)  в  отдельном  документе,
который  является  неотъемлемой частью акта.  В обоих экземплярах акта
делается отметка о наличии особого мнения.
     4.4.2. Решение  комиссии  может быть обжаловано заинтересованными
лицами в судебном порядке.
     4.5. Председатель   комиссии   организует   и  направляет  работу
комиссии,  устанавливает сроки и дату проведения  заседаний,  проводит
заседания,   контролирует   выполнение   решений  комиссии,  формирует
предложения по персональному составу комиссии.
     4.6. При   комиссии  могут  создаваться  рабочие  группы.  Состав
рабочих групп утверждается комиссией.  В состав  рабочих  групп  могут
включаться   представители   соответствующих   исполнительных  органов
государственной   власти   Астраханской    области,    иных    органов
государственной власти,  органов местного самоуправления, организаций,
предпринимательских  структур,  общественных  и  научных  организаций,
ученые  и  общественные деятели.  Порядок и планы работы рабочих групп
утверждают их руководители в соответствии с планом работы комиссии.
     4.7. Для рассмотрения вопроса о непригодности жилого дома (жилого
помещения)  для  проживания  в   комиссию   представляются   следующие
документы:
     а) обращение лиц или органов, указанных в пункте 4.3.2 настоящего
Положения, с указанием причин, по которым они считают признание жилого
дома (жилого помещения) непригодным для проживания;
     б) копия  технического  паспорта  жилого дома (жилого помещения),
выданная организацией технической инвентаризации,  с указанием степени
износа   основных   конструктивных  элементов  и  дома  в  целом  либо
отдельного помещения,  а также остаточной стоимости этого дома (жилого
помещения) либо отдельного помещения;
     в) акты  проведенных  за  последние  3  года  собственником  либо
уполномоченным   собственника   общих  осмотров  жилого  дома  (жилого
помещения) с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за
этот период;
     г) заключение  территориального  управления  Роспотребнадзора  по
Астраханской области;
     д) заключение  управления  государственного   пожарного   надзора
главного управления МЧС России по Астраханской области;
     е) заключение  о  техническом  состоянии  жилого   дома   (жилого
помещения),  выданное  имеющей  лицензию на проведение соответствующих
работ проектно-изыскательской организацией по результатам обследования
элементов  ограждающих  и  несущих конструкций,  с указанием категории
непригодности жилой площади;
     ж) акт  государственной жилищной инспекции службы строительного и
жилищного надзора Астраханской области  о  результатах  проведенных  в
отношении    жилого    дома    (жилого   помещения)   мероприятий   по
государственному   контролю   за   соблюдением   положений   жилищного
законодательства  об  использовании  и  сохранности  жилищного фонда и
заключение  о  санитарно-бытовом   состоянии   жилого   дома   (жилого
помещения);
     з) другие документы,  которые комиссия признает необходимыми  для
принятия решения.
     4.8. Срок рассмотрения представленных в  комиссию  документов  не
должен  превышать  двух  месяцев со дня поступления в комиссию полного
пакета документов.  В исключительных случаях срок  рассмотрения  может
быть продлен, но не более чем на месяц.
     4.9. Вопрос  об  отнесении  жилых  зданий  и  жилых  помещений  к
категории  непригодных  для проживания может быть рассмотрен комиссией
повторно  в  случае  недостаточности  представленных  документов  либо
появления дополнительных    факторов    ухудшения   технического   или
санитарно-гигиенического  состояния  здания  или  помещения,  а  также
окружающей среды.

                       5. Права членов комиссии

     Член комиссии имеет право:
     - принимать  участие   в   подготовке   вопросов,   вносимых   на
рассмотрение комиссии;
     - получать информацию от председателя  и  секретаря  комиссии  по
вопросам, отнесенным к его ведению;
     - представлять свое мнение по обсуждаемому вопросу  в  письменном
виде, если он не может участвовать в заседании комиссии.

                     6. Заключительные положения

     Реорганизация и      упразднение      комиссии     осуществляются
постановлением Правительства Астраханской  области  в  соответствии  с
действующим  законодательством  Российской  Федерации  и  Астраханской
области.




                                                 УТВЕРЖДЕН
                                                 постановлением
                                                 Правительства
                                                 Астраханской области
                                                 от 21.09.2005 N 353-П

                                СОСТАВ
                межведомственной комиссии по признанию
              жилых домов (жилых помещений) непригодными
                            для проживания

Мухатов Т.Д.     - заместитель председателя Правительства Астраханской
                 области - министр строительства и дорожного хозяйства
                 Астраханской области, председатель межведомственной
                 комиссии

Яровой Н.И.      - заместитель министра строительства и дорожного
                 хозяйства Астраханской области - начальник
                 департамента жилищно-коммунального хозяйства,
                 заместитель председателя межведомственной комиссии
Королева И.В.    - ведущий специалист департамента
                 жилищно-коммунального хозяйства министерства
                 строительства и дорожного хозяйства Астраханской
                 области, ответственный секретарь межведомственной
                 комиссии

     Члены комиссии:
Альземенев В.А.  - заместитель начальника департамента строительства и
                 архитектуры министерства строительства и дорожного
                 хозяйства Астраханской области
Богатенко А.А.   - начальник департамента культурного наследия
                 министерства культуры Астраханской области
Карасева В.М.    - заместитель руководителя территориального
                 управления Федеральной службы по надзору в сфере
                 защиты прав потребителей и благополучия человека по
                 Астраханской области (по согласованию)
Кирюхина Е.А.    - главный инженер Астраханского филиала ФГУП
                 "Ростехинвентаризация" (по согласованию)
Куделина Е.П.    - заместитель председателя комитета по архитектуре и
                 градостроительству администрации г. Астрахани (по
                 согласованию)
Масс К.Н.        - главный инженер ОАО "Астраханьгазсервис"
                 (по согласованию)
Никитин А.М.     - заместитель генерального директора по общим
                 вопросам ОАО "Астраханьоблгаз" (по согласованию)
Никифоров А.В.   - начальник отдела учета госимущества министерства
                 имущественных и земельных отношений Астраханской
                 области
Пыльнов А.Ю.     - заместитель начальника департамента
                 жилищно-коммунального хозяйства министерства
                 строительства и дорожного хозяйства Астраханской
                 области
Ромашов М.Ф.     - заместитель начальника жилищной инспекции службы
                 строительного и жилищного надзора Астраханской
                 области
Синев А.П.       - руководитель службы строительного и жилищного
                 надзора Астраханской области
Срымов А.Л.      - начальник отдела по градостроительной деятельности
                 главного управления МЧС России по Астраханской
                 области (по согласованию)