Постановление Администрации Астраханской области от 15.11.2004 № 17/194

 
                  АДМИНИСТРАЦИЯ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                  15.11.2004                N 17/194

                                      Утратилo силу - Постановление
                                   Правительства Астраханской области
                                        от 20.12.2007 г. N 562-П
     (В редакции Постановлений Правительства Астраханской области
          от 23.03.2005 г. N 30-П; от 22.11.2005 г. N 414-П)


О реализации полномочий
собственника по согласованию
сделок государственного
унитарного предприятия
Астраханской области


     В соответствии с Федеральным законом от 14.11.2002  N  161-ФЗ  "О
государственных и муниципальных унитарных предприятиях"
Администрация Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Установить, что:
     1.1.  Согласование сделок государственного унитарного предприятия
Астраханской  области (далее - предприятие), предусмотренных пунктом 2
статьи 18 и пунктом 1 статьи 19 Федерального закона "О государственных
и  муниципальных унитарных предприятиях", в отношении закрепленного за
предприятием   на   праве   хозяйственного  ведения  или  оперативного
управления    недвижимого   имущества,   являющегося   государственной
собственностью   Астраханской  области,  и  принадлежащих  предприятию
акций, вкладов (долей) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных
обществ  и  товариществ  (далее  имущество)  осуществляет министерство
имущественных  и  земельных отношений Астраханской области при наличии
документа  о целесообразности совершения такой сделки, представляемого
органом   исполнительной   власти  Астраханской  области,  на  который
возложены координация и регулирование в соответствующей отрасли (сфере
управления)  (далее  -  отраслевой  орган).  (В редакции Постановлений
Правительства  Астраханской  области  от  23.03.2005  г.  N  30-П;  от
22.11.2005 г. N 414-П)
     1.2.  Согласование  сделок предприятия, предусмотренных пунктом 4
статьи  18,  пунктом 1 статьи 19 (за исключением сделок, установленных
пунктом  1.1  настоящего  постановления), а также статьями 22, 23 и 24
Федерального  закона  "О  государственных  и  муниципальных  унитарных
предприятиях",    осуществляют   отраслевой   орган   и   министерство
имущественных и земельных отношений Астраханской области путем издания
совместного  распоряжения.  (В  редакции  Постановлений  Правительства
Астраханской  области  от  23.03.2005  г.  N  30-П; от 22.11.2005 г. N
414-П)
     В случае согласования сделок, связанных с предоставлением займов,
поручительств,  получением банковских гарантий, с иными обременениями,
уступкой требований,  переводом долга,  которые могут быть совершены в
будущем    в   процессе   осуществления   предприятием   его   обычной
хозяйственной  деятельности,  в  распоряжении  указывается  предельная
сумма,  на  которую  могут  быть совершены сделки,  и срок,  в течение
которого согласование имеет силу.
     1.3.    Распоряжением    Правительства    Астраханской    области
осуществляется  согласование:  (В редакции Постановления Правительства
Астраханской области от 22.11.2005 г. N 414-П)
     - сделок    предприятия   с   имуществом,   стоимость   которого,
определенная  в  соответствии   с   законодательством   об   оценочной
деятельности,  более  чем  в  50  тысяч  раз  превышает  установленный
федеральным законом минимальный размер оплаты труда;
     - заимствований,  если  объем привлекаемых средств более чем в 50
тысяч раз  превышает  установленный  федеральным  законом  минимальный
размер оплаты труда.
     1.4. Согласование сделки осуществляется до принятия  предприятием
решения о совершении сделки.
     1.5.  Органы,  установленные  подпунктами  1.1  и  1.2 настоящего
постановления,  в  течение  месяца  принимают  решение  о согласовании
(отказе   в  согласовании)  сделки  либо  в  случаях,  предусмотренных
настоящим   постановлением,   представляют   в  установленном  порядке
соответствующие  предложения  и документы в Правительство Астраханской
области,  о  чем  в  5-дневный  срок извещают предприятие. (В редакции
Постановления  Правительства  Астраханской  области от 22.11.2005 г. N
414-П)
     При непредставлении документов по полному перечню,  утвержденному
настоящим   постановлением,   в  рассмотрении  заявления  о  получении
согласия на совершение сделок может быть отказано.
     1.6.   Согласие  на  совершение  сделок  подтверждается  подписью
министра  имущественных  и земельных отношений Астраханской области на
договорах,   заключенных   предприятием.   (В  редакции  Постановления
Правительства Астраханской области от 22.11.2005 г. N 414-П)
     Копия  оформленного  надлежащим образом договора представляется в
министерство имущественных и земельных отношений Астраханской области.
(В   редакции  Постановления  Правительства  Астраханской  области  от
22.11.2005 г. N 414-П)
    (Исключен   -  Постановление  Правительства  Астраханской  области
от 23.03.2005 г. N 30-П)
     1.7.    При    прекращении    сделок   предприятие   представляет
соответствующий  документ  в  министерство  имущественных  и земельных
отношений   Астраханской  области  и  отраслевой  орган.   (В редакции
Постановлений         Правительства        Астраханской        области
от 23.03.2005 г. N 30-П; от 22.11.2005 г. N 414-П)
     1.8. При  согласовании  сделок,  связанных с продажей недвижимого
имущества,  закрепленного  за  предприятием  на  праве  хозяйственного
ведения  или  оперативного  управления,  в  распоряжении  должны  быть
указаны начальная цена объекта  продажи,  способ  и  условия  продажи,
норматив распределения средств от продажи недвижимого имущества (в том
числе на компенсацию расходов на проведение независимой оценки).
     Средства, полученные от продажи имущества, за вычетом связанных с
его  продажей  затрат  предприятия,  которые  определяются  исходя  из
фактических  затрат  и  не могут превышать 3 процентов от цены продажи
имущества,  и его остаточной стоимости,  как  правило,  распределяются
следующим образом:
     - 50 процентов средств подлежат перечислению в областной бюджет в
течение 25 дней с даты оплаты имущества;
     - 50 процентов средств поступают в распоряжение предприятия.
     При необходимости   технического  перевооружения  и  модернизации
производства  предприятия,  обратившегося  за  согласованием   продажи
недвижимого  имущества,  средства,  полученные  от  продажи имущества,
могут быть распределены иным образом.
     1.9.  При  совершении  предприятием  сделки, связанной с продажей
недвижимого   имущества,   закрепленного   за  предприятием  на  праве
хозяйственного  ведения  или оперативного управления, путем реализации
его  посредством  аукциона  в случае признания аукциона несостоявшимся
предприятию   предоставляется   право  проведения  аукциона  по  цене,
сниженной   от  предыдущей  стоимости  объекта  не  более  чем  на  10
процентов.  Данное право может быть использовано предприятием не более
двух раз.
     Принятие решения  о  повторной  продаже  имущества и снижении его
стоимости во всех случаях принимается  министерством  имущественных  и
земельных   отношений  Астраханской  области  совместно  с  отраслевым
органом  на  основании  протокола  конкурсной  комиссии   по   продаже
имущества,  подтверждающего факт признания аукциона несостоявшимся,  и
мотивированного обращения предприятия  о  целесообразности  проведения
повторных торгов и необходимости снижения цены объекта продажи.
     (Пункт   дополнен   -  Постановление  Правительства  Астраханской
области от 22.11.2005 г. N 414-П)
     2. Утвердить перечень документов, представляемых предприятием для
получения согласия на совершение сделок (прилагается).
     3.  Министерству имущественных и земельных отношений Астраханской
области   (Попова   Н.В.):  (В  редакции  Постановления  Правительства
Астраханской области от 22.11.2005 г. N 414-П)
     3.1. Осуществлять    учет    сведений   о   согласовании   сделок
предприятий.
     3.2. Разработать  проект  постановления  Губернатора Астраханской
области о признании утратившими силу постановлений Главы Администрации
области  от  14.08.2002 N 398 "О Порядке получения согласия на продажу
недвижимого имущества,  закрепленного за  областными  государственными
унитарными   предприятиями   на   праве   хозяйственного   ведения"  и
Губернатора Астраханской области от 30.07.2003 N 355  "Об  утверждении
Порядка   принятия   решения   о   залоге  имущества,  находящегося  в
государственной собственности Астраханской области".
     (Пункт   исключен   -  Постановление  Правительства  Астраханской
области от 23.03.2005 г. N 30-П)
     5. Департаменту  по  делам  печати,  телерадиовещания  и  средств
массовых  коммуникаций  Астраханской области (Блиер М.Б.) опубликовать
данное постановление в средствах массовой информации.
     6. Настоящее   постановление   вступает   в   силу   со  дня  его
официального опубликования.

Врио Губернатора Астраханской области         А.П. Глазков




                                                УТВЕРЖДЕН
                                                постановлением
                                                Администрации
                                                Астраханской области
                                                от 15.11.2004 N 17/194

                               Перечень
    документов, представляемых предприятием для получения согласия
                         на совершение сделок

     1. Для получения согласия на совершение сделок предприятие вместе
с предложением (заявлением) о  совершении  сделок  и  их  обоснованием
представляет следующие документы:
     а) информацию о прогнозе влияния результатов сделки на  повышение
эффективности   деятельности   предприятия   по   производственным   и
финансовым показателям;
     б) перечень имущества, участвующего в сделке;
     в) подготовленный в соответствии с  законодательством  Российской
Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости
имущества, с которым предполагается совершить сделку, произведенной не
ранее чем за 3 месяца до его представления;
     г) проект договора на совершение сделки;
     д) сведения о заинтересованности руководителя в совершении сделки
(в том числе об аффилированных лицах);
     е) документ  о  целесообразности  совершения  сделки  (заключения
договора),  представленный отраслевым органом в случаях, установленных
настоящим постановлением.
     2. Помимо документов,  указанных в пункте 1 настоящего перечня, в
случае  совершения  сделок  в  отношении  недвижимого государственного
имущества Астраханской области,  закрепленного на праве хозяйственного
ведения или оперативного управления предприятия, представляются:
     а) заверенные   в   установленном   порядке   копии    документов
технического   учета   (технического   паспорта,  поэтажного  плана  и
экспликации);
     б) справка  о  принадлежности  имущества  к  памятникам истории и
архитектуры;
     в) заверенные        руководителем        предприятия       копии
правоустанавливающих  документов  на  земельный  участок,  на  котором
расположен объект недвижимого имущества;
     г) кадастровый план земельного участка под  объектом  недвижимого
имущества или ситуационный план (при отсутствии кадастрового плана);
     д) справка  о   балансовой   стоимости   недвижимого   имущества,
подписанная руководителем предприятия;
     е) сведения об обременении недвижимого  имущества  с  приложением
копий соответствующих документов.
     3. Помимо документов,  указанных в пункте 1 настоящего перечня, в
случае  совершения сделок в отношении принадлежащих предприятию акций,
вкладов  (долей)  в  уставных  (складочных)  капиталах   хозяйственных
обществ и товариществ представляются:
     а) выписка  из  реестра  акционеров  общества  (при   сделках   с
акциями);
     б) копии учредительных  документов  хозяйственного  общества  или
товарищества,  заверенные  руководителем  хозяйственного  общества или
товарищества;
     в) копии документов годовой бухгалтерской отчетности на последнюю
отчетную  дату,  заверенные  руководителем   и   главным   бухгалтером
хозяйственного общества или товарищества.