Постановление Правительства Астраханской области от 29.12.2012 № 627-П

| ципальным образова-    | минстрой Аст-   |—————————|——————————|———————|—————————|———————|————————| мельных участков, |          |      |      |      |      |
| ниям Астраханской      | раханской об-   | В том   |          |       |         |       |        | обеспеченных      |          |      |      |      |      |
| области на софинан-    | ласти и органы  | числе   |          |       |         |       |        | коммунальной      |          |      |      |      |      |
| сирование мероприя-    | местного        |—————————|——————————|———————|—————————|———————|————————| инфраструктурой,  |          |      |      |      |      |
| тий по обеспечению     | самоуправле-    | бюджет  |  150,0   |       |  50,0   | 50,0  |  50,0  | ед.               |          |      |      |      |      |
| земельных участков     | ния (по согла-  | Астра-  |          |       |         |       |        |                   |          |      |      |      |      |
| инженерной инфра-      | сованию)        | ханской |          |       |         |       |        |                   |          |      |      |      |      |
| структурой             |                 | области |          |       |         |       |        |                   |          |      |      |      |      |
|                        |                 |—————————|——————————|———————|—————————|———————|————————|                   |          |      |      |      |      |
|                        |                 | местный |  150,0   |       |  50,0   | 50,0  |  50,0  |                   |          |      |      |      |      |
|                        |                 | бюджет  |          |       |         |       |        |                   |          |      |      |      |      |
|————————————————————————|—————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|———————|————————|———————————————————|——————————|——————|——————|——————|——————|
| 1.1.8. Строительство   | 2013-2015 мин-  | Всего   |  131,64  |       |  27,06  | 39,3  | 65,28  | Объем введенного  |          |      | 0,9  | 1,31 | 2,17 |
| жилых домов для пре-   | строй Астра-    |—————————|——————————|———————|—————————|———————|————————| жилья для предос- |          |      |      |      |      |
| доставления в ком-     | ханской облас-  | В том   |          |       |         |       |        | тавления в ком-   |          |      |      |      |      |
| мерческий найм от-     | ти              | числе   |          |       |         |       |        | мерческий найм    |          |      |      |      |      |
| дельным категориям     |                 |—————————|——————————|———————|—————————|———————|————————| отдельным кате-   |          |      |      |      |      |
| граждан (врачам, учи-  |                 | бюджет  |  131,64  |       |  27,06  | 39,3  | 65,28  | гориям граждан,   |          |      |      |      |      |
| телям, другим работ-   |                 | Астра-  |          |       |         |       |        | тыс. кв. м        |          |      |      |      |      |
| никам бюджетной        |                 | ханской |          |       |         |       |        |                   |          |      |      |      |      |
| сферы)                 |                 | области |          |       |         |       |        |                   |          |      |      |      |      |
|————————————————————————|—————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|———————|————————|———————————————————|——————————|——————|——————|——————|——————|
| 1.1.9. Предоставления  | 2013-2015 ми-   |         |          |       |         |       |        | Количество пре-   |          |      |  18  |  24  |  36  |
| в коммерческий найм    | нистерство      |         |          |       |         |       |        | доставленных жи-  |          |      |      |      |      |
| жилых помещений        | ЖКХ Астра-      |         |          |       |         |       |        | лых помещений,    |          |      |      |      |      |
| отдельным категориям   | ханской облас-  |         |          |       |         |       |        | ед.               |          |      |      |      |      |
| граждан (врачам, учи-  | ти              |         |          |       |         |       |        |                   |          |      |      |      |      |
| телям, другим работ-   |                 |         |          |       |         |       |        |                   |          |      |      |      |      |
| никам бюджетной        |                 |         |          |       |         |       |        |                   |          |      |      |      |      |
| сферы)                 |                 |         |          |       |         |       |        |                   |          |      |      |      |      |
|————————————————————————|—————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|———————|————————|———————————————————|——————————|——————|——————|——————|——————|
|    Итого по мероприятиям подпрограммы    | Всего   | 1074,943 | 173,6 | 275,763 | 300,0 | 325,58 |                   |          |      |      |      |      |
|                                          |—————————|——————————|———————|—————————|———————|————————|———————————————————|——————————|——————|——————|——————|——————|
|                                          | в том   |          |       |         |       |        |                   |          |      |      |      |      |
|                                          | числе   |          |       |         |       |        |                   |          |      |      |      |      |
|                                          |—————————|——————————|———————|—————————|———————|————————|———————————————————|——————————|——————|——————|——————|——————|
|                                          | феде-   |  477,5   | 170,7 |  99,4   | 106,4 | 101,0  |                   |          |      |      |      |      |
|                                          | ральный |          |       |         |       |        |                   |          |      |      |      |      |
|                                          | бюджет  |          |       |         |       |        |                   |          |      |      |      |      |
|                                          |—————————|——————————|———————|—————————|———————|————————|———————————————————|——————————|——————|——————|——————|——————|
|                                          | бюджет  | 447,443  |  2,9  | 126,363 | 143,6 | 174,58 |                   |          |      |      |      |      |
|                                          | Астра-  |          |       |         |       |        |                   |          |      |      |      |      |
|                                          | ханской |          |       |         |       |        |                   |          |      |      |      |      |
|                                          | области |          |       |         |       |        |                   |          |      |      |      |      |
|                                          |—————————|——————————|———————|—————————|———————|————————|———————————————————|——————————|——————|——————|——————|——————|
|                                          | местный |  150,0   |       |  50,0   | 50,0  |  50,0  |                   |          |      |      |      |      |
|                                          | бюджет  |          |       |         |       |        |                   |          |      |      |      |      |
|——————————————————————————————————————————|—————————|——————————|———————|—————————|———————|————————|———————————————————|——————————|——————|——————|——————|——————|


     Приложение N 2
     к подпрограмме

            Положение о предоставлении социальной выплаты
         молодым учителям при ипотечном жилищном кредитовании

     Настоящее Положение о предоставлении социальной  выплаты  молодым
учителям при  ипотечном  жилищном  кредитовании  (далее  -  Положение)
разработано  в  целях  оказания  государственной  поддержки  в  рамках
подпрограммы "Исполнение государственных обязательств  по  обеспечению
жильем категорий граждан, установленных  законодательством  Российской
Федерации и  Астраханской  области  на  2012-2015  годы"  долгосрочной
комплексной  целевой  программы  "Стимулирование  развития   жилищного
строительства в Астраханской области на 2011-2015 годы",  утвержденной
постановлением Правительства  Астраханской  области  от  23.05.2011  N
154-П   (далее   -   подпрограмма),   молодым  учителям  муниципальных
образовательных   учреждений   или   государственных   образовательных
учреждений   Астраханской   области,  реализующих  общеобразовательные
программы начального общего,  основного и  среднего  (полного)  общего
образования  (далее  -  общеобразовательные учреждения) в приобретении
жилого помещения с использованием ипотечного кредита.
     Для целей настоящего Положения используются следующие термины:
     молодой учитель - гражданин Российской Федерации в возрасте до 35
лет, являющийся работником  общеобразовательного  учреждения,  имеющий
педагогический  стаж  не  менее  1  года,  постоянно  проживающий   на
территории Астраханской области и заключивший с кредитной организацией
договор ипотечного кредита с уровнем процентной ставки  не  более  8,5
процента годовых;
     ипотечный  кредит  -  денежные   средства,   предоставляемые   на
определенный   срок    кредитной    организацией    на    приобретение
(строительство)  жилья  в  Астраханской  области  под   залог   жилого
недвижимого  имущества  с  уровнем  процентной  ставки  не  более  8,5
процента годовых.
     Социальная  выплата  молодым  учителям  при  ипотечном   жилищном
кредитовании  (далее  -   социальная   выплата)   предоставляется   на
компенсацию расходов, связанных  с  предоставлением  молодым  учителям
ипотечного кредита, в объеме первоначального взноса, но  не  более  20
процентов от суммы ипотечного кредита.
     Условиями предоставления социальной выплаты являются:
     - социальная выплата предоставляется молодому учителю  исходя  из
стоимости 1 кв. метра общей  площади  жилого  помещения,  но  не  выше
средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого  помещения
по  Астраханской  области,  ежеквартально  утверждаемой  Министерством
регионального развития  Российской  Федерации,  и  следующих  размеров
общей площади жилого помещения:
     - не более 33  кв.  метров  -  для  одиноко  проживающих  молодых
учителей;
     - не более 42 кв. метров - для семьи  численностью  два  человека
(супруги или один родитель и ребенок);
     - по  18  кв.  метров  на  каждого  члена  семьи  -   для   семьи
численностью три и более человек, включающей помимо супругов одного  и
более детей (либо семьи, состоящей из одного родителя и двух  и  более
детей).
     В случае наличия в семье двух молодых учителей социальная выплата
предоставляется одному из них.
     Молодые учителя вправе участвовать в финансировании  приобретения
жилых помещений,  в  том  числе  за  счет  других  источников  доходов
(материнский капитал, гранты).
     Отбор  молодых  учителей   для   получения   социальной   выплаты
осуществляется   комиссией.   Состав   и   порядок   работы   комиссии
утверждается  правовым  актом   министерства   образования   и   науки
Астраханской  области.  В   состав   комиссии   входят   представители
исполнительных органов государственной власти Астраханской  области  и
ОАО "Ипотечное агентство Астраханской области".
     Преимущественным  правом   для   получения   социальной   выплаты
пользуются молодые учителя, принятые на учет в качестве нуждающихся  в
жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
     Для получения социальной выплаты молодые учителя  представляют  в
течение всего срока действия подпрограммы в министерство образования и
науки Астраханской области заявление по форме согласно приложению  N 1
к настоящему Положению, к которому прилагаются:
     - копии документов, удостоверяющих личность  молодого  учителя  и
личность каждого члена его семьи;
     - копия диплома молодого учителя;
     - копия приказа о приеме на работу молодого учителя;
     - копии трудового договора молодого  учителя  и  трудовой  книжки
молодого учителя;
     - копии свидетельства о заключении и (или) расторжении  брака,  а
также документов, подтверждающих смену фамилии, имени,  отчества  (при
наличии);
     - сведения о составе семьи;
     - ходатайство общеобразовательного  учреждения  о  предоставлении
молодому учителю  социальной  выплаты,  в  котором  указываются  объем
учебной  нагрузки  либо  размер  ставки  молодого  учителя,  а   также
информация   об   отсутствии   у   него   взысканий   по    выполнению
профессиональных обязанностей;
     - справка о принятии на учет  в  качестве  нуждающегося  в  жилых
помещениях, предоставляемых по договору социального найма (для молодых
учителей, состоящих на таком учете);
     - справка о доходах физического лица за последние 12  месяцев  по
форме N 2-НДФЛ,  утвержденная приказом  ФНС  России  от  17.11.2010  N
ММВ-7-3/611  "Об утверждении формы сведений о доходах физических лиц и
рекомендаций по ее заполнению,  формата сведений о доходах  физических
лиц в электронном виде, справочников".
     Ответственность   за   достоверность   сведений,   указанных    в
представленных документах, несет молодой учитель.
     Представленные   молодым   учителем   заявление    и    документы
регистрируются  в  течение  1  рабочего  дня  со  дня  поступления   и
рассматриваются  комиссией  в  течение  30  рабочих  дней  со  дня  их
регистрации. При наличии полного комплекта документов, предусмотренных
настоящим Положением, в случае соответствия молодого учителя условиям,
указанным в  настоящем  Положении,  молодой  учитель  имеет  право  на
получение социальной выплаты.
     В  случае  подачи  молодым  учителем  заявления  и  документов  с
нарушением требований, установленных настоящим Положением, заявление и
документы возвращаются молодому учителю в течение 3  рабочих  дней  со
дня истечения срока рассмотрения заявления и документов  с  письменным
указанием причин возврата.
     В  случае  устранения  нарушений,  послуживших   основанием   для
возврата заявления  и  документов,  молодой  учитель  вправе  повторно
подать заявление и документы для получения социальной выплаты.
     Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается  в
течение 10 рабочих дней со дня истечения срока рассмотрения  заявления
и документов председателем и секретарем комиссии.
     На  основании  протокола   министерство   образования   и   науки
Астраханской области в течение 3 рабочих дней формирует список молодых
учителей - получателей социальной выплаты в соответствии с приложением
N 2 к Положению (далее - список) и в течение 3 рабочих дней направляет
его в министерство строительства и  дорожного  хозяйства  Астраханской
области (далее - минстрой Астраханской области).
     Минстрой Астраханской области в течение 10 рабочих  дней  со  дня
поступления от министерства образования и науки  Астраханской  области
списка оформляет гарантийное письмо на получение социальной выплаты по
форме согласно приложению  N 3  к  Положению  и  выдает  его  молодому
учителю.
     Срок действия гарантийного письма составляет  6  месяцев  со  дня
выдачи гарантийного письма.
     Минстрой Астраханской области в течение 10 рабочих  дней  со  дня
предоставления заявления молодого учителя  о  перечислении  социальной
выплаты по форме согласно приложению N 4 к Положению,  копии  договора
ипотечного   кредитования,   копии   договора   купли-продажи   жилого
помещения, зарегистрированного в установленном порядке, копии договора
банковского счета либо извещения об открытии банковского счета (при их
наличии)  издает  правовой  акт  минстроя   Астраханской   области   о
перечислении молодому учителю социальной  выплаты  (далее  -  правовой
акт).
     Социальная выплата  предоставляется  в  безналичной  форме  путем
перечисления  на  счет  молодого   учителя,   открытый   в   кредитной
организации на основании договора  ипотечного  кредита  в  течение  10
рабочих дней со дня издания правового акта.
     В случае расторжения трудового договора между молодым учителем  и
общеобразовательным   учреждением   вследствие   привлечения   его   к
дисциплинарной  ответственности  либо  по  его  инициативе  в  период,
составляющий  пять  лет  со  дня  предоставления  социальной  выплаты,
молодой учитель обязан  возвратить  денежные  средства,  полученные  в
качестве социальной выплаты, в течение трех месяцев со дня расторжения
трудового договора.
     В случае отказа  в  добровольном  порядке  возвратить  социальную
выплату    ее    истребование    осуществляется    в     установленном
законодательством   Российской   Федерации    порядке    министерством
образования и науки Астраханской области.
     В случае расторжения трудового договора между молодым учителем  и
общеобразовательным     учреждением     по     причине      ликвидации
общеобразовательного учреждения, а также  в  случае  сокращения  штата
работников общеобразовательного учреждения в период, составляющий пять
лет со дня предоставления социальной выплаты молодому учителю, возврат
денежных  средств,  полученных  в  качестве  социальной  выплаты,   не
осуществляется.

     Приложение N 1
     к Положению
                    __________________________________________________
                    __________________________________________________
                                 (наименование органа, осуществляющего
                                        управление в сфере образования
                             муниципального района (городского округа)
                    от гражданина(-ки) _____________________________ ,
                                                 (Ф.И. О.)
                    проживающего (-ей) по адресу: ____________________
                    __________________________________________________
                                      (почтовый адрес)

                              ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу  выдать  мне  социальную  выплату  в  рамках   подпрограммы
"Исполнение  государственных  обязательств   по   обеспечению   жильем
категорий   граждан,   установленных   законодательством    Российской
Федерации и  Астраханской  области  на  2012-2015  годы"  долгосрочной
комплексной  целевой  программы  "Стимулирование  развития   жилищного
строительства в Астраханской области на 2011-2015 годы",  утвержденной
постановлением Правительства  Астраханской  области  от  23.05.2011  N
154-П.

     Состав семьи:
     Молодой учитель:
____________________________________________________________________ ,
                       (Ф.И. О., дата рождения)
паспорт: серия _____ N __________, выданный "__" _____________ ____ г.
______________________________________________________________________
               (наименование органа, выдавшего паспорт)
проживает по адресу ________________________________________________ ,
работает в _________________________________________________________
              (наименование образовательного учреждения)
супруг (супруга) ___________________________________________________ ,
                       (Ф.И. О., дата рождения)
проживает по адресу ________________________________________________ ,
дети: ______________________________________________________________ ,
                       (Ф.И. О., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
                         (ненужное вычеркнуть)
серия ___________N _________, выданный(-ное) "__"  _____________  ____
г.
____________________________________________________________________ ,
               (наименование органа, выдавшего документ)
проживает по адресу_________________________________________________ .
С  условиями  участия  в  подпрограмме   "Исполнение   государственных
обязательств по обеспечению жильем  категорий  граждан,  установленных
законодательством Российской   Федерации  и  Астраханской  области  на
2012-2015   годы"   долгосрочной   комплексной    целевой    программы
"Стимулирование   развития   жилищного  строительства  в  Астраханской
области на 2011-2015 годы" ознакомлен(-на) и  обязуюсь  их  выполнять:
____________________________________________________________________ .
                  (Ф.И. О. молодого учителя, подпись)
Приложение:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
 (перечень документов, прилагаемых к заявлению, с указанием количества
                                листов)


Заявление и прилагаемые к нему документы приняты "__"  _______  20 ___
г.
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
           (должность и Ф.И. О. лица, принявшего заявление)


     Приложение N 2
     к Положению

                                          СПИСОК
                     молодых учителей - получателей социальной выплаты
|—————|——————————|———————|————————————|—————————|———————————|———————————————|—————————————|
| N   | Фамилия, | Дата  | Паспорт-   | Адрес   | Место     | Наличие в     | Дата        |
| п/п | имя,     | рож-  | ные        | места   | работы,   | собственности | постановки  |
|     | отчество | дения | данные     | житель- | должность | (или) в       | на учет     |
|     |          |       | (серия, N, | ства    |           | пользовании   | нуждающихся |
|     |          |       | кем и      |         |           | по договору   | в улучшении |
|     |          |       | когда      |         |           | социального   | жилищных    |
|     |          |       | выдан)     |         |           | найма жилых   | условий     |
|     |          |       |            |         |           | помещений,    |             |
|     |          |       |            |         |           | кв. м         |             |
|—————|——————————|———————|————————————|—————————|———————————|———————————————|—————————————|
|     |          |       |            |         |           |               |             |
|—————|——————————|———————|————————————|—————————|———————————|———————————————|—————————————|
|     |          |       |            |         |           |               |             |
|—————|——————————|———————|————————————|—————————|———————————|———————————————|—————————————|

Министр образования
и науки Астраханской области _________________ _____________________
                                  (подпись)           (Ф.И. О.)

     Приложение N 3
     к Положению


                          Гарантийное письмо
        на получение социальной выплаты в рамках подпрограммы
    "Исполнение государственных обязательств по обеспечению жильем
    категорий граждан, установленных законодательством Российской
   Федерации и Астраханской области на 2012-2015 годы" долгосрочной
   комплексной целевой программы "Стимулирование развития жилищного
       строительства в Астраханской области на 2011-2015 годы"

N                                              Дата выдачи ___________

     Министерство строительства  и  дорожного  хозяйства  Астраханской
области удостоверяет, что в соответствии с  подпрограммой  "Исполнение
государственных обязательств по обеспечению жильем категорий  граждан,
установленных законодательством Российской  Федерации  и  Астраханской
области на 2012-2015 годы" долгосрочной комплексной целевой  программы
"Стимулирование  развития  жилищного  строительства   в   Астраханской
области на 2011-2015 годы", утвержденной постановлением  Правительства
Астраханской области от 23.05.2011 N 154-П, гражданину
______________________________________________________________________
                       (фамилия, имя, отчество)
______________________________________________________________________
                         (паспортные данные)
гарантируется  предоставление  социальной  выплаты  на  первоначальный
взнос    при    оформлении    ипотечного     кредита     в     размере
______________________________________________________________________
     (цифрами и прописью)
______________ рублей
согласно приказу  министерства  строительства  и  дорожного  хозяйства
Астраханской области от __________N ____.
Настоящее гарантийное письмо действительно до _________________


Заместитель председателя
Правительства Астраханской
области - министр
строительства и дорожного
хозяйства Астраханской
области                                          _____________________
                                                        (Ф.И. О.)


     Приложение N 4
     к Положению


                                         Заместителю председателя
                                         Правительства Астраханской
                                         области - министру
                                         строительства и дорожного
                                         хозяйства Астраханской
                                         области
                                         ________________________
                                         от гражданина(-ки)
                                         _________________________,
                                         (Ф.И. О.)
                                         проживающего (-ей) по адресу:
                                        ___________________________
                                              (почтовый адрес)

                              ЗАЯВЛЕНИЕ

     В соответствии гарантийным письмом от N на  получение  социальной
выплаты на первоначальный взнос при оформлении  ипотечного  кредита  в
рамках  подпрограммы  "Исполнение  государственных   обязательств   по
обеспечению жильем категорий граждан, установленных  законодательством
Российской  Федерации  и  Астраханской  области  на  2012-2015   годы"
долгосрочной комплексной целевой  программы  "Стимулирование  развития
жилищного строительства в Астраханской  области  на  2011-2015  годы",
утвержденной  постановлением  Правительства  Астраханской  области  от
23.05.2011 N 154-П, прошу перечислить мне социальную выплату в размере
______________________________________________________________________
                           (сумма прописью)
на мой счет: _________________________________________________________
____________________________________________________________________ .
                           (реквизиты счета)
     Приложение:
______________________________________________________________________
_____________________________________________________(дата, подпись)

Заявление и прилагаемые к нему документы приняты "__" _______ 20 __ г.
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
           (должность и Ф.И. О. лица, принявшего заявление)
                ______________________________________