Закон Астраханской области от 04.03.2008 № 7/2008-ОЗ

хозяйства,  в  том  числе  объектам,  связанным  с  деятельностью   по
обращению с отходами.
     2. При   предоставлении   земельных   участков,   находящихся   в
государственной  или  муниципальной  собственности,   в   аренду   без
проведения торгов юридическим лицам  в  соответствии  с  распоряжением
Губернатора   Астраханской   области   для    реализации    масштабных
инвестиционных   проектов   такие   инвестиционные   проекты    должны
соответствовать одному из следующих критериев:
     1) инвестиционный    проект     предусматривает     строительство
многоквартирных домов, пятьдесят и более процентов жилых  помещений  в
которых  будут  передаваться  в  государственную   или   муниципальную
собственность  в  целях  последующего  их  предоставления   гражданам,
нуждающимся  в   улучшении   жилищных   условий   в   соответствии   с
законодательством Российской Федерации и Астраханской области;
     2)    инвестиционный    проект    предусматривает     капитальное
строительство объектов  инфраструктуры  и  иных  объектов  недвижимого
имущества индустриального (промышленного) парка  или  технологического
парка;
     3)      (Утратил    силу    -    Закон    Астраханской    области
от 31.10.2017 № 58/2017-ОЗ)
     4) инвестиционному  проекту  в  порядке,  установленном   Законом
Астраханской области от 27 сентября 2017 г. № 55/2017-ОЗ «Об отдельных
вопросах   осуществления   инвестиционной   политики   на   территории
Астраханской области, присвоен  статус  «особо  важный  инвестиционный
проект».      (В      редакции     Закона     Астраханской     области
от 31.10.2017 № 58/2017-ОЗ)
     Определение   соответствия   объектов   социально-культурного   и
коммунально-бытового назначения,  масштабных  инвестиционных  проектов
критериям,  предусмотренным  частями   1   и   2   настоящей   статьи,
осуществляется  в  порядке,  установленном  Губернатором  Астраханской
области.
     5)   инвестиционный    проект    предусматривает    строительство
многоквартирных  домов  и  восстановление  прав  граждан,   включенных
в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены  для  строительства
многоквартирных домов и чьи права нарушены.
     Порядок   и   условия   заключения    соглашения    по    данному
инвестиционному проекту  устанавливаются  Правительством  Астраханской
области.
     Пункт 5 (В редакции Закона Астраханской области от  31.10.2017  №
58/2017-ОЗ)
     3. Предоставление    земельных    участков,     находящихся     в
государственной  или  муниципальной  собственности,   в   аренду   без
проведения  торгов  религиозным  организациям,   казачьим   обществам,
внесенным в  государственный  реестр  казачьих  обществ  в  Российской
Федерации   (далее   –   казачьи    общества),    для    осуществления
сельскохозяйственного    производства,    сохранения    и     развития
традиционного  образа  жизни   и   хозяйствования   казачьих   обществ
осуществляется  на   территории   городских   и   сельских   поселений
Астраханской области, за исключением территорий населенных пунктов.
     4. Некоммерческим организациям, созданным  Астраханской  областью
или муниципальными образованиями  Астраханской  области  для  освоения
территорий  в целях  строительства  и   эксплуатации   наемных   домов
социального использования, земельные участки из земель, находящихся  в
государственной или муниципальной собственности,  предоставляются  для
освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома
социального использования в аренду без проведения торгов  на  срок  от
двадцати до сорока девяти лет.

     Статья 7.  Передача  земель  из   государственной   собственности
Астраханской области в муниципальную собственность

     1. В  муниципальную  собственность  расположенных  на  территории
Астраханской области  муниципальных  образований  для  обеспечения  их
развития   могут   безвозмездно   передаваться  земли,  находящиеся  в
государственной собственности Астраханской области,  в  том  числе  за
пределами границ муниципальных образований.
     2. Передача земельных  участков,  находящихся  в  государственной
собственности  Астраханской  области,  в  муниципальную  собственность
осуществляется в следующем порядке:
     1) орган   местного   самоуправления   вносит   в   Правительство
Астраханской  области  предложение  о  передаче  земельных   участков,
находящихся  в  государственной собственности Астраханской области,  в
муниципальную собственность с приложением  материалов,  обосновывающих
передачу;
     2) Правительство   Астраханской   области   в    месячный    срок
рассматривает   вопрос  о  возможности  передачи  земельных  участков,
находящихся в государственной собственности  Астраханской  области,  в
муниципальную  собственность и принимает решение о передаче земельного
участка либо об отказе в передаче земельного участка;
     3) на   основании   решения  Правительства  Астраханской  области
уполномоченный   орган   в   двухнедельный    срок    оформляет    акт
приема-передачи земельного участка или доводит до заявителя решение об
отказе в передаче земельного участка.

     Статья 8. Установление публичного сервитута

     1. Публичный сервитут устанавливается Правительством Астраханской
области   по  инициативе  органов  государственной  власти  Российской
Федерации или Астраханской области,  органов местного  самоуправления,
физических или юридических лиц в случае,  если установление публичного
сервитута  необходимо  для   обеспечения   государственных   интересов
Астраханской области.
     2. Публичный  сервитут  устанавливается  в  отношении  земельного
участка, прошедшего государственный кадастровый учет.
     3. Установление  публичного  сервитута  осуществляется  с  учетом
результатов   общественных   слушаний,   проводимых   в  установленном
Правительством Астраханской области порядке, с участием собственников,
землепользователей,  землевладельцев и арендаторов земельного участка,
на котором предполагается установление публичного сервитута,  а  также
лиц,  права  и  законные  интересы которых затрагиваются установлением
публичного сервитута.
     4. Ходатайство об установлении публичного сервитута, направляемое
заинтересованным лицом в Правительство  Астраханской  области,  должно
содержать сведения:
     1) о земельном участке (земельных участках), в отношении которого
предполагается  установить  публичный  сервитут,  в  том  числе  о его
местонахождении,  кадастровом  номере,  площади,   категории   земель,
разрешенном использовании и о существующих обременениях;
     2) о правообладателе (правообладателях) земельного участка;
     3) о   цели   установления   публичного   сервитута   (содержание
публичного сервитута) и обосновании необходимости его установления;
     4) о предлагаемом сроке действия публичного сервитута;
     5) план  (схему)  предполагаемой  границы   действия   публичного
сервитута.
     К ходатайству прилагается информация о  результатах  общественных
слушаний,   а   также   заявление   собственника   земельного  участка
(собственников земельных участков) об установлении  соразмерной  платы
за   пользование   земельным   участком   (земельными  участками)  при
установлении публичного сервитута или об отказе в ее установлении.
     5. Правительство  Астраханской  области в течение трех месяцев со
дня  регистрации  ходатайства  принимает   решение   об   установлении
публичного  сервитута  в отношении земельного участка либо об отказе в
его установлении.
     6. В   постановлении   Правительства   Астраханской   области  об
установлении публичного сервитута указываются сведения:
     1) о земельном участке, в отношении которого установлен публичный
сервитут  (местонахождение,  кадастровый  номер,  площадь,   категория
земель,   разрешенное  использование),  с  приложением  плана  (схемы)
границы действия публичного сервитута;
     2) о правообладателе (правообладателях) земельного участка;
     3) о содержании и сроке действия публичного сервитута;
     4) о   размере   платы,  если  данная  плата  устанавливается  по
требованию собственника (собственников) земельного участка;
     5) о моменте вступления в силу публичного сервитута;
     6) иные сведения.
     7. Копия  постановления  Правительства  Астраханской  области  об
установлении публичного сервитута в течение пяти дней со дня  принятия
направляется правообладателю (правообладателям) земельного участка,  в
отношении которого он был установлен.
     8. Постановление    Правительства    Астраханской    области   об
установлении публичного сервитута подлежит опубликованию  в  средствах
массовой  информации,  учредителем  которых  выступает  орган местного
самоуправления   соответствующего   муниципального   образования,   на
территории которого расположен земельный участок.
     9. Публичный  сервитут  подлежит  государственной  регистрации  и
вступает в силу после его государственной  регистрации  в  федеральном
органе   исполнительной   власти,    осуществляющем    государственный
кадастровый учет, государственную регистрацию  прав,  ведение  Единого
государственного  реестра  недвижимости  и  предоставление   сведений,
содержащихся   в   Едином  государственном  реестре  недвижимости.  (В
редакции Закона Астраханской области от 26.12.2016 № 99/2016-ОЗ)

     Статья 8(1). Плата по  соглашению  об  установлении  сервитута  в
отношении   земельных   участков,   находящихся   в    государственной
собственности   Астраханской   области,    и    земельных    участков,
государственная собственность на которые не разграничена

     1. Плата по соглашению  об  установлении  сервитута  в  отношении
земельных  участков,  находящихся  в   государственной   собственности
Астраханской   области,    и земельных    участков,    государственная
собственность на которые  не  разграничена,  определяется  в  порядке,
предусмотренном   для   определения   размера   арендной   платы    за
предоставленные в аренду без торгов земельные участки,  находящиеся  в
государственной собственности Астраханской области, земельные участки,
государственная  собственность  на   которые   не   разграничена,   за
исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи,  и  иных
случаев, установленных законодательством Российской Федерации.
     2. Плата по соглашению  об  установлении  сервитута  в  отношении
земельных  участков,  находящихся  в   государственной   собственности
Астраханской   области,    и земельных    участков,    государственная
собственность на  которые  не  разграничена,  определяется  в  размере
земельного налога, рассчитанного в отношении таких земельных участков,
в случаях:
     1) размещения линейных объектов,  сооружений  связи,  специальных
информационных  знаков  и  защитных  сооружений,   не   препятствующих
разрешенному использованию земельного участка;
     2) проведения изыскательских работ;
     3) ведения работ, связанных с пользованием недрами.
     3. В случае  если  сервитут  устанавливается  в  отношении  части
земельного  участка,  находящегося  в  государственной   собственности
Астраханской    области,    земельного    участка,     государственная
собственность на который  не  разграничена,  плата  по  соглашению  об
установлении сервитута определяется пропорционально площади этой части
данного земельного участка в соответствии с настоящей статьей.

     Статья   9.   Особенности   изъятия   земельных   участков    для
государственных или муниципальных нужд

     1. Организации,   уполномоченные   обращаться   в   Правительство
Астраханской области,  органы  местного  самоуправления  муниципальных
образований Астраханской области с ходатайствами об изъятии  земельных
участков для государственных нужд Астраханской области и муниципальных
нужд, определяются Правительством Астраханской области.
     2. Иным не предусмотренным федеральным законодательством случаем,
при котором Правительство Астраханской  области  или  органы  местного
самоуправления   муниципальных   образований   Астраханской    области
принимают решение об отказе в удовлетворении  ходатайства  об  изъятии
земельных участков для государственных нужд Астраханской  области  или
муниципальных  нужд,  является  отсутствие  установленных  границ   на
местности земельного участка, подлежащего изъятию для  государственных
нужд Астраханской области или муниципальных нужд.

     Статья   10.   (Утратила   силу   -  Закон  Астраханской  области
     от 11.12.2015 № 96/2015-ОЗ).

     Статья 10(1). Размещение  объектов,  которые  в  соответствии   с
федеральным  законодательством  могут  размещаться   на   землях   или
земельных участках, находящихся в  государственной  или  муниципальной
собственности, без предоставления земельных  участков  и  установления
сервитутов

     Порядок и условия размещения объектов, которые в  соответствии  с
федеральным  законодательством  могут  размещаться   на   землях   или
земельных участках, находящихся в  государственной  или  муниципальной
собственности, без предоставления земельных  участков  и  установления
сервитутов, устанавливается Правительством Астраханской области.

     Статья  10(2).  Размер  платы  за  увеличение  площади  земельных
участков,  находящихся   в   частной   собственности,   в   результате
перераспределения  таких  земельных  участков  и  земельных  участков,
находящихся  в  государственной  собственности  Астраханской  области,
земель  или  земельных  участков,  государственная  собственность   на
которые не разграничена

     Порядок определения размера платы за увеличение площади земельных
участков,  находящихся   в   частной   собственности,   в   результате
перераспределения  таких  земельных  участков  и  земельных  участков,
находящихся  в  государственной  собственности  Астраханской  области,
земель  или  земельных  участков,  государственная  собственность   на
которые не разграничена, устанавливается  Правительством  Астраханской
области.

     Статья 11. Виды землеустроительной документации

     1. При  проведении  землеустройства  на  территории  Астраханской
области,    кроме   предусмотренных   федеральным   законодательством,
устанавливаются следующие виды землеустроительной документации:
     1) схема   землеустройства   земельных  участков,  находящихся  в
собственности Астраханской области и муниципальных образований;
     2) материалы   по   выявлению   и   консервации   деградированных
сельскохозяйственных угодий и загрязненных земель;
     3) проекты    организации    использования    и   охраны   земель
сельскохозяйственного назначения в Астраханской области;
     4) материалы  размещения  и  установления границ особо охраняемых
территорий регионального и местного значения;
     5) проекты   организации  использования  и  охраны  земель  особо
охраняемых территорий регионального и местного значения;
     6) схема   развития   и  размещения  особо  охраняемых  природных
территорий.
     2. Правительство   Астраханской   области   утверждает  следующую
землеустроительную документацию:
     1) схему   землеустройства   земельных  участков,  находящихся  в
собственности Астраханской области;
     2) материалы   по   выявлению   и   консервации   деградированных
сельскохозяйственных угодий и загрязненных земель;
     3) проекты    организации    использования    и   охраны   земель
сельскохозяйственного назначения в Астраханской области;
     4) материалы  размещения  и  установления границ особо охраняемых
территорий регионального значения;
     5) проекты   организации  использования  и  охраны  земель  особо
охраняемых территорий регионального значения;
     6) схему   развития   и  размещения  особо  охраняемых  природных
территорий регионального значения.

     Глава 2.   Особенности    использования    и    оборота    земель
сельскохозяйственного назначения

     Статья 12.        Планирование        использования        земель
сельскохозяйственного назначения

     В целях рационального использования земель  сельскохозяйственного
назначения на территории Астраханской области,  выявления и вовлечения
в  оборот  неиспользуемых  земель,  перераспределения  их   с   учетом
потребности агропромышленного комплекса, защиты и повышения плодородия
этих  земель  в  порядке,  установленном  Правительством  Астраханской
области,  осуществляется  ежегодное  планирование использования земель
сельскохозяйственного  назначения  (в  том  числе  согласование  целей
предоставления  земельных  участков  из  земель  сельскохозяйственного
назначения),  перевода  земель  сельскохозяйственного  назначения,  за
исключением земель,  находящихся в федеральной собственности, в другие
категории земель.

     Статья 13.  Соблюдение предельно допустимых нормативов содержания
скота на пастбищах

     1. Собственники,   землепользователи   и   арендаторы   земельных
участков,    являющихся    пастбищами    и    входящих    в     состав
сельскохозяйственных  угодий,  обязаны  соблюдать предельно допустимые
нормативы содержания скота на пастбищах.
     2. Предельно допустимые нормативы содержания скота  на  пастбищах
определяются  в  порядке,  установленном  Правительством  Астраханской
области.      (В      редакции     Закона     Астраханской     области
от 02.07.2015 № 45/2015-ОЗ)

     Статья 14. Особенности использования мелиорируемых земель

     1. Граждане (физические лица) и юридические лица, эксплуатирующие
мелиоративные  системы  или  отдельно  расположенные  гидротехнические
сооружения,  обеспечивают содержание указанных  объектов  в  исправном
(надлежащем)   состоянии   и   принимают  меры  по  предупреждению  их
повреждения.
     2. Списание,  а  также  демонтаж  либо разукомплектование с целью
отчуждения   мелиоративных    систем    и    отдельно    расположенных
гидротехнических  сооружений,  в том числе оросительных трубопроводов,
насосных станций,  дождевальных машин стационарного типа, на орошаемых
землях осуществляется на основании заключения созданной Правительством
Астраханской области комиссии о возможности  их  списания  и  перевода
мелиорированных земель в немелиорируемые.

     Статья   15   (Утратила   силу   -   Закон  Астраханской  области
     от 17.12.2014 № 88/2014-ОЗ).

     Статья 16.  Предельные  размеры  земельных  участков  из   земель
сельскохозяйственного назначения

     1. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий,
которые расположены на территории одного муниципального района и могут
находиться  в  собственности  одного  гражданина  и (или) юридического
лица,  составляет  10  процентов  общей  площади  сельскохозяйственных
угодий,  расположенных на указанной территории в момент предоставления
и (или) приобретения таких земельных участков.
     2.  Минимальный  размер  образуемого нового земельного участка из
земель  сельскохозяйственного  назначения  составляет  1,5 гектара. (В
редакции Закона Астраханской области от 04.06.2009 г. N 38/2009-ОЗ)
     3.   Минимальный   размер  земельного  участка  для  искусственно
орошаемых   сельскохозяйственных   угодий  и  (или)  осушаемых  земель
составляет   0,9   гектара.   При  этом  указанный  земельный  участок
образуется  с  условием  сохранения и соблюдения технологической схемы
эксплуатации   единой   оросительной   сети   в  целях  ее  пригодного
использования. (В     редакции     Закона     Астраханской     области
от 06.10.2011 г. N 63/2011-ОЗ)
     4. Нормы  минимальных  размеров  земельных участков,  указанные в
части  2  настоящей  статьи,  не  применяются  к  следующим  земельным
участкам:
     1) ограниченным со всех сторон сложившимися земельными участками;
     2)     (Утратил     силу    -    Закон    Астраханской    области
     от 11.12.2015 № 96/2015-ОЗ);
     3) образуемым в счет невостребованных земельных долей;
     4) предоставляемым    из    состава    земель,    находящихся   в
государственной  или  муниципальной  собственности,  в   безвозмездное
пользование;
     5) выделяемым в счет установленной федеральным  законодательством
доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок.
     5. Действие настоящей статьи в соответствии с Федеральным законом
от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте  земель  сельскохозяйственного
назначения»  (далее   –   Федеральный   закон   «Об   обороте   земель
сельскохозяйственного назначения») не распространяется на  относящиеся
к землям сельскохозяйственного назначения садовые,  огородные,  дачные
земельные участки,  земельные  участки,  предназначенные  для  ведения
личного подсобного хозяйства,  гаражного  строительства  (в том  числе
индивидуального  гаражного  строительства),   а также   на   земельные
участки,  на  которых  расположены  объекты  недвижимого имущества. (В
редакции Закона Астраханской области от 26.12.2016 № 99/2016-ОЗ)

     Статья 17.   Особенности   отчуждения   собственником  земельного
участка из земель сельскохозяйственного назначении или  доли  в  праве
общей     собственности     на    земельный    участок    из    земель
сельскохозяйственного назначения, которые не могут ему принадлежать на
праве собственности

     1. Если в собственности лица оказался земельный участок из земель
сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей  собственности
на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и  это
влечет за собой нарушение требований статьи 3 Федерального закона  «Об
обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения»  и (или)  части  1
статьи 16 настоящего Закона, такой земельный участок (часть земельного
участка) или  доля  должны  быть  отчуждены  собственником.  В  случае
отсутствия лица,  изъявившего  желание  приобрести  земельный  участок
(часть земельного участка) или долю в  праве  общей  собственности  на
земельный участок, этот земельный участок (часть  земельного  участка)
или долю приобретает муниципальное образование, на территории которого
расположены данные земли, по рыночной стоимости, сложившейся в  данной
местности.     (В     редакции     Закона     Астраханской     области
от 11.12.2015 № 96/2015-ОЗ)
     2. В случае отчуждения  указанных  в  части  1  настоящей  статьи
земельных  участков или долей в праве общей собственности на земельный
участок  из  земель  сельскохозяйственного  назначения  муниципальному
образованию, преимущественное право на заключение договора аренды этих
земельных участков или выделенных в  счет  земельных  долей  земельных
участков имеют лица,  осуществившие отчуждение этих земельных участков
или земельных долей.

     Статья 18.  Особенности приватизации земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения

     1.     Приватизация     земельных     участков     из      земель
сельскохозяйственного   назначения,   расположенных   на    территории
Астраханской  области   и   на   которые   распространяется   действие
Федерального   закона   «Об   обороте   земель   сельскохозяйственного
назначения»,  осуществляется  с  момента  государственной  регистрации
возникновения права государственной и муниципальной  собственности  на
них,  за  исключением  земельных  участков,  установленных  частью   2
настоящей статьи.
     2. С  момента  вступления в силу настоящего Закона осуществляется
приватизация следующих земельных участков:
     1) предоставленных сельскохозяйственным  организациям,  а  также крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления их деятельности,  которые находятся у них на праве постоянного(бессрочного)  пользования   или   праве   пожизненного наследуемого владения;
     2) предоставленных   для    сельскохозяйственного    производства
религиозным    организациям   на   праве   постоянного   (бессрочного)
пользования;
     3) переданных  в  аренду  гражданину  или  юридическому  лицу  по
истечении трех лет с момента заключения договора  аренды  при  условии
отсутствия у исполнительного органа государственной власти или  органа
местного самоуправления, уполномоченных  на  предоставление  земельных
участков,   находящихся   в    государственной    или    муниципальной
собственности,  информации  о выявленных  в  рамках   государственного
земельного  надзора  и   неустраненных   нарушениях   законодательства
Российской Федерации при использовании этого  земельного  участка.  (В
редакции Закона Астраханской области от 26.12.2016 № 99/2016-ОЗ)
     3.     (Утратила    силу    -    Закон    Астраханской    области
от 11.12.2015 № 96/2015-ОЗ).
     4. При приобретении сельскохозяйственными организациями, а  также
крестьянскими   (фермерскими)   хозяйствами   для   осуществления   их
деятельности, права  собственности  на  земельные  участки  из  земель
сельскохозяйственного назначения, которые находятся  у  них  на  праве
постоянного   (бессрочного)   пользования   или   праве   пожизненного
наследуемого владения, цена таких  участков  составляет  15  процентов
кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий. (В редакции Законов
Астраханской области от 03.05.2011 г. N 24/2011-ОЗ; от 06.10.2011 г. N
63/2011-ОЗ)
     5.     (Утратил     силу    -    Закон    Астраханской    области
от 11.12.2015 № 96/2015-ОЗ)

     Статья 19. Официальное опубликование сведений при обороте земель
сельскохозяйственного назначения

     Сведения, подлежащие опубликованию в соответствии  с  действующим
законодательством, регулирующим  оборот  земель  сельскохозяйственного
назначения, публикуются в периодическом печатном  издании  -  "Сборник
законов  и  нормативных  правовых  актов  Астраханской  области"  и  в
печатных средствах массовой информации, учрежденных органами  местного
самоуправления муниципального района, городского  округа  Астраханской
области, на территории которого расположен земельный участок.

     Статья 20. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных
участков, находящихся в фонде перераспределения земель

     1. Предоставление в собственность земельных участков, находящихся
в фонде перераспределения земель,  юридическим лицам и  гражданам  для
целей  сельскохозяйственного производства осуществляется на возмездной
основе,  за исключением  случаев,  установленных  частью  2  настоящей
статьи.
     2. В целях ведения личного  подсобного  хозяйства,  осуществления
крестьянскими (фермерскими) хозяйствами  их  деятельности,  расширения
такой  деятельности  гражданам,  изъявившим  соответствующее  желание,
земельные  участки,  находящиеся  в  фонде  перераспределения  земель,
бесплатно предоставляются в  собственность  в  случаях,  установленных
частью 1 статьи 3 настоящего Закона.
     3. Право  на бесплатное предоставление в собственность земельного
участка,  находящегося в фонде перераспределения  земель,  реализуется
при  условии,  что  ранее  гражданам  для  целей сельскохозяйственного
производства  земельные  участки  не   предоставлялись   безвозмездно,
кадастровая стоимость предоставляемого земельного участка не превышает
среднерайонный  уровень  и  размер  земельного  участка  соответствует
нормам, установленным в части 6 статьи 2 настоящего Закона.

     Статья   21.   (Утратил   силу   -   Закон  Астраханской  области
     от 11.12.2015 № 96/2015-ОЗ).

     Статья   22.   (Утратил   силу   -   Закон  Астраханской  области
     от 11.12.2015 № 96/2015-ОЗ).

     Статья  22(1).  Порядок  определения  размера  выделяемого в счет
земельной  доли  или  земельных  долей  земельного  участка  с  учетом
состояния и свойств его почвы
     1. Размер выделяемого в счет земельной доли или  земельных  долей
земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы определяется
при подготовке проекта межевания земельного участка.
     2. Определение размера выделяемого  в  счет  земельной  доли  или
земельных долей земельного участка с учетом состояния  и  свойств  его
почвы  производится  на  основе  содержащих  сведения  о  состоянии  и
свойствах почв материалов почвенного обследования  земель,  материалов
внутрихозяйственной    оценки    земель,    материалов    формирования
землепользований   государственного   фонда   данных,   полученных   в
результате проведения землеустройства.
     3. В  качестве   характеристики   состояния   и   свойств   почв,
используемой при определении размера выделяемого в счет земельной доли
или земельных  долей  земельного  участка,  применяется  универсальный
показатель состояния и  свойств  почв  -  балл  бонитета,  сведения  о
котором содержатся в материалах, указанных в части 2 настоящей статьи.
     4. Определение размера выделяемого  в  счет  земельной  доли  или
земельных долей  земельного  участка  (земельных  участков)  с  учетом
состояния  и  свойств   почв   при   подготовке   проекта   межевания,
утверждаемого  общим  собранием  участников   долевой   собственности,
производится кадастровым инженером в следующем порядке:
     1) получение сведений из государственного  кадастра  недвижимости
(в виде кадастровой выписки) о площади земельного участка, из которого
происходит  выдел  земельного  участка  (далее  -  исходный  земельный
участок), на дату подготовки проекта межевания;
     2) установление количества баллов бонитета  исходного  земельного
участка, а также количества баллов бонитета в границах каждого контура
исходного земельного участка (при их наличии);
     3) получение в   органе   местного    самоуправления    поселения
(городского округа) по месту расположения земельного  участка  перечня
участников долевой собственности, а также сведений о размерах их долей
в праве общей собственности;
     4) определение с учетом баллов бонитета размеров  долей  в  праве
собственности всех участников общей собственности;
     5) определение в  проекте  межевания  местоположения   границ   и
размера   выделяемого   земельного   участка   (земельных   участков),
соответствующего  определенному  с  учетом  баллов  бонитета   размеру
земельной  доли  или  земельных  долей,  в  счет  которых   выделяется
земельный участок (земельные участки).
     5. Определение размера выделяемого  в  счет  земельной  доли  или
земельных долей земельного участка с учетом состояния и  свойств  почв
при подготовке проекта межевания, утверждаемого решением  собственника
земельной доли или земельных долей, производится кадастровым инженером
в следующем порядке:
     1) получение сведений из государственного  кадастра  недвижимости
(в виде кадастровой выписки) о площади исходного земельного участка на
дату подготовки проекта межевания;
     2) установление количества баллов бонитета в границах включаемого
в  состав  выделяемого  земельного  участка  контура  (части  контура)
исходного земельного участка;
     3) получение в   органе   местного    самоуправления    поселения
(городского округа) по месту расположения земельного  участка  перечня
участников долевой собственности, а также сведений о размерах их долей
в праве общей собственности;
     4) определение размера земельной доли или земельных долей, в счет
которых выделяется земельный участок, с учетом баллов бонитета;
     5) определение в  проекте  межевания  местоположения   границ   и
размера выделяемого земельного участка, соответствующего определенному
с учетом баллов бонитета размеру земельной доли или земельных долей, в
счет которых выделяется земельный участок.
     Статья   22(1)    (Дополнена   -   Закон   Астраханской   области
от 22.06.2012 г. N 41/2012-ОЗ)

     Статьи   23-25   (Утратили  силу  -  Закон  Астраханской  области
от 19.07.2011 г. N 43/2011-ОЗ)

     Статья 26.  Порядок  отнесения  земельных участков к землям особо
охраняемых  территорий  регионального  значения,  их  использования  и
охраны

     1. Порядок отнесения земельных участков к землям особо охраняемых
территорий регионального  значения,  порядок  использования  и  охраны
земель    особо    охраняемых    территорий   регионального   значения
устанавливается Правительством Астраханской области.
     2. (Утратил силу - Закон Астраханской области от 17.12.2014 № 88/2014-ОЗ)

     Статья   27.   (Утратила  силу   -   Закон  Астраханской  области
     от 11.12.2015 № 96/2015-ОЗ).

     Статья 27(1). Переходные положения

     Часть 1 статьи 2 настоящего Закона применяется до  утверждения  в
установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации  порядке
правил  землепользования  и  застройки   для   целей   образования   и
предоставления земельных участков, находящихся в  государственной  или
муниципальной собственности.


     Статья 28. Вступление в силу настоящего Закона

     1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10  дней  со  дня
его официального опубликования.
     2. Со  дня  вступления  в   силу   настоящего   Закона   признать
утратившими силу:
     Закон Астраханской области от 25 марта 2002 г.  N  14/2002-ОЗ  "О
предельных  размерах  земельных участков,  предоставляемых гражданам в
собственность   из   земель,   находящихся   в   государственной   или
муниципальной  собственности,  для ведения крестьянского (фермерского)
хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства";
     Закон Астраханской  области  от 4 марта 2004 г.  N 11/2004-ОЗ "Об
особенностях  оборота  земель  сельскохозяйственного   назначения   на
территории Астраханской области";
     Закон Астраханской области от 22 июня 2006  г.  N  33/2006-ОЗ  "О
внесении   изменения  в  статью  4  Закона  Астраханской  области  "Об
особенностях  оборота  земель  сельскохозяйственного   назначения   на
территории Астраханской области".
     3. Нормативные  правовые  акты  органов  государственной   власти
Астраханской области, действовавшие на территории Астраханской области
до вступления в  силу  настоящего  Закона,  применяются  в  части,  не
противоречащей настоящему Закону.


Губернатор Астраханской области                          А.А. Жилкин