Закон Астраханской области от 22.06.2012 № 41/2012-ОЗ

 
                      ЗАКОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ


     22.06.2012 N 42/2012-ОЗ


          О внесении изменения в Закон Астраханской области
       "Об отдельных вопросах правового регулирования земельных
                  отношений в Астраханской области"


         Принят Думой Астраханской области 14 июня 2012 года


     Статья 1

     Внести в  Закон  Астраханской  области  от  4  марта  2008  г.  N
7/2008-ОЗ "Об отдельных  вопросах  правового  регулирования  земельных
отношений в Астраханской области" изменение,  дополнив его статьей 221
следующего содержания:
     "Статья 221.  Порядок  определения  размера  выделяемого  в  счет
земельной  доли  или  земельных  долей  земельного  участка  с  учетом
состояния и свойств его почвы
     1. Размер выделяемого в счет земельной доли или  земельных  долей
земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы определяется
при подготовке проекта межевания земельного участка.
     2. Определение размера выделяемого  в  счет  земельной  доли  или
земельных долей земельного участка с учетом состояния  и  свойств  его
почвы  производится  на  основе  содержащих  сведения  о  состоянии  и
свойствах почв материалов почвенного обследования  земель,  материалов
внутрихозяйственной    оценки    земель,    материалов    формирования
землепользований   государственного   фонда   данных,   полученных   в
результате проведения землеустройства.
     3. В  качестве   характеристики   состояния   и   свойств   почв,
используемой при определении размера выделяемого в счет земельной доли
или земельных  долей  земельного  участка,  применяется  универсальный
показатель состояния и  свойств  почв  -  балл  бонитета,  сведения  о
котором содержатся в материалах, указанных в части 2 настоящей статьи.
     4. Определение размера выделяемого  в  счет  земельной  доли  или
земельных долей  земельного  участка  (земельных  участков)  с  учетом
состояния  и  свойств   почв   при   подготовке   проекта   межевания,
утверждаемого  общим  собранием  участников   долевой   собственности,
производится кадастровым инженером в следующем порядке:
     1) получение сведений из государственного  кадастра  недвижимости
(в виде кадастровой выписки) о площади земельного участка, из которого
происходит  выдел  земельного  участка  (далее  -  исходный  земельный
участок), на дату подготовки проекта межевания;
     2) установление количества баллов бонитета  исходного  земельного
участка, а также количества баллов бонитета в границах каждого контура
исходного земельного участка (при их наличии);
     3) получение в   органе   местного    самоуправления    поселения
(городского округа) по месту расположения земельного  участка  перечня
участников долевой собственности, а также сведений о размерах их долей
в праве общей собственности;
     4) определение с учетом баллов бонитета размеров  долей  в  праве
собственности всех участников общей собственности;
     5) определение в  проекте  межевания  местоположения   границ   и
размера   выделяемого   земельного   участка   (земельных   участков),
соответствующего  определенному  с  учетом  баллов  бонитета   размеру
земельной  доли  или  земельных  долей,  в  счет  которых   выделяется
земельный участок (земельные участки).
     5. Определение размера выделяемого  в  счет  земельной  доли  или
земельных долей земельного участка с учетом состояния и  свойств  почв
при подготовке проекта межевания, утверждаемого решением  собственника
земельной доли или земельных долей, производится кадастровым инженером
в следующем порядке:
     1) получение сведений из государственного  кадастра  недвижимости
(в виде кадастровой выписки) о площади исходного земельного участка на
дату подготовки проекта межевания;
     2) установление количества баллов бонитета в границах включаемого
в  состав  выделяемого  земельного  участка  контура  (части  контура)
исходного земельного участка;
     3) получение в   органе   местного    самоуправления    поселения
(городского округа) по месту расположения земельного  участка  перечня
участников долевой собственности, а также сведений о размерах их долей
в праве общей собственности;
     4) определение размера земельной доли или земельных долей, в счет
которых выделяется земельный участок, с учетом баллов бонитета;
     5) определение в  проекте  межевания  местоположения   границ   и
размера выделяемого земельного участка, соответствующего определенному
с учетом баллов бонитета размеру земельной доли или земельных долей, в
счет которых выделяется земельный участок.".

     Статья 2

     Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после  дня  его
официального опубликования.


Губернатор
Астраханской области                                       А.А. Жилкин