|
Расширенный поиск
Постановление Администрации муниципального образования город Краснодар от 13.04.2006 № 237ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы муниципального образования город Краснодар от 13.04.2006 N 237 Об утверждении порядка подготовки и согласования проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар о дальнейшем использовании помещений, проектов распоряжений главы администрации внутригородского округа города Краснодара о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, о согласовании сохранения самовольно переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений, проектов распоряжений главы администрации внутригородского округа города Краснодара о признании жилых строений на садовых земельных участках пригодными (непригодными) для постоянного проживания граждан (В редакции Постановлений Главы муниципального образования город Краснодар от 10.11.2006 г. N 725; от 06.03.2007 г. N 196; от 09.10.2008 г. N 3315; Постановлений Администрации муниципального образования город Краснодар от 20.04.2009 г. N 1214; от 28.05.2010 г. N 3795) На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", Закона Краснодарского края от 15.07.2005 N 896-КЗ "О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края" постановляю: 1. Утвердить: 1.1. Порядок подготовки и согласования проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение в муниципальном образовании город Краснодар (приложение N 1). (В редакции Постановления Главы муниципального образования город Краснодар от 09.10.2008 г. N 3315; Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 20.04.2009 г. N 1214) 1.2. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы администрации внутригородского округа города Краснодара о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, а также нежилого помещения в многоквартирном жилом доме (приложение N 2). 1.3. Порядок подготовки и согласования проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар о признании жилого помещения муниципального и частного жилищных фондов пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение N 3). (В редакции Постановлений Главы муниципального образования город Краснодар от 06.03.2007 г. N 196; от 09.10.2008 г. N 3315; Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 20.04.2009 г. N 1214) 1.3.1. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы администрации внутригородского округа города Краснодара о согласовании сохранения самовольно переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений (приложение N 3.1). (Дополнен - Постановление Администрации муниципального образования город Краснодар от 28.05.2010 г. N 3795) 1.3.2. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы администрации внутригородского округа города Краснодара о признании жилых строений на садовых земельных участках пригодными (непригодными) для постоянного проживания граждан (приложение N 3.2). (Дополнен - Постановление Администрации муниципального образования город Краснодар от 28.05.2010 г. N 3795) 1.4. Положение о межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации внутригородского округа города Краснодара (приложение N 4). 2. Признать утратившими силу: постановление главы администрации города Краснодара от 17.05.2002 N 689 "О порядке изменения функционального назначения жилых и нежилых помещений (домов)"; постановление главы администрации города Краснодара от 27.11.2002 N 2075 "О внесении изменений и дополнений в постановление главы администрации города Краснодара от 17.05.2002 N 689 "О порядке изменения функционального назначения жилых и нежилых помещений (домов)"; постановление главы администрации города Краснодара от 08.08.2003 N 1854 "О внесении изменения в постановление главы администрации города Краснодара от 17.05.2002 N 689 "О порядке изменения функционального назначения жилых и нежилых помещений (домов)"; постановление главы муниципального образования город Краснодар от 03.02.2005 N 246 "О внесении изменений в постановление главы администрации города Краснодара от 17.05.2002 N 689 "О порядке изменения функционального назначения жилых и нежилых помещений (домов)". 3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить заместителя главы муниципального образования город Краснодар О.Ю.Радченко. (В редакции Постановления Главы муниципального образования город Краснодар от 09.10.2008 г. N 3315) Глава муниципального образования город Краснодар В.Л.Евланов Приложение N 1 к постановлению главы муниципального образования город Краснодар от 13 апреля 2006 г. N 237 ПОРЯДОК подготовки и согласования проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение в муниципальном образовании город Краснодар (Наименование в редакции Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 20.04.2009 г. N 1214) (В редакции Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 28.05.2010 г. N 3795) 1. Общие положения Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение осуществляется на основании постановления администрации муниципального образования город Краснодар. (В редакции Постановления Главы муниципального образования город Краснодар от 09.10.2008 г. N 3315; Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 20.04.2009 г. N 1214) Подготовку проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение осуществляет на основании заключения межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации соответствующего внутригородского округа города Краснодара (далее - комиссия) администрация соответствующего внутригородского округа города Краснодара. (В редакции Постановления Главы муниципального образования город Краснодар от 09.10.2008 г. N 3315; Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 20.04.2009 г. N 1214) Техническое обеспечение подготовки проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение осуществляет муниципальное учреждение "Городская управляющая компания - Краснодар". 2. Условия и порядок подготовки и согласования проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (В редакции Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 20.04.2009 г. N 1214) 2.1. Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности. 2.2. Для рассмотрения комиссией вопроса о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет в комиссию: заявление на имя главы муниципального образования город Краснодар о переводе помещения; правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). Проект переустройства является обязательным в случае необходимости осуществления действий, затрагивающих расположенные в помещении инженерные сети (газо-, электро-, водо- и теплоснабжения). (Дополнен - Постановление Главы муниципального образования город Краснодар от 09.10.2008 г. N 3315) 2.3. При необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения заявитель (по согласованию), кроме документов, установленных в пункте 2.2 настоящего раздела, представляет заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры, а также в случаях, предусмотренных Законом Краснодарского края от 06.06.2002 N 487-КЗ "О землях недвижимых объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального и местного значения, расположенных на территории Краснодарского края, и зонах их охраны". (В редакции Постановления Главы муниципального образования город Краснодар от 09.10.2008 г. N 3315) 2.4. При переводе жилого помещения в нежилое помещение заявитель (по согласованию) представляет доказательства того, что переводимое помещение не используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания; право собственности на переводимое помещение не обременено правами каких-либо лиц. (В редакции Постановления Главы муниципального образования город Краснодар от 09.10.2008 г. N 3315) При переводе нежилого помещения в жилое помещение заявителю необходимо представить доказательства того, что переводимое помещение отвечает установленным для жилых помещений требованиям или существует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям; право собственности на переводимое помещение не обременено правами каких-либо лиц. В случае отказа от представления заявителем вышеуказанных доказательств, в том числе указанных в пункте 2.3 настоящего раздела, последние запрашиваются Комиссией самостоятельно. (В редакции Постановления Главы муниципального образования город Краснодар от 09.10.2008 г. N 3315) 2.5. Комиссия, изучив представленные документы и произведя осмотр помещения, выносит заключение о переводе или об отказе в переводе, которое оформляется актом. Осмотр помещения производится при необходимости проведения переустройства, перепланировки, затрагивающей несущие конструкции жилого дома, в том числе с целью обеспечения доступа к переводимому помещению без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям. (В редакции Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 28.05.2010 г. N 3795) Комиссия выносит заключение об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации. (В редакции Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 28.05.2010 г. N 3795) 2.6. На основании заключения комиссии о переводе помещения администрация соответствующего внутригородского округа города Краснодара не позднее чем: в пятидневный срок со дня вынесения комиссией заключения о переводе помещения подготавливает и вносит на рассмотрение заместителя главы муниципального образования город Краснодар, координирующего работу по вопросам городского хозяйства и жилищным вопросам, проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее - постановление); (В редакции Постановления Главы муниципального образования город Краснодар от 09.10.2008 г. N 3315) через один рабочий день со дня принятия постановления подготавливает документ по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение", и направляет его на подпись заместителю главы муниципального образования город Краснодар, координирующему работу по вопросам городского хозяйства и жилищным вопросам; (В редакции Постановления Главы муниципального образования город Краснодар от 09.10.2008 г. N 3315; Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 20.04.2009 г. N 1214) через три рабочих дня со дня принятия постановления выдает заявителю или направляет по адресу, указанному в заявлении, документ, подтверждающий принятие решения о переводе, и информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение. (В редакции Постановления Главы муниципального образования город Краснодар от 09.10.2008 г. N 3315) 2.7. Предусмотренное пунктом 2.6 настоящего раздела распоряжение подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ. 2.8. В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения постановление должно содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо. 2.9. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ, предусмотренное пунктом 2.6 настоящего раздела, постановление является основанием проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 2.2 настоящего раздела, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в распоряжении. (В редакции Постановления Главы муниципального образования город Краснодар от 09.10.2008 г. N 3315) 2.10. Завершение указанных в пункте 2.8 настоящего раздела переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ подтверждается актом комиссии о приеме завершенного переустройства и (или) перепланировки (далее - акт комиссии). Акт комиссии направляется администрацией соответствующего внутригородского округа города Краснодара в филиал государственного унитарного предприятия Краснодарского края "Крайтехинвентаризация" по городу Краснодару. Сопроводительное письмо подписывает от имени главы муниципального образования город Краснодар глава администрации соответствующего внутригородского округа города Краснодара. Акт комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения. 2.11. На основании заключения комиссии об отказе в переводе помещения администрация соответствующего внутригородского округа города Краснодара не позднее чем: через один рабочий день со дня вынесения заключения комиссии об отказе в переводе помещения подготавливает документ по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение", и направляет его на подпись заместителю главы муниципального образования город Краснодар, координирующему работу по вопросам городского хозяйства и жилищным вопросам; (В редакции Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 20.04.2009 г. N 1214) через три рабочих дня со дня вынесения заключения комиссии об отказе в переводе помещения выдает заявителю или направляет по адресу, указанному в заявлении, документ, подтверждающий принятие решения об отказе в переводе помещения. Начальник правового управления администрации муниципального образования город Краснодар Н.А.Будяков Приложение N 2 к постановлению главы муниципального образования город Краснодар от 13 апреля 2006 г. N 237 ПОРЯДОК подготовки и согласования проектов распоряжений главы администрации внутригородского округа города Краснодара о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, а также нежилого помещения в многоквартирном жилом доме (В редакции Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 28.05.2010 г. N 3795) 1. Общие положения 1.1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, а также нежилого помещения в многоквартирном жилом доме осуществляется на основании распоряжения главы администрации внутригородского округа города Краснодара о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (нежилого помещения в многоквартирном жилом доме) (далее - распоряжение). 1.2. Техническое обеспечение подготовки проектов распоряжений осуществляет муниципальное учреждение "Городская управляющая компания - Краснодар". 1.3. Подписание документа по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", документа об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (нежилого помещения в многоквартирном жилом доме), сопроводительного письма о направлении в филиал Государственного унитарного предприятия Краснодарского края "Крайтехинвентаризация" по городу Краснодару акта межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации соответствующего внутригородского округа города Краснодара осуществляется главой администрации соответствующего внутригородского округа города Краснодара. 2. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы администрации внутригородского округа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, а также нежилого помещения в многоквартирном жилом доме (В редакции Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 20.04.2009 г. N 1214) 2.1. Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений, а также нежилых помещений в многоквартирном жилом доме допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Краснодарского края от 15.07.2005 N 896-КЗ "О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края" (далее - Закон). 2.2. Для рассмотрения межведомственной комиссией по использованию жилищного фонда при администрации соответствующего внутригородского округа города Краснодара (далее - комиссия) вопроса о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, а также нежилого помещения в многоквартирном жилом доме собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет в комиссию: заявление на имя главы администрации соответствующего внутригородского округа города Краснодара о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения (нежилого помещения в многоквартирном жилом доме); подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии правоустанавливающих документов на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (нежилое помещение в многоквартирном жилом доме); подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (нежилого помещения в многоквартирном жилом доме); технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, для нежилого помещения - технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого нежилого помещения с данными не более чем шестимесячной давности на день подачи заявления с указанием степени износа основных конструктивных элементов помещения и жилого дома в целом либо оценки их технического состояния; согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, в том числе временно отсутствующих, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); письменное согласие собственника или управляющей организации (обслуживающей организации) на переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения (в случае, если заявителем является уполномоченный собственником арендатор (наниматель) нежилого помещения); письменное согласие всех собственников помещений в многоквартирном жилом доме, если переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения невозможны без присоединения к нему части общего имущества в жилом доме, а также при переустройстве и (или) перепланировке мест общего пользования в жилом доме; заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (нежилого помещения в многоквартирном жилом доме), если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры, а также в случаях, предусмотренных Законом Краснодарского края от 06.06.2002 N 487-КЗ "О землях недвижимых объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального и местного значения, расположенных на территории Краснодарского края, и зонах их охраны". 2.3. Комиссия, изучив представленные документы и произведя осмотр помещения, выносит заключение о согласовании переустройства и (или) перепланировки, которое оформляется актом. Осмотр помещения производится при необходимости проведения переустройства, перепланировки, затрагивающей несущие конструкции жилого дома. (В редакции Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 28.05.2010 г. N 3795) Комиссия выносит заключение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки по основаниям и в порядке, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом. (В редакции Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 28.05.2010 г. N 3795) 2.4. На основании заключения комиссии о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (нежилого помещения в многоквартирном жилом доме) администрация соответствующего внутригородского округа города Краснодара не позднее чем: в десятидневный срок со дня вынесения комиссией заключения о согласовании переустройства и (или) перепланировки подготавливает проект распоряжения; (В редакции Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 28.05.2010 г. N 3795) через три рабочих дня со дня принятия распоряжения выдает заявителю или направляет по адресу, указанному в заявлении, документ по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения". 2.5. Предусмотренное пунктом 2.4 настоящего раздела распоряжение является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (нежилого помещения в многоквартирном жилом доме). 2.6. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (нежилого помещения в многоквартирном жилом доме) подтверждается актом комиссии о приеме завершенного переустройства и (или) перепланировки (далее - акт комиссии). Акт комиссии направляется администрацией соответствующего внутригородского округа города Краснодара в филиал государственного унитарного предприятия Краснодарского края "Крайтехинвентаризация" по городу Краснодару. 2.7. На основании заключения комиссии об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (нежилого помещения в многоквартирном жилом доме) администрация соответствующего внутригородского округа города Краснодара не позднее чем через три рабочих дня со дня вынесения комиссией заключения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения выдает заявителю или направляет по адресу, указанному в заявлении, документ об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (нежилого помещения в многоквартирном жилом доме). 2.8. Члены комиссии осуществляют контроль за соблюдением заявителями условий проведения работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в соответствии с Законом. Факты несоблюдения условий проведения работ по переустройству и (или) перепланировке, отказ заявителя в согласовании срока осмотра переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения фиксируются в актах, которые направляются в администрацию соответствующего внутригородского округа города Краснодара, а также в соответствующие надзорные (контрольные) органы для принятия мер в соответствии с законодательством Российской Федерации. Начальник правового управления администрации муниципального образования город Краснодар Н.А.Будяков Приложение N 3 к постановлению главы муниципального образования город Краснодар от 13 апреля 2006 г. N 237 ПОРЯДОК принятия решений о признании жилого помещения муниципального и частного жилищных фондов пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, порядок подготовки и согласования проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар о дальнейшем использовании помещений (В редакции Постановления Главы муниципального образования город Краснодар от 09.10.2008 г. N 3315; Постановлений Администрации муниципального образования город Краснодар от 20.04.2009 г. N 1214; от 28.05.2010 г. N 3795) 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок устанавливает порядок принятия решений о признании жилого помещения муниципального и частного жилищных фондов пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, порядок подготовки и согласования проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар о дальнейшем использовании помещений. (В редакции Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 28.05.2010 г. N 3795) 1.2. Вопросы, связанные с признанием жилых помещений муниципального и частного жилищных фондов пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, рассматриваются межведомственной комиссией по использованию жилищного фонда при администрации соответствующего внутригородского округа города Краснодара (далее - комиссия). (В редакции Постановления Главы муниципального образования город Краснодар от 09.10.2008 г. N 3315) 1.3. Признание жилых помещений муниципального и частного жилищных фондов пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется на основании заключения комиссии. (В редакции Постановлений Главы муниципального образования город Краснодар от 06.03.2007 г. N 196; от 09.10.2008 г. N 3315; Постановлений Администрации муниципального образования город Краснодар от 20.04.2009 г. N 1214; от 28.05.2010 г. N 3795) 1.4. Подготовку проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар о дальнейшем использовании помещений осуществляет на основании заключения комиссии муниципальное учреждение "Управление жилищного хозяйства". (В редакции Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 28.05.2010 г. N 3795) 2. Условия и порядок принятия решения о признании жилого помещения муниципального и частного жилищных фондов пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, подготовки и согласования проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар о дальнейшем использовании помещений (В редакции Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 28.05.2010 г. N 3795) 2.1. Признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (далее - Положение). (В редакции Постановления Главы муниципального образования город Краснодар от 09.10.2008 г. N 3315) 2.2. Для рассмотрения комиссией вопроса о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции собственник (наниматель) соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет в комиссию: заявление на имя главы муниципального образования город Краснодар о признании помещения пригодным (непригодным) для проживания; правоустанавливающие документы на помещение (заверенные в нотариальном порядке копии); план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением; заключение специализированной организации, проводящей обследование дома (для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции). (В редакции Постановления Главы муниципального образования город Краснодар от 09.10.2008 г. N 3315) В случае, если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы. 2.3. При необходимости в комиссию могут быть представлены: заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора; заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения; акт государственной жилищной инспекции Краснодарского края о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю; письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания. 2.4. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает одно из решений, указанных в пункте 2.5 настоящего раздела. В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии. 2.5. Комиссия, изучив представленные документы, выносит заключение: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки; о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу . Заключение комиссии принимается в виде документа по форме согласно приложению N 1 к Положению. Заключение составляется в трех экземплярах (по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения, третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией). В случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования составляется акт обследования помещения по форме согласно приложению N 2 к Положению. Акт составляется в трех экземплярах (по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения, третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией). На основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, комиссией составляется заключение. Администрация соответствующего внутригородского округа города Краснодара не позднее чем в двухдневный срок со дня вынесения комиссией заключения направляет его в муниципальное учреждение "Управление жилищного хозяйства" для подготовки проекта постановления администрации муниципального образования город Краснодар о дальнейшем использовании помещений (далее - постановление). (Дополнен - Постановление Администрации муниципального образования город Краснодар от 28.05.2010 г. N 3795) 2.6. Муниципальное учреждение "Управление жилищного хозяйства" на основании заключения комиссии не позднее чем в пятидневный срок со дня получения заключения, указанного в пункте 2.5 настоящего раздела, подготавливает и вносит на рассмотрение проект постановления. (В редакции Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 28.05.2010 г. N 3795) 2.7. Комиссия (муниципальное учреждение "Городская управляющая компания - Краснодар") в 5-дневный срок после принятия постановления направляет по 1 экземпляру постановления и заключения комиссии заявителю. (В редакции Постановления Главы муниципального образования город Краснодар от 06.03.2007 г. N 196) В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, решение направляется в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти Краснодарского края, собственнику и (или) нанимателю жилья не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения. 2.8. Предусмотренное пунктом 2.6 настоящего раздела постановление является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, расторжения договоров найма и аренды жилых помещений (в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу), сноса многоквартирного дома. (В редакции Постановления Главы муниципального образования город Краснодар от 06.03.2007 г. N 196) Начальник правового управления администрации муниципального образования город Краснодар Н.А.Будяков Приложение N 3-1 к постановлению главы МО город Краснодар от 13 апреля 2006 г. N 237 ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТОВ РАСПОРЯЖЕНИЙ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ВНУТРИГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОДА КРАСНОДАРА О СОГЛАСОВАНИИ СОХРАНЕНИЯ САМОВОЛЬНО ПЕРЕУСТРОЕННЫХ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (В редакции Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 28.05.2010 г. N 3795) Раздел I Общие положения 1. В целях реализации настоящего Порядка используются следующие понятия, предусмотренные действующим законодательством: квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении; многоквартирный дом - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством; общее имущество в многоквартирном доме - помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке; переустройство жилого помещения - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; перепланировка жилого помещения - изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; фасад - наружная сторона здания. 2. Сохранение самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения осуществляется на основании распоряжения главы администрации внутригородского округа города Краснодара о согласовании сохранения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения (далее - распоряжение). 3. Техническое обеспечение подготовки проектов распоряжений осуществляет муниципальное учреждение "Управление жилищного хозяйства". Работники муниципального учреждения "Управление жилищного хозяйства" несут ответственность за формирование надлежащего пакета документов в соответствии с настоящим Порядком, представляемого на рассмотрение межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации соответствующего внутригородского округа города Краснодара (далее - комиссия). 4. Подписание документа об отказе в согласовании сохранения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, сопроводительного письма о направлении в филиал Государственного унитарного предприятия Краснодарского края "Крайтехинвентаризация" по городу Краснодару заключения межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации соответствующего внутригородского округа города Краснодара осуществляется главой администрации соответствующего внутригородского округа города Краснодара или заместителем главы администрации соответствующего внутригородского округа города Краснодара - председателем межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда. Раздел II Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы администрации внутригородского округа города Краснодара о согласовании сохранения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения 5. Согласование сохранения самовольно переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений допускается с учетом требований Жилищного кодекса Российской Федерации, а также соблюдения всех нижеперечисленных условий: самовольное переустройство и (или) перепланировка не затрагивают общее имущество в многоквартирном доме; самовольное переустройство и (или) перепланировка не затрагивают несущие конструкции и фасад жилого дома; самовольное переустройство и (или) перепланировка не изменяют назначения помещения. Согласование сохранения самовольно переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений в соответствии с настоящим Порядком не допускается в случае: изменения конфигураций лоджий (балконов), путем их преобразования в пристройки к жилым помещениям, а также создания иных пристроек к жилым помещениям в многоквартирных домах; организации входа в жилое помещение через окно, путем оборудования двери. 6. Для рассмотрения комиссией вопроса о согласовании сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет в комиссию: заявление на имя главы администрации соответствующего внутригородского округа города Краснодара о сохранении самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения; подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии правоустанавливающих документов на самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение; заключение специализированной организации, органов государственного пожарного надзора, Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю о соответствии выполненного переустройства и (или) перепланировки требованиям строительных, пожарных, санитарных норм и правил, отсутствии угрозы жизни или здоровью граждан в результате самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения; технические паспорта самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения до и после проведения самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения с указанием степени износа основных конструктивных элементов помещения и жилого дома в целом либо оценки их технического состояния; согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, в том числе временно отсутствующих, занимающих самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); письменное согласие управляющей организации (обслуживающей организации) в случае рассмотрения вопроса о сохранении самовольного переустройства жилого помещения; заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры, а также в случаях, предусмотренных Законом Краснодарского края от 06.06.2002 N 487-КЗ "О землях недвижимых объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального и местного значения, расположенных на территории Краснодарского края, и зонах их охраны". В случае, если в ходе проведения самовольного переустройства затронуты газовые сети (оборудование) представлению подлежит также заключение организации, осуществляющей газоснабжение соответствующего многоквартирного дома. 7. Комиссия, изучив представленные документы и произведя осмотр помещения, выносит заключение о согласовании сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в согласовании сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки. Осмотр жилого помещения производится в случае, если из представленных документов не представляется возможным установить, что сохранение жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью. Результаты осмотра оформляются актом осмотра жилого помещения, приобщаемого к материалам работы комиссии. Комиссия выносит заключение об отказе в согласовании сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки по следующим основаниям: непредставления определенных пунктом 6 раздела II настоящего Порядка документов; несоблюдения условий, указанных в пункте 5 раздела II настоящего Порядка; представления документов в ненадлежащий орган; заключение специализированной организации о нарушении прав и законных интересов граждан, угрозе жизни или здоровью в результате самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. 8. На основании заключения комиссии о согласовании сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения администрация соответствующего внутригородского округа города Краснодара не позднее чем в пятнадцатидневный срок со дня вынесения комиссией заключения о согласовании сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки подготавливает проект распоряжения. 9. Предусмотренное пунктом 7 настоящего раздела распоряжение и заключение комиссии направляются администрацией соответствующего внутригородского округа города Краснодара в филиал государственного унитарного предприятия Краснодарского края "Крайтехинвентаризация" по городу Краснодару. 10. На основании заключения комиссии об отказе в согласовании сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения администрация соответствующего внутригородского округа города Краснодара не позднее чем через три рабочих дня со дня вынесения комиссией заключения об отказе в согласовании сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдает заявителю или направляет по адресу, указанному в заявлении, документ об отказе в согласовании сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. 11. Должностные лица, допустившие нарушения настоящего Порядка, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. И.о. зам. главы муниципального образования город Краснодар, начальника Правового управления М.Н.Войт Приложение N 3-2 к постановлению главы МО город Краснодар от 13 апреля 2006 г. N 237 ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТОВ РАСПОРЯЖЕНИЙ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ВНУТРИГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОДА КРАСНОДАРА О ПРИЗНАНИИ ЖИЛОГО СТРОЕНИЯ НА САДОВОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ (В редакции Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 28.05.2010 г. N 3795) Раздел I Общие положения 1. Признание жилых строений на садовых земельных участках пригодными (непригодными) для постоянного проживания допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 29.12.2009 N 1185 "Об утверждении Положения о порядке признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания" (далее - Положение). Признание жилого строения на садовом земельном участке пригодным (непригодным) для постоянного проживания осуществляется на основании распоряжений главы администрации внутригородского округа города Краснодара о признании жилого строения на садовом земельном участке пригодным (непригодным) для постоянного проживания (далее - распоряжение). 2. Техническое обеспечение подготовки проектов распоряжений осуществляет муниципальное учреждение "Управление жилищного хозяйства" на основании заключения межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации соответствующего внутригородского округа города Краснодара (далее - комиссия). Раздел II Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений администрации внутригородского округа города Краснодара о признании жилого строения на садовом земельном участке пригодным (непригодным) для постоянного проживания 3. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) жилого строения для проживания заявитель представляет в комиссию по месту расположения жилого строения следующие документы: заявление на имя главы администрации соответствующего внутригородского округа города Краснодара; нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое строение; технический паспорт объекта недвижимости. 4. Комиссия на основании заявления собственника жилого строения проводит оценку соответствия жилого строения требованиям, установленным Положением, и признает жилое строение пригодным (непригодным) для постоянного проживания. 5. Комиссия рассматривает поступившее заявление в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 6 раздела II настоящего Порядка, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения. В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии. 6. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений: о соответствии жилого строения установленным в Положении требованиям и его пригодности для постоянного проживания; о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения характеристик жилого строения в соответствие с установленными в Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки; о несоответствии жилого строения требованиям, предъявляемым к жилому строению, с указанием оснований, по которым жилое строение признается непригодным для постоянного проживания. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению. 7. По окончании работы комиссия составляет в 2 экземплярах заключение по форме, утвержденной Положением, о признании жилого строения пригодным (непригодным) для постоянного проживания. 8. В случае обследования жилого строения комиссия составляет в 2 экземплярах акт обследования помещения по форме, утвержденной Положением. 9. На основании полученного заключения администрация соответствующего внутригородского округа города Краснодара издает распоряжение. 10. Комиссия в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю. 11. Распоряжение может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке. 12. В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого строения в соответствии с решением, принятым на основании указанного в пункте 6 раздела II настоящего Порядка заключения, комиссия в месячный срок после уведомления собственником жилого строения или уполномоченным им лицом об их завершении проводит осмотр жилого строения, составляет акт обследования и принимает соответствующее решение, которое доводит до заинтересованных лиц. И.о. зам. главы муниципального образования город Краснодар, начальника Правового управления М.Н.Войт Приложение N 4 к постановлению главы муниципального образования город Краснодар от 13 апреля 2006 г. N 237 ПОЛОЖЕНИЕ о межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации внутригородского округа города Краснодара (В редакции Постановлений Главы муниципального образования город Краснодар от 10.11.2006 г. N 725; от 06.03.2007 г. N 196; от 09.10.2008 г. N 3315; Постановлений Администрации муниципального образования город Краснодар от 20.04.2009 г. N 1214; от 28.05.2010 г. N 3795) 1. Настоящее Положение определяет основные задачи, порядок организации и деятельности межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации соответствующего внутригородского округа города Краснодара (далее - комиссия). 2. Комиссия является постоянно действующим органом при администрации соответствующего внутригородского округа города Краснодара. В состав комиссии входят: председатель комиссии - первый заместитель или заместитель главы администрации соответствующего внутригородского округа города Краснодара; заместитель председателя комиссии - начальник филиала муниципального учреждения территориального отдела муниципального учреждения "Управление жилищного хозяйства"; (В редакции Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 20.04.2009 г. N 1214) секретарь комиссии - главный специалист отдела межведомственной комиссии муниципального учреждения "Управление жилищного хозяйства"; (В редакции Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 20.04.2009 г. N 1214) члены комиссии: начальник территориального отдела муниципального учреждения "Информационный центр по обеспечению градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар", заместитель руководителя Управления социальной защиты населения департамента социальной защиты населения Краснодарского края в соответствующем внутригородском округе города Краснодара (по согласованию) (в случае рассмотрения вопросов о переводе жилого помещения в нежилое помещение), представитель Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю (по согласованию), представитель органа государственного пожарного надзора (по согласованию) (в случае рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, согласовании сохранения самовольно переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений, признании жилого строения на садовом земельном участке пригодным (непригодным) для постоянного проживания), представитель филиала государственного унитарного предприятия Краснодарского края "Крайтехинвентаризация" по городу Краснодару (по согласованию), представители Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Краснодарскому краю и Республике Адыгея (по согласованию) и Краснодарского отдела Северо-Кавказского межрегионального управления по технологическому и экологическому надзору Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (по согласованию) (в случае рассмотрения вопросов о признании жилого строения на садовом земельном участке пригодным (непригодным) для постоянного проживания). (В редакции Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 28.05.2010 г. N 3795) К работе в комиссии привлекаются в необходимых случаях квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса. 3. Персональный состав комиссии утверждается распоряжением главы администрации соответствующего внутригородского округа города Краснодара. 4. Комиссия в своей работе руководствуется законодательством Российской Федерации, Краснодарского края и настоящим Положением. 5. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Комиссия вправе принимать решение, если на заседании присутствует не менее 2/3 ее членов. 6. В обязанности комиссии входит: прием и рассмотрение заявлений о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение; прием и рассмотрение заявлений о переустройстве и перепланировке жилых помещений, а также нежилых помещений в многоквартирных жилых домах; осуществление контроля за соблюдением заявителями условий проведения работ по переустройству и (или) перепланировке нежилых помещений и ходом данных работ, а также за качеством представляемых заявителями проектов переустройства и (или) перепланировки, на предмет их надлежащей подготовки и оформления; (В редакции Постановления Главы муниципального образования город Краснодар от 09.10.2008 г. N 3315) прием завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения; признание жилого помещения муниципального и частного жилищного фондов пригодным (непригодным) для проживания; (В редакции Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 28.05.2010 г. N 3795) признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. (В редакции Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 28.05.2010 г. N 3795) оценка пригодности (непригодности) жилых строений на садовых земельных участках для постоянного проживания граждан; (Дополнен - Постановление Администрации муниципального образования город Краснодар от 28.05.2010 г. N 3795) прием и рассмотрение заявлений о согласовании сохранения самовольно переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений. (Дополнен - Постановление Администрации муниципального образования город Краснодар от 28.05.2010 г. N 3795) 7. Комиссия, изучив представленные документы и произведя осмотр жилого (нежилого) помещения, выносит заключение, которое оформляется актом по установленной форме (прилагается). Осмотр жилого (нежилого) помещения производится при необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки, затрагивающей несущие конструкции жилого дома, в том числе с целью обеспечения доступа к переводимому помещению без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, при приеме завершенного переустройства и (или) перепланировки нежилого (жилого) помещения. (Дополнен - Постановление Администрации муниципального образования город Краснодар от 28.05.2010 г. N 3795) 8. Члены комиссии, не согласные с вынесенным заключением комиссии, оформляют свое особое мнение в письменном виде, которое прилагается к акту. 9. Заключение комиссии может быть обжаловано главе администрации внутригородского округа города Краснодара. 10. Работу комиссии организует председатель комиссии. Он имеет право по своему усмотрению или по требованию членов комиссии: 10.1. Привлекать к работе комиссии представителей контролирующих органов, специализированных организаций независимо от форм собственности. 10.2. Опрашивать собственников (уполномоченных ими лиц) жилых (нежилых) помещений с целью уточнения вопросов, необходимых для вынесения комиссией заключения, приглашать их на заседание комиссии. 11. Комиссия не вправе требовать представления других документов, кроме документов, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Краснодарского края от 15.07.2005 N 896-КЗ "О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края" (далее - Закон), Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (далее - Положение). Заявителям выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения. 12. Заявление подлежит рассмотрению комиссией не позднее чем через 10 дней со дня его представления с документами, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом и Положением. 13. В случае, если жилое (нежилое) помещение, подлежащее переводу в нежилое (жилое), жилое помещение, нежилые помещения в многоквартирных жилых домах, подлежащие переустройству или перепланировке, жилое помещение, подлежащее сохранению в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, жилое помещение, подлежащее признанию пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирный дом для определения оснований признания аварийным и подлежащим сносу, расположены на территории Пашковского или Старокорсунского сельских округов, рассмотрение соответствующих заявлений осуществляется межведомственной комиссией по использованию жилищного фонда при администрации Карасунского внутригородского округа города Краснодара, если вышеуказанные объекты недвижимости расположены на территории Березовского, Елизаветинского и Калининского сельских округов, то рассмотрение соответствующих заявлений осуществляется межведомственной комиссией по использованию жилищного фонда при администрации Прикубанского внутригородского округа города Краснодара. (В редакции Постановления Администрации муниципального образования город Краснодар от 28.05.2010 г. N 3795) Начальник правового управления администрации муниципального образования город Краснодар Н.А.Будяков Приложение к Положению о межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации внутригородского округа города Краснодара АКТ N ___ "___" _____________ 200__ г. город Краснодар Межведомственная комиссия по использованию жилищного фонда при администрации ___________________________________________________________ (название внутригородского округа) внутригородского округа города Краснодара, назначенная распоряжением главы администрации _____________________________________________________ (название внутригородского округа) в составе: председатель комиссии ___________________________________________________ (Ф.И.О.) члены комиссии: ___________________________________________ (Ф.И.О.) ___________________________________________ (Ф.И.О.) ___________________________________________ (Ф.И.О.) ( в присутствии собственника (уполномоченного им лица) жилого (нежилого) помещения _______________________________________________________________ (наименование организации, ф.и.о. гражданина) произвела по заявлению __________________________________________________ (реквизиты заявления) обследование жилого (нежилого) помещения, расположенного по адресу: ________________________________________________________________________. Рассмотрев представленную документацию _____________________________ _________________________________________________________________________ (перечислить представленную документацию) и произведя необходимые уточнения на месте, по состоянию на "___" _______ ___________________ комиссия установила следующее: _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ (содержание заключения) Председатель комиссии: _________________________________________ _______________ (Ф.И.О.) подпись Члены комиссии: _________________________________________ _______________ (Ф.И.О.) подпись Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
