Распоряжение Главы города Сочи г.Сочи от 04.06.2009 № 562-р

     Начальник Правового управления
     администрации города Сочи               М.С.Бороздина
      
 

                                             Приложение N 5
                                             к распоряжению
                                             главы города Сочи
                                             от 04 июня 2009 г. N 562-р

                               ПОРЯДОК
                 ПОДГОТОВКИ И СОГЛАСОВАНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ
            ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ СОСТАВА
     ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, СОСТАВЛЯЮЩЕГО ТЕРРИТОРИЮ САДОВОДЧЕСКОГО,
       ОГОРОДНИЧЕСКОГО ИЛИ ДАЧНОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ,
          ГРАЖДАНАМ - ЧЛЕНАМ ТАКИХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ

          (В редакции Постановления Главы города Сочи г.Сочи
                       от 15.10.2009 г. N 338)
                                   
 
     1. Заявление по   вопросу  предоставления гражданину, являющемуся 
членом  садоводческого, огороднического  или   дачного некоммерческого 
объединения, земельного участка, предоставленного  ему  в соответствии 
с проектом  организации и застройки территории данного некоммерческого 
объединения   либо    другим устанавливающим   распределение земельных 
участков  в данном некоммерческом объединении   документом, из состава 
земельного      участка,   составляющего    территорию садоводческого, 
огороднического   или    дачного некоммерческого     объединения, если 
последний был  предоставлен данному  некоммерческому  объединению либо 
иной организации,  при которой до  вступления   в    силу Федерального 
закона  от   15    апреля   1998    года N  66-ФЗ    "О садоводческих, 
огороднических    и дачных  некоммерческих объединениях  граждан" было 
создано  (организовано) данное   некоммерческое  объединение (по форме 
согласно приложению N 1),  подается  им либо его представителем на имя 
главы администрации внутригородского района города Сочи.
     2. К заявлению прилагаются следующие документы:
     -  копия документа, удостоверяющего личность заявителя и личность 
его   представителя,  если   с   заявлением   обращается представитель 
заявителя;
     -     копия  документа,     удостоверяющего    права (полномочия) 
представителя    физического лица,    если   с   заявлением обращается 
представитель заявителя;
     -    описание  местоположения  испрашиваемого земельного участка, 
подготовленное заявителем (по форме согласно приложению N 2).
     Описание должно содержать следующие сведения:
     1)   обо  всех поворотных   точках  границ земельного   участка в 
координатах    либо   словесном     описании,   позволяющем однозначно 
определить на местности границы участка;
     2)    описание  объекта   местности,    которым   положение части 
земельного участка закреплено на местности;
     3)    указание  на  кадастровые    либо условные   номера смежных 
земельных участков, а также на адреса их правообладателей.
     Описание  местоположения земельного участка подлежит согласованию 
с   начальником  отдела   архитектуры   администрации внутригородского 
района города Сочи;
     -   заключение  правления  некоммерческого  объединения, в состав 
которого входит испрашиваемый земельный   участок (по   форме согласно 
приложению N 3).
     В заключении должны содержаться следующие сведения:
     1)  о  гражданине,  за  которым закреплен испрашиваемый земельный 
участок,  с указанием личных данных - фамилии, имени, отчества, даты и 
года   рождения,  адреса   регистрации,   и  сведений     о документе, 
удостоверяющем личность (паспорт: серия,  номер,  дата выдачи и орган, 
выдавший документ, код подразделения);
     2) об испрашиваемом земельном участке (условный номер, площадь);
     3)      сведения    о     соответствии    описания местоположения 
испрашиваемого  земельного участка местоположению  земельного участка, 
фактически используемого гражданином;
     4) сведения о наличии/отсутствии обременении и особых отметок;
     5)  сведения  о       фактическом    использовании испрашиваемого 
земельного  участка  в    соответствии с      видом   его разрешенного 
использования;
     6)  указание на  то,     что     испрашиваемый  земельный участок 
расположен  в     границах    земельного     участка, предоставленного 
садоводческому,     огородническому  или       дачному некоммерческому 
объединению.
     Правление  некоммерческого    объединения   несет предусмотренную 
нормами  действующего     законодательства          ответственность за 
предоставление   содержащихся   в заключении  ложных   и недостоверных 
сведений.
     -  копия правоудостоверяющего документа     на   расположенные на 
испрашиваемом земельном участке   объекты     недвижимого имущества (в 
случае их наличия);
     -  копия кадастрового паспорта земельного  участка (в  случае его 
наличия).
     В  случае если ранее ни  один  из членов  данного некоммерческого 
объединения не обращался   в    администрацию  внутригородского района 
города Сочи с    заявлением о   предоставлении   земельного  участка в 
собственность, к заявлению дополнительно прилагаются:
     -  удостоверенные правлением     некоммерческого   объединения, в 
котором расположен     испрашиваемый      земельный     участок, копии 
правоустанавливающих   и   правоудостоверяющих (в  случае  их наличия) 
документов  на  земельный  участок,  составляющий   территорию данного 
некоммерческого объединения;
     -  удостоверенная правлением     некоммерческого   объединения, в 
котором расположен испрашиваемый   земельный    участок, копия проекта 
организации и    застройки территории   объединения,  согласованного и 
утвержденного    в    установленном  порядке          органом местного 
самоуправления,  либо иного    документа,  определяющего распределение 
земельных участков в составе выделенного товариществу массива;
     -  выписка из Единого  государственного реестра  юридических лиц, 
содержащая сведения по состоянию   на      актуальную    дату о данном 
некоммерческом объединении.
     3.  Лицо, уполномоченное   главой  администрации внутригородского 
района города Сочи:
     -  осуществляет прием и регистрацию заявлений и приложенных к ним
документов,  на  втором  экземпляре  заявления делает отметку о приеме
указанных  документов,  а  также  о  дате,  времени  и месте получения
постановления  главы администрации внутригородского района города Сочи
о  предоставлении  земельного  участка  из состава земельного участка,
составляющего  территорию  садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого  объединения,  гражданам - членам таких некоммерческих
объединений.
     Лицо, принявшее    документы, обязано устно уведомить заявителя о 
несоответствии    представленного   к    заявлению  перечня документов 
требованиям  Федерального закона от  15 апреля  1998  года  N 66-ФЗ "О 
садоводческих,  огороднических  и дачных   некоммерческих объединениях 
граждан"  (при  наличии    данных    обстоятельств),  однако указанные 
обстоятельства не     являются   основанием для отказа   в  принятии и 
регистрации поступившего заявления;
     в   течение     трех   рабочих    дней  осуществляет  проверку на 
соответствие требованиям Федерального закона от  15 апреля 1998 года N 
66-ФЗ  "О     садоводческих, огороднических и    дачных некоммерческих 
объединениях граждан".
     В  случае   выявления несоответствия требованиям законодательства 
представленных    документов       заявителю   направляется письменный 
мотивированный   отказ   в предоставлении    испрашиваемого земельного 
участка с точным перечнем недостающих документов и причин отказа.
     При      соответствии     представленных  документов действующему 
законодательству,    лицо,     уполномоченное     главой администрации 
внутригородского  района  города   Сочи,    на  основании  заявления и 
документов, указанных в пункте  2 настоящего Порядка, в течение одного 
рабочего  дня       готовит проект постановления   главы администрации 
внутригородского   района  города   Сочи  о  предоставлении земельного 
участка.
     4.  Проект  постановления  администрации  внутригородского района
города Сочи подлежит согласованию в установленном порядке с:        (В
редакции      Постановления      Главы      города     Сочи     г.Сочи
от 12.11.2009 г. N 373)
     -  начальником отдела правовой  защиты по внутригородскому району 
города Сочи - в течение одного рабочего дня;
     -  начальником отдела  архитектуры администрации внутригородского 
района города Сочи - в течение одного рабочего дня;
     -   заместителем    главы   администрации внутригородского района 
города Сочи, курирующим  вопросы земельно-имущественного характера - в 
течение одного рабочего дня;
     -   заместителем    главы,   руководителем аппарата администрации 
внутригородского района города Сочи - в течение одного рабочего дня.
     5.  Срок принятия   главой  администрации внутригородского района 
города Сочи решения  о предоставлении земельного участка - два рабочих 
дня.

     
     Начальник Правового управления
     администрации города Сочи               М.С.Бороздина



                           Приложение N 1
                           к Порядку
                           подготовки и согласования документации
                           по предоставлению земельных участков
                           из состава земельного участка,
                           составляющего территорию садоводческого,
                           огороднического или дачного некоммерческого
                           объединения, гражданам - членам таких
                           некоммерческих объединений


                            ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
                 ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНИНУ,
        ЯВЛЯЮЩЕМУСЯ ЧЛЕНОМ САДОВОДЧЕСКОГО, ОГОРОДНИЧЕСКОГО ИЛИ
      ДАЧНОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ, ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ
         СОСТАВА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, СОСТАВЛЯЮЩЕГО ТЕРРИТОРИЮ
                      НЕКОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ
                                   
 
                                           Главе администрации
                                           _____________________ района
                                            (внутригородского)
                                           ________________________________
                                                        (ФИО)
                                           от гр-на ______________________,
                                                       (ФИО полностью)
                                           дата рождения: ________________,
                                           паспорт: серия ______ N _______,
                                           выдан _________________________,
                                                       (дата выдачи)
                                           _______________________________,
                                                     (кем выдан)
                                           _______________________________,
                                                 (код подразделения)
                                             зарегистрированного по адресу:
                                           ________________________________
                                               (город, ул. (пер., пр-т),
                                                   дом, корпус, кв.)
                                           тел. ___________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    На  основании  части  4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998
года  N  66-ФЗ  "О  садоводческих,  огороднических  и дачных некоммерческих
объединениях  граждан"  прошу  предоставить  мне  в собственность бесплатно
земельный  участок   N  ________ площадью __________ кв. м, закрепленный за
мной   проектом   организации  застройки  территории  (другим  определяющим
распределение   земельных   участков  в  составе  выделенного  товариществу
массива)     садоводческого    товарищества    (огороднического,    дачного
некоммерческого объединения) "__________________".
    Земельный  участок  фактически используется мной в соответствии с видом
разрешенного использования. Обременений и особых отметок не имеется.
    Документы,  представленные  мной для предоставления земельного участка,
и сведения, указанные в заявлении, достоверны.
    Расписку  о  принятии  документов для предоставления земельного участка
получил(а).

"___" __________ 2009 года "___" ч. "____" мин.
   (дата и время подачи заявления)

______________________________ /__________________________________________/
     (подпись заявителя)                  (полностью Ф.И.О.)

Подпись сотрудника, принявшего документы _______________ /________________/
                                      (подпись сотрудника)    (Ф.И.О.)

Приложения:
    1. Копия паспорта.
    2. Опись документов __________________________ на ______ л.


     Начальник Правового управления
     администрации города Сочи               М.С.Бороздина



                         Приложение N 2
                         к Порядку
                         подготовки и согласования документации
                         по предоставлению земельных участков
                         из состава земельного участка,
                         составляющего территорию садоводческого,
                         огороднического или дачного некоммерческого
                         объединения, гражданам - членам таких
                         некоммерческих объединений

                            ФОРМА ОПИСАНИЯ
                   МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА


              ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА                                   
 
---T----------------------------------------------------------------------¬
¦1 ¦Участок N _________________________________ "_________________"       ¦
¦  ¦          (тип некоммерческого объединения)    (наименование)         ¦
+--+----------------------------------------------------------------------+
¦2 ¦Описание месторасположения земельного участка                         ¦
+--+---T-----T-----T-----T-----T---------------T-------------T------------+
¦  ¦ N ¦  N  ¦  N  ¦  N  ¦  N  ¦   Описание    ¦ NN смежных  ¦   Особые   ¦
¦  ¦п/п¦точки¦точки¦точки¦точки¦закрепления на ¦  земельных  ¦отметки (5) ¦
¦  ¦   ¦ (1) ¦ (2) ¦ (2) ¦ (2) ¦ местности (3) ¦участков (4) ¦            ¦
+--+---+-----+-----+-----+-----+---------------+-------------+------------+
¦  ¦ 1 ¦  2  ¦  3  ¦  4  ¦  5  ¦       6       ¦      7      ¦     8      ¦
+--+---+-----+-----+-----+-----+---------------+-------------+------------+
¦  ¦   ¦     ¦     ¦     ¦     ¦               ¦             ¦            ¦
+--+---+-----+-----+-----+-----+---------------+-------------+------------+
¦  ¦   ¦     ¦     ¦     ¦     ¦               ¦             ¦            ¦
+--+---+-----+-----+-----+-----+---------------+-------------+------------+
¦  ¦   ¦     ¦     ¦     ¦     ¦               ¦             ¦            ¦
+--+---+-----+-----+-----+-----+---------------+-------------+------------+
¦  ¦   ¦     ¦     ¦     ¦     ¦               ¦             ¦            ¦
+--+---+-----+-----+-----+-----+---------------+-------------+------------+
¦  ¦   ¦     ¦     ¦     ¦     ¦               ¦             ¦            ¦
L--+---+-----+-----+-----+-----+---------------+-------------+-------------

     (1)   Указывается  номер начальной точки части границы земельного 
участка   или границы  части  земельного   участка в  координатах либо 
словесное ее описание, позволяющее однозначно  определить на местности 
границы земельного участка.
     (2)  Указываются все  поворотные точки границы земельного участка 
также как в примечании (1).
     (3)  Указывается описание   объекта местности,  которым положение 
части границы земельного участка закреплено на местности.
     (4)   Указываются  кадастровые   либо  условные    номера смежных 
земельных участков.
     (5)   Указываются   адреса   правообладателей   смежных земельных 
участков в порядке указания   их в  графе  7.  Если   для  одной точки 
смежными являются два  и более земельных участка и сведения об адресах 
правообладателей таких  земельных участков  не  умещаются  в графе, то 
эти  сведения  оформляются на  отдельном листе, а в графе указывается: 
"Адреса правообладателей прилагаются".
     
      
Описание подготовлено гр-ном _______________________
                              (фамилия, инициалы)

"___" __________ 2009 года

Согласовано:
начальник отдела архитектуры администрации ________________________________
                                                  (внутригородского)
района города Сочи                         ________________________________
                                                        (ФИО)

"___" __________ 2009 года


     Начальник Правового управления
     администрации города Сочи               М.С.Бороздина


                          Приложение N 3
                          к Порядку
                          подготовки и согласования документации
                          по предоставлению земельных участков
                          из состава земельного участка,
                          составляющего территорию садоводческого,
                          огороднического или дачного некоммерческого
                          объединения, гражданам - членам таких
                          некоммерческих объединений

                           ФОРМА ЗАКЛЮЧЕНИЯ
                 ПРАВЛЕНИЯ НЕКОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ


                                                         УТВЕРЖДЕНО
                                                         решением правления
                          _________________________________ "_____________"
                          (тип некоммерческого объединения)  (наименование)
                          от "______" _______________ 2009 года N _________

                                ЗАКЛЮЧЕНИЕ
      ПРАВЛЕНИЯ __________________________________ "________________"
                 (тип некоммерческого объединения)   (наименование)

    Настоящее  заключение дано в соответствии с абзацем 3 части 4 статьи 28
Федерального  закона  от  15  апреля  1998  года  N 66-ФЗ "О садоводческих,
огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
    гр-ну _____________________________
                    (ФИО)
    дата рождения: ____________________
    адрес регистрации: ________________
    паспорт: серия ______ N ___________
    выдан "___" ____________ _________,
    __________________________________,
               (кем выдан)
    код подразделения _________________
о том, что за ним закреплен земельный участок N ____ площадью _____ кв. м в
составе __________________________________ "______________".
         (тип некоммерческого объединения)  (наименование)
    Описание    местоположения    границ    данного    земельного   участка
соответствует     местоположению     фактически     используемого    гр-ном
___________________ земельного участка в составе товарищества.
      (ФИО)
    Земельный  участок используется в соответствии с видом его разрешенного
использования.
    Обременений  и  особых  отметок  не  имеется  (если имеются, то указать
какие).
    Земельный  участок расположен в границах территории земельного массива,
предоставленного ________________________________ "________________".
                 (тип некоммерческого объединения)  (наименование)

Председатель правления:
______________________________ ________________
            (ФИО)                 (подпись)
М.П.

Члены правления:
______________________________ ________________
            (ФИО)                 (подпись)
______________________________ ________________
            (ФИО)                 (подпись)
______________________________ ________________
            (ФИО)                 (подпись)

     Начальник Правового управления
     администрации города Сочи               М.С.Бороздина


                                      Приложение N 6
                                      к распоряжению
                                      главы города Сочи
                                      от 4 июня 2009 г. N 562-р


             РЕКОМЕНДУЕМЫЕ СРОКИ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

          (В редакции Постановления Главы города Сочи г.Сочи
                       от 17.12.2009 г. N 486)
                                   
                                    
     1. Для размещения  временных    объектов, не являющихся объектами 
капитального строительства, за исключением гаражей  типа  "ракушка", - 
не более 1-го года.
     2.     Для  целей,  не   связанных со строительством, в том числе 
размещения некапитальных гаражей типа "ракушка", - не более 5-ти лет.
     3.     Для  ведения   ремонтных   и строительных  работ без права 
строительства  объектов недвижимости  в    границах      земель общего 
пользования, занятых  транспортными магистралями,  улицами, площадями, 
проездами,  дорогами,    набережными,  береговой  полосой, пешеходными 
путями, -   на срок проведения  соответствующих работ, но не более 3-х 
лет.
     4.      Для      объектов капитального    строительства (объектов 
недвижимости)  - на срок до 49-ти   лет,     за  исключением следующих 
объектов капитального  строительства: гаражи, гаражные боксы, закрытые 
автостоянки, в отношении   которых срок договоров аренды составляет до 
25-ти лет.
     5.  Для  завершения строительства, а также земельного участка, на 
котором  расположены незавершенные   строительством объекты, - на срок 
до   3-х лет  или на  срок, указанный в  согласованном в установленном 
порядке проекте организации строительства.
     6. Для ввода объекта в эксплуатацию - на срок 1 год.
     7.     Для   строительства  с предварительным согласованием места 
размещения  объекта  и   без   предварительного     согласования места 
размещения объекта (за исключением ИЖС, ЛПХ) -  на  срок  не более 3-х 
лет.
     8.      Для     индивидуального жилищного  строительства, личного 
подсобного   хозяйства,   садоводства,         огородничества, дачного 
строительства - на срок не более 10-ти лет.
     9.     Для   эксплуатации  объектов недвижимости, расположенных в 
границах  красных    линий, обозначающих     существующие, планируемые 
(изменяемые, вновь образуемые) границы  территорий общего пользования, 
границы   земельных   участков,     на   которых     расположены линии 
электропередачи,    линии    связи  (в    том  числе линейно-кабельные 
сооружения),   трубопроводы,   автомобильные   дороги, железнодорожные 
линии и другие подобные сооружения - на срок не более 5-ти лет.
     
      
     Начальник Правового управления
     администрации города Сочи               М.С.Бороздина