Постановление Главы города Сочи г.Сочи от 17.12.2009 № 486

 
                           ГЛАВА ГОРОДА СОЧИ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                   от 17.12.2009           N 486
                                       
                                    
            О внесении изменений и дополнений в некоторые 
     муниципальные правовые акты главы города Сочи и о признании 
           утратившим силу постановления главы города Сочи 
      от 4 декабря 2008 года N 1257 "Об установлении недостающих
          характеристик земельных участков в государственном 
                        кадастре недвижимости"
                                   
 
     В целях приведения муниципальных правовых актов   органа местного 
самоуправления    в    соответствие   с  действующим законодательством 
Российской    Федерации,       а   также     дальнейшего    развития и 
совершенствования    нормативно-правового       обеспечения реализации 
вопросов      местного      значения,     упорядочения информационного 
взаимодействия  при ведении  государственного   кадастра недвижимости, 
создания на  территориальном уровне благоприятных условий физическим и 
юридическим   лицам    при   оформлении  прав   на  земельные участки, 
руководствуясь Федеральным законом   от 6 октября  2003  года N 131-ФЗ 
"Об общих принципах  организации местного самоуправления  в Российской 
Федерации", статьями 2, 7,  8,  11,  19  Земельного кодекса Российской 
Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального  закона от 25 октября 2001 
года N  137-ФЗ  "О  введении в действие Земельного  кодекса Российской 
Федерации", статьями  7, 15 Федерального  закона от 24 июля 2007  года 
N 221-ФЗ    "О   государственном  кадастре недвижимости",   пунктом 12 
Положения        об    информационном     взаимодействии   при ведении 
государственного кадастра недвижимости,   утвержденного Постановлением 
Правительства Российской   Федерации  от 18 августа 2008  года  N 618, 
Приказом Министерства юстиции  Российской Федерации от 20 февраля 2008 
года N 35 "Об утверждении порядка  ведения   государственного кадастра 
недвижимости" постановляю:
     1. Внести в  постановление главы города Сочи от 27  мая 2009 года 
N  179  "О   делегировании   отдельных полномочий администрации города 
Сочи" следующие изменение и дополнение:
     1.1. Дополнить пунктом 12 следующего содержания:
     "12. Установить,   что    правовое регулирование  по установлению 
недостающих    характеристик  ранее  учтенных    земельных  участков в 
государственном    кадастре      недвижимости  (установление категории 
земельного    участка,   адресных    данных    и    других недостающих 
характеристик,   за    исключением   вида   разрешенного использования 
земельного  участка)   осуществляют      администрации внутригородских 
районов    города  Сочи   по месту   нахождения     земельных участков 
посредством издания   главами  администраций   внутригородских районов 
ненормативных      правовых    актов       на      основании правовых, 
землеустроительных и градостроительных документов.";
     1.2. Пункты 12 - 20 считать соответственно пунктами 13 - 21.
     2. Внести  в  распоряжение  главы города Сочи от 4 июня 2009 года 
N 562-р "Об   утверждении   порядков     подготовки     и согласования 
администрацией  города  Сочи    документации по  вопросам распоряжения 
земельными   участками  на территории  города-курорта  Сочи" следующие 
изменение и дополнения:
     2.1. Дополнить пунктом 2 следующего содержания:
     "2. Главам  администраций внутригородских районов города Сочи при 
предоставлении  земельных   участков    в     аренду руководствоваться 
рекомендуемыми сроками   аренды, указанными   в     приложении  N  6 к 
настоящему распоряжению".
     2.2. Пункты 2, 3 считать соответственно пунктами 3, 4.
     2.3. Дополнить приложением N 6 (прилагается).
     3. Внести  в постановление главы города Сочи  от 12   ноября 2009 
года N   373  "О   внесении  изменений     и   дополнений  в некоторые 
муниципальные правовые акты главы города Сочи" следующие изменения:
     3.1. Подпункт 2.1 исключить.
     3.2. В    подпункте 2.7 пункта  2  слова   "(администрации района 
города Сочи)" заменить   словами   "(распоряжению  главы администрации 
района города Сочи)".
     3.3.  В  подпункте 2.8   слова   "(администрации внутригородского 
района в  пределах   установленных     полномочий)"   заменить словами 
"(распоряжением    главы   администрации   внутригородского   района в 
пределах установленных полномочий)".
     3.4.  Подпункты 2.2  - 2.9 считать соответственно подпунктами 2.1 
- 2.8.
     3.5.  В    подпункте  4.2  слова "(администрации внутригородского 
района    города   Сочи)" заменить     словами    "(распоряжения главы 
администрации внутригородского района города Сочи)".
     3.6.  В    подпункте  4.3  слова "(администрации внутригородского 
района  города    Сочи)" заменить словами  "(проект распоряжения главы 
администрации внутригородского района города Сочи)".
     3.7.  В   подпункте  4.6.1 слова "(администрации внутригородского 
района   города    Сочи)" заменить      словами   "(распоряжения главы 
администрации внутригородского района города Сочи)".
     3.8.  В   подпункте  4.6.2 слова "(администрации внутригородского 
района   города    Сочи)" заменить      словами   "(распоряжение главы 
администрации внутригородского района города Сочи)".
     3.9.  В подпункте   4.6.3  слово "постановление" заменить словами 
"постановление (распоряжение)".
     3.10.  Подпункты 4.7,   4.9, 4.10,  4.11, 4.12, 4.13, 4.14, 4.15, 
4.16, 4.18, 4.19, 4.20, 4.21, 4.22, 4.23 исключить.
     3.11.  Подпункты   4.8,  4.17  считать соответственно подпунктами 
4.7, 4.8.
     4.  Главам администраций   внутригородских  районов города Сочи в 
двухнедельный  срок      с момента  вступления     в   силу настоящего 
постановления     разработать   порядок   прохождения    документов по 
установлению     недостающих    характеристик  земельных    участков в 
государственном кадастре недвижимости.
     5. Признать утратившим  силу постановление главы города Сочи от 4 
декабря  2008 года  N  1257 "Об установлении недостающих характеристик 
земельных участков в государственном кадастре недвижимости".
     6.  Управлению   информации  и аналитической работы администрации 
города   Сочи    (Пшениснова) опубликовать   настоящее постановление в 
средствах массовой  информации и  разместить    на   официальном сайте 
администрации города Сочи в сети Интернет.
     7. Контроль за  выполнением настоящего постановления возложить на 
заместителя главы города Сочи С.П.Юрина.
     8.  Настоящее   постановление    вступает   в силу   со   дня его 
опубликования.

     
     И.о. главы города Сочи          А.Н.Рыков      
      
 

                                      Приложение
                                      к постановлению
                                      главы города Сочи
                                      от 17 декабря 2009 г. N 486

                                      "Приложение N 6
                                      к распоряжению
                                      главы города Сочи
                                      от 4 июня 2009 г. N 562-р


             РЕКОМЕНДУЕМЫЕ СРОКИ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
                                   
                                    
     1. Для размещения  временных    объектов, не являющихся объектами 
капитального строительства, за исключением гаражей  типа  "ракушка", - 
не более 1-го года.
     2.     Для  целей,  не   связанных со строительством, в том числе 
размещения некапитальных гаражей типа "ракушка", - не более 5-ти лет.
     3.     Для  ведения   ремонтных   и строительных  работ без права 
строительства  объектов недвижимости  в    границах      земель общего 
пользования, занятых  транспортными магистралями,  улицами, площадями, 
проездами,  дорогами,    набережными,  береговой  полосой, пешеходными 
путями, -   на срок проведения  соответствующих работ, но не более 3-х 
лет.
     4.      Для      объектов капитального    строительства (объектов 
недвижимости)  - на срок до 49-ти   лет,     за  исключением следующих 
объектов капитального  строительства: гаражи, гаражные боксы, закрытые 
автостоянки, в отношении   которых срок договоров аренды составляет до 
25-ти лет.
     5.  Для  завершения строительства, а также земельного участка, на 
котором  расположены незавершенные   строительством объекты, - на срок 
до   3-х лет  или на  срок, указанный в  согласованном в установленном 
порядке проекте организации строительства.
     6. Для ввода объекта в эксплуатацию - на срок 1 год.
     7.     Для   строительства  с предварительным согласованием места 
размещения  объекта  и   без   предварительного     согласования места 
размещения объекта (за исключением ИЖС, ЛПХ) -  на  срок  не более 3-х 
лет.
     8.      Для     индивидуального жилищного  строительства, личного 
подсобного   хозяйства,   садоводства,         огородничества, дачного 
строительства - на срок не более 10-ти лет.
     9.     Для   эксплуатации  объектов недвижимости, расположенных в 
границах  красных    линий, обозначающих     существующие, планируемые 
(изменяемые, вновь образуемые) границы  территорий общего пользования, 
границы   земельных   участков,     на   которых     расположены линии 
электропередачи,    линии    связи  (в    том  числе линейно-кабельные 
сооружения),   трубопроводы,   автомобильные   дороги, железнодорожные 
линии и другие подобные сооружения - на срок не более 5-ти лет.".
     
      
     Начальник Правового управления
     администрации города Сочи               М.С.Бороздина