Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 10.08.2015 № 181

               КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

                          ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                  от 10 августа 2015 года N 181

                             г. Майкоп  

     О  ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ

     В   ГОСУДАРСТВЕННОЙ   СОБСТВЕННОСТИ   РЕСПУБЛИКИ  АДЫГЕЯ,  И

     ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ

     НЕ   РАЗГРАНИЧЕНА,  ПРИ  ЗАКЛЮЧЕНИИ  ДОГОВОРА  КУПЛИ-ПРОДАЖИ

             ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

     В   соответствии   с  подпунктом  2  пункта  2  статьи  39.4

Земельного   кодекса   Российской  Федерации,  статьей  3  Закона

Республики  Адыгея  от  7  июня  2007  года N 86 "О регулировании

земельных отношений" Кабинет Министров Республики Адыгея

                    п о с т а н о в л я е т:

     1.  Установить  Порядок определения цены земельного участка,

находящегося в государственной собственности Республики Адыгея, и

земельного  участка,  государственная собственность на который не

разграничена,  при  заключении  договора купли-продажи земельного

участка без проведения торгов согласно приложению.

     2. Признать утратившими силу:

     1)  пункт  1  постановления  Кабинета  Министров  Республики

Адыгея  от 22 октября 2012 года N 227 "О Порядке определения цены

и   оплаты  земельных  участков,  находящихся  в  государственной

собственности Республики Адыгея или государственная собственность

на   которые   не  разграничена,  при  их  продаже  собственникам

расположенных  на  них  зданий,  строений,  сооружений" (Собрание

законодательства Республики Адыгея, 2012, N 10);

     2)  постановление  Кабинета Министров Республики Адыгея от 2

июля  2013 года N 151 "О внесении изменения в Порядок определения

цены  и  оплаты земельных участков, находящихся в государственной

собственности Республики Адыгея или государственная собственность

на   которые   не  разграничена,  при  их  продаже  собственникам

расположенных  на  них  зданий,  строений,  сооружений" (Собрание

законодательства Республики Адыгея, 2013, N 7).

     3.  Настоящее  постановление вступает в силу по истечении 10

дней со дня его официального опубликования.

     Исполняющий обязанности Премьер –          Н. Широкова

     министра Республики Адыгея                                

     г. Майкоп

     от 10 августа 2015 года

     N 181

     Приложение

     к постановлению Кабинета

     Министров Республики Адыгея

     от 10 августа 2015 года

     N 181

     Порядок  определения цены земельного участка, находящегося в

     государственной    собственности    Республики   Адыгея,   и

     земельного участка, государственная собственность на который

     не   разграничена,  при  заключении  договора  купли-продажи

     земельного участка без проведения торгов

     1.  Настоящий  Порядок  устанавливает  процедуру определения

цены   земельного   участка,   находящегося   в   государственной

собственности    Республики   Адыгея,   и   земельного   участка,

государственная собственность на который не разграничена (далее -

земельный   участок),   при   заключении  договора  купли-продажи

земельного   участка   без   проведения   торгов,  если  иное  не

установлено федеральными законами и законами Республики Адыгея.

     2.  Цена  земельного  участка  определяется  в  размере  его

кадастровой  стоимости,  за  исключением случаев, предусмотренных

пунктами 3-5 настоящего Порядка.

     3.  Цена  земельного  участка,  образованного  из земельного

участка,  предоставленного  в  аренду  для  комплексного освоения

территории  (за  исключением  земельных участков, образованных из

земельного    участка,    предоставленного   юридическому   лицу,

заключившему  договор  о  комплексном освоении территории в целях

строительства   жилья   экономического   класса,   в  аренду  для

комплексного  освоения  территории  в  целях строительства такого

жилья),  лицу,  с  которым  в  соответствии  с  Градостроительным

кодексом  Российской  Федерации  заключен  договор  о комплексном

освоении территории, определяется:

     1) в целях жилищного строительства:

     а)   в   городских  округах  -  в  размере  5  процентов  от

кадастровой стоимости земельного участка;

     б) в городских и сельских поселениях - в размере 3 процентов

от кадастровой стоимости земельного участка;

     2) в иных целях - в размере кадастровой стоимости земельного

участка.

     4.  Цена  земельного участка, на котором расположены здания,

сооружения,  при  продаже  земельного участка собственникам таких

зданий,    сооружений   либо   помещений   в   них   в   случаях,

предусмотренных   статьей  39.20  Земельного  кодекса  Российской

Федерации, определяется в размере:

     1)  3  процентов от кадастровой стоимости земельного участка

при    продаже   земельного   участка   гражданину,   являющемуся

собственником  индивидуального  жилого дома, дачного или садового

дома;

     2)  20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка

в иных случаях.

     5.   Цена   земельного  участка  определяется  в  размере  3

процентов от его кадастровой стоимости при продаже:

     1)  земельных  участков,  образованных  в результате раздела

земельного  участка, предоставленного некоммерческой организации,

созданной  гражданами,  для  комплексного  освоения  территории в

целях  индивидуального  жилищного  строительства и относящегося к

имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;

     2)  земельных  участков,  образованных  в результате раздела

земельного   участка,   предоставленного  юридическому  лицу  для

ведения  дачного  хозяйства  и  относящегося  к  имуществу общего

пользования, указанному юридическому лицу.