ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
(В редакции Законов Республики Адыгея от 18.12.2007 г. N 136;
от 23.12.2008 г. N 230; от 25.02.2009 г. N 234;
от 30.03.2010 г. N 331; от 09.08.2010 г. N 371;
от 02.11.2011 г. N 40; от 28.04.2012 г. N 91;
от 28.12.2012 г. N 161; от 28.12.2012 г. N 163;
от 04.07.2013 г. N 203; от 27.12.2013 г. N 262;
от 18.02.2014 г. N 269; от 02.07.2014 № 307;
от 30.07.2014 № 321; от 05.05.2015 № 408;
от 04.08.2016 № 553; от 04.08.2016 № 558;
от 29.04.2016 № 539; от 02.03.2017 № 46)
О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Принят Государственным Советом-Хасэ Республики Адыгея
30 мая 2007 года
Настоящий Закон регулирует земельные отношения на территории
Республики Адыгея в пределах полномочий, предоставленных федеральным
законодательством.
Глава 1. Общие положения
Статья 1. (Утратила силу - Закон Республики Адыгея от 05.05.2015 № 408)
Статья 2. Полномочия Государственного Совета-Хасэ Республики
Адыгея в сфере регулирования земельных отношений
К полномочиям Государственного Совета-Хасэ Республики Адыгея в
сфере регулирования земельных отношений относятся:
1) принятие законов Республики Адыгея, регулирующих земельные
отношения, в том числе по вопросам предоставления земельных участков в
собственность гражданам и юридическим лицам бесплатно, и осуществление
контроля за их исполнением;
2) (Утратил силу - Закон Республики Адыгея
от 09.08.2010 г. N 371)
3) регулирование иных вопросов, относящихся в соответствии с
федеральным законодательством к ведению Государственного Совета-Хасэ
Республики Адыгея.
Статья 2.1.Полномочия Главы Республики Адыгея в сфере регулирования земельных отношений
К полномочиям Главы Республики Адыгея в сфере регулирования земельных отношений относятся:
1) принятие в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 396 Земельного кодекса Российской Федерации распоряжения о возможности предоставления земельного участка юридическим лицам для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения,
реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законами Республики Адыгея; (В редакции Закона Республики Адыгея
от 02.03.2017 № 46)
2) направление заявления о передаче земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в государственную собственность Республики Адыгея в соответствии со статьей 3931 Земельного кодекса Российской Федерации.
(Дополнен - Закон Республики Адыгея от 05.05.2015 № 408)
Статья 3. Полномочия Кабинета Министров Республики Адыгея в сфере
регулирования земельных отношений
К полномочиям Кабинета Министров Республики Адыгея в сфере
регулирования земельных отношений относятся:
1) управление и распоряжение в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Адыгея земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Адыгея, непосредственно или через специально уполномоченный исполнительный орган государственной власти Республики Адыгея в сфере земельных отношений;
(Пункт в редакции Закона Республики Адыгея от 05.05.2015 № 408)
2) разработка и реализация республиканских программ использования
и охраны земель, находящихся в границах Республики Адыгея;
(В редакции Закона Республики Адыгея от 09.08.2010 г. N 371;
от 30.07.2014 № 321)
3) отнесение земель или земельных участков в составе таких земель
к определенной категории, перевод земель или земельных участков в
составе таких земель из одной категории в другую в порядке и пределах
полномочий, установленных федеральным законодательством;
(В редакции Закона Республики Адыгея от 04.07.2013 г. N 203)
4) установление содержания ходатайства о переводе земель из одной
категории в другую и состав прилагаемых к нему документов в отношении
земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель,
находящихся в собственности Российской Федерации;
5) изъятие земельных участков для государственных нужд Республики Адыгея в соответствии с федеральным законодательством;
(Пункт в редакции Закона Республики Адыгея от 05.05.2015 № 408)
6) резервирование земельных участков для государственных нужд
Республики Адыгея в случаях, установленных федеральным
законодательством;
7) установление порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Адыгея, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами;
8) установление порядка определения цены земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Адыгея, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, если иное не установлено федеральными законами;
(В редакции Закона Республики Адыгея от 30.07.2014 № 321;
от 05.05.2015 № 408)
9) (Утратил силу - Закон Республики Адыгея
от 28.12.2012 г. N 161)
10) утверждение перечня особо ценных сельскохозяйственных угодий,
использование которых не допускается для целей, не связанных с
сельскохозяйственным производством;
11) определение порядка использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории в отношении указанных земель, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея, в соответствии со статьей 87 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации;
(Пункт в редакции Закона Республики Адыгея от 05.05.2015 № 408)
12) установление категорий работников организаций отдельных
отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного
хозяйства, лесной промышленности, организаций, осуществляющих
деятельность в сфере охотничьего хозяйства, имеющих право на
получение служебных наделов, и условий предоставления служебных
наделов;
(В редакции Закона Республики Адыгея от 09.08.2010 г. N 371;
от 05.05.2015 № 408)
13) установление публичных сервитутов в соответствии с Земельным
кодексом Российской Федерации;
(Подпункт в редакции Закона Республики Адыгея от 05.05.2015 № 408)
14) принятие решений о реквизиции земельных участков;
14.1) управление и распоряжение земельными участками, иными
объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной
собственности и в отношении которых принято решение межведомственного
коллегиального органа о целесообразности передачи органам
государственной власти субъектов Российской Федерации осуществления
полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению
земельными участками, иными объектами недвижимого имущества,
находящимися в федеральной собственности, в целях бесплатного
предоставления таких земельных участков гражданам, имеющим трех и
более детей, или жилищно-строительным кооперативам, создаваемым в
соответствии со статьей 16.5 Федерального закона от 24 июля 2008 года
N 161 - ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" из числа
таких граждан, для жилищного строительства;
(Дополнен - Закон Республики Адыгея от 27.12.2013 г. N 262)
14.2) установление порядка определения размера платы по соглашению
об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральными законами;
14.3) установление порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
14.4) установление порядка и условий размещения объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с пунктом 3 статьи 3936 Земельного кодекса Российской Федерации;
(Подпункты дополнены - Закон Республики Адыгея от 05.05.2015 № 408)
14.5) утверждение границ охранных зон газопроводов и наложение
ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки,
предусмотренных федеральным законодательством;
(Дополнен - Закон Республики Адыгея от 29.04.2016 № 539)
15) осуществление иных полномочий в соответствии с федеральным
законодательством , законодательством Республики Адыгея и настоящим
Законом. (В редакции Закона Республики Адыгея
от 28.12.2012 г. N 161)
Статья 4. Полномочия специально уполномоченного исполнительного органа государственной власти Республики Адыгея в сфере земельных отношений
(В редакции Закона Республики Адыгея от 05.05.2015 № 408)
Специально уполномоченный исполнительный орган государственной власти Республики Адыгея в сфере земельных отношений (далее -
уполномоченный орган), в пределах полномочий, установленных Кабинетом
Министров Республики Адыгея, вправе:
(В редакции Закона Республики Адыгея от 05.05.2015 № 408)
1) осуществлять от имени Республики Адыгея юридические действия по
защите имущественных прав и законных интересов Республики Адыгея в
области управления и распоряжения земельными ресурсами;
2) (Утратил силу - Закон Республики Адыгея от 05.05.2015 № 408)
3) осуществлять функции по приватизации земельных участков,
предоставлению земельных участков, выкупу земельных участков для
государственных нужд Республики Адыгея;
4) осуществлять реквизицию земельных участков в случаях,
установленных федеральным законодательством;
5) осуществлять организацию и проведение торгов (аукционов,
конкурсов) по продаже земельных участков или права их аренды;
6) заключать договоры безвозмездного пользования, аренды земельных
участков;
7) контролировать перечисление в республиканский бюджет Республики
Адыгея средств от продажи и аренды земельных участков, а также от
продажи права аренды земельных участков на торгах (аукционах,
конкурсах);
8) контролировать проведение работ по выбору и формированию
земельных участков из земель, находящихся в государственной
собственности Республики Адыгея, а также при изъятии земельных
участков органами государственной власти Республики Адыгея в случаях,
установленных федеральным законодательством;
9) (Утратил силу - Закон Республики Адыгея от 05.05.2015 № 408)
10) (Утратил силу - Закон Республики Адыгея от 05.05.2015 № 408)
11) осуществлять иные полномочия, предусмотренные федеральным
законодательством, настоящим Законом и иными нормативными правовыми
актами Республики Адыгея.
Статья 5. Публикация сообщений в средствах массовой информации
Объявления (сообщения), связанные с реализацией прав и
обязанностей участников земельных правоотношений, в том числе
сообщения о наличии предлагаемых для передачи в аренду земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения, о намерении
выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, о
предстоящем собрании участников долевой собственности на земельный
участок из земель сельскохозяйственного назначения и сообщения о
невостребованных земельных долях с указанием их собственников,
публикуются в источниках официального опубликования нормативных
правовых актов Республики Адыгея и (или) источниках официального
опубликования нормативных правовых актов муниципальных образований по
месту нахождения земельного участка.
Глава 2. Предоставление земельных участков, находящихся
в государственной собственности Республики Адыгея
Статья 6. Права на земельные участки, предоставляемые гражданам и
юридическим лицам
1. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Адыгея, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду, а также в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, в постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное пользование.
(В редакции Закона Республики Адыгея от 05.05.2015 № 408)
2. Право на получение земельных участков из земель, находящихся в
государственной собственности Республики Адыгея, реализуется
гражданами и юридическими лицами при наличии свободных земель
соответствующего целевого назначения, если иное не предусмотрено
федеральным законодательством.
Статья 6.1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Адыгея, в безвозмездное пользование
Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Адыгея, предоставляются в безвозмездное пользование жилищно-строительным кооперативам, созданным Республикой Адыгея в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом Республики Адыгея, в целях строительства указанных жилых помещений на период осуществления данного строительства.
Статья 62. Территории, на которых земельные участки, находящиеся в
государственной или муниципальной собственности, предоставляются в
аренду без проведения торгов религиозным организациям, казачьим
обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в
Российской Федерации
Определить территории городских и сельских поселений, в
которых осуществляется деятельность религиозных организаций, казачьих
обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в
Российской Федерации, территориями, на которых земельные участки,
находящиеся в государственной или муниципальной собственности,
предоставляются для осуществления сельскохозяйственного производства,
сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования
казачьих обществ в аренду без проведения торгов.
(Дополнен - Закон Республики Адыгея от 04.08.2016 № 558)
Статья 63. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, религиозным
организациям в собственность бесплатно
Земельные участки, находящиеся в государственной или
Муниципальной собственности, предоставленные религиозным организациям
на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенные для
сельскохозяйственного производства, предоставляются в собственность
бесплатно этим организациям в случае надлежащего использования
указанных земельных участков по их целевому назначению в течение
пятнадцати лет.
(Дополнен - Закон Республики Адыгея от 04.08.2016 № 558)
Статья 64. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, некоммерческим
организациям в аренду без проведения торгов
Земельные участки, находящиеся в государственной или
муниципальной собственности, предоставляются в аренду без проведения
торгов некоммерческим организациям, созданным Республикой Адыгея или
муниципальным образованием для освоения территорий в целях
строительства и эксплуатации наемных домов социального использования,
в случаях, если строительство наемных домов социального использования
предусмотрено в государственных программах Республики Адыгея или
муниципальных программах.
(Дополнен - Закон Республики Адыгея от 04.08.2016 № 558)
Статья 7 утратила силу - Закон Республики Адыгея от 05.05.2015 № 408)
(Статья 8 утратила силу -Закон Республики Адыгея от 04.08.2016 № 553)
(Статьи 9 и 10 утратили силу - Закон Республики Адыгея от
05.05.2015 № 408)
Статья 11. Максимальный размер общей площади земельных участков,
которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или)
ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство
Максимальный размер общей площади земельных участков, которые
могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином
праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в
размере 2.5 гектара. (В редакции Закона Республики Адыгея
от 02.11.2011 г. N 40)
(Статьи 12 и 13 утратили силу - Закон Республики Адыгея от 05.05.2015 № 408)
Статья 13.1. Установление цены земельного участка в границах населенного пункта для ведения сельскохозяйственного производства
1. В случае, если на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения и такой земельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, указанные лица вправе приобрести земельный участок в собственность по цене, равной пятнадцати процентам его кадастровой стоимости.
2. Арендатор земельного участка, который предоставлен из земель сельскохозяйственного назначения или земель населенного пункта и предназначен для ведения сельскохозяйственного производства и на котором отсутствуют здания или сооружения, вправе приобрести такой земельный участок в собственность по цене, установленной по указанным в части 1 настоящей статьи правилам, в случае, если право аренды этого арендатора возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком на право аренды.
(Статья дополнена - Закон Республики Адыгея от 05.05.2015 № 408)
Глава 3. Особенности предоставления, изъятия
и оборота земель сельскохозяйственного назначения
Статья 14. Регулирование оборота земель сельскохозяйственного
назначения
1. Приватизация земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, за исключением земельных участков, оборот
которых регулируется федеральным земельным законодательством,
осуществляется с 9 января 2050 года.
(В редакции Законов Республики Адыгея от 23.12.2008 г. N 230;
от 28.12.2012 г. N 163)
2. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
приобретаются в собственность по цене, равной 15 процентам кадастровой
стоимости сельскохозяйственных угодий. (В редакции Закона Республики
Адыгея от 04.07.2013 г. N 203; от 04.08.2016 № 553)
Статья 15. (Утратил силу - Закон Республики Адыгея
от 30.03.2010 г. N 331)
Статья 16. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных
угодий, расположенных на территории одного муниципального района,
которые могут находиться в собственности одного гражданина и (или)
одного юридического лица
Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий,
которые расположены на территории одного муниципального района и могут
находиться в собственности одного гражданина и (или) одного
юридического лица, составляет 10 процентов общей площади
сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в
момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.
Статья 17. Обязанность лица произвести отчуждение земельного
участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из
земель сельскохозяйственного назначения
1. В случаях, если в собственности лица по основаниям, допускаемым
законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного
назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок
из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой
нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального
закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статьи 16
настоящего Закона, такой земельный участок (часть земельного участка)
или доля должны быть отчуждены собственником.
2. Земельные участки или доли в праве общей собственности на
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения подлежат
отчуждению в порядке и в сроки, установленные федеральным
законодательством.
3. Кабинет Министров Республики Адыгея в течение месяца со дня,
когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 и (или)
пункта 2 статьи 4 Федерального закона "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения", статьи 16 настоящего Закона, обязан
обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к
продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах
(аукционах, конкурсах).
4. В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести
земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный
участок из земель сельскохозяйственного назначения, этот земельный
участок или долю должна приобрести Республика Адыгея, если размер
земельного участка составляет пятьдесят и более гектаров, или
муниципальное образование, если размер земельного участка составляет
менее пятидесяти гектаров, по рыночной стоимости, сложившейся в данной
местности.
Статья 18. Принудительное изъятие земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения
Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в
случае его ненадлежащего использования или неиспользования его в
соответствии с целевым назначением в течение трех лет может быть изъят
принудительно у собственника в судебном порядке. Заявление о
принудительном изъятии земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения направляется в суд уполномоченным
органом по представлению органов, осуществляющих контроль за
использованием и охраной земель.
Статья 19. Особенности купли - продажи земельного участка из
земель сельскохозяйственного назначения
1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения преимущественное право покупки такого земельного участка по
цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с
публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для
государственных или муниципальных нужд, имеет муниципальное
образование - муниципальный район или городской округ, на территории
которого расположен земельный участок.
(В редакции Закона Республики Адыгея от 04.08.2016 № 553)
2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения обязан известить в письменной форме орган местного
самоуправления соответствующего муниципального образования о намерении
продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения
земельного участка и срока, до истечения которого должен быть
осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов
по таким сделкам не может быть более чем 90 дней. Извещение вручается
под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о
вручении. (В редакции Закона Республики Адыгея от 04.08.2016 № 553)
3. В случае, если муниципальное образование откажется от покупки
либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести
продаваемый земельный участок в течение 30 дней со дня поступления
извещения, продавец вправе в течение года продать земельный участок
третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены. Указанный
срок исчисляется со дня поступления извещения в орган местного
самоуправления. При продаже земельного участка по цене ниже ранее
заявленной цены или с изменением других существенных условий договора
продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным
настоящей статьей. (В редакции Закона Республики Адыгея
от 04.08.2016 № 553)
(Статьи 20 - 22 утратили силу - Закон Республики Адыгея
от 18.02.2014 г. N 269)
Статья 23. Фонд перераспределения земель Республики Адыгея
1. В составе земель сельскохозяйственного назначения создается
фонд перераспределения земель Республики Адыгея, который используется
в целях сельскохозяйственного производства.
(В редакции Закона Республики Адыгея от 09.08.2010 г. N 371)
2. В фонд перераспределения земель Республики Адыгея включаются
все земли, находившиеся на день введения в действие Земельного кодекса
Российской Федерации в фондах перераспределения земель, образованных в
соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря
1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы
в РСФСР".
3. Фонд перераспределения земель Республики Адыгея формируется и
используется в порядке, установленном земельным законодательством.
4. Управление и распоряжение земельными участками, входящими в
фонд перераспределения земель Республики Адыгея, предоставление
информации о наличии невостребованных земельных участков, входящих в
фонд перераспределения земель Республики Адыгея, осуществляет
уполномоченный орган в соответствии с федеральным законодательством и
законодательством Республики Адыгея.
Статья 24. Сохранение площадей особо ценных сельскохозяйственных
угодий
1. Земельные участки из состава особо ценных продуктивных
сельскохозяйственных угодий, кадастровая стоимость которых превышает
средний уровень кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий по
муниципальному району (городскому округу) более чем на 30 процентов,
подлежат включению в перечень земель, использование которых для
других целей не допускается. (В редакции Закона Республики Адыгея
от 04.08.2016 № 553)
2. Сокращение площадей орошаемых и осушенных земель, пашни,
земель, занятых многолетними насаждениями, и перевод их в менее ценные
сельскохозяйственные угодья, за исключением земель, находящихся в
федеральной собственности, производится в исключительных случаях по
решению Кабинета Министров Республики Адыгея.
Глава 4. Земли особо охраняемых территорий республиканского
значения
Статья 25. Резервирование земель особо охраняемых территорий
республиканского значения
Кабинет Министров Республики Адыгея в целях создания новых и
расширения существующих земель особо охраняемых территорий
республиканского значения принимает решение о резервировании земель
для последующего придания им статуса земель особо охраняемых
территорий республиканского значения с последующим изъятием таких
земель, в том числе путем выкупа, и об ограничении на них
хозяйственной деятельности.
Статья 26. Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых
территорий республиканского значения
1. Отнесение земель к землям особо охраняемых территорий
республиканского значения осуществляется в соответствии с решением
Кабинета Министров Республики Адыгея, в котором указываются категории
земельных участков, переводимых в категорию земель особо охраняемых
территорий, и особый правовой режим их использования. Установление на
местности границ земель особо охраняемых территорий республиканского
значения осуществляется на основании указанного решения.
2. К решению Кабинета Министров Республики Адыгея, указанному в
части 1 настоящей статьи, прилагаются следующие документы:
1) перечень земельных участков, включаемых в состав земель особо
охраняемых территорий;
2) планово-картографический материал с нанесенными границами
земельных участков;
3) сведения о собственниках земельных участков,
землепользователях, землевладельцах, арендаторах земельных участков и
обладателях сервитутов;
4) заключение экологической экспертизы в случаях, предусмотренных
федеральным законодательством.
Статья 27. Порядок использования и охраны земель особо охраняемых
территорий республиканского значения
Порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий
республиканского значения устанавливается Кабинетом Министров
Республики Адыгея.
(В редакции Закона Республики Адыгея от 28.12.2012 г. N 161; от 04.08.2016 № 553)
Глава 5. Заключительные и переходные положения
Статья 28. Перевод земель из одной категории в другую до
разграничения государственной собственности на землю
1. До разграничения государственной собственности на землю, если
иное не установлено нормативными правовыми актами Российской
Федерации, перевод земель из одной категории в другую осуществляется:
1) органами местного самоуправления - в отношении земель,
находящихся в частной или муниципальной собственности, за исключением
земель сельскохозяйственного назначения;
2) Кабинетом Министров Республики Адыгея - в отношении иных
земель.
2. Земельные участки в составе зон сельскохозяйственного
использования в населенных пунктах, занятые пашнями, многолетними
насаждениями, а также зданиями, строениями, сооружениями
сельскохозяйственного назначения, могут использоваться для целей, не
связанных с ведением сельскохозяйственного производства, на основании
решения Кабинета Министров Республики Адыгея о переводе земельных
участков сельскохозяйственного назначения в другие категории или до
момента изменения вида их использования в соответствии с генеральными
планами населенных пунктов и правилами землепользования и застройки.
Статья 29. Приведение нормативных правовых актов Республики Адыгея
и правовых актов органов местного самоуправления в соответствие с
настоящим Законом
1. Признать утратившим силу Закон Республики Адыгея от 6 января
"2004 года N 200 О регулировании оборота земель сельскохозяйственного
"назначения в Республике Адыгея (Ведомости Государственного
Совета-Хасэ Республики Адыгея, 2004, N 1).
2. (Утратила силу - Закон Республики Адыгея
от 28.04.2012 г. N 91)
3. До приведения в соответствие с настоящим Законом нормативные
правовые акты Республики Адыгея и органов местного самоуправления,
содержащие нормы земельного права, действуют в части, не
противоречащей настоящему Закону.
Статья 30. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня
его официального опубликования.
Президент Республики Адыгея А. ТХАКУШИНОВ
г. Майкоп
07 июня 2007 года
N 86
