КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 октября 2012 года N 227
г. Майкоп
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ
АДЫГЕЯ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ
РАЗГРАНИЧЕНА, ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА
НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
(В редакции Постановления Кабинета Министров Республики Адыгея
от 02.07.2013 № 151)
В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской
Федерации Кабинет Министров Республики Адыгея
п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить Порядок определения цены и оплаты земельных
участков, находящихся в государственной собственности Республики
Адыгея или государственная собственность на которые не разграничена,
при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений,
сооружений согласно приложению.
2. Признать утратившими силу пункты 1, 2 постановления Кабинета
Министров Республики Адыгея от 8 апреля 2002 года N 57 "О некоторых
мерах по реализации прав собственников объектов недвижимости на
приобретение в собственность земельных участков под этими объектами"
(Собрание законодательства Республики Адыгея, 2001, N 4).
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования.
Премьер - министр Республики Адыгея М. Кумпилов
г. Майкоп
от 22 октября 2012 года
N 227
Приложение
к постановлению
Кабинета Министров
Республики Адыгея
от 22 октября 2012 года N 227
Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся
в государственной собственности Республики Адыгея и
государственная собственность на которые не разграничена, при их
продаже собственникам расположенных на них зданий, строений,
сооружений
1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру определения цены и
оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности
Республики Адыгея или государственная собственность на которые не
разграничена (далее - земельные участки), при их продаже собственникам
расположенных на них зданий, строений, сооружений.
2. Приобретение лицами, указанными в пункте 1 статьи 2
Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в
действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный
закон), земельных участков, находящихся у них на праве аренды в
случаях, установленных пунктом 2.2 статьи 3 Федерального закона,
осуществляется по цене в размере 2,5% кадастровой стоимости земельных
участков.
3. Цена земельных участков при их продаже собственникам
расположенных на них зданий, строений, сооружений, до 1 января 2014
года определяется по формуле:
Ц = КС х СЗН х Р,
где:
Ц - цена земельного участка;
КС - кадастровая стоимость земельного участка;
СЗН - ставка земельного налога;
Р - размер кратности ставки земельного налога, равный 5, за
исключением:
1) города республиканского значения Майкопа, поселков городского
типа Энем, Яблоновский, сельского населенного пункта поселка Тульского
и административных центров, где цена земельных участков определяется
по формуле:
Ц = КС х СЗН х Р,
где:
Ц - цена земельного участка;
КС - кадастровая стоимость земельного участка;
СЗН - ставка земельного налога;
Р - размер кратности ставки земельного налога, равный 10;
2) города республиканского значения Адыгейска, поселка городского
типа Тлюстенхабль, сельского населенного пункта поселка
Каменномостского, где цена земельных участков определяется по формуле:
Ц = КС х СЗН х Р,
где:
Ц - цена земельного участка;
КС - кадастровая стоимость земельного участка;
СЗН - ставка земельного налога;
Р - размер кратности ставки земельного налога, равный 8.
(В редакции Постановления Кабинета Министров Республики Адыгея
от 02.07.2013 № 151)
4. Цена земельных участков при их продаже собственникам
расположенных на них зданий, строений, сооружений, с 1 января 2014
года:
1) для граждан, являющихся собственниками жилых, дачных и садовых
домов, гаражей, определяется по формуле:
Ц = КС х К, где
Ц - цена земельного участка;
КС - кадастровая стоимость земельного участка;
К - коэффициент к кадастровой стоимости земельного участка,
равный 3 процентам от кадастровой стоимости земельного участка;
2) для остальных собственников определяется по формуле:
Ц = КС х К, где
Ц - цена земельного участка;
КС - кадастровая стоимость земельного участка;
К - коэффициент к кадастровой стоимости земельного участка,
равный 20 процентам от кадастровой стоимости земельного участка.
5. Оплата за выкупаемые земельные участки производится до
подписания акта приема-передачи земельного участка путем безналичного
перечисления денежных средств на расчетный счет, открытый в Управлении
Федерального казначейства по Республике Адыгея (Адыгея), указанный в
договоре купли-продажи.
