Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 31.03.2016 № 51

               КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

                          ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                    от 31 марта 2016 года N 51

                             г. Майкоп  

     О  ПОРЯДКЕ  ОПРЕДЕЛЕНИЯ  РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ

     УЧАСТКИ,   НАХОДЯЩИЕСЯ   В   ГОСУДАРСТВЕННОЙ   СОБСТВЕННОСТИ

        РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ

     В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской

Федерации,  пунктом 7 статьи 3 Закона Республики Адыгея от 7 июня

2007  года  N  86  "О  регулировании земельных отношений" Кабинет

Министров Республики Адыгея

                    п о с т а н о в л я е т:

     1.  Утвердить  Порядок определения размера арендной платы за

земельные  участки,  находящиеся  в государственной собственности

Республики  Адыгея, предоставленные в аренду без торгов, согласно

приложению.

     2. Признать утратившими силу:

     1)  постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 15

ноября  2007  года  N  188  "О Методике расчета арендной платы по

договорам  аренды,  порядке,  условиях и сроках внесения арендной

платы   за   земельные   участки   (части   земельных  участков),

находящиеся  в  государственной  собственности Республики Адыгея"

(Собрание законодательства Республики Адыгея, 2007, N 11);

     2)  постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 13

апреля  2010  года  N  58  "О  внесении изменений в постановление

Кабинета Министров Республики Адыгея от 15 ноября 2007 года N 188

"О  Методике расчета арендной платы по договорам аренды, порядке,

условиях  и  сроках  внесения арендной платы за земельные участки

(части   земельных   участков),   находящиеся  в  государственной

собственности   Республики   Адыгея"  (Собрание  законодательства

Республики Адыгея, 2010, N 4);

     3)  постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 27

августа  2010 года N 156 "О внесении изменения в Методику расчета

арендной  платы  по  договорам  аренды земельных участков (частей

земельных  участков), находящихся в государственной собственности

Республики  Адыгея" (Собрание законодательства Республики Адыгея,

2010, N 8);

     4)  постановление  Кабинета Министров Республики Адыгея от 1

марта  2013  года  N  45 "О внесении изменений в Методику расчета

арендной  платы  по  договорам  аренды земельных участков (частей

земельных  участков), находящихся в государственной собственности

Республики  Адыгея" (Собрание законодательства Республики Адыгея,

2013, N 3).

     3.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со  дня его

официального опубликования.

     Премьер – министр Республики Адыгея          М. Кумпилов

     г. Майкоп  

     от 31 марта 2016 года

     N 51

     Приложение

     к постановлению Кабинета

     Министров Республики Адыгея

     от 31 марта 2016 года

     N 51

     Порядок  определения  размера  арендной  платы  за земельные

     участки,   находящиеся   в   государственной   собственности

     Республики Адыгея, предоставленные в аренду без торгов

     1.   Настоящий  Порядок  устанавливает  правила  определения

размера  арендной  платы  за  земельные  участки,  находящиеся  в

государственной  собственности Республики Адыгея, предоставленные

в  аренду  без  торгов  (далее  соответственно  - арендная плата,

земельные  участки),  если иное не установлено Земельным кодексом

Российской Федерации или другими федеральными законами.

     2.  Размер  арендной  платы  определяется  в  соответствии с

основными   принципами  определения  арендной  платы  при  аренде

земельных    участков,    находящихся   в   государственной   или

муниципальной    собственности,    утвержденными   постановлением

Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об

основных   принципах   определения   арендной  платы  при  аренде

земельных    участков,    находящихся   в   государственной   или

муниципальной  собственности,  и  о  Правилах определения размера

арендной  платы,  а  также  порядка,  условий  и  сроков внесения

арендной  платы  за земли, находящиеся в собственности Российской

Федерации".

     3.    Размер    арендной   платы   за   земельные   участки,

предоставленные    для   размещения   объектов,   предусмотренных

подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а

также  для  проведения  работ,  связанных с пользованием недрами,

определяется  в размере, рассчитанном для соответствующих целей в

отношении   земельных   участков,   находящихся   в   федеральной

собственности.

     4.  Размер  арендной  платы  за земельный участок в случаях,

предусмотренных   пунктом   5   статьи  39.7  Земельного  кодекса

Российской  Федерации,  определяется  в  размере  не выше размера

земельного  налога,  рассчитанного  в отношении такого земельного

участка.

     5.   Определение   размера  арендной  платы  в  случаях,  не

урегулированных настоящим Порядком, осуществляется по результатам

рыночной  оценки  земельных участков в соответствии с Федеральным

законом  от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности

в  Российской Федерации". При этом размер арендной платы не может

быть  ниже  размера  земельного налога, рассчитанного в отношении

такого   земельного   участка.   Если   размер   арендной  платы,

определенный   по   результатам  рыночной  оценки,  ниже  размера

земельного  налога,  то  размер  арендной платы устанавливается в

размере земельного налога.

     6.  Размер  арендной платы может изменяться в соответствии с

договором  аренды,  но  не  чаще  одного  раза  в год, в порядке,

установленном гражданским законодательством.