Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 05.07.2016 № 949

Город Калининград __________________________________________________________

                                                                   (дата заключения договора прописью)

Гражданин РФ ______________________________________________________________,

                                                                           (фамилия, имя, отчество)

"___" ____________ г.р., место рождения _______________________________________,

имеющий паспорт ___________________________________________________________

                                                                  (серия, номер, кем и когда выдан)

___________________________________________________________________________,

проживающий по адресу: ____________________________________________________,

именуемый в дальнейшем Сторона-1, с одной стороны и

гражданин РФ _____________________________________________________________,

                                                                     (фамилия, имя, отчество)

"___" ____________ г.р., место рождения __________________________________,

имеющий паспорт __________________________________________________________

                                                           (серия, номер, кем и когда выдан)

__________________________________________________________________________,

проживающий по адресу: ___________________________________________________,

именуемый в дальнейшем Сторона-2, с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями настоящего договора обмена (далее - Договор) Стороны производят обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма. Указанный обмен осуществляется с согласия наймодателей.

1.2. Сторона-1 обменивает ________________________________________ квартиру

                                                                         (одно-, двух-, трехкомнатную и т.д.)

общей площадью ______________ кв. м, жилой площадью ________________ кв. м,

комнаты ______________________________, расположенную на ____________ этаже

                    (комнаты изолированные, смежные)

___________________________________________________________________________

                         (указать этажность дома, дом панельный кирпичный, блочный)

жилого дома ______________________ года постройки. Квартира благоустроенная

(неблагоустроенная): ________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                       (вид отопления, наличие водопровода, канализации, горячего водоснабжения)

Квартира расположена по адресу:

__________________________________________________________________________.

1.3. Сторона-2 обменивает __________________________________ квартиру общей

(одно-, двух-, трехкомнатную и т.д.)

площадью _______________ кв. м, жилой площадью _____________________ кв. м,

комнаты ______________________________, расположенную на ____________ этаже

                        (комнаты изолированные, смежные)

___________________________________________________________________________

                       (указать этажность дома, дом панельный кирпичный, блочный)

жилого дома ______________________ года постройки. Квартира благоустроенная

(неблагоустроенная): ______________________________________________________

___________________________________________________________________________

                (вид отопления, наличие водопровода, канализации, горячего водоснабжения)

Квартира расположена по адресу:

__________________________________________________________________________.

1.4. В указанной в п. 1.2 Договора квартире Сторона-1 проживает на

основании договора социального найма от "___" ______________ г.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующие члены семьи):

1. ________________________________________________________________________

2. ________________________________________________________________________

3. ________________________________________________________________________

4. ________________________________________________________________________

5. ________________________________________________________________________

Настоящий обмен осуществляется с согласия всех совершеннолетних членов семьи Стороны-1.

1.5. В указанной в п. 1.3 Договора квартире Сторона-2 проживает на основании договора социального найма от "___" ______________ г.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующие члены семьи):

1. _______________________________________________________________________

2. _______________________________________________________________________

3. _______________________________________________________________________

4. _______________________________________________________________________

5. _______________________________________________________________________

Настоящий обмен осуществляется с согласия всех совершеннолетних членов семьи Стороны-2.

2. Результат обмена

2.1. Сторона-1 и члены ее семьи: ________________________________________

___________________________________________________________________________

                                                          (Ф.И.О. членов семьи, отношение к нанимателю)

приобретают право проживания, владения и пользования по договору социального найма ___________________________ квартирой, расположенной по адресу:

(одно-, двух-, трехкомнатной и т.д.)

__________________________________________________________________________.

Сторона-1 и члены ее семьи обязуются освободить указанное в п. 1.2 настоящего Договора жилое помещение, сняться с регистрационного учета по месту жительства и заключить с наймодателем договор социального найма жилого помещения, указанного в п. 1.3 настоящего Договора, в течение ______ дней с момента подписания настоящего договора.

2.2. Сторона-2 и члены ее семьи: _________________________________________

____________________________________________________________________________

                                                     (Ф.И.О. членов семьи, отношение к нанимателю)

приобретают право проживания, владения и пользования по договору

социального найма ________________________________ квартирой, расположенной

                                                (одно-, двух-, трехкомнатной, и т.д.)

по адресу: __________________________________________________________________

Сторона-2 и члены ее семьи обязуются освободить указанное в п. 1.3 настоящего Договора жилое помещение, сняться с регистрационного учета по месту жительства и заключить с наймодателем договор социального найма жилого помещения, указанного в п. 1.2 настоящего Договора, в течение ______ дней с момента подписания настоящего Договора.

2.3. Стороны удовлетворены состоянием жилых помещений, установленным путем внутреннего осмотра жилых помещений перед заключением настоящего Договора.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

3.2. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Споры или разногласия, возникающие по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами в установленном порядке.

4.2. В случае недостижения договоренности споры подлежат рассмотрению в судебном порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются акты приема-передачи указанных жилых помещений.

5.2. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение возможны только при письменном соглашении Сторон.

5.3. Все дополнения и изменения к Договору, составленные письменно и подписанные обеими Сторонами, являются его неотъемлемой частью.

5.4. Стороны подтверждают, что в правоспособности и дееспособности не ограничены, не состоят под опекой или попечительством, не страдают

заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего Договора (в том числе психическими расстройствами), по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности (в том числе не страдают расстройствами зрения и слуха), не находятся в ином состоянии, когда они не способны понимать значения своих действий или руководить ими (в том числе не находятся в состоянии алкогольного, наркотического опьянения), а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий Договор на крайне невыгодных для себя условиях.

Стороны подтверждают, что приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

5.5. Стороны подтверждают, что к ним не предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма, право пользования обмениваемым жилым помещением не оспаривается в судебном порядке. Стороны несут ответственность за сокрытие вышеупомянутых сведений.

5.6. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства и предложения, которые могли быть приняты Сторонами или сделаны им, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.

5.7. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.

С содержанием ст. 167 ГК РФ, ст. 73-75 ЖК РФ Стороны ознакомлены.

5.8. Настоящий Договор составлен и подписан в одном экземпляре.

6. ПОДПИСИ СТОРОН:

Сторона-1: ________________________________________________________________

Подписи совершеннолетних членов семьи Стороны-1:

1. ____________________________________________________________________

2. ____________________________________________________________________

3. ____________________________________________________________________

4. ____________________________________________________________________

Сторона-2:

Подписи совершеннолетних членов семьи Стороны-1:

1. ____________________________________________________________________

2. ____________________________________________________________________

3. ____________________________________________________________________

4. ____________________________________________________________________

Договор зарегистрирован "____" ___________ 20___ г. рег. N __________

Начальник управления

учета и найма жилья комитета

муниципального имущества

и земельных ресурсов администрации

городского округа "Город Калининград" __________________________________

                                                                                                 (подпись, инициалы, фамилия)

М.П.

Приложение N 4

к Административному регламенту

МКУ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"

"МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И

МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ"

РАСПИСКА

В ПРИЕМЕ ОТ ЗАЯВИТЕЛЯ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ

ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ОБМЕН ЖИЛЫМИ

ПОМЕЩЕНИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,

ПРЕДОСТАВЛЕННЫМИ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА"

Вход. N ____ от "___" _________ 20___ г., код услуги ______

Адрес заявителя: ___________________________________________________________

Ф.И.О. представившего документы ___________________________________________

                                              (указывается фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) полностью)

№ п/п	Наименование и реквизиты документов	Количество экземпляров		Количество листов		Отметка о выдаче докум. заявителю		Отметка о наличии
		Подлинных	копий	Подлинных	В копиях	Подлинных	В копиях
1.	Запрос о предоставлении муниципальной услуги
2.	Договор об обмене жилыми помещениями
3.	Копии документов, удостоверяющих личность граждан
	Согласие органов опеки и попечительства - в случае, если в обмениваемых жилых помещениях, расположенных на территории городского округа «Город Калининград», проживают малолетние, несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений
	Нотариально заверенное согласие на обмен жилыми помещениями временно отсутствующих членов семьи нанимателя, проживающих в обмениваемых жилых помещениях, - в случае временного отсутствия членов семьи нанимателя
	Справки об отсутствии у граждан одной из тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, - в случае, если в результате обмена граждане вселяются в коммунальную квартиру
	Согласие на обработку персональных данных лиц, не являющихся заявителями
	Согласие наймодателя на осуществление обмена жилого помещения, расположенного в другом населенном пункте на территории Российской Федерации (при обращении заявителя, прибывшего из другого населенного пункта, за заключением договора социального найма)
	Документы, подтверждающие право пользования обмениваемыми жилыми помещениями
	Ксерокопия поквартирной карточки, заверенная директором организации, осуществляющей деятельность по управлению общим имуществом многоквартирного дома

 - документы, которые заявитель должен представить самостоятельно

 - документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе

_________________________________ _________________________________

(должность сотрудника, принявшего документы),                                                      (подпись, Ф.И.О.)

                                                         ______________________________________

                                                                                                 дата выдачи расписки (указывается

                                                                                                 сотрудником, принявшим документы)

                                                         ______________________________________

                                                                                                дата получения результата (указывается

                                                                                                сотрудником, принявшим документы)

                                                         ______________________________________

                                                                                              (фамилия, инициалы, подпись заявителя)

_______________________________ ___________________________________

(должность сотрудника, выдавшего документы)                                           (подпись, фамилия, инициалы)

______________________________ ____________________________________

(дата выдачи (получения) документов)                        (Ф.И.О., подпись лица, получившего документы)

В случае неявки заявителя за результатом предоставления муниципальной услуги уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляется почтовым отправлением по истечении 10 рабочих дней со дня выдачи результата, указанного в расписке. При положительном решении вопроса результат предоставления муниципальной услуги по почте не направляется.

Приложение N 5

к Административному регламенту

МКУ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"

"МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И

МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ"

УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ

В ПРИЕМЕ ОТ ЗАЯВИТЕЛЯ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ОБМЕН ЖИЛЫМИ

ПОМЕЩЕНИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,

ПРЕДОСТАВЛЕННЫМИ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО

 НАЙМА"

Исх. N ______ от "___" _________ 20___ г., код услуги ______

Дано заявителю ____________________________________________________________

                                  (указывается фамилия, имя, отчество заявителя либо представителя заявителя)

__________________________________________________________________________,

в том, что Вами на приеме _______________________________________ представлены

                                                                          (указать дату и время приема)

документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги

___________________________________________________________________________

                                                        (указывается наименование муниципальной услуги)

№ п/п	Наименование и реквизиты документов	Количество экземпляров		Количество листов		Отметка о выдаче докум. заявителю		Отметка о наличии
		Подлинных	копий	Подлинных	В копиях	Подлинных	В копиях
1.	Запрос о предоставлении муниципальной услуги
2.	Договор об обмене жилыми помещениями (по числу сторон и 1 экз. для наймодателя)
3.	Копии документов, удостоверяющих личность граждан
	Согласие органов опеки и попечительства - в случае, если в обмениваемых жилых помещениях, расположенных на территории городского округа «Город Калининград», проживают малолетние, несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений
	Нотариально заверенное согласие на обмен жилыми помещениями временно отсутствующих членов семьи нанимателя, проживающих в обмениваемых жилых помещениях,  - в случае временного отсутствия членов семьи нанимателя
	Справки об отсутствии у граждан одной из тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире - в случае, если в результате обмена граждане вселяются в коммунальную квартиру
	Согласие на обработку персональных данных лиц, не являющихся заявителями
	Согласие наймодателя на осуществление соответствующего обмена жилого помещения, расположенного в другом населенном пункте на территории Российской Федерации, в письменной форме (при обращении заявителя, прибывшего из другого населенного пункта, за заключением договора социального найма)
	Документы, подтверждающие право пользования обмениваемыми жилыми помещениями
	Ксерокопия поквартирной карточки, заверенная директором организации, осуществляющей деятельность по управлению общим имуществом многоквартирных домов

 - документы, которые заявитель должен представить самостоятельно

 - документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе

По результатам рассмотрения представленных документов мною,

_________________________________________________________________,

                                                                                                 (должность, фамилия, инициалы специалиста)

на основании ______________________________________________________

      (указывается пункт и реквизиты Административного регламента либо нормативного правового акта)

отказано в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги в связи с _____________________________________.

                                                                                                                  (указать причину отказа)

Отказ в приеме документов оформляется по требованию заявителя в письменном виде и выдается заявителю в течение 3 рабочих дней.

_______________________________ ______________ /________________/

                           (должность)                                                                        (подпись, фамилия, инициалы)

Приложение N 6

к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА

предоставления муниципальной услуги по обмену жилыми

помещениями муниципального жилищного фонда, предоставленными

по договорам социального найма и находящимися на территории

городского округа "Город Калининград"

Не приводится.

БЛОК-СХЕМА

предоставления муниципальной услуги по обмену жилого

помещения муниципального жилищного фонда, находящегося

на территории городского округа "Город Калининград",

на жилое помещение, находящееся в другом населенном

пункте на территории Российской Федерации (2 этапа)

1-й этап - получение согласия на обмен жилыми помещениями

Не приводится.

2-й этап - подписание нового договора социального найма

Не приводится.

Приложение N 7

к Административному регламенту

ПОРЯДОК

прохождения документов при предоставлении муниципальной

услуги по обмену жилыми помещениями муниципального жилищного

фонда, находящихся на территории городского округа "Город

Калининград", предоставленными по договорам социального

найма (технологическая карта)

N п/п	Процедура	Участники	Длительность	День с момента начала исполнения Административного регламента
1	2	3	4	5
1.	Прием, проверка и регистрация запроса с комплектом документов	Специалист МФЦ	30 минут	1-й рабочий день
		Ведущий юрисконсульт МФЦ	30 минут
		Директор МФЦ	30 минут
2.	Передача запроса с комплектом документов начальнику Отдела	Специалист МФЦ	1 час	До 10 часов второго рабочего дня
3.	Рассмотрение запроса и комплекта документов, назначение ответственного исполнителя и передача ему запроса с комплектом документов	Начальник Отдела (лицо, его замещающее)	1 час	2-й рабочий день
4.	Проверка оснований для дачи заявителю согласия на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма	Специалист Отдела	4 часа	С 3-го по 5-й рабочий день
5.	Подписание начальником Управления уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги	Специалист Отдела	30 минут	С 6-го по 7-й рабочий день
		Начальник Отдела	30 минут
		Начальник Управления	30 минут
6.	Регистрация договора об обмене жилыми помещениями и распоряжения о даче согласия на совершение обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма	Специалист Отдела	30 минут	10-й рабочий день
		Начальник Отдела	1 час
		Начальник Управления	30 минут
		Делопроизводитель Общего отдела	1 час
		Начальник Общего отдела	15 минут
7.	Подготовка, визирование, подписание договора социального найма	Специалист отдела	3 часа	С 11-го по 16-й рабочий день
		Начальник Отдела	30 минут
		Начальник Управления	30 минут
8.	Подписание заявителем и вторым нанимателем договора социального найма, выдача заявителю договора социального найма, договора об обмене жилыми помещениями, копии распоряжения о даче согласия на совершение обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, или выдача (направление) уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги	Начальник отдела приема и выдачи документов МФЦ	30 минут	С 17-го по 20-й рабочий день
		Специалист МФЦ	1 час 30 минут
		Директор МФЦ	2 часа
9.	Подшивка в дело комплекта документов	Специалист Отдела	30 минут	20-й рабочий день
		Специалист МФЦ	30 минут