Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 13.08.1998 № 798-р

 

                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 13 августа 1998 года N 798-р


     О проектировании и строительстве
     гостиничного комплекса по адресу:
     ул.Тележная, 32-36 (Невский пр., 167)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р,
пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга  от  04.04.97  N
283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов  недвижимости  и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях":
     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол  N  161  от  01.07.98,  приложение)   о   проектировании   и
строительстве   закрытым  акционерным  обществом  "Петро-Град"  (далее
Инвестор)  гостиничного  комплекса  по  адресу:   ул.Тележная,   32-36
(Невский пр., 167), за счет собственных и привлеченных средств.
     2. Комитету по управлению городским  имуществом  в  установленном
порядке  расторгнуть имеющиеся договоры аренды,  заключенные на данный
земельный участок.
     3. Предоставить  Инвестору  на  правах  аренды  земельный участок
площадью 0,95 га, расположенный по адресу: ул.Тележная, 32-36 (Невский
пр.,    167),   после   расторжения   договоров   аренды   и   решения
имущественно-правовых  вопросов  с   собственниками   и   арендаторами
строений и земельных участков, попадающих под пятно застройки.
     4. Комитету по управлению городским имуществом:
     4.1. В месячный срок после расторжения договоров аренды и решения
имущественно-правовых  вопросов  заключить  с  Инвестором  договор  об
инвестиционной   деятельности  в  соответствии  с  решением  Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.
     4.2. Предусмотреть в договоре ответственность за нарушение сроков
строительства, включив раздел о досрочном расторжении договора.
     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  в  течение  двух  месяцев с
момента  вступления  в  силу  настоящего  распоряжения  от  заключения
договора  об  инвестиционной  деятельности  принять  меры  к признанию
распоряжения утратившим силу.
     5. Комитету  по  градостроительству  и  архитектуре  совместно  с
Комитетом  по  государственному  контролю,  использованию   и   охране
памятников истории и культуры:
     5.1. В месячный срок после заключения договора об  инвестиционной
деятельности   выдать   инвестору   разрешительную   документацию   на
проектирование и строительство.
     5.2. Определить   размер   и   границы   земельного   участка  по
утвержденному проекту.
     6. Установить,  что  настоящее распоряжение вступает в силу через
десять дней после его официального опубликования.
     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев



                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 13.08.98 N 798-р


                                  РЕШЕНИЕ
                Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                             Санкт-Петербурга


     1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Петро-Град"  (далее
-  Инвестор)  проектирование и строительство гостиничного комплекса по
адресу:  ул.Тележная,  32-36 (Невский пр., 167), за счет собственных и
привлеченных средств на следующих условиях:
     1.1. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие  городской инфраструктуры денежных средств в размере рыночной
оценки объекта недвижимости,  эквивалентной 800 тыс.долларов  США,  по
графику:
     20% от общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента  заключения
договора об инвестиционной деятельности;
     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;
     50% от общей суммы - не позднее чем за 2 недели до начала  работы
государственной приемочной комиссии.
     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
     1.2. Решение за счет  собственных  средств  имущественно-правовых
вопросов   с   собственниками  и  арендаторами  строений  и  земельных
участков, попадающих под пятно застройки.
     1.3. Установление сроков:
     окончание проектирования - 6  месяцев  с  момента  предоставления
                               земельного участка;
     начало строительства  -  6  месяцев  с   момента   предоставления
                               земельного участка;
     окончание строительства -  24  месяца  с  момента  предоставления
                               земельного участка.
     2. Установление  срока  аренды  земельного  участка   на   период
строительства  с  его  пролонгацией  на  49 лет при выполнении условий
договора об инвестиционной деятельности.
     3. После    окончания    строительства    для   оформления   прав
собственности на построенный объект необходимо получить в Комитете  по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора об инвестиционной деятельности.